Aarwangen - Villa acheter

Villa indépendante avec charme et offre d'espace généreuse ainsi qu'une maison d'hôtes

Maison individuelle détachée avec charme et offre d'espace généreuse maison à colombages historique avec des conditions d'espace généreuses, des possibilités d'utilisation variées et un emplacement résidentiel calme et attrayant. La maison d'habitation, construite en 1924, dispose de 7,5 pièces et d'environ 330 m² d'espace de vie, offrant des conditions idéales pour les familles ou les personnes qui souhaitent combiner un logement généreux avec beaucoup d'espace pour les besoins individuels.La propriété est située sur un terrain de 1 414 m² dans une zone de maisons individuelles à deux étages. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable et privé, soulignant le caractère résidentiel spécial de la propriété. Grâce à la bonne luminosité, au calme des environs et à la belle vue lointaine, une qualité de vie et de vie élevée émerge.Un point fort particulier est le bâtiment annexe séparé. Celui-ci dispose d'un petit appartement indépendant avec salle de bain et cuisine, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires. Que ce soit comme appartement pour invités, suite pour belle-famille, logement pour les membres de la famille ou espace de travail - le bâtiment annexe constitue un ajout précieux à la maison principale généreuse et accroît la flexibilité de la propriété.gamme moyenne à élevée et offre une bonne base pour un logement confortable et individuel. La construction à colombages caractéristique confère à la propriété une atmosphère spéciale, combinant des éléments historiques avec un confort de vie moderne.En termes de stationnement, la propriété est également bien équipée : deux places de garage et trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles. Cela offre suffisamment d'espace pour les résidents, les invités et les véhicules supplémentaires.La localisation calme et ensoleillée offre un refuge agréable à l'écart du centre-ville immédiat. Dans le même temps, la propriété impressionne par sa vue lointaine belle et son environnement généreux, offrant beaucoup de privacité et d'espace pour des possibilités de conception individuelles.Avec son espace de vie généreux, son charme à colombages historique, son jardin bien entretenu, son bâtiment annexe avec son propre petit appartement et ses nombreuses options de stationnement, cette propriété spéciale offre une combinaison attrayante de caractère, espace, privacité et possibilités d'utilisation variées. Elle convient à la fois comme maison de famille généreuse et pour les personnes qui apprécient des espaces de vie ou de travail supplémentaires sous un même toit. Vous avez une propriété à commercialiser ? Nous convainquons par des conditions équitables et transparentes !Appelez-nous et laissez-nous évaluer professionnellement et placer de manière optimale votre propriété sur le marché.

Villa avec annexe de pratique

Villa avec annexe de pratique Villa élégante avec annexe de pratique au centre de LangenthalRez-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux avec garde-robe et WC séparé • Corridor avec plafond inspiré de l'architecture gothique • Cuisine/salle à manger spacieuse • Salle à manger avec poêle en faïence blanche et stuc • Salle de séjour avec stuc • Salle de lecture et de jeux • Terrasse couverte entourée de colonnes Étage supérieur • 4 chambres • Chambre à coucher • Salle de bain avec baignoire et double évier • WC séparé • Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie • Balcon spacieux sur le côté sud, plus petit sur le côté nord Grenier • Escalier avec grenier fermé à clé • 3 chambres avec lavabo • 2 grandes pièces de grenier Sous-sol • Pièce de chauffage avec chaudière • Cave à vin • Cave naturelle • Pièce de passage à la buanderie • Buanderie et séchoir avec sortie sur le jardin • Pièce de cave • Atelier Annexe de pratique avec garage • Espace d'entrée • Hall de réception • Laboratoire et réception avec réduction et passage à la villa • 2 salles d'examen • Salle d'attente 4 à 6 places de parkingJardin spacieux avec étang et arbres anciens

Villa exclusive avec piscine intérieure et jardin paysager

Vivre comme dans sa propre station de vacances Villa exclusive avec piscine intérieure et jardin paysager à LangenthalBienvenue dans une maison qui combine de manière unique générosité, intimité et confort de vie exceptionnel.Dans un quartier de villas calme et très demandé de Langenthal, sans circulation de transit, cette villa architecturalement remarquable de 7 pièces vous attend sur un terrain de 2 094 m², aménagé comme un parc.Sur 387 m² d'espace de vie net, un environnement de vie spacieux et lumineux se déploie. Le séjour et la salle à manger ouverts avec hauteur de plafond double, grandes façades vitrées, cheminée et galerie forment le cœur de la maison et offrent une vue merveilleuse sur le jardin.La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et impressionne par sa conception réfléchie et son ample espace de stockage.Cinq pièces flexibles, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un total de trois salles de bain, offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités et le bureau à domicile. Oasis de bien-être privée Un point fort particulier est la zone de bien-être privée avec piscine à eau de mer entièrement automatique, jacuzzi, sauna et salle de fitness.Ici, vous pouvez profiter de détente et de loisirs tout au long de l'année - quel que soit le temps et la saison. Jardin paysager avec beaucoup d'intimité La zone extérieure spacieuse avec des espaces de siège protégés et des terrasses couvertes offre beaucoup d'intimité et crée une atmosphère qui rappelle plus une station de vacances privée qu'une maison unifamiliale classique.La propriété de 2 094 m² offre non seulement de la largeur mais aussi de nombreuses possibilités pour des heures détendues avec la famille et les amis. Énergie et technologie domestique modernes Sur le plan technique, la propriété est également équipée de manière convaincante. Un système photovoltaïque avec 50 modules et 16,75 kWp, une pompe à chaleur avec cinq sondes de terre de 200 mètres de profondeur, ainsi qu'un concept de sécurité moderne, soulignent le haut niveau de construction.Le garage offre de l'espace pour trois véhicules. Au moins 2 places de parking extérieures sont disponibles. Une station de recharge électrique est déjà disponible. Environ 936 000 CHF d'investissements documentés. Entre 2007 et 2025, un total d'environ 936 000 CHF a été investi dans l'entretien, la rénovation, la modernisation et l'expansion de la propriété. Vie calme et centrale Malgré l'emplacement calme, les écoles, les commerces, les activités de loisirs et la gare de Langenthal sont à courte distance. L'autoroute A1 est également accessible via Niederbipp en environ 15 minutes en voiture.vie spacieuse, intimité, bien-être et technologie moderne dans une propriété exceptionnelle.Occupation possible par arrangement.Prix sur demande.

Villa exceptionnelle avec vue sur l'Aare

Là où l'Aare s'écoule doucement, un rêve de résidence rare se dévoile : Cette villa de 8,5 pièces à Fulenbach, rénovée en 2013, allie architecture moderne et environnement naturel préservé. Sur environ 345 m² d'espace de vie et 282 m² d'espace de terrasse généreusement dimensionnés, un ambiance de largeur et de tranquillité se déploie, complétée par un jardin bien entretenu avec accès direct au fleuve. Un parquet noble, des façades de fenêtres du sol au plafond et un choix de matériaux raffinés caractérisent les espaces intérieurs, tandis que le secteur maître exclusif à l'étage des combles, avec sa propre cuisine, dressing, Jacuzzi et hammam séparé, crée des moments de retraite privés. La norme Minergie, la pompe à chaleur et le chauffage par le sol assurent un confort durable. Une occasion rare pour des propriétaires exigeants qui souhaitent combiner l'exclusivité et la nature.Points forts • Emplacement naturel directement sur l'Aare, avec sentiers de randonnée, forêts et champs • Espace de vie généreux de 345 m² et espace de terrasse de 282 m² • Secteur maître privé à l'étage des combles avec cuisine, dressing, Jacuzzi et hammam séparés • Norme Minergie avec pompe à chaleur, chauffage par le sol et ventilation contrôlée • Garage 3 voitures et 2 voitures spacieux Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le rêve de résidence "Villa exceptionnelle avec vue sur l'Aare" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Caroline Duboc se réjouit de votre demande!Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch