Berg am Irchel - Maison contiguë acheter

Maison mitoyenne moderne de 7,5 pièces directement sur la réserve naturelle de Töss

Votre nouvelle maison Cette maison mitoyenne attractive convainc par son état neuf, son architecture moderne et un concept de pièces bien pensé. La propriété, achevée en 2023, offre beaucoup d'espace pour toute la famille, réparti sur quatre étages d'habitation et un étage de basement.Grâce à la disposition généreuse des pièces, chaque membre de la famille peut se retirer et passer du temps ensemble. Le jardin avec une pelouse bien entretenue et un espace de séjour couvert invite à se détendre et à séjourner.Le salon et la salle à manger sont le cœur de la maison. Une fenêtre généreuse avec une porte coulissante offre beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine ouverte est équipée de haute qualité et dispose d'appareils de cuisine modernes de V-ZUG.Au total, trois salles de bains stylées avec lumière du jour et un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée sont disponibles. Des parquets de haute qualité et un chauffage au sol agréable avec des thermostats de pièce fournissent un confort de vie élevé.La génération de chaleur écologique est réalisée via une pompe à chaleur géothermique. Deux places de parking en garage dans le basement avec accès direct à la maison ont déjà une connexion préparée pour l'installation d'une station de recharge de voiture électrique.À l'étage supérieur, il y a deux terrasses avec une belle vue, parfaites pour se détendre à la fin de la journée.Une maison moderne et conviviale pour les familles dans un quartier calme qui laisse à peine des souhaits insatisfaits.Prix de vente: CHF 1'660'000.- y compris 2x parking souterrain (ou au plus offrant)Équipements et caractéristiques • Surface habitable nette d'environ 170 m², surface habitable brute généreuse répartie sur quatre étages d'habitation • Construction moderne, neuve, dans un design intemporel • Parquets de haute qualité en strip dans toutes les pièces et dans le salon et la salle à manger • Cuisine ouverte, moderne, avec appareils de cuisine de haute qualité de V-ZUG • Deux terrasses sur le toit avec une belle vue • Trois salles de bains avec lumière du jour et un toilette invité supplémentaire au rez-de-chaussée • Garage double avec connexion préparée pour la recharge de voiture électrique et accès direct à la maison • Pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol confortable et thermostat de pièce par pièce • Louvres électriques dans toutes les pièces Autres données clés:Année de construction 2021 (GVZ) achevée en 2023 | Cadastre WU7373 | Cubature 798 m³ | Somme d'assurance CHF 670'000.- | Surface du terrain 180 m² | basement complet | pièce de basement supplémentaire dans l'annexe près du garage | Construction solide avec isolation extérieure | toit plat | pas de pentes de toit dans les combles | espace de séjour couvert avec pièce de stockage et auvent | Fenêtres en bois et métal triple vitrage | Connexion réseau Internet dans toutes les pièces | Murs en abrasion | Plafonds en plâtre blanc

Lebensqualität an sonniger Hanglage

Weitblick trifft CharakterAn bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch: • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • eine Sauna für entspannte Stunden • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem • eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inkludiert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.La vision d'avenir allie au caractèreSituée dans un quartier résidentiel privilégié de Winterthur, cette maison mitoyenne centrale bien entretenue se présente comme un logement attrayant offrant des avantages indéniables. Son emplacement exceptionnel ainsi que ses bonnes liaisons avec la ville et les infrastructures offrent les meilleures conditions pour un cadre de vie confortable. Un choix séduisant pour les couples et les familles qui accordent de l'importance à la qualité de l'emplacement et à l'accessibilité.Cette maison mitoyenne séduit par : • un agencement bien pensé et des possibilités d'utilisation variées • un sauna pour des moments de détente • des équipements techniques modernes avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque • une véranda ensoleillée, un balcon et un jardin avec système d'arrosage • une place de garage est incluse dans le prix de vente Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Vision Meets CharacterLocated in a prime residential neighborhood in Winterthur, this well-maintained middle townhouse offers an attractive home with distinct advantages. Its exceptional location and excellent access to the city and local amenities provide the ideal conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value a prime location and easy access.This townhouse stands out for: • a well-thought-out floor plan and versatile usage options • a sauna for relaxing moments • modern home technology with a heat pump and solar panel system • a sunny sunroom, balcony, and garden with an irrigation system • a garage space is included in the sale price Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Beaucoup d'espace, jardin privé et un foyer où se sentir bien

Cette maison de ville bien entretenue de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 130 m² d'espace de vie. Un beau jardin, des pièces spacieuses et la technologie de maison renouvelée en 2023 combinent le confort de vie avec un foyer agréable.Points forts:-Environ 130 m² d'espace de vie-3 chambres à coucher-Grenier spacieux et polyvalent-Jardin d'environ 75 m² avec un coin salon de jardin/pergola-Poêle de stockage installé neuf en 2023-Pompe à chaleur, renouvelée en 2023 / chauffage par le sol-Salle de bain avec douche, baignoire et double évier-Toilettes pour invités séparés-Carport et espace de stationnement extérieur supplémentaireUn foyer polyvalent avec beaucoup d'espace, jardin privé et technologie de maison moderne - idéal pour les familles et tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec leur propre espace extérieur.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey - nous sommes à votre disposition! Professionnel, sans stress et transparent.Nextkey soutient à la fois les acheteurs et les vendeurs avec une consultation immobilière professionnelle et de confiance. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*) nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans accroc possible. Faites confiance à notre expérience de longue date dans les deux domaines.Jetez un coup d'œil sur notre site web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

HÜNTWANGEN-5 MIN. DE RAFZ: - 5.5 PIÈCES- MAISON MITOYENNE AVEC GARAGE-150M2

OÙ LA PAIX, LE SOLEIL ET LA QUALITÉ DE VIE SONT CHEZ SOI Arriver, soupirer de soulagement et se sentir chez soi. Cette charmante et bien entretenue maison mitoyenne de 5,5 pièces à Hüntwangen vous offre exactement ce sentiment : beaucoup d'espace pour vivre, un jardin ensoleillé et un emplacement merveilleusement calme dans un beau quartier résidentiel, non loin de beaux chemins de randonnée et de forêts. La maison, construite en 2002, dispose d'environ 150 m² d'espace de vie et de pièces spacieuses et lumineuses qui offrent à toute la famille de l'espace et, bien sûr, également de l'espace pour les couples à se déployer. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Le jardin d'environ 200 m², magnifiquement conçu avec des palmiers, un jardin de pierres, un grill et deux terrasses extérieures, est simplement spécial. Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec la famille et les amis, ici vous pouvez simplement profiter de la vie, vous déconnecter merveilleusement et vous sentir bien. Un système d'alarme, un abri pour les appareils, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison attrayante. HIGHLIGHTS: maison mitoyenne de 5,5 pièces environ 150 m² d'espace de vie construite en 2002 jardin d'environ 200 m² avec grill extérieur lumineux, ensoleillé et calme deux terrasses ensoleillées (dont une avec chauffage) pièces spacieuses - salle de séjour avec poêle suédois 2 salles de bains et 1 toilette pour les invités système d'alarme abri pour les appareils emplacement calme près des forêts et des sentiers de randonnée garage et espace de stationnement extérieur etc.SOUS-SOL: Pièce technique : 14,10m2 Zone avec WM/TB : 9,20m2 Cave, 19,50m2 REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée avec vestiaire, toilette pour les invités, environ 4m2 Salle de séjour/salle à manger et cuisine, 35m2 ÉTAGE: Pièce, 20,40m2 Salle de bains avec baignoire/WC, double évier Pièce : 12,84m2 Pièce : 19,70m2 GRENIER: Pièce du grenier, 20,40m2 Pièce du grenier, 14,30m2 Salle de bains avec douche/WC, environ 6m2 Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace pour vivre mais également de l'espace pour les belles choses de la vie. Les prochaines visites auront lieu les 10 et 11 septembre 2026. Je me réjouis de vous montrer personnellement cette maison spéciale. Cordialement, Votre Heike Severin

HÜNTWANGEN : VIVRE AVEC UNE QUALITÉ DE VIE - MAISON MITOYENNE 5.5 PIÈCES

5 MINUTES D'EGLISAU : OÙ LA PAIX, LE SOLEIL ET LA QUALITÉ DE VIE SONT CHEZ SOI Arriver, soupirer de soulagement et se sentir chez soi. Cette charmante et bien entretenue maison mitoyenne 5.5 pièces à Hüntwangen vous offre exactement ce sentiment : beaucoup d'espace pour vivre, un jardin ensoleillé et un emplacement merveilleusement calme dans un beau quartier résidentiel, non loin de belles promenades et de sentiers forestiers. La maison, construite en 2002, dispose d'environ 150 m² d'espace de vie et de pièces spacieuses et lumineuses qui offrent à toute la famille de l'espace et, bien sûr, aux couples de l'espace pour se déployer. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. Le jardin d'environ 200 m², magnifiquement aménagé avec des palmiers, un jardin de pierres, un grill et deux terrasses extérieures, est simplement spécial. Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec la famille et les amis - ici, vous pouvez simplement profiter de la vie, vous débrancher et vous sentir bien. Un système d'alarme, un abri pour outils, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison attrayante. POINTS FORTS : maison mitoyenne 5.5 pièces environ 150 m² d'espace de vie construite en 2002 jardin d'environ 200 m² avec grill extérieur lumineux, ensoleillé et calme deux terrasses ensoleillées (dont une avec chauffage) pièces spacieuses - salle de séjour avec poêle suédois 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités système d'alarme abri pour outils emplacement calme près des sentiers forestiers et de randonnée garage et espace de stationnement extérieur etc.SOUS-SOL : Pièce technique : 14,10m2 Zone avec machine à laver/toilettes : 9,20m2 Cave, 19,50m2 REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec vestiaire, toilettes pour les invités, environ 4m2 Salle de séjour/salle à manger et cuisine, 35m2 ÉTAGE : Pièce, 20,40m2 Salle de bain avec baignoire/toilettes, double évier Pièce : 12,84m2 Pièce : 19,70m2 GRENIER : Pièce du grenier, 20,40m2 Pièce du grenier, 14,30m2 Salle de bain avec douche/toilettes, environ 6m2 Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace pour vivre mais aussi de l'espace pour les belles choses de la vie. Les prochaines visites auront lieu les 10 et 11 septembre 2026. Je me réjouis de vous montrer personnellement cette maison spéciale. Cordialement, Votre Heike Severin

VIVRE AVEC QUALITÉ DE VIE - MAISON DE RANGÉE 5.5 PIÈCES AVEC GARAGE

OÙ LA PAIX, LE SOLEIL ET LA QUALITÉ DE VIE SONT CHEZ SOI Arriver, soupirer de soulagement et se sentir chez soi. Cette charmante et bien entretenue maison de rangée 5.5 pièces à Hüntwangen vous offre exactement ce sentiment : beaucoup d'espace pour vivre, un jardin ensoleillé et un emplacement merveilleusement calme dans un beau quartier résidentiel, non loin de beaux chemins de randonnée et de forêts. La maison, construite en 2002, dispose d'environ 150 m² d'espace de vie et de pièces spacieuses et lumineuses qui offrent à toute la famille de l'espace et, bien sûr, aux couples de l'espace pour se déployer. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. Le jardin d'environ 200 m², conçu avec soin, avec des palmiers, un jardin de pierres, un grill et deux terrasses extérieures, est simplement spécial. Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin, un verre de vin le soir ou des heures détendues avec la famille et les amis, vous pouvez simplement profiter de la vie ici, vous déconnecter et vous sentir bien. Un système d'alarme, un abri pour les appareils, un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison attrayante. POINTS FORTS : maison de rangée 5.5 pièces environ 150 m² d'espace de vie construite en 2002 jardin d'environ 200 m² avec grill extérieur lumineux, ensoleillé et calme deux terrasses ensoleillées (l'une avec un chauffage) pièces spacieuses salle de séjour avec poêle suédois 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités système d'alarme abri pour les appareils emplacement calme près des sentiers de randonnée et de forêt garage et espace de stationnement extérieur etc. SOUS-SOL : Pièce technique : 14,10m2 Zone avec machine à laver/toilettes : 9,20m2 Cave, 19,50m2 RDC : Entrée avec vestiaire, toilettes pour les invités, environ 4m2 Salle de séjour/salle à manger et cuisine, 35m2 ÉTAGE : Pièce, 20,40m2 Salle de bain avec baignoire/toilettes, double évier Pièce : 12,84m2 Pièce : 19,70m2 COMBLES : Pièce mansardée, 20,40m2 Pièce mansardée, 14,30m2 Salle de bain avec douche/toilettes, environ 6m2 Une maison qui ne propose pas seulement de l'espace pour vivre mais aussi de l'espace pour les belles choses de la vie. Les prochaines visites auront lieu les 10 et 11 septembre 2026. Je me réjouis de vous montrer personnellement ce HOME spécial. Cordialement, Votre Heike Severin

Maison mitoyenne de 4,5 pièces

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec système solaire et véranda Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, située à 8424 Embrach, offre environ 196 m² d'espace habitable net sur trois étages, offrant des conditions spacieuses pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins supplémentaires pour des pièces de travail et de loisirs. La maison, construite en 1994, est située sur un terrain de 140 m² et a été continuellement entretenue. Les rénovations ont investi autour de 80 000 CHF, dont la véranda rénovée en 2024 et le nouveau système de chauffage de 2026.Un autre avantage est le système solaire existant, qui produit environ 10 000 kWh d'électricité par an. Les coûts totaux annuels s'élèvent à environ 1 000 CHF après l'installation du nouveau système de chauffage, sans tenir compte du rendement du système solaire. Cela combine un espace de vie spacieux avec des coûts en cours relativement gérables.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate. Zurich, l'aéroport, Winterthur et Bülach sont rapidement accessibles. Embrach connaît une croissance démographique constante et un taux de vacance faible de autour de 0,4 pour cent. L'activité de construction résidentielle modérée et l'évolution positive des prix soulignent l'attractivité de la commune en tant que lieu de résidence et de propriété immobilière à long terme. Dates de visites & exigencesLes visites sont possibles les 18, 24 et 31 octobre ; des dates alternatives peuvent être convenues. Afin que nous puissions coordonner les dates ciblées, nous demandons aux intéressés de fournir une confirmation de financement dans le montant correspondant avant la visite. La confirmation peut également être émise pour un autre objet. En un coup d'œil : • Maison mitoyenne de 4,5 pièces sur trois étages • Année de construction 1994 • 196 m² d'espace habitable net & 140 m² de superficie du terrain • Rénovations totalisant autour de 80 000 CHF • Véranda rénovée • Nouveau système de chauffage • Système solaire avec une production annuelle d'environ 10 000 kWh • Coûts totaux annuels d'environ 1 000 CHF, hors rendement solaire • Installations de shopping, écoles et transports publics à proximité immédiate • Bonnes connections à Zurich, à l'aéroport, à Winterthur et à Bülach • Communauté résidentielle attractive avec croissance démographique constante • Taux de vacance très faible de autour de 0,4%