Villa acheter: Aettenschwil

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5.5 pièces260m², CHF 2’251’440.–
Geissraistrasse 10, 5452 Oberrohrdorf

Wohntraum an Traumlage: renoviertes Terrassenhaus mit Panoramablick

Was für ein beneidenswertes Zuhause! Die naturnahe Südwesthanglage in Gehdistanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle verspricht nicht nur wertvolle Ruhe, sondern auch unzählige Sonnenstunden und einen faszinierenden Panoramablick übers Reusstal bis zum Jura. Grösse, Ausbau und Ausstattung sind Garanten für Wohnkomfort und Lebensqualität. Design und Materialien bereiten optisch wie auch haptisch täglich Freude.Dieses 1968 erbaute 4½-Zimmer-Terrassenhaus wurde 2020 kernsaniert. Dabei wurde konsequent auf hohe Qualität und eine zeitlose Ästhetik geachtet. So schenken Ihnen heute auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von über 185 m² der Wohn- und Essraum mit integrierter Küche, drei Zimmer sowie der beheizte Hobbyraum ein modernes und dennoch warmes Wohnambiente. Das Zimmer auf der unteren Etage profitiert von einem eigenen Aussenzugang. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, ein Reduit sowie die Garderobe mit Gäste-WC runden das Raumprogramm ab. Dazu kommen ein als besonderer Blickfang gestalteter Weinkeller, die Waschküche sowie ein Keller. Platz und Anschlüsse für ein zweites Bad sind vorhanden. Ein Highlight ist natürlich die 112 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Whirlpool und unverbaubarer Weitsicht.Sie erreichen den Eingangsbereich des Terrassenhauses über die Aussentreppe. Auf Wunsch können Sie sich in den vorhanden Treppenlift einkaufen. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Garagenbox und auf dem davorliegenden Stellplatz. Verkaufspreis Terrassenhaus: CHF 1`590`000.-zzgl. Garage und Aussenparkplatz: CHF 40`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`630`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 pièces, CHF 2’116’920.–
Junkholzweg 12, 5610 Wohlen AG

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Ihr bezauberndes neues Zuhause liegt in Wohlen und grenzt an eine ländliche Gegend, die Ihnen jeden Morgen einen naturerfüllten Ausblick bietet.Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch äußerst praktisch gelegen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Sie genießen also die Vorzüge der ländlichen Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des Dorfes zu verzichten.Das Schulhaus Junkholz befindet sich ebenfalls in nächster Nähe.Dieses Haus erstreckt sich auf eine Nettowohnfläche von ca. 210 m² und besticht durch das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das eine gemütliche und helle Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit Verwandten oder für schöne Familienmomente. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt zu Ihrer Küche, die mit einer eleganten Bartheke, einem zeitlosen weißen Design und allen wichtigen Küchenmöbeln ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einer inspirierenden Umgebung zaubern! Neben der Küche gibt es noch einen kleinen, offenen Raum, den Sie individuell einrichten können.Das Entrée präsentiert sich hell und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Neben dem Eingangsbereich finden Sie eine Nasszelle ausgestattet mit einer Toilette, einem Fenster, einer Dusche mit Duschvorhang und einem Waschbecken.Eine Treppe sorgt dafür, dass Sie entspannt ins Obergeschoss gelangen.Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die Sie individuell nach Ihrem Geschmack einrichten können. Es besteht die Möglichkeit das grosse Schlafzimmer in 2 separate Zimmer aufzuteilen. Die Zimmer bieten den perfekten Rückzugsort an stressigen Tagen und eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Die Verweilräume präsentieren sich hell und sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit einer Toilette, einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Doppelwaschbecken, einem Doppelfenster und einem Doppelspiegelschrank, der ausreichend Stauraum für Pflegeutensilien bietet, sorgt für einen stressfreien Start in den Tag.Über das Wohnzimmer sowie der Küche gelangen Sie direkt zu Ihrem großzügigen Garten, der pflegeleicht gestaltet ist. Ihre neue Entspannungsoase ist von hohen Büschen umgeben, die für ein Gefühl von Privatsphäre sorgen. Der Garten bildet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen oder gemütliche Abende und Vögelgezwitscher unter dem Sternenhimmel genießen.Ein Waschraum, ein Hobbyraum, zwei Abstellräume im Untergeschoss, ein Réduit vor dem Hauseingang sowie 1 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz runden das Raumprogramm ab.-5.5 Zimmer -3 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Offener, heller Wohn- und Essbereich-Küche mit eleganter Bartheke-Garten-Hobbyraum-Insgesamt 2 Parkplätze

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190m², CHF 1’019’520.–
Lindengasse 4, 5082 Kaisten

Zentraler geht's nicht! Wohnhaus mit Gewerberaum/Studio

Suchen Sie ein freistehendes Haus an zentralster, aber trotzdem ruhiger Lage? Möchten Sie in Zukunft im Home Office arbeiten oder ein eigenes Gewerbe betreiben? Oder wäre eine Einliegerwohnung wünschenswert? Dies alles können Sie hier verwirklichen!ObjektFreistehendes 5.5 Zimmer-Wohnhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (oder Gewerberaum), Garage, ursprüngliches Baujahr 1967, Parzelle 618 m², Kubatur 801 m³, Wohnfläche ca. 190 m², Nebenflächen ca. 54 m²Lage innerhalb KaistenDas Haus liegt an zentralster Lage, etwas zurückversetzt vom erst im Jahr 2023 rundum erneuerten Dorfplatz, der nun eine einladende Begegnungszone darstellt. Die Lage ist trotz des nahen Zentrums recht ruhig. Der Zugang zur Liegenschaft findet über die Lindengasse statt.BesonderesDurch die Mietzinseinnahmen ist hier preisgünstiges Wohnen möglich. Die teilweise eher kleinen Zimmer können dank nichttragender Wände problemlos vergrössert werden.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Dank nur zwei Geschossen dürfen sich auch etwas ältere Menschen angesprochen fühlen. RaumprogrammErdgeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 9.4 m²Gang 2.6 m²Dusche/WC 2.5 m²Wohnen (zur Zeit Coiffeursalon, Anschlüsse für Küche vorhanden) 18.0 m²Zimmer Eltern (zur Zeit Coiffeursalon) 13.9 m²Garage 14.9 m² Schutzraum 7.4 m² Heizungsraum 6.1 m² Tankraum 6.6 m²Waschküche 9.1 m² Obergeschoss:Vorplatz 7.2 m² Bad/WC 3.7 m² Küche 6.1 m² Wohnen/Essen 31.1 m² Zimmer 9.3 m² Zimmer Eltern 14.1 m² Ankleide 3.0 m² Zimmer 7.4 m² Zimmer 10.5 m²Balkon 9.8 m² Ausbau und ZustandTeilweise stammt der Innenausbau (insbesondere die Nassräume) noch aus dem Baujahr. Das Haus befindet sich trotz des Alters in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:1995 Oelheizung2007 Küche2007 Holz-/Metall-Fenster2010 Erneuerung WasserleitungInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten