Talacker (Winterthur) - Louer un appartement nouvellement construit

Appartement d'attique moderne avec vue de rêve

PREMÌERE OCCUPATION – Appartement neuf moderne dans le style de propriété Accueil chaleureux au projet de construction neuve directement à la gare de Pfungen sur Bahnhofstrasse 13, 8422 Pfungen.Le projet est synonyme de vie moderne et d'architecture réfléchie. Dans la maison multifamiliale, huit appartements de 3,5 pièces lumineux et un appartement d'attique spacieux de 3,5 pièces sont en construction. Les appartements combinent confort et durabilité et offrent aux résidents un environnement de vie de haute qualité. Résumé des points forts et des caractéristiques de cet appartement d'attique :- Norme de construction de haute qualité et moderne dans le style de propriété- Tour de buanderie privée dans l'appartement- Accès privé direct à l'appartement avec l'ascenseur (opérable avec la clé de l'appartement)- Climatisation dans l'appartement pour les jours chauds- Cave spacieuse avec tour de buanderie privée supplémentaire- Quooker dans la cuisine de haute gamme- Jacuzzi sur la terrasse possible et approuvé- Espaces de stationnement extérieurs et pour les visiteurs disponibles- Espace extérieur spacieux (environ 60m2 de terrasse)- Chauffage au sol dans tout l'appartement- Appartement équipé d'un placard privé- Salle de séjour et salle à manger ainsi que salle de bain équipées de carreaux de céramique de haute qualité- Chambre à coucher avec parquet de très haute qualité- Pompe à chaleur air-air- Alimentation en énergie grâce à un système photovoltaïque propre- Enveloppe de bâtiment de haute qualité- Appartements sans obstacle avec ascenseur (toute la maison multifamiliale est accessible en fauteuil roulant)- Frais accessoires mensuels supplémentaires de 200.-- 2x places de stationnement souterraines disponibles à CHF 150.- par mois chacune ; Réservées pour l'appartement d'attique- 1x place de stationnement extérieure disponible à CHF 75.- par moisEmplacement idéal ! Tout à proximité à pied :- Directement à la gare de Pfungen avec des connexions en train à Winterthour, Bülach et Zurich etc.- Possibilités de shopping : Migros, Denner, Lidl, Landi, Agrola et station-service Socar, Bauhaus, Burger King- Centre médical : Maison du médecin et pharmacie- Fitness : WintiFit et Old School Gym 24- Écoles : Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire- Restaurants et nature le long de la Töss Informations importantes :- Disponible pour occupation immédiate- Délai de préavis : Trois mois- Dépôt de garantie : Trois mois de loyer (assurance de dépôt de garantie possible)- Durée minimale du contrat de location : 2 ans- Animaux : Selon accord- Appartements non-fumeurs Veuillez étudier d'abord la documentation complète et les plans d'étage, puis vous faire une idée de l'emplacement sur place. Ensuite, nous serons ravis de vous présenter le projet dans le cadre d'une visite sur place ou d'un rendez-vous dans notre bureau. Intéressé ? Alors veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Première location - Appartement maisonnette de toit unique

Dans l'ancienne Spinnerei sur le site de Bühler à Sennhof, 89 nouveaux appartements et 4 locaux commerciaux sont en construction. Les plans d'étage spacieux, le charme des bâtiments historiques et les beaux environs offrent un espace de vie et de résidence unique. L'appartement maisonnette de toit de 4,5 pièces dans l'ancien bâtiment de la propriété vous offre ce qui suit : • Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie et les chambres • Cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisine • Entrée spacieuse de 29m2 • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain avec douche • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge • Terrasse de 22m2 avec vue imprenable • Ventilation contrôlée dans l'appartement • Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en supplément Emplacement : • La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthur et de Zurich. • En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois l'épicerie du village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof. • Situé directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le site de Bühler offre de nombreuses opportunités de se détendre et de se sentir bien. • Le site de Bühler est situé sur la rive gauche de la Töss et se trouve donc dans la commune d'Illnau-Effretikon. Autres offres :Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch. Nous nous réjouissons de votre contact.

Première location - Appartement spacieux avec charme industriel

Dans la Spinnerei historique sur le Bühler-Areal à Sennhof, 89 nouveaux appartements et 4 espaces commerciaux sont créés. Les plans d'étage spacieux, le charme des bâtiments historiques et les beaux environs offrent un espace de vie unique. L'appartement 4,5 pièces dans l'ancien bâtiment de l'immeuble vous offre ce qui suit : • Grand espace de vie et de repas ouvert avec sol en anhydrite • Chambre à coucher avec sol en anhydrite • Cuisine moderne ouverte • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain en suite avec douche • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Pièce jardin de 19m2 • Hauteur de pièce de 3,5m • Ventilation contrôlée dans l'appartement • Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en supplément Emplacement : • La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthur et de Zurich. • En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois le magasin de village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof. • Situé directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le Bühler-Areal offre de nombreuses possibilités de se détendre et de se sentir bien. • Le Bühler-Areal est situé sur la rive gauche de la Töss et se trouve donc dans la commune d'Illnau-Effretikon. Autres offres :Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch. Nous nous réjouissons de votre contact.

Premier location - Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec terrasse

Dans l'ancienne Spinnerei sur le site de Bühler à Sennhof, 89 nouveaux appartements et 4 locaux commerciaux sont en construction. Les plans d'étage spacieux, le charme des bâtiments historiques et les beaux environs offrent un espace de vie et de résidence unique. L'appartement 2,5 pièces dans le bâtiment principal de l'immeuble vous offre ce qui suit : • Grand séjour et salle à manger ouverts avec parquet en chêne • Chambre à coucher avec parquet en chêne • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Salle de bain avec douche • Espace d'entrée avec placards intégrés • Buanderie avec tour de lavage propre • Accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre à coucher • Terrasse et espace extérieur d'environ 30m2 • Hauteur de pièce de 3,8m • Ventilation contrôlée dans l'appartement • Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus Emplacement : • La gare de Sennhof-Kyburg, à seulement 400m, est accessible en quelques minutes à pied et permet une connexion rapide au centre de Winterthur et à Zurich. • En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois l'épicerie du village de Sennhof et le restaurant Trattoria Sennhof. • Directement sur la Töss, entouré d'eau, de champs et de forêts, le site de Bühler offre de nombreuses possibilités de se détendre et de se sentir bien. • Le site de Bühler est situé sur la rive gauche de la Töss et se trouve donc dans la commune d'Illnau-Effretikon. Offres supplémentaires :Des informations complètes sur le projet, le processus de location et tous les objets disponibles peuvent être trouvées sur spinnerei1.ch. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de ville élégant 3 pièces avec balcon à Effretikon

Style de vie urbain, central et pourtant agréablement privé : cet appartement de ville quasi neuf de 3 pièces au 1er étage offre un style de vie élégant au niveau le plus élevé - inondé de lumière, soigneusement planifié et réalisé avec des matériaux de haute qualité.Sur 88,8 m², une hauteur de plafond de 2,68 m et de grandes fenêtres créent une générosité élégante. Le balcon de 14,1 m² étend l'espace de vie à l'extérieur - idéal pour le premier café ou le dîner à la lumière du soir. La cuisine moderne brille par son design puriste et ses appareils de haute gamme, la salle de bain élégante avec douche à l'italienne met des accents nobles. Deux chambres à coucher idéalement proportionnées, un retrait pratique avec sa propre machine à laver/wc et un chauffage au sol agréable complètent le confort. Efficacité durable grâce à une pompe à chaleur géothermique ; ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement. • Appartement : 3 pièces, 1er étage, 88,8 m² de surface habitable nette • Espace extérieur : Balcon 14,1 m² - urbain, calme, privé • Amenagements : sols en carrelage céramique de grand format, cuisine moderne, salle de bain élégante • Confort : chauffage au sol, ascenseur, retrait avec machine à laver/wc • Énergie : pompe à chaleur géothermique • Loyer : CHF 2'580 net + NK CHF 200 ; place de parking CHF 150/mois • Disponibilité & Notes : à partir du 01.09.2026 ; max. 3 personnes ; pas de chiens EmplacementRikonerstrasse 22 - excellent micro-emplacement au cœur d'Effretikon : environ 417 m à la gare (connexion de premier ordre à Zurich/Winterthur), commerces, restaurants, écoles et loisirs à la porte ; A1 rapidement accessible, aéroport à courte distance. Vie urbaine et qualité de vie élevée en parfaite harmonie.ConclusionVous souhaitez une qualité de vie exclusive à la meilleure adresse ? Contactez-nous pour un conseil personnel et votre rendez-vous de visite - une occasion rare à Effretikon.

Appartement mansardé lumineux et exclusif

Appartement mansardé moderne dans un quartier calme à Gachnang Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne et calme? Cet appartement mansardé exclusif en norme de propriétaire vous offre exactement cela, dans une maison à deux familles! Avec une surface habitable spacieuse de 116 m² et un plan d'étage bien pensé avec 4,5 pièces, il est idéal pour tous ceux qui apprécient le confort et le style. L'appartement est situé au premier étage d'un nouveau bâtiment, à la frontière avec la zone agricole. • 4,5 pièces spacieuses • Deux salles de bains modernes • Grand balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Petit balcon avec soleil du soir • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Quartier résidentiel calme Cet appartement exceptionnel et lumineux ne vous offre pas seulement un équipement de haute qualité, mais également un environnement calme qui invite à se détendre. En raison de la taille attractive, il y a également de la place pour un bureau à domicile. Profitez des avantages d'un nouveau bâtiment et des commodités de la culture de vie moderne à Gachnang.L'appartement a été construit avec des parquets en bois massif et des plaques de céramique de haute qualité avec grand soin. La température peut être réglée individuellement dans chaque pièce. L'appartement dispose de sa propre lave-linge et de son propre sèche-linge dans un réduit. Les fenêtres sont en bois, vitrées triple, et la cuisine de haute qualité est équipée de tout ce que votre cœur désire. En particulier, le Combi-Steamer et le four sont une valeur ajoutée. Un raccordement à la fibre optique avec distribution dans toutes les pièces via un réseau central est disponible. Un grand sous-sol et deux places de parking dans le garage de la maison avec une salle de vélo font partie du contrat de location. Un plus est le chauffage géothermique avec distribution de chaleur via le plancher chauffant.La maison à plusieurs familles a été équipée d'un accès mobile et d'un verrou de sécurité à 3 points avec fonction de panique à la porte de l'appartement. Ce point fort extraordinaire permet l'accès sans clé.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété unique.Rendez-vous de visite:Mercredi 3 juin de 17h30 à 18h30.Inscription obligatoire et contraignante.