Ancien mais moderne, charmante maison unifamiliale avec vue imprenable sur le Jura
Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue et moderne située à Meieriedstrasse 38a à Burgdorf (3400). La maison impressionne avec un espace de vie spacieux sur un grand terrain et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les personnes qui cherchent de l'espace, de la nature et du confort.Un système PV avec stockage de batterie, une station de recharge pour véhicules électriques et de la climatisation dans la salle de séjour sont juste quelques-uns des points forts.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux avec un total de 4 pièces et un grand sous-sol avec 2 pièces supplémentaires de qualité de salle de séjour. Tout a été rénové avec une nouvelle cuisine, une salle de bain, de nouvelles fenêtres, des sols en liège (idéal pour les personnes allergiques), des tuyaux d'eau, une nouvelle installation électrique, un système PV avec batterie, une station de recharge pour véhicules électriques, de la climatisation et bien plus encore. • Belle vue : Profitez d'une vue magnifique directe sur le Weissenstein. Expérimentez des couchers de soleil spectaculaires sur le Jura. • Terrasse ensoleillée : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. • Grand terrain : Un espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux et la détente. • Nouvelle et cuisine moderne sur 12,5 m2 avec une grande surface de travail et une excellente vue. • Salle de bain nouvellement conçue sur 6m2 avec une douche à l'italienne. • Pièces du sous-sol de qualité de salle de séjour. Toutes les pièces du sous-sol ont des fenêtres isolées, de sorte que la lumière du jour suffisante pénètre. Les planchers de maison de campagne au sol et les murs blancs rendent les pièces polyvalentes. Ainsi, vous avez en fait six pièces utilisables. • Emplacement et environnement : L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. L'arrêt de bus Meiefeld est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Burgdorf Buchmatt est accessible en environ 12 minutes à pied. Ainsi, vous êtes bien connecté aux transports en commun malgré l'emplacement calme idyllique. • Rénové : La maison sera entièrement rénovée d'ici la mi-août 2026. De nouvelles fenêtres, des portes, des radiateurs et une isolation améliorée rendent la maison très économe en énergie. • L'installation électrique complète a été renouvelée, tous les câbles, les interrupteurs et les prises sont neufs, protégés par FI, et la maison dispose d'un système de protection contre la foudre interne. • Durable et sûr. Avec un système PV moderne avec stockage de batterie, une station de recharge pour véhicules électriques de type 2 et un nouveau chaudière à pompe à chaleur (prêt SG), vous générez jusqu'à 75 % de votre énergie sur votre propre toit. Le contrôleur de sauvegarde complet alimente la maison en énergie de manière fiable même en cas de panne de courant. • salle de buanderie spacieuse avec sèche-linge et toilettes supplémentaires laisse à peine des souhaits insatisfaits. Un sol en vinyle résistant à l'eau est facile à nettoyer et améliore la qualité de la pièce. • Garage spacieux avec station de recharge pour véhicules électriques de type 2 (max. 8kWp spécifié par EW) et la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires dans l'espace extérieur. • Un grand grenier qui s'étend sur toute la surface de vie offre beaucoup d'espace de stockage. Qualité de séjour :Cette charmante maison unifamiliale combine le confort de vie, la nature et d'excellentes connexions – une combinaison rare dans cet emplacement très demandé à Burgdorf. Sécurisez votre nouvelle maison et profitez d'un nouveau départ dans une maison fraîchement rénovée.Frais supplémentaires incluant les coûts d'électricité et de chauffage5 500 kWh d'électricité, 40 m3 d'eau et les coûts de chauffage sont inclus dans les frais supplémentaires, et toute consommation supérieure à la moyenne sera recalcule.Plus de photos suivront après l'achèvement des pièces restantes.Caractéristiques spéciales : • Jusqu'à deux animaux de compagnie sont autorisés. • Interdiction de fumer dans toute la maison, elle est équipée de plusieurs détecteurs de fumée pour des raisons de sécurité. Pour les fumeurs, il y a suffisamment d'espace sur la terrasse et dans le jardin. • Espace extérieur spacieux avec une excellente vue sur le Jura. Visite à partir de la mi-août 2026
