1653 (Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz) - Louer un appartement nouvellement construit

Appartement de 3.5 pièces de standing au cœur de la Gruyère avec vue sur le Moléson

🏔️ Entre nature préservée et confort moderneNiché sur les hauteurs du Lac de la Gruyère, le village de Morlon séduit par son atmosphère paisible et son panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, notamment le Moléson. Véritable havre de tranquillité, ce cadre privilégié invite à profiter pleinement de la nature grâce aux nombreuses balades au bord du lac, randonnées et activités de plein air qu’offre la région. Tout en conservant son authenticité et son charme rural, Morlon bénéficie d’une situation idéale à seulement 5 minutes de Bulle, avec un accès rapide aux écoles, commerces, infrastructures et transports publics, dont un bus circulant toutes les 15 minutes. ✨ Une résidence de standing au cœur de la GruyèreCette ferme fribourgeoise reconstruite à l’identique accueille un immeuble contemporain de standing composé de 6 appartements spacieux aux finitions soignées et haut de gamme. Pensé dans le respect des dernières normes énergétiques, le projet allie élégance, confort et fonctionnalité afin d’offrir un cadre de vie exceptionnel. Les généreux espaces extérieurs privatifs — terrasses, jardins et balcons — permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des paysages environnants. Un garage souterrain avec places de parc intérieures ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien d’exception et assurer un quotidien pratique et agréable. 📍 Appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec loggia et vue sur le MolésonAppartement de 3.5 pièces au 1er étage avec loggia et vue sur le MolésonSurface de 87 m2 avec loggia de 9 m2Idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et qualité de vie• Disponible de suite ou à convenir• Entrée avec armoires murales• Cuisine avec îlot central ouverte sur un séjour convivial et chaleureux• Deux chambres calmes et lumineuses• Grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire• Grand réduit avec colonne de lavage et espace de rangement• Loggia et accès au jardin commun📞 Ne manquez pas cette opportunité uniqueContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Villa moderne 4.5 pièces – 200 m² – jardin – 2 places couvertes – Vuisternens-en-Ogoz

À louer à partir du 1er novembre 2026, date à convenir, belle villa contiguë moderne de 4.5 pièces, située à Vuisternens-en-Ogoz, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des transports publics et de l’autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.D’une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par son organisation en demi-niveaux, qui permet de bien séparer les espaces de vie, les chambres et les espaces annexes.La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un grand séjour, une cuisine ouverte moderne, une terrasse, un jardin, une buanderie, un local technique, un grand bunker/cave ainsi que 2 places de parc dans le parking couvert.Distribution des espacesNiveau supérieur – suite parentale • Grand dressing aménagé • Chambre parentale • Salle d’eau privative avec douche italienne Le dressing peut être laissé sur place dans le cadre de la reprise du logement, moyennant une participation financière. Sa valeur est estimée à environ l’équivalent d’un mois de loyer. Prix à négocier avec le futur locataire.Demi-niveau inférieur • Deux chambres • Grande salle de bain Demi-niveau cuisine / extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Nombreux rangements • Îlot central • Accès direct à la terrasse • Jardin privatif Demi-niveau séjour • Grand séjour lumineux • Grandes fenêtres • WC visiteurs • Espace de rangement attenant au WC Niveau entrée • Hall / sas d’entrée • Placard-penderie intégré • Accès direct au parking couvert • Escaliers vers les espaces inférieurs et supérieurs Niveau inférieur • Buanderie avec colonne lave-linge / sèche-linge • Local technique avec pompe à chaleur • Grand bunker / cave offrant une importante capacité de stockage et pouvant également servir d’espace fitness, atelier ou pièce annexe Confort et équipementsLa maison bénéficie notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’équipements modernes. L’organisation en demi-niveaux donne à la maison un caractère très agréable et permet de préserver l’indépendance de chaque espace.À l’extérieur, la terrasse et le jardin privatifs constituent un espace confortable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente.Deux places de stationnement sont disponibles dans le parking couvert directement accessible depuis la maison.ConditionsLoyer mensuel : CHF 2’500.– Charges (chauffage,eau chaude et frais accessoires) : CHF 150.–2 places de parc couvertes : CHF 100.Total mensuel : CHF 2’750.–Disponibilité : 1er novembre 2026, date à convenir Il s’agit d’une reprise de bail. Le dossier du futur locataire reste soumis à l’acceptation de la gérance.

INTYA – Lot B1 | 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec extérieur de 39 m²

Au rez-de-chaussée d'INTYA, ce 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, prolongés par un bel extérieur de 39 m².Le séjour de 43.4 m², complété par un économat de 2.51 m², offre un bel espace de vie, pensé pour profiter pleinement du quotidien comme des moments à partager.Côté nuit, la chambre parentale de 23.21 m² se distingue par son confort.Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune complètent l'espace nuit, desservies par une salle de bain de 4.87 m² et une salle de douche de 4.5 m².Une place de parc dans le garage souterrain est également disponible pour un montant de CHF 130.00/mois.Un appartement généreux et bien pensé, où chaque espace trouve sa place.

Magnifique loft au coeur de Bulle

Un loft d'exception surplombant les toits de BullePerché au dernier étage d'un bâtiment historique, ce magnifique loft en duplex séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Situé sur les toits de la ville, il offre une vue dégagée sur les environs et les montagnes de la Gruyère, conjuguant le charme authentique de l'ancien avec le confort contemporain.Espaces de vie remarquablesL'espace principal, baigné de lumière naturelle par de généreuses ouvertures en toiture, déploie de superbes volumes sous charpente apparente. Les poutres d'origine, préservées avec soin, racontent l'histoire du bâtiment tout en créant une ambiance élégante et authentique.Réparti sur deux niveaux, ce loft propose une organisation flexible et intelligente :Rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte sur un espace repas convivial, plus un second espace modulable (salon, chambre ou bureau)Mezzanine : espace plein de cachet surplombant le séjour, idéal pour créer un bureau, une chambre intime ou un salon cosyConfort et finitionsSalle de douche contemporaine soignée et colonne de lavage privative complètent votre quotidien.Une terrasse exceptionnelleAccessible directement depuis la mezzanine, une terrasse de 15 m² offre un havre de paix en plein ciel. C'est un atout précieux pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique sur Bulle et ses montagnes.Un véritable cocon urbain créé par un architecte de la régionRare sur le marché, ce bien cumule trois atouts exceptionnels : l'intimité d'un loft sous les toits, le prestige d'un immeuble historique, et la centralité de Bulle à quelques pas des commerces, restaurants et animations. Un espace de vie hors du commun pour qui recherche l'élégance et la lumière.Pour une visite : Alexandra au 079 399 70 82

INTYA – Lot A1 | 4.5 pièces au rez avec extérieur de 52 m²

Au rez-de-chaussée d'INTYA, ce 4.5 pièces vous accueille dans un cadre spacieux et lumineux, prolongé par un généreux extérieur de 52 m².Le séjour de 53 m², complété par un économat de 5.5 m², offre un bel espace de vie et de réception, pensé pour profiter pleinement du quotidien comme des moments à partager.Côté nuit, la chambre parentale de 19 m² se distingue par son confort : elle bénéficie de sa propre salle de douche de 6 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC.Deux chambres supplémentaires de 11.2 m² et 11.8 m² se partagent une seconde salle de bain, avec baignoire, double vasque et WC.Une place de parc dans le garage souterrain est également à disposition pour un montant de CHF 130.00/mois.Un appartement généreux et bien pensé, où chaque espace trouve sa place.

INTYA – Lot A | 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec extérieur de 37 m²

Au rez-de-chaussée d'INTYA, ce 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, prolongés par un bel extérieur de 37 m².Le séjour de 42 m², complété par un économat de 4 m², offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour se sentir bien au quotidien.Côté nuit, la chambre parentale de 19 m² bénéficie de sa propre salle de douche de 5.5 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC. La seconde chambre, de 12 m², profite d'une salle de bain de 8 m² avec baignoire, colonne de lavage et WC.Une place de parc dans le garage souterrain est également à disposition pour un montant de CHF 130.00/mois.Un appartement chaleureux et fonctionnel, pensé pour le confort de tous les jours.

Livraison fin 2027 - Attique 2.5 pièces

Attique neuf 2.5 pièces au cSur de BrocAu cSur de Broc, à seulement 10 minutes de Bulle, découvrez ce bel attique neuf de 2.5 pièces, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie au cSur de la Gruyère.Lappartement séduit par son vaste espace de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 11,40 m², ainsi que par sa belle chambre de 17,6 m². Une salle de bains complète avec machine à laver-séchante et une entrée avec placard complètent ce logement fonctionnel et lumineux.Limmeuble offre des prestations modernes et énergétiques de qualité : grandes baies vitrées, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, ascenseur, cave privative et une place de parc intérieure disponible en sus.Grâce à sa situation centrale, vous profitez des commerces, transports et services à proximité immédiate, avec Bulle accessible en quelques minutes.Disponible dès le 1er décembre 2027 Loyer hors charges. Un attique élégant et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du confort dun logement neuf au cSur de Broc.

Livraison fin 2027 - Attique 4.5 pièces

Attique neuf 4.5 pièces au cSur de BrocAu cSur de Broc, à quelques minutes de Bulle, découvrez ce superbe attique neuf de 4.5 pièces, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible au cSur de la Gruyère.Dune conception contemporaine, lappartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², prolongé par un balcon de 11,90 m², une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC visiteurs avec colonne de lavage.Limmeuble bénéficie de prestations modernes et énergétiques de qualité : grandes baies vitrées, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, ascenseur, cave privative et deux places de parc intérieures disponibles en sus.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, avec Bulle à seulement 10 minutes, ce logement offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et accessibilité.Disponible dès le 1er décembre 2027 Loyer hors charges.

Livraison fin 2027 - 4.5 pièces rez-de-jardin

Appartement neuf 4.5 pièces avec jardin privatif à BrocAu cSur de Broc, à seulement 10 minutes de Bulle, découvrez ce superbe 4.5 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie moderne et privilégié au cSur de la Gruyère.Lappartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², souvrant sur une terrasse de 13,40 m² et un magnifique jardin privatif de 71 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également dune suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux chambres supplémentaires, dune salle de bains avec baignoire et dun WC visiteurs avec colonne de lavage.Cet immeuble neuf bénéficie de prestations modernes et énergétiques de qualité : grandes baies vitrées, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, ascenseur et cave privative. Une place de parc intérieure est disponible en sus.Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services, avec Bulle à quelques minutes seulement.Disponible dès le 1er décembre 2027 Loyer hors charges. Un bien rare qui conjugue confort, modernité et plaisir de vivre avec son propre jardin au cSur de Broc.

Livraison fin 2027 - 2.5 pièces rez-de-jardin

2.5 pièces neuf avec jardin privatif au cSur de BrocAu cSur de Broc, à seulement 10 minutes de Bulle, découvrez ce charmant 2.5 pièces neuf en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie moderne, confortable et paisible au cSur de la Gruyère.Lappartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², donnant directement sur une terrasse de 12 m² et un agréable jardin privatif de 61 m², véritable prolongement de lespace de vie. Il dispose également dune belle chambre de 17,6 m², dune salle de bains complète avec machine à laver-séchante et dune entrée avec placard.Limmeuble bénéficie de prestations modernes et énergétiques de qualité : grandes baies vitrées, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, ascenseur et cave privative. Une place de parc intérieure est disponible en sus.Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, transports et services, avec Bulle à quelques minutes seulement.Disponible dès le 1er décembre 2027 Loyer hors charges. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf et du privilège dun jardin privatif en plein cSur de Broc.

Livraison fin 2027 - 2.5 pièces avec balcon

2.5 pièces neuf avec balcon au cSur de BrocAu cSur de Broc, à seulement 10 minutes de Bulle, découvrez ce charmant 2.5 pièces neuf, idéal pour profiter dun cadre de vie moderne, confortable et paisible au cSur de la Gruyère.Lappartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m², prolongé par un balcon de 11,40 m², ainsi quune belle chambre de 17,6 m². Une salle de bains complète avec machine à laver-séchante et une entrée avec placard complètent ce logement lumineux et fonctionnel.Limmeuble bénéficie de prestations modernes et énergétiques de qualité : grandes baies vitrées, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, ascenseur et cave privative. Une place de parc intérieure est disponible en sus.Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et transports, avec Bulle accessible en quelques minutes.Disponible dès le 1er décembre 2027 Loyer hors charges. Un logement neuf, lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Broc.

Livraison fin 2027 - 4.5 pièces avec terrasse

Appartement neuf 4.5 pièces au cSur de BrocAu cSur de Broc, à seulement 10 minutes de Bulle, découvrez ce bel appartement neuf de 4.5 pièces, idéal pour profiter dun cadre de vie moderne, confortable et paisible au cSur de la Gruyère.Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², donnant accès à un balcon de 11,90 m², une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire ainsi quun WC visiteurs avec colonne de lavage.Limmeuble offre des prestations modernes et énergétiques de qualité : grandes baies vitrées, chauffage à distance, panneaux photovoltaïques, ascenseur, cave privative et deux places de parc intérieures disponibles en sus.Sa situation centrale permet de profiter immédiatement des commerces, écoles, transports et services, avec Bulle accessible en quelques minutes.Disponible dès le 1er décembre 2027 Loyer hors charges. Une belle opportunité pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie en Gruyère.