Areuse - Villa acheter

Une villa suspendue entre ciel, vignes et lac

Implantée dans un quartier résidentiel de Saint-Blaise, cette villa individuelle bénéficie d'une situation recherchée, au coeur des vignes et orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac. Rénovée en 2021, la propriété propose une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie d'environ 70 m², largement ouvert sur l'extérieur.La distribution est fonctionnelle et équilibrée, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Trois salles d'eau complètent l'ensemble. La parcelle de 1'123 m² offre un jardin plat et exploitable, avec possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins.Stationnement pour quatre véhicules, dont deux places couvertes. Le bien est situé en zone d'habitation à faible densité, avec des règles spécifiques liées à la proximité du vignoble et un degré de sensibilité au bruit II.

Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Cette maison est composée d'environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d’entrée • Grand séjour / salle à manger de 57 m2 • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar et économat • 1 chambre / bureau • 1 salle de bains (douche, lavabo & WC) • 1 local technique / buanderie Étage : • 1 chambre de 25 m2 avec mezzanine • 1 chambre de 18 m2 avec balcon privatif • 1 chambre de 18 m2 • 1 salle de bains complète (douche, baignoire d’angle, double lavabo & WC) À l’extérieur vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un grand abri de jardin et plusieurs places de parc.Cette villa bénéficie d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, moustiquaires, etc.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique villa.-------------------------------------------------------------Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d’Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Promotion Miroir du Lac - 6 villas jumelées d'architecte

Découvrez une réalisation exclusive composée de 6 villas jumelées d'architecte, idéalement situées à Estavayer-le-Lac, dans un environnement privilégié.Conçues avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité, ces villas séduisent par leurs espaces de vie lumineux et leur conception soignée.Le chantier a officiellement démarré et la livraison est prévue pour l'automne 2027.Contactez-nous dès aujourd'hui au 026 663 14 70. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa à Estavayer-le-Lac.---------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Col légiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités la custres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Villa jumelée de 5.5 pièces à Cudrefin

Moderne et lumineuse villa jumelle de 5.5 pièces proche du lacSituée dans le paisible hameau de Champmartin, sur la commune de Cudrefin, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes des rives du lac de Neuchâtel.Implantée sur une belle parcelle de plus de 900m², elle offre environ 177m² habitables répartis sur des demi-niveaux, créant une atmosphère contemporaine et une parfaite séparation des espaces.Construite en 2018, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Disposition • Hall d'entrée accueillant avec espace dressing • Grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux • Cuisine ouverte moderne avec îlot central et espace repas convivial • Lumineux séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'un accès direct à l'extérieur • Terrasse orientée Est d'environ 40m² idéale pour profiter des beaux jours • Deux chambres à coucher avec de beaux volumes • Suite parentale avec dressing et salle de douche privative • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs • Cave, local technique avec buanderie et espace de rangement extérieur • Quatre places de parc extérieures Atouts principauxLa conception en demi-niveaux apporte un caractère unique à cette villa, offrant une circulation fluide et une véritable identité architecturale.En outre, son chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol ainsi que son système de réfrigération permet le maintien d'une température idéale, ceci même en période de forte chaleur.

Marin - Charmante villa individuelle à proximité du lac

Villa individuelle à quelques pas du lacSituée dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année.Espaces de viePensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels.Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte.La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien.Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins.Espace nuitL'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing.Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante.Sous-sol et espaces polyvalentsLe sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend : • Une cave • Un réduit de rangement • Une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espace de bricolageCet espace dispose également d'un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation. ExtérieursLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment : • D'un couvert à voiture • De deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements au fil de la journée • Une parcelle complémentaire de 663m², détenue en copropriété avec les autres propriétaires, vient enrichir l'ensemble. Cet espace commun constitue une véritable zone de loisirs pour les enfants avec une aire de jeux et un espace grillades, favorisant les moments de convivialité entre voisins et en famille. En bref • Villa individuelle idéalement située dans le quartier prisé de La Tène • À seulement 350 mètres du lac de NeuchâtelProximité immédiate des plages des Indiennes et de La Tène • Accès rapide aux commerces, restaurants et infrastructures sportives • Sous-sol aménagé avec grande pièce polyvalente • Couvert à voiture • Environnement calme, résidentiel et familial. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.

***RÉSERVÉ*** Villa individuelle neuve de 5 pièces

***RÉSERVÉ*** Situé à Saint-Aubin (FR) proche des commodités, ce nouveau projet se compose de 6 maisons individuelles neuves. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions de qualité et des équipements modernes (finitions aux choix des acquéreurs).Caractéristiques clés de ce projet : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, fibre optique, thermostat d’ambiance par pièce, etc...La villa A se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec armoires de rangements encastrées • Spacieux séjour/salle à manger de 64 m2 • Cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée • Wc visiteurs • Terrasse de 32 m2 Étage : • Spacieuse suite parentale avec salle de bains privative • 2 belles chambres de 15 m2 • 1 salle de bains avec douche, lavabo et wc Sous-sol : • 1 grand disponible (abris PC) de 38.5 m2 • 1 cave de rangement de 16 m2 • 1 local technique/buanderie Chaque villa est vendue avec deux places de parc couvertes et une place non-couverte (comprises dans le prix).Le chantier a démarré et les maisons peuvent être visitées !N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour l’organisation d’un rendez-vous. ------------------------------------------------------St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques.St-Aubin est idéalement situé à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat. En 5 minutes en voiture vous rejoindrez Avenches et son centre commercial (Coop, Landi, etc...).L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulemet.St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Villa de standing au cur des vignes avec vue lac imprenable

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5,5 pièces, entièrement rénovée en 2021, située dans un cadre idyllique alliant nature, confort et sérénité.Nichée au cur des vignes, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, offrant un spectacle quotidien entre ciel et eau. La tranquillité absolue qui règne autour de la maison en fait un lieu de vie privilégié, à l'abri des regards et du tumulte.L'intérieur séduit par son espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle, qui offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencé, il s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La terrasse semi-couverte de 37,5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en plein air ou pour admirer les couchers de soleil sur le lac.Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin plat de 772 m², un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. Et pour les amateurs de baignade ou de détente estivale, une piscine creusée de 32 m² peut y être aménagée selon vos envies.Enfin, la propriété dispose de deux places de parc couvertes ainsi que deux places extérieures, un atout supplémentaire pour un confort optimal au quotidien.Ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie douce, entre nature, confort moderne et panorama d'exception.Un lieu unique, pour une qualité de vie incomparable.

Une vue de rêve - spacieuse villa familiale face au lac de Neuchâtel - Traum Aussicht - geräumiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Neuenburgersee

Villa familiale individuelle avec piscine - Einfamilienhaus mit Pool Découvrez cette magnifique villa de 8,5 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et le Jura! Idéalement située, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant sérénité et commodité à env. 30 minutes de Berne & Fribourg et env. 20 minutes d'Yverdon-les-Bains & Neuchâtel.Avec ses espaces généreux et lumineux, cette villa est parfaite pour une famille recherchant confort et bien-être.Agencements intérieurs1er étage3 chambres à coucher salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC)Terrasse vue lac et JuraRez-de-chausséeSpacieuse entrée avec garderobe agencée1 chambreCuisine agencée habitableSalonSalle à mangerLavabo-WCRéduitSous-sol3 chambresSalle d'eau (douche italienne, lavabo, WC) et colonne de lavageAménagements extérieursTerrasse couverte, grand jardin clôturé, piscine avec couverture électriqueGarage double avec porte sectionnelle, local jardinage, places de parc. La surface totale de la parcelle est de 2'104 m2. Nous proposons une surface d'env. 1'300 m2 avec la villa au prix de frs 1'760'000.-. En cas d'intérêt pour la surface totale avec la villa, le prix est de frs 2'460'000.-.Cette villa, située dans un environnement calme et ensoleillé, saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous!Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura! Diese ideal gelegene Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Ruhe und Bequemlichkeit miteinander verbindet und liegt nur ca 30 Minuten von Bern & Fribourg und ca 20 Minuten von Yverdon-les-Bains & Neuenburg entfernt.Mit ihren großzügigen und hellen Räumen ist diese Villa perfekt für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden sucht.RaumaufteilungObergeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC)Terrasse mit See- und Jura-BlickErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit Kleider- u. Schuhschrank1 SchlafzimmerBewohnbare EinbaukücheWohnzimmerEsszimmerLavabo-WCReduitUntergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmer (italienische Dusche, Lavabo, WC) und Waschsäule.AußenanlagenÜberdachte Terrasse, großer eingezäunter Garten, Pool mit elektrischer Abdeckung.Doppelgarage mit Sektionaltor, Gartenraum, Parkplätze. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2'104 m². Wir bieten eine Fläche von ca. 1'300 m² inklusive der Villa zum Preis von Chf 1'760'000.- an. Bei Interesse an der Gesamtfläche inklusive der Villa beträgt der Preis Chf 2'460'000.-.Diese Villa, die sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung befindet, wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen, das Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte!

Élégante maison individuelle de 6,5 pièces avec terrasse et vue imprenable

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces séduit par ses volumes généreux, son charme intemporel et son panorama exceptionnel. Offrant une surface habitable d'environ 250 m², elle combine espace, confort et luminosité, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux, sublimé par de larges baies vitrées. La cheminée et le coin salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine attenante s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 48 m², offrant un cadre unique pour savourer les beaux jours et admirer la vue imprenable sur le lac et les Alpes.Quelques marches mènent à un espace plus intime comprenant un bureau ainsi qu'une chambre avec accès direct à un balcon de 3,5 m². Une salle de bain complète agréablement ce niveau.Le rez inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un local technique et d'un abri. Le garage intérieur, accessible depuis la maison, ainsi que quatre places de parc extérieures, assurent un confort optimal au quotidien.Construite en 1968 et rénovée en 2000, cette propriété allie le caractère de son époque à des améliorations déjà réalisées. Elle offre toutefois encore un beau potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de lui donner une nouvelle dimension.Cette maison rare séduira les amateurs de grands espaces, de lumière et de nature, à la recherche d'un lieu de vie privilégié tout en restant proches des commodités.Proposée aujourd'hui au prix de CHF 1'350'000. en lieu et place de CHF 1'480'000., elle représente une opportunité unique sur le marché.

Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac

Découvrez cette propriété d’exception située en plein coeur d'Estavayer-le-Lac, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée.Cette magnifique demeure marie à la perfection l'authenticité de l'ancien avec le confort et le raffinement moderne.Offrant une surface habitable totale de 440 m², répartie sur 14.5 pièces, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, incluant plusieurs séjours et une somptueuse salle à manger idéale pour recevoir. Les 5 chambres à coucher, dont une suite parentale, sont accompagnées de 5 salles de bains aménagées, garantissant un confort absolu.Cette demeure rare et exclusive incarne le luxe et l'art de vivre dans un cadre historique et enchanteur, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.Découvrez cette opportunité exceptionnelle sans attendre. Contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Villa individuelle de 4.5 pièces avec studio indépendant

En exclusivité chez Bernard Nicod !Découvrez cette charmante villa de 5.5 pièces bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Actuellement configurée en deux logements distincts, elle se compose d'un appartement principal de 4.5 pièces ainsi que d'un studio indépendant actuellement loué jusqu'au 30.09.2026, offrant un intéressant rendement locatif ou une solution idéale pour accueillir un proche.Répartie sur un seul niveau avec sous-sol, cette propriété offre un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Son environnement champêtre, bordé par la nature environnante, son magnifique jardin arboré et ses 2 grandes terrasses dont l'une en gravier créent une atmosphère relaxante et chaleureuse.La villa bénéficie également d'un agréable dégagement sur le lac et le Jura, apportant un charme supplémentaire à ce bien.Elle se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte avec bar, de trois belles chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.Le studio indépendant dispose quant à lui d'une cuisinette ainsi que d'une salle de douche avec WC.Le sous-sol comprend un grand disponible d'environ 28 m², une cave, un local technique, une buanderie ainsi qu'un local citerne.Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse couverte, équipée d'un store électrique, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux tout en admirant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Plusieurs espaces de détente agrémentent également le jardin et permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Soigneusement arborée et entourée d'une végétation naturelle, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant préservant l'intimité de ses occupants.Enfin, plusieurs cabanons de rangement complètent les équipements extérieurs et offrent des solutions pratiques pour entreposer outils de jardinage, mobilier extérieur et divers équipements en toute sécurité.À l'extérieur, un vaste couvert pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de parc en enfilade complètent avantageusement cette propriété.Enfin, la villa a récemment été équipée de panneaux photovoltaïques, permettant d'améliorer son efficience énergétique tout en réduisant les coûts d'exploitation.Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, dans un environnement privilégié.INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez et Tania Leite au 024 424 24 26.

Maison individuelle avec potentiel de valorisation

Située au cur du charmant village de Chevroux, à quelques pas du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle datant de 1943 séduit par son environnement calme, son cadre verdoyant et son important potentiel de rénovation et de valorisation.Implantée sur une parcelle de 696 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 173 m², pour un volume de 794 m, et se compose actuellement de deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'usage intéressante (habitation principale, rendement locatif, regroupement familial ou projet de transformation).La maison comprend une habitation principale avec sous-sol (cave et chaufferie), rez-de-chaussée, étage et combles, ainsi qu'une aile abritant un second logement. L'ensemble est globalement maintenu dans son état d'origine, selon les plans de transformation et d'agrandissement de 1978, et nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'un pavillon avec couvert, ainsi que de places de stationnement extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien.Classée en note 6 au recensement architectural du canton de Vaud, la maison s'inscrit harmonieusement dans le tissu du village. La parcelle se situe en zone du village, avec un score de sous-exploitation intéressant, laissant entrevoir un potentiel de développement.L'environnement est particulièrement apprécié pour son calme, son faible niveau de nuisances sonores, sa bonne exposition et sa proximité des transports publics, tout en restant à courte distance des commodités et des axes routiers principaux.Ce bien représente une opportunité rare à Chevroux, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, d'une résidence principale de caractère, ou d'un investissement à fort potentiel dans une commune prisée du canton de Vaud.

Superbes volumes, maison à deux logements

Un bien rare mêlant confort, espace et rentabilitéDécouvrez cette villa contemporaine composée de deux appartements indépendants, parfaite pour concilier qualité de vie et investissement. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, ce bien offre une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités.Maison de 6.5 pièces Un espace de vie exceptionnelLe logement principal, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :Séjour spacieux avec grande hauteur sous plafond, offrant une ambiance élégante et ouverte.Cuisine moderne ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie.4 chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.Grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes, un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir.Appartement 3.5 pièces Rentabilité immédiateLe second appartement, au rez-de-chaussée, offre un excellent potentiel locatif :Accès direct au jardin, parfait pour les amoureux de la nature.Agencement fonctionnel avec un espace de vie agréable.Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat.Idéal aussi pour loger un proche ou créer un espace indépendant.Un bien aux nombreuses possibilités :Résidence familiale avec revenu complémentaireInvestissement immobilier alliant confort et rendementHabitat intergénérationnel respectant lintimité de chacunNe passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous : +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

Villa de 11 pièces avec piscine et vue panoramique sur le lac à Bellerive à vendre

Au-dessus des pentes ensoleillées du sud de Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) vous accueille cette villa représentative (BJ 2000) avec environ 610 m² d'espace de vie, une technologie domestique moderne et des pièces spacieuses et lumineuses - le tout avec une vue panoramique impressionnante sur le lac de Morat. • Pièces: 11 pièces, 5 salles de bains/cellules humides ; suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire/douche) • Superficie & Niveaux: environ 610 m² d'espace de vie, environ 640 m² d'espace utilisable ; 3 étages, hauts plafonds à l'étage supérieur • Vie & Ambiance: grandes surfaces de fenêtres, cheminée confortable, cuisine de haute qualité • Extérieur: jardin sud en terrasses sur environ 1'393 m² avec piscine privée, plusieurs terrasses/emplacements et balcon • Vue & Emplacement: panorama lac et montagne ; calme, ensoleillé et convivial pour les enfants • Technologie & Énergie: pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol ; enveloppe du bâtiment et fenêtres rénovées de haute qualité • Stationnement: garage pour 7 véhicules plus 1 espace extérieur (total 8) • Options d'utilisation: structure avec 3 unités de vie - idéal pour les générations multiples, les invités ou le travail/vie • Accessibilité: gare de Faoug environ 4,3 km, jonction A1 Avenches environ 4,5 km ; rivage du lac, Plage de Salavaux et Mont Vully à courte distance • Disponibilité: sur arrangement • Prix d'achat: CHF 4'950'000 Cette villa élégante combine générosité, intimité et technologie avec un standard actuel - une adresse exclusive pour les familles et les personnes exigeantes qui recherchent un lieu de vie à Bellerive avec piscine et vue sur le lac sans obstacle.

Lumineuse villa familiale de 5.5 pièces avec studio indépendant et spa

Idéalement située en bordure de zone agricole, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements modernes offrant un confort de vie optimal.Répartie sur 5.5 pièces, elle dispose notamment d'une chambre de plain-pied, de deux salles de bains, d'espaces de vie baignés de lumière naturelle ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle, des invités.Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, d'une borne électrique, d'un système de rafraîchissement (cooling), d'un adoucisseur d'eau et d'un dévaloir à linge, et d'une citerne de récupération d'eau de pluie enterrée, cette propriété répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficience énergétique.À l'extérieur, un agréable jardin aménagé avec couvert et spa invite à la détente, tandis qu'un couvert pour deux véhicules, plusieurs places de parc extérieures ainsi qu'un cabanon de rangement complètent idéalement l'ensemble.Une propriété rare offrant qualité de vie, tranquillité et fonctionnalité dans un cadre privilégié.

Villas mitoyennes 4.5 pièces en duplex - Neuchâtel

Villas mitoyennes de 4.5 pièces en duplexEspace & intimité – Bâtiment B2Le bâtiment B2 des Résidences Solaris accueille 4 villas mitoyennesexclusives en duplex, offrant un cadre de vie unique, combinant les avantages d’une villa et le confort d’un habitat moderne.Description des villas :Ces duplex de 4.5 pièces proposent : • de grands volumes répartis sur deux niveaux • un espace jour convivial et lumineux • chambres à l’étage pour plus d’intimité • terrasses / jardins • finitions et choix matériaux personnalisables • caves privatives et place(s) de parking disponibles Ces logements séduisent par leur ambiance, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et modernité.Points forts • Duplex rare sur le marché • Volumes spacieux et fonctionnels • Environnement calme et verdoyant • Finitions personnalisables selon vos envies • Mobilité douce et proximité des commodités • Accompagnement possible pour le financement En un coup d’œil • Typologie : 4.5 pièces en duplex • Surfaces intérieures généreuses • Cave comprise Place(s) de parking disponible(s)

Belvigne - Demeure d'exception dans un cadre naturel privilégié

Située au coeur d'un cadre naturel préservé, Belvigne est une propriété rare qui conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Positionnée sur les hauteurs de la commune de Vaumarcus, elle surplombe les vignes avec une vue spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.Ici, rien ne vient troubler le calme : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore, juste le chant des oiseaux et la lumière qui glisse sur les façades en bois et pierre naturelle. À mi-chemin entre villes et campagne (15 minutes de Neuchâtel et 1 heure de Genève), cette demeure d'exception offre une qualité de vie remarquable dans un cadre naturel privilégié.Derrière ses lignes épurées se déploient plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement pensée pour une vie de famille, la maison compte 11 pièces, dont 6 chambres et autant de salles d'eau. Dès l'entrée, l'architecture séduit par la pureté de ses matériaux : parements en pierre naturelle taillée dans la masse, poignées affleurées, escalier en résine bicolore, puits de lumière pour un éclairage naturel zénithal. Chaque détail a été soigneusement choisi. Le confort, lui, est assuré par un chauffage au sol, des panneaux solaires en toiture, une ventilation double flux, un système domotique KNX, et un système audio Sonos intégré dans toutes les pièces.Le rez supérieur accueille les pièces de vie : une cuisine contemporaine avec électroménager de dernière génération et accès direct à la terrasse, une salle à manger baignée de lumière, et un salon avec cheminée et larges baies vitrées ouvertes sur le lac. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un vestiaire avec douche pour les retours de piscine, et un WC visiteurs complètent ce niveau.Au rez intermédiaire, niveau plus intime, se trouvent la suite parentale avec un généreux dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. Toutes ces pièces sont orientées au sud et bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.Le rez inférieur est conçu comme un univers à part entière, pensé pour l'accueil, le divertissement et la détente. On y trouve un espace évolutif de plus de 70 m² orienté plein sud, idéal pour recevoir ou créer. Il est composé d'une grande cuisine haut de gamme ainsi que d'un home cinéma équipé d'un écran et projecteur escamotables. Cet étage est également aménagé d'une salle de jeux, d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante ainsi qu'un magnifique espace wellness avec sauna et bain japonais Onsen.Les espaces extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : plus de 1'400 m² de jardin structurés par des murs en pierre naturelle, le tout équipé d'un arrosage automatique, de multiples prises d'eau et d'électricité, et d'une tondeuse robotisée pour un entretien sans contrainte. Un bosquet attenant protège la maison des regards indiscrets et crée des zones d'ombre naturelles pour les chaudes journées d'été.Une piscine chauffée avec abri motorisé est accessible toute l'année grâce à un chauffage relié à la chaudière à pellets. Elle peut se vivre comme un bassin intérieur ou extérieur, selon les saisons. Une salle de douche et un vestiaire complètent cet espace détente.Enfin, les espaces de stationnement ne sont pas en reste avec un grand garage fermé, un couvert pour deux véhicules et de l'espace pour des places extérieures. Plusieurs bornes de recharge s'ajoutent encore à la praticité de ce bien rare sur le marché.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Entre lac et nature, grande propriété à réinventer à Cormondrèche

Située à Cormondrèche, dans un environnement calme et recherché, cette vaste propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Dominant les environs, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants, offrant un panorama exceptionnel depuis pratiquement chaque pièce ainsi que depuis les extérieurs.Érigée sur une généreuse parcelle, cette propriété aux volumes rares offre de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, création de plusieurs logements ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle.Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et conviviaux avec deux entrées indépendantes, deux cuisines ouvertes, un vaste séjour, une salle à manger communicante, deux balcons avec vue sur le lac, deux chambres à coucher, un bureau ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de douche.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace lavabo/WC complètent l'espace nuit. Une grande grange accessible depuis l'extérieur offre encore un important potentiel d'aménagement.Le sous-sol comprend une très grande cave, une chambrette, un réduit, un local technique avec atelier ainsi que cinq garages. Huit places de parc extérieures viennent compléter l'ensemble.Les extérieurs participent pleinement au charme de cette propriété : terrasse avec cheminée, espace couvert pour les repas, grand jardin arboré, caves extérieures et dépendances créent un cadre paisible et authentique.Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation, dans un cadre privilégié avec vue exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel.

AMBiances DE VACANCES : VILLA AVEC VUE SUR LE LAC DE NEUCHÂTEL

Située sur un terrain spacieux dans un quartier résidentiel calme, cette villa se présente comme un véritable refuge de sérénité. La surface habitable d'environ 320m2 s'étend sur deux étages et un sous-sol, ce qui la rend parfaite pour les familles. La villa impressionne par son équipement luxueux et sa vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura. La conception intérieure et extérieure de haute qualité crée une atmosphère accueillante et élégante. Le jardin aménagé avec un beau piscine invite à des heures de détente en plein air, et les vues imprenables sur le lac rendent chaque moment spécial. La propriété est également située dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Fribourg, ce qui offre un avantage de localisation supplémentaire. À l'intérieur de la maison, le salon spacieux avec accès direct à la terrasse ensoleillée toute la journée assure un jeu harmonieux entre intérieur et extérieur. Une cheminée majestueuse donne à la pièce une atmosphère confortable et chaleureuse. La cuisine, équipée d'appareils de haute qualité, offre une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité - idéale pour les créations culinaires. Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain et une suite parentale luxueuse avec une grande salle de bain de bien-être, baignoire XL et douche séparée. Une autre pièce spacieuse qui peut être utilisée de différentes manières - que ce soit comme bibliothèque, cinéma maison ou pour d'autres fins - complète l'offre de pièces. Les espaces de vie privés sont généreusement conçus et offrent aux occupants un niveau élevé de confidentialité et de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bar et de fête élégante, une cave à vin exquise, une salle de fitness, une salle de bain, une chambre de dressing et une grande pièce de maison avec un conduit de linge, ce qui permet un mode de vie moderne et pratique. Une cave à vin exceptionnelle, idéale pour les amateurs de vins fins, est un autre point fort de cette propriété. Le parquet massif Jatoba noble traverse l'ensemble de la propriété et souligne la qualité de vie exclusive. Le garage double spacieux offre une protection sûre pour les véhicules et beaucoup d'espace de stockage pour les meubles de jardin. En tant que maison Weber, cette villa convainc par sa construction de haute qualité et une enveloppe de bâtiment hautement isolante. La construction en bois massif écologique assure également un climat de pièce agréable et un bien-être maximum. Découvrez le luxe et le confort dans cette maison de famille exceptionnelle. LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ : o Cheminée o Cave à vin o Situation calme o Connexion sauna o Conception intérieure exclusive o Ensoleillement toute la journée o Conception intérieure exclusive o Système de surveillance "PRODIS" o Douche extérieure solaire o Piscine avec couverture solaire à commande électrique o Vue imprenable sur le lac de Neuchâtel o Commande électrique des volets, du garage et de la porte d'entrée o Située dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Fribourg o Priorité pour un emplacement de port de plaisance (en tant que local) Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment. Lifestyle Company - Vos spécialistes du lifestyle de vie

Maison individuelle de 2 logements

Située dans le village de Noiraigue, au coeur du Val-de-Travers, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité avec la nature et les sites emblématiques de la région.Cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en vue de conserver deux logements distincts ou de créer une grande habitation familiale.Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un logement de 6 pièces, tandis que le 1er étage comprend un logement de 4,5 pièces avec accès aux combles.Le sous-sol, partiellement excavé, comprend plusieurs caves ainsi que des locaux techniques. Les combles et surcombles offrent des espaces disponibles, idéales pour du rangement, un atelier ou d'autres usages selon les besoins.Cette maison s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant maintenir deux logements destinés à la location qu'à un acquéreur désirant transformer l'ensemble en une seule habitation spacieuse et personnalisée, sous réserve des autorisations nécessaires.Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et d'adapter le bien à un projet sur mesure.Un objet rare pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un bien avec potentiel dans un cadre villageois privilégié.