1040 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Grande maison de 6,5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande maison mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces réparties sur trois étages et une superficie de plus de 200m² avec jardin et terrasse privés.Située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, sa viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multiplicateurs d'impôt communal.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone de jour, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Un salle de bain dessert l'étage.AU DEUXIÈME ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire.AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une avec salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs pratiques.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficace, alimenté par du fioul et distribué par des serpentines au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.La copropriété du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez-vous le rêve de vivre à Castel San Pietro, une commune résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son multiplicateur d'impôt avantageux.Deux places de parking en garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17601

Maison jumelée spacieuse de 7 pièces avec jardin à Ligornetto

Au milieu de la nature, dans le charmant village de Ligornetto, une zone résidentielle très attractive, desservie par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous proposons une maison jumelée de dimensions généreuses, avec jardin.La propriété est en bon état général, bien entretenue au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et s'étend sur 3 niveaux pour environ 250 mètres carrés de surface utile brute.Idéale pour une grande famille, ainsi que pour une famille de taille moyenne, la surface s'étend sur les trois niveaux habituels, disposés comme suit :Le sous-sol est composé d'un hall d'entrée, de toilettes pour les invités, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la zone diurne, où l'on trouve une cuisine séparée, habitable, de bonne taille, depuis laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie d'une salle de bain pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse depuis laquelle on peut profiter d'une vue ouverte.À partir du niveau principal, en montant d'autres escaliers confortables, on atteint la zone nocturne, où se trouvent 4 chambres, dont une chambre à coucher double, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un beau jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont la taille n'exige pas un grand effort de temps pour les soins.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter d'un peu de tranquillité et de brise d'été grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un beau pergola, où l'on peut passer des heures agréables. La propriété est également clôturée avec une haie.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentin de sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Un grand garage et un espace de stationnement pour 3/4 voitures sont inclus dans le prix de vente.Une propriété rare à trouver, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!GV/17626

Superbe villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui cherchent un espace ample et un confort moderne. La propriété, construite en 1996, s'étend sur trois étages et offre une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au REZ-DE-CHAUSSEE avec un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à une charmante pergola et à un beau jardin plat.Au PREMIER ÉTAGE, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en-suite et une salle de bains supplémentaire avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons un grand et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour le bien-être quotidien ou comme local multiuso pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu par une chaudière à gaz et un système de distribution thermostatisé.La propriété bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'ouest, offrant une vue ouverte et une abondante luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour la détente.La position est stratégique, immergée dans la verdure mais en même temps proche de tous les services essentiels : école maternelle et commerces à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et minutieux effectué régulièrement au fil du temps sur la maison, avec divers travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main propre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un emplacement de parking intérieur et trois emplacements de parking extérieurs.Un objet rare dans cet état impeccable !Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'une zone résidentielle calme et ensoleillée, idéale pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour le développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un vestibule qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, mis en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités supplémentaire complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui veulent une vie orientée vers le confort et le bien-être.Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un videophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et une situation stratégique bien connectée à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17701

Magnifique maison de 5,5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés, se dresse cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et une vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend sur un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un parfait mélange de modernité, de confort et d'atmosphère familiale, idéale pour ceux qui cherchent une vie sereine dans un contexte résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une superficie brute généreuse d'environ 240 m², ont été conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 m², idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine moderne et bien équipée dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec îlot, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone nuit comprend une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, dressing et trois chambres simples spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, étude ou espaces pour hobbies.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et un pratique salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui garantit une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaude et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les radiateurs thermostatisés dans chaque pièce complètent les aménagements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec un système de fibre optique, la télévision par câble et le Wi-Fi pour une connectivité sans pareille. La praticité est encore renforcée par la buanderie interne, complète avec des prises pour la machine à laver, et les stores extérieurs qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus lumineuses.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², avec un grand jardin de 350 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour profiter de la beauté de votre espace extérieur.Cette splendide résidence est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui cherchent la qualité de vie, des pièces spacieuses et un environnement serein dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin garantie par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Villa splendide de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local accessoire extérieur à utiliser comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité précieuse de la zone et en particulier le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure et doté de toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne qualité de vie.De plus, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, toilettes pour les invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on accède à un pergola et un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, sera composé d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante et de deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche.Dans la mesure du possible, nous laissons place à votre créativité pour la personnalisation du projet et pour répondre à vos besoins.À proximité immédiate se trouvent une école maternelle et une école primaire, un gymnase, un parc de jeux pour les enfants, 1 grande infrastructure sportive avec des activités polyvalentes actuellement en phase de finalisation, une piste de pump-track pour les jeunes et les moins jeunes.Dans la zone, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux autres voitures, un jardin clôturé et semé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifestent.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17770

Maison moderne de 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac à Capolago

Immergé dans le verdoyant d'une zone collinaire et résidentielle, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit la lumière naturelle toute la journée, tandis que la position dans le verdoyant offre de la privacité et de la tranquillité.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces, réparties de manière fonctionnelle, pour une superficie de plus de 150 m². Le terrain de 244 m² comprend un jardin clôturé de 50 m², parfait pour se détendre.À l'intérieur, on trouve un accueil chaleureux avec salle de bain pour invités, un vaste et lumineux salon avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a trois chambres : une chambre principale avec salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.Le chauffage au sol avec chaudière au gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : volets électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle et prises pour votre propre lave-linge. Les animaux (chiens et chats) sont admis.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La position est stratégique : à courte distance de la gare, avec accès facile aux autoroutes et aux services de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison unifamiliale de 7 pièces avec grand jardin à Giornico

Maison unifamiliale massive à Giornico, entourée de verdure et avec une vue ouverte sur les montagnes. La propriété s'étend sur trois étages et offre des pièces spacieuses sur une surface habitable d'environ 180 m², idéale pour une famille qui cherche calme, nature et confort. Le grand jardin clôturé d'environ 500 m² et la superficie totale de 738 m² offrent un oasis de privacité et de détente, à quelques pas du centre.Au REZ-DE-CHAUSSEE, la maison accueille avec un grand salon doté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour est complété par une cuisine et une salle de bains pour les invités sans fenêtre. De cet étage, on a accès à la terrasse extérieure et au très grand jardin privé.Au PREMIER ÉTAGE, les chambres à coucher sont bien réparties : une chambre à coucher double et trois chambres à coucher simples, ainsi que deux salles de bains sans fenêtres, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Au SOUS-SOL, il y a deux pièces hobby qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou salle de jeux. La présence d'une buanderie dans la maison et des raccordements pour une deuxième cuisine possible sont très utiles si vous voulez créer un espace appartement dans la partie inférieure.À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent de grandes surfaces pour manger à l'extérieur, tandis que la vue ouverte et l'exposition solaire offrent de la lumière jusqu'au coucher du soleil. Le chauffage par le sol et les radiateurs, alimentés par un système de chauffage au fioul/nafta, garantissent un climat confortable en toutes saisons.La situation bénéficie d'une proximité stratégique avec l'entrée et la sortie d'autoroute de Giornico, tout en restant dans le verdoyant et le calme.La propriété est complétée par 3 places de parking extérieures et un cellier, inclus dans le prix indiqué.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le vert d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, niveau d'entrée, un lumineux espace de vie est desservi par une salle de bains pour les invités, et se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un suggestif loft utilisé comme bureau, d'une zone de repas raffinée et d'une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une prestigieuse suite principale avec salle de bains privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local annexe.Une chambre indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités, complète ce niveau.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz avec distribution en serpentine;Cheminee en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec vitrage double à coupe thermique;Stores électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec l'habitation, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/17845

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin à Mezzovico

Belle maison indépendante avec jardin à Mezzovico, d'environ 180 m², construite dans les années 90, composée de 4,5 pièces + pièce hobby et très bien entretenue. La situation à Mezzovico permet de profiter de la paix de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano et des principales autoroutes. Une opportunité concrète pour ceux qui cherchent une maison indépendante à un prix abordable.La maison est parfaite pour une grande famille.La propriété est répartie sur deux niveaux:Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un très grand et lumineux salon avec accès direct au jardin privé d'environ 150 m², la cuisine est séparée et habitable.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous trouvons les chambres avec deux grandes chambres doubles et une chambre simple, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire, les deux en parfait état.La CAVE est composée d'une pièce technique et d'une buanderie, ainsi que d'une belle zone de loisirs adaptée pour passer des moments de détente en famille.Le nouveau système de chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau garantit un confort uniforme et une haute efficacité énergétique, réduisant les coûts de fonctionnement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.De plus, la maison est équipée d'un système photovoltaïque.La maison est en excellent état et est vraiment parfaite pour accueillir une famille.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17877

Grande maison de 3,5 pièces avec jardin et dépendance à Breno

Belle maison de 3,5 pièces et d'environ 107 m², de nouvelle construction, une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui recherchent un grand confort et une haute qualité ainsi qu'un design unique.LA PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE À L'ACHAT UNIQUEMENT EN TANT QUE RÉSIDENCE PRINCIPALE.La distribution des espaces est rationnelle : un grand salon ouvert avec cuisine équipée, avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et four auto-ventilé, un espace très lumineux avec accès direct à la terrasse avec vue ouverte sur les montagnes, d'où l'on peut accéder au jardin par un escalier.En montant d'un étage, on trouve une très grande chambre à coucher, en plus d'une grande salle de bain fenêtrée avec une grande douche.En redescendant au REZ-DE-CHAUSSEÉ, il y a un autre grand et élégant pièce avec placards murals et buanderie privée, une grande chambre double avec grandes fenêtres et accès direct au jardin ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Tous les sols sont en parquet et les fenêtres sont en bois avec triple vitrage.Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air-air garantit un climat intérieur agréable en toutes saisons, combiné à un haut rendement énergétique.La maison est équipée de fibre optique, Wi-Fi, télévision par câble, rideaux occultants et verre anti-éclatement, pour un environnement sûr et toujours connecté.La porte blindée et la buanderie dans la maison avec des connexions pour la machine à laver complètent l'équipement, ainsi que des finitions de haute qualité qui mettent en valeur le style contemporain.Une occasion unique de rentrer dans une propriété de la nouvelle génération, sans coûts de maintenance immédiats, libre et prête à vivre selon vos goûts.Deux places de parking externes, communales, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17888

MAISON DE NOYAU 5,5 PIÈCES ENTièrement RÉNOVÉE À MANNO

Au cœur de Manno, à quelques minutes de Lugano, cette maison de noyau entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de la vie moderne.La maison s'étend sur trois étages, pour une surface habitable totale d'environ 200 m², offrant 5,5 pièces bien distribuées:Le rez-de-chaussée se compose d'un grand local hobby, d'une buanderie pratique, du local technique et d'un salle de bain de service. Un espace de stockage sous l'escalier complète le niveau, offrant un espace supplémentaire à utiliser.Le premier étage est le cœur de la maison: un salon lumineux et accueillant, enrichi par une cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale, une cuisine semi-ouverte équipée d'un lave-vaisselle et d'une salle de bain moderne avec baignoire.Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage mansardé. Ici, on trouve une chambre à coucher, deux chambres simples et une salle de bain avec douche.La propriété conserve tout le caractère authentique d'une maison insérée dans un contexte historique réservé et riche en charme, avec le confort garanti par la rénovation complète de 2013.La toiture à deux pentes et le chauffage au gaz avec radiateurs contribuent à une gestion pratique et efficace de la maison.La position est particulièrement intéressante: les écoles, les magasins, les banques et le bureau de poste sont facilement accessibles en quelques minutes. Les connexions sont également optimales, grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et de la gare de Lamone.La maison est libre et disponible immédiatement, sans nécessité de travaux de rénovation. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique et caractéristique, sans renoncer aux commodités et à la proximité de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17918

Villa de 5,5 pièces avec jardin immergée dans le vert à Pura

Villa indépendante de 5,5 pièces d'environ 180 m², immergée dans la nature, dans un quartier résidentiel et collinaire particulièrement calme, idéal pour ceux qui cherchent la paix et un environnement relaxant pour vivre.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire, la vente est ouverte aux étrangers et les chiens et les chats sont autorisés. Actuellement habitée, elle sera disponible à partir du 1er septembre 2027, avec entrée après acte.La distribution interne se développe sur trois étages et réserve des espaces amples pour toute la famille:Au PREMIER ÉTAGE se trouvent deux chambres à coucher, une chambre simple et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.Au REZ-DE-CHAUSSEE se trouvent une grande cuisine, un salon lumineux avec ouverture sur le jardin, une salle de bain avec douche et fenêtre.Au SOUS-SOL semi-enterré, nous trouvons un beau grotto avec cheminée idéal pour des dîners avec des amis même en période hivernale, une buanderie pratique, un espace dédié à la buanderie et un local technique pour la pompe à chaleur.Les environnements sont accueillants et bien finis, avec cheminée dans le salon, buanderie dans la maison, prises pour machine à laver personnelle et lave-vaisselle déjà préparée. Le chauffage est confié à une pompe à chaleur air-air avec serpentines au sol, une solution efficiente et uniforme de confort. Les fenêtres sont en bois double vitrage.Les espaces extérieurs complètent l'offre: terrasse, jardin clôturé d'environ 100 m² avec système d'irrigation automatique et store extérieur, parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de détente. La propriété est complétée par la buanderie, le hangar à outils, le hangar à vélos et le hangar à moto.De plus, il y a un hangar à bois pratique et une grande terrasse déjà aménagée en zone de barbecue.L'exposition sud-est garantit une lumière matinale particulièrement agréable, tandis que la vue ouverte vers les montagnes offre un scénario suggestif en toutes saisons.La position est stratégique: école primaire et jardin d'enfants à environ 100 mètres, magasins à 250 mètres, banque et gare à peu plus de deux kilomètres, accès autoroutier à environ cinq kilomètres.En termes de mobilité, la propriété dispose de trois places de parking extérieures et d'une place de parking couverte, incluses dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 5,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CUGNASCO

Belle maison unifamiliale ou bifamiliale de 5,5 pièces et d'environ 150 mètres carrés de surface habitable, composée de deux appartements qui peuvent être indépendants ou reliés par un escalier intérieur. La propriété est située dans une zone collinaire très calme avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, à seulement quelques minutes de tous les services et infrastructures de la commune de Cugnasco.La propriété se compose de :Au REZ-DE-CHAUSSEE se trouve un appartement de 2,5 pièces avec hall d'entrée, salle à manger-séjour avec cuisine ouverte et balcon, une chambre et une salle de bain avec douche. Ce niveau est complété par une terrasse spacieuse, la buanderie, la cave et la salle technique. Cet appartement est actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation.Au PREMIER ÉTAGE se trouve un appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2024, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès au deuxième balcon.La propriété offre également un jardin avec pergola et local de stockage, ainsi qu'une partie inférieure du terrain boisé qui peut être utilisée pour créer un jardin, cultiver des vignes ou des arbres fruitiers.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Chaque appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, qui assure la lumière naturelle et la chaleur pour la majeure partie de la journée.Un garage et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix indiqué.À seulement 100 mètres, un grand parking communal pour les invités est également disponible.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !LN/17901

MAISON DE 5 PIÈCES AVEC GRAND ENTREPÔT ET JARDIN À BALERNA

Opportunité immobilière exceptionnelle à Balerna, dans un contexte tranquille et résidentiel, mais en même temps extrêmement commode pour la proximité de l'autoroute et des principaux collegamenti.Construit en 1960 et libre sur tous les quatre côtés, le bâtiment principal de 4,5 pièces et d'environ 100 m² est inséré dans un terrain privé d'environ 500 m², caractérisé par une grande cour, un beau jardin complètement plat avec une zone de barbecue et une maison séparée d'environ 30 m².Une solution qui offre des espaces extérieurs généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation.Le véritable élément distinctif de la propriété est le grand garage/entrepôt d'environ 90-100 m², équipé d'une hauteur interne particulièrement importante.Il s'agit d'un espace exceptionnel pour la taille et la polyvalence, idéal non seulement comme grand garage, mais également comme entrepôt, dépôt, espace pour les hobbies ou les équipements, jusqu'à la possibilité de réaliser un petit atelier. Un espace de cette taille et avec cette hauteur est une caractéristique rare et offre un potentiel difficile à trouver dans une propriété résidentielle normale.Au REZ-DE-CHAUSSEE, la grande cour privée permet un accès confortable à la propriété et au grand garage, garantissant également d'excellentes espaces de manœuvre et de stationnement.Quelques marches conduisent au rez-de-chaussée surélevé, où s'ouvre le jardin plat agréable, un espace idéal pour passer du temps à l'extérieur et organiser des déjeuners et des dîners dans la zone de barbecue pratique.Dans le jardin, il y a également une maison d'environ 30 m², actuellement divisée en deux pièces, parfaite comme espace de hobby, stockage ou abri d'équipement.Par un escalier extérieur en pierre caractéristique, on accède à la maison principale.L'entrée conduit à un couloir qui distribue les pièces et introduit la zone de jour lumineuse, composée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine séparée et habitable et d'une pièce annexe particulière complètement valorisée par la présence d'une vitrage périphérique, qui la rend lumineuse et polyvalente.La zone de nuit comprend deux grandes chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, et complète l'étage avec une salle de bain avec douche.La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation et offre la possibilité d'être personnalisée selon les besoins.Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Une propriété particulière et pleine de potentiel, où la maison individuelle est ajoutée à un grand terrain privé, un beau jardin plat, une maison séparée et surtout un espace rare, dynamique et polyvalent.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/18120

Belle villa 5.5 pièces avec vue sur le lac et piscine intérieure

Belle villa monofamiliale de 5.5 pièces, avec une superficie habitable totale de plus de 350 m² et une magnifique piscine intérieure, construite sur un grand terrain plat de 1 041 m², dans la merveilleuse et verdoyante commune de Pura.La propriété est située dans une position exclusive et dominante, à seulement 10 minutes de la frontière italienne à Ponte Tresa et à environ 20 minutes de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Un emplacement privilégié, entouré de tranquillité et de nature, avec une vue à couper le souffle et pittoresque sur le lac et les montagnes environnantes.La villa se présente aujourd'hui dans un état neuf, ayant subi une rénovation complète et offrant des pièces spacieuses, élégantes et très bien structurées.Au premier étage, il y a un grand espace de vie, composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée avec tous les appareils. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la magnifique terrasse d'environ 40 m², l'un des plus beaux espaces de la propriété, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur le lac, les montagnes et la nature environnante.Au même niveau, il y a également une grande chambre avec de grands placards et une belle salle de bain avec douche, baignoire, double évier et sanitaires. L'étage est également équipé d'un toilette pour les invités.Au rez-de-chaussée, il y a d'autres pièces spacieuses, notamment une grande buanderie, la salle technique et une autre grande chambre à coucher. De ce niveau, vous pouvez également accéder à la magnifique piscine intérieure, qui est connectée au grand jardin extérieur par de grandes fenêtres, créant une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur.À ce niveau, vous pouvez également entrer dans l'aile secondaire de la maison, où se trouve une enorme pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, et un élégant salon avec un billard, un espace télé et une cheminée. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin : un espace idéal pour organiser des fêtes et des moments agréables avec des amis et de la famille, car vous avez un espace dédié et un espace extérieur avec une grande intimité et tranquillité.La villa offre également un espace vraiment caractéristique pour les amoureux des atmosphères authentiques et conviviales : au rez-de-chaussée, il y a un grand grotto avec une cheminée, idéal pour des soirées détendues en compagnie et pour déguster du bon vin. À côté de cet espace, il y a un beau espace entièrement dédié à la cave à vin, qui rend cet espace encore plus spécial et invitant.La propriété dispose également d'un espace extérieur indépendant qui peut être utilisé comme bureau ou comme maison d'invités séparée. Grâce à l'accès séparé, cet espace offre une grande flexibilité et peut être loué de manière indépendante si désiré.La propriété est complétée par un grand garage pour deux voitures et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Une villa idéale pour ceux qui cherchent des espaces grands, de l'intimité et de l'exclusivité, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et l'Italie. Une propriété immergée dans la nature, conçue pour vivre dans toutes les saisons, avec une vue sur le lac et le paysage environnant qui est vraiment à couper le souffle.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 6,5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC VUE SUR LE LAC À AGNO

UNE VUE STRATOSPHÉRIQUE SUR LE LAC ET UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE : VOTRE MAISON DE RÊVEPour ceux qui cherchent la tranquillité, la privacité, la nature et une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la plaine, nous proposons cette villa unifamiliale indépendante de 6,5 pièces et d'environ 160 m², construite en 1965 et partiellement rénovée entre 2010 et 2018.Située dans un contexte idyllique et entourée de verdure à Agno, la propriété jouit d'une position privilégiée et d'une vue panoramique sur le lac, qui est sans aucun doute son élément le plus extraordinaire.La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation supplémentaires, mais c'est une grande opportunité : avec les bonnes modifications et une planification soigneuse, elle peut être transformée en une villa moderne, exclusive et personnalisée, devenant la maison de rêve à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances.Important : La maison est actuellement enregistrée comme résidence secondaire, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison de vacances indépendante avec de grands espaces extérieurs et une vue spectaculaire.Conçue à l'origine comme une maison bifamiliale, la propriété était divisée en deux appartements de 3,5 pièces avec des entrées séparées. Aujourd'hui, elle est utilisée comme villa unifamiliale : la cuisine au rez-de-chaussée a été supprimée et les espaces ont été reconfigurés pour créer des chambres supplémentaires :1ER ÉTAGE :- Entrée principale à côté du garage ;- 1 chambre à coucher spacieuse;- 1 chambre simple;- 1 salle de bain avec douche et baignoire;- Cuisine ouverte reliée au salon/salle à manger;- Sortie sur la terrasse qui relie également les chambres à coucher avec une vue imprenable sur le lac;- Escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée.REZ-DE-CHAUSSEE :- Accès direct à la grande terrasse/jardin pavée, idéale pour les repas et les réunions en plein air ou simplement pour se détendre et admirer le panorama;- Hall d'entrée;- 2 chambres à coucher spacieuses;- 1 chambre simple;- 1 salle de bain avec douche;- Cave, buanderie et local technique.La villa dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets manuels, de sols en carreaux et parquet en bois, de chauffage au fuel avec radiateurs et de protection solaire, de volets électriques au premier étage et manuels au rez-de-chaussée.Entre 2010 et 2018, divers travaux ont été effectués, notamment le remplacement de la chaudière, de la cuisine, des salles de bain, de l'isolation et de l'étanchéité du toit, des gouttières, des tuyaux internes et externes, du revêtement de façade et de la création d'un nouveau puits, ainsi que la réorganisation des espaces au rez-de-chaussée.Cependant, des travaux de modernisation générale sont encore nécessaires, qui permettront au futur propriétaire de valoriser pleinement le potentiel de la maison et de la personnaliser selon son style et ses besoins.Malgré son emplacement extrêmement calme et naturel, la propriété est à environ 1 km des principaux services, écoles, restaurants et activités d'Agno et peut être atteinte en environ 5 minutes. L'arrêt de l'Autopostale se trouve à environ 500 mètres.Cette villa n'est pas simplement une maison à rénover : c'est une opportunité de créer une propriété vraiment spéciale.Les espaces spacieux, la tranquillité, la possibilité de personnaliser l'environnement et surtout la vue imprenable sur le lac sont les ingrédients parfaits pour créer une résidence unique.Pour ceux qui ont de l'imagination et qui souhaitent construire leur maison de rêve, c'est une toile blanche avec un panorama qui est difficile à reproduire.Que ce soit comme résidence principale ou comme paradis personnel pendant les vacances, cette villa offre un potentiel vraiment rare.La propriété dispose de 1 garage fermé et de 2 places de parking extérieures, dont une directement devant le garage.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HOUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Muzzano: splendide villa de charme 6,5 pièces avec vue sur le lac et grand jardin

Muzzano: villa 6,5 pièces, 350 m² avec terrain 442 m², 4 chambres, 1 pièce hobby, 3 salles de bain, 1 place de parking, vue sur le lac, intimité et tranquillitéDans un contexte résidentiel historique de nucleo, une splendide villa de charme qui semble vivre à l'intérieur d'une histoire.Elle a été entièrement rénovée en 2005, en conservant son style architectural élégant d'origine, comme si le passé était encore discrètement et présentement vivant, avec tous les éléments caractéristiques qui oscillent entre tradition et modernité.Les intérieurs sont éclairés par la lumière qui pénètre par les grandes fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un goût classique-raffiné, où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin plat et bien entretenu, le lac et un panorama enchanteur qui s'étend en harmonie avec la nature environnante et les montagnes.Cette propriété jouit d'une beauté discrète de paix et de tranquillité pour ceux qui veulent vivre dans un contexte fonctionnel fusionné entre le charme du passé et le confort du présent.À proximité immédiate se trouvent le lac de Muzzano, l'école américaine Tasis, des services publics à partir desquels le centre de Lugano et toutes les infrastructures urbaines sont facilement accessibles.La villa est composée de 6,5 pièces, réparties sur 3 niveaux avec une surface marchande de 220 m², une surface utile brute de 350 m² et une surface de terrain de 442 m².Année de construction 1960, la dernière rénovation a eu lieu en 2005.Elle a été conçue pour satisfaire tous les besoins en termes de fonctionnalité et de design, avec des murs à double hauteur, des plafonds en bois, des fresques, des planchers en bois et de nombreux meubles fixes.Chaque détail a été soigneusement pris en charge avec des solutions et des finitions de haute qualité et est présenté comme suit:Rez-de-chaussée et étage intermédiaire - zone de jour- Entrée panoramique, grand salon avec plafond à double hauteur et accès direct au jardin, salle à manger, cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, une pièce d'étude, une chambre avec salle de bain Premier étage et galerie - zone de nuit - Chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième chambre, 1 salle de bain, plusieurs armoires encastrées Étage inférieur - Salle de bain, pièce disponible avec sortie extérieure, buanderie, cave à vin, local techniqueLa villa dispose d'un parking extérieur avec possibilité de louer un deuxième parking dans un garage.

Où le temps passe plus lentement – Villa exclusive avec piscine dans le Tessin

Où le temps passe plus lentement – Villa exclusive avec piscine dans le Tessin Certaines maisons offrent de l'espace.D'autres changent la façon de vivre.À une localisation ensoleillée et calme à Cugnasco, cette villa élégante avec piscine privée vous attend – un foyer pour les personnes qui apprécient la qualité de vie, la vie privée et la nature, sans vouloir sacrifier la proximité avec Locarno et Bellinzona.La propriété dispose d'environ 170 m² d'espace habitable sur trois niveaux et est située sur un terrain bien entretenu d'environ 500 m².Le point central de la maison est le salon lumineux avec de grandes fenêtres, qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une piscine privée, d'un jardin amoureusement conçu avec des arbres fruitiers et des roses, d'une véranda couverte pour des soirées d'été détendues, ainsi que de nombreux retraits pour toute la famille.À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses avec balcons et une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant, ainsi que deux salles de bain.Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une salle de hobby/salle de sport, une autre pièce, une buanderie, une cave et une salle technique.La villa convainc également par sa technologie énergétique moderne avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque – pour un confort de vie durable et des coûts d'exploitation faibles.Points forts en un coup d'œil :• Piscine privée• Jardin ensoleillé et bien entretenu• Véranda spacieuse et couverte• Cheminée confortable dans le salon• Système photovoltaïque• Pompe à chaleur• Garage double• 3–4 places de parking extérieures supplémentaires• Localisation calme et familiale• Vue dégagée sur les montagnes environnantesUn endroit pour les personnes qui cherchent la paix, la nature et la qualité de vie.Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite personnelle.Salah Mabrouk+41 79 232 35 80

Elegante Villa di Lusso con Vista Lago e Piscina Riscaldata

Un'eleganza senza tempo, ambienti di rappresentanza e una magnifica vista sul Lago di Lugano: questa villa a Bissone esprime il fascino di una residenza signorile, dove materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati conferiscono a ogni spazio una personalità distintiva.Inserita in un terreno di 1'100 m² con impianto d'irrigazione, la proprietà dispone di circa 450 m² di superficie utile lorda. Edificata nel 1970 e oggetto di una ristrutturazione nel 2014-2015, si distingue per il suo stile classico, impreziosito da rivestimenti in marmo, pavimenti in parquet, colonne e raffinate cornici decorative.Gli ampi saloni e l'elegante sala da pranzo offrono una cornice ideale per ricevere e vivere la casa in ogni stagione, mentre le grandi aperture incorniciano il paesaggio e donano luminosità agli interni. Un insieme armonioso di volumi generosi e finiture di pregio, pensato per vivere la quotidianità con il piacere dell'ospitalità.La zona notte comprende 4 camere da letto, accompagnate da 3 bagni e un WC per gli ospiti.Il giardino prolunga all'aperto il fascino della residenza. Qui, la piscina riscaldata invita a concedersi momenti di relax e a godere della bellezza del panorama, tra le acque del lago e il profilo delle montagne.Il tetto recentemente rinnovato completa gli interventi di valorizzazione di questa prestigiosa residenza.Il riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite radiatori.Completano la proprietà 3 posti auto coperti.Una dimora di prestigio dedicata a chi apprezza l'eleganza classica, l'ampiezza degli spazi e il fascino della vita sul Lago di Lugano.Zeitlose Eleganz, repräsentative Räumlichkeiten und ein herrlicher Blick auf den Luganer See: Diese Villa in Bissone verkörpert den Charme einer herrschaftlichen Residenz, in der edle Materialien und raffinierte architektonische Details jedem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit verleihen.Das Anwesen befindet sich auf einem 1'100 m² großen Grundstück mit Bewässerungsanlage und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 450 m². Die 1970 erbaute und 2014-2015 renovierte Villa zeichnet sich durch ihren klassischen Stil aus, der durch Marmorverkleidungen, Parkettböden, Säulen und raffinierte Zierleisten bereichert wird.Die großzügigen Salons und der elegante Speisesaal bieten einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen und das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen, während die großen Fensterfronten den Blick auf die Landschaft einrahmen und den Innenräumen Helligkeit verleihen. Ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsdetails, konzipiert, um den Alltag mit der Freude an der Gastfreundschaft zu genießen.Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.Der Garten setzt den Charme der Residenz im Freien fort. Hier lädt der beheizte Pool dazu ein, Momente der Entspannung zu genießen und die Schönheit des Panoramas zwischen dem Wasser des Sees und der Silhouette der Berge zu bewundern.Das kürzlich renovierte Dach rundet die Aufwertungsmaßnahmen dieser prestigeträchtigen Residenz ab.Die Ölheizung wird über Heizkörper verteilt.Drei überdachte Parkplätze runden das Anwesen ab.Eine repräsentative Residenz für alle, die klassische Eleganz, großzügige Räume und den Charme des Lebens am Luganer See zu schätzen wissen.Timeless elegance, grand reception rooms, and a magnificent view of Lake Lugano: this villa in Bissone embodies the charm of a stately residence, where fine materials and refined architectural details lend each space a distinctive character.Set on a 1,100 m² lot with an irrigation system, the property offers approximately 450 m² of gross floor area. Built in 1970 and renovated in 2014-2015, it stands out for its classic style, enhanced by marble cladding, hardwood floors, columns, and refined decorative moldings.The spacious living rooms and elegant dining room offer an ideal setting for entertaining and enjoying the home...