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Canton Tessin

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1047 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

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5 pièces, 135m², CHF 826'800.–

6527 Lodrino

Villa unifamiliale moderne avec jardin à construire

Dans le contexte résidentiel calme et ensoleillé entre Lodrino et Prosito, nous proposons à la vente une nouvelle villa unifamiliale qui sera bientôt construite, insérée dans un petit complexe résidentiel soigné.La maison se distingue par ses lignes architecturales modernes, de grandes surfaces vitrées qui garantissent la lumière naturelle et un jardin privé idéal pour les moments de détente à l'extérieur.Distribution indicative des espaces : • Réz-de-chaussée : Vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain pour les invités, local technique / débarras • Étage : 3 chambres à coucher spacieuses, salle de bain principaleÀ l'extérieur, la propriété dispose d'une surface verte privée, parfaite pour les familles, et de places de parking réservées.Caractéristiques principales : Nouvelle construction, architecture moderne, grandes baies vitrées et pièces lumineuses, jardin privé avec terrasse, possibilité de personnaliser les finitions intérieures, quartier résidentiel calme et ensoleilléL'emplacement permet de rejoindre facilement les principaux services et en quelques minutes la ville de Bellinzona, ce qui rend le bien immobilier idéal à la fois pour les familles et pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Les villas en question sont trois à construire.

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5 pièces, 270m², CHF 2'500'000.–

ra Stráda de Fan 1, 6966 Villa Luganese

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5.5 pièces, 200m², CHF 2'800'000.–

Via Vignora, 6927 Agra

VILLA DUPLEX AGRA DE DESIGN AVEC PISCINE

Insérée dans un projet résidentiel élégant de seulement trois unités d'habitation à Agra, dans la renommée Collina d'Oro, cette raffinée villa duplex représente une solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans le calme et le vert.Répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par son organisation moderne des espaces et l'atmosphère lumineuse et harmonieuse qui accompagne chaque environnement. Au niveau principal, un magnifique espace de vie ouvert avec salon, cuisine, local de stockage-buanderie, salle de bain de service et bureau d'étude est conçu pour favoriser la convivialité et la continuité entre intérieur et extérieur. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et conduisent directement à la terrasse privée et au jardin avec piscine, créant un dialogue constant avec le paysage environnant. Cave à vin.La villa dispose de plusieurs chambres bien réparties, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent des espaces supplémentaires dédiés à l'étude, aux invités ou aux activités personnelles. La zone de nuit offre des environnements réservés et bien proportionnés, accompagnés de plusieurs services et locaux accessoires conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne. Au niveau supérieur, il y a 3 chambres, dont deux avec salle de bain en-suite, dressing et une salle de bain supplémentaire.L'architecture contemporaine de la résidence s'intègre discrètement dans le contexte naturel de la Collina d'Oro, l'une des zones les plus prestigieuses et appréciées du Luganese, synonyme de tranquillité, de vie privée et de qualité de vie.Le projet est né avec l'objectif d'offrir un style de vie élégant et intemporel dans un contexte résidentiel recueilli et réservé, idéal pour ceux qui recherchent une habitation représentative sans renoncer à la chaleur d'une maison.Livraison prévue : été 2028.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

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18.5 pièces, 1'470m², Prix sur demande

6614 Brissago

Casa Rossa - un capolavoro contemporaneo affacciato sul Lago

Situata sopra le tranquille rive del Lago Maggiore, questa straordinaria residenza occupa una posizione privilegiata su una collina esposta a sud a Brissago. Immersa alla fine di una strada privata senza uscita tra ville di prestigio, offre una privacy assoluta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di circa 1.614 mq, caratterizzato da un raffinato giardino mediterraneo che cattura il sole durante tutto il giorno e incornicia la spettacolare architettura modernista della villa. L'affascinante centro del paese è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre Ascona e Locarno sono a breve distanza in auto, con comodo accesso agli aeroporti di Zurigo, Milano e Lugano.Architettura e spazi abitativi:Distribuita su cinque livelli e con una superficie di circa 2.011 mq, la villa è un esempio di design contemporaneo: preciso, scultoreo e aperto. Le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, invitando la luce naturale e il paesaggio circostante in ogni spazio.Il piano principale presenta un'ampia zona giorno di 265 mq con diverse zone salotto e una sala da pranzo formale sotto soffitti altissimi. Le pareti vetrate a tutta altezza si aprono su un portico di 55 mq e su una splendida piscina all'aperto di 14 x 4 metri, fondendo l'eleganza degli interni con la vita all'aria aperta. La cucina gourmet adiacente è progettata meticolosamente con materiali di prima qualità e mobili su misura.Camere da letto e rifugi privati:Otto camere da letto ben proporzionate con otto bagni occupano il primo piano, offrendo comfort e privacy raffinata. La suite padronale occupa l'intero piano superiore (circa 325 mq) e comprende una spaziosa zona spogliatoio, un salotto, un bagno in stile spa con vasca da bagno indipendente e una terrazza privata di 55 mq con vista sul lago. Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano questo piano, garantendo un equilibrio armonioso tra la sistemazione della famiglia e quella degli ospiti.Benessere e tempo libero:I livelli inferiori offrono strutture ricreative senza pari, • fitness e palestra di 240 mq • piscina coperta di 90mq con centro benessere e spa termale integrati • cantina climatizzata con area degustazione e deposito personalizzato • terrazze con giardino e locali tecnici Un garage sotterraneo può ospitare 12 veicoli con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani.Tecnologia e comfort:I sistemi all'avanguardia includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione avanzata, riscaldamento della piscina con energia solare, domotica, controllo remoto, impianto audio integrato e un design scultoreo dell'illuminazione che trasforma la villa dopo il tramonto. I pannelli mobili delle pareti consentono configurazioni spaziali flessibili, collegando perfettamente gli spazi interni ed esterni.Questa residenza è più di una casa: è una dichiarazione di stile, una fusione perfetta tra innovazione architettonica, artigianato eccezionale e una rara posizione sul lago, progettata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo privilegiato. Residenza secondaria (svizzeri o con permesso B/C).Diese aussergewöhnliche Residenz thront über den ruhigen Ufern des Lago Maggiore und befindet sich in privilegierter Südlage auf einem Hügel in Brissago. Am Ende einer privaten Sackgasse inmitten vornehmer Villen gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1614 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit einem raffinierten mediterranen Garten, der den ganzen Tag über Sonne einfängt und die dramatische modernistische Architektur der Villa umrahmt. Das charmante Dorfzentrum ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar, während Ascona und Locarno nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, mit guter Anbindung an...

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7.5 pièces, 223m², CHF 3'350'000.–

6925 Gentilino

Sérénité au bord du lac avec parc privé

La villa s'ouvre sur un grand salon de réception donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, qui est embellie par une cuisine de haute qualité et un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau se trouve également un bureau avec bibliothèque, un espace cosy qui offre un coin élégant de calme.La zone de nuit, à l'étage supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en-suite et vue sur le lac ; deux autres chambres avec salles de bain privées, terrasse et accès à un joli grenier, parfait comme espace intime pour se détendre.Le niveau inférieur complète la maison avec un grotto cosy pour les événements privés, une chambre d'invité avec salle de bain dédiée, buanderie et garage double.Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornementales, le véritable cœur émotionnel de cette propriété : une oasis rare, conçue pour se promener, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et une petite plage offre un contact exclusif avec l'eau et la nature. La touche finale d'une propriété rare et convoitée.

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10 pièces, 355m², CHF 750'000.–

6775 Quinto

Casa unifamiliare in una elegante villa storica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa splendida villa storica, con la sua architettura classica, offre un fascino particolare. In una posizione tranquilla ma centrale, offre a una famiglia numerosa una splendida casa indipendente con un accogliente giardino per le piacevoli giornate estive. La villa è attualmente utilizzata come ufficio, ma con una richiesta di cambio d'uso può essere trasformata in un'elegante e moderna casa unifamiliare. Al piano terra si trovano 3 ampie stanze, una delle quali con camino. Tutte hanno un pavimento in legno e sono presenti una cucina separata e un bagno. Il primo piano offre tre camere molto luminose, due delle quali con balcone, e un bagno. L'ampio piano superiore offre opzioni di progettazione flessibili e nel seminterrato una cantina, una lavanderia e un ripostiglio completano lo spazio pratico.Vuole trasformare una elegante villa storica nel suo sogno abitativo? Questo è lopportunità ideale! Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie einer grossen Familie ein wunderschönes, freistehendes Zuhause mit gemütlichem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Einfamilienhaus umwandeln. Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in Ihren Wohntraum umwandeln? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Brick fireplace with a wooden mantel, two candles, a chandelier, a copper pot, and a wooden shelf

Fireplace, rug, dining table, chairs, view of outside

detached house, brown tiled roof, white exterior, awning, glass doors, table and chairs, grassy lawn, distant house, wooded mountain

5 pièces, 129m², CHF 1'090'000.–

6516 Cugnasco

Un'oasi di pace che seduce / Eine Erholoase zum Verlieben

RESIDENZA SECONDARIA - Villetta di vacanza in zona molto tranquilla, soleggiata e rivolta a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino. Chi cerca la privacy, grazie ai vigneti su 3 lati, qui la trova. Suddivisa su due piani, la villetta include un appartamento principale al piano superiore composto da soggiorno-sala da pranzo con camino-grill e accesso al giardino, due camere, cucina e un servizio con vasca e finestra. Al piano terra, con entrata separata, si trova invece un appartamento di 2 locali composto da un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un servizio con doccia. Nel giardino, che richiede poca manutenzione, è a disposizione una casetta per attrezzi. Inoltre invitano a serate conviviali non solo il camino nella veranda, ma anche la vasca idromassaggio all’esterno. Completano questa interessante proprietà una cantina con lavanderia, un locale hobby, un ampio garage doppio, 3 posti auto esterni.ZWEITWOHNSITZ - Ferienvilla in sehr ruhiger, sonniger und nach Süden ausgerichteter Lage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Magadinoebene. Wer Privatsphäre sucht, dank der Weinberge auf drei Seiten, wird sie hier finden. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt im Obergeschoss über eine Hauptwohnung bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin-Grill und Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine 2 - Zimmer Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im pflegeleichten Garten steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Darüber hinaus lädt nicht nur der Kamin in der Veranda zu geselligen Abenden ein, sondern auch der Whirlpool im Aussenbereich. Zu dieser interessanten Immobilie gehören ein Keller mit Waschküche, ein Hobbyraum, eine grosse Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze.

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modern kitchen, granite countertop, stainless steel appliances, white cabinets, tile flooring

Glass table with four black chairs, wood floor, wall decorations, rug, cabinet with glass doors, white kitchen partition

Filled bookshelves, computer desk, chair, clock, carpet, rug

7.5 pièces, 240m², CHF 2'500'000.–

6600 Muralto

Villa esclusiva di 7 locali / Exklusive 7 - Zimmer - Villa

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata a Muralto, in posizione privilegiata, questa affascinante villa di 7 locali unisce eleganza, ampi spazi e raffinatezza: l’ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva e accogliente. L’architettura innovativa, che combina materiali pregiati con rifiniture di qualità superiore, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica impareggiabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, ognuno progettato per sfruttare al meglio l’esposizione al lago. Il piano principale accoglie una bella cucina modernamente accessoriata con una pratica dispensa e un’ampia sala da pranzo. Scendendo pochi scalini, si raggiunge l’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti alti, dove rilassarsi al calore del camino e ammirare, dalle grandi vetrate, il paesaggio esterno. Il piano centrale è predisposto per la zona notte che è composta da una camera padronale con bagno privato e armadi su misura, un ufficio, perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare, altre due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Il piano inferiore è suddiviso in un’ampia sala hobby per trascorrere piacevoli momenti coltivando le proprie passioni, una pratica lavanderia e il locale tecnico. Secondo i parametri edificatori attuali, vi è la possibilità di aggiungere un ulteriore piano alla casa. Circondata da un incantevole giardino, la proprietà offre l’opportunità di coltivare piante e fiori di ogni tipo, così da trasformare lo spazio esterno in una vera e propria oasi di pace. L’abitazione, seppur immersa nel verde, trovandosi a pochi passi dalla stazione FFS di Muralto e dalla fermata della funicolare che collega Orselina e Locarno beneficia di una posizione strategica. Completano questa offerta due posteggi esterni coperti e diversi posteggi esterni scoperti. Se state cercando una dimora che sappia emozionarvi e farvi sentire veramente a casa, questa è la vostra occasione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Muralto, in privilegierter Lage, vereint diese charmante 7-Zimmer-Villa Eleganz, Geräumigkeit und Raffinesse: ideal für alle, die ein exklusives und komfortables Zuhause suchen. Die innovative Architektur, die edle Materialien mit hochwertigen Ausstattungen kombiniert, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Die Immobilie erstreckt sich über drei gestaffelte Ebenen, die jeweils so konzipiert sind, dass sie die Seelage optimal nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne, moderne und gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer und ein geräumiges Esszimmer. Über einige Stufen gelangt man in das grosse, helle Wohnzimmer mit hohen Decken, wo man sich vor dem warmen Kamin entspannen und durch die grossen Fenster die Landschaft bewundern kann. Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und massgefertigten Einbauschränken, einem Arbeitszimmer - ideal für diejenigen, die einen ruhigen Platz zum Arbeiten suchen - zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Hobbyraum, in dem man seinen Hobbys nachgehen kann, eine praktische Waschküche und ein Technikraum. Nach den aktuellen Bauparametern besteht die Möglichkeit, das Haus um ein weiteres Stockwerk aufzustocken. Umgeben von einem bezaubernden Garten bietet das Grundstück die Möglichkeit, Pflanzen und Blumen aller Art zu kultivieren, um den Aussenbereich in eine wahre Oase der Ruhe zu verwandeln. Das Haus, obwohl von viel Grün umgeben, liegt strategisch günstig und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Muralto und der Haltestelle der Standseilbahn, die Orselina und Locarno verbindet, entfernt. Zwei überdachte und mehrere nicht überdachte Parkplätze runden das Angebot ab. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Sie begeistern wird und in der Sie sich wie zu Hause fühlen, dann ist dies Ihre Chance.

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10 pièces, 349m², CHF 6'600'000.–

6900 Vico Morcote

Ein wahres Bijou! Exklusive Traumimmobilie

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Die besondere und einzigartige Liegenschaft, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in Vico Morcote, einem prestigeträchtigen Dorf und kleinen Juwel der Region Lugano. Die Gemeinde liegt idyllisch am See und ist von Natur und Weinbergen umgeben.Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und voll von Privatsphäre. Es ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die auf der Suche nach Luxus und Exklusivität sind (ohne sich weit von der charmanten Stadt (nur wenige Autominuten entfernt) und all ihren Annehmlichkeiten zu entfernen).Die grosse und attraktive Liegenschaft zum Verkauf befindet sich auf einem Grundstück von von mehr als 2.700 m² und ist in zwei geräumige und luxuriöse, unabhängige Villen voller Charme unterteilt.Modern, reizvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so präsentiert sich das erste der zwei attraktiven Villen des Anwesens. Die Immobilie befindet sich an den Hängen des Anwesens, ist in 2 Etagen unterteilt, welche sich geschickt in 4½ Zimmer aufteilen und verfügt über ca. 157 m² Bruttowohnfläche.Exklusivität und Eleganz sind die Hauptqualitäten, die die zweite wunderbare Villa charakterisieren, welche sich in 6½ Zimmer strategisch auf ca.192 m² Bruttowohnfläche verteilt.Die gesamte Liegenschaft (beide Villen) wurde bis ins kleinste Detail geplant und mit den modernsten und hochwertigsten Materialien ausgestattet, welche nicht nur die Ästhetik und Funktionalität des Anwesens unterstreichen, sondern auch wesentlich zu seiner Aufwertung beitragen. Hochwertige Materialien; Ein grosser, eleganter Weinkeller aus Stein; Ein fabelhaftes Schwimmbad im Freien; Ein Whirlpool; Depandance mit Sauna; Ein SPA mit Hallenbad und entspannendem Springbrunnen, ein Fitnessraum, ein türkisches Bad mit LED-Beleuchtung und ein herrlicher Entspannungsbereich (innen und aussen). Das SPA bietet einen wunderschönen Panoramablick und bietet absolute Privatsphäre dank des bewaldeten Grundstücks unterhalb (ebenfalls Eigentum); Hausautomatisierung; Waschküche mit einem zusätzlichen Raum (der ideale Bereich, um eine private Zone für die Haushälterin zu schaffen). Mehrere grosse Schlafzimmer (die meisten davon mit eigenem Bad); 3 voll ausgestattete Küchen mit den hochwertigsten Materialien. Alle Zimmer verfügen über einen herrlichen Panoramablick auf den malerischen Luganersee und die umliegenden Berge.Eine Liegenschaft, wo Luxus und Entspannung garantiert sind! Beide Häuser verfügen über mehrere Terrassen, in denen man angenehme Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden verbringen kann.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese Traumliegenschaft. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***La straordinaria proprietà che proponiamo in vendita si trova a Vico Morcote, prestigioso villaggio e piccolo gioiello della regione di Lugano. Il Comune gode di un idilliaca ubicazione fronte lago ed è immerso tra natura e vigneti.La posizione della struttura è molto tranquilla, soleggiata e colma di privacy. Si tratta del rifugio perfetto per tutti coloro che sono alla ricerca di lusso ed esclusività, senza allontanarsi dall'affascinante e pratica città (a soli pochi minuti d'auto).La grande ed incantevole proprietà in vendita si estende su un terreno di oltre 2'700 m² e si suddivide in due ampie e lussuose ville indipendenti di due piani ciascuna.Moderna, colma di charme e rifinita con materiali di alta qualità, così si presenta la prima villa situata alle pendici della proprietà. L'immobile si suddivide in 4½ ampi locali e dispone di ca. 157 m² di superficie abitabile lorda. Esclusività ed eleganza sono le principali qualità che

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5.5 pièces, 210m², CHF 2'600'000.–

6900 Lugano

Traumvilla - Was für ein Ausblick!

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Modernität, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre charakterisieren die moderne Villa, die wir in sonniger Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona zum Verkauf anbieten.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 290 m² und ist in 5½ Zimmer aufgeteilt, welche sich strategisch auf zwei grosszügige Wohnetagen verteilen.Die Villa ist umgeben von Grün und Natur und bietet einen wunderbaren Panoramablick auf den Luganersee, die Berge und die umliegenden Dörfer. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen.Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen verleihen der Immobilie viel Tageslicht. Ein Mehrwert, der Qualität und Attraktivität des Hauses verstärkt. Die Aussenbereiche: ein wahres Paradies! Die Immobilie verfügt über einen grossen Garten (bis ins kleinste Detail angelegt), welcher das Haus umgibt, eine überdachte Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist, und mehrere Terrassenbereiche, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Der Garten verfügt über einen Privatweg, der zum schönen Botanischen Park San Grato führt.Das Obergeschoss des Hauses ist dem offenen Wohnbereich gewidmet, welcher sich strategisch in drei fabelhafte Wohnbereiche aufteilt:- Der Essbereich mit Blick auf die majestätischen Berge der Region und mit einem atemberaubenden Panorama! Der ideale Bereich, um reichhaltige Mittag- und Abendessen im Kreise der Familie und Freunde zu geniessen;- Die geräumige moderne Küche der Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der perfekte Ort für alle Kochliebhaber;- Ein gemütliches Wohnzimmer mit grossen Fenstern mit Panoramablick auf den Luganersee und den Garten. Die untere Etage ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus drei großen Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad). Auf der Etage befinden sich auch ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine große Waschküche, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein praktischer Bürobereich.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Villa! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Modernità, qualità dei materiali e privacy assoluta sono le caratteristiche che contraddistinguono la moderna villa che proponiamo in vendita in posizione soleggiata nel prestigioso quartiere di Carona.La proprietà dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 290 m², si suddivide in 5½ locali strategicamente suddivisi in due ampi piani abitativi.La villa è circondata da verde e natura e gode di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Lugano, sui monti e sulle località circostanti.Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Le grandi finestre presenti nei diversi ambienti donano alla proprietà grande quantità di luce naturale. Un valore aggiunto che ne esalta la qualità e l'attrattiva.Gli esterni: un vero e proprio paradiso! L'immobile dispone di un grande giardino (curato nei minimi dettagli) che circonda la proprietà, di un grande terrazzo coperto accessibile dalla zona giorno e di diverse aree terrazzate accessibili dalle camere da letto. Il giardino dispone di un sentiero privato che conduce al meraviglioso Parco Botanico San Grato.Il piano superiore della proprietà è stato interamente dedicato alla zona giorno open space, strategicamente suddivisa in tre favolosi ambienti abitativi:- La zona pranzo con affaccio sui maestosi monti della regione e con un panorama mozzafiato! Si tratta dell'ambiente ideale per gustare ricchi pranzi e cene in compagnia di famiglia e amici (immancabile è una bottiglia di vino, il cui caloroso benvenuto attende gli ospiti nella suggestiva cantina in pietra dell'immobile);- Una moderna cucina

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7 pièces, 123m², CHF 590'000.–

6826 Riva San Vitale

Maison typique tessinoise dans le noyau

Dans le noyau caractéristique de Riva San Vitale, dans un contexte historique, nous proposons une maison de 1900, disposée sur trois étages, d'environ 123 mètres carrés.AU REZ-DE-CHAUSSEE (41 m²) entrée, salon avec cheminée, salle de bain avec une grande douche, cuisine et une cave rénovée, facilement utilisable comme local hobby.AU PREMIER ÉTAGE (42 m²), nous avons une spacieuse chambre principale et deux autres chambres.AU DERNIER ÉTAGE, il y a une deuxième cuisine avec un autre salon, offrant à la famille un espace supplémentaire pour des moments conviviaux. Les trois étages sont reliés par un escalier.Les finitions intérieures sont très particulières en bois et en pierre.Riva San Vitale reste l'une des communes les plus suggestives du district de Mendrisio, surplombant les rives du lac Ceresio. À quelques pas de la propriété, nous trouvons des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles (maternelle, primaire, secondaire). À environ 1 km de distance se trouve la gare, d'où part également le train pour le Monte Generoso, pour se plonger dans la nature, avec de nombreuses excursions, en profitant d'une merveilleuse promenade avec vue à couper le souffle. En été, nous pouvons utiliser la plage et passer les journées directement au lac.À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings communaux, et il est possible de garer des vélos et des trottinettes à l'entrée de la cour. N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

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5.5 pièces, 319m², CHF 3'880'000.–

6942 Savosa

Villa unifamiliale exclusive avec grand jardin et piscine

Villa élégante avec piscine, parc privé d'environ 2'000 m² et important potentiel de construction Dans un emplacement exclusif et particulièrement réservé, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale immergée dans la verdure, située sur un magnifique terrain composé de deux parcelles pour une superficie totale d'environ 2'000 m².L'accès à la propriété se fait par une rue privée en impasse, fermée par un portail, qui garantit la plus grande tranquillité et confidentialité. À l'entrée de la propriété se trouvent deux garages pratiques et des places de parking extérieures.La villa, développée principalement sur un seul niveau d'habitation, offre une répartition des espaces extrêmement fonctionnelle et accueillante.Un élégant atrium introduit à la zone jour lumineuse, composée d'un grand salon et d'une salle à manger rehaussés par une cheminée raffinée à deux faces, visible de part et d'autre des pièces. La cuisine est séparée et parfaitement reliée aux espaces extérieurs.Tous les espaces principaux donnent sur le jardin et la zone piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec accès direct à la zone piscine et une salle de bain en suite complète avec baignoire et douche. Deux autres grandes chambres à coucher, deux autres chambres, une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche et une salle de bain pour les invités complètent l'étage.Au demi-sous-sol se trouvent de nombreux locaux accessoires qui valorisent encore la propriété : une cuisine de service, un splendide grotte avec cheminée et accès direct à une terrasse immergée dans la verdure, une cave traditionnelle, une caractéristique cave à vin en pierre naturelle, le local technique et une buanderie actuellement utilisée également comme repassage. Ce dernier espace offre des possibilités intéressantes de transformation en une zone indépendante pour le personnel de service, les invités ou une jeune fille au pair.L'extérieur représente l'un des points forts de la propriété. Le grand jardin, parfaitement entretenu, abrite une splendide piscine avec de grandes zones de détente, une zone de repas en plein air et une caractéristique table en pierre, idéale pour passer des moments conviviaux agréables. Une partie du terrain est laissée en forêt privée, contribuant à créer une atmosphère de tranquillité absolue et garantissant une confidentialité totale.Depuis le salon et la cuisine, on accède également à une agréable terrasse couverte avec vue sur l'ensemble du parc, parfaite pour vivre les espaces extérieurs en toutes saisons.La villa se présente en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable.Un autre avantage important de cette propriété prestigieuse est que le terrain dispose encore d'indices de construction résiduels, offrant des perspectives intéressantes d'agrandissement de l'habitation existante ou de développement d'un nouveau projet immobilier, dans le respect des normes communales en vigueur.Une résidence rare sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, jouir d'une confidentialité absolue, de grands espaces et d'un potentiel de valorisation significatif à l'avenir.

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4.5 pièces, 113m², CHF 1'700'000.–

6983 Magliaso

Maison unifamiliale à quelques pas du lac

Maison unifamiliale à quelques pas du lac Dans le beau quartier de Magliaso, dans une position privilégiée à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la vente une rare maison unifamiliale développée sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie.La propriété est située sur un terrain de 826 m² et dispose d'une surface habitable nette d'environ 113 m². À l'extérieur, elle se distingue par une splendide terrasse couverte de plus de 30 m², parfaite pour les moments de détente, et par un grand jardin plat de environ 613 m² qui entoure l'habitation, garantissant intimité et espaces verts vivables.Devant la maison, un pratique portique pour la voiture, avec des places de parking supplémentaires sur la cour (jusqu'à 2-3 véhicules).Les espaces intérieurs sont bien distribués et fonctionnels : • un accueillant hall d'entrée • une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse • un salon avec cheminée et sortie directe sur la terrasse et le jardin • deux chambres à coucher de dimensions généreuses (environ 16 m² et 14 m²) • une troisième grande chambre d'environ 13 m² avec mezzanine, idéale comme espace multifonctionnel • deux salles de bains à disposition Cette habitation représente un objet vraiment rare sur le marché, parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à sa proximité avec le lac et au contexte résidentiel calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix sur demande

6821 Rovio

Propriété de charme avec grand jardin et vue sur le lac

Au cœur du noyau historique de Rovio, entourée d'un jardin luxuriant et enveloppée dans une atmosphère d'authenticité rare, cette fascinante demeure historique allie le charme de l'architecture traditionnelle au plaisir de vivre dans un contexte réservé et verdoyant.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et accueille des espaces vastes et lumineux, caractérisés par des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées en pierre d'origine et des détails qui rehaussent son caractère. Les espaces intérieurs conservent la chaleur des maisons d'autrefois, offrant en même temps une grande polyvalence pour les besoins de la vie contemporaine.Le séjour s'ouvre sur le portique couvert évocateur et le jardin. Ici, le vert devient une partie intégrante de la maison : des arbres ornementaux, des fleurs saisonnières et des coins ombragés offrent de l'intimité et de la tranquillité à tout moment de la journée.Les nombreuses chambres, les études et les locaux accessoires répartis aux étages supérieurs font de cette résidence un lieu particulièrement adapté à une famille qui recherche des espaces généreux ou à ceux qui cherchent une demeure au charme authentique, capable d'allier représentation et confort de vie.La propriété est complétée par des caractéristiques non communes pour une maison insérée dans un contexte historique : la vue lacustre à couper le souffle, le jardin privé généreux et la présence de nombreux emplacements de parking, répartis entre garage intérieur et cour extérieure. Des éléments qui, avec les espaces de la villa et son caractère historique, renforcent sa valeur et en font une solution rare au cœur de l'un des villages les plus caractéristiques du Tessin.

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10 pièces, 572m², Prix sur demande

6900 Massagno

Villa avec piscine

La villa a une superficie de 572 mq, répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel exclusif à proximité du Parco dei Pini à Massagno Alta.Cette propriété offre des espaces élégants et fonctionnels, parfaits pour ceux qui veulent vivre dans une résidence de prestige avec de grands espaces intérieurs, jardin privé et piscine.Toute la maison jouit d'une vue splendide sur le lac et la ville, et à chaque étage, nous trouvons une grande terrasse qui longe tout le bâtiment.Premier entrée : le cœur de la zone de vie abrite une cuisine spacieuse, double et habitable, adjacente à la salle à manger, les deux idéales pour les dîners et les divertissements. Le salon et la zone de vie sont doubles, offrant de grands espaces ouverts et lumineux avec vue sur la terrasse, parfaits pour profiter de la tranquillité de la zone. Au même étage, nous trouvons également une chambre/étude avec sa salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Étage inférieur : l'étage est dédié à la zone de nuit, avec quatre chambres. Deux des chambres sont des chambres doubles, dont une avec cheminée, salle de bain en suite, avec whirlpool et vue sur toute la ville, la deuxième chambre double dispose également d'une sortie sur la terrasse et d'une salle de bain en suite avec whirlpool et douche. Les deux autres chambres sont desservies par deux salles de bain supplémentaires avec douche. Pour compléter l'étage, il y a une chaufferie et la buanderie.RDC : nous trouvons une cuisine habitable, un salon avec cheminée, une chambre double avec salle de bain ; tout l'étage a un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave, un abri et une pièce disponible.Cet étage peut également être utilisé comme appartement séparé. Surface brute de l'étage inférieur (y compris 50% de terrasses) 145 mqSurface habitable de l'étage intermédiaire (y compris 50% de terrasses) 216 mqSurface habitable de l'étage supérieur (y compris 50% de terrasses) 211 mqSurface brute totale 573 mqÀ l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin privé, qui offre de la privauté et de la tranquillité, enrichi par une belle piscine.En outre, la propriété est complétée par un garage interne avec deux places de parking, ainsi que deux places de parking externes au niveau du plan d'entrée.Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui cherchent une villa exclusive, spacieuse et calme.Vendable comme résidence secondaire.

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4.5 pièces, 170m², CHF 1'650'000.–

6963 Lugano

Maison indépendante avec vue sur le lac

Maison indépendante avec vue ouverte Maison unifamiliale spacieuse avec vue lac, jardin et nombreux confortDans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Pregassona, dans la partie haute du quartier, nous proposons à la vente une élégante maison unifamiliale de 4,5 pièces, insérée dans un contexte tranquille et réservé, caractérisé par une bonne exposition au soleil et une agréable vue ouverte jusqu'au lac de Lugano.La situation représente l'équilibre parfait entre intimité et commodité : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des commerces, des moyens de transport en commun, des infrastructures sportives et tous les principaux services.Construite en 1993 et maintenue avec une extrême attention au fil des ans, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance, enrichie de nombreuses améliorations et d'équipements qui augmentent le confort, la praticité et l'efficacité énergétique.Édifiée sur un terrain de 409 m², elle offre une surface brute d'environ 220 m², environ 170 m² habitables nets et 35 m² de terrasses. Les pièces s'étendent sur deux niveaux principaux plus un sous-sol, garantissant des espaces généreux et parfaitement organisés pour la vie de tous les jours.Zone jourL'entrée conduit au vaste et lumineux séjour composé de salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, créant un environnement accueillant et convivial, idéal à la fois pour la quotidienneté et pour recevoir des invités.Complètent le niveau un salle de bain pour les invités et une chambre, parfaite comme bureau, chambre pour les invités ou local polyvalent.Les grandes ouvertures vers l'extérieur donnent de la luminosité aux pièces et créent une agréable continuité avec le jardin, l'un des véritables atouts de la propriété.Parfaitement entretenu et doté d'un système d'irrigation automatique, le jardin est embellie d'une grande pergola bioclimatique avec zone grill, un espace idéal pour vivre à l'extérieur en toutes saisons, organiser des déjeuners et des dîners en compagnie ou se permettre des moments de détente agréables dans une totale intimité.Zone nuitAu niveau supérieur se développe la zone nuit, composée de :une vaste chambre à coucher avec élégante salle de bain en suite complète de douche, baignoire, double lavabo et fenêtre;une deuxième chambre à coucher de dimensions généreuses;une autre salle de bain complète avec baignoire, bidet et fenêtre.Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse couverte, depuis laquelle on jouit d'une agréable vue panoramique sur le vert environnant et le lac de Lugano.Niveau inférieurLe niveau inférieur offre de nombreux espaces accessoires parfaitement intégrés dans la vie quotidienne de la maison : • garage double en file; • place de parking couverte sous le portique; • local hobby; • grotte caractéristique avec cheminée; • buanderie; • salle de bain avec douche; • cave. • La propriété est complétée par d'autres places de parking extérieures. Équipements et plusLa maison se distingue par de nombreux équipements techniques et des détails étudiés pour offrir un niveau élevé de confort de vie.Parmi les principaux atouts, on trouve : • installation photovoltaïque avec panneaux solaires; • installation d'aspiration centralisée avec prises murales à chaque niveau, pratique et silencieuse; • système d'alarme et de sécurité; • système d'irrigation automatique du jardin; • grande pergola bioclimatique avec zone grill; • cheminée dans la zone jour et deuxième cheminée dans la grotte caractéristique; • garage double, place de parking couverte et autres places de parking extérieures; • nombreux locaux accessoires, dont local hobby, buanderie et cave; • pièces lumineuses, bien distribuées et maintenues avec une grande attention. La maison est proposée partiellement meublée et est disponible selon accord.La propriété peut être acquise soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire.Une maison à vivreCette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, réservé et immergé dans la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville et de tous les principaux services.Les espaces généreux, la vue ouverte sur le lac, le jardin parfaitement entretenu et les nombreux équipements font de cette maison une proposition rare sur le marché, capable de conjuguer qualité de construction, confort et fonctionnalité.Une maison prête à vivre, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Pregassona : qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, situé dans une position stratégique qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. Grâce à sa configuration collinaire, de nombreuses zones du quartier bénéficient d'un excellent ensoleillement et de vues ouvertes agréables sur le lac et les montagnes environnantes.La zone offre une excellente qualité de vie, avec des écoles, des commerces, des centres commerciaux, des infrastructures sportives, des parcs de jeux et tous les principaux services facilement accessibles. Les liaisons avec les transports en commun sont efficaces et permettent de se déplacer commodément vers le centre de Lugano et les autres localités du territoire.Pregassona est particulièrement apprécié des familles et des professionnels pour l'équilibre parfait entre commodité urbaine, espaces verts et contexte résidentiel réservé. Un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville sans renoncer à la tranquillité et au confort.

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10 pièces, 572m², Prix sur demande

6900 Massagno

Villa con piscina a Massagno - Villa with Swimming Pool in Massagno

We offer for sale a 572 sqm villa arranged over three levels, located in an exclusive residential area near Parco dei Pini, in Massagno Alta.This prestigious property features elegant and functional spaces, ideal for those seeking a refined residence with generous interiors, a private garden, and a swimming pool.The entire villa enjoys stunning panoramic views of the lake and the city, and each floor is enhanced by a large wrap-around balcony extending along the full perimeter of the building.Main Entrance LevelThe heart of the living area hosts a spacious double, fully equipped kitchen adjacent to the dining room, both perfectly suited for dining and entertaining.The double living and lounge areas offer bright, open spaces with direct access to the terrace, ideal for enjoying the peace and privacy of the surroundings.On the same level, there is also a bedroom or study with its own bathroom featuring a shower, as well as a guest bathroom.Lower LevelThis floor is dedicated to the sleeping area and comprises four bedrooms.Two are master bedrooms:one featuring a fireplace, en-suite bathroom with whirlpool bathtub, and breathtaking views over the entire city;the second also benefits from direct access to the terrace and an en-suite bathroom with whirlpool bathtub and shower.The remaining two bedrooms are served by two additional bathrooms with showers.This level also includes a boiler room and a laundry area.Ground FloorHere we find a fully equipped kitchen, a spacious living room with fireplace, and a master bedroom with bathroom.The entire floor enjoys direct access to the garden and also includes a wine cellar, a shelter room, and a versatile additional space.This level can also be used as a separate apartment, offering excellent flexibility.Outdoor AreasThe villa is surrounded by a large private garden, ensuring privacy and tranquility, and is complemented by a beautiful swimming pool.ParkingThe property further benefits from an internal garage with two parking spaces, as well as two additional outdoor parking spaces at entrance level.This villa represents a rare opportunity for those seeking an exclusive, spacious residence immersed in serenity, with immediate access to the green areas of Parco dei Pini.Proponiamo in vendita una villa di 572 mq distribuita su tre livelli, situata in una zona residenziale esclusiva vicino al Parco dei Pini a Massagno Alta.Questa proprietà offre spazi eleganti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una dimora di prestigio con ampi spazi interni, giardino privato e piscina.Tutta la casa gode di una splendida vista lago e città, inoltre in ogni piano troviamo una ampia balconata che percorre l'intero edificio.Primo entrata: il cuore della zona giorno ospita una spaziosa cucina doppia ed abitabile adiacente alla sala da pranzo, entrambe ideali per cene e intrattenimento. Il soggiorno e l'area living sono doppi, offrendo ampi spazi aperti e luminosi con affaccio sul terrazzo, perfetto per godere della tranquillità della zona. Sullo stesso piano, troviamo inoltre una camera/locale studio con il suo bagno dotato di doccia ed un bagno per ospiti.Piano inferiore: il piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto. Due delle camere sono matrimoniali di cui una con camino, bagno en-suite, con vasca idromassaggio e vista sull'intera città, l a seconda matrimoniale anch'essa gode di uscita sul terrazzo e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia. Le altre due camere da letto sono servite da due ulteriori bagni con doccia. A completare il piano, vi sono un locale caldaia e la lavanderia.Piano Terra: troviamo una cucina abitabile, un salone con camino, una camera da letto matrimoniale con bagno; tutto il piano ha l'uscita diretta sul giardino oltre una cantina, un rifugio ed un locale disponibile.Questo piano puo' essere utilizzato anche come appartamento separato. All'esterno ...

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9.5 pièces, 565m², Prix sur demande

6925 Gentilino

Villa unifamiliale avec piscine

De l'élégance raffinée, à Gentilino, Collina D'Oro, une villa d'architecture classique dans une réinterprétation moderne est disponible à la vente. Cette résidence exclusive, sur trois niveaux d'habitation, avec des pièces grandes, proportionnées et lumineuses, se distingue par un équilibre parfait entre confort et style, avec des finitions intérieures de haute qualité, soigneusement sélectionnées et de haut standing.À l'entrée principale, il y a un grand atrium qui mène à la zone de vie : cuisine, salle à manger, salon avec vue sur le jardin et la piscine, bureau, garde-robe et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a également un charmant jardin d'hiver et une piscine intérieure dans un environnement contrôlé avec sauna et veranda, ainsi qu'un WC de service.Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée, deux autres salles de bain, une cabine de dressing et une terrasse équipée de panneaux solaires. Au deuxième étage, la quatrième et la cinquième chambre à coucher, dont une avec salle de bain privée dotée d'un bain à remous, qui bénéficient d'une terrasse privée pour se détendre et contempler. Sur le toit, une terrasse spectaculaire offre une vue à couper le souffle sur les environs.Dans le sous-sol, il y a un débarras et une cave à vin.L'ensemble, soigneusement conçu jusqu'au moindre détail, avec pergola, piscine extérieure chauffée avec revêtement en pierre naturelle et cinq places de parking (dont une dans le garage et deux couvertes), est entouré d'un charmant jardin de 1000 m².La villa a récemment été équipée d'un ascenseur. Cette merveilleuse propriété incarne la beauté et le confort, offrant un oasis de sérénité et de raffinement.

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7.5 pièces, 396m², Prix sur demande

6828 Balerna

Superbe villa d'époque rénovée avec terrain constructible

Maison de maître à Balerna Nous sommes ravis de présenter à la vente cette superbe maison de maître de 396 m² à Balerna, avec un jardin de 2.210 m² encore constructible. La maison a été savamment rénovée en 2009 et bénéficie d'une position idéale à proximité des principales voies de communication, garantissant un accès commode, tandis que les commerces se trouvent à seulement 3 minutes en voiture.La propriété s'étend de la manière suivante :L'accès à la villa se fait par une cour intérieure charmante qui mène aux jardins qui entourent la propriété. En pénétrant dans la villa, on est immédiatement impressionné par l'entrée extraordinaire avec un escalier en vue. On accède ensuite à un magnifique salon avec une cheminée ancienne et à la salle à manger, qui offre la possibilité d'accéder directement à la belle terrasse couverte immergée dans le vert. Au même niveau, se trouvent une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et un dressing séparé.En montant la majestueuse escalier en vue, on accède par le large couloir à un grand atrium avec deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'à la chambre principale avec son dressing privé. Les chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique. Au niveau inférieur (-1), se trouve une autre chambre et il est possible de créer une nouvelle cuisine, un accueillant salon/bureau avec cheminée, une salle de bains avec douche, une cave à vin et une buanderie/cave. De ce niveau, on accède à la terrasse couverte et au jardin environnant.Cette maison est vraiment unique, avec un charme indescriptible et de nombreux détails à ne pas manquer, tels que l'éclairage indirect, les décorations sur tous les plafonds, les salles de bains revêtues de pierres précieuses comme le sol de toute la maison, le système d'alarme et bien plus encore. Il est possible de construire 600 m² supplémentaires dans le jardin, d'ajouter une magnifique piscine ou un garage à cette propriété. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles.Ne laissez pas échapper l'opportunité de posséder cette demeure extraordinaire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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4.5 pièces, CHF 890'000.–

6810 Isone

ELEGANTI CASE UNIFAMILIARI 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Overview Nel cuore verde del Ticino, a Isone, in una cornice naturale autentica e riservata, proponiamo un esclusivo progetto residenziale composto da eleganti abitazioni unifamiliari di 4.5 locali, concepite per offrire qualità abitativa, comfort e armonia con il paesaggio circostante.L’iniziativa nasce con una visione chiara: valorizzare il territorio attraverso un’architettura contemporanea, equilibrata e duratura, capace di integrarsi con discrezione nel contesto naturale e garantire al contempo elevati standard costruttivi.Le tre abitazioni disponibili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione interna funzionale e una particolare attenzione ai dettagli. Ogni unità dispone di un giardino privato, pensato come naturale estensione della zona giorno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Il progetto prevede inoltre posteggi coperti e spazi accessori dedicati, offrendo una soluzione abitativa completa e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia a chi desidera un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.Realizzate con tecnologie costruttive di qualità e materiali selezionati, le abitazioni garantiscono comfort, efficienza e durata nel tempo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, per adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.CASA A:superficie lorda di 156 mq, distribuita su due livelli, giardino privato di 244 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 920'000CASA B: superficie lorda di 156 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 158 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 900'000CASA C: superficie lorda di 149 mq distribuita su due livelli, giardino privato di 127 mq e due posteggi riservati. Prezzo CHF 890'000Im grünen Herzen des Tessins, in Isone, eingebettet in eine authentische und private Naturlandschaft, präsentieren wir ein exklusives Wohnprojekt mit eleganten Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Wohnqualität, Komfort und eine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft zu bieten.Das Projekt entsteht aus einer klaren Vision: das Gebiet durch eine zeitgenössische, ausgewogene und nachhaltige Architektur aufzuwerten, die sich diskret in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig hohe Baustandards gewährleistet.Die drei verfügbaren Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine besondere Liebe zum Detail aus. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist und ein Wohnen im Freien in absoluter Privatsphäre ermöglicht.Das Projekt umfasst zudem überdachte Parkplätze sowie zusätzliche Nebenräume und bietet damit ein vollständiges und gut organisiertes Wohnkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für alle eignet, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten.Die Häuser werden mit hochwertigen Bautechnologien und ausgewählten Materialien realisiert und garantieren Komfort, Effizienz und Langlebigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen individuell zu gestalten, um die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Lebensstil anzupassen.HAUS A: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 244 m² und zwei reservierte Parkplätze. Preis: CHF 920’000HAUS B: Bruttowohnfläche 156 m², verteilt auf zwei Ebenen, privater Garten von 158 m² und zwei reservierte Parkplätze.

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