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186 résultats - Biens immobiliers à louer: Centro (Lugano)

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces103m²CHF 720'000.–
6900 Lugano

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans la verdure, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 25 appartements, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 3,5 pièces, 103 m²:Cet appartement spacieux est idéal pour les couples ou pour ceux qui veulent un grand appartement.Il se compose de:Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 12 m² et au jardin privé de 72 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée. Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées:Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort tout au long de l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 12 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominium avec aire de jeux pour enfants1 place de parking dans le garage (CHF 40'000.-) Prix de vente à partir de CHF 720'000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une offre unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
4.5 pièces150m²CHF 4'100.–
6900 Lugano

Lugano Centro: Centralissimo appartamento con vista lago splendida, 4.5 locali

Nel cuore di Lugano, a pochi passi dalla rinomata Via Nassa e dal centro pedonale, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 4.5 locali, con super vista lago, inserito in un piccolo e signorile contesto residenziale.La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità.Grazie alla sua eccellente esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutta la giornata e regala una splendida vista sul lago.La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e funzionalità: • Ampio soggiorno con zona living e accesso diretto al terrazzo panoramico; • Cucina separata; • Due spaziose camere da letto; • Una terza camera ideale come studio, camera ospiti o stanza multifunzionale; • Due bagni e diversi armadi a muro. L'appartamento viene locato anche parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare o meno gli ambienti secondo il proprio stile.Sono ammessi animali di piccola e media taglia, previo accordo con la proprietà.L'immobile non dispone attualmente di aria condizionata, ma vi è la possibilità di installarla qualora fosse necessario.Condizioni di locazione disponibile dal 01.08.2026 • Canone mensile: CHF 3'600.- • Acconto spese: CHF 500.- • Due posti auto in autorimessa (obbligatori): CHF 150.- ciascuno al mese Un appartamento esclusivo, perfetto per chi desidera vivere uno degli indirizzi più ricercati di Lugano, con tutti i servizi raggiungibili a piedi per la città, il lungolago e le vie commerciali di Lugano.Disclaimer: le informazioni ricevute dai proprietari sono elaborate da noi in buona fede per redigere la documentazione. Ci riserviamo il diritto di modificare i prezzi e le condizioni di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere duplicata o trasferita a terzi senza il nostro permesso.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der berühmten Via Nassa und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick zur Miete an, die sich in einer kleinen, vornehmen Wohnanlage befindet.Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und bietet einen herrlichen Blick auf den See.Die Raumaufteilung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt: • Großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke und direktem Zugang zur Panoramaterrasse; • Separate Küche; • Zwei geräumige Schlafzimmer; • Ein drittes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum; • Zwei Badezimmer und mehrere Einbauschränke. Die Wohnung wird auch teilweise möbliert vermietet und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten - oder auch nicht.Kleine und mittelgroße Haustiere sind nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Klimaanlage, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese bei Bedarf nachzurüsten.Mietbedingungen, verfügbar ab 01.08.2026 • Monatliche Miete: CHF 3'600.- • Nebenkostenvorauszahlung: CHF 500.- • Zwei Garagenstellplätze (obligatorisch): jeweils CHF 150.- pro Monat Eine exklusive Wohnung, perfekt für alle, die an einer der begehrtesten Adressen in Lugano wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Laufnähe zur Stadt, zum Seeufer und zu den Einkaufsstraßen von Lugano.Haftungsausschluss: Die von den Eigentümern erhaltenen Informationen werden von uns nach bestem Wissen und Gewissen...

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
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  • Balcon / Terrasse
1.5 piècesCHF 1'200.–
6900 Lugano

Studio fonctionnel avec balcon à Molino Nuovo

Nous sommes à Molino Nuovo, dans une position stratégique et bien desservie, idéale pour ceux qui veulent vivre la ville avec confort et dynamisme. Nous vous présentons un studio fonctionnel situé dans un immeuble pratique, juste à côté de magasins et d'arrêts de bus. C'est la solution parfaite pour les célibataires ou les jeunes professionnels qui cherchent un espace pratique, accueillant et avec un peu d'espace extérieur, dans une position qui rend chaque déplacement très facile.Imaginez que vous franchissez le seuil d'un environnement optimisé, où chaque détail est conçu pour votre confort. Ce studio vous accueille avec des espaces lumineux et bien répartis, prêts à être personnalisés selon votre style.Le cœur de la maison est la cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute liberté. De là, un joli balcon offre une échappée extérieure privée, idéale pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente après une journée chargée.L'environnement principal est polyvalent et accueillant, conçu pour être à la fois un espace jour et un espace nuit, vous garantissant ainsi une flexibilité maximale. La salle de bain est équipée de tous les services essentiels.Dans cette propriété, les animaux ne sont pas admis.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1’100Frais accessoires: CHF 100 forfaitairesNe manquez pas l'occasion de vivre dans un studio qui allie praticité, confort et une position enviable au cœur de Molino Nuovo. Contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!Pour plus d'informations, appelez-nous au +39 345 7108268.DYLS

  • Balcon / Terrasse
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces60m²CHF 1'600.–
6900 Lugano

Lugano: Appartamento 2.5 locali centrale con balcone e box auto

Per chi desidera vivere appieno l'energia della città senza rinunciare al comfort e alla qualità, questo luminoso appartamento di 2.5 locali rappresenta una soluzione ideale nel cuore di Lugano.Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi. A rendere la proprietà ancora più piacevole è la vista aperta sul lago, che contribuisce a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante.La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: negozi, ristoranti, farmacia, stazione ferroviaria e fermate degli autobus sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la città con la massima praticità.L'appartamento dispone di: • una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale; • una cucina a vista, integrata nella zona giorno, che verrà completamente rinnovata con una soluzione moderna a partire da settembre/ottobre 2026; • una camera da letto con pratico armadio a muro; • un bagno privato dotato di vasca, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax; • un terrazzino soleggiato, ideale per godersi una pausa all'aria aperta. Completano la proprietà la presenza dell'ascensore e di un comodo posto auto interno, elementi che garantiscono ulteriore praticità e comfort nella vita quotidiana.Canone mensile: CHF 1'400 + CHF 200 di spese accessorie + CHF 150 per il posto auto interno Una soluzione abitativa che combina posizione strategica, comfort e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano avendo tutto a portata di mano! Pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'énergie de la ville sans renoncer au confort et à la qualité, cet appartement lumineux de 2,5 pièces constitue une solution idéale au coeur de Lugano.Situé au premier étage, le bien s'étend sur une surface d'environ 60 m², avec des pièces bien agencées et lumineuses. La vue dégagée sur le lac rend ce bien encore plus agréable et contribue à créer une atmosphère charmante et apaisante.La situation centrale constitue l'un des principaux atouts de l'appartement : commerces, restaurants, pharmacie, gare et arrêts de bus sont tous facilement accessibles à pied, ce qui permet de profiter de la ville en toute commodité.L'appartement comprend : • un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer une ambiance accueillante et fonctionnelle ; • une cuisine ouverte, intégrée au salon, qui sera entièrement rénovée avec un aménagement moderne à partir de septembre/octobre 2026 ; • une chambre dotée d'une armoire encastrée pratique ; • une salle de bains privée équipée d'une baignoire, parfaite pour s'offrir d'agréables moments de détente ; • une petite terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'une pause en plein air. La présence d'un ascenseur et d'une place de parking intérieure pratique vient compléter le bien, des éléments qui garantissent encore plus de praticité et de confort au quotidien.Loyer mensuel : 1 400 CHF 200 CHF de charges 150 CHF pour la place de parking intérieure Une solution de logement alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Lugano en ayant tout à portée de main ! Für alle, die die Energie der Stadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten, ist diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lösung im Herzen von Lugano.Die im ersten Stock gelegene Immobilie erstreckt sich über...

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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5.5 pièces214m²CHF 13'200.–
Via San Lorenzo, 6900 Lugano

APPARTEMENT DE LUXE 5.5 PIÈCES AU CŒUR DE LUGANO

Au cœur de Lugano, via San Lorenzo, naît une résidence de nouvelle réalisation composée de seulement quatre unités, où l'architecture contemporaine et la qualité de construction se rencontrent dans un équilibre discret et sophistiqué.Nous proposons un élégant appartement de 5,5 pièces à louer, caractérisé par une distribution harmonieuse des espaces et une relation extraordinaire avec l'extérieur, grâce à la présence de cinq balcons qui accompagnent l'appartement le long de son développement, offrant des vues ouvertes et une luminosité naturelle constante.La zone jour est spacieuse et bien orientée, intégrant le salon et la salle à manger dans un seul espace de représentation. Les grandes ouvertures vers l'extérieur favorisent une prise généreuse de lumière naturelle, restituant une atmosphère élégante et une agréable habitabilité.La zone nuit accueille trois chambres et un bureau, des environnements conçus pour garantir l'intimité et le confort, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être résidentiel.Les intérieurs reflètent un soin sartorial : parquet en pointe de poisson, armoires sur mesure parfaitement intégrées et une sélection de matériaux qui restitue une esthétique intemporelle, chaude et contemporaine.La cuisine et les salle de bains sont complètement aménagées, exprimant un standard qualitatif élevé, avec des solutions essentielles et raffinées. L'appartement est complété par un pratique local de stockage et une grande buanderie privée interne, conçus pour une gestion ordonnée et discrète de la vie quotidienne.La résidence dispose d'un espace couvert dédié aux vélos et de nombreux emplacements de parking dans le garage, desservi par un moderne système de monte-charge pour voitures (emplacements de parking CHF 400/mois).Une proposition d'habitation de rare qualité, où position, architecture et détails se fondent dans un projet conçu pour ceux qui veulent vivre Lugano avec mesure, style et authenticité.

Durée du trajet
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5.5 pièces227m²CHF 15'000.–
Via San Lorenzo, 6900 Lugano

PENTHOUSE ÉLÉGANT 5.5 PIÈCES AU CŒUR DE LA VILLE

Au cœur de Lugano, via San Lorenzo, nous proposons à la location un penthouse exclusif, une demeure d'élégance rare qui interprète le charme des espaces les plus prestigieux dans une clé contemporaine.Situé au dernier étage d'une résidence composée de seulement quatre unités, l'appartement se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement harmonisées, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie du niveau le plus élevé.Le cœur de la propriété est la zone de vie spectaculaire : un espace scénographique enrichi par des poutres apparentes qui donnent du caractère et de la profondeur, créant un dialogue sophistiqué entre les matériaux naturels et les lignes contemporaines.La zone de vie s'ouvre généreusement à la lumière, avec un salon et une salle à manger qui s'étendent en continuité vers l'extérieur, offrant un aperçu du lac.La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée, est conçue comme un élément central de la maison : un espace convivial et fonctionnel, caractérisé par des finitions raffinées, une île importante et un local de stockage.Le penthouse bénéficie également d'une relation privilégiée avec l'extérieur grâce à la présence de cinq balcons, distribués de manière harmonieuse le long de l'appartement : deux au service de deux chambres à coucher, un accessible depuis la salle de bain, un depuis le salon et un directement depuis la cuisine, offrant ainsi de la lumière naturelle, des vues et de la ventilation dans chaque pièce.La zone de nuit, réservée et bien séparée, accueille quatre chambres conçues pour garantir la tranquillité et la privauté, tandis que les matériaux et les palettes de couleurs contribuent à créer une atmosphère chaude, relaxante et intemporelle.Les intérieurs sont valorisés par un parquet en pointe de poisson, des armoires sur mesure, une attention méticuleuse aux détails et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.La résidence dispose d'une surface couverte dédiée aux vélos et de nombreux emplacements de parking dans le garage, desservi par un système de monte-charge moderne (emplacements de parking CHF 400/mois).Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'en haut, avec élégance, lumière et une forte identité architecturale.

Durée du trajet
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