Belmont-sur-Lausanne - Villa acheter

Villa indiviudelle de 7.5 pièces avec studio indépendant

Une exclusivité Maillard Immobilier !Située dans le très recherché quartier de Renens-Village, cette villa individuelle moderne offre un cadre de vie privilégié et urbain tout en étant au calme et dans un écrin de verdure. Érigée sur une parcelle de 923 m² en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et le Jura.Lumineuse et parfaitement bien distribuée, elle propose une surface de vie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un studio indépendant d'environ 43 m² aménagé au rez inférieur.Cette adresse de qualité conjugue tranquillité et environnement familial, proche de tout le confort moderne : écoles, commerces, restaurants, transports publics et accès autoroutiers. La gare de Renens et le métro M1 permettent de rejoindre aisément Lausanne ainsi que les campus de l'UNIL et de l'EPFL.Une villa familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort citadin.De beaux volumes, des extérieurs soignés et une situation prisée au coeur de Renens. À découvrir sans tarder !Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Villa d'architecte d'exception - Un véritable coup de coeur

Signée Bernard Murisier et construite en 1991, cette villa d'architecte de 245 m² habitables dont 300 m² utile a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. La propriété marie avec élégance le granit, le bois naturel et une végétation exotique soigneusement intégrée, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse où chaque détail a été pensé avec goût. • Vaste séjour de 80 m² avec grandes ouvertures • 3 chambres, dont une Master Bedroom en suite de 46 m² • Grandes terrasses et jardin arboré • Vue panoramique • Implantée sur un rocher et en retrait de la route • Intimité, calme et discrétion absolusUne propriété de caractère alliant architecture, luminosité et cadre de vie privilégié.

Propriété de caractère rénovée dans un parc arborisé

Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Carrouge (VD), cette villa familiale de 5,5 pièces séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité des rénovations réalisées au fil des dernières années.Développant environ 300 m² utiles (près de 200m² habitables), la propriété a été largement rénovée depuis 2010 et offre aujourdhui un excellent niveau de confort, sans travaux importants à prévoir.Implantée sur une vaste parcelle de 2915 m², elle bénéficie dun magnifique jardin arborisé, dune généreuse terrasse denviron 50 m² orientée sud-ouest ainsi que dune dépendance de 36 m². Lensemble profite dun très bel ensoleillement et dun cadre particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur son parc arborisé.La villa se distingue également par son excellente efficience énergétique. Les panneaux photovoltaïques produisent lélectricité nécessaire à la propriété, Grâce au dispositif de subvention SwissGrid, les charges d'électricité, de chauffage et d'eau sanitaire sont intégralement couvertes jusqu'en décembre 2036.Enfin, la propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement, avec environ 12 places de parc.Un bien rare, réunissant cachet, grand terrain, confort moderne et performance énergétique, idéal pour une famille à la recherche dun cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.

Villa témoin terminée à Epalinges, Minergie, à visiter

Les 8 villas semi-individuelles Rockwood, aux portes de Lausanne, sont sorties de terre et les finitions sont en cours. Déjà 3 villas vendues, 5 encore disponibles. La villa témoin est entièrement terminée : venez vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Construction en structure bois, standard Minergie, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. École primaire à 850 m, bus à 450 m, restaurants à 290 m, commerces à 1 km. Visites de la villa témoin sur rendez-vous.

Villa individuelle de 2 logements

En exclusivité, cette villa individuelle bénéficie d'une situation calme au centre du village de Froideville. Elle est actuellement composée de deux appartements de 3.5 pièces. Surface habitable : 185 m²Nombre de pièces : 6.5Terrain : 894 m²Année de construction : 2015ATOUTS DISTINCTIFSEmplacement : Située dans un quartier résidentiel le long d'un chemin sans issue, elle bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne, les Bois du Jorat et les Alpes.Etat d'entretien : Récente (2015), elle ne demande aucun travaux de rénovation si ce n'est ceux de cosmétique propre à chacun. Volume et surfaces : Avec un grand volume de 1'144 m³, elle est actuellement divisée en deux appartements de 3.5 pièces.Qualité de vie : Un endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en étant proche des infrastructures et commodités.Qualité énergétique : Production de chaleur par le biais d'un chauffage à distance et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables révélant :- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m² au rez-inférieur- Un appartement de 3.5 pièces de 105 m² au rez-supérieur, avec grand galetas- Cuisines ouvertes- Une salle d'eau par appartementEXTÉRIEURS ET JARDIN- L'appartement du rez-supérieur bénéficie d'un joli jardin ainsi que d'une terrasse lui offrant un beau dégagement sur la campagne et sur les Alpes- L'appartement du rez-inférieur bénéficie d'une terrasse et d'un petit bout de jardin- Deux garagesPossibilité de réunir les deux appartements pour en faire une villa d'un seul logement !Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, le village de Froideville bénéficie d'un magasin MIGROS-Partenaires, d'une école primaire (1P à 8P) ainsi que de la ligne 60 des TL. Les accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette sont à 15 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa individuelle "3"

En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes. Surface habitable : 170 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 1'500 m²Année de construction : 1973Année de rénovation : 2021ATOUTS DISTINCTIFSVolume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m².Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes. Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant :- Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée- Une chambre/bureau de plain-pied- Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain- 2 salles de bainEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée- Deux garagesCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes. Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Superbe maison de deux appartements avec jardin et balcons

Située au sein d'un village résidentiel paisible aux portes de Lausanne, cette maison rénovée séduit par sa belle luminosité, ses généreux espaces, ses balcons et son grand jardin arboré et entretenu. Divisée en deux appartements indépendants, elle permet d'accueillir des proches, de louer l'un des logements ou de réunir les deux en une seule habitation.Les espaces sont répartis comme suit : Appartement de 4,5 pièces au 1er étage :- Hall d'entrée - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au balcon - Salon / salle à manger avec accès au deuxième balcon - Couloir avec rangements intégrés - Trois chambres à coucher - Salle de bain et douche avec WC - WC séparé Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Cuisine séparée entièrement équipée - Salon / salle à manger avec accès au jardin - Chambre à coucher - Salle de bain avec WC Espaces communs au rez-de-chaussée : - Deux caves - Buanderie - Local technique Bon à savoir : - La maison bénéficie de deux garages fermés.- La parcelle de 1'483m2 est entièrement clôturée et offre la possibilité d'aménager une piscine. - Le galetas est accessible et utilisable pour du stockage.

Spacieuse villa familiale avec une vue imprenable

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bourg-en-Lavaux, au cur des vignobles inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété d'environ 240m2 habitables et entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un environnement unique où chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le vaste séjour, sublimé par une cheminée pivotante, se prolonge naturellement vers une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une continuité parfaite avec la terrasse, véritable belvédère sur le lac.Pensée comme un véritable lieu de détente, la propriété dispose également d'un magnifique espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi, baignés de lumière naturelle et ouverts sur le paysage.La partie nuit accueille cinq chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace de télétravail. Deux salles d'eau complètent cet étage.AgencementNiveau inférieurHall d'accueil avec rangements intégrésBuanderie et local techniqueDeux caves offrant de généreux espaces de stockageGarage fermé pour deux véhiculesNombreuses places extérieures Niveau principalLe niveau de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 65m2 avec cheminée pivotante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.À l'extérieur, une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman. L'espace wellness, composé, d'une douche, d'un sauna et d'un jacuzzi, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement la maison vers son environnement.ÉtageL'espace nuit est bien pensé avec un spacieux palier qui distribue quatre chambres, dont deux aux dimensions particulièrement généreuses avec un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle de douche.PrestationsChauffage par pompe à chaleur (installé en novembre 2025)Fenêtres à triple vitrageVitrages anti-UV dans la vérandaRénovation complète avec des matériaux de qualitéExcellente performance énergétiqueStores électriques GaletasDistribution de chaleur par le solCette magnifique villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié, cette propriété séduira les amateurs de nature et de panoramas incomparables, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Propriété de prestige avec vue panoramique Chexbres, Lavaux

Située aux portes du village de Chexbres, au cur du Lavaux, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'un des panoramas les plus spectaculaires de Suisse. Orientée plein sud, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les célèbres vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que sur les Alpes environnantes.Implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m2, entièrement clôturée et magnifiquement arborée, cette villa conjugue intimité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.Construite en 1982 et parfaitement entretenue, elle propose une surface habitable d'environ 360 m2, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la noblesse des matériaux séduisent : parquets en chêne massif, poutres apparentes, sols en pierre de Bourgogne, catelles Valentino... sans oublier des éléments uniques tels que la robinetterie de l'Orient-Express, qui confèrent à cette propriété un cachet authentique et rare.Autres atouts: un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces, avec entrée séparée, cheminée, cuisine toute équipée, jardin privatif ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs véhicules complètent cette magnifique demeure. Un bien rare, mêlant charme intemporel, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exceptionContactez nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous envoyer une brochure complète et vous accompagner découvrir cet objet unique.

Demeure familiale de 10 pièces avec piscine, sur 3'476 m²

Au Chemin des Côtes-de-Montmoiret, sur les hauteurs de Chailly, cette villa individuelle s'élève au cur d'une parcelle de 3'476 m², une étendue devenue rare sur le territoire lausannois. Ceinte de haies qui la soustraient aux regards, la propriété cultive une discrétion précieuse, à quelques minutes du centre-ville et de l'École Nouvelle.Orientée plein sud, la demeure déploie près de 400 m² de surface utile, du sous-sol au grenier. Au rez-de-chaussée, les deux salons et la salle à manger s'articulent autour de leurs cheminées et s'ouvrent par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. La lumière y circule tout au long de la journée. À l'étage, les chambres profitent d'une vue dégagée.En plus de l'entrée principale, la maison dispose d'une entrée indépendante, prolongée par un escalier dédié. Elle permet au personnel de maison ou aux invités d'aller et venir en toute discrétion, sans traverser les pièces de vie.Le sous-sol abrite une cave à vin et plusieurs espaces qui pourront accueillir, au gré de l'acquéreur, une salle de sport, une chambre d'appoint ou un home cinéma. À l'extérieur, la piscine et sa plage dallée prolongent la terrasse, au milieu d'un jardin soigneusement entretenu. Un garage et des places extérieures complètent l'ensemble. La propriété réunit l'ampleur d'un domaine et la proximité immédiate de la ville.

Villa d'exception 8.5 pièces, vue lac et Alpes, 9 places en sous-sol

Située dans la commune de Villars-Sainte-Croix, cette villa contemporaine exceptionnelle offre environ 550 m² habitables et près de 800 m² utiles. Son architecture affirmée, ses volumes spectaculaires et sa vue panoramique sur le Léman et les Alpes en font une propriété véritablement unique.La maison séduit par ses larges baies vitrées, sa luminosité remarquable et ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un jardin d'hiver ainsi qu'une somptueuse piscine intérieure entièrement vitrée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.La villa dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites avec salle de bains privative et dressing. La suite parentale bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Les demi-niveaux confèrent à l'ensemble une identité architecturale moderne et dynamique, digne des plus belles réalisations contemporaines.Accessible directement depuis l'espace piscine et jacuzzi, une partie du sous-sol est dédiée au bien-être, comprenant deux douches, un sauna et un hammam, créant un véritable spa privé au sein de la propriété. Le rez inférieur propose également de vastes surfaces polyvalentes, idéales pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie et les locaux techniques.Un atout extrêmement rare complète cette demeure : un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures, en plus de trois places de parc extérieures.La situation est idéale : à quelques minutes de l'EPFL, de l'UNIL, de l'Innovation Park et des centres commerciaux de Crissier. Les écoles internationales, notamment l'International School of Lausanne (ISL) et l'École Moser, sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Genève, situé à environ 40 minutes.Alliant design contemporain, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et domotique intégrée, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle en quête d'exclusivité et d'une habitation hors normes.

Villa d'exception à Sant Jordi, Ibiza

Villa d'exception de grand standing à Sant Jordi, IbizaAu coeur d'un environnement naturel privilégié, entre Ibiza et San José, cette somptueuse villa de caractère incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Véritable propriété d'exception, elle séduit par son authenticité préservée, son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exclusif au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.Située à seulement quelques minutes des plages emblématiques de l'île, des meilleures adresses d'Ibiza et de l'aéroport international, cette demeure conjugue parfaitement intimité, luxe et accessibilité.Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de murs et soigneusement arboré de 11 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne ibicenca. Développant 209 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de standing datant de 1906 a su conserver toute l'âme de l'architecture traditionnelle de l'île. Murs en pierre naturelle, poutres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, élégante et pleine de cachet.Les espaces de réception ont été pensés pour recevoir avec distinction et convivialité. Un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle, une bibliothèque, un salon TV avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger composent un ensemble harmonieux où confort et raffinement se rencontrent.La propriété comprend :3 chambres au rez-de-chaussée avec salles de douche privatives1 suite invités indépendante à l'étage avec terrasse privéeUn vaste séjour de 44 m², lumineux sublimé par une cheminée chaleureuse.Une cuisine ouverte avec espace repasUne bibliothèqueUne buanderieUn balconUn garageCarport pour 2 véhicules électriquesÀ l'extérieur, les prestations rivalisent avec celles des plus belles propriétés de l'île. Véritable havre de paix, les espaces paysagers invitent à la détente dans une atmosphère exclusive où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité.Prestations extérieures :Piscine de 70 m²Deux Pergolas ombragéesEspace chill-out de 30 m²Bar extérieurSalle de sport couverte (72m²)Espace yoga extérieurJardin paysager avec arrosage automatiqueLa propriété bénéficie également d'équipements modernes garantissant un confort absolu tout au long de l'année.Équipements & confort :ClimatisationCheminéeFibre optiquePanneaux photovoltaïquesSystème d'alarmePortail motoriséEclairage extérieur Arrosage automatique Si vous recherchez une propriété alliant cachet, élégance et exclusivité, cette villa est faite pour vous. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, où le charme authentique d'Ibiza rencontre le confort et le luxe d'une résidence de prestige !

Villa à Montpreveyres

Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.Espaces intérieursRez-de-chaussée : • Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière • Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité • Une salle de douche avec WC • Un sauna privatif, véritable invitation à la détente • Une chambre • Une buanderie pratique • Un garage et un local technique Premier étage : • Deux grandes chambres élégantes • Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque • Une salle de bain • Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage Deuxième étage : • Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme • De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées Sous-sol : • Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2 Extérieurs et stationnement Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing : • Plus de 5'600 m2 de jardin • Un garage pour deux véhicules • Quatre places extérieures devant les garages • Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin • Grande dépendance adjacente au garage Situation privilégiée La propriété profite d'une localisation idéale : • Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362) • Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autoroute : 8 min. (Lausanne-Vennes) • École Hôtelière Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (ou via M2) • Lausanne centre : 20 min. (St-François) • Aéroport de Genève : 50 min. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère. Chauffage • Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002) • Distribution de chaleur au sol • Cheminée à foyer fermé Remarques • Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal • Rénovation : Aménagements intérieurs 2000 • Toiture 2000 • Façades 2023 • Contrôle OIBT 2023

DOMAINE EXCEPTIONNEL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

À 20 minutes de Lausanne, située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d'exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20'000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l'abri des regards.La propriété principale d'environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d'un ascenseur.Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd'hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d'exposition ou d'événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble.Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d'une partie habitation, d'un espace atelier et d'une surface d'exposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d'environ CHF 100'000.- par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d'investissement.À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité.Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Villa en pignon rénovée avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Giebelbauweise bietet rund 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, unabhängigen Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt das Haus über ca. 60 m²...

LUTRY - VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE IMPRENABLE

Découvrez cette élégante villa individuelle située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'000 m² exposée plein Sud, cette propriété développe environ 234 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses orientées Sud et Ouest ainsi qu'un magnifique jardin arboré, permettant de profiter pleinement du panorama dans un environnement calme et privilégié.La villa comprend actuellement quatre chambres à coucher, deux salles de bains, plusieurs espaces polyvalents ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec home cinéma, salle de jeux, sauna, buanderie et nombreux rangements. Grâce à son accès indépendant, cette partie offre également un intéressant potentiel d'aménagement complémentaire.Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur la Riviera vaudoise.Une propriété unique, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et vue spectaculaire à quelques minutes seulement des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Villa jumelle à Epalinges, avec vue sur le lac et les montagnes

Spacieuse villa dans un quartier calme avec vue À Epalinges, cette généreuse propriété offre une qualité devenue rare : de très beaux volumes permettant aussi bien de profiter pleinement de la vie de famille que de recevoir amis et proches dans des espaces dédiés.Implantée sur une parcelle d'environ 1'000 m², elle bénéficie d'une belle vue sur le lac et les montagnes et propose des espaces intérieurs particulièrement généreux, répartis sur trois niveaux.Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur : Au rez-de-chaussée, la cuisine agencée et indépendante dispose de son propre espace repas.Le vaste séjour se prolonge par une salle à manger avec cheminée, avec accès direct à la terrasse. Une véranda avec coin grill complète agréablement cet étage et permet de profiter de moments conviviaux en toute saison.Une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de douche permettent également de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau de plain-pied.Un étage pensé pour la famille: Le premier étage accueille trois chambres d'environ 10, 14 et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec une chambre de 18 m², un dressing de 10 m² et sa propre salle de bains de 12 m² avec baignoire et douche et WC.Au total, la maison dispose ainsi de cinq chambres, dont une particulièrement belle suite parentale.Et pour recevoir? un étage presque à lui seul : C'est probablement l'un des espaces les plus atypiques de la propriété.Le sous-sol abrite un carnotzet de 31 m² entièrement équipé, avec cuisine agencée, beamer et écran géant. Il bénéficie en plus d'une sortie directe sur l'extérieur.Un lieu idéal pour les grandes tablées, les soirées cinéma, les anniversaires ou simplement les moments entre amis.Ce niveau comprend également une buanderie de 17 m², un espace sauna de 18 m² avec douche une cave de 16 m² ainsi qu'une cave à vin ventilée de 19 m² et un WC séparé.Une propriété complète : À l'extérieur, le terrain d'environ 1'000 m² bénéficie d'un système d'arrosage automatique.La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, d'un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules avec porte motorisée, ainsi que de deux places de stationnement extérieures.Une maison généreuse et conviviale, pour ceux qui aiment l'espace, les belles vues et surtout? avoir du monde autour de la table.Les atouts en un coup d'oeil : Parcelle d'environ 1'000 m²5 chambres, dont une grande suite parentaleTrès beaux volumesVue sur le lac et les montagnesTerrasse et véranda avec espace grillCheminéeCarnotzet de 31 m² avec cuisine et installation cinémaEspace saunaGrande cave à vin ventiléePanneaux photovoltaïquesStores électriques - Aspirateur centralArrosage automatique et robotGarage pour 3 voitures + 2 places extérieures

Superbe maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Chailly

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlBureaux :Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 LausannePassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile : (+41) 079 601 67 81Fixe agence : (+41) 021 351 08 08Fixe général : (+41) 0840 111 222Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail : chloe@proximmo.chSuivez-nous :Facebook : PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn : PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram : PROXIMMO_ImmobilierTikTok : PROXIMMO_Immobilier

Villa familiale avec piscine et vue dégagée aux portes de Lausanne

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villars-Sainte-Croix, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes autoroutiers reliant rapidement Lausanne ainsi que l'ensemble de l'Ouest lausannois.Érigée en 1997 sur une généreuse parcelle d'environ 1'384 m2, cette villa développe près de 200 m2 de surface utiles tout cela répartis sur plusieurs niveaux. Son orientation sud-ouest lui offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes, le lac et le Jura.Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. L'espace de vie comprend un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux grandes chambres et une salle de bains ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.À l'étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et offre un bel espace pouvant être aménagé selon les besoins (coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Ce niveau comprend également une chambre avec armoires intégrées, un vaste espace bureau, une salle de douche avec WC, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement aménagés sous la toiture.Le sous-sol dispose d'une buanderie équipée, d'une cave ainsi que d'un abri PC.Les espaces extérieurs, particulièrement soignés, constituent un véritable havre de paix. Deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et donnent accès à un magnifique jardin arboré. Une piscine extérieure chauffée, un charmant petit étang, un cabanon de jardin ainsi qu'une table de ping-pong en dur viennent compléter cet environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage double fermé avec porte automatique ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent un confort appréciable au quotidien.À noter que cette propriété fait partie d'une villa individuelle organisée en PPE comprenant deux lots totalement indépendants. Le lot proposé bénéficie de ses propres espaces privatifs, tandis que l'appartement du rez-inférieur dispose de son entrée indépendante et de son jardin privatif, garantissant une parfaite séparation entre les deux habitations.Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une excellente qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne

SAVIGNY - Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?

SDA Immobilier vend la dernière villa disponible d'un projet de deux villas contemporaines, situé dans un quartier calme et verdoyant de Savigny.Une première villa a déjà trouvé ses propriétaires... Et si la seconde devenait votre future maison ?Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa offre de beaux volumes, des pièces lumineuses et une parcelle de 1'000 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.À seulement 15 minutes de Lausanne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.Une belle opportunité de s'installer en famille à Savigny.