8254 (Basadingen) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Avec Concierge, Fitness et Piscine - Nouveau dans le Coeur de Stein am Rhein

Dans un emplacement idéal directement sur le Rhin, nous offrons des appartements de 2,5 piècesDisponibles pour occupation immédiateCe complexe résidentiel est ouvert à toutes les générations - appartements de 2,5 pièces sans barrieres avec une disposition pratique et des matériaux de haute qualité. En plus d'un service de concierge, vous aurez un accès gratuit au centre de fitness et à la piscine, ainsi que à la physiothérapie et à d'autres services sur demande. Les vitrages du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière solaire dans tout l'espace de vie, vous donnant un sentiment de chaleur et de sécurité. La vue impressionnante des balcons souligne ce bien-être jour après jour.Tous les appartements sont équipés comme suit:+ Conception intérieure de haute qualité + Espace de vie/salle à manger lumineux + Cuisine moderne+ Douche sans barrieres+ Climatisation dans chaque appartement et pièce+ Compartiment de cave privéLes services suivants sont inclus:+ Service de concierge+ Accès au fitness et à la piscine+ Concept de sécurité fiableD'autres services sont possibles sur demande et accord. Dans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour vos véhicules à CHF 150,00. Nous serions ravis de vous présenter le projet en détail, également dans une conversation personnelle. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Premier location Talberg-Park: appartement 4,5 pièces avec balcon (B13, 3e étage)

Premier location dans un immeuble neuf: Au Birchweg 18 à Schaffhausen, dans le quartier Breite, cet appartement 4,5 pièces lumineux est situé au 3e étage. Il offre 102 m² d'espace de vie net, deux salles de bains et un balcon couvert de 18,8 m² avec orientation sud-est.Les faits les plus importants: • 4,5 pièces, 3e étage sur 5 • Superficie habitable nette 102 m² • Balcon couvert 18,8 m², sud-est • Loyer net CHF 2'610 plus CHF 200 compte de frais accessoires (loyer brut CHF 2'810) • Disponible à partir de la fin février 2027 Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,8 m². Il y a également trois pièces avec 14,8 m², 12,2 m² et 11,8 m², ainsi qu'un entrée spacieux avec une garde-robe intégrée. Une salle de bain dispose d'une douche au sol, la seconde d'une baignoire, les deux avec WC. La buanderie a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge.L'équipement moderne est convaincant: La cuisine avec plans de travail en granit, cuisinière à induction, four à vapeur et appareils Electrolux est déjà prévue pour cet appartement. Le parquet en chêne naturel, le chauffage par le sol avec thermostat de pièce, les stores motorisés et un compartiment de cave complètent l'appartement.Durables et confortables: L'appartement est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat génère de l'électricité. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Les pièces pour vélos et vélos électriques, les places de parking pour visiteurs ainsi qu'une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.La situation est calme et verte, située sur une pente et à la lisière d'une forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres, et avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes. De là, vous pouvez rejoindre Winterthur en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Les établissements scolaires, l'hôpital cantonal et les commerces sont à distance de marche.

Avec Concierge, Fitness et Piscine - Nouveau dans le Coeur de Stein am Rhein

Dans un emplacement idéal directement sur le RhinDans un ambiance stylée et élégante, vous pouvez vous attendre à de nombreuses particularités dans un art spatial unique. Au centre, cette perle luxueuse se présente. Elle vous attend avec un concept de plan d'étage intéressant.Cette oasis de bien-être offre une expérience spatiale polyvalente, mais également généreuse et impressionne par une division habile.Cette offre comprend les services suivants :+ Construction intérieure de haute qualité + Salle de séjour/salle à manger lumineuse + Cuisine moderne+ Douche/WC, + Climatisation+ 1 balcon, + Compartiment de cave privé+ Accès au fitness et à la piscine+ Service de concierge inclusDans le garage souterrain, il y a suffisamment de places de parking pour vos véhicules à CHF 150,00. Nous serions ravis de vous présenter le projet en détail, également dans une conversation personnelle. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Premier loyer Talberg-Park : appartement 3,5 pièces avec balcon (B10, 2e étage)

L'appartement 3,5 pièces B10 est situé au 2e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-est. Loyer net CHF 2'150 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2'350).Programme de piècesEspace ouvert pour cuisiner, manger et vivre 34,2 m², pièces 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².CuisinePour B10, la même cuisine de SE Küchen est prévue que pour B11 : un comptoir de cuisine droit de 4,30 m avec deux armoires hautes, faces en crème claire avec poignées en acier inoxydable, couvercle et mur arrière en granit sombre, évier en acier inoxydable et spots LED sous les armoires supérieures. Le four et le réfrigérateur sont intégrés dans les armoires hautes, la plaque de cuisson à induction est à niveau avec le couvercle, et l'extracteur de fumées Electrolux fonctionne en mode de recirculation.FinitionParquet dans les pièces de vie, carrelage céramique dans la salle de bain, lave-linge et sèche-linge dans une buanderie séparée. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181. Chaque appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge électrique, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs, ainsi qu'une aire de jeux et de détente complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus de la vallée de Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 m : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour occupation à partir de la fin février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Vous trouverez de plus amples informations sur aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription peuvent être obtenus auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, associé gérant, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. L'image de la cuisine est la perspective de SE Küchen de la cuisine également prévue pour B11 ; les autres images montrent le standard de construction, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.

Premier loyer Talberg-Park : appartement 3,5 pièces avec balcon (B11, 2e étage)

L'appartement 3,5 pièces B11 est situé au 2e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une cellule humide et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Loyer net CHF 2'180 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2'380).Programme de piècesEspace ouvert pour cuisiner, manger et vivre 34,2 m², pièces 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².CuisineLa cuisine de SE Küchen est prévue pour cet appartement : un comptoir de cuisine droit de 4,30 m avec deux armoires hautes, faces en crème claire avec poignées en acier inoxydable, couverture et mur arrière en granit sombre, évier en acier inoxydable et spots LED sous les armoires supérieures. Le four et le réfrigérateur sont intégrés dans les armoires hautes, la plaque de cuisson à induction est à niveau avec la couverture, et le hood d'extraction Electrolux fonctionne en mode de recirculation.FinitionParquet dans les pièces de vie, carrelage en faïence dans la cellule humide, lave-linge et sèche-linge dans la buanderie séparée. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181. Chaque appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des locaux pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs ainsi qu'une aire de jeu et de mouvement complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus de la vallée de Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 m : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible à la location à partir de la fin février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Pour plus d'informations, consultez aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription peuvent être obtenus auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. L'image de la cuisine est la perspective de SE Küchen pour cet appartement, et les autres images montrent le niveau de finition, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.

Premier location Talberg-Park : appartement 3,5 pièces avec balcon (B15, 3e étage)

L'appartement 3,5 pièces B15 est situé au 3e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Loyer net CHF 2 200 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2 400).Programme de piècesEspace ouvert pour cuisiner, manger et vivre 34,2 m², pièces 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².Cuisine et solLa cuisine de SE Küchen est prévue pour cet appartement : un comptoir de cuisine de 4,30 m de long avec des faces en anthracite mat, couverture et mur arrière en granit sombre avec veines claires et spots LED sous les armoires supérieures. Le four et le réfrigérateur sont situés dans des armoires hautes aux deux extrémités du comptoir, l'extracteur d'air avec recirculation est intégré à l'armoire supérieure, ainsi que la plaque de cuisson, l'évier et le lave-vaisselle. Les armoires supérieures s'ouvrent sans poignée avec Tip-On. Les pièces de vie, de repas et de nuit ainsi que l'entrée ont un parquet en chêne de couleur naturelle. Un ruban de 60 cm de large en carreaux de céramique anthracite adjoindra le comptoir de cuisine. La salle de bain et la buanderie sont recouvertes de carreaux de céramique beige, et le balcon a des carreaux de céramique clairs.FinitionLa lave-linge et le sèche-linge sont situés dans la buanderie séparée. Le chauffage par le sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181. Chaque appartement dispose d'une cave.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de stationnement peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de stationnement pour motos pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de stationnement pour visiteurs et un espace de jeu et d'exercice complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus de la vallée de Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 m : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour emménager à la fin du mois de février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Vous trouverez plus d'informations sur aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription sont disponibles auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. L'image de la cuisine montre les couleurs et les matériaux de la cuisine et du sol de cet appartement, l'agencement exact est basé sur le plan de cuisine. Les autres images montrent le standard de construction, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.

Première location Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B08, 2e étage)

Première location dans Talberg-Park: sur Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement moderne est en construction qui combine confort, tranquillité et excellentes connexions. L'appartement 3.5 pièces B08 est situé au 2e étage et offre 81 m² d'espace de vie ainsi qu'un balcon de 18.8 m² avec orientation sud-ouest.Programme de pièces et équipement • Espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34.2 m² • Deux pièces avec 14.6 m² et 12.2 m² • Entrée spacieuse avec 8.3 m² • Salle de bain avec 6.4 m², sol en céramique • Laverie avec 5.0 m² incluant lave-linge et sèche-linge • Parquet en chêne clair dans les pièces de vie et les chambres • Chauffage au sol, régulable pièce par pièce • Compartiment de cave appartenant à l'appartement La cuisine de Kocherhans est spécialement conçue pour cet appartement: faces en gris perle mat avec poignées en acier inoxydable, couverture et mur arrière en granit poli, évier en acier inoxydable et éclairage LED sous les armoires hautes. Table de cuisson à induction, four dans le meuble haut, combiné réfrigérateur et congélateur, et lave-vaisselle intégré complètent l'équipement moderne. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. Le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques offre des places de parking pour CHF 120 et des places pour motocyclettes pour CHF 80 par mois pour location séparée. Les pièces pour vélos et vélos électriques, les places de parking pour visiteurs et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.EmplacementLe quartier Breite convainc par son emplacement calme sur une colline et un bord de forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres: avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Un jardin d'enfants, un hôpital cantonal et des installations commerciales sont à distance de marche, et le Rhin et les forêts vous invitent à vous détendre.Conditions • Loyer net CHF 2'180 par mois • Compte de charges CHF 200 • Loyer brut CHF 2'380 • Disponible à partir de la fin février 2027 • Visites à partir du 14 octobre 2026

Premier location Talberg-Park: appartement 3,5 pièces avec balcon (B07, 1er étage)

L'appartement 3,5 pièces B07 est situé au 1er étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Loyer net CHF 2'160 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2'360).Programme des piècesEspace ouvert pour la cuisine, la salle à manger et le séjour 34,2 m², chambres 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².FinitionTous les appartements du Talberg-Park sont finis au même standard : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisine avec plans de travail en granit et appareils de marque Siemens et Electrolux, revêtements en céramique dans les salles de bain, ainsi qu'une lave-linge et un sèche-linge privés dans l'appartement. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181. Chaque appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour les véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des locaux pour les vélos et les vélos électriques, des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'une aire de jeux et de mouvement complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, en bordure de pente et de forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 mètres : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et Zürich HB en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour emménager à partir de la fin février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Pour plus d'informations, consultez aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription peuvent être obtenus auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. Elles montrent le standard de construction, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.

Premier bail Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B12, 3e étage)

L'appartement 3.5 pièces B12 est situé au 3e étage et offre 81 m² d'espace de vie net, une salle de bain et un balcon de 18,8 m² avec orientation sud-ouest. Loyer net CHF 2'200 par mois, plus compte de frais accessoires CHF 200 (loyer brut CHF 2'400).Programme de piècesEspace ouvert pour cuisiner, manger et vivre 34,2 m², pièces 14,6 m² et 12,2 m², entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m², buanderie 5,0 m² avec lave-linge et sèche-linge, balcon 18,8 m².ÉquipementTous les appartements du Talberg-Park sont équipés au même standard: parquet dans toutes les pièces de vie, cuisine avec plan de travail en granit et appareils de marque Siemens et Electrolux, carrelage céramique dans les salles de bain, ainsi qu'une lave-linge et un sèche-linge privés dans l'appartement. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181. Chaque appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité, qui est facturée en fonction de la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs, ainsi qu'une aire de jeu et d'exercice complètent l'ensemble.EmplacementBirchweg 18 est situé dans le quartier de Breite, au calme, sur une pente et au bord d'une forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à 35 mètres: avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes sans changement de train, et de là Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), l'hôpital cantonal (850 m) et le centre commercial Spar Breite (1,1 km) sont à distance de marche.Disponible pour emménager à partir de la fin février 2027. La location est ouverte, et les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Pour plus d'informations, visitez aureum-wohnen.ch. Les documents et les formulaires d'inscription peuvent être obtenus auprès d'Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Les images intérieures sont des visualisations. Elles montrent le standard d'équipement, pas nécessairement cet appartement. Informations sans garantie, le contrat de location est contraignant.