3928 (Randa) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés

Appartement spacieux et lumineux 4.5 pièces avec balcon & ascenseur

À l'entrée du village de St. Niklaus, cet appartement lumineux de 4.5 pièces (125 m²) vous attend dans un emplacement central et naturel, idéal pour être proche de Zermatt, Grächen et Saas-Fee. Les commerces, les écoles et les transports publics sont juste à l'extérieur de la porte. L'accès est pratique via l'ascenseur depuis l'entrée principale ou le parking souterrain au 2ème étage. L'appartement bien entretenu au-dessus de la Migros offre un hall d'entrée avec garde-robe. Le séjour et la salle à manger ouverts impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et un poêle suédois confortable. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée. Les trois chambres, entre 10 et 16m2, offrent un espace flexible pour vivre et travailler. Un point fort est les deux grands balcons sud avec vue imprenable. Il y a également deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Conditions de location : Casier judiciaire impeccable, permis de séjour B/C ou passeport suisse/ID, ainsi qu'un contrat de travail sans limite de durée. Rénovations : 2020 : Rénovation de la salle de bain accessible aux fauteuils roulants 2023 : Nouveau chaudière de chauffage 2024 : Révision de l'ascenseur 2025 : Nouveau chauffe-eau Inox 2026 : Peinture fraîche, nouvelle toilette et luminaires de plafond Un grand compartiment de cave et l'utilisation partagée sont inclus dans le loyer. Un parking sous l'appartement peut être loué pour 80 CHF.-/mois. Je suis à votre disposition pour une visite.St. Niklaus est situé au cœur du Mattertal et combine tradition, nature et qualité de vie moderne. La substance de construction historique rencontre ici une infrastructure moderne. Le monde montagnard environnant caractérise la région : le téléphérique mène à l'Alpe Jungen (1'955 m au-dessus du niveau de la mer) avec une vue panoramique sur le Matterhorn et plusieurs sommets de plus de 4 000 mètres. Le village de montagne de Sparru impressionne également par son charme valaisan d'origine. Pour les navetteurs, l'emplacement est idéal : le siège de Bosch AG est à seulement 5 minutes à pied, et celui de Lonza à Visp est accessible en 18 minutes en voiture. Activités sportives et de loisirs sur place : Randonnée et vélo : sentiers de randonnée à partir de la porte d'entrée, itinéraires pour vélos électriques et parcours de vélo de montagne exigeants. Installations sportives : courts de tennis, terrains de volley-ball et le FC St. Niklaus dans le village. Régions de premier plan : les stations de ski de classe mondiale de Zermatt, Saas-Fee et Grächen sont à proximité immédiate. St. Niklaus combine l'idylle d'un village de montagne valaisan avec la proximité d'employeurs importants et de régions de vacances connues. Idéal pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.

Duplex attique rénové avec 3 salles de bain et connexion optimale

L'appartement bien entretenu est situé au Talstrasse 196 à Herbriggen, à environ 6 minutes de route du centre du village de St. Niklaus. La gare est à seulement 100 mètres à pied et offre des connexions rapides dans le Mattertal. Espace de vie & équipement L'appartement offre environ 148 m² d'espace de vie sur deux niveaux avec un plan d'étage ouvert. Séjour/salle à manger : Espace spacieux et lumineux avec un poêle en faïence élégant pour une chaleur accueillante. Cuisine : Équipement fonctionnel avec des plans de travail en pierre solide, des appareils modernes, une machine à laver et des plafonds hauts. Chambres & salles de bain : Trois chambres spacieuses (12-15 m²) avec un sol en stratifié. Trois salles de bain avec fenêtres (deux avec douche, une avec baignoire). Espace extérieur & stockage Balcons : Deux balcons (13 m² et 5 m²) avec vue sur les montagnes et orientation ensoleillée, ainsi qu'un coin salon/barbecue. Stockage : Espace ample grâce à deux greniers, un abri, une cave, une salle polyvalente et une buanderie. Conditions de location & options Animaux : Généralement non souhaités (exception : petits animaux sur arrangement). Meubles : La prise en charge des meubles est possible en partie sur arrangement. Exigences : Contrat de travail valide, extrait de registre de poursuites impeccable et une autorisation de séjour (B/C) ou une carte d'identité suisse. Dépôt : Deux mois de loyer. Places de parking (en option) : Garage (CHF 100./mois), carport (CHF 80./mois) ou jusqu'à deux places de parking extérieures pour CHF 50./mois chacune. Je serais ravi de vous fournir une visite personnalisée sur place et de vous montrer cet appartement attractif en détail.Herbriggen est un village de montagne charmant et calme dans la commune de St. Niklaus, niché dans le paysage naturel du Mattertal. La situation ensoleillée et la vue imprenable sur les montagnes offrent une haute qualité de vie avec de nombreux sentiers de randonnée et de marche directement à la porte. La connexion de transport est excellente. Le St. Niklaus voisin offre toutes les infrastructures importantes pour les besoins quotidiens tels que les magasins, les écoles et la gastronomie. De plus, la zone de ski et de randonnée familiale Grächen et le célèbre Zermatt sont rapidement accessibles. Les deux centres touristiques offrent une large gamme de gastronomie, de bien-être, de sports et d'activités de loisirs tout au long de l'année. L'offre de loisirs est diverse : en été, les routes pour la randonnée, le vélo de montagne et l'escalade vous invitent, tandis qu'en hiver les excellentes pistes de Zermatt et Grächen vous attirent. La situation est également idéale pour les navetteurs. La proximité avec les nombreux lieux de travail dans le tourisme à Zermatt et avec l'entreprise Scintilla (Bosch) à St. Niklaus combine un mode de vie naturel avec des déplacements courts. Herbriggen combine ainsi la tranquillité, la nature et le confort avec une accessibilité excellente.