8903 (Birmensdorf ZH) - Maisonette / Duplex louer

Maisonette en mansarde charmante avec terrasse sur le toit et vue sur les Alpes

Cette maisonette en mansarde charmante et lumineuse séduit avec une vue panoramique sur les toits de Zurich jusqu'aux Alpes.Le premier niveau d'habitation offre un salon spacieux avec des fenêtres sur trois côtés, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC. Au deuxième niveau, se trouve un coin nuit confortable, un WC séparé avec lave-linge/sèche-linge, ainsi que l'accès à la terrasse sur le toit de 7 m² – parfaite pour se détendre et profiter de la vue.Points forts : • Terrasse sur le toit avec vue lointaine • Pièces lumineuses et nombreuses lucarnes • Poutres en bois visibles et parquet en planches de maison de campagne • Cuisine ouverte moderne et bien équipée • Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement • WC séparé • Compartiment de cave et ascenseur • Support à vélo • Préparation d'eau chaude avec système solaire Calme et centré : Les commerces, le tram, le bus, les CFF, le parc, les installations sportives et la piscine couverte sont accessibles à pied. Le lac de Zurich, l'Uetliberg, l'aéroport et l'autoroute sont également rapidement accessibles.Convainquez-vous vous-même de cet appartement spécial avec sa vue unique. Nous nous réjouissons de votre demande !

Construit moderne 4.5-pièces-maisonnette appartement dans un emplacement naturel

Votre nouveau chez-vous ! À der Breite 4a, Aeugstertal (A5) La propriété à der Breite marque des points avec la fusion du charme ancien et de la modernité nouvelle, ainsi qu'une expansion dans le standard de propriétaire-occupant et la technologie Minergie. L'appartement se caractérise par sa conception généreuse et son équipement de haute qualité. Il offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien, avec un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses. L'appartement dispose également d'une terrasse où vous pouvez profiter du soleil et de la vue sur le paysage environnant. Points forts • Vue magnifique sur la nature • Commune avantageuse en matière d'impôts (2024 : 92 % sans impôt ecclésiastique) • Expansion dans un standard de propriétaire-occupant élevé • Plan d'étage très généreux • Beaucoup d'intimité • Emplacement idyllique dans le hameau d'Aeugstertal • À distance de marche de la zone de loisirs et de l'arrêt de bus • Large loggia • Cuisine élégante avec revêtement en pierre céramique et électroménager de haute qualité • Stores en tissu électriques • Parquet en chêne Corse massif • Isolation acoustique renforcée entre les appartements • Accès par ascenseur, cave et garage • Au moins 1-2 places de parking par appartement • Construction Minergie • Ventilation résidentielle contrôlée avec récupération de chaleur • Chauffage par sonde de terre avec chauffage au sol • Armoires encastrées dans le hall d'entrée • Jardin d'enfants et école primaire à Aeugst am Albis avec bus scolaire, facilement accessible • Accès rapide aux centres de Zurich, Zug et Lucerne / liaisons de bus postales optimales Aeugstertal, niché dans un paysage à couper le souffle, est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Entouré de collines, de forêts et à distance de marche du lac de Türler, de la Reppisch claire et du centre du village de la commune principale d'Aeugst am Albis, cet endroit idyllique offre une variété d'opportunités pour profiter de la beauté de la nature à plein temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

EMPLACEMENT DE RÊVE AU ZÜRICHBERG

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich, cet appartement de maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces avec environ 170 m² d'espace de vie vous attend. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour, des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un jardin privé et un balcon ensoleillé avec vue sur Zurich et le lac de Zurich créent un ambiance de vie pour les exigences les plus élevées.L'appartement s'étend sur trois niveaux et combine la générosité d'une maison avec les avantages d'un appartement de ville moderne. Le Dolder Grand, le parcours de golf et les vastes forêts et zones de loisirs sont à quelques minutes à pied – une combinaison rare de nature, intimité et proximité urbaine.VIVRE AVEC DU CARACTÈRE ET UNE VUELe cœur de l'appartement est le salon et salle à manger exceptionnellement spacieux et lumineux. Le parquet en acacia noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée assure un confort de vie supplémentaire. Les grandes façades de fenêtres ouvrent le salon vers l'extérieur et créent un sentiment d'espace particulièrement lumineux et ouvert.La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne avec des appareils de haute qualité, des façades blanches et une belle vue sur la verdure.Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté sud-ouest, avec garde-corps en verre. De là, une vue impressionnante s'ouvre sur le lac de Zurich et sur la ville – un endroit merveilleux pour des soirées détendues et des heures ensoleillées.ZONE DE RETRAITE PRIVÉE AVEC ACCÈS AU JARDINAu niveau du jardin, il y a trois chambres, dont deux pièces spacieuses et une autre pièce utilisable de manière flexible. Le parquet en acacia foncé, la lumière du jour et les placards intégrés pratiques créent également une atmosphère de haute qualité et accueillante.Deux salles de bains modernes – dont une en suite – offrent un confort supplémentaire. L'une dispose d'une baignoire et d'une douche, la seconde d'une douche. De ce niveau de vie, il y a un accès direct au petit jardin matures et au garage souterrain.ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR VOS BESOINSLe sous-sol appartenant à l'appartement est accessible via un escalier interne et élargit considérablement l'offre d'espace. En plus d'une zone séparée pour machine à laver et sèche-linge, une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec une petite fenêtre est disponible.Que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, salle de télévision / hobby ou chambre d'invité – ici, différents besoins de vie peuvent être réalisés.LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL • Appartement de maisonnette de 4,5 pièces sur trois niveaux • environ 170 m² d'espace de vie • pièce supplémentaire d'environ 20 m² au sous-sol • balcon d'environ 15 m² orienté sud-ouest • vue sur le lac de Zurich et sur la ville • jardin privé et matures • salon et salle à manger spacieux • cheminée • parquet en acacia de haute qualité • cuisine moderne et équipée de haute qualité • 3 chambres • 2 salles de bains, dont une en suite • toilettes invités supplémentaires • placards intégrés • zone de lavage / séchage privée • accès direct au garage souterrain • sans obstacle et convivial pour les enfants • animaux de compagnie bienvenus • meublé ou non meublé possible • emplacement très calme sur une rue à sens unique • disponible immédiatement • plus des frais supplémentaires de CHF 1000.- EMPLACEMENT DE RÊVE AU ZÜRICHBERGL'emplacement combine de manière unique la proximité du centre-ville de Zurich avec un environnement de vie calme et verdoyant. Le Dolder Grand et le parcours de golf sont à environ dix minutes à pied, et la forêt est accessible en environ cinq minutes.La connexion aux transports en commun est également excellente : Le Römerhof avec connexion de tramway est à quelques minutes à pied. Les installations de shopping, boulangerie / café et pharmacie sont également disponibles dans l'environnement immédiat. L'aéroport de Zurich peut être atteint en voiture en environ 20 minutes.Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent de la générosité, de la paix et de la nature sans vouloir sacrifier les avantages de la vie urbaine.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.

Appartement attique à couper le souffle - Première location après rénovation

Nous louons à partir du 16 novembre 2026 cet appartement attique à couper le souffle de 2,5 pièces à Niederdorf. L'appartement impressionne avec un plan d'étage bien pensé et une surface habitable de 99 m2. Le point fort absolu de l'appartement est la terrasse de 44 m2 avec vue sur la ville de Zurich.Équipement : • Chambre à coucher, salon et salle à manger avec parquet de haute qualité • Cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, four, réfrigérateur • Salle de bain 1 avec douche, lavabo et toilettes • Toilettes séparées pour les invités • Garderobe disponible dans le hall d'entrée • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Terrasse 44m2 • Compartiment de cave séparé disponible • Buanderie générale La propriété est située dans le centre-ville de la vieille ville de Zurich, Niederdorf, et est très bien desservie par les transports en commun. Diverses installations commerciales sont également accessibles à pied en quelques minutes.Intéressé ? Profitez de l'opportunité de visiter cet appartement unique. Laissez-vous convaincre par le charme de cet appartement lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.Les images sont des visualisations. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours sur la propriété. Par conséquent, les conditions originales diffèrent partiellement des visualisations.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de location sur demande.Contact Gestion : Selina AlgeTel. 044 914 17 35alge@ginesta.ch Elisa Di SandroTel. 044 914 17 37disandro@ginesta.ch

Appartement en maisonnette à l'étage des combles directement au Balgrist

À partir du 1er décembre 2026, nous louons cet appartement en maisonnette attractif à l'étage des combles dans le voisinage immédiat de Balgrist. La terrasse spacieuse invite à se détendre et à profiter de l'air libre. L'appartement impressionne par son équipement de haute qualité : • Cuisine moderne avec cuisinière à induction, four encastré, cuiseur à vapeur et lave-vaisselle • Salle de bain avec robinetterie de haute qualité, armoire à glace, meubles bas et tour de blanchisserie privée • Toilettes séparées avec armoire à glace et meubles bas • Chambre à coucher avec zone de dressing pratique et placards encastrés • Terrasse spacieuse • Compartiment de cave et ascenseur Connexion de transport en commun optimale : l'arrêt de tramway est situé directement à la porte de la maison. Les gares de Zürich Stadelhofen et Zürich HB sont facilement accessibles, et l'aéroport de Zurich est à environ 30 minutes. Laissez-vous convaincre par cet appartement attractif et son excellent emplacement ! Nous avons suscité votre intérêt ? Alors une visite vaut définitivement la peine. *Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont possibles*

Nouvel appartement maisonnette 4,5 pièces avec atmosphère charmante

Votre nouveau foyer!Nous sommes ravis de vous présenter notre premier projet de location avec 13 appartements spacieux neufs dans l'idyllique Aeugstertal. Le bâtiment de la Breite marque des points avec la fusion du charme ancien et de la modernité nouvelle, ainsi qu'une construction aux normes de propriété et de technologie Minergie.Les appartements se caractérisent par leur conception spacieuse et leur équipement de haute qualité. Chaque appartement offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien, avec des plans d'étage bien pensés et des pièces lumineuses. Chaque appartement dispose également d'un coin salon ou d'une terrasse où vous pouvez profiter du soleil et de la vue sur le paysage environnant. Dans la ferme existante protégée, des objets de location avec charme de maison de campagne sont créés.Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont disponibles.Points forts • Vue magnifique sur la nature • Commune avantageuse en matière d'impôts (2024: 92% sans impôt ecclésiastique) • Construction aux normes de propriété élevées • Plans d'étage très spacieux • Beaucoup d'intimité dans tous les appartements • Emplacement idyllique dans le hameau d'Aeugstertal • À distance de marche de la zone de loisirs et de l'arrêt de bus • Grand jardin ou grande terrasse/loggia • Cuisines élégantes avec revêtements en pierre céramique et électroménager de haute qualité • Stores en tissu électriques • Parquets en chêne de Corse, parquet en bois massif • Isolation phonique renforcée entre les appartements • Accès par ascenseur à tous les appartements, cave et garage • Compartiments de cave spacieux • Au moins 1-2 places de parking par appartement • Méthode de construction Minergie • Ventilation des espaces de vie contrôlée avec récupération de chaleur • Chauffage géothermique avec chauffage par le sol • Armoires intégrées dans les zones d'entrée • Jardin d'enfants et école primaire à Aeugst am Albis, accessible en bus scolaire • Accès rapide aux centres de Zurich, Zug et Lucerne / connexions de bus postales optimales Aeugstertal, niché dans un paysage à couper le souffle, est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Entouré de collines, de forêts et à distance de marche du lac de Türler, de la Reppisch claire et du centre du village de la commune principale d'Aeugst am Albis, cet endroit idyllique offre une variété d'opportunités pour profiter de la beauté de la nature à plein temps.Nous nous réjouissons de votre contact.

Au-dessus des toits de Zurich - avec un intérieur exclusif de bienvenue

Au cœur de Zurich et pourtant avec un lieu de retraite tout à fait personnel : ce spécial appartement en duplex convainc par son charme et sa terrasse privée - un endroit pour se reposer avec vue sur les toits de la ville. Vos avantages en un coup d'œil :- Un espace de vie spacieux sur deux niveaux- Cuisine ouverte et neuve- Salle de bain en suite avec baignoire- Salle de bain séparée avec douche- Salon avec accès direct à la terrasse privée sur le toit- Ascenseur disponible- Compartiment de cave privé Votre cadeau spécial de déménagement :En guise de cadeau de bienvenue, vous bénéficiez d'une consultation en matière d'intérieur individuelle directement dans votre nouvel appartement. La situation centrale dans le quartier populaire d'Enge convainc par des distances courtes à la gare, des possibilités de shopping diversifiées et une excellente connexion de transport ; des places de parking supplémentaires directement devant la porte de la maison peuvent être louées. Une visite en vaut la peine. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer l'appartement personnellement.