1049 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Morbio Inferiore - Villa avec jardin, luminosité et intimité

Dans un quartier résidentiel calme de Morbio Inferiore, entouré de verdure, nous proposons à la vente une élégante villa mitoyenne d'environ 185 m², idéale pour ceux qui recherchent des espaces confortables et une qualité de vie élevée.La propriété se distingue par son agréable jardin plat d'environ 100 m², parfaitement utilisable, avec accès direct depuis la zone de vie et valorisé par une zone extérieure pavée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée: entrée accueillante, salle de bain avec douche, cuisine entièrement équipée et salon lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle et un accès direct au jardin.Premier étage: grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur les environs, salle de bain moderne avec douche.Sous-sol: spacieuse taverne chauffée avec accès direct à l'extérieur, idéale comme zone de loisirs ou de détente, en plus de la cave, de la buanderie et de la salle technique.La propriété est en excellent état, avec des finitions soigneusement choisies et des pièces lumineuses, dont le salon avec cheminée et les équipements modernes.Deux places de parking couvertes et trois places de parking extérieures complètent la propriété.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison accueillante, fonctionnelle et immergée dans le calme, à quelques minutes des principaux services et des connexions.

Élégance contemporaine avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de récente construction avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.La propriété, exposée au sud-ouest et particulièrement lumineuse, s'étend sur plus de 400 m² répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et conçues pour offrir confort, élégance et intimité.Le niveau principal accueille le séjour avec un grand salon d'environ 80 m² caractérisé par de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine moderne avec îlot et salle à manger, un cellier, un atelier, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche. De ce niveau, on accède à la terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le lac.Au niveau supérieur se trouve la zone nuit composée d'une suite parentale avec terrasse panoramique, dressing double et salle de bains en suite avec douche à l'italienne. Le niveau est complété par une autre chambre à coucher avec salle de bains en suite et terrasse, deux chambres à coucher desservies par une salle de bains avec douche et deux ateliers.La propriété dispose en outre d'un garage fermé pour quatre voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Les finitions sont de haut niveau et comprennent des sols en parquet, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un chauffage par le sol, un système domotique, une climatisation et un système de pompe à chaleur.Prix sur demande.

Maison mitoyenne avec 2 × 3,5 pièces et une maison avec 2,5 pièces avec jardin

Propriété immobilière intéressante, composée de deux maisons unifamiliales avec plusieurs unités d'habitation, située de manière stratégique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano. La propriété jouit d'une vue agréable et ouverte sur la ville et les collines environnantes, offrant à la fois tranquillité et confort, grâce à sa proximité avec les principaux services. L'accès à la propriété se fait directement depuis la route principale. À l'arrivée, se trouvent deux garages situés juste en face des appartements, garantissant un stationnement pratique et confortable. En descendant les escaliers, on entre dans la zone résidentielle où se trouvent les deux maisons. Première maison - appartement de 2,5 pièces (environ 43 m²) La première maison se compose d'un appartement de 2,5 pièces. L'unité dispose d'une entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec salle à manger et d'une chambre à coucher. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, idéaux pour une utilisation personnelle ou pour une location. Au sous-sol, sous l'appartement, se trouvent une cave et une buanderie qui peuvent être utilisées en commun, offrant un espace et une praticité supplémentaires. Deuxième maison - deux appartements de 3,5 pièces (environ 80 m² chacun) La deuxième maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur, chacun d'environ 80 m². L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé et se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres à coucher lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à l'espace extérieur. L'appartement de l'étage supérieur présente une disposition très similaire, avec une entrée, deux chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. De là, on accède à un balcon privé d'où l'on peut jouir d'une vue agréable et ouverte sur Lugano. Grâce à la répartition des espaces et à la configuration de l'immeuble, il existe également la possibilité de relier les deux appartements de la deuxième maison pour créer une grande maison unifamiliale. La configuration actuelle rend cette solution particulièrement simple et fonctionnelle, permettant de réaliser un appartement spacieux sur plusieurs niveaux avec accès direct au jardin et à un balcon panoramique. Cette propriété offre diverses possibilités d'utilisation et représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui cherchent une solution d'habitation et pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Les appartements peuvent être loués pour générer un revenu passif ou vous pouvez habiter dans l'une des unités et louer les autres. Alternativement, la deuxième maison peut être facilement transformée en une grande maison unifamiliale, grâce à la répartition favorable des espaces. La situation à quelques minutes de Lugano, la vue ouverte et la présence de plusieurs unités d'habitation rendent cette propriété particulièrement intéressante, également en tant qu'investissement à long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

Villa prestigieuse à Montagnola - Vue sur le lac, piscine intérieure et débarcadère

Dans une position dominante à Montagnola, dans la fraction d'Orino, nous proposons une villa de 6,5 pièces avec une vue ouverte sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno, immergée dans la verdure et la vie privée totale.La propriété de 550 m² présente des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon à double hauteur avec un loft et une cuisine moderne ouverte crée un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.La zone de nuit comprend une chambre principale avec un dressing et une salle de bain privée, une deuxième chambre avec une salle de bain en suite et une autre pièce polyvalente.La villa est complétée par une piscine intérieure chauffée avec un jacuzzi, un espace de fitness équipé, un ascenseur interne, une buanderie, une pièce polyvalente, un garage double et trois places de parking extérieures.Un système photovoltaïque et une pompe à chaleur garantissent l'efficacité énergétique et le confort contemporain.Une résidence exclusive à quelques minutes de TASIS - The American School in Switzerland, idéale pour ceux qui désirent de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.La propriété comprend un débarcadère privé.

VILLA 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VILLE ET LE LAC DE LUGANO

À Pregassona Alta, nous proposons à la vente une villa de charme dans un style tessinien authentique, finement rénovée en 2021, avec une vue splendide sur le lac.La propriété se développe sur deux niveaux pour un total de 5,5 pièces, avec des environnements élégants et accueillants.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse panoramique. La cuisine, partiellement séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans le séjour, complétée par un loft suggestif et un bureau raffiné. La zone de nuit à ce niveau comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, en plus d'une autre chambre.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, une cave à vin avec un espace dédié aux vins et une buanderie pratique.À l'extérieur, le jardin planté entoure la villa et accueille une agréable piscine. Une structure séparée abrite le système de chauffage et une autre cave à vin.Trois places de parking, dont deux couvertes et une en boîte, complètent la propriété. Il est également possible d'agrandir la villa grâce à un projet déjà approuvé.

Villa contemporaine avec vue sur le lac

À Brusino Arsizio, sur le versant tessin suggestif donnant sur le lac de Lugano, nous proposons une villa moderne dans une position privilégiée avec vue ouverte et définitive.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués. Le niveau d'entrée comprend un garage pour deux voitures, deux places de parking extérieures et des locaux de service avec buanderie, cave et espace multifonctionnel.La zone jour, exposée au sud, est caractérisée par de grandes fenêtres panoramiques et une cuisine avec île, avec accès direct à la terrasse avec jacuzzi.Au niveau supérieur, se trouvent trois chambres, dont la suite principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Au dernier niveau, une grande terrasse sur le toit avec prédisposition pour une cuisine extérieure et un barbecue offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments exclusifs à l'extérieur.L'immobilier est destiné exclusivement à la résidence principale.

Prestigieuse propriété avec vue sur le lac, piscine et débarcadère privé

À Brusino Arsizio, sur un terrain de 2'335 m², nous proposons une villa de 711 m² avec une vue panoramique à 180° sur le lac de Lugano. La position dominante garantit l'intimité et la tranquillité, avec une exposition nord-ouest et une lumière naturelle tout au long de la journée.Rénovée en 2016 et complètement rafraîchie en 2024, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, combinant l'architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des environnements spacieux.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec trois chambres, chacune avec une salle de bain en suite et un accès au jardin, un dressing, un bureau, une salle de sport et des locaux techniques.Le premier étage accueille l'entrée principale, un grand salon ouvert avec cheminée et grandes fenêtres, une cuisine de design avec île, un home cinéma, une salle de bain pour les invités et une réserve.Au deuxième étage, se trouve un appartement indépendant avec une chambre, un bureau, une salle de bain et une terrasse privée.Le niveau -1 est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée et une zone de détente. Au niveau -2, se trouve une cave à vin climatisée et un garage avec quatre places de parking intérieures et six places couvertes extérieures.À l'extérieur, des terrasses panoramiques, des portiques, un jardin zen, un jacuzzi, une cuisine d'été avec pergola en granit et une débarcadère privée avec six emplacements de bateau complètent la propriété.Une résidence unique, qui combine design, confort et nature dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente une villa prestigieuse immergée dans un contexte d'absolue privacité.Construite en 1982 et rénovée en 2012, la propriété s'étend sur un terrain plat de 3'292 m² et offre une surface utile interne d'environ 805 m² répartie sur 11,5 pièces.Les environnements, raffinés avec du parquet en bois noble et des boiserie, se distinguent par leur élégance et leur luminosité. Un imposant escalier courbe met en valeur l'entrée principale et mène aux salons de réception, à la zone de repas et à la cuisine spacieuse.Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité avec le jardin plat, enrichi d'essences ornamentales et embelli par la vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.La zone de nuit, articulée sur des niveaux décalés, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse panoramique privée, ainsi que d'autres chambres toutes dotées de salle de bain privée, pour un total de 5 salles de bain.Un niveau entier est dédié au bien-être et à la détente, avec sauna et grande salle de télévision avec bar.Les espaces extérieurs comprennent des aires de barbecue et des zones de détente, idéales pour vivre des moments conviviaux dans une atmosphère réservée et harmonieuse.

MAISON AVEC VUE SUR LE LAC ET GRAND JARDIN

À Morcote, nous proposons à la vente une maison exclusive avec vue ouverte sur le lac de Lugano, immergée dans la nature et dans une confidentialité maximale.La propriété se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d'agrandir la surface habitable.Au niveau de l'entrée, on trouve un grand salon avec vue sur le lac, une cuisine entièrement équipée et une chambre à coucher avec deux salles de bains privées. De la zone de jour, on accède à la terrasse panoramique avec grotte et cheminée, parfaite pour des moments de détente. Le jardin privé, avec des arbres fruitiers et des essences exotiques, abrite un jacuzzi et garantit une grande intimité.Au niveau inférieur, on trouve un deuxième salon avec coin cuisine, une chambre à coucher, une salle de bains avec douche et une autre terrasse avec vue sur le lac, idéale pour créer un espace indépendant pour les invités.La propriété comprend également une buanderie, une cave et un espace de stationnement extérieur. L'accès se fait par l'ascenseur d'une résidence voisine et un court escalier ; l'immobilier n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite.

Collina d'Oro-Gentilino: villa en terrasse élégante avec jardin privé à vendre

Nous sommes situés dans la commune de Collina d'Oro-Gentilino et proposons une maison mitoyenne moderne avec jardin privé et équipements de haute qualité à vendre. Cette propriété, qui est à seulement 5 km du centre de Lugano, fait partie d'une résidence exclusive. Elle s'étend sur 3 étages et offre une terrasse attrayante d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano et la nature environnante. HIGHLIGHTS - Commune avec des impôts bas - Près de TASIS et de l'Université de Suisse Franklin - À seulement 5 km du centre de Lugano - Parfait pour les familles

Villa avec piscine et vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus verts de Pregassona, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale avec une vue enchantée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété, exposée au sud-ouest et ensoleillée toute la journée, s'étend sur un terrain d'environ 955 m², garantissant intimité et calme à quelques minutes du centre-ville.Construite en 1982 et entretenue avec soin, la villa se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 255 m², avec des espaces accueillants et fonctionnels.Distribution intérieure:Rez-de-chausséeHall d'entrée, cave à vin, abri, salle technique et couloir.Premier étageDeux chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et dressing supplémentaire.Deuxième étageGrand salon avec cheminée et jardin d'hiver, salle à manger, cuisine séparée avec accès au portique, chambre principale avec salle de bain en suite et sortie directe sur le jardin, toilettes pour les invités et buanderie.À l'extérieur, le jardin soigné abrite une piscine chauffée et un atelier indépendant, idéal comme studio ou espace de loisirs.Trois places de parking couvertes, possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 222 m² et résidence secondaire sont autorisées.

Villa moderne élégante immergée dans le verdure

Dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du Parc Naturel du Laghetto di Origlio et à seulement 8 km du centre de Lugano, nous proposons une villa moderne raffinée immergée dans le verdure et baignée de soleil.La propriété allie design contemporain, intimité et confort, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec des fenêtres à toute hauteur et un accès direct au jardin et à la terrasse couverte. La cuisine, séparée et avec un design essentiel, est entièrement équipée avec des appareils de haute gamme. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire à débordement, douche à l'italienne et double évier, ainsi que deux chambres supplémentaires, deuxième salle de bain, toilettes pour les invités, débarras et garde-robe.Le sous-sol abrite une chambre pour invités avec salle de bain dédiée, un local hobby ou fitness, une grande cave à vin climatisée, buanderie, débarras et local technique avec pompe à chaleur à haute efficacité.Les équipements modernes complètent la propriété : refroidissement au sol, climatisation, système d'irrigation automatique, préparation pour la recharge de véhicules électriques et système de vidéosurveillance.Parking avec garage double et deux places de parking extérieures.

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant projet résidentiel composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une distribution des espaces étudiée pour garantir une praticité et un bien-être quotidiens.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine communale avec espace de détente, conçue pour offrir un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité aux résidents.Chaque unité dispose de deux places de parking externes attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Villa spacieuse de 5,5 pièces immergée dans le verdure, à deux pas de la ville

Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Cadro est un oasis de tranquillité, immergée dans le verdure, mais commodément proche de la ville.Le rez-de-chaussée accueille avec un grand salon caractérisé par un plafond haut de type loft, qui confère un espace lumineux et aéré. La cuisine et un bureau complètent cette zone, offrant un espace pour se détendre et travailler.L'étage supérieur abrite trois chambres avec deux salles de bain, dont une dans la chambre principale, garantissant l'intimité et le confort.Un étage supplémentaire offre un espace pour un refuge, la salle technique et une grotte qui donne directement sur un charmant jardin d'environ 150 mètres carrés.La propriété comprend également un garage et plusieurs places de parking sur le terrain, assurant un espace suffisant pour le stationnement.En fin de compte, cette maison offre une combinaison idéale de confort de vie et de connexion avec la nature, parfaite pour ceux qui cherchent une vie sereine, mais avec accès aux commodités de la ville.Possibilité de location avec achat.

Villa moderne avec vue panoramique et appartement indépendant

Villa moderne située dans un emplacement privilégié sur la première colline, avec une vue ouverte sur la plaine de Vedeggio et les montagnes environnantes. Une propriété conçue pour ceux qui désirent des espaces amples, de la lumière naturelle et une confidentialité maximale.Le séjour se développe en un espace ouvert d'environ 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne, un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin, qui permettent de vivre l'extérieur dans une totale tranquillité.La zone de nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le niveau est complété par une réserve, un bureau et une salle de bain supplémentaire, garantissant la fonctionnalité et le confort.Sur le toit, une prévision est prévue pour un jacuzzi, pour créer un espace de détente panoramique.La propriété comprend également un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 40 m², actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'500.-, représentant une valeur ajoutée intéressante.Un ascenseur interne reliant les trois niveaux, un garage d'environ 60 m² pour deux voitures avec un espace supplémentaire pour les motos et les vélos, ainsi qu'un cave et une taverne, complètent la villa.

Paradis, maison confortable de 5.5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel agréable et calme de Paradiso, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac, nous proposons une charmante maison mitoyenne à vendre qui allie confort de vie, fonctionnalité et une position particulièrement stratégique.La propriété, construite en 1995 et rénovée en 2020, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 154 m². Les pièces sont lumineuses et bien réparties : au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon convivial avec cuisine ouverte, tandis que la zone nuit dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin privé représente un espace agréable à vivre tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une vue partielle sur le lac de Lugano et d'un chauffage au sol efficace.Caractéristiques de la propriété :Surface habitable de 154 m²Maison sur 3 niveaux4 chambres2 salles de bainsPièce de vie avec salon et cuisine ouverteJardin privéChauffage au solVue partielle sur le lac de LuganoAnnée de construction : 1995Rénovation effectuée en 2020Position privilégiée :Gare de Lugano-Paradiso accessible en 3 minutes à piedLac de Lugano accessible en 5 minutes à piedCentre-ville de Lugano accessible en environ 18 minutes à piedÀ proximité immédiate de tous les principaux servicesDeux places de parking couvertes, achetables séparément au prix de CHF 25'000.- chacune.Frais de copropriété : environ CHF 6'000.- par an.Prix de vente : CHF 820'000.-.Une solution de vie idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre-ville.Pour obtenir de plus amples informations ou pour recevoir la documentation complète et les photos, veuillez contacter le numéro indiqué.

Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à 180° et absolue intimité

Villa de rêve avec intimité, appartement pour invités et rustico séparé Une "immobilier de bien-être" très spéciale vous attend sur la rive est du lac Majeur !Tout ce que vous souhaitez savoir sur cette belle villa :5 chambres, 3 salles de bains, environ 180 m² d'espace habitable, environ 3752 m² de terrain, piscine extérieure, 2 zones de terrasse avec vue imprenable sur le lac, garage double, rustico séparé à aménager, résidence principale ou secondaire.Dans un quartier calme de San Nazzaro, se trouve cette charmante propriété, qui a été rénovée avec amour et entretenue avec soin par ses propriétaires. Avec des matériaux sélectionnés, un concept de vie généreux a été créé, qui permet différents modes de vie de manière idéale. Pure jouissance de vie pour le corps, l'esprit et l'âme, vous la vivrez sur la grande terrasse partiellement couverte, qui peut être utilisée tout au long de l'année comme un espace extérieur confortable avec cheminée et connexion d'eau. Il y a aussi de la place pour jouer, s'amuser et faire du sport avec une vue panoramique imprenable.Par un escalier séparé, vous accédez au niveau supérieur du jardin, où se trouve un rustico séparé, qui peut être aménagé à l'avenir comme studio, atelier ou maison d'hôtes.Sur le terrain soigneusement entretenu, il y a des lits de légumes, des arbres fruitiers, des plantes ornementales, des vignes, des herbes et des plantes vivaces. Les jardiniers et les cuisiniers amateurs trouveront leur paradis ici. Un endroit idéal pour les personnes qui cherchent l'intimité et la tranquillité dans la nature.Détails sur la disposition : • Accès par une rampe jusqu'au garage • Accès aux deux niveaux de la maison par un escalier • Il est également possible de créer un ascenseur ici RDC - Espace invités et technique : • Entrée avec cuisine ouverte • Chambre à coucher avec sortie sur la terrasse / vue sur le lac • Salle de bains avec douche • Salle de séjour • Laverie combinée avec technique de maison • Placard Accès à l'étage supérieur par un escalier extérieurÉtage - Vivre et dormir : • Espace d'entrée avec armoires intégrées • WC pour invités avec lavabo élégant • Cuisine moderne avec accès direct à la terrasse / jardin • Espace de vie et de repas ouvert avec vue sur le lac, cheminée et sortie sur la terrasse • Chambre à coucher 1 avec sortie sur le balcon avec vue sur le lac • Salle de bains élégante avec lavabo, WC, douche et baignoire avec "vue panoramique" sur le jardin • Chambre à coucher 2 avec accès à la terrasse / jardin Espace extérieur Étage : • Grande "terrasse de dégustation" partiellement couverte avec espace de repas confortable, coin salon et cheminée • Piscine extérieure avec douche • Pelouse avec ensemble de sièges en granit Conclusion :Dans cette maison, chacun peut trouver son coin préféré, que ce soit dans la maison ou dans le jardin, sur les belles terrasses, à la piscine ou dans le coin de vie et de sommeil confortable. Dans cette propriété, vous pouvez vous détendre et vous ressourcer en profitant de la vue imprenable sur le lac Majeur.Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée, une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo et/ou de vous présenter cette propriété très spéciale lors d'une visite personnelle. Bienvenue à San Nazzaro sur la rive est du lac Majeur.Vous trouverez d'autres photos sur :https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 750 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre de Lugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 750 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

Lugano: Villa pieds-dans-l'eau vista lago con darsene | 2 residenza

Una proprietà esclusiva pieds-dans-l'eau, vendibile anche come seconda residenza, per vivere il Lago di Lugano ogni giorno.Una proprietà pieds-dans-l'eau esclusiva, vendibile anche come seconda residenza, pensata per vivere il Lago di Lugano ogni giorno in una delle posizioni più ambite e rare della regione.In una location semplicemente impareggiabile, direttamente affacciata sulle acque del Lago di Lugano, proponiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi ricerca privacy, panorama e un accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'esposizione solare ottimale, le ampie terrazze panoramiche e gli spazi interni generosi, da personalizzare secondo il proprio stile abitativo.La villa si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.Gli spazi principali comprendono: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al terrazzo vista lago • Cucina separata • Suite padronale con bagno privato • Bagno ospiti • 3 camere da letto supplementari e due bagni • Grottino tradizionale e soggiorno estivo con uscita sul giardino fronte lago • Locali tecnici, cantine e guardaroba Le grandi vetrate e i balconi affacciati sull'acqua valorizzano la vista aperta e la luminosità naturale, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.Esterni e plus della proprietà: • Giardino privato con accesso esclusivo al lago • 2 darsene e 3 pontili privati • Terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialità Completano la proprietà: • 2 box auto coperti • 5 posti auto esterni per ospiti • SUL disponibile di mq 100 Proprietà acquistabile anche come seconda residenza.Una proposta rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto naturale di straordinaria bellezza: il lago ai tuoi piedi, ogni giorno.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, pour vivre le lac de Lugano au quotidien.Une propriété exclusive de pieds-dans-l'eau, également vendable comme résidence secondaire, conçue pour vivre le lac de Lugano au quotidien dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus rares de la région.Dans un endroit tout simplement incomparable, donnant directement sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons une villa au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la vue et un accès privilégié au lac. La propriété se distingue par son exposition optimale au soleil, les grandes terrasses panoramiques et les espaces intérieurs généreux, à personnaliser selon son propre style de vie.La villa se développe sur deux niveaux principaux plus un étage de sous-sol dédié à la détente et à la convivialité, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des pièces.Les principaux espaces comprennent : • Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse avec vue sur le lac • Cuisine séparée • Suite parentale avec salle de bain privée • Salle de bain pour invités • 3 chambres supplémentaires et deux salles de bain • Salle à manger traditionnelle et salon d'été avec sortie sur le jardin au bord du lac • Pièces techniques, les caves et le vestiaire Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l'eau renforcent la vue ouverte et la lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Extérieurs et plus de la propriété: • Jardin privé avec accès exclusif au lac • 2 quais et 3 jetées privées • Terrasses panoramiques idéales pour les moments de détente et de convivialité Complète la propriété : • 2 garages couverts • 5 places de...

Lugano: Villa vista lago con giardino privato

Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.Composizione:Piano terra - zona giorno: • Ingresso con pratico locale guardaroba • Bagno ospiti • Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna • Ampia cucina separata, ben attrezzata • Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago Piano primo - zona notte: • Disimpegno con lucernario • Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago • 2 camere aggiuntive • 2 bagni completi finestrati Piano interrato - locali accessori: • Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito • Lavanderia • Cantina vini • Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio Esterni: • Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy • Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.Caratteristiche principali: • Disponibile anche come 2 residenza • Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Dettagli architettonici di pregio • Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi • Zona servita, a pochi minuti dal centro città Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.Dans la localité recherchée de Porza, dans une position tranquille, ensoleillée et privilégiée à flanc de colline, nous proposons à la vente une charmante villa contiguë avec jardin privé, porche et vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa panoramique près de Lugano, dans un contexte résidentiel réservé mais bien relié aux principaux services et au centre ville.La propriété se développe sur 3 niveaux habitables, plus un sous-sol avec des pièces accessoires et un double garage. L'habitation offre de vastes espaces, une grande luminosité et une architecture distinctive caractérisée par des fenêtres pleine hauteur, des éléments en briques apparentes et un escalier scénique de conception hélicoïdale : une résidence conçue pour ceux qui apprécient les volumes généreux, l'intimité et un panorama quotidien d'une rare beauté.Composition:Résidence - espace de vie : • Hall d'entrée avec vestiaire pratique • Salle de bain pour invités • Salle à manger donnant sur la galerie intérieure • Cuisine séparée spacieuse et bien équipée • Grand salon avec cheminée et hautes fenêtres, sortie directe sur le porche et...