2 résultats - Biens immobiliers à louer: 8262 (Ramsen)

Votre nouvelle maison dans le vert vous attend !

Profitez de la tranquillité et de la nature ? Regardez le lever et le coucher de soleil ? Un rassemblement convivial avec des amis sur le balcon confortable ? Vous pouvez faire tout cela et beaucoup plus dans cet appartement magnifique ! L'appartement offre un niveau de finition élevé :- Salon, couloir, cuisine et salle de bain avec sol en planches- Cuisine ouverte et moderne - Douche avec paroi en verre / WC / lavabo- Lave-linge / sèche-linge personnel dans l'appartement- Norme Minergie- AscenseurSi nécessaire, un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 60,00 CHF par mois.Les photos montrent le standard d'un appartement type. Des écarts sont possiblesNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 4,5 pièces à Ramsen

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces sous les combles impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante, ainsi que par son agencement d'espace bien pensé. Grâce à son emplacement surélevé, vous pouvez profiter d'un agréable sentiment de vie avec beaucoup d'intimité.Le salon et la salle à manger ouverts se caractérisent par de grandes façades de fenêtres, qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou passer des heures de convivialité. Les éléments en bois chauds donnent à l'appartement un aspect cosy et en même temps de haute qualité.La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle avec une baignoire et une douche, ainsi que de détails pratiques. Un toilette séparé supplémentaire avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) offre un grand confort dans la vie quotidienne.Les chambres offrent suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit comme un lieu de retraite, une chambre d'enfants ou un bureau à domicile.Points forts en un coup d'œil : • Appartement sous les combles lumineux avec beaucoup de lumière du jour • Salon et salle à manger spacieux • Terrasse sur le toit avec une belle vue • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilette séparé avec sa propre tour de lavage • Armoires intégrées pratiques avec beaucoup d'espace de stockage Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer confortable avec un charme spécial.En outre, vous pouvez louer un espace de stationnement extérieur pour 40 CHF ou un emplacement de parking pour 120 CHF par mois.Intéressé ? Vous êtes invités à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Appartement mansardé complètement rénové, très calme, spacieux avec beaucoup d'intimité

Le grand appartement complètement rénové et très calme est situé au dernier étage d'un bâtiment classé dans la vieille muraille de la ville de Diessenhofen. L'appartement offre beaucoup d'espace pour vivre et travailler ainsi qu'une grande intimité. Une nouvelle salle de bain moderne et une cuisine de haute qualité, spacieuse, ont été installées. Le séjour est caractérisé par la synthèse réussie des poutres anciennes et de l'aménagement intérieur. Une grande cheminée procure de la chaleur. Vers le sud, la vue s'étend à l'infini. L'appartement dispose de deux chambres (ou d'une chambre et d'un bureau). Un escalier en bois indépendant mène à une petite galerie, où l'on peut travailler avec vue sur les toits de Diessenhofen. Une autre pièce à l'étage supérieur peut être utilisée comme espace de stockage ou comme chambre d'invité.En direction de la cour intérieure, l'appartement dispose d'un balcon où l'on peut apprécier le soir d'été ou laisser pousser des herbes de cuisine.Un local à vélos, une machine à laver et un séchoir sont utilisés en commun. Dans le Reduit, il y a également une machine à laver privée. Un vaste compartiment de cave appartient également à l'objet de location.L'appartement a été complètement repeint à neuf. Un nouveau revêtement de sol en vinyle avec isolation phonique ainsi qu'un nouveau tapis en laine de mouton à l'étage supérieur procurent une atmosphère de vie moderne dans l'ancien bâtiment.

Vivez votre rêve de maison !

Au 6, Rodenbergstrasse, nous louons un bel appartement spacieux de 3,5 pièces à un emplacement optimal à Diessenhofen à partir du 1er juillet 2026.L'appartement dispose de:- Salon, corridor, cuisine, salle de bain et placard avec plancher en bois- Chambres avec parquet- Deux salles de bain spacieuses avec douche et baignoire- Grand balcon- Penderie pratique dans le hall d'entrée- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage- Compartiment de cave privé- AscenseurLes environs offrent les avantages suivants: - Diverses options de shopping, restaurants et gare à distance de marche- De nombreux sentiers pédestres à proximité pour des promenades ou des activités sportives- Le Rhin pour se détendre est également pratiquement au coin de la rue- L'accès à l'autoroute peut être atteint en environ cinq minutes en voiture- La ville de Schaffhausen peut être atteinte en train en environ 20 minutes, en voiture en environ 15 minutes Si nécessaire, un emplacement de parking peut être loué pour 125,00 CHF par mois. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande! Les photos sont des photos d'exemple, qui ne représentent que le niveau de construction et peuvent donc différer légèrement de l'objet de location.

Profitez de votre temps sur vos deux terrasses !

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Ce penthouse moderne et lumineux vous offre les équipements suivants :- Salon, corridor, cuisine, salle de bain et débarras avec plancher en bois- Chambre avec parquet- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et espace de stockage suffisant pour vos ustensiles de cuisine- Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et fenêtre- Penderie pratique dans le hall d'entrée- Débarras dans l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire- Lave-linge et sèche-linge disponibles dans le débarras- Deux terrasses, orientées nord-ouest et sud-est, pour des heures conviviales- Les pentes du toit créent une atmosphère de vie confortable- Compartiment de cave spacieux- Sèche-linge pour usage partagé- Ascenseur disponibleLes environs offrent les avantages suivants :- Diverses possibilités de shopping, restaurants et gare à distance de marche- De nombreux sentiers pédestres à proximité pour des promenades ou des activités sportives- Le Rhin pour une pause est également pratiquement à proximité- L'accès à l'autoroute peut être atteint en environ cinq minutes en voiture- La ville de Schaffhausen peut être atteinte en train en environ 20 minutes, en voiture en environ 15 minutesSi nécessaire, un espace de stationnement peut être loué pour 130,00 CHF par mois. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande de contact !

Maison mitoyenne double à Thayngen

Demi-maison mitoyenne double sur deux étages d'habitation plus un grenier et diverses pièces du sous-sol. Lors de la rénovation en 2020, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur moderne. La maison entière a été fraîchement peinte et tous les appareils de cuisine ont été remplacés. En 2025, le balcon a également été remplacé et de nouvelles fenêtres ont été installées.Parfait pour une famille avec des enfants. L'école est accessible à pied en 10 minutes. Rue sans issue avec une zone 30. Jardin.Offre de pièces au rez-de-chaussée : séjour (31m2) cuisine (11m2) bureau (11m2) hall d'entrée et toilettes pour les invitésOffre de pièces à l'étage : chambre d'enfants 1 (15m2) chambre d'enfants 2 (14m2) chambre des parents avec salle de bain en suite (23,5m2) douche/toilettes (5,5m2)Diverses pièces du sous-sol très spacieuses et en partie aménagéesSi vous avez d'autres questions ou souhaitez visiter cette superbe maison, je suis à votre disposition.

Premier occupant avec balcon de 32 m² – vie moderne avec vue lointaine à Truttikon

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le pays viticole de Zurich. Ce appartement en terrasse de 4,5 pièces de haute qualité dans le bâtiment neuf moderne "Spitzler" à Truttikon combine tranquillité, lumière, générosité et design moderne d'une manière rarement trouvée.✨ Plus d'espace à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le point fort absolu est le balcon impressionnant de 32 m². Pas seulement un balcon, mais un véritable deuxième salon avec espace pour lounge, table à diner, famille, invités ou soirées d'été détendues avec vue lointaine.Dès l'entrée, on peut sentir que l'on a pensé à l'aménagement.L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Les grandes façades de fenêtres et les portes coulissantes en verre modernes créent un sentiment de vie lumineux et ouvert et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière élégante.🏡 L'appartement offre :• 94 m² d'espace de vie net bien pensé • Premier occupant dans un bâtiment neuf moderne • 4,5 pièces avec un plan d'étage idéal • 3 chambres bien coupées sans espaces perdus • Espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse • Cuisine moderne de haute qualité avec connexion directe à l'espace de repas • Grandes surfaces de fenêtres pour une lumière naturelle maximale • Portes coulissantes en verre modernes pour balcon et terrasse • Salle de bain élégante avec douche en verre • Ascenseur disponible – confortable et sans obstacle • Salle de stockage privée • Norme Minergie pour un logement durable et économe en énergie👨👩👧👧 Parfait pour les famillesLa zone résidentielle calme est située à la périphérie de Truttikon et offre beaucoup de sécurité, de liberté et de qualité de vie. Les zones de rencontre, les espaces verts et le terrain de jeu rendent les environs particulièrement adaptés aux familles.• L'école "Im Bueler" est accessible en environ 6 minutes à pied • L'arrêt de bus Truttikon est accessible en environ 7 minutes à pied • Emplacement calme avec beaucoup de soleil en été et en hiver • Tranquillité agréable pendant la journée et la nuit🚗 StationnementL'appartement comprend deux places de parking souterrain, qui peuvent être louées en plus pour un total de CHF 250.– par mois.💰 Loyer• Appartement y compris les charges : CHF 2’650.– • 2 places de parking souterrain : CHF 250.– • Total : CHF 2’900.– par mois📅 OccupationÀ partir du 03.09.2026 ou selon arrangement. L'appartement est actuellement encore en construction, mais les visites sont déjà possibles.Cet appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne, la tranquillité, la qualité et les espaces extérieurs généreux. Une occasion rare dans le pays viticole de Zurich.📞 Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement spécial en personne.

APPARTEMENT MODERNE ET LUMINEUX DE 2,5 PIÈCES AU CENTRE DE DIESSENHOFEN

Au Hauptstrasse 9 à Diessenhofen, nous louons à partir du 1er juillet 2026 ou sur accord cet appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces.L'appartement impressionne par un plan fonctionnel, bien meublé et offre les caractéristiques suivantes :- Pièces lumineuses avec une structure de pièce claire- Cuisine moderne et ouverte avec des appareils contemporains- Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo- Lave-linge personnel dans l'appartement- Chauffage par le sol dans toutes les pièces- Local de stockage pratique- pas de balcon- Compartiment de cave séparé au rez-de-chaussée- AscenseurCette propriété est située au Hauptstrasse 9 dans le charmant Diessenhofen. Vous pouvez ici profiter de la proximité du centre-ville historique et êtes à quelques minutes à pied du Rhin, qui vous invite à vous baigner en été et à faire des promenades détendues tout au long de l'année. Les commerces, les restaurants et la gare sont facilement accessibles.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact via l'annonce.

APPARTEMENT SPACIEUX ET CHARMANT DE 2.5 PIÈCES À LOUER

Nous louons cet appartement charmant et spacieux de 2.5 pièces avec un standard de construction moderne surplombant les toits de Diessenhofen.La propriété est située directement sur la place de l'église de la communauté.L'appartement dispose des caractéristiques suivantes:- Lave-linge personnel dans l'appartement- Parquet de haute qualité- Plan de base facile à meubler- pas de balcon, seulement un espace extérieur général au rez-de-chausséeNous avons suscité votre intérêt? Contactez-nous pour plus d'informations directement via le formulaire de contact.

Maison unifamiliale historique avec 10,5 pièces dans un cadre idyllique

Rêvez-vous de vivre ou de travailler dans un bâtiment historique unique ? Nous proposons une ancienne moulin du 18e siècle, soigneusement préservée et classée, à la location.Particularités‣ Ambiance historique avec beaucoup de potentiel‣ Possibilités d'utilisation diverses‣ La nature pure – idéal pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial‣ Convenable pour les amoureux des chevaux – des écuries et des pâturages peuvent être loués en plusAimez-vous le charme des bâtiments historiques, la tranquillité de la nature et les pièces avec du caractère ?Alors cette ancienne moulin pourrait être exactement à votre goût.La propriété a été rénovée cet hiver.Les frais accessoires sont estimés à environ 450 CHF par mois et ne sont pas inclus dans le loyer.Faites-le nous savoir. Nous serons ravis de vous en dire plus sur cette location.N'hésitez pas, nous nous réjouissons de votre appel.

Appartement de 4,5 pièces dans le vieux quartier de No-e-Wili-Hus

Habiter dans un immeuble historique au bord du Rhin L'appartement charmant de 4,5 pièces est situé au cœur de Stein am Rhein, dans l'historique "No-e-Wili Hus". En quelques pas, vous pouvez rejoindre la belle promenade rhénane et la vieille ville de Stein am Rhein. Les possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate de la propriété.L'appartement bien entretenu dispose de trois chambres à coucher. La nouvelle cuisine offre de l'espace pour une table à manger. La salle de bain avec douche et toilettes a également été complètement rénovée.Un espace de stockage suffisant est offert par les combles aménagés et un cellier. Les nouvelles fenêtres et le chauffage par le sol assurent une chaleur agréable dans l'appartement de ville historique bien entretenu.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement lors d'un rendez-vous de visite.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN

Nouvel appartement maisonnette de 3 1/2 pièces rénové

Bienvenue dans votre nouveau foyer : cet appartement maisonnette complètement rénové dans une maison de style avec seulement quatre unités résidentielles allie tradition et confort moderne - et attend de nouveaux occupants.Pourquoi vous allez tomber amoureux :- Cuisine moderne - cuisiner devient un plaisir avec des appareils haut de gamme et un design intemporel- Parquet noble - crée une atmosphère accueillante dans toutes les pièces- Lave-linge et sèche-linge dans le réduit de l'appartement- Douche/WC avec douche au niveau du sol- Salle de bain/WC avec accès direct depuis la chambre - votre retraite privée- Balcon ensoleillé orienté sud - détendez-vous et profitez- Optional avec garage (CHF 130.-) - votre voiture est en sécurité et bien abritéeEmplacement qui enchante :- À quelques pas de la rive pittoresque du Rhin - parfait pour les promenades ou les sports- Tout ce dont vous avez besoin est pratiquement à votre porte : les transports en commun, les commerces, les restaurants, la banque et la poste sont à quelques minutes à piedCet objet a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres biens ici :www.ritterimmobilien.ch

Appartement de 3 pièces situé dans un endroit calme

Recherchez-vous un nouveau domicile avec un bon rapport qualité-prix ? Peut-être notre appartement de 3 pièces est-il juste ce qu'il vous faut !À partir du 01.08.2026 ou sur accord, nous louons cet excellent appartement de 3 pièces au 1er étage dans un beau quartier résidentiel. L'appartement offre une liberté de conception optimale pour les personnes seules ou les couples. Vous pouvez rejoindre les commerces en quelques minutes à pied. Les espaces verts environnants offrent des chemins courts vers la nature.Thayngen a une connexion ferroviaire directe avec Zurich HB, ce qui rend l'emplacement intéressant également pour les navetteurs.L'appartement convainc par le confort de vie suivant : • surface habitable totale d'environ 60,0 m2 (voir plan du rez-de-chaussée) • parquet stratifié dans toute la zone de vie et de sommeil • salle de bain avec baignoire, armoire à double miroir • cuisine fermée avec lave-vaisselle et verre céramique ainsi que fenêtre • radiateurs dans toutes les pièces • accès au balcon depuis le salon Informations sur la maison : • concierge à temps plein dans la propriété • animaux sur demande • compartiment de sous-sol dans le sous-sol • compartiment de grenier dans le grenier • ascenseur disponible • salle de buanderie et séchoir pour usage partagé • place de parking extérieure peut être louée pour 60,00 francs par mois Veuillez noter que les photos sont d'un appartement similaire et ne montrent que le niveau de construction standard.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Pour organiser une visite, veuillez contacter notre concierge Roger Henzen par téléphone ou par courrier électronique àTél.: 079 877 14 51, disponible : du lundi au vendredi, 8h00 à 17h00Courrier électronique : roger.henzen@hw-mpk.ch

Appartements climatisés 2.5 pièces avec concierge, fitness et piscine

Dans un emplacement idéal directement sur le Rhin, nous offrons des appartements climatisés 2.5 pièces à partir de CHF 1'950.00 + NBKDisponibles pour occupation immédiateCe complexe résidentiel est ouvert à toutes les générations - appartements 2.5 pièces sans barrieres avec disposition pratique et matériaux de haute qualité. En plus d'un service de concierge, vous aurez un accès gratuit au centre de fitness et à la piscine, ainsi qu'à la physiothérapie et à d'autres services si nécessaires. Les vitrages du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière solaire dans toute la zone de vie, vous donnant une sensation de chaleur et de sécurité. La vue impressionnante des balcons souligne ce bien-être au quotidien.Tous les appartements sont équipés comme suit:+ Conception intérieure de haute qualité + Espace de vie/salle à manger lumineux + Cuisine moderne+ Douche sans barrieres+ Climatisation dans chaque appartement et pièce+ Compartiment de cave privéLes services suivants sont inclus:+ Service de concierge+ Accès au fitness et à la piscine+ Concept de sécurité fiableD'autres services sont possibles sur demande et par accord. Dans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour vos véhicules à CHF 150.00. Nous serions ravis de vous présenter le projet en détail, également dans une conversation personnelle. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.Téléphone: +41 (0)44 523 74 30E-Mail: info@chlosterhof-residenz.chwww.chlosterhof-residenz.ch

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un cadre idyllique au bord du Rhin

Découvrez cette maison unifamiliale exceptionnelle de 4,5 pièces avec 236 m² d'espace de vie sur trois étages dans la commune idyllique de Schlatt TG. La maison impressionne par son design moderne et son agencement de pièces réfléchi avec un caractère de loft.Points forts particuliers de la propriété : • Espace de vie ouvert : Pièce spacieuse avec design moderne, grandes fenêtres et vitrine en verre élégante • Cuisine moderne : Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, armoires rouges, plans de travail noirs et appareils en acier inoxydable • Chambre à coucher de style loft : Chambres uniques avec planchers surélevés, garde-corps en verre et planchers en bois • Deux salles de bain : Une salle de bain avec baignoire, une avec douche et toilettes • Pièces polyvalentes : Idéal pour usage en tant que bureau, chambre d'enfants ou espace de stockage • Espace extérieur : Jardin privé avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage Emplacement et connexion : L'emplacement calme et rural directement sur le Rhin offre une combinaison unique de détente et de confort de vie. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert, loin du stress quotidien, et êtes encore bien connecté.En option, un garage et un emplacement de parking extérieur peuvent être loués selon vos besoins.Cette maison unifamiliale unique avec son caractère de loft particulier et son équipement moderne offre des conditions parfaites pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient un mode de vie exceptionnel dans un environnement calme. Disponible sur arrangement.

Salle de bricolage à louer!!!

- Salle de bricolage dans un immeuble d'habitation, non chauffé- Électricité disponible

Appartement penthouse exclusif avec vue imprenable sur le Rhin

Cet appartement penthouse de classe supérieure de 3,5 pièces impressionne par son standard de construction de haute qualité, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que par sa vue unique sur le Rhin.En plus de l'emplacement attrayant, l'appartement séduit par de nombreux autres avantages : • salon et salle à manger lumineux et spacieux • poêle en fonte antique fonctionnel avec un charme particulier • baie vitrée accueillante comme refuge • cuisine moderne avec équipement de haute qualité et technologie de pointe • local de stockage séparé à côté de la cuisine • grand hall d'entrée • pièces lumineuses avec parquets de haute qualité • lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • local de stockage en sous-sol séparé et grenier personnel • excellente qualité de vie pour ceux qui recherchent la tranquillité • architecture élégante et de haute qualité Les transports en commun sont à quelques minutes à pied, les commerces sont à proximité immédiate.Veuillez noter que cet appartement est un appartement non-fumeur. Il est déconseillé de garder des animaux de compagnie.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement penthouse exceptionnel en personne lors d'un rendez-vous de visite.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein Cette maison mitoyenne moderne est proposée en location-vente et offre une opportunité attractive de combiner habitation et propriété. Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison aujourd'hui et commencer à constituer un capital pour l'achat ultérieur de la propriété.La maison impressionne par un concept de pièces spacieux sur plusieurs étages, des salons lumineux, des finitions de haute qualité ainsi qu'un jardin avec espace de détente. La cuisine moderne, les salles de bains élégantes, les parquets et le système de chauffage géothermique durable assurent un confort de vie élevé et une atmosphère de vie agréable.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres et salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.Cette maison est parfaite pour les personnes qui veulent acquérir une propriété mais ne peuvent ou ne veulent pas financer l'achat immédiatement - et qui veulent encore vivre dans leur propre maison aujourd'hui. Location-vente - comment fonctionne le chemin du locataire au propriétaireCette propriété offre la possibilité d'une location-vente. Cela signifie que vous vivez initialement en tant que locataire dans la propriété, tandis qu'une partie du paiement mensuel est déjà économisée comme capital pour l'achat ultérieur.Le montant mensuel actuel se compose comme suit : • CHF 3 600 paiement mensuel total • CHF 2 000 par mois comme capital / acompte • CHF 1 600 par mois comme loyer • Les frais de services sont facturés séparément et en fonction de la consommation réelle Grâce à ce modèle, vous constituez un capital mois par mois et vous rapprochez de votre propre maison étape par étape, tout en vivant déjà dans la maison. Après la durée convenue, la propriété peut être reprise à un prix défini.Ce modèle convient particulièrement aux familles ou aux couples qui veulent acquérir une propriété à long terme et qui veulent déjà poser les fondations aujourd'hui.