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Ferme Ancienne d'Exception à Romanens en Gruyère

Ferme Ancienne d'Exception à Romanens en GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensUn patrimoine authentique chargé d'histoireNichée au coeur de la pittoresque région de la Gruyère, cette magnifique ferme ancienne datant de 1640 vous invite à découvrir près de quatre siècles d'histoire et de charme authentique. Véritable témoin du patrimoine fribourgeois, cette bâtisse d'exception offre des volumes généreux et une atmosphère unique.Caractéristiques principales7,5 pièces : • 1 salon avec un grandpoêle à pierres olaires • 1 salle à manger avec un grand fourneau à catelles • 4 chambres spacieuses • 1 bureau • 3 pièces d'eau Des espaces de vie exceptionnelsCette ferme se distingue par ses surfaces remarquables, rares pour une propriété de ce type. Le chauffage traditionnel au bois, assuré par de superbes poêles à catelles et en pierre ollaire, apporte une chaleur authentique et une ambiance incomparable durant les mois d'hiver. Un complément électrique est également installé.La cuisine, entièrement rénovée en 2015, allie modernité et cachet rustique, créant un espace convivial et fonctionnel au coeur de la maison.Dépendances et annexes • Grand local de dépendance ou sont installés 3 boxes à chevaux, un poulailler intérieur-extérieur. • Grand fenil à l'étage • Garage • Local bricolage pratique Cadre de vie privilégiéSituée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la forêt, entrourée de champs.RénovationsPartiellement rénovée en 2008 et 2015, cette ferme allie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort moderne, préservant l'âme du bâtiment tout en garantissant un cadre de vie agréable.Une opportunité rareCette ferme ancienne représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de la Gruyère, alliant authenticité historique, volumes généreux et situation privilégiée dans l'un des villages de la région.Ma

POUR INVESTISSEUR AVEC UN ÉNORME POTENTIEL

Pour investisseur, ferme de 6.5 pièces, 250 m² sur une parcelle de 4600 m² avec une capacité d'agrandissement de 60%.Rez-de-chaussée de 100 m²: une entrée, une cuisine, un salon, un WC. 1er étage de 100 m²: 3 chambres, 1 salle de bain, WC.2ème étage de 50 m²: comble aménagé.Attenant a cette ferme se trouve une magnifique grange qui offre une possibilité d'extension de 60 %.Ce bien rare offre un joli projet de rénovation ou construction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande sphère privée- extention possible de 60%- terrain de 4600 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: pour investissementEtat du bâtiment: à rénovéSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: boisTransport publics: bus, 500 mEcole: écoles, 2 kmCommerces: denner, 2.5 km / migros, 2.5 km

CHARMANTE FERME AVEC VASTE POTENTIEL

Belle bâtisse de fin du 18è siècle avec un potentiel énorme ! La propriété comprend une maison principale, une annexe, une immense grange aménageable, une cave et plusieurs places de parking. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste salon, ainsi quune chambre avec dressing et une grande et belle salle de bain. À létage, vous trouverez trois chambres à coucher offrant de beaux volumes. Profitez du confort du chauffage aux pellets.La grande parcelle est constructible et les granges peuvent être transformées en surface habitable.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - charme authentique dune bâtisse- vaste potentiel daménagement- grande grange transformable selon les besoins- annexe idéale pour activité, bureau ou invités- cuisine ouverte moderne au rez- chambre avec dressing au rez-de-chaussée- trois chambres supplémentaires à létage- chauffage économique aux pellets- plusieurs places de parking disponibles- environnement calme et propice à la détente- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au milieu de village Etat du bâtiment: grand potentiel Salles de bain: 1 (1xWC/baignoire)Système de chauffage: pelletsTransport publics: bus Prévondavaux, le Village, 100 mEcole: école primaire, 4.8 kmCommerces: Coop et Migros à Thierrens, 4.5 km

Splendide ferme fribourgeoise

Nichée au cœur du village de Riaz, commune dynamique proche de Bulle, cette magnifique ferme profite d’un emplacement stratégique, combinant proximité urbaine et de la nature.À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Bulle, elle bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute et d'une grande proximité des écoles primaire et secondaire — le collège se trouvant à Bulle ; des commerces et des transports publics.Cette propriété charme dès le premier regard par son authenticité. Son jardin arboré, à la végétation soignée, garantit une intimité remarquable tout en mettant en valeur le caractère de la ferme. Aménagé avec soin, plat et facile à entretenir, il est agrémenté de grands arbres qui préservent la tranquillité des lieux. Une spacieuse terrasse exposée plein sud permet de savourer pleinement le calme et la discrétion environnante, promettant de précieux moments à partager en famille ou entre amis.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie dotée d'un fourneau (non fonctionnel), qui confère au séjour son caractère chaleureux. La cuisine ouverte, rénovée en 2021, s'organise harmonieusement autour d'un îlot central convivial et d'un accès direct à la magnifique terrasse en bois exposée plein sud. La salle à manger attenante, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre directement sur l'extérieur. Une salle de bains/douche avec WC ainsi qu'une buanderie intégrant le local technique et la chaudière à mazout complètent ce niveau.L'étage, entièrement dédié à la nuit, propose un dégagement desservant trois chambres confortables, dont l'une avec dressing et accès direct à la grande salle de bains — baignoire centrale et douche aménagée dans l'ancienne borne, véritable clin d'œil au passé. Un bureau ou une quatrième chambre complète cet espace, auquel s'ajoute un réduit. Dans les combles accessibles par un escalier escamotable un grand volume peut être aménagé selon vos besoins.La grange — intégrée au volume actuel — peut également être transformée en espace habitable.Au sous-sol, une cave avec sol en galets ajoute une touche d'authenticité supplémentaireÀ l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel. Bien que recensé parmi les biens culturels protégés, une extension reste envisageable, à condition qu'elle s'harmonise avec le caractère architectural du bâtiment existant.Un bien rare et unique, taillé pour les familles en quête de sérénité et les amoureux d'authenticité.

FERME D'HABITATION

Découvrez cette propriété d'exception de 370 m² habitables, répartis sur deux habitations indépendantes, sur une parcelle de 2'642 m² sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la nature. La première habitation de 235 m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À létage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable. La seconde habitation de 154 m² dispose dune cuisine ouverte sur le salon, dune salle de bain et dune buanderie au rez-de-chaussée. À létage, trois chambres et un débarras. Possibilité de créer un troisième appartement denviron 100 m².Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - propriété exceptionnel- vue a couper le souffle- première habitation de 235 m²- deuxième habitation de 154 m²- possibilité d'un troisième appartement d'environ 100 m²- jardin- pas de vis a vis- places de parc- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé dans la communeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x douche / lavabo / WC , 1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: solTransport publics: bus, 500 mEcole: école primaire, 600 mCommerces: Denner, 500 m

ÉLÉGANCE CHARMANTE AU CUR DE LA NATURE

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Cette ferme située à Charmey, au cur de la Gruyère, pourrait être idéale. Avec 12.5 pièces et 138 m² habitables, elle offre de généreux espaces de vie dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Le jardin et les extérieurs invitent à la détente et au contact avec la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement calme et recherché- maison idéale pour famille nombreuse- luminosité abondante- jardin et extérieur- grand espace de vie- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 ( 1x baignoire / WC , 1x baignoire / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)Transport publics: train, 8.5 km Ecole: écoles primaire, 1 km Commerces: Coop, 1.5 km

Belle ferme rénovée de 2 appartements

Magnifique ancienne ferme rénovée Nous vous proposons une magnifique ancienne ferme mitoyenne située au centre du village de Bossonnens, intégralement rénovée avec beaucoup de goût entre 2009 et 2014, et érigée sur deux parcelles de 1'021 m² et 256 m².Cette grande maison se développe sur trois niveaux habitables d'environ 340 m², répartis en deux appartements, ainsi que d'un petit sous-sol abritant la cave. Le premier appartement, un 6,5 pièces en duplex de 220 m² (rez-de-chaussée et 1er étage), est actuellement occupé par les propriétaires. Le second appartement, un grand 2 pièces dans les combles d'environ 120 m², est quant à lui loué.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et offrent un beau jardin, un potager, une terrasse ainsi qu'une annexe en bois de construction récente faisant office de garage, pouvant accueillir deux voitures.L'habitation principale comprend un appartement sur deux étages,Rez-de-chaussée : • Salon, • salle à manger, cuisine • Salle de douches/wc, • cellier, cave, buanderie et chauffage 1er Etage : • 4 chambres • un grand hall bureau • un atelier ou chambre Appartement sous les combles : (environ 120 m²) • Grand hall d'entrée avec armoires • Séjour • Cuisine ouverte • Mezzanine • Chambre • Salle de douches/wc + colonne de lavage Extérieurs : • Jardin d'agrément clôturé et barbecue • Terrasse couverte devant l'entrée

Ferme magnifiquement rénovée, avec 2 box à chevaux

Exclusivité Bien rare sur le marché, tant par sa situation à la campagne à moins de 10 minutes de Vevey et des bureaux NESTLE, cette propriété est idéale pour des amateurs de chevaux ou autres animaux, promenades, calme tout en étant proche de tous les avantages de la ville et sesécoles, centres commerciaux, restaurants... Sa rénovation est totale (isolation, dalles, toit, chauffage au sol par Pompe à chaleur etc. ) et avec des matériaux haut de gamme, garantissant ainsi de nombreuses années de bonheur sans souci! Cette ferme a été magnifiquement et entièrement rénovée en préservant son cachet ancien et "cosy" et en optimisant l'espace et la lumièregrâce à unemagnifique hauteur sous toit au dernier étage et de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la charmante petite chapelle, la nature et les montagnes à perte de vue du plateau fribourgeois. Elle offre actuellement 4 chambres et 3 salles d'eau. Un agrandissement est toutefois possible en aménagant la grangeen espace habitable (plans à disposition). Son grand terrain est clôturé et les deux box permettent d'avoir les chevaux à domicile! Téléchargez notre dossier pdf complet! D'autres suggestions :https://

Ferme transformée en 2 spacieux appartements

A 10 min de Moudon, dans le village de Surpierre, la propriété est située dans un cadre bucolique, loin des nuisances urbaines, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Vous pourrez savourer une qualité de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de prestations modernes. Située en fin de quartier, elle profite d'une vue totalement dégagée sur la campagne et la chaine montagneuse des AlpesCette ferme entièrement transformée en deux spacieux logements indépendants offre une surface habitable de près de 500 m². Idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre paisible ou pour un projet de cohabitation, cette propriété allie charme, confort et modernité.L'appartement principal se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, baigné de lumière, avec une grande cheminée centrale et un four à pain, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie est entièrement dédié à la détente et à la réception. • Premier étage et combles : L'espace nuit, composé de 6 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, offrant un confort optimal et beaucoup d'intimité pour chaque membre de la famille. Le second appartement : ce duplex de 5 pièces, situé au 1er étage, dispose de : • Premier niveau : Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de la convivialité du lieu. Ce niveau comprend également 2 chambres et une salle de bain. • Combles : 2 chambres supplémentaires, offrant un bel espace sous les toits pour plus de confort et d'intimité. • Ce logement est loué 1'900.- chf/mois, charges comprises. Un espace Wellness composé d'une piscine intérieure et d'un sauna, est un environnement idéal pour se détendre après une longue journée.Dans un véritable écrin de verdure, où vous pourrez apprécier la nature environnante et passer des moments de calme en plein air, au bord du biotope ou à l'ombre de la terrasse couverte, les espaces extérieurs seront parfaitement adaptés pour recevoir ou savourer des repas en famille ou entre amis. Un grand jardin sera un terrain de jeux idéal pour les amateurs de ballon ou pour les jardiniers en herbe voulant développer leur créativité.Cette propriété rare et pleine de charme saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et modernité. À découvrir sans plus tarder !

Ferme rénovée à Estévenens (FR) - Objet unique

Dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette magnifique ferme de caractère d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité et du charme de son époque. Chaque espace raconte une histoire et vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle, alliant cachet d’antan et confort moderne.Le rural attenant offre de multiples possibilités : il peut être utilisé tel quel ou faire l’objet d’un agrandissement de l’habitation, selon vos besoins et vos envies.La propriété s’étend sur une parcelle arborée de 2'580 m², magnifiquement aménagée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu.Une demeure unique pour les amateurs d’authenticité, de nature et de tranquillité, à quelques minutes des commodités.Localisation : Estévenens (commune de La Folliaz, canton de Fribourg) Surface habitable : env. 200 m² Parcelle : 2'580 m² arborée Rénovée avec charme et respect de l’époque Rural utilisable ou extension possible Vue dégagée – environnement bucolique et calmeConditions de vente : Vente à terme avec transfert de propriété prévu entre 18 et 24 mois. Modalités à convenir selon le projet de l’acquéreur.