Aclens - Maison double acheter

Grande villa Minergie de 7 pces, prestations de haut standing, piscine

Suite au succès de la phase 1, nous lançons le projet Viane 2 de deux grandes villas labelisé Minergie situé entre deux chemins communaux arborisés. Ce nouveau quartier résidentiel de villas, sis au chemin de la Viane, accueillera une population en quête d’infrastructure moderne proche de la ville.Villa A : CHF 2'155'000.- y compris véranda, garage box et places de parc extérieurs; la piscine, le jacuzzi et la pergola sont en options. Visite vidéo virtuelle 360°de la villa : https://votrecourtier.ch/viane2/La villa B (sud-est) a été vendue.Privilégiant le standing avec des finitions de bonne facture et construites avec des matériaux de qualité, ces deux villas vous séduiront par la générosité de leurs espace et volume. Labelisées Minergie, elles offriront le maximum de confort moderne à des coûts énergétiques et d’entretien très réduits. La grande véranda prolongera votre salle à manger et sera attenante au salon doté d’un poêle cheminée. Au 1er étage, 3 chambres à coucher dont 1 master room avec dressing et sa salle de douche privative. Une salle de bain est prévue donnant accès au deux chambres enfants. Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain pourront faire office de bureau, salon ou petite suite pour des invités. Les villas jumelées étant totalement indépendantes l’une de l’autre, bénéficient chacune de leur propre système de chaufferie et de compteurs. Un grand disponible au sous-sol pourra être joliment aménagé en home cinéma, salle de fitness ou deuxième salon. Une ouverture avec une fenêtre coulissante vous permettra d’accéder à un saut de loup avec une couverture laissant ainsi passer la lumière naturelle dans le disponible.Chaque futur propriétaire pourra personnaliser sa maison grâce à un vaste choix de matériaux (cuisines, de salles de bains, parquet carrelage, etc.). Des rendez-vous pourront être proposés après réservation ferme afin de déterminer vos souhaits.De généreux espaces extérieurs soignés et arborés vous offriront un maximum de privacité. Pour garantir votre indépendance, aucun espace en commun n’est prévu. Chaque villa est réellement indépendante. Un garage box ainsi qu’une place non couverte sont inclus dans le prix avec la possibilité de nombreuses places de parc extérieures qui faciliteront la venue de vos proches.La commune du Mont-sur-Lausanne est très bien connectée aux grandes agglomérations et dispose de toutes les infrastructures urbaines telles qu'une large panelle de commerces, centre scolaires, écoles privées, transports publiques, home, EMS ainsi que pleins d'activités socio-culturelles à proximité. Les établissements scolaires du Mont-sur-Lausanne couvrent l’entier du cursus de l’enfantine jusqu’à la fin de l’école secondaire (Harmos 1H à 11H) : Lien : https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles Pour tout information sur la commune du Mont-sur-Lausanne et ses infrastructures : https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Taux fiscal de 73.5%

L'esprit villa au cur de Crissier

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Crissier, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités, des transports publics et des principaux axes routiers.Le bien développe une surface habitable officielle d'environ 126 m², complétée par une grande pièce aménagée dans les combles d'environ 25 m² supplémentaires. Bien que cette surface ne puisse être comptabilisée comme habitable au sens normatif, elle offre un usage pleinement exploitable grâce à ses deux grands vélux et à sa belle luminosité. La surface utile totale atteint ainsi environ 151 m².Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur une généreuse terrasse et un jardin privatif orientés plein Sud, représentant environ 75 m² de jouissance exclusive. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois. Les extérieurs comprennent également un espace lounge, un cabanon de jardin ainsi qu'une petite terrasse côté entrée Nord.La cuisine semi-ouverte, rénovée dans un style contemporain, dispose de nombreux rangements. La maison propose plusieurs chambres confortables ainsi que des sanitaires rénovés dans un style actuel et soigné.Le bien bénéficie en outre d'une place de parc intérieure (n253) dans le parking souterrain ainsi que d'une place extérieure privative (n6).Dans son ensemble, la maison présente un bon état d'entretien général et permet une occupation sans travaux.A visiter sans tarder...

Propriété de charme offrant de belles perspectives de développement

Située dans le village de Bournens, au cur du Gros-de-Vaud, cette ancienne ferme transformée en habitation offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue ouverte sur les champs environnants et le Jura.Développée sur deux niveaux d'habitation et totalisant plus de 300m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. De plus et en guise de réserve au développement, un niveau de combles pour environ 100m² demeure disponible à un aménagement pour compléter la surface d'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud, d'une terrasse, ainsi que de trois places de stationnement et d'un garage. Le couvert prolonge naturellement les moments de convivialité en extérieur, invitant à partager des instants privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri et en toute saison. Une dépendance en pierre offre de belles perspectives d'aménagement selon les besoins, tandis qu'un bûcher vient compléter l'ensemble des annexes.Bien que la distribution actuelle reflète les standards de son époque, la maison dispose d'un excellent potentiel de rénovation et de réaménagement. Ses volumes et ses surfaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités de valorisation selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.De plus, un atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel constructible additionnel, permettant d'envisager un projet de développement complémentaire pour une surface brut de 462m², et offrant une réelle plus-value à moyen et long terme.Document annexe relatif au potentiel constructible disponible sur demande.Les images avant/après sont des projections de rénovation (non contractuelles) réalisées pour illustrer le potentiel d'aménagement du bien.!!! À visiter sans tarder !!!

Charmante maison mitoyenne avec grand jardin et vue dégagée

Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette charmante maison mitoyenne séduit par son grand jardin et sa vue dégagée sur les Alpes et le lac. Entièrement rénovée en 2013 et parfaitement entretenue depuis, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée lumineux avec armoires murales- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- WC visiteurs1er étage:- Deux chambres à coucher - Salle de bain- WC séparé2ème étage:- Chambre à coucher partiellement mansardée- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage- WC séparéCombles:- Local technique / disponible de 23m2 accessible par un escalier pliantBon à savoir:- Un grand puit de lumière original traverse les deux étages apportant ouverture et luminosité.- Le jardin de 750m2 arboré est entièrement clôturé.- La maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- A 10 minutes de Morges et à 2 minutes d'Apples.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

La sérénité de la campagne à 10 minutes de Morges Grande maison mitoyenne

Villars-sous-Yens séduit par son charme et son cadre de vie des plus agréables. Ses 600 habitants bénéficient du calme de la campagne et de la proximité de toutes les commodités. A moins de 10 min. de Morges et du Littoral Parc d'Etoy, 30 min. suffisent pour rejoindre Lausanne et Genève.Erigée en 1989 sur une grande parcelle de près de 4'000 m², la villa que nous vous proposons se situe à 100 m. du centre de la commune. En limite de zone agricole, elle profite d'une position dominante et d'une orientation Ouest offrant un dégagement total sur la campagne et le Jura.Les 5.5 pièces de cette propriété sont réparties sur trois niveaux pour une surface habitable nette d'env. 220 m². Par une conception aussi originale qu'astucieuse, tous les étages sont accessibles à la fois par un escalier intérieur et une circulation verticale extérieure, gage de privacité et d'indépendance.L'architecte a su intégrer des espaces vitrés généreux afin de jouer avec les transparences et offrir une clarté naturelle à l'ensemble de l'édifice. Au surplus, sa technique constructive offre une grande modularité dans l'évolution des aménagements intérieurs.L'espace jour du Rez inférieur, d'une belle hauteur sous plafond, accueille le vaste séjour / salle à manger avec cheminée et sa cuisine ouverte. Directement accessibles depuis le séjour, la grande terrasse couverte et le jardin représentent un véritable prolongement de l'espace à vivre permettant de jouir pleinement des beaux jours et d'y vivre sans nul doute des moments absolument mémorables.Les trois chambres occupant le Rez supérieur bénéficient de la luminosité naturelle de l'après-midi et d'un accès direct au grand balcon-terrasse orienté Ouest. Les combles habitables et sa belle charpente apparente permettent de laisser libre cours à l'imagination des futurs hôtes, eu égard aux multiples destinations possibles. Pour ne rien gâcher, l'aspect énergétique n'as pas été négligé! Chaudière à pellets, panneaux photovoltaïques et borne de recharge sont au rendez-vous!Vous recherchez un cadre de vie privilégié et convivial pour votre famille? Ne perdez pas plus de temps, contactez nous et agendons une visite des lieux !

Elegant semi-detached house with large garden in Chigny

Discover this superb semi-detached house, nestled in a peaceful, light-filled setting, ideal for a family seeking a privileged lifestyle. Situated in Chigny, just a 10-minute walk from Morges railway station, it also benefits from a particularly favourable tax rate.Built to Minergie standards, this recently constructed property impresses with the quality of its finishes and its excellent energy efficiency. It is fitted with a geothermal heat pump as well as photovoltaic and thermal solar panels, ensuring comfort and energy efficiency.Outside, a large, carefully maintained garden with trees offers a pleasant and welcoming space to relax. Inside, large bay windows flood the living areas with natural light, whilst a spacious, fully fitted separate kitchen harmoniously complements the living area.The sleeping area, spread over two levels, comprises a master suite with an en-suite bathroom, as well as four generous bedrooms sharing two additional bathrooms.For optimal convenience, the property features two covered parking spaces and one outdoor parking space.Combining charm, modernity and energy efficiency, this unique home is the ideal place to create precious family memories.Contact us today to arrange a viewing and discover its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1134-26-2Découvrez cette superbe maison jumelle, nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à Chigny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Morges, elle bénéficie également d'un taux d'imposition particulièrement avantageux.Construite selon les standards Minergie, cette propriété récente séduit par la qualité de ses finitions et son excellente efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.À l'extérieur, un vaste jardin arboré soigneusement entretenu offre un espace de détente agréable et convivial. À l'intérieur, les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement la partie jour.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres généreuses se partageant deux salles de bains supplémentaires.Pour un confort optimal, la propriété dispose de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure.Alliant charme, modernité et performances énergétiques, cette maison au caractère unique constitue un lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1134-26-2

Maison d'architecte de charme à Romanel-sur-Lausanne

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Romanel-sur-Lausanne, cette élégante maison d'architecte séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1953 puis agrandie en 1991, elle développe une surface utile d'environ 302 m² sur une belle parcelle de 1'354 m².Conçue sur plusieurs demi-niveaux, la propriété offre une organisation fluide et harmonieuse des espaces, où le charme de l'architecture d'origine dialogue avec des prestations plus contemporaines. La lumière naturelle y est omniprésente, mettant en valeur des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille aussi confortable qu'élégante.La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant, calme et préservé.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il pourra accueillir, au gré des envies, un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou un home cinéma.Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de charme, offrant à la fois sérénité résidentielle, confort de vie et proximité avec les commodités lausannoises.

Magnifique Villa Jumelle Rénovée avec Piscine

Entre Lausanne, Morges et CossonayIdéalement située dans le paisible village de Romanel-sur-Morges, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, cette élégante villa jumelle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Lausanne, Morges et Cossonay.Édifiée en 2000 et récemment modernisée afin d'améliorer ses performances énergétiques, elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.Bénéficiant d'une excellente orientation plein sud, la propriété est baignée de lumière tout au long de la journée. Ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses aménagements soignés en font un lieu de vie particulièrement agréable. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec deux terrasses, dont une couverte par une charmante pergola, une piscine ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant intimité et convivialité. Cet ensemble crée un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour se détendre et partager de précieux moments en famille ou entre amis.Répartie sur quatre niveaux, la villa propose une surface habitable nette d'environ 155 m² sur une parcelle de 678 m². Son agencement fonctionnel et harmonieux comprend de spacieux espaces de réception, quatre chambres, un sous-sol généreusement aménagé ainsi que plusieurs places de stationnement, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie.Distribution de la maison :Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée avec penderie intégrée offrant un espace de rangement pratique et discret • WC visiteurs • Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger d'environ 40 m² • Magnifique espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Étage • Belle chambre parentale d'environ 14 m² avec salle de bains privative • Trois grandes chambres supplémentaires • Vaste salle de bains avec douche Combles • Bel espace mansardé d'environ 18 m² avec rangements sur mesure • Idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou un espace détente Sous-sol • Buanderie • Abri PC conforme • Trois caves idéales pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vins • Pièce supplémentaire chauffée d'environ 10 m² avec porte-fenêtre extérieure, parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d'appoint ou un espace professionnel Les extérieursLe jardin a été soigneusement aménagé dans un esprit naturel et intimiste. Vous profiterez : • D'une belle piscine hors-sol (diamètre 5.5 m) • De jolies terrasses ensoleillées dont une avec pergola • D'un cabanon de jardin • D'un magnifique écrin de verdure fleuri et arboré (châtaignier, cerisier, prunier, etc.) Le chant des oiseaux et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare et apaisante.Un garage complète ce bien et permet d'abriter aisément un véhicule ou d'être utilisé comme atelier selon vos besoins.Un véritable lieu de vieCette maison est une invitation à ralentir et à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Entre nature, lumière et convivialité, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Villa idéale pour famille avec appartement indépendant de 2 pièces

Propriété de caractère Cette villa jumelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes fluides et non conventionnelles, offrant des espaces de vie dynamiques et une identité résolument unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche-WC ainsi qu'un séjour, offrant de multiples possibilités d'usage.Vue sur le lac depuis les chambres Villa sur 4 niveaux Une propriété baignée de lumière naturelle, développée sur 4 niveaux, alliant volumes généreux et confort contemporain. Rez-de-chaussée supérieur • Sas d'entrée • Hall d'entrée accueillant • WC visiteurs • Réduit • Spacieux séjour avec cheminée • Coin à manger convivial • Cuisine partiellement fermée • Accès direct à la terrasse, avec escalier menant au jardin Étage • Hall de distribution • Salle de douche avec WC et lavabo • Salle de bains avec WC et lavabo • Trois chambres à coucher, dont plusieurs avec accès au balcon • Bureau actuellement aménagé en dressing Combles • Accessibles par un escalier en bois fixe, les combles offrent un espace complémentaire comprenant bureau et pièce à vivre polyvalente Étage inférieur • Buanderie • Cave • Local technique / chaufferie • Appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec WC et lavabo • Accès direct à une terrasse et au jardin Extérieurs • Vaste jardin arboré d'environ 550 m2 offrant un cadre verdoyant et privatif • 2 places de parc couvertes avec 2ème espace jardin sur toiture d'environ 100 m2 • 2 places de parc extérieures

Villars Sainte Croix. Nouveau.Villa jumelle avec grand jardin privatif

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix ! Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal. Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable. Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels. Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères...

VOTRE MAISON NEUVE À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'200.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Superbe villa mitoyenne dans un quartier prestigieux !

Construction d'une magnifique promotion immobilière sur une parcelle totale de 1'582 m2, les maisons à venir proposerons 5.5 pièces.La luminosité est au cur du projet grâce à la création de puits de lumière, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée.Chaque villa peut être entièrement personnalisée selon les goûts et les besoins des clients, tant au niveau de l'aménagement intérieur que des finitions, afin d'offrir un cadre de vie unique et sur mesure.Les images de synthèse ainsi que les surfaces sont indicatives et non contractuelles.Pour toutes questions et visites, nous sommes à votre entière disposition et écoute. Vous pouvez dès lors nous contacter sans plus attendre afin d'en discuter de vive voix.

Villa mitoyenne haut de gamme située à deux pas du lac

Le projet Rives d'Or comprend deux villas mitoyennes de qualité premium, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné. Alliant esthétisme, confort et respect de l'environnement, ces villas proposent des équipements de pointe et des espaces généreux, pensés pour le bien-être de toute la famille.Au rez-de-chaussée, un vaste jardin de 350 m² et une terrasse de plus de 43 m² permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un arbre préservé avec soin sur la parcelle vient renforcer l'atmosphère sereine et apaisante de l'espace extérieur.Chaque villa est équipée pour rendre le quotidien à la fois pratique et agréable. La cuisine, dotée d'un grand îlot central ouvert sur la salle à manger, devient le coeur de la maison, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante.L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal et une utilisation harmonieuse des espaces. Les villas disposent chacune de trois chambres, de trois salles d'eau et d'un dressing. À l'étage, un spacieux coin jeux, modulable selon les envies, permet de créer un lieu de détente et de loisirs pour toute la famille.Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter le site internet dédié à la promotion en suivant le lien : https://rives-dor.ch/.

RENENS - Villa mitoyenne non soumise à une PPE de 5.5 p. avec grand jardin.

RENENS, Villa mitoyenne 5.5 pièces avec très bel espace jardin.OBJET RARE, visites également le week-end. Proche de toutes les commodités et située dans un quartier résidentiel calme, cette villa entretenue avec soin vous séduira par ses espaces ensoleillés. Grande partie jardin bien arborée comme il est rare d'en trouver dans les constructions plus récentes.La toiture est en ordre. La chaudière au gaz a été changée en 2024, ainsi que toutes les fenêtres et les volets.Elle n'est pas rattachée à une PPE malgré sa mitoyenneté.La distribution de ses 220m2 est la suivante:Rez-de-chaussée:Hall d'entréeSalon / salle à manger lumineux avec cheminée et accès à un jardin spacieuxCuisine fermée entièrement équipée avec accès à la terrasseSalle de bains avec douche1er étage:3 chambres à coucher de belles tailles dont une avec accès à un balconSalle de bains avec baignoireDressingCombles:Grand espace avec hauteur au niveau de la toiture permettant de refaire une chambre indépendante ou un studio grâce à l'arrivée des écoulements déjà prévue.Sous-sol:Abri PC Grande buanderieLocal technique avec chauffage au gaz changé l'année passée.CaveEcoulements prévus pour l'installation d'un sauna.1 place de parc extérieure devant la maison et un garage box souterrain en PPE

VENTE EN L'ÉTAT-PROPRIETE D'EXCEPTION-THE PROPERTY

Une propriété rare où le véritable luxe est devenu... le terrain.En exclusivitéÀ quelques minutes seulement de Lausanne, au coeur de la très recherchée commune de Jouxtens-Mézery, cette propriété offre une opportunité devenue particulièrement rare : acquérir une villa parfaitement entretenue implantée sur une magnifique parcelle de 1'751 m², dans un environnement résidentiel privilégié.Aujourd'hui, les grandes propriétés de cette dimension deviennent exceptionnelles. Plus encore que la maison, c'est le terrain qui constitue la véritable richesse de ce bien. Dans une région où le foncier disponible se raréfie d'année en année, posséder une telle parcelle représente un patrimoine durable, appelé à conserver toute sa valeur au fil du temps.Les propriétés voisines illustrent parfaitement cette dynamique. Plusieurs parcelles ont, au fil des années, bénéficié d'une évolution de leur affectation permettant la construction de nouvelles habitations, entraînant une importante revalorisation de leur valeur. Si une telle évolution ne peut être garantie pour cette propriété, elle démontre néanmoins toute la qualité patrimoniale de ce secteur particulièrement recherché.La villa, construite en 1982 et soigneusement entretenue, bénéficie déjà d'équipements techniques modernes avec une pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques, une excellente orientation plein sud et un vaste jardin plat offrant de multiples possibilités d'aménagement.Elle propose aujourd'hui : • 157 m² habitables • 4 chambres • 3 salles d'eau • une magnifique véranda chauffée ouverte sur le jardin • un vaste sous-sol polyvalent • un grand garage • plusieurs places de stationnement • une parcelle de 1'751 m² parfaitement entretenue. La propriété est immédiatement habitable tout en laissant au futur propriétaire la liberté de moderniser certains espaces selon ses envies.Certaines maisons se rénovent. D'autres traversent les générations. Celle-ci offre les deux possibilités.Plus qu'une acquisition immobilière, il s'agit d'investir dans un patrimoine foncier rare au sein de l'une des communes les plus prestigieuses de la région lausannoise*****************************************A Rare Property Where the Greatest Luxury Has Become... the LandExclusive ListingJust minutes from Lausanne, in the highly sought-after municipality of Jouxtens-Mézery, this exceptional property offers an increasingly rare opportunity: to acquire a beautifully maintained family residence set on a magnificent 1,751 m² parcel in one of the Canton of Vaud's most prestigious residential locations.Today, properties of this nature are no longer defined solely by the quality of the house they offer, but by the rarity of the land on which they stand.As available building land continues to disappear around Lausanne, owning such a substantial parcel has become a genuine long-term patrimonial asset.Several neighbouring properties have, over the years, benefited from planning changes allowing additional residential construction, resulting in a significant increase in their market value. While no such future evolution can be guaranteed for this property, it perfectly illustrates the exceptional long-term value of owning a large landholding in one of the region's most desirable municipalities.Built in 1982 and meticulously maintained, the villa already benefits from modern technical installations including a ground-source geothermal heat pump, photovoltaic solar panels, excellent southern exposure and a beautifully landscaped, perfectly flat garden offering outstanding outdoor living potential.The property currently offers: • Approximately 157 m² of living space • 4 spacious...