Maison de famille charmante de 5,5 pièces à Jegenstorf à louer
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jegenstorf — une maison de famille modernisée avec soin de 5,5 pièces en style bungalow avec un jardin sud spacieux, un biotope idyllique et un emplacement calme près de la forêt. Idéal pour les familles qui apprécient la paix rurale mais ont besoin d'un accès à la ville.Confortable vie sur un niveauSur 139 m² d'espace de vie avec des plafonds hauts (2,7 m), la maison offre un vaste espace de vie et de repas ouvert avec une cheminée confortable, quatre chambres avec parquet en chêne neuf, une cuisine avec de nouveaux appareils et deux salles de bains complètes (salle de bain 1 avec baignoire, salle de bain 2 avec douche — chacune avec WC).En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec deux grandes pièces de loisirs, une buanderie séparée avec une nouvelle machine à laver, des pièces de stockage supplémentaires et un grenier utilisable — idéal pour un atelier, un espace de fitness, un hobby ou comme un vaste espace de stockage.Modernisation 2026 • Les deux salles de bains ont été complètement rénovées • Nouveau parquet en chêne dans toutes les chambres • Nouveau sol en pierre/céramique dans le hall, la cuisine et les salles de bains • Nouvelles fenêtres triple vitrage pour une efficacité énergétique et une tranquillité maximales • Peinture intérieure fraîche • Nouveaux appareils de cuisine (four, plaque de cuisson en céramique) • Nouvelle machine à laver Équipement énergétique • Système photovoltaïque sur le toit — tarif de rachat crédité au locataire • Collecteurs solaires thermiques pour l'eau chaude • Cheminée comme source de chaleur supplémentaire • Chauffage : chauffage au mazout Jardin pour tomber amoureux698 m² de terrain clôturé avec jardin principal sud, biotope idyllique (étang de jardin avec nénuphars) et espace de séjour couvert avec auvent. Parfait pour les familles avec enfants ou les animaux de compagnie — les chiens et les chats sont les bienvenus sur arrangement.Avantages pratiques • 1 garage + 2 places de parking extérieures • Sous-sol complet : deux pièces de loisirs + salle de chauffage/buanderie + pièces de stockage • Grenier utilisable pour le stockage saisonnier • Nouveau parquet en chêne dans les chambres • Cheminée dans le salon • Auvent au-dessus de l'espace de séjour Emplacement et environnement • Quartier de maisons familiales calme près de la forêt — idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Transports publics : gare RBS Jegenstorf à pied, 17 minutes à vélo, 5 minutes en voiture. • Liaison ferroviaire RBS vers la gare principale de Berne, 14 minutes • Magasins : supermarché Voi et Coop dans le village • Pharmacies, médecins et toutes les installations du village rapidement accessibles Conditions de location • Loyer net : CHF 3 200.– / mois • Frais de services : environ CHF 400.– / mois (facturation directe — pas d'acompte) Note sur les frais de services :Les frais de services sont facturés directement avec le fournisseur respectif (mazout de chauffage, électricité, eau/égouts, SERAFE, ramoneur, service de brûleur). Nous vous créditerons volontiers du tarif de rachat du système photovoltaïque.DisponibilitéÀ partir du 1er juillet 2026 ou sur arrangement.Note : Une photo intérieure (salon) a été meublée virtuellement à des fins d'illustration. La propriété est louée non meublée.
