Arolla - Villa acheter

Opus Verde - Lot B2 et C2

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot B2 - Lot C2 Surface habitable : 167 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséePanneaux solaires équipés d'une batterie de stockageComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Opus Verde - Villas jumelles

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Surface habitable : 156 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Caractéristiques : Lot B2 - Lot C2 Surface habitable : 167 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Caractéristiques : Lot D2 - E2 - F2 Surface habitable : 160 m²Terrasse : 24 m²Cave : 68 m²Caractéristiques pour toutes les villas: Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséeFinitions personnalisables selon vos préférencesComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Spacieuse villa rénovée au centre de la vallée, vendable aux étrangers

Spacieuse villa rénovée à très faible consommation d'énergie, au centre de la vallée, vendable aux étrangersLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Vissoie est un de ses villages les plus pittoresques, datant du 13e siècle, remarquablement conservé et doté d'une splendide tour fortifiée et d'un vieux village pittoresque aux étroites ruelles piétonnes. Situé au centre de la vallée, Vissoie est au carrefour des routes menant à toutes les stations. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des magnifiques domaines skiables du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes : Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin et Vercorin. Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Vissoie, véritable centre névralgique du Val d'Anniviers, est au bénéfice d'une école enfantine, primaire et secondaire, de commerces, restaurants, d'un centre médical, de banques, d'un club de football, de hockey sur glace, d'une piscine ouverte chauffée, d'un club de pétanque, d'un skate-park et de nombreuses activités traditionnelles, musicales, production de fromages et de viandes artisanaux, etc.Cette spacieuse et séduisante villa, rénovée durant les dix dernières, années jouit d'une vue splendide, d'un magnifique jardin et est située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de Vissoie et des transports publics.Elle se compose comme suit :Rez : • Couvert d'entrée • Sas d'entrée • Grand hall de distribution • Séjour ouvert sur la salle à manger • Cuisine équipée avec accès au balcon • Balcon de 20 m² orienté sud et ouest avec une profondeur permettant d'accommoder une grande table, des fauteuils et chaises longues • Deux spacieuses chambres à coucher • Salle d'eau avec douche • WC visiteurs avec lavabo Rez inférieur : • Couloir de distribution • Grande chambre à coucher • WC avec lavabo • Carnotzet, peut servir de chambre, de salle de jeux, de pièce TV/cinéma etc. • Buanderie/chaufferie/lavabo • Cave/économat • Réduit de rangement sous escalier • Spacieux garage de 30 m² avec porte électrique à télécommande Etage : • Très spacieux galetas sous combles de 111 m² utiles, isolé, pouvant être aménagé pour être habitable. Extérieur : • Terrasse dallée de 20 m² • Barbecue en pierre • Grand jardin plat d'environ 250 m² avec système d'arrosage automatique • Deux cabanons de jardin • Terrain de pétanque (sur la parcelle voisine appartenant à la commune) • Potager Particularités : • Galetas de 111 m² permettant d'ajouter plusieurs chambres ou pièces. • Le bien a subi d'importantes rénovations dès 2016. • Isolation périphérique • Pompe à chaleur air-eau • Panneaux solaires thermiques • Panneaux solaires photovoltaïques • Frais de chauffage et d'électricité extrêmement bas (env. CHF 1'000 par an) • Vendables aux étrangers non-résidents • Statut de résidence secondaire et principale indifféremment Situation : • La situation est idéale pour une résidence secondaire ou principale, au coeur du Val d'Anniviers, à 10 minutes de toutes les stations de ski, à proximité de...

Splendide villa à Vex

Villa exclusive - au coeur du Valais Cette charmante villa construite en 2008 est située à Vex. Avec une surface habitable nette de 167 m² et un volume de 930 m³, elle offre un espace généreux pour une famille ou des acquéreurs exigeants qui apprécient le confort et la qualité.La maison dispose de sept pièces et séduit par sa très bonne qualité de construction et son excellent état d'entretien. Toutes les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, permettant de combiner à la perfection vie, travail et détente.Vous profitez d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant.Cette villa allie espace, qualité et art de vivre - une offre rare en Valais. Veuillez prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même ce bien immobilier attrayant.IMPORTANT : cet objet ne peut être vendu qu'à des citoyens suisses ou à des personnes résidant en Suisse !Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite. Points forts • Situation calme et ensoleillée avec vue • Construction solide • Agencement spacieux • Idéal comme résidence principale ou secondaire

Belle maison de montagne à Haute-Nendaz

Exclusivité RFG ImmobilierSituée à Haute-Nendaz, cette villa de montagne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur les Alpes et un environnement calme. Elle se situe à proximité de l'école dans un quartier où il fait bon vivre. Construite sur une parcelle de 1'170 m2 en 1962 et rénovée au fil des années de 2010 à 2022 (selon liste ci-dessous), la propriété offre une surface habitable fonctionnelle et un bon potentiel d'optimisation. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage à gaz par radiateurs muraux. De plus, elle a été totalement isolée de l'extérieur en 2010. Un poêle à bois (bagnard) est actuellement en fonction, tandis que la cheminée existante peut être remise en service. • 14.04.2010 : isolation des façades • 04.10.2011 : introduction du gaz • 28.12.2011 : changement chaudière • 11.12.2014 : réfection salle de bain rez inférieur • 12.02.2015 : idem travaux salle de bain dressing • 16.04.2015 : électricité pour salle de bain et dressing rez inférieur • 09.06.2018 : peinture et crépissage intérieur • 04.04.2022 : barrière au norme sécurité balcon • 2022 : mise en conformité électricité du bâtiment La villa se répartit sur plusieurs niveaux et propose une organisation adaptée à une famille :Rez supérieur :Hall d'entréeCuisine avec poêle à bois ouverte sur séjourSalle à mangerUne chambre à coucher Une salle de bains Un bureauAccès direct au jardin et balcon Rez inférieur :Trois chambres à coucherUne salle de douches + dressing Une buanderie GarageCave Combles :Galetas sur toute la surface, offrant un important espace de rangementExtérieurs :Jardin à l'arrièreDeux places de parc en enfilade devant garageUne place extérieure supplémentaireCe bien, alliant situation, vue et potentiel, constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire en montagne. Accès aisé au domaine skiable des 4 Vallées. Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 330 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 330 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 330 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Villa individuelle 5.5 pièces à Vollèges

Très charmante villa avec vue dégagée à Vollèges Idéalement située entre le village de Vollèges et Étiez, plus précisément dans le quartier des Vignes, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle parfaitement dimensionnée de 691 m², elle offre un cadre de vie rare : un calme absolu, une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 1995, la villa a fait l'objet d'une rénovation en 2012, lui conférant un cachet contemporain.D'une élégance remarquable, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle propose 3 chambres, ainsi qu'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une terrasse soigneusement arborée. Cette dernière accueille un jacuzzi, promesse de moments de détente. Répartie sur trois niveaux desservis par un escalier, la villa offre une surface habitable de 221 m² et une surface utile avoisinant les 269 m², gage d'un confort de vie absolu.Le sous-sol, particulièrement bien agencé, propose un espace de rangement, un grand garage (1x place), une grande cave et un local technique.Tout ceci en gardant la proximité avec les transports publics, les commerces ou encore les écoles.Cet objet se compose comme suit :Rez inférieur : • Garage 1 place • Cave • Local technique • Espace de rangement Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée/vestiaire • Spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger • Grande véranda baignée de lumière • Grand et lumineux séjour • Une chambre parentale avec salle de douches • WC visiteurs • Accès à une grande terrasse et un espace pelouse bénéficiant d'un jacuzzi Etage : • Trois autres chambres à coucher • Une salle de bains / WC Extérieurs : • Une grande terrasse lamée • Une espace pelouse avec jacuzzi • Des places de parc extérieures pour invités (4 et plus) Proximité : • Gare d'Étiez à 5 minutes à pied • Supermarché à seulement 5 min. • Autoroute à seulement 10 min. • École à seulement 3 min. de voiture Caractéristiques : • Grands volumes • Design entre le contemporain et le style chalet très boisé • Grandes baies vitrées • Double vitrage • Four combiné air pulsé • Micro-ondes intégré • Ilot avec grand plan de travail • Terrasse • Une place dans garage fermé (porte automatique) • Deux places supplémentaires couvertes en enfilade • Une place non couverte sur le haut de la propriété • Vue panoramique • Stores à lamelles manuels • Chauffage électrique par radiateurs • Aspirateur centralisé • Spots intégrés • Jacuzzi • Pierre ollaire à bois • Espace sauna à l'étage Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot D2 - E2 - F2 Surface habitable : 160 m²Terrasse : 24 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséePanneaux solaires équipées de batteries de stockageComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Surface habitable : 156 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséePanneaux solaires équipés de battetrieComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Diolly "Opus Verde" Sion

Villa individuelle Lot A Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche cette magnifique maison qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques principales : Lot A Surface habitable : 263 m²Jardin privatif : 280 m²Terrasse : 105 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 5.5Nombre de chambres : 4Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec coursiveGrand séjour lumineux avec accès à la terrasseCuisine ouverte moderneSalle à manger avec accès au jardinCellier pratiqueSalle d'eau visiteurÉtage :Suite parentale de presque 30 m² avec terrasse privativeTrois chambres avec baies vitréesSalle de bain spacieuserealo.chSous-sol :CaveLocal techniqueSous-sol indépendantAtouts supplémentaires :Pompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséeFinitions personnalisables selon vos préférencesUn véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

Maison familiale spacieuse et très lumineuse

Cette maison familiale, de construction récente, jouit d'une excellente luminosité. Elle est située dans un environnement calme, à proximité du cycle d'orientation du Val d'Hérens et d'un arrêt de bus.La maison est à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 20 minutes du centre ville de Sion, avec toutes ses commodités.Les Bains d'Hérémence se situent à 15 minutes de la maison.La répartition de l'espace, ainsi que l'aspect énergétique de cette maison, ont été longuement réfléchis.En effet, elle peut être transformée en deux appartements totalement distincts reliés par la cage d'escaliers. Tout est prévu pour l'installation d'une future cuisine. Il existe d'ailleurs un deuxième four à bois.Elle est aussi équipée d'un système prenant en compte les énergies renouvelables, commephotovoltaïque et thermique, chauffage central à bois, citerne pour récupération des eaux de pluie, etc...Tout est également prévu dans l'installation actuelle pour l'ajout d'une pompe à chaleur.Cette maison familiale se compose de la façon suivante :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Espace séjour • Cuisine ouverte • Bureau • Salle d'eau avec douche et WC • Terrasse couverte • Terrasse sur le garage • Cage d'escalier Premier étage : • 2 chambres de 11,20 m2 • 2 chambres de 11,40 m2 • Salle d'eau avec baignoire et WC • Hall Combles : • Chambre de 22,80 m2 • Chambre de 23,10 m2 • Salle d'eau avec douche et WC • Local technique (collecteur, ...) • Balcon • Hall Sous-sol : • Sauna et Atelier de 27,70 m2 • WC • Local technique avec Buanderie • Abri PC • Cave naturelle de 19,60 m2 • Grand garage double de 37,40 m2 Aménagement extérieur : • Terrasse couverte de 23,50 m2 avec store en toile • Terrasse sur le garage en bois de 43 m2 • Grand balcon au 1er étage de 21 m2 • Petit balcon, niveau comble, de 3,70 m2 • Grande place asphaltée devant les garages • Place en gravier • Rampe asphaltée pour accéder au rez-de-chaussée • 2 jardins potagers • Citerne de récupération d'eau de pluie de 7000 litres et système de distribution d'eau d'arrosage Points forts : • Chambres avec une grande surface • Aménagements extérieurs • Plusieurs armoires encastrées • Installation sauna complète • Cave naturelle • Installation solaire thermique et photovoltaïque • Le poêle à bois est relié au système eau chaude • Tout est prêt pour l'ajout d'une pompe à chaleur Lien de l'annonce sur le site Valimmobilier :Lien ValimmobilierRemarques:Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation:Euseigne est un village de la commune d'Hérémence. Les Pyramides d'Euseigne se trouvent à l'entrée du village.Il se trouve au centre du Val D'Hérens et à quelques minutes de la ville de Sion.

Un panorama qui inspire, un lieu où vos souvenirs prendront vie

Implantée dans un environnement résidentiel paisible sur les hauteurs, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle ouverture sur la vallée du Rhône. À seulement quelques minutes de Sion et de Vex, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et proximité de la ville.Cette habitation fait partie d'un ensemble de six villas familiales et appartient au groupe des trois villas situées au nord du projet. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 301 m², dont 221 m² de jardin privatif, permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs dans un environnement verdoyant. La villa se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit. Un hall de distribution dessert deux chambres pour enfants, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les chambres disposent d'un accès direct à un balcon de plus de 17 m², offrant un agréable espace extérieur et une vue dégagée sur la vallée.À l'étage, la villa propose un vaste espace de vie d'environ 51.6 m² réunissant la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse privative de plus de 40 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un WC visiteurs ainsi qu'un grand cellier d'environ 9 m² viennent compléter ce niveau. Trois places de parc extérieures couvertes complètent ce bien.Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences et certaines adaptations architecturales peuvent encore être envisagées selon l'avancement du projet.Disponibles dès 2027 en résidence principale, ces villas offrent l'opportunité d'acquérir un bien neuf avec jardin, terrasse et balcon dans un cadre privilégié dominant la vallée du Rhône.La situation permet également de profiter d'une excellente proximité avec les commodités : Sion se trouve à environ 5 minutes, les accès autoroutiers à environ 7 minutes, la zone commerciale de Champsec est rapidement accessible et les transports publics, commerces et restaurants se situent à proximité.Un lieu pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Villa contemporaine avec vue panoramique sur la plaine du Rhône

Située sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel paisible à quelques minutes de Sion et de Vex, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces profite d'une situation privilégiée avec une belle ouverture sur la vallée du Rhône. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et proximité des commodités.La villa fait partie d'un ensemble résidentiel de six habitations et appartient au groupe des trois villas situées au nord du projet. Elle prend place sur une parcelle d'environ 532 m², dont 338 m² de jardin privatif, offrant de généreux espaces extérieurs et un agréable prolongement de l'espace de vie.La distribution de la villa a été pensée pour privilégier le confort et la luminosité. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec un hall de distribution desservant deux chambres enfants d'environ 13.35 m² et 13.05 m², une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale d'environ 17.5 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau. Les chambres disposent d'un accès direct à un balcon de plus de 17 m², permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée. À l'étage, la villa dévoile un vaste espace de vie d'environ 51.6 m² réunissant la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse privative de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un WC visiteursainsi qu'un grand économat - cellier d'environ 9 m² viennent compléter ce niveau.Trois places de parc extérieures couvertes complètent ce bien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser l'ensemble des finitions, celles-ci étant entièrement au gré des acquéreurs. Certaines adaptations architecturales peuvent également être envisagées selon l'avancement du projet.Disponibles dès 2027 en résidence principale, ces villas offrent une belle opportunité d'acquérir un bien neuf avec jardin, terrasse et balcon dans un cadre agréable dominant la vallée du Rhône.La situation est particulièrement pratique : Sion se trouve à environ 5 minutes, les accès autoroutiers à environ 7 minutes, la zone commerciale de Champsec est rapidement accessible et les transports publics, commerces et restaurants se situent à proximité.Un lieu pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Un art de vivre au-dessus de la plaine du Rhône

Située sur les hauteurs et bénéficiant d'un magnifique dégagement sur la vallée du Rhône, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces profite d'un environnement paisible à seulement quelques minutes de Sion et de Vex. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, luminosité et proximité de la ville.Cette habitation fait partie d'un ensemble résidentiel de six villas et appartient au groupe des trois villas situées au nord du projet. Elle prend place sur une parcelle d'environ 532 m², dont 338 m² de jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'environnement naturel.L'organisation intérieure privilégie le confort et la convivialité.Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit. Il comprend un hall de distribution desservant deux chambres pour enfants d'environ 13 m² et 13.5 m², une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale d'environ 17.5 m² disposant de sa propre salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon d'environ 17 m², idéal pour admirer la vue dégagée sur la vallée.À l'étage, la villa dévoile un bel espace de vie d'environ 51.6 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le séjour dans une atmosphère lumineuse et ouverte. Cet espace se prolonge vers une terrasse privative de plus de 41 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier d'environ 9 m² ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce niveau.Trois places de stationnement extérieures couvertes complètent ce bien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences et certaines adaptations architecturales peuvent encore être envisagées en fonction de l'avancement du projet.Disponibles dès 2027 en résidence principale, ces villas représentent une opportunité intéressante d'acquérir un logement neuf avec de beaux espaces extérieurs, dans un cadre agréable dominant la vallée du Rhône.La situation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités : Sion se trouve à environ 5 minutes, les accès autoroutiers à environ 7 minutes, la zone commerciale de Champsecest rapidement accessible et les transports publics ainsi que les commerces et restaurants se situent à proximité.Un lieu pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Un panorama sur la plaine pour accueillir vos plus beaux moments

Dominant la vallée du Rhône, dans un quartier résidentiel calme et privilégié à seulement quelques minutes de Sion, cette villa contemporaine de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité et confort au quotidien. Intégrée dans un ensemble harmonieux de six villas, elle fait partie des trois villas orientées plein sud et prend place sur une parcelle d'environ 440 m², dont 172 m² de jardin privatif. Son architecture soignée, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs ouverts sur un panorama remarquable en font un lieu de vie particulièrement agréable.Des espaces pensés pour le confort quotidienL'entrée de la villa accueille un hall fonctionnel avec rangements intégrés, donnant accès à un vaste garage double offrant également des espaces de stockage pratiques.À l'étage principal, la pièce de vie s'ouvre sur un espace lumineux et convivial réunissant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Cet ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Deux chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec emplacement pour colonne de lavage ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative composent cet étage.Un balcon accessible depuis plusieurs chambres vient compléter cet espace et offre un panorama inspirant au quotidien.Des extérieurs généreuxLa villa bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Les terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la vue exceptionnelle sur la vallée.Un projet personnalisableLes acquéreurs bénéficient d'une grande liberté dans le choix des finitions, permettant d'adapter le bien à leurs envies et à leur style de vie. Certaines adaptations architecturales peuvent également être envisagées selon l'avancement du projet.Les points forts • Situation dominante avec vue dégagée sur la vallée du Rhône • Quartier résidentiel calme • Parcelle privative avec jardin • Terrasses et balcons généreux • Architecture contemporaine et construction de qualité • Personnalisation des finitions • Proximité immédiate de Sion et des commodités Situation • Sion à moins de 5 minutes • Accès autoroutiers à environ 7 minutes • Commerces et restaurants à proximité • Transports publics facilement accessibles • Zone commerciale de Champsec à quelques minutes Disponible dès 2027 en résidence principale, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, panorama et proximité urbaine.Un lieu pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Villa de chalet exclusive avec aménagement intérieur unique et vue à couper le souffle sur le Matterhorn

Villa de chalet à Zermatt VS | Cette villa de résidence principale d'exception, construite en 2012, incarne le luxe et l'élégance alpine dans une parfaite harmonie. Dès le premier regard sur les magnifiques façades de verre, qui reflètent majestueusement le Matterhorn, combinées à la construction traditionnelle en bois des Alpes, on perçoit déjà un avant-goût du reste de l'immobilier. Il devient rapidement clair qu'un joyau spécial vous attend ici.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à de nombreux points forts qui répondent aux normes les plus élevées en termes esthétiques et fonctionnels. Avec la vue panoramique inoubliable sur l'emblématique Matterhorn depuis toutes les pièces principales, ainsi que l'aménagement intérieur soigneusement et excellemment sélectionné, cette villa n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable déclaration d'exclusivité et de goût. Elle incarne le sommet du luxe alpin et offre une vie au niveau le plus élevé dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Convainquez-vous vous-même et demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes sur cet objet exceptionnel.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Magnifique villa 6.5 pièces rénovée avec studio et grand jardin

RÉSERVÉVenez découvrir cette magnifique villa 6.5 pièces avec studio indépendant, fruit du mariage entre un raffinement contemporain et des espaces de vie généreux. Rénovée en 2025 avec des matériaux de standing (sols, salles d'eau, peintures, cuisines, distribution) cette demeure de 231 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un confort de vie élevé.La villa est érigée sur une parcelle de choix, agrémentée d'un grand jardin richement arboré. Les aménagements extérieurs, également refaits à neuf en 2025, créent une atmosphère sereine et intime, idéale pour vos moments de détente en plein air.Cette propriété rare sur le marché allie le cachet d'une maison de caractère avec l'esthétique et la performance d'une construction neuve. Un lieu de vie unique où le luxe se conjugue au quotidien.Conçue sur trois niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée (134 m2) : • Hall d'entrée • Salle d'eau avec WC visiteurs • Couloir de distribution • Cuisine ouverte sur le séjour • Spacieux séjour avec cheminée française et avec accès terrasse et jardin • Chambre parentale avec dressing • Chambre • Salle d'eau avec douche, baignoire et WC Étage (81 m2) : • Couloir de distribution • Deux grandes chambres mansardées • Réduit de rangement • Salle d'eau avec douche et WC Rez inférieur (134 m2) : • Couloir de distribution • Studio indépendant avec cuisine et salle d'eau avec douche et WC • Garage • Buanderie • Local technique • Cave Extérieurs : • Magnifique jardin avec arrosage automatique • Terrasse orientée sud • Trois à quatre places de parc extérieures Caractéristiques : • Situation calme • Villa très bien entretenue et rénovée avec goût en 2025 • Agrandissement possible • Beaucoup d'espaces de rangement (réduit, armoires encastrées, sous-sol) • Magnifique parcelle arborée de 943 m2 • Objet rare à la vente • Vue magnifique et ensoleillement optimal • Idéal pour une famille La surface habitable intérieure brute est de 231 m2 et la surface utile brute est de 349 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à 30 minutes de la commune.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit eigenem Studio, das das Ergebnis der Verbindung zwischen zeitgenössischem Luxus und grosszügigen Wohnräumen ist. Renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien (Böden, Bäder, Anstrich, Küchen, Verteilung) bietet dieses 231 m² grosse Wohnhaus erstklassige Leistungen und ein hohes...

Villa Diolly

VILLA 5.5 pces Diolly Savièse Magnifique villa de 5.5 pièces sur une parcelle de 1'151 m2 à Diolly sur la commune de Savièse. Cette propriété se démarque par sa situation exceptionnelle et sa disposition parfaitement réfléchie de plain-pied.Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette villa vous offrira des possibilités de transformation très intéressantes. En aménageant une partie à l'étage inférieur, vous pourrez augmenter la surface habitable de 96.7 m2 (IBUS) ou de 88.5 m2 (SPU) par exemple en créant un logement supplémentaire ou un local pour y exercer une activité. Il est également possible d'utiliser les combles en rehaussant la toiture. L'étude de l'amélioration potentielle peut être transmise sur demande.Disposition rez supérieur : • Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et dégagement • Grand salon avec cheminée et accès balcon exposé plein Sud • Cuisine et salle à manger donnant également sur le balcon • 4 chambres à coucher (2x 14 m2 et 2x 12 m2) • WC visiteur • Salle de bain avec baignoire et douche Disposition rez inférieur : • Grand dégagement avec coin buanderie • Spacieux garage • Local technique • Plusieurs caves • Une pièce aménagée Aménagements extérieurs : • Chemin d'accès avec plusieurs places de parc et espace vert arborisé au Nord • Chemin d'accès au garage et rez inférieur à l'Ouest • Grand espace dallé et terrasse au Sud • Espace vert arborisé au Sud-Est Avantages : Surface principale de plain-pied, plusieurs places de stationnement, grand potentiel d'agrandissement. Situation rare.N'hésitez plus ! Contactez-nous pour une visite !

Superbe villa familiale avec vue panoramique

Cette belle maison familiale de plus de 250 m2 implantée sur une parcelle de 1'457 m2 vous offre une vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône. Idéalement située entre ville et montagne, le village de Salins vous offre une proximité à la capitale valaisanne et à ses commerces, ainsi qu'à l'entrée d'autoroute.Cette superbe villa comprend deux terrasses dont une couverte, un grand espace vert ainsi que deux places de parcs couvertes et cinq places extérieures. Construite en 1989, elle fait l'objet d'un entretien régulier et se trouve en bon état. En 2012, le système de chauffage a été complètement changé pour laisser place à une pompe chaleur air-eau. La peinture des façades extérieures a également été refaite en 2013. Cette habitation profite d'un endroit calme, proposant un ensoleillement optimal, elle bénéficie également de magnifiques couchers de soleil. Située à 150m de l'école et de l'arrêt du bus, cette villa est idéale pour une famille.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec accès à la terrasse • Cuisine ouverte • Salle à manger avec accès à la terrasse Demi-palier supérieur : • Chambre parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées Etage : • Trois chambres mansardées • Grande salle d'eau avec baignoire et WC Demi-palier inférieur : • Chambre • WC séparé Sous-sol : • Salle de jeu avec espace bureau • Grande buanderie avec accès à l'extérieur • Cave • Abri PC • Local technique Divers : • Couvert pour deux places de parcs • Atelier • Cinq places de parcs extérieures • Grand espace vert Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

Magnifique villa moderne de 6.5 pièces à Nendaz – Vue imprenable sur les montagnes

La vue — l’argument numéro unVue panoramique 180° Depuis la villa, le regard embrasse un panorama exceptionnel à 180° : au premier plan, les vignobles et villages de la plaine du Rhône ; au centre, la ville de Sion avec la silhouette inoubliable du Rocher de Valère et du château de Tourbillon ; et en toile de fond, la chaîne des Alpes valaisannes et ses sommets enneigés. Matin comme soir, les lumières dorées du soleil couchant sur la plaine font de chaque moment passé ici une expérience rare. Une vue qui ne se décrit pas — elle se vit.Le bien — une villa comme neuveConstruite en 2023 et entièrement rénovée en 2026, cette villa individuelle présente toutes les qualités d’un bien neuf, sans les délais et incertitudes d’une construction sur plan. Chaque recoin a été repensé et refait avec soin, des finitions intérieures aux installations techniques, pour offrir à ses futurs occupants un confort absolu dès le premier jour.Espaces de vieLe rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand salon-séjour-cuisine de 60 m² en espace ouvert, véritable cœur battant de la maison. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, cet espace généreux invite à la convivialité. C’est ici que la vie de famille prend tout son sens, du petit-déjeuner au coucher du soleil sur la plaine du Rhône.Les chambresL’étage est entièrement dédié au repos et à l’intimité. Deux suites parentales d’exception — l’une de 21.75 m², l’autre de 20.25 m² — disposent chacune de leur propre salle de bains privative, offrant le niveau de confort d’un boutique-hôtel. Trois chambres supplémentaires de 11.25 m², 11.25 m² et 9 m², desservies par une salle de bains commune, complètent la distribution avec intelligence.Annexes • Garage fermé : 15 m² • Local technique : 7.5 m² • Cave : 7.5 m² • Surface totale utile : 220 m² Le terrain — un potentiel immenseLa parcelle N° 20662 offre 909 m² d’un seul tenant, entièrement disponibles pour créer l’extérieur de vos rêves. Orientée plein sud-ouest et bénéficiant de la même vue spectaculaire que l’intérieur, elle se prête à merveille à l’aménagement d’une terrasse panoramique, d’un jardin paysager, voire d’une piscine à débordement avec vue sur la plaine du Rhône et les Alpes — un projet qui porterait la valeur de ce bien à un niveau supérieur.Nendaz — la montagne toute l’annéeUn domaine skiable d’exceptionNendaz fait partie du domaine des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable de Suisse et l’un des plus grands d’Europe avec plus de 412 km de pistes. Verbier, Veysonnaz, Thyon et Nendaz sont reliés entre eux, offrant une variété infinie de descentes. Les remontées mécaniques de Haute-Nendaz sont accessibles en moins de 10 minutes depuis Baar.Un paradis estivalEn été, Nendaz se transforme en destination de randonnée et VTT de premier plan. Plus de 300 km de sentiers balisés, le lac de Tracouet à 2171 m d’altitude, des alpages préservés et un ensoleillement exceptionnel font de la région un lieu prisé toute l’année. Sion — la capitale valaisanne à 15 minutesÀ seulement 15 à 20 minutes en voiture, Sion offre toutes les ressources d’une ville dynamique : hôpital cantonal, lycée et hautes écoles, commerces, restaurants, gare CFF avec liaisons directes vers Lausanne (45 min) et Genève (1h30). Capitale du Valais, Sion est réputée pour son patrimoine historique exceptionnel — la colline de Valère et le château de Tourbillon dominent la plaine et sont visibles depuis la villa par temps clair. La ville bénéficie de plus de 2000 heures de soleil par an, le record suisse.Baar et Nendaz combinent ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité et le cadre naturel de la montagne valaisanne, avec toutes les infrastructures urbaines de Sion à portée de main. Un équilibre rare, très recherché par les familles souhaitant s’établir durablement en Valais. Surfaces —Détail des surfaces • Salon / Séjour / Cuisine (espace ouvert) 60.00 m² • Suite parentale 1 (sdb privative) 21.75 m² • Suite parentale 2 (sdb privative) 20.25 m² • Chambre 3 11.25 m² • Chambre 4 11.25 m² • Chambre 5 9.00 m² • Dégagements, couloirs, salle de bains commune ~56.50 m² Total habitable 190 m² • Garage fermé 15.00 m² • Local technique 7.50 m² • Cave 7.50 m² Total utile 220 m² • Surface parcelle N° 20662 909 m² Points d'intérêts : • Vue panoramique 180° sur la plaine du Rhône, Sion (Valère & Tourbillon) et les Alpes valaisannes • Orientation plein sud-ouest — ensoleillement maximal toute la journée • Construction 2023, entièrement rénovée 2026 — état impeccable, comme neuf • Chauffage au sol avec une pompe à chaleur • 2 suites parentales avec salle de bains privative chacune • Grande parcelle de 909 m² à aménager selon vos envies (terrasse, piscine, jardin) • Résidence principale — aucune restriction Lex Weber, achat libre • Accès au domaine des 4 Vallées (412 km de pistes) en 10 minutes • Sion, capitale du Valais, à 15 minutes — toutes commodités, gare CFF, écoles • A prévoir un budget pour aménagements extérieurs et terrasse