103 résultats - Villa acheter: Canton Genève

Belle propriété à Collonge-Bellerive

Localisée à deux pas du lac, au coeur du prestigieux quartier de la commune de Collonge-Bellerive, cette propriété unique profite d'un environnement extraordinaire à l'abri des nuisances.Érigée sur une grande parcelle de 2'600 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 550 m² distribuée sur trois niveaux.Elle compte au rez un double séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une salle à manger donnant sur un espace barbecue couvert d'une verrière, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine donnant sur l'espace barbecue, une grande chambre à coucher parentale avec un double dressing et salle de bains en marbre ainsi que deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bains.L'étage offre une chambre avec une cheminée, un grenier et un balcon.Le rez-inférieur comprend un salon avec une cheminée, une chambre à coucher avec sa salle de bains, deux chambres à coucher, une salle de bains, deux chaufferies, une cave à vin et une buanderie.Une grande piscine intérieure donnant sur le jardin, un appartement pour le personnel composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent cette grande propriété.

Luxueuse propriété à Vésenaz au confort absolu

Découvrez cette somptueuse propriété située en plein coeur de Vésenaz, une adresse de rêve offrant un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate du centre, de ses nombreuses commodités, des transports publics et du lac.Pensée comme un véritable cocon niché au sein d'une verdure luxuriante, la propriété, totalisant une surface nette totale de 685.6 m², offre un cadre de vie intime et sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme avec caméras.Les pièces de vie, en rez-de-jardin et aménagées autour des espaces extérieurs, comprennent un spacieux double salon avec cheminée et une salle à manger. Ces deux espaces s'ouvrent sur une vaste terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante notamment grâce au jardin joliment arboré et son coin brasero. Une grande cuisine avec coin repas, un vestiaire ainsi que des WC visiteurs complètent ce niveau.Quelques marches plus haut, le premier espace nuit se compose de deux grandes chambres à coucher, dont une avec sa salle de douche en suite. La seconde chambre dispose de sa propre terrasse avec accès au jardin. De plus, un espace bureau peut facilement être aménagé en troisième chambre à coucher pour répondre aux besoins des propriétaires. Une salle de bains séparée complète ce niveau.À l'étage, la propriété est divisée en deux ailes, créant ainsi deux espaces privatifs distincts :Une première aile comprend la Master bedroom avec double dressing, salle de bains complète et balcon privatif avec vue sur le jardin.La seconde dispose d'une chambre à coucher en suite avec dressing, salle de bains complète et deux balcons privatifs.Au sous-sol, de nombreuses commodités sont à la disposition des propriétaires. Vous y trouverez un espace bien-être comprenant une piscine intérieure à fond amovible, une douche, un jacuzzi, un hammam et un patio intérieur.De plus, ce niveau dispose également d'un grand espace de divertissement avec bar et kitchenette, d'une cave à vin aménagée et climatisée, ainsi que d'un coffre-fort aménagé en bois noble avec rangements dédiés pour les montres et les objets de valeur. Une salle de gym, un espace de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente avec lumière naturelle composent la fin du niveau.Pour vos véhicules, deux couverts pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ainsi que six places de parking extérieures sont à votre disposition.Véritable oasis, cette propriété unique se démarque par son emplacement idéal, alliant intimité, luxe et art de vivre.A noter que cette demeure nécessite une rénovation intérieure importante (cuisine, sanitaires, espace wellness, peintures, sécurité).

Superbe Townhouse avec jardin

Situé sur la commune de Vandoeuvres, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cette superbe villa de 368m2 avec jardin privatif et terrasses de 700m2 environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Décorée avec goût dans un style contemporain, elle comprend :Au rez : une belle entrée avec vestiaire, une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central, grand espace repas et accès terrasse et jardin,un salon de réception avec cheminée à l'éthanol, accès terrasse et jardin et un salon TV / home cinema. Un espace bureau ou salle de massage avec salle de douche et wc attenants, une buanderie équipée, une grande cave à vin, un ascenseur privatif.Au 1er étage : une belle Master bedroom avec balcon, grand dressing et salle de bain, douche et wc en suite, 2 chambres à coucher avec placards reliées entre elles par un espace bureau aménagé, 2 salles de bain avec wc et 2 dressings attenants à chaque chambre. Au 1er étage, l'ascenseur mène d'un coté vers les chambres et de l'autre côté vers le parking fermé de la résidence où 2 places de parking à proximité immédiate de l'ascenseur complètent ce bien.Une piscine commune chauffée intérieure est à disposition de l'ensemble des résidents.

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

Villa de standing avec un vaste terrain à Presinge (GE) - Un cadre rare et paisible proche de Genève

Paisible villa familliale de standing à Presinge (GE) - Un véritable havre de paix aux portes de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa familiale incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et discrétion. Édifiée sur une vaste parcelle agricole d'un hectare, elle profite d'un environnement champêtre et résidentiel très recherché, à l'abri de toute nuisance. Le cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes de Genève.L'accès à la propriété se fait par une grande allée privative, appartenant entièrement à la résidence. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles devant la villa, offrant un confort appréciable pour les résidents comme pour leurs invités.La villa principale, d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec cheminée, d'une grande salle à manger ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en chambre.À l'étage, la villa dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse.Le vaste sous-sol, entièrement aménageable, présente un réel potentiel d'agrandissement. Il permet de créer jusqu'à trois chambres d'amis, dont une déjà existante avec salle de bains et WC privatifs.Les combles, construits sur dalle béton, peuvent également être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. Un projet d'agrandissement d'environ 30 %, déjà étudié et accepté, offre la possibilité d'étendre la surface habitable de manière harmonieuse et contemporaine.Une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète la propriété. Elle constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir du personnel ou des invités dans un cadre totalement autonome.Les extérieurs participent pleinement au charme et au raffinement de la villa. Une piscine d'eau salée de 12 m par 5 m, accompagnée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salle de douche, invite à la détente et à la convivialité. Un barbecue extérieur complète ces aménagements. Le terrain, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, offre également la possibilité de réaliser une cour de tennis, tout en préservant de vastes espaces verts propices à la tranquillité et à l'art de vivre en plein air.Côté technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude intégrée et d'un système électrique entièrement refait. Elle bénéficie également d'un dispositif de sphères solaires de nouvelle génération, sept fois plus performantes que les panneaux solaires traditionnels, apportant une touche de modernité et un design distinctif à l'ensemble de la propriété.Alliant charme, performance et sérénité, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, où le confort contemporain se mêle à la beauté naturelle de la campagne genevoise. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme et discrétion, d'espace et de raffinement.-------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, this stunning family villa perfectly embodies the balance between elegance, comfort, and discretion. Built on a vast agricultural plot of approximately 10,800 m², it enjoys a highly sought-after rural and residential setting, completely free from nuisances. The peaceful, green surroundings, with no overlooking neighbors, offer a rare quality of life just minutes from Geneva.Access to the property is via a private driveway, belonging entirely to the residence. Numerous outdoor parking spaces are also available in front of the villa, providing great convenience for both residents and their guests.The main villa, offering around 350 m² of living space spread over three levels, impresses with its brightness and the fluid layout of its interiors. The ground floor features two living rooms :One with a fireplace, a spacious dining area, and an office that can easily be converted into an additional bedroom.Upstairs, the villa offers five bedrooms, including two master suites with private dressing rooms, ensuring exceptional comfort for family living.The large fully convertible basement offers real potential for expansion. It can accommodate up to three guest bedrooms, one of which already exists with its own bathroom and WC. The attic, built with a concrete slab, can also be converted to suit the needs of future owners. A 30% extension project, already designed and approved, provides an opportunity to expand the living area in a harmonious and contemporary way.An independent caretaker's house of approximately 80 m² completes the property which is a valuable asset, ideal for accommodating staff or guests in complete privacy.The outdoor spaces greatly contribute to the charm and refinement of this villa. A 12 x 5 m saltwater swimming pool, complete with a jacuzzi and a pool house with a shower room, invites relaxation and conviviality. An outdoor barbecue area adds to the leisure facilities. The land, with its open views of vineyards and mountains, also offers the possibility of adding a tennis court, while maintaining large green areas perfect for peace and outdoor living.From a technical perspective, the villa is equipped with a heat pump providing both heating and hot water, as well as a completely renewed electrical system. It also features next-generation solar spheres, seven times more efficient than traditional solar panels, adding a distinctive touch of modernity and design to the property.Combining charm, efficiency, and serenity, this exceptional villa offers a truly unique living environment where contemporary comfort meets the natural beauty of the Geneva countryside. A rare opportunity, ideal for a family seeking tranquility, discretion, space, and refinement.

Un bien : trois projets possibles

DÉMARCHAGE DIRECT AUPRÈS DES OCCUPANTS INTERDITCONTACT UNIQUE : +41 58 201 34 06Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Versoix, à proximité immédiate des commodités, cette villa bi-familiale en zone villa offre un fort potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles, ou promoteurs à la recherche d'un projet à valoriser.Érigée sur une belle parcelle, la propriété est actuellement organisée en deux lots PPE distincts, comprenant chacun un appartement de 4 pièces, avec un sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment.Des espaces communs, dont une buanderie, viennent compléter l'ensemble.Des améliorations énergétiques récentes ont été réalisées, avec l'installation d'une pompe à chaleur en 2024 ainsi que de panneaux solaires en 2025, apportant un confort thermique moderne et une meilleure efficience énergétique.Une villa => Trois projetso Projet 1 : Maintien en objet de rendementConservez la configuration actuelle en deux appartements et bénéficiez d'un investissement locatif intéressant, avec une structure déjà en place et optimisable.L'état locatif potentiel de la villa pourrait être le suivant : • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin d'environ 500 m² : Loyer annuel estimé à CHF 31'200.- hors charges. • Appartement au 1er étage avec balcon : Loyer annuel estimé à CHF 27'600.- hors charges (selon le précédent bail). o Projet 2 : Villa familialeTransformez facilement le bien en une spacieuse villa individuelle, avec un grand espace de vie au rez-de-chaussée (avec pièce polyvalente chambre/bureau) et un vaste espace de nuit à l'étage pouvant accueillir 4 chambres.Le sous-sol permet l'aménagement de plusieurs espaces dédiés à la logistique quotidienne (buanderie, chauffage, etc...) .Le tout complété par un jardin agréable avec un grand mazot.o Projet 3 : Développement immobilierGrâce à sa situation en zone villa et à sa parcelle, ce bien représente une opportunité de développement pour un projet immobilier (sous réserve des autorisations en vigueur).Certaines photos de projection ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.A noter que les photos en projection correspondent au projet n2 "Villa familiale".Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de répondre à différents projets de vie ou d'investissement, dans un cadre résidentiel recherché.Détails techniques : • Appartement au rez-de-chaussée : 87 m2 PPE • Appartement au 1er étage : 88 m2 PPE + un balcon de 4 m2 PPE • Volume du bâti (maison principale) : Environ 1'865 m3 • Terrain : 833 m2 • Cave au sous-sol : 12 m2 PPE • Garage au sous-sol : 28 m2 PPE • Parties communes au sous-sol : 56 m2 PPE • Local n 1 dans les combles : 48 m2 PPE • Local n 2 dans les combles : 41 m2 PPE

Villa contemporaine de prestige avec piscine

Située dans un environnement résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de prestige construite en 2012 selon les standards Minergie offre 460 m² habitables et près de 750 m² de surfaces utiles, au coeur d'une parcelle arborisée de plus de 2'000 m².La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une grande cuisine familiale, une salle à manger conviviale et un salon traversant ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'organisation des volumes assure une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La partie nuit est répartie de manière optimale : • Premier étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes. • Étage supérieur : deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains, idéales pour invités ou adolescents. • Sous-sol : une chambre complémentaire, un bureau, de grandes surfaces dédiées aux loisirs et au bien-être, un espace sauna avec douche, buanderies et locaux techniques. Le jardin paysager, entièrement clôturé, garantit une grande intimité et accueille une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles réputées, des transports publics et du centre-ville de Genève, cette propriété rare conjugue emplacement, qualité de construction et fonctionnalité.

Genthod - Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2892m²

Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2'892m² Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Genthod, cette villa familiale des années 1950 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2'892 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate du lac Léman.La villa s'étend sur environ 228 m² habitables répartis sur 10 pièces.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une grande terrasse plein sud. Une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC visiteurs complètent ce niveau.Les combles offrent deux chambres, une chambrette ainsi qu'une salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie équipée et d'un carnotzet aménagé, parfait pour les moments de convivialité. Un garage fermécomplète ce bien rare.La commune de Genthod bénéficie d'une situation privilégiée, appréciée pour son atmosphère résidentielle, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec le lac. Elle offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreuses activités sportives, des espaces verts, des restaurants, ainsi que des écoles privées et internationales de renom. Données non contractuellesUne opportunité rare :Ce bien offre également une opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acquérir uniquement le terrain.Deux projets sont envisageables sur ce terrain :· Option 1 : conservation de la maison existante avec la possibilité de créer une extension portant la surface habitable à 340 m².· Option 2 : démolition de l'existant et construction d'un nouvel ensemble immobilier pouvant atteindre 868 m², avec un coefficient THPE de 30%, optimisant la densité et la valorisation du terrain. Données non contractuelles

Spacieuse et lumineuse villa individuelle MINERGIE

Cette belle maison individuelle contemporaine se situe dans un quartier de villas, dans un petit chemin, en retrait des grands axes et face à de grands champs agricoles, ce qui lui assure un environnement préservé.Erigée en 2007, sur une belle parcelle de plus de 900 m², elle séduit par son architecture moderne, ses vastes espaces et ses belles hauteurs sous plafond. Labellisée Minergie, et coordonnant harmonieusement différents matériaux, elle offre un confort optimal et une belle luminosité.D'une surface habitable d'environ 210 m² et près de 400 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués : Rez-de-chaussée : Partie jour :Hall d'entrée avec WC visiteursGrande cuisine fermée, équipée, agencéeSpacieux séjour / salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafondPartie nuit :Une chambre à coucher avec sa salle de douche attenanteDeux chambres à coucher avec armoires encastréesUne salle de bains complèteUne chambre parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire/douche/double vasque/WC)1er étage : Espace aménagé en bureau/salon TV avec vide sur le séjour et accès à la terrasseEspace dans les combles brut d'environ 60 m2, à aménager.Sous-sol :Spacieuse pièce polyvalente avec accès terrasse et jour naturel pouvant faire office de chambre ou salle de jeuxChambrette / bureau avec accès terrasse et jour naturelSalle de douche complèteRéduit sous l'escalier Diverses pièces polyvalentes et espace de rangements Un couvert pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures complètent la villa.

Charmante maison à rénover avec vue sur lac

Située à Cologny, proche de toutes les commodités, cette agréable villa individuelle au beau potentiel, offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un spacieux sous-sol. Elle est érigée sur une superbe parcelle de près de 2'000 m² et se distribue comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Salon / salle à manger avec cheminée centrale - Chambre pour les invités avec salle de douche attenante - WC visiteurs Rez supérieur (demi-niveau) - Salon (avec air conditionné) - 2chambres avec rangements - Salle de douche 1er étage - Grand salon / bureau (vue lac) - Suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire jacuzzi / douche et toilette séparé ( vue lac)- Dégagement avec rangements Sous-sol: - Cave / rangements- Vaste salle de jeux - Pièce technique - Buanderie avec douche et accès indépendant à l'extérieur - Salle de douche complète La villa bénéficie d'un très beau jardin paysagé et clôturé ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Rare : maison de maître rénovée, 3 appartements ou villa familiale

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison de maître de 1890 a été rénovée avec soin. Elle conjugue charme d'époque et confort moderne, tout en offrant la possibilité de réunir ses trois appartements en une vaste villa familiale.Ses atouts uniques : vitraux colorés, faïences artisanales de Carouge, parquets en chêne massif et une tourelle emblématique.Implantée au coeur d'un parc privé de plus de 2'100 m², elle propose :Sous-sol : caves, dépôt, chaufferie, local à pellets et garage automatique.Rez-de-chaussée : appartement 6 pièces (~150 m²) avec jardin privatif.1er étage : appartement 6 pièces (~150 m²).2e & 3e étages : duplex 5.5 pièces (~132 m²) avec terrasse panoramique de 65 m².À l'extérieur : portail en fer forgé, éclairage et arrosage automatiques, 10 places de stationnement, garage double et garage en sous-sol.Rare sur le marché, cette propriété allie élégance intemporelle et potentiel familial.

Magnifique demeure du 19ème, maison de village, charme et élégance

Entièrement rénovée, cette élégante demeure du 19ème siècle se situe au cœur du charmant village de Jussy et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la boulangerie, restaurants, poste, mairie, arrêt de bus desservant le Leman Express ou Vesenaz.Jussy est une commune agricole et viticole dont un tiers est constitué par les bois de Jussy et offre tous les avantages pour une vie de famille pratique : soit crèche, jardin d’enfants, école primaire , cabinet médical, clubs sportifs et institut de beauté (coiffeur, pédicure, esthéticienne).Jardin de 600 m2 entretenu, 2 places de parkings. Possibilité de louer , en plus, 2 places de parking dans parking souterrain à 50 m.Cette maison d’architecte d’environ 350 m2 utiles sur 3 niveaux a su garder son cachet : Hauts plafonds, fenêtres (doubles vitrages) en menuiserie d’époque confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et lumineuse. Rez de chausséeHall d’entrée2 salons dont un avec cheminéeSalle à manger donnant sur une grande cuisinée entièrement équipéeCorridor avec WC et lavabo visiteurs séparésChaufferie avec chaudière à mazout, cave 1er étage2 grandes chambres lumineuses, dont une avec un coin lavaboChambre parentale avec armoires et salle de bains (WC, douche, baignoire, lavabo)WC séparéSalle de bains ComblesGrande chambre avec coin douche et lavabo1 petite chambre avec lavabo1 pièce pour bureau, jeux, etc….WC séparé1 grenier

Villa 6 pièces - Cointrin - Genève

Localisation : Cointrin, GenèvePièces : 6 | Chambres : 4 | Salles de bains : 3Idéalement située dans le quartier prisé de Cointrin, cette villa individuelle profite d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en offrant un accès direct aux infrastructures essentielles de Genève. Bénéficiant d'une position centrale, elle se trouve à proximité des organisations internationales, des écoles de renom et des centres commerciaux de Balexert et Blandonnet. L'aéroport, les transports publics et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.Atouts principaux :o Volumes lumineux et harmonieuxo Terrasse et jardin sans vis-à-viso Sous-sol complet avec pièce polyvalente, buanderie et local techniqueo Surface utile généreuse de 344 m²o Deux grands garages fermés + places de parc extérieureso Possibilité d'agrandissement selon projeto Environnement sécurisé et familialDisponibilité : immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :William DeillonConsultant Immobilier - Verbel SABoulevard des Tranchées 8, 1206 Genèvew.deillon@verbel.ch | +41 79 827 46 07 | verbel.ch

Maison d'architecte à Conches, entre nature, lumière et vue panoramique

H' WOODS est l'expression d'une vision rare, où patrimoine et modernité se rencontrent avec justesse. Né d'une démarche singulière, le projet associe l'âme d'un habitat suisse du début du XXe siècle, entièrement rénové en 2015, à une architecture contemporaine inspirée des grands maîtres brésiliens, pensée comme une ouverture permanente sur la nature. Implantée au coeur d'une forêt classée de pins noirs et de pins sylvestres, sur un terrain de 8'350 m², la propriété offre une vue saisissante sur la vallée du Bout-du-Monde, berceau de l'Arve, en dialogue avec le massif du Mont-Blanc. Chaque détail a été conçu avec exigence : lignes épurées, matières nobles, transparence maîtrisée. Tout converge vers une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'orientation plein sud baigne les 700 m² habitables de lumière et confère au lieu une atmosphère à la fois apaisante et résolument vivante. Articulée en 9 pièces dont 5 chambres en suite, la maison développe 1'247 m² de surface utile. Les infrastructures sont à la hauteur de l'ambition architecturale : chauffage par le sol et pompe à chaleur, un confort discret pensé dans la durée. Un parking souterrain pouvant accueillir plus de quinze véhicules complète l'ensemble. À seulement 2,5 kilomètres du centre de Genève, H' WOODS incarne un équilibre exceptionnel entre intimité naturelle et proximité urbaine. Une propriété singulière.

Majestueuse Villa de Maître Historique à Plan-les-Ouates

Rare : Maison de Maître rénovée, configurée en 3 appartements ou villa familialeDécouvrez cette propriété d'exception datant de 1893, une pièce rare sur le marché située à Plan-les-Ouates. Alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 660 m² au coeur d'un cadre discret et prestigieux. Actuellement configurée en trois appartements distincts, elle offre également le potentiel unique d'être réunie pour devenir une somptueuse villa familiale.Un Intérieur Raffiné et AuthentiqueL'intérieur de la maison, composé de 17.5 pièces, est une célébration de l'artisanat d'époque. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et met en valeur des matériaux nobles : • Détails architecturaux : Vitraux colorés d'origine, carrelage artisanal de Carouge, parquets en chêne massif et une emblématique tourelle qui confère à la bâtisse son allure iconique. • Espaces de vie : Un hall d'entrée enchanteur avec un escalier en fer forgé mène vers des salons spacieux dotés de fenêtres à double vitrage. • Modernité : La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central et de matériel haut de gamme, s'intègre parfaitement au design épuré des rénovations récentes. • Confort : Les chambres vastes disposent de rangements intégrés, tandis que les salles de bain allient élégance et finitions de première qualité. Parc Privé et Aménagements ExtérieursNichée au sein d'un parc privé de plus de 2 120 m², la propriété est un véritable écrin de verdure sécurisé par un portail en fer forgé. • Jardins : L'espace extérieur, soigneusement entretenu, bénéficie d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatiques. • Terrasses : Une grande terrasse carrelée invite aux réceptions, complétée par une exceptionnelle terrasse panoramique de 65 m² située en attique. • Stationnement : La propriété dispose de capacités de stationnement rares, incluant 14 places de parking, un garage double et un garage souterrain. Configuration et Distribution des EspacesLa demeure est intelligemment répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage : • Sous-sol : Caves, zones de stockage, chaufferie, local à pellets et garage automatique. • Rez-de-chaussée : Appartement de 6 pièces (~150 m²) disposant de son propre jardin privé. • 1er étage : Appartement de 6 pièces (~150 m²). • 2ème & 3ème étages : Magnifique duplex de 5,5 pièces (~132 m²) avec accès à la terrasse panoramique. Emplacement et Caractéristiques ClésSituée dans le quartier paisible de Plan-les-Ouates, cette demeure bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport majeurs.En résumé : • Surface habitable : 535 m² | Terrain : 2 120 m² • Maison de Maître de 1893 soigneusement rénovée • Matériaux : Chêne massif, vitraux, carreaux de Carouge • 4 places de parking intérieures et 10 places de parking extérieures • Potentiel : 3 logements indépendants ou grande résidence familiale unifiée Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété unique, où le charme historique rencontre l'élégance contemporaine.

Villa contemporaine à Cologny avec vue sur le lac et le Jura

Située dans une impasse confidentielle de la prestigieuse commune de Cologny, cette propriété d'inspiration contemporaine, bâtie il y a une dizaine d'années est parfaitement implantée sur une parcelle plane d'environ 3'320 m².Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et le Jura, elle profite également d'un magnifique dégagement sur les champs environnants.D'une surface habitable de 400 m², la propriété accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite et trois chambres à coucher toutes avec salles de bains en suite ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douche, en sous-sol.Un atelier, une piscine, un barbecue extérieur/pool house et un garage fermé pour deux voitures complètent ce bien

TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex

TERROUX 22Nichée dans le cadre privilégié du Grand-Saconnex, la Villa A du projet TERROUX 22 se distingue par ses volumes confortables et ses prestations haut de gamme.Conçue selon le standard énergétique THPE, elle conjugue confort, modernité et efficacité énergétique.Avec une surface habitable de 124 m² et une surface utile de 208 m², cette villa offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la vie de famille.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud.À l'étage, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle polyvalente, une cave et une buanderie indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Enfin, la villa dispose d'un double garage privatif de 22 m² ainsi que de plusieurs places de parc extérieure pour un confort optimal au quotidien.Un bien d'exception, parfait pour les familles et les jeunes couples en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pour plus d'information, n'hésitez pas de nous contacter.

En exclusivité : corps de ferme avec plusieurs logements

Dans un environnement villageois et viticole, cette belle bâtisse établie sur une parcelle de 1'450 m² est composée de 3 logements (dont deux sont actuellement loués), de deux chambres et d'un local (actuellement vacants).Les appartements sont ainsi composés : - Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse et jardin, grenier - Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave- Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin- Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin (peut faire office de garage)- 2 chambres individuelles avec lavabo au 1er étageL'ensemble présente actuellement un état locatif annuel de CHF 36'144.-.Des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse, notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de nouveaux logements (pour les deux chambres et le local, par exemple). L'appartement en duplex est vacant. Il peut ainsi soit être reloué en l'état, soit être agrandi par l'aménagement des combles et la réunion avec les chambres. La ferme est en bon état structurel mais nécessiterait des travaux de rénovation afin d'optimiser les surfaces et le potentiel d'habitation (et état locatif si pour investissement). Surface habitable: env. 400 m²Surface utile: env. 600 m²