908 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Villa de design avec vue imprenable sur le lac - Vico Morcote

Au cœur exclusif de Vico Morcote, cette villa moderne et domotique de 4,5 pièces offre une résidence rare où tranquillité, intimité et vue panoramique se fondent avec un style de vie raffiné. Entourée par le charme naturel du lac de Lugano, la propriété donne une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un oasis exclusif de bien-être.Grâce à sa position privilégiée, la propriété peut également être achetée comme maison de vacances, représentant une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme refuge de prestige pour le temps libre.Les intérieurs, conçus avec soin et gérables via un système domotique, offrent trois chambres qui garantissent des espaces intimes et polyvalents, également idéaux pour un bureau à domicile. Les quatre salles de bains assurent un confort supérieur, tandis que le grand espace de vie invite à des moments de détente et de convivialité. La propriété est complétée par une cave spacieuse, conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.Construite en 2018, la villa se distingue par son efficacité énergétique et son design contemporain, avec un chauffage centralisé qui conjugue confort et attention aux consommations. Vendue complètement meublée et prête à vivre, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel élevé de réévaluation dans le temps.Laissez-vous inspirer : cette maison peut devenir votre refuge privé ou votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite sans engagement.Cette offre de propriété est caractérisée par :? Parking extérieur inclus? Place de parking intérieure disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Trois chambres confortables? Quatre salles de bains pour un confort maximum? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Villa complètement meublée? Également adaptée comme maison de vacancesIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Villa élégante de 8,5 pièces avec finitions de haute qualité et grand garage, Monteceneri

Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette fascinante maison mitoyenne du début du 20e siècle, complètement rénovée, représente un équilibre parfait entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces généreuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces importants et bien organisés.Les espaces intérieurs racontent l'histoire de la maison : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine habitable, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec un grand salon et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante comme maison mitoyenne.Au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bain avec lucarne qui apporte lumière naturelle et atmosphère. Au sous-sol, il y a une grande buanderie, des pièces de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces, parfaites pour organiser tous les besoins.À l'extérieur, le jardin privé invite à vivre des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose également de 4-5 places de parking extérieures et d'un grand garage d'environ 40 m², garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.Un élément de grande valeur ajoutée est le caractéristique grottino d'environ 40 m², équipé d'une entrée indépendante et d'une portion de jardin, qui peut être utilisée de manière optionnelle de manière indépendante : un espace polyvalent qui peut se transformer en un espace de loisirs, un bureau séparé ou une opportunité de revenu intéressante.Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.Cette offre de propriété est caractérisée par : ? Une prestigieuse maison mitoyenne du début du 20e siècle, finement rénovée? 8,5 pièces représentatives, lumineuses et harmonieusement réparties? Des espaces de vie polyvalents, idéaux également pour une solution multigénérationnelle? Un grottino suggestif et indépendant avec jardin dédié? Un jardin privé réservé, parfait pour des moments de détente exclusifs? Un grand garage d'environ 40 m² et 4-5 places de parking extérieuresIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa bifamiliale élégante à Chiasso, canton du Tessin

Cette charmante villa bifamiliale, située dans un quartier desservi et à proximité du centre de Chiasso, offre des espaces généreux et une grande flexibilité résidentielle. La propriété comprend deux appartements actuellement reliés, mais facilement séparables : un appartement de 3,5 pièces avec salle de bain et petit jardin privé, et un second appartement de 4,5 pièces avec deux salles de bain, véranda couverte et jardin d'environ 30 m². Une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui recherchent une combinaison d'indépendance et de confort.La villa dispose au total de 5 pièces, dont un salon rénové et une cuisine moderne. Il y a 3 salles de bain, un balcon, une cave et un parking couvert.Construite en 1960 et soigneusement rénovée en 2019, la propriété est en bon état, avec des finitions de haute qualité et une bonne maintenance interne et externe. Le chauffage est garanti par un système efficace, et la situation urbaine assure le confort et la proximité des principaux services.Cette offre de propriété se distingue par : • Villa bifamiliale avec deux appartements séparables • Solution optimale pour deux familles • Appartement de 3,5 pièces avec salle de bain et petit jardin • Appartement de 4,5 pièces avec 2 salles de bain, véranda couverte et jardin d'environ 30 m² • Animaux domestiques autorisés • Salons et cuisines rénovés • Au total 5 chambres et 3 salles de bain • Balcon et cave • Parking couvert • Rénovée en 2019 • Quartier desservi et à courte distance du centre de Chiasso Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

Villa de luxe dans un quartier résidentiel, à quelques pas de la ville

Dans le quartier résidentiel Castausio à Lugano, à quelques minutes de la Villa Sassa et du centre-ville, et pourtant dans un emplacement absolument calme, nous proposons une villa de luxe entièrement rénovée en 2025 à vendre.L'immobilier convainc par des pièces à vivre élégantes, des équipements de haute qualité et des espaces intérieurs exceptionnellement lumineux. La répartition des pièces est particulièrement fonctionnelle et polyvalente : à l'étage supérieur se trouve le grand appartement principal avec un plan bien pensé, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou une utilisation séparée.La villa dispose de deux entrées indépendantes, ce qui garantit une vie privée et une flexibilité maximales, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées dans les unités de vie respectives. Un ascenseur interne relie confortablement tous les étages de la maison.L'offre est complétée par un jardin privé ainsi que par six places de parking au total, dont deux dans le garage et quatre à l'extérieur.Une solution de vie de haute qualité pour des acheteurs exigeants qui recherchent de la vie privée, de l'espace et de la qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano.Prix de vente : CHF 5'970'000.-Résidence principale ou secondaire

Montagnola: Maison de charme 7,5 pièces avec jardin et vue sur le lac

Montagnola: maison 7,5 pièces, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 places de parking, jardin et vue sur le lac.Une résidence de charme de 7,5 pièces située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Collina d'Oro, complètement restaurée en 2024.Elle est située dans un complexe avec un noyau suggestif et charmant de style ancien qui a maintenu son style architectural historique et sobre d'origine. À côté de la maison se trouve l'école américaine Tasis, l'une des écoles privées les plus prestigieuses d'Europe.L'unité d'habitation a une surface habitable brute d'environ 390 m² et 622 m² de terrain. Les finitions comprennent des matériaux de haute qualité, des meubles fixes élégants, des salles de bains en céramique, du parquet dans les zones de jour et de nuit.Conçue comme une résidence complètement autonome, avec des panneaux solaires et un système de batteries pour collecter l'énergie qui peut être utilisée par la résidence.Elle se développe sur trois niveaux, desservie par un passage piétonnier et véhiculaire intégré et couvert avec deux places de parking externes couvertes adjacentes, une zone pavée avec une table et un banc en granit, un ascenseur interne et des escaliers. À quelques pas, il y a un accès facile au centre-ville en transports en commun.La résidence, répartie sur trois niveaux, se présente comme suit: Rez-de-chaussée - Entrée Entrée, escaliers, ascenseur, toilettes pour les invités, salle technique, buanderie, cave, un petit appartement de 2,5 pièces, salle de bain, cour et jardinPremier étage - Zone de jourEscaliers, grand salon avec zone de dîner surélevée, cheminée, cuisine ouverte, grandes fenêtres Deuxième étage - Zone de nuit Dans la zone de nuit, il y a une chambre principale avec un dressing, salle de bain et balcon, deux autres chambres, une salle de bain, grandes fenêtres et une loggia.Troisième étage Grenier, environ 40 m²Possibilité d'achat comme résidence secondaire

Carabietta: villa 5,5 pièces, 200 m², avec vue sur le lac, résidence secondaire

Carabietta, villa 5,5 pièces, 200 m², jardin, veranda, vue sur le lac et appartement indépendant; 4 chambres, 3 salles de bain, 6 places de parking. Dans la renommée Collina d'Oro. Vendable comme résidence secondaire.La propriété, récemment construite, avec plus de 200 m², est répartie sur deux étages: Étage d'entrée: - vaste zone de vie avec cheminée et grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle et conduisent à la veranda utilisable toute l'année, sur le jardin plat d'environ 120 m² qui permet de profiter de moments de détente totale, - cuisine ouverte - chambre principale avec salle de bain avec baignoire à jets - deux autres chambres - salle de bain avec douche Étage inférieur: - vaste espace ouvert avec entrée indépendante - coin cuisine - salle de bain avec douche - buanderie - cave et local technique La propriété est complétée par un garage pour deux places de parking intérieures. Possibilité de garer quatre autres voitures sur le parking extérieur. POINTS FORTS: - Position stratégique - Vue sur le lac - Espaces idéaux pour une famille - Veranda - Jardin plat - Possibilité de construire une piscine

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², grand jardin, ascenseur aux étages

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², jardin de 1757 m², avec ascenseur aux étages; 6 chambres, 5 salles de bain, 8 places de parking. Environnement naturel, à proximité des services.Dans une position réservée, la propriété surplombe les vignobles et les espaces verts tout en étant dans une position confortable et stratégique, près du centre de Vacallo et de tous les principaux services.Entourée d'un grand jardin planté, la villa a été construite dans un style traditionnel dans les années 70 et complètement rénovée en 1990 avec des matériaux de haute qualité, se présentant aujourd'hui dans un excellent état.La villa est conçue comme une maison unifamiliale mais peut également être divisée en deux appartements séparés.Après avoir pénétré dans la propriété à travers la porte automatique et avoir emprunté la driveway plantée, la propriété se compose de:- entrée avec grand atrium, garde-robe et salle de bain pour les invités, grand espace de vie, grande cuisine équipée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, espace de jeux et de lecture, galerie.- chambre avec salle de bain, bureau/disponible et garde-robe.- au premier étage, on trouve l'atrium de nuit, la suite principale séparée avec grande chambre et salle de bain en suite, un vestibule/chambre de débarras, quatre autres chambres, une salle de bain complète, un vestibule et une garde-robe.- dans le sous-sol, il y a la buanderie, la cave à vin, les pièces de service et techniques, et la salle de fitness, ainsi que le puits de l'ascenseur et des toilettes.POINTS FORTS:- sols au rez-de-chaussée en porcelaine émaillée, polie- sols au premier étage en parquet de cerisier- finitions intérieures en stuc florentin- système d'interphone vidéo- système d'alarme- portes de garage en métal avec revêtement en bois de Douglas, fonctionnement automatique- système d'irrigation complet.- ascenseur confortable sur 3 étagesEn outre, il y a 4 places de parking en garage, 4 places de parking extérieures couvertes, une grande surface devant la propriété, un jardin plat et ensoleillé, et une zone de jardin isolée.Cette magnifique villa a une surface habitable d'environ 425 m², ainsi que d'autres environ 200 m² de pièces secondaires et de service, tandis que le terrain mesure environ 1'757 m².La localisation, la tranquillité et la vie privée font de la propriété un foyer idéal et exclusif pour une famille exigeante qui ne veut pas renoncer à la praticité et au confort.

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces avec jardin et piscine condominium

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 pièce hobby, 1 pièce multifonction, jardin et piscine condominiumDans un endroit ensoleillé et calme, à quelques pas des centres commerciaux, bureaux de poste, écoles, arrêts de bus, élégante et confortable maison mitoyenne d'angle d'environ 200 m² avec jardin de 168 m², composée de:Rez-de-chaussée:- salle à manger avec salon séparé avec sortie sur le grand balcon- nouvelle cuisine- salle de bain de serviceÉtage supérieur:- grand hall d'entrée- trois chambres- salle de bain avec fenêtre- débarrasRez-de-chaussée:- pièce hobby/bureau avec sortie sur le jardin- autre pièce multifonction- salle de bain- buanderieCet étage a une entrée indépendante et pourrait devenir un studio.Double garage en sous-sol.Des grands espaces verts condominium et une grande piscine extérieure sont également disponibles.Des espaces verts et de loisirs à proximité.POINTS FORTS:- espaces généreux et indépendants- jardin avec aire de barbecue- balcon- climatisation- moustiquaires- possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- piscine et espace vertMaison idéale pour les familles!

Vacallo: villa 5.5 pièces, 260 m², grand terrain, position dominante

Vacallo: villa 5.5 pièces, 260 m², avec grand terrain de plus de 900 m²; 4 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Contexte collinaire, près des services.La propriété de 260 m² est disposée sur deux niveaux et s'étend sur un terrain de 904 m², offrant les avantages suivants:- 2023 pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (classe énergétique A++) maison passive.- Jardin plat avec Jacuzzi où une piscine peut être installée.- Grande et moderne cuisine avec terrasse et vue ouverte sur les vignobles.- Séjour avec cheminée et terrasse; dispose également de la climatisation.- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète. - 3 chambres, salle de bain avec douche, cave et local technique.- Cuisine/local hobby. - Double box.- Cour avant et clôture métallique moderne.

Villa spacieuse de 9 pièces avec vue sur le lac, Viganello (ou opportunité d'investissement pour les constructeurs, voir description)

Au cœur de Viganello, immergé dans un cadre de tranquillité et de valeur, cette élégante villa de 9 pièces conquiert au premier regard. Des espaces généreux, une répartition des pièces pensée pour le confort de la famille et la possibilité de vivre la quotidienneté entre intimité, nature et lumière naturelle font de cette propriété une véritable rareté. Le quartier garantit la discrétion, le bien-être et la proximité des services essentiels.Les intérieurs offrent six chambres à coucher spacieuses, idéales pour les grandes familles ou ceux qui désirent des espaces polyvalents pour travailler ou accueillir des invités. Les deux salles de bain assurent la praticité et le confort dans les rythmes quotidiens, tandis que des pièces supplémentaires comme la cave et le débarras complètent l'expérience de vie avec des solutions parfaites pour l'organisation et la fonctionnalité.Construite en 1965, la villa maintient un charme solide et authentique, avec des détails d'époque qui représentent aujourd'hui une occasion de personnalisation et de valorisation future. La distribution de la chaleur via un système dédié offre une base idéale pour des innovations possibles orientées vers la durabilité et l'économie d'énergie. Une occasion unique pour les investisseurs et les amoureux de la qualité de vie tessinoise - l'équilibre parfait entre la valeur immobilière et les possibilités de croissance.Opportunité intéressante également pour les investisseurs et les constructeurs. Caractéristiques du terrain principal • Superficie du terrain : 663 m² • Zone constructible : R2 intensive • Taux d'occupation (TO) : 30% • Taux d'exploitation (TE) : 0,45 • Superficie minimale de verdure : 30% • Hauteur maximale de l'égout : 7,7 m • Hauteur maximale : 9,5 m Il existe également la possibilité d'acquérir séparément le terrain adjacent, actuellement non construit. Caractéristiques du terrain adjacent • Superficie du terrain : 635 m² • Zone constructible : R2 intensive • Taux d'exploitation (TE) : 0,45 • Rapport de couverture : 30% • Superficie minimale de verdure : 30% • Hauteur maximale de l'égout : 7,5 m • Hauteur maximale : 9,5 m Cette offre immobilière est caractérisée par : • Villa de 9 pièces dans un quartier calme • Six chambres à coucher pour une flexibilité maximale • Deux salles de bain fonctionnelles et lumineuses • Cave spacieuse pour une organisation optimale • Débarras supplémentaire pour plus de praticité • Bonne opportunité d'investissement et de valorisation • Villa construite en 1965, pouvant être personnalisée • Idéale pour les familles et les propriétaires attentifs au bien-être Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa spacieuse 5.5 pièces avec grand jardin et vue dégagée à Caslano

Encastrée dans le cadre splendide de Caslano, cette élégante villa de 5.5 pièces offre une combinaison rare de tranquillité, de confidentialité et de liaisons pratiques aux services du centre. Grâce à sa position privilégiée, entourée de verdure, elle jouit d'une atmosphère relaxante et de vues agréables qui inspirent un style de vie serein et raffiné. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un refuge exclusif qui valorise à la fois le bien-être de la famille et le prestige personnel. La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire et offre des espaces généreux avec une disposition moderne et fonctionnelle.Le spacieux salon avec cheminée crée une zone conviviale au charme authentique, parfaite pour des moments inoubliables avec les proches. Le jardin ensoleillé, idéal pour les enfants et les soirées en plein air, valorise la vivabilité de la maison, tandis que la disposition interne garantit la confidentialité et la fonctionnalité : les espaces sont idéalement répartis sur plusieurs niveaux, avec des chambres lumineuses, deux salles de bain et des zones multifonctionnelles qui se prêtent à de multiples usages. La situation est pratique pour la vie quotidienne : la Coop est accessible à pied en 2 minutes et l'école primaire est à seulement 10 minutes à pied, ce qui fait de la villa un endroit parfait pour les familles actives et attentives à la qualité de vie.Construite en 1970, la propriété se présente dans son état d'origine et offre de larges marges de personnalisation : la possibilité d'améliorer la cuisine et les salles de bain permet de créer un environnement sur mesure, laissant s'exprimer au maximum son style. Avec l'ajout de solutions durables telles que des systèmes énergétiques efficaces, cette villa devient un véritable investissement pour l'avenir, grâce à son intéressant potentiel de réévaluation et aux caractéristiques qui attirent à la fois les propriétaires exigeants et les investisseurs. Une occasion rare au cœur du Tessin pour réaliser votre projet de vie.Cette offre Properti se caractérise par : ? 5.5 pièces avec de larges possibilités de personnalisation ? Situation calme et verdoyante à Caslano ? Cheminée accueillante pour les moments spéciaux ? Jardin ensoleillé et adapté aux familles ? À seulement 2 minutes à pied de la Coop ? École primaire accessible en 10 minutes à pied ? État d'origine, grand potentiel de valorisation ? Possibilité d'investir dans des solutions durables ? Bonne exposition et vue splendide ? Idéale comme investissement ou maison de familleIntéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Montagnola: villa moderne 5,5 pièces dans un cadre verdoyant avec jardin

Montagnola: villa 5,5 pièces dans un quartier résidentiel, 3 chambres, 3 salles de bain, porche, double jardin, 3 places de parking.Dans la prestigieuse Collina d'Oro, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'école américaine TASIS, villa sur 3 niveaux avec architecture moderne, rénovée en 2022: cuisine super-équipée par Ernesto Meda, salles de bain neuves, volets électriques, stores solaires électriques, moustiquaires et nouvelle pompe à chaleur. Située dans un complexe résidentiel avec seulement 7 unités, bien entretenu, entouré de verdure, avec une belle piscine commune et jardin à disposition de tous les propriétaires.La maison bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale, offrant une bonne qualité de vie.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec double jardin:- hall d'entrée avec armoires encastrées Poliform et toilettes pour les invités- cuisine séparée super-équipée par Ernesto Meda- salon avec meubles de design et accès au porche et au jardin; le jardin arrière a également un porche agréable et est accessible depuis l'entrée,À l'étage se trouve la zone nuit avec 3 grandes chambres, une avec salle de bain en suite avec douche, une autre salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont de grands balcons couverts, utilisables toute l'année. Au sous-sol, un grand local hobby, buanderie, abri/cave, sous-sol. Accès direct au garage avec deux places de parking. Une place de parking supplémentaire est disponible à l'extérieur. Les meubles peuvent être achetés. Prix à déterminer.ATOUTS: - emplacement stratégique- luminosité- grands espaces- jardin- piscine commune- moustiquaires

Villa moderne à quelques minutes du centre de Lugano

Cette villa exclusive à Grancia représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, élégant et parfaitement intégré à la nature environnante, sans renoncer aux commodités des infrastructures et à la proximité du centre de Lugano. Construite en 2012 et soigneusement rénovée en 2021, la propriété s'étend sur deux niveaux reliés par un ascenseur, pour une superficie totale d'environ 300 mètres carrés.Les grandes fenêtres du sol au plafond donnent aux pièces une luminosité extraordinaire et offrent une vue ouverte sur la vallée et les montagnes, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La villa est située sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés, dans une position privilégiée et avec une excellente exposition solaire, qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée.Le premier étage abrite un salon spacieux et raffiné avec cheminée à bois, grandes fenêtres et accès direct à la terrasse panoramique spacieuse. La cuisine moderne et généreusement dimensionnée s'ouvre sur le patio extérieur avec zone de barbecue, idéale pour les moments conviviaux et les dîners en plein air. L'étage est complété par un bureau et un élégant salle de bain pour les invités.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, se compose de trois chambres à coucher, d'une chambre pour les invités, d'une buanderie et de trois élégantes salles de bain. La suite parentale a été conçue comme un véritable espace de bien-être privé, avec dressing, salle de bain en suite et terrasse panoramique privée, parfaite pour profiter de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente absolue.De l'étage supérieur, vous pouvez également accéder au jardin immergé dans la verdure, dans une atmosphère réservée et relaxante au pied de la montagne, enrichie d'une baignoire à remous extérieure.Le sous-sol offre des espaces multifonctionnels supplémentaires : deux grandes garages, un bureau et un espace polyvalent idéal pour être transformé en espace de bien-être, salle de sport, salle de loisirs ou espace de détente. L'un des garages, particulièrement spacieux, peut être facilement divisé en un espace de stationnement et un local de stockage ou un laboratoire. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement extérieurs.Cette villa représente la parfaite combinaison de confort contemporain, de privacité, d'élégance et de qualité de vie, à quelques minutes du centre de Lugano.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacterAnna Micali au +41 78 903 20 35

Villa bifamiliale charmante avec grand jardin à Purasca

Au cœur vert de Purasca, dans un quartier résidentiel calme et retiré, entouré de nature, nous proposons à la vente cette élégante villa bifamiliale de 9 pièces, une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces de vie et une haute qualité de vie.La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines tessinoises et d'une exposition solaire optimale, garantissant des pièces lumineuses tout au long de la journée. Un parfait foyer pour les familles avec enfants et pour ceux qui aiment vivre au contact de la nature, sans renoncer au confort des services.L'emplacement est particulièrement intéressant également en raison de la proximité des principales infrastructures : arrêt de bus Madonna del Piano à seulement 1,77 km, école élémentaire (Scuola Elementare di Ponte Tresa) 1,79 km, gare de Ponte Tresa 2,23 km, Golf Club Lugano 4,5 km, et la frontière italienne de Ponte Tresa accessible en environ 10 minutes.La maison s'étend sur plusieurs niveaux, avec une répartition harmonieuse et fonctionnelle des espaces :Au premier étage, d'environ 150 m², se trouve un lumineux séjour avec salon et salle à manger, valorisé par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'intègre parfaitement au séjour. Le secteur nuit comprend trois chambres et deux salles de bains fenêtrées (baignoire et douche). Le niveau est complété par une terrasse panoramique de 22 m² et un balcon de 10 m², idéals pour des moments de détente en plein air.Au niveau inférieur, d'environ 80 m², se trouve un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un grand séjour, d'une salle de bains et d'un dressing : une solution parfaite pour les invités, les membres de la famille ou un espace de travail/hobby séparé.jardin privé de 1'360 m² représente une véritable oasis verte. Un espace idéal pour les familles et les enfants, parfait pour vivre en plein air et profiter de la belle saison, également grâce à la zone de grill, idéale pour les barbecues et les moments conviviaux.La propriété dispose en outre de 3 places de parking extérieures et d'un garage.La villa a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment : • Isolation du toit • système de chauffage renouvelé (pompe à chaleur) • nouvelles fenêtres avec double vitrage • rénovation de la cuisine et des salles de bains La maison se présente en bon état, avec possibilité de personnalisation. Cette offre de propriété se caractérise par : • villa bifamiliale de 9 pièces • environ 230 m² d'espace de vie • jardin de 1'360 m² avec zone de grill • terrasse couverte et balcon • appartement indépendant avec entrée séparée • pompe à chaleur • 3 places de parking + garage • idéal pour les familles et les amoureux du jardin • environnement vert, exposition optimale et vue dégagée • proximité des infrastructures, des écoles et des transports en commun Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS pour une consultation sans engagement et découvrez le charme de cette propriété en personne.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soigneusement entretenus où l'on peut se détendre dans une totale intimité. La jacuzzi immergée dans le vert complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le vaste salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se détendre à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, allient exclusivité et praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Quartier calme et résidentiel? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Place de parking couverte? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.

Villa historique élégante dans un emplacement exclusif

Au cœur de Minusio, à quelques minutes du centre de Locarno et de la charmante promenade du lac, se trouve cette villa caractéristique du début du 20e siècle. La propriété a été rénovée en 2014 avec soin, en mettant l'accent sur la préservation des éléments architecturaux d'origine et en utilisant en même temps des matériaux de haute qualité ainsi que des équipements élégants. Le résultat est une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne, caractérisée par des détails tels que des plafonds décorés, des panneaux de bois, un parquet en chêne en forme de losange et des revêtements de sol d'origine élégants.La villa s'étend sur trois étages et offre environ 240 m² d'espace de vie net avec des pièces spacieuses et inondées de lumière. L'offre de pièces comprend quatre chambres à coucher, un bureau, un espace de studio avec salon, un salon élégant avec poêle historique, une salle à manger, deux cuisines fonctionnelles, un espace de loisirs ou de fitness, cinq salles de bains, deux toilettes pour les invités, une chambre à coucher ainsi qu'une buanderie et une salle de technique.De grandes surfaces de fenêtres et l'orientation avantageuse permettent une belle vue sur le lac Majeur. Le jardin soigné et protégé offre des zones idéales pour se détendre à l'extérieur, avec un portico couvert, une zone de salon ainsi qu'un pavillon avec table en pierre et barbecue. Il est également possible de réaliser une piscine. Un garage avec quatre places de stationnement complète cette offre.Grâce à son emplacement excellent et à l'harmonie entre le charme historique et l'équipement moderne, cette propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive. Elle est également disponible comme résidence secondaire.

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Lugano - Pura

Villa exclusive avec piscine et jardin à Pura Dans le quartier vert et calme de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement aménagés : portique couvert, aire de grill, et une riche végétation qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité contemporaine.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou comme résidence secondaire.L'entrée mène à un atrium accueillant qui accompagne vers un espace de vie lumineux ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine, moderne et complètement équipée, combine esthétique et praticité, offrant des environnements fonctionnels et bien organisés.Le salon, élégant et complètement vitré, est valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux environnements.La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle extraordinaire pendant toute la journée.Le jardin représente l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un aire de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : sols en vinyle élégants dans la zone de jour et parquet chaud dans les chambres pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale accueille une spacieuse chambre principale avec armoire murale et une salle de bain moderne avec douche.À l'étage inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces accessoires de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines, ainsi que le système de climatisation, se démarquent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort résidentiel dans chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité résidentielle dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes du Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur de Pura

Dans le vert et la tranquillité de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces, disposée sur deux niveaux, immergée dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement conçus : portique couvert, aire de grill et végétation luxuriante qui garantit une absolue intimité et une atmosphère de totale détente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité moderne.La propriété peut être acquise comme résidence principale ou secondaire.L'entrée conduit à un accueillant atrium qui accompagne vers un lumineux espace de vie ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine est moderne et entièrement équipée, combinant esthétique et praticité, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés.Le salon est élégant et entièrement vitré, valorisé par une cheminée raffinée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère aux pièces.La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée.Le jardin est l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : revêtements de sol en vinyle élégants dans l'espace de vie et parquet chaud dans les chambres, pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone principale de nuit accueille une spacieuse chambre principale avec armoire murale et salle de bain moderne avec douche.Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces annexes de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal comme studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentine, ainsi que le système de climatisation, se démarquent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort de vie dans chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité de vie dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaCell : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Villa de rêve avec 6 chambres à Mendrisio, canton du Tessin

Cette villa unique se distingue par sa position excellente dans la région convoitée de Mendrisio dans le canton du Tessin. Le salon est plein de lumière et spacieux, tandis que la cuisine moderne et ouverte invite à cuisiner et à profiter. La propriété dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, un balcon, un débarras et une cave pour un espace supplémentaire.L'année de construction de cette villa remonte à 1980, pourtant elle se présente dans un état excellent. Avec une rénovation optimale et un entretien soigneux, la propriété se distingue par sa luminosité et sa situation centrale. Le standard de finition offre également un potentiel pour des extensions ultérieures. L'environnement urbain avec des conditions fiscales favorables et la proximité des équipements de loisirs rendent cette offre extrêmement attractive. Le chauffage central garantit également une chaleur agréable dans toutes les pièces.Cette offre de propriété se caractérise par : • Une villa excellente avec une exposition merveilleuse • Une décoration pour un confort immédiat • Des pièces lumineuses et une cuisine moderne et ouverte • 4 chambres et 3 salles de bain pour le confort et la privacité • Un grand espace de stockage avec un débarras et une cave • Une rénovation et un état en excellent état • Un potentiel d'extension pour une personnalisation individuelle • Une situation centrale avec de bons transports et du prestige Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Villa a Lugano con vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Questa splendida villa a Carona rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nella natura. Costruita nel 2002, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 555 mq. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, in perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.Il terreno di circa 2.000 mq, con favorevole esposizione a est, garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino e unatmosfera luminosa e accogliente durante tutta la giornata.Al piano terra si trovano tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, due eleganti bagni e un ampio locale adibito a studio o sala TV. La grande terrazza esterna invita a rilassarsi e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Salendo al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con cucina a vista, camino a legna e bagno ospiti. Questo livello è impreziosito da una magnifica terrazza panoramica con vista a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Sullo stesso piano si trova anche una camera per gli ospiti con bagno privato. La zona barbecue esterna, completa di cucina attrezzata, è perfetta per momenti conviviali e per intrattenere amici e familiari in unatmosfera esclusiva.Il piano interrato, spazioso e luminoso, è dedicato al benessere e allintrattenimento: comprende una palestra, un bagno predisposto per sauna, un caratteristico grotto con forno a legna, una cantina vini di 45 mq completamente attrezzata e una seconda cucina, ideale per organizzare cene ed eventi privati.La proprietà dispone inoltre di un ampio garage per tre auto, numerosi posti auto esterni e della possibilità di realizzare una tettoia aggiuntiva, garantendo massima praticità e comfort.La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situata in una zona tranquilla, soleggiata e riservata di Carona, offre unelevata qualità di vita in un contesto naturale di grande fascino. Sentieri panoramici, ristoranti rinomati, il giardino botanico e le strutture sportive rendono questa località particolarmente apprezzata dalle famiglie. La vicinanza al centro di Lugano e alla prestigiosa scuola americana TASIS di Montagnola aggiunge ulteriore valore alla proprietà.Questa villa non è semplicemente una residenza, ma una vera oasi di benessere, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare al comfort, alleleganza e alla comodità.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Anna Micali al +41 78 903 20 35 o lufficio EBUYHOUSE al +41 91 225 69 99. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà a Carona!--------------------------------------------------------------------------------------Exklusive Villa mit Panoramablick auf den Luganersee in CaronaIn einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen von Carona befindet sich diese elegante Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 555 m² auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück in bevorzugter Ost-Ausrichtung. Große Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Highlights der Immobilie:Atemberaubender 180-Panoramablick auf See und BergeGroßzügige Wohnfläche von ca. 555 m²Ruhige, sonnige und private Lage3 Schlafzimmer plus Gästezimmer mit eigenem BadHeller Wohnbereich mit offenem Kamin und DesignkücheMehrere Panorama-Terrassen und AußenbereicheBBQ- und Sommerküche für gesellige AbendeFitnessraum und vorbereiteter Wellnessbereich mit SaunaoptionCharmantes ...