1048 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Maison merveilleuse de 6,5 pièces dans le vert du Malcantone

Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée, se présentant aujourd'hui dans un excellent état, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux.La maison s'étend sur trois niveaux:Premier étage (147 m²):On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique traversé par un ruisseau.La maison a une entrée accueillante qui mène à la zone de jour lumineuse avec de grandes fenêtres et une cheminée.La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et a accès à un balcon panoramique avec protection solaire.Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher doubles, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.La zone extérieure dispose de deux terrasses, dont une avec protection solaire. L'une est pavée et l'autre est recouverte de gazon, idéale pour les tables de jardin et les barbecues.Deuxième étage (environ 70 m²):Accessible via un escalier intérieur, cette zone offre deux chambres simples spacieuses avec des meubles sur mesure et une salle de bain avec douche.Un environnement idéal pour les invités ou la création d'une zone de nuit indépendante.Rez-de-chaussée (147 m²):Une grande surface polyvalente, actuellement divisée en salle de hobby/bureau, cave à vin avec étagères métalliques, buanderie, séchoir et deux garages simples qui peuvent confortablement accueillir deux ou trois véhicules. Une partie pourrait être reconvertie en studio indépendant à la discrétion de l'acheteur.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres fruitiers et ornementaux soigneusement entretenus. La vue dégagée sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de privacité et de véritable bien-être.Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Chauffage électrique distribué par des radiateurs.Fenêtres en PVC avec serrure à clé, vitres antibalistiques.Revêtement de sol en grès porcelanisé, toit avec isolation thermique.Possibilité de reprendre une partie des meubles sur demande.Les services de base, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque sont accessibles en quelques minutes en voiture.Espace pour deux ou plusieurs voitures à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7946

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin à Ponte Capriasca

Dans un endroit charmant et calme, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans le quartier pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.La maison s'étend sur plusieurs niveaux:Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, une véranda et un jardin d'environ 150 m² offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives.À ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras.La zone de nuit est composée d'une chambre principale de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain pour les invités.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec thermosiphons/radiateurs, assurant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant de la praticité et du confort dans la gestion quotidienne.Fenêtres en PVC avec double vitrage et un sol en grès porcelanisé avec effet bois.L'espace de vie est généreux et bien réparti, offrant beaucoup d'espace et une disposition fonctionnelle des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des moments de détente et de sérénité.Tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes.La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison caractéristique de noyau à rénover au centre de Biasca

Dans le noyau historique suggestif de Biasca, à quelques pas de tous les principaux services et commodités, nous proposons à la vente une maison caractéristique tessinoise complètement à rénover, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet d'habitation sur mesure.La propriété se développe sur environ 200 m² répartis sur trois niveaux, plus une vaste mansarde et un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.Distribution des espaces :- AU REZ-DE-CHAUSSEE : un portique d'entrée accueillant qui mène à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace polyvalent supplémentaire, idéal en tant que salle de hobby, studio ou salon.- AU PREMIER ÉTAGE : deux pièces et un balcon avec une petite salle de bain équipée d'une toilette turque.- AU DEUXIÈME ÉTAGE : trois pièces, dont l'une a accès à une jolie terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.La propriété est complétée par une grande mansarde fenêtrée, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être converti en un second en apportant quelques modifications.Caractéristiques et conditions :La propriété nécessite une rénovation complète : les fenêtres sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives ; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.Une occasion unique !Cette propriété représente une rare chance pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un noyau tessinois, en valorisant un immeuble au grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !NS/17248

Villa de 10 pièces avec grand jardin à Morbio Inferiore

Maison unifamiliale spacieuse construite dans les années 60, d'environ 235 m² sur 3 niveaux, située dans le village pittoresque de Morbio Inferiore sur un terrain d'environ 335 m².Avec ses nombreuses pièces, la propriété se présente comme une excellente solution pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie amples. Elle pourrait également potentiellement devenir une maison bifamiliale.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un grand hall d'entrée à partir duquel nous accédons au salon avec cuisine séparée et accès au balcon d'environ 7 m².La zone nuit est composée de 2 chambres à coucher doubles très spacieuses, dont l'une avec accès direct au balcon d'environ 5 m², toutes deux desservies par une salle de bain avec douche.En montant les escaliers au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons la même disposition que le niveau inférieur, à l'exception d'une petite pièce adaptée comme bureau. En pratique, nous pourrions obtenir 3,5 et 4,5 pièces, ce qui en fait une maison bifamiliale à tous les effets.Le REZ-DE-CHAUSSEE, qui peut également être habité, est composé d'un salon avec cuisine séparée à partir de laquelle on peut accéder à l'extérieur, et d'une chambre à coucher double desservie par une salle de bain avec douche.La maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière au gaz et distribution de chaleur par radiateurs, assurant chaleur et confort même dans les mois les plus froids. La présence de la climatisation garantit fraîcheur pendant les mois d'été, améliorant ainsi la qualité de la vie quotidienne. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Les possibilités de personnalisation et de rénovation rendront cette propriété encore plus unique et répondant à vos besoins.Nous avons également la possibilité d'acquérir le terrain constructible adjacent, prix sur demande.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7226

Maison charmante de 5.5 pièces immergée dans le verdure à Melano

Maison jumelée de 5.5 pièces, d'environ 219 m² de surface habitable, 3 grandes terrasses et 2 jardins, construite en 1990 sur un terrain de 358 m² et répartie sur 3 niveaux, dans un endroit ensoleillé, accessible via une impasse privée dans la commune de Melano, à 15 minutes de Lugano et à 10 minutes de Mendrisio, et à quelques minutes à pied de tous les services.La propriété a une exposition sud et est disposée comme suit :Accès à la maison depuis le garage au REZ-DE-CHAUSSEE, ainsi que via un petit escalier menant au PREMIER ETAGE et au hall d'entrée avec un placard à quatre portes.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a 2 grandes chambres simples avec accès au premier jardin, une salle de bain avec douche et WC, un hall d'entrée, une buanderie/séchoir avec sortie sur le côté du jardin où se trouve la pièce technique, ainsi qu'un refuge actuellement utilisé comme cave, ainsi qu'un accès direct au grand garage d'environ 33 m².Au PREMIER ETAGE, il y a une cuisine séparée et habitable avec four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson en verre céramique, salle à manger avec accès à une autre grande terrasse avec un deuxième jardin, un hall d'entrée et un grand salon avec cheminée et sortie sur un autre balcon.Au DEUXIEME ETAGE, se trouve la zone nuit, avec une petite pièce, une chambre simple, une chambre double servant un salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, double évier, WC, bidet et une autre grande terrasse de 26 m².En 2015, la pompe à chaleur air-eau a été remplacée et la terrasse et les boîtes à fleurs ont été isolées, mais la propriété nécessite quelques travaux d'amélioration et de personnalisation.Actuellement, elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets électriques dans le salon et de volets manuels dans le reste de la maison, de sols en Biscotto fiorentino Brunelleschi dans la zone jour, de parquet en bois massif dans la zone nuit et de moquette dans les deux chambres au REZ-DE-CHAUSSEE.Les terrasses disposent également de stores de soleil manuels et le système de chauffage est exploité via un chauffage au sol, avec des coûts d'exploitation de seulement 170 CHF/mois.La propriété est située à quelques pas de tous les services nécessaires, tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires (écoles secondaires à Riva S. Vitale), la poste, la pharmacie, les supermarchés et les arrêts de transports en commun. L'école secondaire est desservie par un service de transport scolaire, tandis que l'accès à l'autoroute à Mendrisio se trouve à environ 10 minutes.La propriété est complétée par un grand garage double avec porte basculante automatique et deux places de parking extérieures devant, pour 80 000 CHF au total, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/4664

Superbe villa 5.5 avec vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², dans un style architectural classique, avec terrasse et jardin privé, en position dominante avec une vue magnifique sur le lac, construite en 1981 avec des rénovations complètes en 2003 et 2016, dans un contexte résidentiel dans la commune réputée de Carabietta, Collina d'Oro.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.À l'entrée du REZ-DE-CHAUSSEE, un couloir s'ouvre avec accès à un grand salon équipé d'une cheminée et de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 57 m², où vous pouvez admirer une belle vue sur le lac. La terrasse est meublée pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.Au même étage, il y a une cuisine semi-ouverte avec une porte-fenêtre, équipée et moderne, ainsi qu'une grande chambre avec une salle de bain double et une douche.Par un escalier élégant, vous atteignez le PREMIER ÉTAGE, composé d'une chambre de rêve de 37 m² avec des plafonds hauts en mansarde et une grande salle de bain avec une douche, ainsi que deux autres belles chambres, dont une avec un grenier, servies par une salle de bain spacieuse avec une baignoire.Au SOUS-SOL, il y a un local de loisirs, une cave, une buanderie, un local technique et un garage double, depuis lequel vous pouvez accéder directement à la maison.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec une distribution de chaleur par le sol.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les volets sur les fenêtres principales sont électriques.La situation de la propriété est dans un complexe de villas dans un contexte calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.L'arrêt de bus est accessible à pied et se trouve à environ 200 mètres.La villa offre tout le confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se retirer et retrouver l'énergie et le bien-être, un lieu de rêve.La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa de 6,5 pièces avec vue panoramique à Ponto Valentino

Cette villa individuelle de 6,5 pièces et de plus de 300 mètres carrés d'espace de vie a été récemment construite et se trouve encore en phase de finition. Elle est située sur un grand terrain privé de plus de 1000 mètres carrés avec une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant dans un emplacement exclusif de la belle zone de Ponto Valentino, un hameau pittoresque et panoramique de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio. La villa a été construite en utilisant le système Flock Haus (un système d'architecture en grille).La propriété offre un design moderne et actuel avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour la vie privée et le confort de toute la famille. Les fenêtres panoramiques enormes garantissent beaucoup de lumière et une vue imprenable sur le beau panorama montagnard.La villa se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec une grande réserve, d'une deuxième cuisine pour les grands dîners avec des amis ou pour une organisation optimale des provisions, d'un beau salon avec un parquet précieux, qui donne de la chaleur et du charme à cet espace déjà enrichi par des plafonds hauts qui élèvent les espaces et des fenêtres panoramiques à travers lesquelles on peut accéder aux grandes terrasses extérieures, un scénario idéal pour organiser des fêtes et des barbecues en compagnie, en profitant de ce contexte idyllique et en admirant les montagnes environnantes.L'étage est enfin desservi par une salle de bain pour les invités.Par l'escalier en bois intérieur, nous pouvons accéder à l'étage supérieur où nous trouvons le grand et très accueillant espace de nuit, structuré avec trois chambres à coucher doubles, dont une avec un dressing et une grande salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également desservi par des balcons et une salle de bain supplémentaire avec douche.Nous complétons la visite de cette propriété stupéfiante et moderne en descendant à l'étage inférieur où nous avons d'autres espaces importants idéaux pour créer un espace de bien-être, une buanderie, des pièces de hobby ou un grand espace pour les invités, le tout desservi par deux salles de bain supplémentaires et avec accès à l'extérieur.La villa est équipée d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, avec une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, qui garantit un maximum de confort et une efficacité énergétique optimale, ainsi que des fenêtres en bois à triple vitrage.Les annexes comprennent une cave et 3 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 6,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET PISCINE À BISSONE

Propriété exclusive dans l'un des plus beaux et des plus recherchés endroits du Tessin, à Bissone, avec une vue panoramique enchanteuse sur le lac de Lugano, dans une rue semi-privée et avec une exposition solaire splendide.La villa a été construite sur un terrain de 1'086 m², est actuellement développée sur 2 niveaux au-dessus du sol, mais offre la possibilité de construire un 3e étage de 165 m² (terrain R3).Cette propriété est également située à la frontière avec une zone naturelle protégée du Monte Generoso.Elle offre une surface de 250 m² (SUL), divisée comme suit:Au rez-de-chaussée, il y a un bel et spacieux entrée avec loggia et un grand portail d'entrée à double battant, accessible depuis un escalier extérieur qui relie l'unité avec les garages et la route d'accès.À ce niveau, il y a les locaux techniques, mais également une spacieuse et lumineuse chambre pour les invités avec une salle de bain fenêtrée.En outre, à droite, un grand local hobby avec des dimensions abondantes: un environnement sur mesure pour vos passions ou une seconde chambre pour les invités.Au premier étage, un élégant et spacieux couloir, avec accès à la grande zone de jour de 45 m² avec de grandes fenêtres, à partir desquelles vous pouvez voir l'un des plus beaux panoramas de Bissone, avec le pont de Melide à l'horizon, le lac et les montagnes qui créent un scénario vraiment suggestif.La zone de jour est complétée par une cuisine séparée située à côté de la zone extérieure, qui invite à passer des moments agréables de détente et de compagnie, grâce également à la grande pergola qui abrite un cheminée extérieure.De là, vous pouvez continuer à admirer le beau paysage avec vue sur le lac et accéder à la piscine extérieure privée de 8m x 4m.La zone de nuit au premier étage comprend une salle de bain fenêtrée, un toilette pour les invités et 3 chambres à coucher, dont 2 sont actuellement réunies pour créer une grande suite matrimoniale.Construite en 1972, la villa a maintenu son charme au fil du temps et peut briller dans sa pleine beauté avec quelques interventions de modernisation.Le système de chauffage actuel est un système de chauffage au fuel et peut être maintenu à la discrétion de l'acquéreur puisqu'il est parfaitement fonctionnel. Cependant, il existe une opportunité intéressante d'installer un système photovoltaïque avec une pompe à chaleur air-eau qui réduirait les coûts de gestion et diminuerait l'impact environnemental.Le projet AIL déjà approuvé prévoit: pose de panneaux solaires sur le toit, pose d'une pompe à chaleur air-air.La position privilégiée de la villa permet de profiter de panoramas spectaculaires sur le lac, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. C'est l'une de ces rares occasions d'acquérir une propriété exclusive dans un secteur convoité, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison.La propriété peut en fait être acquise comme seconde maison.Inclus dans le prix:2 garages;4 places de parking extérieures.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Villa 5.5 exclusive avec piscine et vue imprenable à Muzzano

Nous proposons une magnifique villa de 5.5 pièces d'une surface d'environ 325 m² et des terrasses d'une superficie totale de 110 m², construite dans les années 60 et rénovée au fil du temps. Elle se situe sur un terrain de 711 m² dans un emplacement exclusif et unique dans la commune de Muzzano, à la frontière avec Breganzona, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services.La propriété jouit d'une intimité et d'une tranquillité maximales, idéale pour ceux qui cherchent un oasis de paix. La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire.La villa s'étend sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne pratique.Au niveau de l'entrée, situé au troisième étage, vous accédez directement à la grande et lumineuse zone de vie, enrichie de grandes fenêtres panoramiques et d'une porte-fenêtre menant à une terrasse d'environ 40 m², depuis laquelle vous pouvez apprécier une vue charmante sur le lac de Lugano. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Au deuxième étage, vous trouvez la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses, chacune avec une salle de bain en suite avec douche et accès direct à une terrasse d'environ 26 m². À ce même niveau, il y a une splendide suite parentale avec une garde-robe et une grande salle de bain avec double évier, baignoire à jets et douche, avec accès à la même terrasse panoramique.Au niveau du sol, il y a un généreux espace de loisirs d'environ 84 m², une cave à vin et une salle de bain supplémentaire avec douche. De ce niveau, vous accédez directement au jardin et au portique, où vous trouverez une splendide piscine à débordement de 49 m², parfaite pour la détente et la convivialité.Le système de chauffage est alimenté au fioul, avec distribution par chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal dans toutes les pièces. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.La villa présente des finitions élégantes et offre tout le confort : un grand cheminée dans la zone de vie, climatisation, fibre optique, porte blindée, volets électriques et l'ascenseur interne dessert confortablement les trois niveaux.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré d'intimité, sans renoncer à la proximité des principaux services et au charme du lac de Lugano. Une propriété rare, parfaite à la fois comme résidence principale et comme domicile de prestige pour les périodes de vacances. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique.À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking avec place pour huit voitures, dont trois sont déjà préparées pour l'installation d'un carport.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande villa 4,5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute d'environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte avec terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, une grande chambre suite de 24 m² avec salle de bain dotée d'un jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec douche et une grande veranda donnant sur le jardin en terrasses.Au même étage, une buanderie avec local technique attenant et cave.La propriété dispose de nombreux équipements, dont la fibre optique, des volets électriques, des stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle et des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul/nafta avec distribution au sol, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété dispose de deux places de parking couvertes et de deux places de parking découvertes, incluses dans le prix affiché, et est située à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 m de la maison.Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTTE À NOVAZZANO

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/cave et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain plat de 350 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.La maison jouit d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps proche des principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol et dispose d'espaces généreux et bien éclairés, organisés comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec corridor, d'une salle de bains pour invités sans fenêtres, d'une grande cuisine moderne et d'un grand salon avec salle à manger, qui a accès au beau jardin par des portes-fenêtres.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin et une chambre à coucher avec salle de bains avec baignoire et fenêtres en-suite. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bains sans fenêtres avec une belle douche en mosaïque sert les deux autres chambres.SOUS-SOL: Outre les locaux techniques et une grande buanderie, il y a un grand local hobby/cave avec cheminée et espace pour un salon de télévision et une table à manger, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce au pavage extérieur élégant et fonctionnel qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, y compris une grande table avec plus de 8 places.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec chauffage par le sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Belle maison de 4,5 pièces dans le vert à Castel San Pietro

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces et d'environ 190 m² de surface habitable, construite en 1989 et récemment rénovée, en très bon état. La propriété est située à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans une zone collinaire pittoresque, entourée de nature et de tranquillité, à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où tous les services importants tels que les écoles, la poste et les bars sont disponibles, et à environ 20 minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin de l'agitation urbaine sans renoncer au confort, également parfaite comme résidence secondaire.Un autre point fort est que la maison est livrée entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement sans frais supplémentaires.La maison s'étend sur deux niveaux:Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cheminée, enrichi par un balcon qui offre un espace extérieur réservé. Dans le même salon, il y a un escalier en colimaçon qui mène à une mezzanine, idéale comme espace de loisirs ou de travail, qui surplombe l'espace ouvert en dessous.La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d'appareils de qualité, est reliée au salon et offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Au même niveau, il y a également une pièce actuellement utilisée comme débarras, qui peut être facilement convertie en bureau ou en garde-robe pratique, ainsi qu'une salle de bain avec douche.Le NIVEAU INFÉRIEUR est dédié à la zone de nuit et comprend deux chambres doubles spacieuses, desservies par une salle de bain avec baignoire.À ce niveau, nous trouvons également une grande buanderie, qui sert de cave et offre du confort et de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul avec radiateurs et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage. La propriété ne dispose pas de place de parking privée, mais de nombreux parkings publics sont disponibles dans les environs immédiats; en outre, pour le chargement et le déchargement, il est possible de se garer confortablement devant la maison.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution résidentielle qui combine le charme de la nature et de la tranquillité avec la proximité des services importants et des axes de communication principaux. La situation stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, fait de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme hectique de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7886

Vaste villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine à Mezzovico

Au cœur de la verte campagne de Mezzovico, immergée dans un contexte naturel de rare beauté, s'élève cette splendide maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2000 avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. La propriété, qui s'étend sur une surface brute d'environ 245 m², a été conçue pour offrir confort et praticité dans chaque détail.La maison se développe sur deux étages, avec une grande zone de vie au rez-de-chaussée qui comprend un salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine séparée du salon. Du rez-de-chaussée, nous pouvons également accéder directement au jardin plat et très bien entretenu d'environ 350 m² avec une belle piscine chauffée.Du salon, nous pouvons également accéder à une petite salle de bain pour les invités.L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, une chambre double normale et une chambre simple, toutes meublées avec goût et équipées de placards encastrés.Le demi-sous-sol, outre la buanderie et la salle technique, dispose d'une belle salle de loisirs adaptée pour être utilisée comme salle de sport, et nous avons deux caves à vin et des locaux de stockage pour du matériel de sport comme le windsurf.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec les serpentines au sol, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin environnant, entretenu et spacieux, offre intimité et tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine.Mezzovico, avec son atmosphère détendue et ses paysages à couper le souffle, est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux confort modernes. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin.Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa raffinée de 5,5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain de plus de 800 m², caractérisé par une grande intimité, un soin du détail impeccable et des normes de vie élevées. Située dans un contexte bien desservi, cette propriété représente la synthèse parfaite entre élégance, fonctionnalité et confort. La villa se développe sur trois niveaux (deux au-dessus du sol), conçus pour garantir des environnements harmonieux, modernes, spacieux et parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à une grande surface extérieure avec espace pour 3-4 voitures, assurant confort et praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de loisirs, idéale également comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme buanderie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'envelopper les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à un pergola en métal élégant, également conçu comme jardin d'hiver, équipé d'éléments d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse raffinée avec un élément décoratif en bois et équipée d'une salle de bain avec baignoire de design et douche. De cet étage, vous pouvez accéder à une terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres, toutes deux de dimensions généreuses, disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale, et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes tailles. Le niveau est complété par une grande pièce de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux conçus pour réduire au minimum l'entretien, assurant praticité et durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec pièce dédiée et chauffage au sol. Cette villa représente une solution d'habitation exclusive, conçue pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété capable d'offrir une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

SUPERBE MAISON HISTORIQUE 7.5 COMME NEUVE À PREGASSONA ALTA

UNE OCCASION TRÈS RARE POUR UNE MAISON UNIFAMILIALE : DEUX GARAGES DANS L'ENVIRON IMMÉDIAT SONT DISPONIBLES À L'ACHAT.Nous proposons à la vente une superbe maison historique complètement rénovée, d'une surface d'environ 300 m² (SUL), répartie sur quatre niveaux, enrichie d'un jardin privé plat d'environ 110 m², idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement surrounding.La propriété combine harmonieusement des détails architecturaux authentiques avec des solutions modernes et innovantes, offrant un style unique et contemporain.La propriété est située à Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une vue lac merveilleuse, sur la ville et la commodité d'avoir tous les principaux services à proximité immédiate.L'entrée au rez-de-chaussée mène à un espace accueillant et raffiné, polyvalent et adapté à la fois comme cuisine et comme environnement fonctionnel personnalisable selon les besoins de logement. Ce niveau dispose également d'une grande pièce d'environ 30 m² avec accès à une cave à vin suggestive.Au premier étage, la zone de vie lumineuse se développe, composée d'une cuisine et d'un grand salon, tous deux avec accès direct au jardin. Les espaces sont bien répartis et valorisés par des détails architecturaux élégants et originaux du XXe siècle, qui donnent du caractère et du charme à l'environnement.Le deuxième étage abrite la zone de nuit, avec des chambres spacieuses, soigneusement conçues et caractérisées par des vues panoramiques qui garantissent la luminosité et le confort.La mansarde représente le niveau le plus exclusif et le plus fascinant de la maison : avec des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, elle accueille une chambre à coucher de environ 24 m² avec une atmosphère chaude et accueillante, enrichie par une terrasse en loggia d'environ 10 m² avec une vue splendide. Le complètent un dressing traversant et une grande salle de bain complète avec baignoire, douche, double évier et toutes les installations sanitaires.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité et l'insertion de solutions technologiques de pointe, notamment un système de chauffage moderne, pour garantir des normes élevées de confort de vie.La propriété est complétée par un box auto au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente, des espaces accessoires fonctionnels et une distribution interne étudiée pour satisfaire les besoins de la vie contemporaine.En plus du box attribué, deux autres places de parking sont disponibles à proximité immédiate - plus d'informations sur demande.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison charmante, dans un contexte réservé mais à quelques minutes du centre de Lugano, avec la valeur ajoutée d'une vue ouverte et d'espaces extérieurs privés.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17508

Belle villa de 7,5 pièces avec jardin privé à Monteggio

Dans un endroit calme et lumineux de la commune de Monteggio (avec un multiplicateur de 85%), entouré de vignobles et de forêts, cette villa unifamiliale indépendante offre un style de vie fait d'espace, de privacité et de nature, à quelques minutes de Lugano et des lacs.La maison de 7,5 pièces, d'environ 200 mètres carrés sur un terrain de 543 mètres carrés, propose des pièces accueillantes et lumineuses, conçues pour vivre en étroite relation avec la nature.La propriété se compose de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, la cuisine ouverte s'ouvre sur la salle à manger, qui est reliée à un salon lumineux et accueillant, chauffé par un poêle à pellets caractéristique et raffiné par le sol en terre cuite d'origine.À la fois la salle à manger et le salon ont accès à une grande terrasse et à un jardin bien entretenu, équipé d'une irrigation automatique, où une piscine pourrait également être réalisée.Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit est développée, avec une chambre principale de 19 mètres carrés équipée d'une salle de bain privée avec baignoire et donnant sur une terrasse spacieuse, deux chambres simples supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, un grenier suggestif avec des poutres en bois apparentes offre un espace polyvalent, idéal comme chambre pour les invités, bureau à domicile ou salle de loisirs.La CAVE abrite les locaux techniques, un abri, la buanderie et une grande taverne, parfaite pour des moments de convivialité.La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par du fuel, avec intégration du poêle à pellets au rez-de-chaussée; la cuisine est complète avec tous les appareils, avec sol en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres.Le jardin, soigneusement entretenu, est desservi par une irrigation automatique et un tondeuse robot, pour une maintenance minimale dans le temps.Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17858

Rancate: villa en terrasse 4.5 pièces, 148 m², avec vue splendide

Rancate-Mendrisio, villa en terrasse 4.5 pièces, 148 m², dans un contexte résidentiel ; 3 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Vue panoramiqueProjet de 4 villas en terrasse, développées sur deux niveaux, avec terrasses et patio de propriété. Les villas ont été construites de manière traditionnelle avec des systèmes de pointe qui permettent des économies d'énergie considérables. Les finitions choisies sont de qualité supérieure et créent des environnements modernes avec des contrastes intéressants, combinant le béton apparent avec des matériaux plus chauds comme le bois et la pierre naturelle. Les grandes fenêtres du sol au plafond permettent de profiter de la belle vue panoramique même de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la zone de jour est aérée et lumineuse, avec :- entrée dans l'espace ouvert composé de cuisine (au choix de l'acheteur), salon avec grandes fenêtres dont on accède directement à la terrasse, (dans la maison n° 1 on accède directement au jardin de propriété), couloir et salle de bain pour les invités. Au niveau inférieur :- suite parentale avec portes à hauteur de plafond et grandes fenêtres dont on accède directement à la terrasse-patio, avec dressing et salle de bain avec douche, deux autres chambres, une avec sortie sur le patio, deuxième salle de bain et buanderie/réserve. Cette solution d'habitation intéressante est complétée par un local de stockage extérieur et des places de parking couvertes et découvertes. La valeur de cette solution d'habitation est avant tout la localisation, au pied du Monte San Giorgio mais à 5 minutes de Mendrisio et de tous les services.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit calme entouré de verdure, mais aussi confortable !- Prix de vente maison n° 2 et maison n° 3 CHF 890'000.- Places de parking couvertes CHF 35'000.- chacune- Places de parking découvertes CHF 25'000.- chacune

Villa à rénover avec vue sur le lac

- Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes - Quartier résidentiel de qualité - Proximité de l'école américaine TASIS - Intimité et calme garantis par une rue sans issue - Pièces lumineuses - Exposition sur les quatre côtés - Cheminée dans le salon - Permis de construire approuvé - Indice d'exploitation 0,5% - Possibilité d'agrandissement jusqu'à 405 m² de surface utile Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et un lieu d'excursion, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre important de personnalités internationales. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

Villa extraordinaire de grande superficie avec jardin privé.

À Ligornetto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto, prend forme une villa unifamiliale de nouvelle réalisation pensée pour offrir le parfait équilibre entre élégance, confort et qualité d'habitation. Un projet contemporain qui valorise la lumière naturelle, la confidentialité et la relation harmonieuse avec l'environnement circonvoisin. La propriété se développe sur une surface habitable d'environ 179 m² et propose des espaces généreux et bien distribués, étudiés pour satisfaire les besoins de la vie moderne. La zone jour accueille une cuisine raffinée ouverte qui s'intègre parfaitement avec le séjour, avec la possibilité de créer un studio, créant une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou avec des amis. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bain, ainsi qu'un pratique WC pour les invités, garantissant fonctionnalité, confort et la bonne confidentialité pour chaque membre de la famille. Les grandes ouvertures et le balcon permettent de profiter d'une vue agréable et d'une connexion constante avec les espaces extérieurs. La propriété est complétée par une buanderie dédiée, une cave et deux places de parking confortables en garage, éléments qui contribuent à rendre cette résidence encore plus exclusive et fonctionnelle. Insérée dans un projet architectural moderne avec livraison prévue en 2027, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et connexions du Mendrisiotto. Une maison où le design, la lumière et la qualité de construction se rencontrent pour donner vie à une expérience d'habitation élégante et contemporaine.

Villa avec piscine entre le lac de Lugano et le lac Majeur

À Purasca, dans la commune de Tresa, nous proposons à la vente une merveilleuse villa de 11,5 pièces d'environ 570 m² d'espace habitable et entourée de verdure.Plus de 27 000 m² de terrain privé (en partie boisé), piscine chauffée, totale intimité et une position stratégique entre le lac de Lugano, le lac Majeur et l'Italie.La propriété, exposée au sud-est, offre un vaste espace de vie, un salon avec cheminée et un coin repas lumineux, une cuisine moderne habitable, cinq grandes chambres, une grande buanderie et de nombreux espaces accessoires, dont une salle de loisirs et un grotte suggestif avec cheminée donnant sur la piscine, idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour accueillir des amis et des proches, pour garantir une plus grande indépendance aux enfants ou pour le transformer en salle de sport, en bureau ou en espaces supplémentaires dédiés aux propres passions.À l'extérieur, nous trouvons une belle piscine chauffée, un espace barbecue, des aires de détente et de grandes surfaces parfaites pour les amoureux des animaux, qui veulent créer un jardin privé ou simplement vivre en contact avec la nature.Cinq places de parking extérieures pratiques complètent la propriété.Les renderings présents dans l'annonce représentent une proposition d'amélioration développée par BeSpace Group afin d'illustrer le potentiel de la propriété. Le projet d'amélioration et les interventions correspondantes ne sont pas inclus dans le prix de vente.Cette villa est une véritable oasis de paix, à quelques minutes des principaux services!Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.