1040 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Superbe villa 5.5 pièces avec vue sur le lac à Collina d'Oro

La villa de 5,5 pièces avec environ 200 m² d'espace de vie, dans un style architectural classique, dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, située dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac, construite en 1981, avec des rénovations complètes ultérieures en 2003 et 2016, dans un contexte résidentiel dans la commune réputée de Carabietta, Collina d’Oro.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.À l'entrée du rez-de-chaussée, un dispositif s'ouvre avec accès à un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 57 m², où vous pouvez admirer une belle vue sur le lac. La terrasse est meublée pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.Au même étage, il y a une cuisine semi-ouverte avec une porte-fenêtre, une cuisine moderne et bien équipée, et une grande chambre avec une salle de bain double et une douche.Via un escalier élégant, vous atteignez le premier étage, composé d'une chambre de rêve de 37 m² avec des plafonds mansardés hauts et une grande salle de bain avec une douche, deux autres belles chambres, dont une avec un loft, servies par une salle de bain spacieuse avec une baignoire.Au sous-sol, il y a une salle de hobby, une cave à vin, une buanderie, une salle technique et un garage double, dont vous pouvez accéder directement à la maison.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec une distribution de chaleur par le sol.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les volets aux fenêtres principales sont électriques.La situation de la propriété est dans un complexe avec seulement des villas dans un contexte calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.L'arrêt de bus est à distance de marche et se trouve à environ 200 m.La villa offre tout type de confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se retirer et retrouver de l'énergie et du bien-être, un lieu de rêve.La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa magnifique de 6,5 pièces avec vue panoramique à Ponto Valentino

Cette villa de 6,5 pièces à Ponto Valentino est à la fois splendide et moderne, avec une superficie habitable de plus de 300 m², construite récemment et en phase de finalisation sur un vaste terrain privé de plus de 1000 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur tout le paysage environnant, dans une position résolument exclusive. La villa est située dans la magnifique zone de Ponto Valentino, un pittoresque et panoramique hameau de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, et a été édifiée avec le système Flock Haus (système d'architecture en bois).L'immobile offre un design moderne et actuel, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs idéaux pour garantir la vie privée et le confort de toute la famille, des fenêtres panoramiques énormes qui assurent une grande luminosité et un affût sans pareil sur le beau panorama montagnard.La villa se compose d'une grande cuisine principale, entièrement équipée et dotée d'une immense réserve, d'une seconde cuisine pour les grands dîners avec des amis ou pour organiser au mieux les réserves, d'un beau salon revêtu de parquet précieux, qui confère de la chaleur et du charme à cette zone déjà enrichie par des plafonds hauts qui élancent les espaces et par les fenêtres panoramiques à travers lesquelles il est possible d'accéder aux vastes terrasses extérieures, scénario idéal pour organiser des fêtes et des barbecues en compagnie, en savourant ce contexte idyllique et en admirant les monts environnants.L'étage est finalement desservi par une salle de bain pour les invités.Par l'escalier intérieur en bois, nous pouvons accéder à l'étage supérieur, où nous trouvons la vaste et très accueillante zone de nuit, structurée avec trois chambres à coucher matrimoniales, dont l'une avec une cabine de garde-robe et une grande salle de bain en-suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également desservie par des balcons et une salle de bain supplémentaire avec douche.Nous complétons la visite de ce splendide et moderne immobile en descendant à l'étage inférieur, où nous avons d'autres importants espaces idéaux pour réaliser une zone de bien-être, une buanderie, des locaux de loisirs ou une grande zone pour les invités, le tout desservi par deux autres salles de bain et avec accès à l'extérieur.La villa est dotée d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution par serpentin au sol pour assurer le maximum de confort et une efficacité énergétique optimale, ainsi que des fenêtres en bois à triple vitrage.Les équipements comprennent une cave à vin et 3 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA 6,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET PISCINE À BISSONE

Propriété exclusive dans l'un des plus beaux et des plus recherchés endroits du Tessin, à Bissone, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Ceresio, dans une rue semi-privée et avec une exposition solaire splendide.La villa a été construite sur un terrain de 1'086 m² et est actuellement développée sur 2 niveaux au-dessus du sol, mais offre la possibilité de construire un 3e étage de 165 m² (terrain R3).Cette propriété est également située à la frontière avec une zone naturelle protégée du Monte Generoso.Elle offre une surface de 250 m² (SUL) divisée comme suit:Au rez-de-chaussée, il y a un bel et spacieux entrée avec une loggia et une grande porte d'entrée à double battant, accessible depuis un escalier extérieur qui relie l'unité aux garages et à la route d'accès.À ce niveau, il y a les locaux techniques, mais aussi une spacieuse et lumineuse chambre pour les invités avec une salle de bain fenêtrée.En outre, à droite, un grand studio ou local hobby avec des dimensions abondantes: un environnement sur mesure pour vos passions ou une seconde chambre pour les invités.Au premier étage, il y a un élégant et spacieux hall d'entrée, avec accès à un grand séjour de 45 m², équipé de grandes fenêtres depuis lesquelles vous pouvez admirer l'un des plus beaux panoramas de Bissone, avec le pont de Melide à l'horizon, le lac et les montagnes qui créent un scénario vraiment suggestif.Le séjour est complété par une cuisine séparée située à côté de la zone extérieure, qui invite à passer des moments agréables de détente et en compagnie, grâce également à une grande pergola qui abrite un cheminée extérieure.De là, vous pouvez continuer à admirer le paysage splendide avec vue sur le lac et accéder à la piscine extérieure privée de 8m x 4m.La zone de nuit au premier étage comprend une salle de bain fenêtrée, un toilette pour les invités et 3 chambres à coucher, dont 2 sont actuellement réunies pour créer une très grande suite matrimoniale.Construite en 1972, la villa a maintenu son charme au fil du temps et peut briller dans sa pleine beauté avec quelques interventions de modernisation.Le système de chauffage actuel est un chauffage au mazout et peut être maintenu à la discrétion de l'acheteur puisqu'il est parfaitement fonctionnel. Cependant, il existe une opportunité intéressante d'installer un système photovoltaïque et une pompe à chaleur air-eau, qui réduirait les coûts de gestion et diminuerait l'impact environnemental.Le projet AIL déjà approuvé prévoit: installation de panneaux solaires sur le toit, installation d'une pompe à chaleur air-air.La position privilégiée de la villa permet de profiter de panoramas à couper le souffle sur le lac, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. C'est l'une des rares occasions d'acquérir une propriété exclusive dans un quartier convoité, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison.La propriété peut en fait être acquise comme seconde maison.Inclus dans le prix:2 garages;4 places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison de charme de 5.5 pièces à Castelrotto

Maison de charme de 5.5 pièces, développée sur environ 250 mètres carrés, sur trois niveaux, située dans un endroit calme et ensoleillé de la commune historique de Castelrotto-Croglio, à seulement cinq minutes de la commune de Sessa et Curio, à environ vingt minutes de Lugano, et à dix minutes de la frontière italienne.Un escalier en granit extérieur nous mène au premier étage, où nous sommes accueillis par un grand salon avec une salle à manger de plus de 43 mètres carrés.Le sol en terracotta, les hauts plafonds en bois de châtaignier, deux grandes fenêtres en arc, et une cheminée avec une clôture en pierre caractérisent cette pièce, qui dispose également d'une salle de bain pour les invités avec bidet, toilettes, lavabo et douche.De là, nous avons un accès direct à la cuisine équipée avec les appareils nécessaires, une cuisinière au gaz, et une table de travail en acier inoxydable, un sol avec un parquet en bois de châtaignier, et une cuisinière au bois, qui complète cette pièce.De là, nous accédons à une deuxième salle de bain avec une douche et une baignoire avec ouverture latérale, lavabo, toilettes et bidet.Du salon, nous accédons à la zone de nuit via un escalier en granit du Tessin.Au palier, nous trouvons la zone de nuit : à gauche, un petit couloir mène à une première chambre à coucher, qui communique avec un deuxième espace ouvert, les deux pièces sont équipées de lucarnes électriques. À droite de l'escalier se trouve la deuxième chambre à coucher avec un bureau privé.Un deuxième escalier en granit et en fer forgé nous mène à l'entrée de la cuisine et en bas au rez-de-chaussée dans la pièce de loisirs avec accès au garage d'environ 40 mètres carrés, qui offre également de l'espace pour les vélos ou les différents équipements, ainsi qu'une pièce technique fermée avec une porte en fer forgé.De l'autre côté, nous trouvons la porte d'entrée de l'appartement d'une pièce d'environ 20 mètres carrés avec une salle de bain confortable avec douche et une cuisine avec plaques électriques, four micro-ondes et lave-vaisselle.Cette pièce conserve également les caractéristiques originales avec un parquet en bois de châtaignier et des portes avec des incrustations en fer forgé.Ce bâtiment a été créé en rénovant deux écuries historiques construites entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Entre 2000 et 2020, il a subi une rénovation soigneuse et approfondie, préservant le charme authentique et l'atmosphère du passé, tout en maintenant des éléments caractéristiques tels que des murs en pierre, des poutres apparentes ou des détails rustiques de l'époque. Les systèmes sont modernes et peuvent être facilement modifiés pour transformer la maison en trois unités séparées : deux maisons et un appartement d'une pièce.Lors de l'achat de la propriété, il existe la possibilité d'acquérir une forêt partagée dont vous pouvez tirer votre propre bois de feu pour les cheminées.Les coûts de gestion sont variables, en fonction de l'utilisation, la cuisine au gaz, qui fonctionne via des bouteilles, deux cheminées au bois et la pompe à chaleur offrent la possibilité de contrôler les coûts.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7023

Villa de 10 pièces avec grand jardin à Morbio Inferiore

Maison unifamiliale spacieuse, construite dans les années 60, d'environ 235 m² sur 3 niveaux, située dans le cadre pittoresque de Morbio Inferiore sur un terrain d'environ 335 m².Avec ses nombreuses pièces, l'immobilier se présente comme une excellente solution pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie amples. Il pourrait également potentiellement devenir une maison bifamiliale.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un hall d'entrée spacieux d'où l'on accède au salon avec cuisine séparée et accès au balcon d'environ 7 m².La zone de nuit est composée de 2 chambres à coucher doubles très spacieuses, dont l'une avec accès direct au petit balcon d'environ 5 m², toutes deux desservies par une salle de bain avec douche.En montant les escaliers au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons la même disposition que le niveau inférieur, à l'exception d'une petite pièce adaptée comme bureau. En pratique, vous pourriez obtenir 3,5 et 4,5 pièces, ce qui en ferait une maison bifamiliale à tous égards.Le REZ-DE-CHAUSSEE, également habitable, se compose d'un salon avec cuisine séparée d'où l'on peut accéder à l'extérieur, et nous avons également une chambre à coucher double desservie par une salle de bain avec douche.La maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière au gaz et distribution de chaleur par radiateurs, assurant chaleur et confort même dans les mois les plus froids. La présence de la climatisation garantira la fraîcheur pendant les périodes estivales, améliorant ainsi la qualité de la vie quotidienne. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Les possibilités de personnalisation et de rénovation rendront cet immobilier encore plus unique et adapté à vos besoins. Nous avons également la possibilité d'acquérir le terrain constructible adjacent à un prix disponible sur demande.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7226

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin à Ponte Capriasca

Dans un endroit charmant et tranquille, entouré des collines vertes du Tessin, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 4,5 pièces et 130 m² d'espace de vie sur un terrain de 242 m² dans la zone pittoresque de Ponte Capriasca. Cette maison, construite en 1974, offre une atmosphère accueillante et familiale, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La maison s'étend sur plusieurs niveaux: Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie de plus de 30 m², un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'intérieur, parfait pour les jours les plus froids, une véranda et un jardin d'environ 150 m² offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère parfaite pour des soirées suggestives. À ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une buanderie et un débarras. La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher de plus de 13 m² et de deux chambres simples supplémentaires, toutes avec accès au balcon. Une salle de bain avec baignoire et une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution par thermosiphon/radiateurs, assurant un environnement toujours chaud et accueillant pendant les mois les plus froids. La buanderie dans la maison est un avantage supplémentaire, offrant des solutions pratiques et confortables pour les besoins quotidiens. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato avec effet bois. L'espace de vie est généreux et bien distribué, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition fonctionnelle des pièces. La situation de la maison permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des moments de détente et de sérénité. Tous les services nécessaires tels que supermarchés, restaurants, médecins, etc. sont accessibles en quelques minutes. La propriété dispose d'un ou deux places de parking extérieures devant la maison et d'un garage simple inclus dans le prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/7762

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTTE À NOVAZZANO

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/grotte au sous-sol et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain plat de 350 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.Le logement bénéficie d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol et dispose d'espaces spacieux et bien éclairés, organisés comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec hall, d'une salle de bain pour les invités avec fenêtre, d'une grande cuisine moderne et d'un grand salon avec salle à manger, avec des portes qui permettent l'accès au beau jardin.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin, et une chambre principale avec salle de bain en-suite avec fenêtre. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche recouverte de mosaïque sert les deux autres pièces.SOUS-SOL: En plus des locaux techniques et d'une grande buanderie, il y a un grand local hobby/grotte avec cheminée et espace pour un canapé TV et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce à la pavimentation extérieure élégante et fonctionnelle qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, dont une grande table avec plus de 8 places.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour les véhicules électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Belle maison de 4,5 pièces dans le vert à Castel San Pietro

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces et d'environ 190 m² de surface habitable, construite en 1989 et récemment rénovée, en très bon état. La propriété est située à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans un quartier pittoresque de collines, entouré de nature et de tranquillité, à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où tous les services principaux tels que les écoles, la poste et les bars sont disponibles, et à environ 20 minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin du chaos urbain sans renoncer au confort, également idéale comme résidence secondaire.Un autre point fort est que la maison est livrée entièrement meublée et peut être occupée immédiatement, sans frais supplémentaires.La maison s'étend sur deux niveaux:Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cheminée, enrichi d'un balcon qui offre un espace extérieur réservé. Dans le même salon, il y a un escalier en colimaçon qui mène à une mezzanine, parfaite comme espace de loisirs ou de travail, qui surplombe l'espace ouvert en dessous.La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d'appareils de haute qualité, est connectée au salon et offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Au même niveau, il y a également une pièce actuellement utilisée comme débarras, qui peut être facilement convertie en bureau ou en garde-robe pratique, ainsi qu'une salle de bain avec douche.Le NIVEAU INFÉRIEUR est dédié à la zone de nuit et propose deux chambres à coucher spacieuses, desservies par une salle de bain avec baignoire.À ce niveau, il y a également une grande buanderie, qui sert de cave et offre du confort et de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.La propriété est chauffée par un système de chauffage au fuel avec radiateurs et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage. La propriété ne dispose pas de parking privé, mais de nombreux parkings publics sont disponibles à proximité immédiate; en outre, pour le chargement et le déchargement, il est possible de se garer confortablement devant la maison.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution de logement qui combine le charme de la nature et de la tranquillité avec la proximité des services principaux et des axes de communication majeurs. La situation stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, fait de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme hectique de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7886

Villa unifamiliale de 5,5 pièces avec grand jardin à Bedano

Au cœur de Bedano, dans un contexte tranquille et résidentiel, se dresse cette élégante villa de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privauté.Construite en 2002, la propriété offre une surface habitable totale d'environ 160 mètres carrés et se distingue par une répartition interne harmonieuse, des pièces accueillantes et une architecture conçue pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène au séjour d'environ 41 mètres carrés, qui est agrémenté d'une cuisine moderne avec îlot et d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat d'environ 200 mètres carrés, idéal pour profiter de moments agréables à l'extérieur dans une totale privauté.Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Un escalier intérieur, éclairé par des lucarnes électriques, mène au premier étage, où se trouve la zone nuit.Ici, nous trouvons une chambre principale de près de 20 mètres carrés avec salle de bain en suite avec baignoire, deux grandes chambres simples, un dressing d'environ 5 mètres carrés et une deuxième salle de bain avec douche.Un grand balcon est accessible depuis la chambre principale et l'une des chambres simples.Le demi-sous-sol abrite un grand studio/loisir, qui est entièrement habitable et chauffé, idéal comme espace de travail ou de loisir.Le niveau est complété par une pièce bunker, une cave à vin avec sol en gravier, une buanderie spacieuse et la pièce technique.La villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation et dispose de caractéristiques de confort de haut niveau : volets électriques, porte blindée, jardin clôturé, parquet et stratifié dans la zone nuit.Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à fuel/gaz, avec des coûts de gestion contenus (environ 3 000 CHF par an).Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'interventions constantes de maintenance et d'amélioration, notamment la réfection de la façade, l'installation d'une isolation thermique pour le toit de la maison et du garage, la réfection de l'intérieur et la rénovation de l'entrée du garage.La situation est particulièrement pratique : crèche, écoles, supermarché, gare et arrêts de transports en commun sont à quelques minutes de distance.L'offre comprend également un garage simple et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7887

Vaste villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine à Mezzovico

Au cœur du paysage verdoyant de Mezzovico, immergé dans un contexte naturel de rare beauté, se dresse cette splendide maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2000 avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. La propriété, qui s'étend sur une surface brute d'environ 245 m², a été conçue pour offrir confort et praticité dans chaque détail.La maison se développe sur deux étages, avec un vaste séjour au rez-de-chaussée qui comprend un salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine séparée. Du rez-de-chaussée, nous avons également accès direct au jardin plat et très bien entretenu d'environ 350 m² avec une belle piscine chauffée.Du salon, nous pouvons également accéder à une petite salle de bain pour les invités.L'étage supérieur accueille trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre double normale et une chambre simple, toutes meublées avec goût et équipées de placards intégrés.Le demi-sous-sol, outre la buanderie et la salle technique, dispose d'une belle salle de loisirs adaptée pour être utilisée comme salle de sport et de deux caves à vin pour le matériel de sport comme le windsurf.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec les serpentines au sol, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin environnant, qui est entretenu et spacieux, offre intimité et tranquillité, parfait pour ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine.Mezzovico, avec son atmosphère décontractée et ses paysages à couper le souffle, est l'emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux confort modernes. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin.Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison merveilleuse de 6,5 pièces dans le vert à Malcantone

Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un excellent état, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs.La maison s'étend sur trois niveaux :Premier étage (147 m²) :On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique traversé par un ruisseau.La maison a une entrée accueillante qui mène au salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée.La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et a accès à un balcon panoramique avec protection solaire.Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une avec baignoire.La zone extérieure dispose de deux terrasses, dont une avec protection solaire. L'une est pavée et l'autre a un gazon où vous pouvez mettre des tables de jardin et est également idéale pour les barbecues.Deuxième étage (environ 70 m²) :Accessible par un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec mobilier sur mesure et une salle de bain avec douche.Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une chambre à coucher séparée.Rez-de-chaussée (147 m²) :Grande surface polyvalente, actuellement divisée en salle de hobby/bureau, cave à vin avec étagères en métal, local de stockage, buanderie, séchoir et deux garages simples qui peuvent accueillir confortablement deux ou trois véhicules. Une partie pourrait être reconvertie en appartement indépendant à la discrétion de l'acquéreur.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres ornementaux, soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de confidentialité et de véritable bien-être.Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Chauffage électrique distribué par des radiateurs.Fenêtres en PVC avec serrure, verre anti-éclats.Revêtement de sol en grès porcelanisé, toit avec isolation thermique.Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les services essentiels, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque.Espace pour deux voitures ou plus à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.NE LAISSEZ PAS Cette OPPORTUNITÉ Vous ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7946

MAISON DE 5 PIÈCES, ENTièrement RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Au cœur de Miglieglia, un joyau de maison unifamiliale, entièrement rénovée, 90 m².Cette splendide habitation, construite en 1920, a été soigneusement rénovée en 2009, maintenant le charme du passé et le combinant avec les commodités modernes.La maison se développe sur quatre niveaux avec 4,5 pièces, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon accueillant avec cheminée à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, deux grandes chambres à coucher bien éclairées et au DEUXIÈME ÉTAGE, une pièce supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.Au SOUS-SOL, une spacieuse cave avec des connexions pour une machine à laver et un système de déshumidification moderne.La maison est équipée d'un chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et d'un poêle à pellets, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Les connexions pour la machine à laver sont déjà présentes et la cheminée ajoute une note de chaleur et d'intimité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide maison, immergée dans la tranquillité de Miglieglia, mais à quelques pas de tous les confort de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par la magie de cette propriété.La maison ne possède pas de places de parking propres, mais il y a plusieurs places de parking communales dans les environs immédiats.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16724

Villa raffinée de 5,5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain de plus de 800 m². Ce terrain est plat, très privé et offre un mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de confort. La villa est située dans un quartier bien desservi et possède un niveau de construction élevé. La villa s'étend sur trois niveaux (dont deux au-dessus du niveau du sol), conçus avec soin pour créer des pièces harmonieuses, modernes et spacieuses, parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à un grand parking extérieur avec espace pour 3-4 voitures, offrant confort et praticité dès l'entrée. Distribution des pièces RDC: Un atrium accueillant mène à la maison, anticipant l'élégance des pièces. À gauche se trouve un local polyvalent spacieux, actuellement utilisé comme salle de jeux, mais également idéal comme bureau, salle de fitness ou zone de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où domine une cuisine de design de haute gamme avec des appareils modernes. Derrière se trouve un local pratique utilisé comme débarras/laverie, complétant la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, on accède à un élégant pergola en métal, conçu également comme jardin d'hiver, équipé d'éléments d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse avec un élément décoratif en bois raffiné et une salle de bain en suite avec baignoire de design et douche. De cet étage, on accède à un terrazzo avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéal pour des moments de détente. Les deux autres chambres sont très spacieuses et disposent chacune de son propre terrazzo et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, on accède au niveau inférieur, conçu comme véritable espace de bien-être et de détente. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur pittoresque avec plante ornementale, et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure dédiée pour des bouteilles de différentes tailles. Le niveau est complété par un grand local hobby et une autre salle de bain avec douche. Espaces extérieurs: La villa est entourée d'un jardin soigné qui s'étend le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux étudiés pour réduire au minimum l'entretien, garantissant praticité et durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec local dédié et chauffage au sol. Cette villa offre une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style dans un environnement retiré mais parfaitement connecté. Une propriété qui offre un niveau de vie élevé, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

Maison caractéristique de noyau à rénover à Biasca Centre

Dans le noyau historique suggestif de Biasca, à quelques pas de tous les principaux services et commodités, nous proposons la vente d'une maison tessinoise caractéristique à rénover complètement, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel sur mesure.La propriété se développe sur environ 200 m² répartis sur trois niveaux, plus une vaste mansarde et un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.Distribution des espaces:- AU REZ-DE-CHAUSSEE: un portique d'entrée accueillant qui mène à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace polyvalent supplémentaire, idéal en tant que salle de hobby, studio ou salon.- AU PREMIER ÉTAGE: deux pièces et un balcon avec une petite salle de bain équipée d'une toilette turque.- AU DEUXIÈME ÉTAGE: trois pièces, dont l'une avec accès à une jolie terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.La propriété est complétée par une vaste mansarde fenêtrée, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être transformé en un second en apportant quelques modifications.Caractéristiques et conditions:La propriété nécessite une rénovation complète: les ferrures sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.Une opportunité unique!Cette propriété représente une rare occasion pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un noyau tessin, en valorisant un immeuble au grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17248

VILLA DE CHARME 7,5 PIÈCES COMME NEUVE À PREGASSONA ALTA

UNE OCCASION TRÈS RARE POUR UNE MAISON UNIFAMILIALE : DEUX GARAGES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE SONT DISPONIBLES À L’ACHAT.Nous proposons à la vente une belle maison historique complètement rénovée, avec une surface d’environ 300 mètres carrés (SUL), répartie sur quatre niveaux, et enrichie d’un jardin privé plat d’environ 110 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter pleinement de la tranquillité de l’environnement surrounding.La propriété combine harmonieusement des détails architecturaux authentiques avec des solutions modernes et innovantes, offrant un style unique et contemporain.La propriété est située à Pregassona Alta, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une vue lac merveilleuse, une vue sur la ville et la commodité d’avoir tous les services majeurs à proximité immédiate.L’entrée au rez-de-chaussée conduit à un espace accueillant et raffiné, polyvalent et adapté à la fois comme cuisine et comme pièce fonctionnelle personnalisable selon les besoins de logement. Ce niveau dispose également d’une grande pièce d’environ 30 mètres carrés avec accès à une cave à vin suggestive.Au premier étage, la zone de vie lumineuse se déploie, composée d’une cuisine et d’un grand salon, tous deux avec accès direct au jardin. Les espaces sont bien répartis et valorisés par des détails architecturaux élégants et originaux du XXe siècle, qui donnent du caractère et du charme à l’environnement.Le deuxième étage abrite la zone de nuit, avec des chambres spacieuses, soigneusement conçues et des vues panoramiques qui garantissent la luminosité et le confort.Le grenier représente le niveau le plus exclusif et le plus fascinant de la maison : avec des plafonds de plus de 3 mètres de haut, il accueille une chambre à coucher de environ 24 mètres carrés avec une atmosphère chaude et accueillante, enrichie par une terrasse en loggia d’environ 10 mètres carrés avec une vue splendide. Complètent ce niveau une garde-robe traversante et une grande salle de bain complète avec baignoire, douche, double évier et toutes les installations sanitaires.La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et l’intégration de solutions technologiques de pointe, notamment un système de chauffage moderne, pour garantir des normes élevées de confort de vie.La propriété est complétée par un garage au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente, des espaces accessoires fonctionnels et une distribution interne conçue pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.En plus du garage attribué, deux autres places de parking sont disponibles dans des garages à proximité immédiate - plus d’informations sur demande.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison de charme, dans un contexte réservé mais à quelques minutes du centre de Lugano, avec la valeur ajoutée d’une vue ouverte et d’espaces extérieurs privés.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!KA/17508

Maison 4.5 pièces à rénover avec grand terrain à Aranno

Aranno, l'un des villages les plus authentiques du Malcantone, accueille cette maison de 4,5 pièces entourée d'un terrain de 1453 m². Située dans le centre historique du village, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée qui s'étend jusqu'aux montagnes environnantes.L'immobilier nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de redessiner les espaces selon ses besoins, et l'appartement est actuellement occupé.La propriété se compose de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a 3 garages individuels et une salle technique.Au PREMIER ÉTAGE, une terrasse avec accès à l'appartement, qui se compose d'une entrée menant au séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, une chambre principale et deux chambres simples.La propriété dispose d'espaces supplémentaires qui peuvent être réévalués pour agrandir l'appartement et la possibilité de créer un deuxième appartement au DEUXIÈME ÉTAGE, actuellement utilisé comme grenier, où un projet préliminaire a déjà été réalisé.Le terrain est en pente mais dispose d'un espace idéal pour un jardin ou un espace de jardinage.La toiture est une toiture à deux pentes et les fenêtres sont en bois avec vitrage simple.Le chauffage est alimenté au fuel avec radiateurs, mais il y a également une cheminée qui chauffe déjà l'environnement.Les coûts annuels s'élèvent à environ 3 000 CHF.En voiture, tous les services nécessaires à Agno peuvent être atteints en quelques minutes, tels que les supermarchés, les magasins, les restaurants, les pharmacies, etc.Les trois garages au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17854

Belle villa 7.5 pièces avec jardin privé à Monteggio

Dans un endroit calme et lumineux de la commune de Monteggio (avec un multiplicateur de 85%), entouré de vignobles et de forêts, cette maison unifamiliale indépendante offre un style de vie fait d'espace, de privacité et de nature, à quelques minutes de Lugano et des lacs.La maison de 7,5 pièces, d'environ 200 mètres carrés sur un terrain de 543 mètres carrés, propose des pièces accueillantes et lumineuses, conçues pour vivre en étroite relation avec la nature.La propriété se compose de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, la cuisine ouverte s'ouvre sur la salle à manger, qui est reliée à un salon lumineux et accueillant, chauffé par une cheminée à pellets caractéristique et embellie par le sol en terre cuite d'origine.À la fois la salle à manger et le salon ont accès à une grande terrasse et à un jardin bien entretenu, équipé d'une irrigation automatique, où une piscine pourrait également être construite.Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit est située, avec une chambre principale de 19 mètres carrés, qui dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et donne sur une terrasse spacieuse, deux chambres simples supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, un grenier suggestif avec poutres en bois apparentes offre un espace polyvalent, idéal comme chambre pour les invités, bureau à domicile ou salle de loisirs.La CAVE abrite les locaux techniques, un abri, la buanderie et une grande taverne, parfaite pour des moments de convivialité.La maison est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par du gazole, avec intégration de la cheminée à pellets au rez-de-chaussée; la cuisine est complète avec tous les appareils, avec sol en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres.Le jardin, soigneusement entretenu, est desservi par une irrigation automatique et un robot tondeuse, pour une maintenance minimale dans le temps.Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17858

Villa de 6,5 pièces avec grand jardin et intimité à Corteglia

Nous proposons à la vente, dans le quartier résidentiel calme et recherché de Corteglia, fraction de Castel San Pietro, une spacieuse villa unifamiliale de 6,5 pièces, construite dans les années 70, d'une superficie habitable d'environ 195 m², édifiée sur un grand terrain de 1 346 m².La propriété se développe sur deux niveaux et offre des espaces grands et fonctionnels, un grand jardin qui entoure la maison, ainsi que de nombreux espaces extérieurs idéaux pour passer des moments agréables à l'extérieur. La situation est calme et entourée de verdure, tout en étant proche des écoles, de la poste, des bars et des principaux services.Le salon, caractérisé par la présence d'une cheminée et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle, dispose d'une sortie directe sur la terrasse, donnant sur le grand jardin de la propriété : un espace idéal pour se détendre et vivre des moments agréables à l'extérieur.La cuisine séparée et habitable est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre avec accès au balcon. Cette zone est desservie par une salle de bains de service avec fenêtre.La zone nuit comprend deux chambres simples et une chambre double, desservies par une salle de bains avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'une deuxième chambre double avec balcon et salle de bains avec fenêtre et douche.Le niveau inférieur dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'une connexion interne via un escalier, et comprend une grande buanderie, un grotto caractéristique avec cheminée, un local polyvalent supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux, hobby ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche.Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel/gaz avec radiateurs. Il y a également des panneaux photovoltaïques et des fenêtres en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec double vitrage.La propriété dispose d'un grand garage double avec accès direct à la maison, ainsi que de deux places de parking extérieures situées juste en face du garage.Grâce aux importants indices de construction du terrain (I.S. 0,5), situé dans une zone résidentielle intensive, il y a également la possibilité d'agrandir le bâtiment existant de plus de 300 m² SUL, permettant ainsi une personnalisation ample.Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands, de la privauté et de la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services.Le grand terrain, le jardin qui entoure la maison, les espaces extérieurs et la disposition des pièces font de cette propriété un lieu particulièrement adapté à une famille à la recherche d'une maison à vivre pleinement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Une opportunité à découvrir pour ceux qui rêvent d'une maison indépendante immergée dans la verdure et dans un contexte résidentiel réservé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17983

Villa à rénover avec vue sur le lac

- Résidence principale et secondaire- Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes- Quartier résidentiel de haute valeur- Proximité de l'école américaine TASIS- Intimité et calme garantis par une rue sans issue- Pièces lumineuses- Exposition sur les quatre côtés- Cheminée dans le salon- Permis de construire approuvé- Indice d'exploitation 0,5%- Possibilité d'agrandissement jusqu'à 405 m² de surface utileMontagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et d'excursions, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été la patrie d'origine d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la demeure élue du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre important de personnalités internationales. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

DERNIÈRES VILLETTE DISPONIBLES

DERNIÈRES TROIS VILLETTE DISPONIBLES À Monteggio, les dernières trois villettes des six construites restent en vente, dans un contexte tranquille et bien orienté.Les habitations, unifamiliales et disposées en rangée, sont conçues pour garantir l'intimité et une ouverture panoramique agréable sur les montagnes environnantes.L'attention portée à la qualité de construction et au choix des matériaux assure le confort de vie, avec des espaces intérieurs étudiés pour valoriser la lumière naturelle et l'exposition de la zone jour.Avec une surface utile d'environ 140 m² et une répartition de 4,5 pièces, chaque villette dispose d'un jardin privé avec portique, d'un local de stockage et de deux places de parking couvertes avec préparation pour bornes de recharge électrique.La zone living s'ouvre vers l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et jardin, tandis que le plan supérieur accueille la chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et un balcon.La phase de construction actuelle permet encore une personnalisation des espaces intérieurs, pour adapter la maison à ses besoins.SUPERFICIE HABITABLE : environ 120 m²SUPERFICIE UTILE : environ 140 m²SUPERFICIE FONCIÈRE : environ 200 m²