430 résultats - Villa acheter: Canton Vaud

Belle et très spacieuse villa d'architecte, 12 pces, 2800 m2 terrain intimiste,

Villa d'architecte de 1982 et rénovée en 2008, composée à l'heure actuelle de 3 logements modulables, dont 2 sur un seul niveau et pouvant être réunis très facilement en un seul, 470 m2, 2540 m3, 12 pces, 7 salles-de-bains, piscine extérieure et espace bar-barbecue offrant une belle vue sur le lac et la Riviera, située dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 2800 m2, très intimiste et tranquille, garage double et de nombreuses places de parc extérieures, dont 2 couvertes. Chernex : située au-dessus de Montreux, cette charmante commune séduit par sa situation géographique et dispose de nombreux commerces et infrastructures qui en font un lieu de vie très agréable pour ses 2000 habitants appelés "les Lanternes". Desservie par le train via la Gare de Chernex sur la ligne Mona / MOB. Pour les écoles, le Collège de Chernex accueille les éléves de la 1 à la 8 H.Taux fiscal intéressant : 65 %, à titre indicatifDescription détaillée1er logement 4.5 pcesHall entrée et armoires muralesSpacieux salon et salle-à-manger chacun donnant sur une terrasse couverte et le jardinTrès belle cuisine ferméeSuite parentale avec très grandes armoires murales et salle-de-bain avec douche2 chambres à coucher1 salle de bain avec douche2ème logement 3.5 pcesHall d'entrée Très spacieux salon avec cheminée et accès direct à une terrasse et jardin ouvrant également sur un grand patio (pouvant relier ce logement au premier)Très grande cuisineWC visiteursSpacieuse suite parentale avec armoires murales et salle-de-bain avec doucheChambre à coucher ou bureau avec armoires murales3ème logement 4.5 pces sur 2 niveauxau rez supérieurbel espace loft pour la cuisine, salle-à-manger et salon ouvrant sur la piscine et le coin barbecue extérieurs avec un très jolie vue sur le lac et la Rivieraau rez inférieur 2 suites parentales avec salle-de-bain et douche1 chambre à coucher1 salle de bain avec doucheBuanderieAbri PC -caveExtérieursBeau jardin très intimiste, entourant la propriété et joliment arboréGrande piscine chauffée avec doucheEspace bar - barbecue très convivial avec WCCabanon de jardin et second barbecue Parkings1 garage double5-6 places de parc extérieures, dont 2 couvertesAnnexes Portail électrique / visiophoneLocal technique - chauffage au gaz buanderie communeLibre : de suiteN.b. : quelques photos avec aménagements intérieurs générées par l'IA La note Realize Immo : vous êtes à la recherche d'une grande propriété vous offrant les avantages de pouvoir, en cas de besoin, également y loger en toute indépendance vos enfants, vos parents, vos invités ou encore un couple pour l'entretien... vous offrant des espaces spacieux et lumineux dans un environnement très intimiste, très protégé, avec, pour les jours ensoleillés, de belles terrasses ainsi qu'un espace bar et barbecue au bord de la piscine très convivial le tout agrémenté d'une magnifique vue sur le lac et la Riviera... vous offrant suffisamment de possibilités de parking dans la propriété tout en étant à 5-10 mn des transports publics et à quelques km des écoles privées bilingues St-Georges ou Haut-Lac. Un cadre de vie idéal pour votre tranquillité, votre bien-être et votre sécurité.A visiter sans tarder !

Exclusivité - Propriété coup de coeur, villa individuelle au calme

En exclusivité - Accord ImmobilierNichée au coeur du charmant village de La Rippe, entre Nyon, Coppet et Genève, cette magnifique villa individuelle en ossature bois construite en 2008 séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté à ses finitions, sa distribution, ses innombrables plus values et la qualité des matériaux choisis.La villa offre environ 200 m² habitables et 328 m² de surfaces utiles et peut se décrire comme suit:Au rez-de-chaussée on trouve: Un large et confortable hall d'entrée avec armoires intégrées,Un w.c. visiteurs, Un bureau ou chambre d'amis avec armoires intégrées,Un vaste et lumineux séjour et salle-à-manger d'environ 53m² avec poêle orientable et de nombreuses baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 100 m² et au magnifique jardin pour vos soirées d'été,Une cuisine ouverte de 23m² tout équipée avec ilot central, grands plans de travail en granit, un coin bar et de nombreux espaces de rangements,(La cuisine est accessible également directement depuis le hall et dispose d'un accès direct au jardin). A l'étage, l'espace nuit offre:Un grand hall de distribution avec armoire intégrée,Une salle d'eau (douche) avec w.c.Une chambre d'environ 13 m²,Une 2nd chambre de 20m² avec accès au balcon,La Suite parentale de plus de 25m² avec accès au balcon et sa salle de bains privative (avec douche et baignoire), (Toutes les chambres de l'étage disposent d'armoires intégrées).Sous-sol, le vaste sous-sol avec chauffage au sol se décline ainsi:Un hall et un large couloir de distribution avec armoires intégrées,Un cellier, Une buanderie,Une pièce de détente avec sauna, un w.c. et une salle de douche,Une salle de sport, Un garage avec arrivée d'eau,Un disponible ou pièce atelier, Un local technique. Les extérieurs, la parcelle de 927 m² a été aménagée de façon optimale avec : Au Sud on trouve un jardin privatif d'environ 411 m² comprenant: une grande terrasse d'environ 100 m² et une serre.A l'entrée, 4 places de parc (en plus du garage) dont 2 couvertes avec plaques tournantes, Un grand porche pouvant également servir de places de parcsUne 3ème plaque de retournementDe nombreux espaces de rangements extérieurs.Ses autres atouts Le bien profite d'un confort haut de gamme, avec notamment: Très faibles charges, environ CHF 1'500.-/an pour électricité et chauffage, Le chauffage au sol (également au sous-sol) par pompe à chaleur et réglable par pièce,Nombreux panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage (15 kW),Domotique,Stores électriques programmables,Fibre optique, Aspiration centrale,Nombreux points d'eau et électriques à l'extérieur,et bien d'autres atouts.Bref, vous l'aurez compris: un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute (Nyon ou Coppet), avec commerces de proximité et école primaire au village - idéal pour une famille en quête de calme et de qualité.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante villa individuelle de haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Eysins.Elle bénéficie d'une exposition idéale, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée.D'une configuration de 6,5 pièces et développant une surface utile d'environ 267,65 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure de zone agricole, offrant un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.L'école primaire d'Eysins (1P à 6P) se trouve à seulement 350 mètres, soit environ 4 minutes à pied.L'arrêt de bus Eysins-Centre , situé à 450 mètres, est accessible en environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre la gare de Nyon en seulement 8 minutes.Construite selon des standards de qualité récents, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Des panneaux photovoltaïques complètent cette installation et permettent de produire une partie de l'électricité de la propriété.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin joliment arborisé avec potager, d'une piscine, d'un barbecue en pierre ainsi que d'une vaste terrasse d'environ 100 m² faisant le tour de la villa agrémenté d'un salon lounge. La parcelle est entièrement clôturée et bénéficie d'un système d'arrosage automatique.Distribution :Rez-de-chaussée • Sas d'entrée ; • Hall d'entrée avec armoires encastrées ; • Bureau ou chambre d'amis ; • Salle de douche avec WC ; • Spacieux séjour avec accès direct aux terrasses et au jardin ; • Cuisine haut-de-gamme avec splendide îlot central ouverte sur la salle à manger, avec accès aux terrasses. Étage • Suite parentale avec salle de douche à l'italienne avec WC ; • Trois chambres à coucher ; • Salle de bains avec WC ; • Trappe d'accès aux combles, aménageables et offrant une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres. Sous-sol • Hall spacieux ; • Salon Home-Cinéma ; • Pièce polyvalente (bureau/salle de jeux/sport) ; • Local technique avec buanderie ; • Grande Cave. Extérieurs • Grande terrasse d'environ 100 m² faisant le tour de la villa ; • Jardin arborisé avec potager ; • Piscine ; • Coin lounge aménagé au bord de la piscine ; • Barbecue en pierre ; • Parcelle entièrement clôturée ; • Cabanes de jardin ; • Système d'arrosage automatique. Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de qualité, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure de vente ou organiser une visite privée.----------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1? / Impôt communal : 59.5 %

Villa d'exception

DescriptionSituée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Morges et du lac Léman, cette superbe maison individuelle vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et intimité.Implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’espaces parfaitement pensés pour une vie de famille harmonieuse.Rez-de-chausséeDès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec armoires encastrées et un élégant escalier.La cuisine fermée, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace fonctionnel et convivial.Le vaste séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Un salon cosy, idéal pour des moments de détente, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail complètent ce niveau.Un WC visiteurs est également à disposition.À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin soigneusement arboré offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.ÉtageL’espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC.Deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent compléter cet étage.De nombreux rangements viennent encore renforcer le confort de vie.ComblesLes combles offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.Sous-solCaveLocal techniqueExtérieursQuatre places de parc extérieures complètent ce bien.LocalisationNichée à Buchillon, charmant village prisé entre Lausanne et Genève, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de Morges et de Rolle. Vous profitez d’un accès rapide aux entrées d’autoroute en direction de Lausanne et Genève, ainsi que d’une bonne accessibilité aux gares environnantes.Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie naturel et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains et à toutes les commodités.Cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie à proximité du lac.

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

Villa Individuelle au calme avec vue dégagée.

Villa individuelle de 227m2 disponibles profitant d'une belle parcelle de 1'032m2. Idéalement situé et au calme, elle profite d'une vue dégagée et dispose d'un superbe espace extérieur aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi et cuisine d'été entièrement équipée.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

VENDU - Villa Bengalèse

Sublime Villa à La Tour-de-PeilzVilla individuelle contemporaine de 5.5 pièces, entièrement reconstruite en 2013, offrant 164.3 m² habitables et 231.6 m² utiles (hors piscine) sur une parcelle de 964 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Tour-de-Peilz, au bout d'une impasse.La maison se distingue par la qualité de ses matériaux (béton apparent, parquet massif, larges baies vitrées), sa distribution fonctionnelle et son ascenseur desservant les quatre niveaux.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en suite. Deux bénéficient d'une vue sur la terrasse et la piscine, tandis que la troisième offre une vue sur les montagnes.À l'étage, le séjour de plus de 36 m² avec poêle profite d'une vue sur le lac Léman. La cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia vitrée, véritable extension de l'espace de vie avec vue sur le lac et les montagnes.Le rez-inférieur accueille le hall d'entrée, de vastes espaces de stockage, une cave à vin, une buanderie avec dévaloir à linge et un local technique. Le toit plat est accessible.À l'extérieur, la terrasse, l'espace barbecue, le jardin et la piscine privée complètent l'ensemble. Deux places de parc couvertes sont disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge électrique de 11 kW.DESCRIPTIF TECHNIQUE • Ascenseur privatif desservant les 3 niveaux • 2 places de parc couvertes sous la maison, dont 1 avec borne de recharge véhicule électrique 11 kW • Pompe à chaleur PAC géothermique 10.6 kW (2 sondes de 130 m), chauffe-eau 478 l, chauffage au sol • Terrasse en rooftop de 49.5 m² avec coin barbecue et arrivée d'eau, accessible par escalier en colimaçon depuis le patio • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques (10.4 kWc) • Citerne de récupération d'eau de pluie, 10 m³ • Cheminée / poêle TIBA Emotion (salon) • Loggia fermée sur 3 côtés en verre, prolongeant le séjour • Piscine extérieure avec local machinerie dédié et couvercle de store • Stores extérieurs motorisés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées, toutes façades • Menuiseries sur mesure, garde-corps vitrés • Robinetterie ARWA Twin, accessoires sanitaires KEUCO Plan, douche pluie Hansgrohe Raindance • Dévaloir à linge depuis la chambre parentale vers la buanderie

Maison d'Exception à Lausanne

Découvrez cette magnifique maison, alliant le charme des constructions du début du siècle dernier à ses 11 pièces, offrant 444 m² de pur confort et d'élégance. Située dans un quartier calme et prisé de Chailly/Lausanne, cette propriété bénéficie de la proximité du centre-ville et dispose d'un superbe jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des coins ombragés sous les arbres fruitiers. La maison est composée de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une salle à manger et une cuisine ouverte. Les 6 chambres à coucher sont réparties sur les 2 étages supérieurs, comprenant 3 salles d'eau dont 1 attenante à la suite parentale. Un grand sous-sol avec salle de jeux et salon peut être aménagé pour créer un logement supplémentaire. Une cuisine et une salle d'eau sont déjà existantes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille avec enfants. L'école internationale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) est à proximité et accessible à pied.

Mandat co-exclusif : Splendide propriété vue lac

Coup de coeur pour cette atypique maison individuelle située sur une parcelle agricole de plus de 9'000m² au calme absolue de la campagne Vaudoise sur la commune de Chéserex, à 10 minutes seulement de Nyon et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Son emplacement privilégié sur les hauteurs offre un cadre de vie idéal sans voisinage ainsi qu'une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Le toit de chaume, entièrement refait à neuf cette année, apporte un caractère unique à cette propriété d'une surface d'environ 500m² et 850m² utiles.Un soin particulier a été apporté dans le cadre de son entretien avec notamment des importants travaux récents (2026) comme, entre autres, le remplacement des fenêtres, des volets et une rénovation complète de la salle de bains parentale.Distribuée sur 2 niveaux hors-sol et un sous-sol, chaque étage est accessible par les escaliers mais également par un très bel ascenseur.Le rez-de-chaussée revêtu d'un magnifique sol en pierre est composé d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une grande cuisine fermée et équipée (électroménagers neufs), de toilettes visiteurs et d'une lumineuse véranda avec cheminée fonctionnelle se prolongeant par une terrasse surplombant la piscine et permettant de profiter pleinement de la vue lac.En sus, un appartement indépendant et communiquant à la maison composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes, idéal pour le personnel ou des invités.L'étage accueille la partie nuit orientée coté lac avec une grande chambre ou salle de jeux, 2 chambres avec chacune une salle de bains attenante avec toilettes, une master bedroom avec dressing sur mesure et salle de bains / douche neuve avec toilettes.Le sous-sol est composé d'un authentique carnotzet aménagé, d'une cave, d'une buanderie, de toilettes, des locaux techniques, d'une chaufferie à pellets installée en 2023, d'une pièce de stockage et de deux grands garages d'environ 80m² + 60m².Le charme incontestable de cette propriété opère dès son entrée avec portail électrique et ses extérieurs arborés avec une belle cour pavée équipée d'un couvert à voitures et d'un espace de jeux pour enfant au milieu de la nature et de sa végétation. Fait rare en zone agricole, la propriété jouit d'une belle piscine chauffée avec rideau électrique côté lac !Cette maison en très bon état avec de belles pièces de réception, prête à vous accueillir, est idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Villa mitoyenne / 5.5 pces / Gimel VD / réf. 20262600 / EXCUSIVITE

Exclusivité Quartier résidentiel verdoyant, paisible et ensoleillé (exposition Sud) Quelques pas de toutes les commodités du village et des bus publics (liaisons gares Allaman et Rolle Nord, ainsi que communes voisines) 10 minutes de l'autoroute Lausanne ? Genève Terrasse et jardin intimes Place de parc extérieure avec borne électrique privative Villa mitoyenne située à Gimel, dans le district de Morges, au pied du massif du Jura. Ce lieu fait partie du Parc naturel régional Jura vaudois. Cette commune où il fait bon vivre offre à ses citoyens toutes les commodités ainsi qu'un réseau de bus important la reliant aux villages voisins. De plus elle se trouve entre les sorties 13 (Rolle) et 14 (Aubonne) de l'Autoroute A1 (directions Genève et Lausanne), à environ 10 minutes. Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux. Le centre du village et toutes ses commodités sont à 5 minutes à pied. L'arrêt des transports publics (liaisons gares Allaman et Rolle Nord, village St-George, Gimel La Vernette) est à quelques pas. Avec ses nombreuses pièces et son jardin, cette habitation est idéale pour une famille. La partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur une terrasse et sa pelouse invitant à la détente. Les chambres occupent les deux étages supérieurs. Chaque niveau habitable dispose d'une salle d'eau. Les espaces rangements sont en suffisance, notamment dans le sous-sol. Distribution du bienSous-sol : Dégagement central Grande pièce avec fenêtre saut-de-loup, aménageable selon désirs (salle jeux, rangements etc.) Buanderie / rangements Deux caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / dégagement Cuisine / bar ouverte Espace repas Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur terrasse Salle d'eau 1er étage : Dégagement central Chambre parentale avec salle d'eau / bain (privative), donnant sur balcon Chambre Salle d'eau / douche Balcon (Sud) 2ème étage : Dégagement central Deux chambres Salle d'eau / bain CommoditésTerrasse avec luminaire, store, point d'eau et revêtement sol carrelage Jardin intime arboré et porte donnant sur extérieur Petit terrain privatif avec revêtement sol dalles, devant entrée de la villa Place de parc extérieure avec borne électrique privative Places de parc PPE ParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage électrique, distribution sol / radiateurs Cheminée dans séjour Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 20262600 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Très belle villa sur plan proche du lac à Tannay

Découvrez Cèdre et Lac, un projet immobilier exclusif composé de deux villas d'exception et d'un studio indépendant, idéalement situés à seulement quelques pas des rives du lac. Nichée sur une parcelle rare de plus de 2'200 m² au total, magnifiquement arborée, la propriété s'articule autour d'un cèdre centenaire majestueux, véritable signature du lieu. L'architecture contemporaine, pensée pour sublimer la topographie naturelle, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une parfaite harmonie avec l'environnement. Cette villa propose des volumes généreux et un environnement végétalisé tout en étant très proche du lac et d'une petite plage. Elle est articulée sur deux niveaux et offre 216 m2 habitables et 266 m2 utiles. Elle dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un accès à une belle parcelle très verdoyante de 1'539 m2, d'un accueillant salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m2. Les transports comme la gare à proximité, les commerces et les écoles internationales en font un lieu idéal à vivre. Deux places de parkings couvertes sont à disposition et deux places extérieures.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Exclusive Listing - Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Magnifique villa à rénover au milieu des vignes avec vue exceptionnelle sur le lac et les alpes

Magnifique villa à rénover au cœur des vignes avec vue panoramique sur le lac et les AlpesIdéalement située dans les hauteurs du village de Yens dans un environnement privilégié, au milieu des vignes et à l’abri de toute nuisance, cette magnifique villa de 1964 est à rénover, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac et les Alpes. Son emplacement rare et recherché offre un cadre de vie paisible, lumineux et en parfaite harmonie avec la nature environnante.Un petit chemin privatif, entouré de verdure, donne accès à la propriété et renforce le sentiment d’exclusivité dès l’arrivée.Rez-de-chaussée d'environ 138m2 comprenant :- Un hall d’entrée avec vestiaire;- Un séjour de grande dimension, comprenant un vaste living avec cheminée et une salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures orientées vers le panorama;- Une cuisine fermée, spacieuse et lumineuse, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies;- Une chambre avec salle de bains privative et WC;- Un bureau ou une petite chambre;- Un WC visiteurs avec lavabo;- À l’extérieur, un agréable coin terrasse orienté plein sud, de belle dimension, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et offre un accès direct au jardin, véritable écrin de verdure.1er étage d'environ 90 m2 comprenant :- Deux grandes chambres à coucher, dont une offrant la possibilité d’aménager deux beaux dressings;- Un bureau mansardé;- Un espace télévision pouvant également être aménagé en salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies ;- Une salle de bains;- Un WC séparé.Sous-sol d'environ 130m2 comprenant :- Un garage pour deux voitures;- Un local atelier/ bricolage;- Un carnotzet;- Un local technique avec buanderie.La plus grande partie de la parcelle est colloquée en zone agricole (pré-champ pour la partie construite) et en zone forêt pour le solde. La maison peut ainsi être entièrement rénovée, mais ne peut faire l’objet d’un agrandissement.Cette affectation constitue toutefois un réel atout : elle garantit une tranquillité absolue et l’assurance qu’aucune construction ne pourra être édifiée devant ou à proximité immédiate de la propriété, préservant durablement la vue et l’environnement.En complément du garage pour deux voitures, plusieurs véhicules peuvent aisément être parqués devant celui-ci ainsi que le long du chemin privatif.N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre unique.Située à Yens, dans le district de Morges (canton de Vaud), cette villa bénéficie d’un emplacement idéal entre lac et campagne, alliant tranquillité rurale et accès aux commodités.La ville de Morges se trouve à environ 9 km, soit environ 10–15 min en voiture ou 15 min en train depuis Yens.La gare de Yens se situe à ~ 20 min à pied de la propriété.L’accès à l’autoroute (A1) est rapide depuis Morges, offrant une liaison directe vers Genève (~ 30–35 min en voiture) et Lausanne (~ 15-20 min).L’aéroport international de Genève (GVA) est à environ 45–50 min en voiture via l’autoroute.Les écoles, commerces et services se trouvent à Morges et dans les communes voisines, facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou via les transports publics train.Une épicerie se trouvant au milieu du village est accessible à ~ 10 min à pied de la propriété.L'école primaire se trouve au village et les écoles secondaires dans les villages voisins ou à St-Prex.

Magnifique vue, maison avec 2 logements

Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Léman, dans la commune de Montreux. Grande maison de caractère de 283 m2 habitables pour 7,5 pièces, avec les combles pouvant être transformés. La vue est juste incroyable et imprenable sur le Léman, les montagnes et les champs environnants.Située dans un quartier paisible de Montreux, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics.La maison a été construite en 1911, avec plusieurs rénovations, dont la dernière datant de 2006 avec la construction d'une deuxième habitation, pour un 2 pièces de 68 m2 avec terrasse et entrée séparée, libre de bail. Distribution des pièces et des étages : Maison principale.Rez-de-chaussée. • Porche d'entrée et hall d'accueil • Séjour • Espace salle à manger de style véranda • Cuisine agencée avec coin repas pour 6 personnes • Chambre • Accès-terrasse et jardin • WC visiteurs Premier étage. • Hall • Chambres I avec balcon de 3,5 m2 • Chambre II avec terrasse de 13 m2 • Chambre III (actuellement dressing) avec accès-terrasse • Salle de bains/WC Combles (non habitables) • 2 x chambres • 1 x réduit + 1 x galetas • WC Sous-sol • Chaufferie (mazout), bruleur de 2022 • Buanderie et 2 x caves Deuxième maison indépendante (construction récente) de 68 m2.Entrée • Séjour avec coin cuisine et salle à manger, terrasse • Salle de douches/WC • Chambre, stores électriques Extérieurs. • 3 à 4 places extérieures • Un box garage (ancien) • Différentes terrasses

Grande maison de 2 logements

Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Léman, dans la commune de Montreux. Grande maison de caractère de 283 m2 habitables pour 7,5 pièces, avec les combles pouvant être transformés. La vue est juste incroyable et imprenable sur le Léman, les montagnes et les champs environnants.Située dans un quartier paisible de Montreux, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics.La maison a été construite en 1911, avec plusieurs rénovations, dont la dernière datant de 2006 avec la construction d'une deuxième habitation, pour un 2 pièces de 68 m2 avec terrasse et entrée séparée, libre de bail. Distribution des pièces et des étages : Maison principale.Rez-de-chaussée. • Porche d'entrée et hall d'accueil • Séjour • Espace salle à manger de style véranda • Cuisine agencée avec coin repas pour 6 personnes • Chambre • Accès-terrasse et jardin • WC visiteurs Premier étage. • Hall • Chambres I avec balcon de 3,5 m2 • Chambre II avec terrasse de 13 m2 • Chambre III (actuellement dressing) avec accès-terrasse • Salle de bains/WC Combles (non habitables) • 2 x chambres • 1 x réduit + 1 x galetas • WC Sous-sol • Chaufferie (mazout), bruleur de 2022 • Buanderie et 2 x caves Deuxième maison indépendante (construction récente) de 68 m2.Entrée • Séjour avec coin cuisine et salle à manger, terrasse • Salle de douches/WC • Chambre, stores électriques Extérieurs. • 3 à 4 places extérieures • Un box garage (ancien) • Différentes terrasses