1040 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Villa de rêve à Lugano avec 6,5 pièces et vue à couper le souffle

Cette superbe et lumineuse villa est située dans l'un des quartiers les plus convoités du canton du Tessin, dans la région idyllique de Lugano. Le spacieux salon impressionne par sa grandeur et l'accès direct aux espaces extérieurs, tandis que la cuisine moderne en open-space, avec des finitions de haute qualité, constitue un véritable atout. Avec un total de cinq chambres à coucher et trois salles de bains élégantes, cette propriété exclusive offre un espace ample pour toute la famille.Un balcon avec vue à couper le souffle, une vaste cave, un ascenseur privé et un parking directement à côté de la maison complètent parfaitement l'offre. Construite en 2015 et complètement rénovée en 2024, la villa se présente dans un excellent état.Les intérieurs modernes et raffinés, avec des matériaux de haute qualité, créent un environnement de vie élégant et confortable.La zone calme, idéale pour les familles avec des enfants, et la proximité avec des restaurants, des parcs et de nombreuses activités de loisirs rendent cette propriété particulièrement attrayante. Le chauffage central garantit des températures confortables même pendant les mois les plus froids, tandis que l'espace extérieur entretenu invite à la détente.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Villa complètement rénovée avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux • Entourée de verdure avec vue ouverte sur les collines • Emplacement excellent à Lugano • Finitions modernes et de haute qualité • Emplacement central mais calme • Intérieurs accueillants et rénovés • Parking directement à côté de la maison • Proximité avec des restaurants, des parcs et des équipements de loisirs • Emplacement idéal pour les familles Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Vous souhaitez commercialiser une propriété par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Villa spacieuse de 9 pièces avec vue sur le lac, Viganello (ou opportunité d'investissement pour les constructeurs, voir description)

Au cœur de Viganello, nichée dans un cadre de tranquillité et de prestige, cette élégante villa de 9 pièces conquiert au premier regard. Des espaces généreux, une distribution des environnements conçue pour le confort de la famille et la possibilité de vivre la vie quotidienne entre intimité, nature et lumière naturelle en font une propriété vraiment rare. Le quartier garantit la discrétion, le bien-être et en même temps, la proximité des services les plus essentiels.Les intérieurs offrent six chambres à coucher spacieuses, idéales pour les grandes familles ou ceux qui désirent des espaces polyvalents pour travailler ou accueillir des invités. Les deux salles de bains assurent la praticité et le confort dans le rythme quotidien, tandis que des pièces supplémentaires comme la cave et le débarras complètent l'expérience de vie avec des solutions parfaites pour l'organisation et la fonctionnalité.Construite en 1965, la villa maintient un charme solide et authentique, avec des détails de l'époque qui représentent aujourd'hui une opportunité de personnalisation et d'appréciation future. La distribution de la chaleur via un système dédié offre une base idéale pour des innovations possibles orientées vers la durabilité et l'économie d'énergie. Une occasion unique pour les investisseurs et les amoureux de la qualité de vie tessinoise - l'équilibre parfait entre la valeur immobilière et les possibilités de croissance.Opportunité intéressante également pour les investisseurs et les constructeurs. Caractéristiques du terrain principal • Superficie du terrain : 663 m² • Zone constructible : R2 intensive • Indice d'occupation (IO) : 30% • Indice d'exploitation (IS) : 0,45 • Superficie minimale de verdure : 30% • Hauteur maximale de faîtage : 7,7 m • Hauteur maximale de crête : 9,5 m Il existe également la possibilité d'acquérir séparément le terrain adjacent, actuellement non construit. Caractéristiques du terrain adjacent • Superficie du terrain : 635 m² • Zone constructible : R2 intensive • Indice d'exploitation (IS) : 0,45 • Rapport de couverture immobilière : 30% • Superficie minimale de verdure : 30% • Hauteur maximale de faîtage : 7,5 m • Hauteur maximale de crête : 9,5 m Cette offre Properti se caractérise par : • Villa de 9 pièces dans un quartier calme • Six chambres à coucher pour une flexibilité maximale • Deux salles de bains fonctionnelles et lumineuses • Cave spacieuse pour une organisation optimale • Débarras supplémentaire pour plus de praticité • Excellente opportunité d'investissement et d'appréciation • Construite en 1965, personnalisable selon les goûts • Ideal pour les familles et les propriétaires attentifs au bien-être Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderna villa con privacy e stupenda vista lago

Situata in una delle zone residenziali più riservate di Lugano, questa villa di design coniuga eleganza architettonica, comfort moderno e una vista straordinaria sulla città e sul lago. Un contesto tranquillo e privato, a pochi minuti dal centro, che consente di vivere in assoluta discrezione senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.La villa si sviluppa su circa 500 m² di superficie abitabile e ospita quattro camere da letto e quattro bagni.L'ingresso introduce a un ambiente scenografico con un'imponente scala ellittica, fulcro di una distribuzione armoniosa degli spazi. La zona giorno open space è impreziosita da materiali di alta qualità, pavimenti in marmo opaco e ampie superfici vetrate che esaltano la luminosità e la vista.Completano gli interni una zona per gli ospiti, locali di servizio funzionali e armadi a muro realizzati su misura in ogni ambiente. L'abitazione è dotata di tecnologie avanzate: impianto di climatizzazione, sistema domotico per il controllo di temperatura, illuminazione e sicurezza, videosorveglianza e sistema audio integrato Sonos.All'esterno, la proprietà offre una terrazza attrezzata con area barbecue, un giardino con alberi da frutto e una splendida piscina panoramica, perfettamente incorniciata dal paesaggio circostante. Garage e vari posti auto completano questa proposta.Firmata da un architetto di fama, questa villa rappresenta un equilibrio impeccabile tra design, funzionalità e qualità della vita, in una delle zone più esclusive di Lugano.In einer der zurückhaltendsten Wohngegenden von Lugano gelegen, vereint diese Design-Villa architektonische Eleganz, modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt und den See. Ein ruhiger und privater Rahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, der es erlaubt, in absoluter Diskretion zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 500 m² und beherbergt vier Schlafzimmer und vier Bäder.Die Eingangshalle führt in einen dramatischen Raum mit einer imposanten elliptischen Treppe, die das Herzstück einer harmonischen Raumaufteilung ist. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien, matten Marmorböden und großen Glasflächen ausgestattet, die die Helligkeit und den Ausblick verstärken.Das Interieur wird durch einen Gästebereich, funktionale Diensträume und maßgeschneiderte Einbauschränke in jedem Zimmer vervollständigt. Das Haus ist mit fortschrittlicher Technik ausgestattet: Klimaanlage, ein Domotiksystem für Temperatur-, Licht- und Sicherheitssteuerung, Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Soundsystem.Außen bietet das Anwesen eine Terrasse mit Grillplatz, einen Garten mit Obstbäumen und einen herrlichen Panoramaschwimmbad, das perfekt von der umliegenden Landschaft umrahmt wird. Eine Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Angebot.Diese von einem renommierten Architekten entworfene Villa stellt ein tadelloses Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Lebensqualität in einer der exklusivsten Gegenden Luganos dar.Situated in one of Lugano's most private residential areas, this design villa combines architectural elegance, modern comfort and extraordinary views of the city and lake. A quiet and private setting, just a few minutes from the center, that allows you to live in absolute discretion without sacrificing the convenience of urban services.The villa is spread over approximately 500 m² of living space and houses four bedrooms and four bathrooms.The entrance hall leads to a dramatic room with an imposing elliptical staircase, the centerpiece of a harmonious distribution of space. The open-plan living area is embellished with high-quality materials, matte marble floors and large glass surfaces that enhance the brightness and views.Complementing the interior is a guest area, functional utility rooms and custom-made built-in...

Esclusiva villa di lusso con piscina coperta e vista lago

A Vico Morcote, a circa 9 km dal centro di Lugano, in una posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa moderna villa con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Con una superficie di circa 260 m², la proprietà si distingue per gli ambienti eleganti, luminosi e curati in ogni dettaglio, impreziositi da finiture e arredi di alta qualità firmati Antonio Lupi.Gli spazi interni, progettati per offrire il massimo comfort, comprendono: • Un ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto a una terrazza panoramica con una spettacolare vista sul lago. • Una cucina moderna completamente attrezzata. • Una spaziosa camera da letto padronale con bagno privato e uno studio/ufficio separato. • Una seconda camera da letto di generose dimensioni. • Un ulteriore bagno completo. • Un bagno per gli ospiti. • Una pratica e funzionale lavanderia. A rendere questa villa ancora più esclusiva è lo splendido spazio wellness, che comprende una piccola piscina interna riscaldata, una sauna e un bagno privato, oltre a un'elegante sala degustazione vini e un locale tecnico.La proprietà è dotata di un moderno sistema di domotica, che consente di gestire gli impianti della casa in modo semplice e intuitivo.All'esterno, la villa è circondata da un piacevole giardino privato e dispone di 3 posti auto esterni e di un garage.Residenza primaria o secondaria / casa di vacanza.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una casa esclusiva, caratterizzata da materiali pregiati, raffinati dettagli di design e una posizione privilegiata immersa nella natura.In Vico Morcote, etwa 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt, in exklusiver, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese modene Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Mit einer Fläche von ca. 260 m² besticht das Anwesen durch elegante, lichtdurchflutete und bis ins kleinste Detail gepflegte Räume, die durch hochwertige Ausstattungselemente von Antonio Lupi veredelt werden.Die Innenräume, die auf höchsten Komfort ausgelegt sind, umfassen:- Ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den See.- Eine moderne, voll ausgestattete Küche.- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Arbeitszimmer/Büro.- Ein zweites, großzügig geschnittenes Schlafzimmer.- Ein weiteres komplettes Badezimmer.- Ein Gäste-WC.- Einen praktischen und funktionalen Waschraum.Was diese Villa noch exklusiver macht, ist der herrliche Wellnessbereich, der einen kleinen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein eigenes WC sowie eine elegante Weinlounge und einen Technikraum umfasst.Die Immobilie ist mit einem modernen Hausautomationssystem ausgestattet, das eine einfache und intuitive Steuerung der Haustechnik ermöglicht.Im Außenbereich ist die Villa von einem einladenden privaten Garten umgeben und verfügt über 3 Außenparkplätze sowie eine Garage.Haupt- oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein exklusives Zuhause suchen, das durch edle Materialien, Design-Details und eine privilegierte Lage inmitten der Natur besticht.Elegant Villa with Spectacular Lake ViewsRepresentative villa in a privileged, sunny and exceptionally quiet hillside location, facing southeast and offering breathtaking panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains.Completely renovated and modernised in 2013, the villa combines contemporary architecture, high-quality materials and spacious, light-filled...

Heavenly Harmony | TI

Harmonie der architektonischen Formen, eine atemberaubende Aussicht und ihre außergewöhnliche Lage, machen diese Villa zu einem Unikat.Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gruppaldo, einer sehr begehrten Gegend von Ronco Sopra Ascona, die für ihre herrliche Aussicht und ihre prestigeträchtigen Villen bekannt ist.Am Waldrand gelegen, bieten sich hier Ruhe und Privatsphäre.Im Wesentlichen auf einer Ebene angelegt, mit einem geschickten Wechselspiel von Halb-Ebenen, entsteht eine Residenz mit großzügiger Fläche.Eine Aufteilung in zwei separate Einheiten wäre möglich. Die Villa hat einigen Modernisierungsbedarf, bietet aber enormes Potenzial.Perfekt in die umgebende Natur integriert, entfaltet sich ihre Schönheit erst im Inneren und bietet einen Panoramablick, der sich von der Magadino-Ebene über die Brissago-Inseln, bis zum italienischen Teil des Lago Maggiore erstreckt.Ein prächtiges Anwesen mit Charakter und großzügigen Dimensionen, das aber auch eine familiäre, heimelige Atmosphäre bietet.L'harmonie des formes architecturales, une vue à couper le souffle et sa situation exceptionnelle, font de cette villa une pièce unique.La propriété se trouve dans le quartier de Gruppaldo, une zone très prisée de Ronco Sopra Ascona, connue pour ses vues magnifiques et ses villas prestigieuses.Située à l'orée de la forêt, elle offre calme et intimité.En substance, aménagée sur un seul niveau, avec une habile alternance de demi-niveaux, elle donne naissance à une résidence aux surfaces généreuses.Une division en deux unités distinctes serait possible. La villa a besoin de quelques travaux de modernisation, mais elle offre un énorme potentiel.Parfaitement intégrée dans la nature environnante, sa beauté ne se révèle qu'à l'intérieur et offre une vue panoramique qui s'étend de la plaine de Magadino aux îles Brissago, jusqu'à la partie italienne du lac Majeur.Une somptueuse propriété de caractère aux dimensions généreuses, mais qui offre également une atmosphère familiale et chaleureuse.A harmony of architectural forms, a breathtaking view, and an exceptional location make this villa one of a kind.Located in the Gruppaldo neighborhood,a highly sought-after area of Ronco Sopra Ascona noted for its magnificent views and prestigious villas, this property sits on the edge of the forest, offering tranquility and privacy.Arranged essentially on a single level with clever interplay of half-levels, its ample surface area qualifies it as a residence of high standing.Easily divisible into two separate units, the villa requires modernization but offers enormous potential.Perfectly integrated into the surrounding natural setting, its beauty unfolds only when inside, offering a panorama that extends from the Magadino plain, past the Brissago Islands, all the way up the Lake Maggiore to Italy.A magnificent property dedicated to those seeking an estate with character and generous dimensions, yet with a familiar homely atmosphere.Armonia di forme architettoniche, vista magnifica e posizione eccezionale rendono questa villa unica nel suo genere.A Ronco sopra Ascona, nel quartiere di Gruppaldo e in zona assai ricercata per le sue magnifiche vedute e le ville di pregio, questa proprietà sorge al margine del bosco regalando tanta tranquillità e privacy.Disposta essenzialmente su un unico piano con sapienti giochi di mezzi piani, ha una superficie importante che la rendono particolarmente adatta anche ad una dimora di rappresentanza. Facilmente suddivisibile anche in due unità distinte, la villa necessita di ammodernamento ma offre un potenziale enorme.Perfettamente integrata nel contesto naturale che la circonda, mostra la sua bellezza soltanto quando si è al suo interno regalando un panorama che spazia dalla piana di Magadino, passando per le isole di Brissago fino all'Italia.Dedicata a chi cerca un immobile di carattere e dimensioni generose ma con l'atmosfera di un caldo nido.

Villa Sissi | Una proprietà esclusiva sulle colline di Porza

Adagiata sulla collina di Porza, sul versante che guarda il Lago di Lugano e il Monte San Salvatore, Villa Sissi sorge in un ampio parco privato di 3'096 mq, dal quale la vista si estende dalle colline della Capriasca fino al lago, in un contesto residenziale tra i più riservati del Luganese.La proprietà riunisce due edifici, entrambi costruiti nel 2013, che condividono il parco e il perimetro pur restando completamente indipendenti l'uno dall'altro.La villa principale si distribuisce su tre livelli serviti da ascensore, per 659 mq complessivi. Al piano terra un atrio in marmo introduce al soggiorno, aperto sulle vetrate che danno sul portico e sul giardino, e alla zona camino, dominata da un imponente focolare in pietra scolpita; sullo stesso livello si trovano la sala da pranzo, una cucina in legno massello e pietra naturale, uno studio e un bagno ospiti. Al 1piano la zona notte riunisce la suite padronale e tre ulteriori camere, ciascuna dotata di bagno privato, che si aprono tutte sulla terrazza panoramica estesa lungo l'intero fronte della casa. Il livello inferiore è dedicato al benessere e accoglie una piscina Biodesign a forma libera, chiusa da vetrate a tutta altezza che la affacciano sul prato, accanto a un bagno turco, una doccia emozionale e una palestra. Completano il piano la lavanderia, i locali tecnici e una camera con bagno privato, predisposta per un utilizzo indipendente.La dependance, 331 mq distribuiti su tre livelli, riunisce due appartamenti autonomi di tre e due camere, ciascuno con il proprio ingresso, la propria cucina e i propri spazi esterni, per accogliere ospiti, personale o più nuclei familiari in totale indipendenza. Completano la proprietà un orto, uno stagno ornamentale e un'autorimessa coperta, oltre a numerosi posti auto esterni. Esiste la possibilità di aumentare ulteriormente il volume abitativo. Acquisto come residenza secondaria consentito (cittadini svizzeri e titolari di permesso B).A pochi minuti dal centro di Lugano, Villa Sissi offre una misura difficilmente replicabile in città: totale indipendenza, spazi generosi e il lago costantemente all'orizzonte.An den Hang von Porza geschmiegt, auf der Seite mit Blick auf den Luganersee und den Monte San Salvatore, erhebt sich Villa Sissi in einem weitläufigen Privatpark von 3'096 Quadratmetern, von dem aus die Sicht von den Hügeln der Capriasca bis zum See reicht, in einer der diskretesten Wohnlagen des Luganese.Die Liegenschaft vereint zwei Gebäude, beide im Jahr 2013 erbaut, die sich Park und Perimeter teilen und dabei vollständig voneinander unabhängig bleiben.Das Haupthaus verteilt sich über drei Geschosse mit Lift auf insgesamt 659 Quadratmeter. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in Marmor ins Wohnzimmer, das sich über raumhohe Fensterfronten zum Portikus und zum Garten öffnet, sowie in den Cheminéebereich mit einem imposanten Kamin aus behauenem Stein; auf derselben Ebene befinden sich das Esszimmer, eine Küche in Massivholz und Naturstein, ein Büro und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss vereint der Schlafbereich die Elternsuite und drei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Bad, die sich alle zur Panoramaterrasse über die gesamte Hausfront öffnen.Das Untergeschoss ist dem Wellness gewidmet und beherbergt ein Hallenbad Biodesign in freier Form, raumhoch verglast zur Rasenfläche hin, daneben ein Dampfbad, eine Erlebnisdusche und einen Fitnessraum. Waschküche, technische Räume sowie ein Zimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Ebene.Das Nebengebäude, 331 Quadratmeter auf drei Geschossen, vereint zwei eigenständige Wohnungen mit drei und zwei Zimmern, jede mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Aussenbereich, für Gäste, Personal oder mehrere Familienkerne in vollständiger Unabhängigkeit. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz von Schweizer Staatsangehörigen sowie von Inhabern einer Schweizer Aufenthaltsbewilligung B erworben werden.Der teilweise terrassierte Park...

Élégance - wellness - vue sur le lac (68)

Vue imprenable sur le lac & position privilégiéeÀ quelques pas du lacVilla de nouvelle construction au design élégantEspace de bien-être exclusifSéjour lumineux et raffinéTerrasse sur le toit spectaculairePeut être divisé en deux appartementsMinusio est une commune située à proximité de Locarno, entre le lac Majeur et le Monte Cardada, et borde Muralto, Orselina, Brione, Contra et Tenero. Les trains de Minusio et Muralto garantissent de bons liaisons avec Bellinzona et Lugano. Sur la rive du lac, à Rivapiana, se trouve l'église catholique San Quirico, mentionnée pour la première fois en 1313 et reconstruite dans le style baroque au XVIIIe siècle, avec des vestiges de fresques romanes et un ancien campanile-tour de guet. L'église est entourée d'un parc public avec vue sur le lac. À proximité se trouve la historique Cà di Ferro, construite au XVIe siècle comme caserne pour l'enrôlement de mercenaires suisses.

Maison Barnino: maison de campagne historique parmi les collines de Lugano

Cachée entre les collines douces de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, cette résidence de campagne extraordinaire, Casa Barnino, offre un rare équilibre entre tradition, intimité et élégance sobre. Entourée de vignobles et d'un paysage verdoyant, la propriété jouit d'une profonde atmosphère de tranquillité tout en restant étroitement connectée à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s'ouvre au sud sur un panorama magnifique du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l'eau qui forme un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété tout au long des saisons.Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles. La propriété a été restaurée de manière importante au 18e siècle et a subi une rénovation complète en 1984, suivie de mises à jour supplémentaires entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été réalisée avec un soin particulier pour la structure historique, préservant son caractère architectural et introduisant des systèmes contemporains et des confort modernes avec discrétion.Située au milieu d'environ 13 000 m² de terrains magnifiquement plantés et avec une surface habitable d'environ 555 m², la propriété se développe dans un paysage isolé, similaire à un parc, caractérisé par des arbres centenaires, des plantations ornementales et une remarquable variété d'espèces botaniques et fructifères qui prospèrent dans le climat doux du Tessin méridional. Le résultat est un environnement de jardin riche et stratifié avec un caractère distinctement méditerranéen.L'accès à la propriété se fait par une allée privée qui mène à une petite cour avant la maison, équipée de cinq places de parking, dont certaines sont protégées par un pergola recouvert de vignes de kiwi. Cet élément simple et authentique reflète les origines rurales de la résidence et son long lien avec le paysage environnant.Casa Barnino incarne un dialogue raffiné entre l'artisanat historique et le confort moderne. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur le paysage environnant, éclairant les espaces habitables et mettant en valeur des détails originaux tels que les escaliers en pierre naturelle et les niches des portes. Le salon, dominé par une cheminée, s'ouvre naturellement sur la cuisine, qui est réalisée dans un style campagnard classique avec des textures en bois chaudes et une élégance méditerranéenne subtile. La zone de repas adjacente, avec une deuxième cheminée, constitue un cœur chaleureux et accueillant pour la vie quotidienne et les divertissements. Les chambres offrent des refuges sereins, dont certaines surplombent une vue paisible sur le lac de Lugano, tandis que les salles de bains reflètent une attention particulière aux matériaux et à la lumière : l'une en pierre verte Spluga fait écho à l'environnement naturel environnant, tandis qu'une autre encadre une vue paisible sur un chêne centenaire, reliant l'intérieur et le paysage. Chaque espace se connecte naturellement au suivant, fondant le caractère historique avec la raffinement contemporain pour créer une maison caractérisée par la lumière, la sérénité et l'élégance intemporelle.La vie en plein air est une dimension essentielle de la propriété. Une cour intérieure portique avec une grande cheminée, une zone de cuisson et une zone de repas crée un environnement naturel pour les longues soirées d'été et les moments de rassemblement calmes. Le parc comprend également une piscine, un court de bocce traditionnel, une fontaine et trois biotopes qui enrichissent la diversité écologique du jardin, créant des coins isolés pour le repos et la contemplation. La propriété comprend également une cave à vin authentique, témoignant de la longue tradition viticole de la région, qui a façonné le paysage du Tessin méridional depuis des générations. À l'intérieur de ses jardins étendus, Casa Barnino offre un rare sentiment d'appartenance, où l'histoire, le paysage et la vie quotidienne se déploient dans une continuité paisible.La propriété offre...

Villa d'époque d'une beauté incomparable dans le quartier prestigieux de Montarina

Une rare opportunité de valoriser une Villa d'Époque en rappelant ses éléments les plus distinctifs et uniques, en récupérant l'historicité, l'art et le charme du Patrimoine Culturel de notre territoire.La Villa est entourée d'un jardin luxuriant et s'étend sur 3 niveaux plus le sous-sol et compte 1 appartement par étage.À l'arrière de la propriété, il y a de l'espace pour accueillir un nouveau garage.

Belle Maison de Campagne de 12 Pièces avec Vignoble à Breganzona

Breganzona est un quartier de 5352 habitants de la commune suisse de Lugano, dans le canton du Tessin (district de Lugano), situé sur une colline à l'ouest de Lugano. Le territoire est vallonné et comprend la forêt de Breganzona.C'est un quartier résidentiel qui a conservé une atmosphère rurale et calme, même s'il est devenu partie de la ville en 2004.Historiquement, c'était une commune autonome avec une forte tradition agricole, aujourd'hui elle offre un mélange de logements modernes et d'espaces verts, avec un bon accès aux services urbains du centre de Lugano.La propriété que nous présentons est une grande et charmante ferme avec beaucoup de caractère. Elle est facilement accessible depuis une route privée, entourée de verdure, dans un quartier calme et très ensoleillé.Les espaces extérieurs sont immenses : depuis l'entrée privée, vous pouvez rejoindre une grande cour où vous pouvez garer une douzaine de véhicules, il y a également un garage privé et il est possible d'en créer d'autres à partir d'un rustique, aujourd'hui utilisé comme entrepôt.Le jardin qui entoure la maison est luxuriant avec une petite partie de la forêt dans un coin.Pour accéder à la partie principale de la maison, vous traversez un portail en fer et marchez sur un chemin, la porte d'entrée est typique et a 2 colonnes sur les côtés et au-dessus l'inscription "Bene Tibi Bene Amicis".Dès que vous avez franchi le seuil, vous entrez dans le grand atrium avec une première pièce qui peut être utilisée comme garde-robe, pour accéder aux pièces principales, vous passez par une grande et particulière porte avec des vitraux.La première pièce que vous entrez est la salle à manger, à droite vous pouvez accéder à une immense cuisine professionnelle habitable, qui est super équipée et complètement en acier inoxydable, vous êtes immédiatement frappé par la grande fenêtre qui court le long de tout le mur, offrant une vue sur les montagnes. À gauche, il y a accès à la grande terrasse avec une vue ouverte et très intime.De l'autre côté, il y a le grand salon avec cheminée et un plafond à caissons d'origine, sur le même étage, il y a également une belle salle de bain avec douche et ascenseur.En montant les escaliers pittoresques, entièrement en verre, vous rejoignez la zone de nuit avec 2 grandes chambres à coucher servies par une grande salle de bain avec douche, et la chambre principale avec une grande salle de bain en suite équipée d'une baignoire à jets et d'un bain turc, à côté de la salle de bain, il y a une pièce qui peut être utilisée comme dressing ou bureau.Au niveau inférieur (-1), il y a de nombreuses pièces de stockage, une buanderie et une cave typique avec un plafond voûté et un sol en gravier.L'entrée de la dépendance est séparée et se trouve en face de la cour, dès que vous avez franchi le seuil, vous entrez directement dans le grand espace ouvert avec une cuisine américaine, un salon/salle à manger, accès à la belle terrasse et une salle de bain.À l'étage supérieur, il y a 2 chambres à coucher doubles servies par une grande salle de bain, et la chambre principale avec une salle de bain en suite.Tant la partie principale que la dépendance sont desservies par un ascenseur qui permet d'accéder à tous les niveaux.Au niveau inférieur (-1), il y a deux pièces techniques complètement séparées, le chauffage est au gaz et très récent.La maison a été rénovée avec passion, selon le goût personnel, et avec des matériaux de haute qualité.C'est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une propriété particulière, hors du commun et exclusive avec une vue ouverte sur un grand vignoble et les montagnes environnantes.--- NÉGOCIATION RÉSERVÉE ---Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Letizia CalligaroMob. +41 76 744.41.15Email : letizia.calligaro@kyronarealestate.chwww.kyronarealestate.ch

Villa avec piscine, immergée dans la nature, à rénover

Sessa, immergée dans la nature, nous proposons la vente de cette villa fascinante avec piscine, construite dans les années 80, sur un seul niveau habitable.Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété offre des espaces généreux et un grand potentiel. Elle dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin.Le grand salon double, enrichi de deux cheminées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine habitable s'ouvre sur un patio charmant, depuis lequel on accède facilement au jardin avec piscine, parfait pour des moments de détente et de convivialité.Au demi-sous-sol, se trouvent une buanderie et un local technique.Une cave pratique est accessible de l'extérieur. Deux places de parking en garage et un parking extérieur complètent la propriété.La villa nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'habitation sur mesure. Grâce aux espaces généreux, à la disposition sur un seul niveau et à la position splendide immergée dans la nature, la propriété représente une base idéale à valoriser et à transformer en une résidence exclusive selon ses goûts et besoins.

All' Acero | TI

Eine im klassischen Bungalow-Stil erbaute Villa, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten und hohen Hecken, die perfekte Privacy ermöglichen. Der Hauseingang, ein Patio mit bepflanztem Springbrunnen, unterstreicht bereits die südliche Anmutung durch den Einsatz typischer Tessiner Materialien wie Granitsäulen, Cotto-Fliesen und dunklen Holzbalken. Das grosszügige Layout der Villa bietet Wohnen mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die einheitliche Gestaltung der Böden, auch im Innenbereich mit Cotto, und die durchgängig hellen Wandfarben bewirken auch optisch den Eindruck von angenehmer Grösse. Bodentiefe Fenster im Wohnraum, mit Blick zum mediterranen Garten, fluten die Räume mit Licht und Sonne.Vom stilvoll gestalteten Entreé gelangt man ins Esszimmer, den Wohnraum und ein separates Kamin-und Fernsehzimmer für gemütliche Abende an kühleren Tagen. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zu den Terrassen. Der Essbereich ist mit der angrenzenden, voll ausgestatteten, Küche über eine offene Theke verbunden. Von der Küche führt ein Zugang zum hinteren Bereich des Entreé, wo sich die Gästetoilette, der Fahrstuhl, der Treppenabgang zum Keller und der direkte Zugang zur Garage befinden. Zwei grossen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einer Ankleide, sind im ruhigen, hinteren Teil des Wohnbereiches gelegen. Das Hauptschlafzimmer orientiert sich zum Garten und bietet einen harmonischen Ausblick ins Grüne.Die grosse Terrasse vor dem Wohnzimmer verfügt über eine schöne Lounge und einen Essplatz, mit Blick auf den wunderbar angelegten Garten mit Palmen und alten Bäumen. Eine weitere, vollständig gedeckte Terrasse, vor dem Kaminzimmer, ist ideal auch an heissen Tagen, als schattigere Alternative oder an kühleren Tagen als geschützte Variante, um trotzdem draussen zu sein. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit einen Pool zu errichten.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss, praktisch erreichbar via Lift oder über die Treppe, bietet einen separaten Gästebereich. Ein Schlafzimmer mit Tageslicht und kleiner Terrasse, ein angrenzendes Badezimmer sowie das grosse Wohn-und Esszimmer sind eine komplett eigene Wohnzone für Gäste. Zusätzlich sind auf diesem Level auch die Waschküche und technische Nebenräume untergebracht. Zahlreiche Einbauschränke bieten willkommene Staufläche und Ablagen. Die Bodenbeläge sind hier in creme-farbenen Fliesen gestaltet und die Decke im Wohnraum mit Himmel-Motiven bemalt, die einen hellen und wohnlichen Charakter erzeugen. Passend dazu, wurden die Einbauschränke aufwendig lackiert.A villa built in classic bungalow style, surrounded by a well-tended Mediterranean garden and high hedges that provide perfect privacy. The entrance to the house, a patio with a planted fountain, already emphasizes the southern charm through the use of typical Ticino materials such as granite columns, terracotta tiles, and dark wooden beams. The spacious layout of the villa offers plenty of living space and opportunities for retreat. The uniform design of the floors with terracotta and the consistently light wall colors also create a visual impression of pleasant spaciousness. Floor-to-ceiling windows in the living room, overlooking the Mediterranean garden, flood the rooms with light and sunshine.The stylishly designed entrance hall leads to the dining room, the living room, and a separate fireplace and TV room for cozy evenings on cooler days. Both rooms have direct access to the terraces. The dining area is connected to the adjacent, fully equipped kitchen via an open counter. The kitchen leads to the rear of the entrance hall, where the guest toilet, elevator, staircase to the basement, and direct access to the garage are located. Two large bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, are located in the quiet rear part of the living area. The master bedroom faces the garden and offers a harmonious view of the...

Villa panoramique exclusive

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons de manière confidentielle une splendide villa indépendante d'environ 350 m², avec des terrasses panoramiques et des espaces accessoires.La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano, d'une excellente exposition solaire et d'une absolue intimité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Répartie sur plusieurs niveaux, la résidence offre des espaces de vie spacieux, un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, des locaux accessoires de grandes dimensions et un bâtiment caractéristique séparé avec un grand potentiel.Un projet déjà approuvé pour la rénovation complète de la propriété est également disponible, comprenant des places de parking extérieures doubles et des interventions importantes de valorisation.Une rare opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus exclusifs de Lugano.La documentation complète et les informations sont disponibles uniquement sur demande qualifiée.

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit Pool und Seesicht

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit Pool und Seesicht Eingebettet in die Hügel des Locarnese, an einer dominanten Lage von aussergewöhnlicher Schönheit und absoluter Ruhe, vereint diese einzigartige Liegenschaft Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Panoramablick von über 180 Grad auf den Lago Maggiore. Umgeben von üppiger Vegetation und harmonisch in die Natur eingebettet, verbindet die Villa auf elegante Weise zeitgenössische Architektur mit dem authentischen Charme des Tessins.Neben dem Haupthaus befindet sich ein charakteristisches Tessiner Rustico, das mit grosser Sorgfalt erhalten wurde und der Liegenschaft eine romantische und zeitlose Atmosphäre verleiht.Von jedem Raum aus eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama, das von den Ufern von Mappo über das Maggia-Delta bis zu den Brissago-Inseln und den italienischen Seeufern reicht. Die Liegenschaft ist über einen malerischen öffentlichen Fussweg erreichbar, der in rund zehn Gehminuten direkt nach Locarno führt.Die Aussenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Auf der Seite des Rusticos befindet sich ein stilvoller Bereich für gesellige Stunden mit Aussenküche, Grillplatz, einer Pergola mit traditionellem Tessiner Steintisch sowie weiteren Sitz- und Essmöglichkeiten, die bequem Platz für mehr als fünfzehn Personen bieten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa schafft ein natürlicher Pavillon, eingebettet in üppiges Grün und umgeben von Bananenstauden und Bambus, eine fast exotische und zugleich entspannende Atmosphäre.Der Wohnbereich auf der erhöhten Eingangsebene umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit moderner, offen gestalteter und vollständig ausgestatteter Küche mit amerikanischem Kühlschrank. Der lichtdurchflutete Essbereich mit grossen Fensterfronten und den entlang der Fassade verlaufenden Terrassen eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore.Die Master-Suite verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich sowie ein elegantes Badezimmer, dessen raffinierte Gestaltung die beeindruckende Aussicht zusätzlich in Szene setzt.Über eine architektonisch reizvolle Treppe gelangt man in das untere Geschoss, das den Schlafbereich beherbergt. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich, zum Pool und zum Rustico sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer. Ein Korridor mit raumhohen Einbauschränken bietet grosszügigen Stauraum und höchsten Komfort.Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch zwei Garagenplätze sowie einen grosszügigen Abstellraum im Untergeschoss.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine aussergewöhnliche Residenz an einer der schönsten und begehrtesten Lagen des Lago Maggiore zu erwerben.---------------------------Villa moderna di 5.5 locali con piscina e vista lagoSituata sulle colline del Locarnese, in una posizione dominante e assoluta tranquillità, questa proprietà d'eccezione offre un perfetto equilibrio tra privacy, esposizione solare ideale durante tutto l'arco della giornata e una vista impareggiabile che si apre sul Lago Maggiore con un panorama di oltre 180 gradi. Immersa in una vegetazione rigogliosa e armoniosamente inserita nel paesaggio circostante, la villa rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza contemporanea e autentica tradizione ticinese.Accanto alla residenza principale si trova un caratteristico rustico ticinese, preservato con cura nel corso degli anni, che conferisce alla proprietà un fascino senza tempo e un'atmosfera calda e romantica.Da ogni ambiente della villa lo sguardo spazia su uno scenario straordinario: dalle rive di Mappo al delta della Maggia, dalle Isole di Brissago fino alle sponde italiane del Lago Maggiore. La proprietà è raggiungibile attraverso un suggestivo sentiero pubblico che conduce comodamente verso il centro di Locarno, raggiungibile in circa dieci minuti a piedi.Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno la bellezza del luogo e per accogliere piacevoli momenti di convivialità. Sul lato del rustico si sviluppa una raffinata area dedicata alla vita all'aperto, completa di cucina esterna, zona grill, pergola con tradizionale tavolo ticinese in pietra e ulteriori spazi pranzo, capaci di ospitare comodamente oltre quindici persone. Sul lato opposto della proprietà, un suggestivo gazebo naturale immerso nel verde, circondato da banani e bambù, crea un'oasi di tranquillità dal fascino quasi esotico.La zona giorno, situata al piano rialzato, accoglie un ampio soggiorno con moderna cucina a vista completamente attrezzata e dotata di frigorifero americano. La luminosa zona pranzo, impreziosita da grandi superfici vetrate e da terrazze che si sviluppano lungo la facciata, consente di godere costantemente di uno dei panorami più affascinanti del Lago Maggiore.La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un elegante bagno privato, concepito con raffinati dettagli architettonici che esaltano ulteriormente la spettacolare vista sul lago.Una scenografica scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio uno studio con accesso diretto agli spazi esterni, alla piscina e al rustico, oltre a due camere da letto e a un ulteriore bagno. Un lungo corridoio attrezzato con armadiature a tutta parete garantisce praticità e generosi spazi contenitivi.Completano questa prestigiosa proprietà due posti auto in autorimessa esterna e un ampio locale deposito al piano seminterrato.La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere momenti indimenticabili in uno degli angoli più esclusivi del Lago Maggiore

Villa "Casa tre Angeli" (37)

- Emplacement de rêve au-dessus du lac Majeur - Vue panoramique inobstructable - Villa conçue par l'architecte renommé Sidler - Rénovée de manière stylée et de haute qualité - Jacuzzi avec une vue de rêve - Cuisine extérieure avec four à pizza et espace de grill - Jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse - Architecture avec une ambiance spéciale - Plusieurs entrées séparées, idéales pour les invités - Cave à vin et pièces de cave supplémentaires - Charme du Tessin, intimité et luxe Au-dessus du lac Majeur, dans le meilleur emplacement d'Ascona, se trouve cette villa tessinoise exclusive avec une vue panoramique spectaculaire. Conçue par l'architecte Sidler, elle combine une architecture intemporelle, une saveur méditerranéenne et une intimité maximale. Entre 2008 et 2024, elle a été rénovée de haute qualité sans perdre son caractère d'origine. Des pièces lumineuses et climatisées, ainsi que des terrasses spacieuses, offrent un sentiment de vie élégant. La zone extérieure avec jacuzzi, cuisine extérieure et grill offre un espace parfait pour des heures détendues. Ascona, la "perle du lac Majeur", se trouve dans une baie ensoleillée avec un climat particulièrement doux au delta de la Maggia. Le centre historique charmant préserve des témoignages artistiques et architecturaux significatifs, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus définissants de l'histoire culturelle d'Ascona. Entourée d'un paysage varié de lac et de montagnes, Ascona offre de nombreuses opportunités pour les loisirs, les sports et la détente. Aujourd'hui, l'endroit est une destination de vacances internationalement renommée qui combine tradition, hospitalité de haute qualité, durabilité, événements culturels significatifs et gastronomie raffinée.

VERNATE · VILLA AVEC DEUX APPARTEMENTS · ESPACE, LUMIÈRE ET VUE OUVERTE SUR LE LAC

Dans une position dominante de la commune de Vernate, immergée dans un quartier caractérisé par des maisons unifamiliales et un contexte tranquille et bien entretenu, nous proposons une villa qui se distingue par son ampleur, l'ordre des espaces et la vue panoramique sur le lac, ouverte et continue.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750 m² et se prête à être utilisée comme villa bifamiliale, grâce à la présence de deux appartements indépendants, chacun avec son propre compteur. Une solution adaptée aux familles qui souhaitent partager la même maison en maintenant la privauté et l'autonomie, ou à ceux qui recherchent une combinaison de résidence principale et d'unité supplémentaire.La maison se développe sur deux étages, avec une surface habitable brute d'environ 273 m², en plus de 64 m² dédiés aux locaux techniques, distribués de manière fonctionnelle et facilement accessible.Les principaux espaces comprennent :? Six chambresBien proportionnées, lumineuses, adaptées à la vie familiale ainsi qu'aux besoins d'étude ou d'espaces hybrides.? Deux salonsAvec accès direct aux terrasses et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.? Deux cuisinesComplètes et bien organisées, une pour chaque unité d'habitation.? Quatre salles de bainsRéparties de manière ordonnée et conçues pour répondre aux différents besoins quotidiens.? Cave, locaux techniques et abriUtile comme espaces de service, stockage ou zones de soutien à la maison.À l'extérieur, la villa offre deux terrasses de 21 m² et 43 m², des endroits idéaux pour profiter de la vue sur le lac et de la tranquillité du quartier.La propriété est complétée par un garage de 73 m², avec une capacité de jusqu'à quatre véhicules, une solution pratique et rare dans la région.Une maison qui met l'espace, la fonctionnalité et la quiétude au cœur, avec la possibilité d'adapter la composition interne aux besoins.Pour les informations ou les visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobilier – Habiter demain.

Une villa comme aucune autre – élégance, intimité et vue imprenable !

Une villa comme aucune autre – élégance, intimité et vue imprenableÀ Bissone, l'un des endroits les plus convoités du lac de Lugano, cette villa majestueuse s'élève – un chef-d'œuvre architectural qui combine style, raffinement et intimité absolue.Dès l'entrée, on peut sentir l'unicité de cette résidence : un marbre noble dans toutes les pièces, des décorations de plafond artistiques et un aménagement qui répond aux normes les plus élevées. Chaque ligne, chaque détail est une expression d'élégance intemporelle.La villa offre : • Un salon et salle à manger représentatifs avec des fenêtres du sol au plafond et une vue spectaculaire sur le lac • Un espace maître exclusif avec salon privé, accès direct au jardin et sa propre terrasse • Deux chambres supplémentaires de raffinement exceptionnel • Trois salles de bains luxueuses • Une cuisine salon/salle à manger noble qui combine la gastronomie et la convivialité • Des pièces de service discrètes, différentes terrasses extérieures, garage et parking extérieur Le jardin privé de plus de 700 m² est un paradis en soi :Une piscine élégante avec pergola, un espace lounge couvert surélevé avec grill et la vue à couper le souffle sur le lac de Lugano font de cet endroit un refuge de classe exceptionnelle.Cette villa est plus qu'un domicile – c'est une déclaration de style et d'art de vivre.Que ce soit comme résidence principale de première classe ou comme résidence secondaire prestigieuse – ici, vous acquérez une rareté qui revient rarement sur le marché sous cette forme.Realisez votre rêve de vivre au niveau le plus élevé.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations sur cette propriété unique.En raison de l'exclusivité particulière de cette propriété, nous demandons votre compréhension que les visites ne peuvent être organisées qu'après présentation d'une confirmation de financement actuelle.

Maison unique au milieu de la nature

Havre de paix dans les collines d'Agno Située dans le paysage pittoresque des collines d'Agno, cette charmante propriété à rénover offre la rare opportunité de réaliser un home exclusif au milieu de la nature et de l'intimité.La maison est entourée d'un jardin spacieux avec une vue idyllique sur la forêt et offre une atmosphère de calme et de détente. Les pièces intérieures lumineuses et bien agencées offrent un grand potentiel pour une personnalisation et une valorisation individuelles.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui mène à l'espace de vie et de repas ouvert. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la verdure. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée avec piscine, qui peut à nouveau devenir le point central de la maison après une rénovation élégante. La vue sur la nature environnante est impressionnante.Au même étage, vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un WC pour les invités.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de sommeil avec deux chambres doubles, dont l'une avec salle de bain en suite, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une véranda avec accès direct au jardin complète cet étage et offre, après rénovation, le potentiel pour un beau coin de détente.Cette offre est complétée par un parking couvert ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire.Prix de vente : CHF 1’450’000.–

Unique | TI

An bester Lage von Lugano, unweit des Stadtzentrums, findet sich diese imposante Villa mit beeindruckender Schönheit und einzigartigen Attributen.Weitläufige, elegant wirkende Räume mit Parkett und edlen Holzvertäfelungen verleihen königliches Flair. Eine stilvolle, geschwungene Treppe eröffnet vom hellen Eingangsbereich aus den Weg in prächtige Räume, die für Empfänge, formelle Gesellschaften und Einladungen konzipiert wurden. Ergänzt werden diese durch eine grosse Küche, die auch als Treffpunkt der Familie oder weniger formaler Wohnbereich dienen kann. Aus den grossen Fenstern im Salon schweift der Blick über den weitläufigen, flachen und sehr gepflegten Garten. Bei den herrlichen Pflanzen wie Azaleen, Olivenbäume, Palmen und Weinstöcke wurde sehr darauf geachtet, dass Ihre Höhe den wunderschönen Blick zum See nicht beeinträchtigt. Das Obergeschoss, geschickt konzipiert auf verschiedenen Levels, ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einer majestätischen Master-Suite inklusive Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und der Terrasse mit malerischem Blick auf den San Salvatore und Luganer See. Auch alle weiteren Schlafzimmer, mit eigenen Bädern, verfügen über diesen traumhaften Ausblick. Ein weiterer Bereich wurde dem Thema Gesundheit und Erholung vorbehalten, wobei besonders eine schöne und seltene Sauna begeistert, der ein grosser Raum mit Bar angegliedert ist.Im Aussenbereich finden sich viele verschiedene Zonen für Spiel und Unterhaltung, aber auch für gemeinsame Stunden im grösseren Rahmen, die den herrlichen Garten zu einem kontemplativen Raum von Privatsphäre, Ruhe und Entspannung werden lassen.Située au meilleur endroit de Lugano, non loin du centre-ville, cette imposante villa est d'une beauté impressionnante et possède des attributs uniques.Des pièces spacieuses et élégantes avec du parquet et des boiseries nobles lui confèrent un flair royal. Un escalier élégant et arrondi ouvre la voie, depuis le lumineux hall d'entrée, vers de somptueuses pièces conçues pour des réceptions, des sociétés formelles et des invitations. Celles-ci sont complétées par une grande cuisine qui peut également servir de lieu de rencontre pour la famille ou d'espace de vie moins formel.Depuis les grandes fenêtres du salon, le regard se perd sur le vaste jardin plat et très bien entretenu. Les magnifiques plantes telles que les azalées, les oliviers, les palmiers et les vignes ont été plantées avec le plus grand soin afin que leur hauteur n'entrave pas la vue magnifique sur le lac. L'étage supérieur, habilement conçu sur différents niveaux, est consacré à l'espace de couchage, avec une majestueuse suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et la terrasse offrant une vue pittoresque sur le San Salvatore et le lac de Lugano. Toutes les autres chambres, avec leur propre salle de bain, bénéficient également de cette vue de rêve. Un autre espace a été réservé au thème de la santé et de la détente, avec notamment un beau et rare sauna, auquel est annexé un grand espace avec bar. L'espace extérieur est composé de nombreuses zones différentes pour le jeu et le divertissement, mais aussi pour des moments de partage à plus grande échelle, qui font du magnifique jardin un espace contemplatif d'intimité, de calme et de détente.In a prime location in Lugano, a short distance from the city center, stands this stunning villa, quite unique in its beauty and attributes.Its broad, elegant rooms lined with parquet and fine wood panelling evoke regal times.An elegant, curved staircase adorns the bright entrance to the villa opening out onto sumptuous rooms dedicated to reception, conversation and conviviality. These include a large kitchen well suited to informal gathering and close family.The large windows of the salons allow views over a wide, manicured, flat garden dotted with azaleas, olive trees, palms and vines, all pruned to the right height so as not to obstruct the...

Jasmine | TI

Auf den Hügeln von Vico Morcote, in einem eleganten, modernen und gleichzeitig alltagstauglichen Stil erbaut, genießt diese schöne Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See.Sie zeichnet sich durch sehr geräumige und helle Räume aus, die über große, begehbare Fenstern verfügen, und erstreckt sich über drei Etagen, die mit einem internen Privataufzug erreichbar sind.Auf der ersten Etage führt eine elegante Eingangshalle in das herrliche Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und See. Der Wohnbereich zeichnet sich durch weitläufig wirkende und dennoch getrennte Räume, wie den Essbereich und die moderne Küche aus.Ein Korridor verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich der Kinder und Gäste. Zwei kindgerecht gestaltete, miteinander verbundene Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad heißen die Familienkinder willkommen. Den Gästen steht ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad zur Verfügung. Alle Zimmer öffnen sich zum Garten hin und bieten schönen Seeblick.Die zweite Ebene beherbergt eine wunderschöne Master-Suite, mit Blick auf eine 180 Grad-Aussichtsterrasse, ein komplettes Badezimmer mit Jacuzzi und außergewöhnlichem Panoramablick, sowie einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank plus Arbeitszimmer für Smart Working. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für 6/8 Autos, der Serviceeingang, ein Aufzug mit Verbindung zum Wohngeschoss, die technischen Räume, ein großer Keller, Waschküche und ein weiträumiger Mehrzweckraum mit eigenem Bad. Der gepflegte, terrassiert angelegte, aber auf den einzelnen Stufen flache Garten, umgibt die Villa und beherbergt einen schönen Swimmingpool. Als weiterer Pluspunkt, könnte auf dem Grundstück noch eine zweite Villa gebaut werden, wenn weiterer Platzbedarf besteht. Hierfür existiert bereits ein genehmigtes Projekt.Au premier niveau, un élégant hall d'entrée conduit au magnifique salon qui donne sur le jardin. Le living est caractérisé par des pièces ouvertes mais séparées telles que la salle à manger et la cuisine moderne.Un couloir relie le living à la zone de nuit des enfants et des invités. Deux gracieuses chambres communicantes avec dressing et salle de bains accueillent les enfants de la famille.Les invités, quant à eux, disposent d'une grande chambre avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces donnent sur le jardin et bénéficient d'une vue sur le lac.Le deuxième niveau accueille une magnifique suite parentale donnant sur une terrasse avec une vue à 180, une salle de bain complète avec jacuzzi et vue panoramique exceptionnelle, un généreux dressing et un bureau pour le smart working.Le sous-sol est dédié à un grand garage pour 6/8 voitures, l'entrée de service, l'ascenseur reliant l'étage d'habitation, les locaux techniques, une grande cave, une buanderie et une grande salle polyvalente avec salle de bains.Un jardin bien entretenu, en terrasse mais plat, entoure la villa et abrite une belle piscine dans laquelle se baigner pendant les jours d'été. Enfin, pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, une deuxième villa peut être construite sur le terrain. Dans ce but, un projet déjà approuvé est disponible.Built on the hills of Vico Morcote in a style that is both elegant, modern and practical, this beautiful villa enjoys a breath-taking panoramic view over Lake Lugano.Characterised by very spacious and bright rooms with large "walk in" front windows, it spans three floors served by an internal private lift. On the first level, an elegant entrance hall leads to the magnificent living room overlooking the garden. The living area is characterised by open yet separate rooms such as the dining area and the modern kitchen. A corridor connects the living area to the children's and guests' sleeping area. Two graceful communicating bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom at their service welcome the family kids. Guests, on the other...