Villa acheter: Bedigliora

Luganer Bergleben oder Feriendestination

Il rustico, da ristrutturare, è situato nel cuore di Bogno, un quartiere di Lugano, e si trova immerso nel verde delle montagne della Val Colla. Circondato da un terreno di 2'027 m². I venditori terranno ca. 400 m² che verranno parcellizzati a loro spese.All'interno, la proprietà offre 3 locali al piano terra, 3 al piano superiore e un ampio ripostiglio. Un'ala aggiuntiva, collegabile all'edificio principale, comprende un altro locale al piano terra e uno al piano superiore.All'esterno della struttura, si trova una pergola che, grazie alla sua vicinanza al bosco, consente di trascorrere le lunghe serate estive al fresco ed in tranquillità.Questa casa si presta perfettamente sia come residenza primaria che come luogo di vacanza, è l'ideale anche per gli amanti delle passeggiate in montagna. È possibile raggiungere la cima del Gazzirola, il Monte Bar e il Passo San Lucio, che collega la Val Colla all'adiacente Val Rezzo in provincia di Como.Vivi il tuo sogno di montagna nel pittoresco nucleo di Bogno, tra le verdi valli di Lugano. Questo rustico, un autentico gioiello da ristrutturare, offre infinite opportunità.Das zu renovierende Rustico liegt im Herzen von Bogno, einem Stadtteil von Lugano, umgeben von den grünen Bergen des Val Colla. Das Grundstück ist 2'027 m² gross. Die Verkäufer behalten ca. 400 m² Land, das sie auf eigene Kosten parzellieren werden.Die Liegenschaft besteht aus 3 Zimmern im Erdgeschoss, 3 weiteren Zimmern im Obergeschoss und einem grossen Abstellraum. Ein zusätzlicher Flügel, der mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann, bietet weitere Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss.Ausserhalb des Gebäudes befindet sich eine Pergola, die dank der Nähe zum Wald lange und Kühle Sommerabende in Ruhe ermöglicht.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und ist ideal für Bergwanderer. Der Gipfel des Gazzirola, der Monte Bar und der San Lucio Pass, der das Val Colla mit dem benachbarten Val Rezzo in der Provinz Como verbindet, sind leicht zu erreichen.Erleben Sie Ihren Bergtraum im malerischen Dorf Bogno, inmitten der grünen Täler von Lugano! Das renovierungsbedürftige Rustico, ein authentisches Juwel, bietet unendliche Möglichkeiten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa di 2 appartamenti in zona comoda e strategica

La proprietà è ubicata in zona molto comoda, facilmente accessibile ed in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Grande.Tranquillità e soleggiamento sono due caratteristiche presenti molto apprezzabili, come pure la prossimità dei servizi pubblici e privati.La costruzione che può essere ancora ampliata in altezza è stata realizzata negli anni ‘60 in stile edificatorio tradizionale.La regolare manutenzione e soprattutto le opere di miglioria appena ultimate, hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d’utilizzo.L’edificio si compone di 2 appartamenti di 3 ½ locali + locali disponibili, distribuiti tra il primo piano ed il secondo piano, al piano terreno si trovano il garage, la cantina ed il grottino.Il riscaldamento avviene con moduli inverter caldo/freddo e tramite stufa a pellet.L’appartamento al piano superiore è appena stato ristrutturato e beneficia di rifiniture di ottima qualità.Si presenta con: Accogliente atrio ingresso, soggiorno con originale parete aperta ad arco, zona pranzo adiacente la cucina molto ben arredata, servizio con doccia e pavimento riscaldato e 2 ampie camere da letto.L’appartamento gode di due ulteriori locali, grottino con caminetto e locale disponibile che può essere adibito a differenti modalità d’utilizzo (studio, ufficio, camera, ecc.) e di una simpatica terrazza in pietra naturale.L’appartamento al piano inferiore ha beneficiato di ristrutturazioni parziali avvenute negli ultimi anni, nel 2023 sono stati sostituiti i serramenti ed il portone d’entrata.Si propone con: Atrio ingresso, cucina ben arredata aperta sulla zona pranzo, soggiorno con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere da letto e servizio finestrato con vasca da bagno.Ampio grottino con zona living e camino a legna munito di forno per il pane.Le abitazioni risultano completamente indipendenti, la prima è accessibile da Via alla Centrale, mentre la seconda da Via Ponte Vecchio.Oltre al garage è presente un posto auto esterno nel piazzale adiacente la proprietà.

VALLE DEL SOLE: Haus komplett saniert Casa tutto ristrutturato

Suchen Sie nach einem Herrenhaus, das den Charme der Tradition mit dem Komfort der Moderne vereint? Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit bewohnbaren 280 m², das sich über 3 Etagen in Dongio, im Bleniotal, erstreckt. Das Haus wurde 2022 mit Geschmack und besonderer Aufmerksamkeit für Details vollständig renoviert. Im romantischen Stil hat es Tradition und Moderne vereint und eine einladende und raffinierte Atmosphäre geschaffen. Im gesamten Haus ist Bodenheizung über eine Wärmepumpe gespeist. Mit ÖV ist es bestens zu erreichen (Bus bis Biasca und dann per Zug in alle Richtungen), 6 Parkplätze sind vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang der grosse Saal (50 m²) mit Kamin, eine Küche, ein Empfangsraum und ein Gäste-WC. In den oberen Etagen sind die Schlafräume, je mit eigener Dusche. Das Haus bietet einen bezaubernden privaten Garten auf der Rückseite. Das Sonnental, so genannt wegen seiner sonnigen Lage, ist ein weitläufiger Naturpark mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Zwischen Wäldern und hohen Weiden führt ein gut ausgeschildertes Wegenetz von 500 km Wanderer zur Entdeckung majestätischer Gipfel wie der Adula (3402 m ü. M.), dem höchsten Gipfel des Tessins, oder zu alten Fußwegen wie dem Greinapass, dem Lukmanierpass, dem Narapass. Der ideale Ort, um sich zu regenerieren und die Natur zu genießen. Das Bleniotal bietet auch mehrere Skigebiete, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Wege nach Biasca (zum Einkaufen), Bellinzona, Ascona / Locarno oder Lugano sind kurz. +++++ Sei alla ricerca di una casa padronale che combina il fascino della tradizione con il comfort della modernità? Scopri questa splendida casa di 280 mq abitabili sviluppata su 3 piani a Dongio, in Val di Blenio. La casa è stata completamente ristrutturata con gusto ed con una particolare attenzione ai dettagli nel 2022. In stile romantico, ha saputo unire tradizione e modernità e creando unatmosfera accogliente e raffinata. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Inoltre, ci sono pannelli solari sul tetto. È ben raggiungibile con i mezzi pubblici (autobus fino a Biasca e poi treno in tutte le direzioni). Al piano terra, oltre all'ingresso principale, si trovano la grande sala (50 m²) con camino, una cucina, una sala di ricevimento e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori ci sono le camere da letto, ciascuna con propria doccia. La casa offre un incantevole giardino privato sul retro. La valle del sole, cosi denominata per la sua posizione soleggiata, è un ampio parco dinteresse naturalistico con un ricco patrimonio storico e culturale. Tra boschi e alti pascoli, una rete di sentieri di 500 km ben segnalata guida gli escursionisti alla scoperta di cime maestose, come l'Adula (3402 msm), la vetta più alta del Ticino, oppure ad antichi passi pedonali come il Passo della Greina, del Lucomagno, del Nara. La valle di Blenio offre anche diverse stazioni sciistice.

Casa unifamiliare, con potenziale edificatorio

Casa monofamiliare costruita nel 1988, disposta su due piani, in discrete condizioni e con possibilità di ulteriore edificazione.La struttura della casa è in muratura a faccia vista con isolazione tra il muro portante e quello di rivestimento.L’abitazione è così composta:PIANO TERRENO:Cucina-SoggiornoAmpio locale pranzo-soggiorno1 StudioDoccia-wcLavanderia-grottinoLocale tecnico1° PIANO (mansardato):Camera matrimoniale con doccia e guardaroba2 camereBagno-wcGarage per due posti auto e ripostiglio.Due posteggi esterni.Costruzioni accessorie destinate a deposito, locale hobby, eccetera.Giardino e terreno vignato.Disponibili indici per sopraelevazione oppure per nuova costruzione sul terreno vignato.Prezzo CHF 1’150’000.00

Zwei Rustici und 1 Stall zum Weiterbauen, schon bewohnbar - due Rustic

Zwei Rustici und ein Stall im Centovalli in Lionza. Die Scheune befindet sich im Dorf Lionza und ist noch in ihrem ursprünglichen Zustand, unsaniert. Um die beiden Rustici zu erreichen, muss man einen schönen Spaziergang von etwa 30 Minuten durch den Wald machen. Der Lohn für diese kleine Anstrengung ist ein spektakulärer Blick auf die Dörfer im Tal, absolute Ruhe und Gelassenheit. Das größere Rustico wurde bereits teilweise renoviert und ist perfekt bewohnbar; es verfügt über Sonnenkollektoren zur Energiegewinnung und eine Batterie. Im unteren Teil gibt es eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 30 m2, im oberen Teil, der über eine Falltür oder einen separaten Eingang zu erreichen ist, befinden sich 2 Schlafzimmer. Die Toilette ist separat. Das kleine Rustico verfügt über einen idealen Raum zur Nutzung als Grottino mit Kamin und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Grundstück umfasst fast 18'000 m2, die Scheune im Dorf ist 71 m2 zugeteilt. Ideal für Freiheitssuchende, die dem Alltag entfliehen wollen und sich nicht vor einem angenehmen, wenn auch relativ kurzen Spaziergang scheuen. +++++++ Due rustici e una stalla nel Centovalli a Lionza. Il fienile si trova nel villaggio di Lionza ed è ancora in condizioni originali, non ristrutturato. Per raggiungere i due rustici, è necessario fare una bella passeggiata di circa 30 minuti attraverso il bosco. La ricompensa per questo piccolo sforzo è una vista spettacolare sui villaggi della valle, assoluta tranquillità e serenità. Il rustico più grande è stato parzialmente ristrutturato ed è perfettamente abitabile; dispone di pannelli solari per la produzione di energia e di una batteria. Nella parte inferiore c'è una cucina e un soggiorno con una superficie di circa 30 m2, nella parte superiore, accessibile tramite una botola o un ingresso separato, ci sono 2 camere da letto. Il bagno è separato. Il rustico più piccolo ha uno spazio ideale da utilizzare come grottino con camino e una camera da letto al piano superiore. La proprietà comprende quasi 18'000 m2, con il fienile nel villaggio assegnato 71 m2. Ideale per coloro che cercano libertà, vogliono sfuggire alla routine quotidiana e non temono una piacevole, seppur relativamente breve, passeggiata.