5 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: 1530 (Payerne)

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3.5 pièces, 92m², CHF 2'020.–
Rue de la Bergerie 4, 1530 Payerne

PAYERNE (VD) - 3.5 pièces duplex au 1er étage

Découvrez votre futur chez-vous à la Rue de la Bergerie 4 à Payerne, dans une nouvelle réalisation alliant confort, modernité et qualité de vie. • 3.5 pièces duplex au 1er étage - 92m2 habitable - balcon (16m2) - CHF 2'020.-/mois charges comprises • 3.5 pièces duplex au 1er étage - 95m2 habitable - balcon (17m2) - CHF 2'020.-/mois charges comprises Autres : • Ascenseur • Cave • Places de parc intérieures pour CHF 140.-/mois en sus (voiture) • Places de parc intérieures pour CHF 50.-/mois en sus (moto) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique • Système de chauffage géothermique bénéficiant également d'un système de géocooling qui permet un rafraîchissement naturel de quelques degrés durant les périodes de fortes chaleurs. • Panneaux photovoltaïques avec batterie permettant de bénéficier d'un tarif préférentiel. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités nécessaires.Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un appartement familial ou d'un cadre de vie moderne à proximité de toutes les infrastructures, cette nouvelle adresse saura répondre à vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 95m², CHF 2'020.–
Rue de la Bergerie 4, 1530 Payerne

PAYERNE (VD) - 3.5 pièces au 1er étage

Nouveaux appartements à louer à PayerneUn cadre de vie moderne et privilégiéDécouvrez votre futur chez-vous à la Rue de la Bergerie 4 à Payerne, dans une nouvelle réalisation alliant confort, modernité et qualité de vie. • 3.5 pièces duplex au 1er étage - 92 m2 habitable - balcon (16m2) - CHF 2'020.-/mois charges comprises • 3.5 pièces duplex au 1er étage - 95m2 habitable - balcon (17m2) - CHF 2'020.-/mois charges comprises Autres : • Ascenseur • Cave • Places de parc intérieures pour CHF 140.-/mois en sus (voiture) • Places de parc intérieures pour CHF 50.-/mois en sus (moto) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique • Système de chauffage géothermique bénéficiant également d'un système de géocooling qui permet un rafraîchissement naturel de quelques degrés durant les périodes de fortes chaleurs. • Panneaux photovoltaïques avec batterie permettant de bénéficier d'un tarif préférentiel. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités nécessaires.Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un appartement familial ou d'un cadre de vie moderne à proximité de toutes les infrastructures, cette nouvelle adresse saura répondre à vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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  • Garden with a hot tub, outdoor seating area, and a covered balcony with a view of the house.
  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, a sofa, dining table with chairs, a large mirror, and decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and stainless steel appliances. Features a central island with a sink and a built-in oven and refrigerator.
  • Modern bedroom with a large bed, sofa, mirror, nightstand, and picture frames on the wall.
  • A narrow hallway with tiled flooring, leading to a closet with shelves and a bedroom area with a bed and nightstand.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a dark cabinet, a toilet, and a large mirror with built-in lighting. The floor is tiled, and the walls feature a wood-like finish.
  • A long, narrow hallway with light-colored wooden flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and doors leading to adjacent rooms.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, mirror, and a small bathtub. Features include a towel rack, a flower vase, and a sleek, contemporary design with gray tiles and white fixtures.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and a wooden tray holding toiletries. A flower arrangement is placed next to the bathtub, and the room features tiled flooring and walls.
  • A furnished room with a wooden desk, computer, office chair, printer, and cabinet. The room has light-colored wooden flooring and white walls.
  • A well-lit hallway with light-colored wooden flooring and white walls, featuring built-in storage cabinets with sleek handles and a visible open area leading to a dining space with chairs and a table.
  • A narrow hallway leading to a laundry area with a washing machine, dryer, and shelving unit holding cleaning supplies and other items.
  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, grey sofa, coffee table, dining table with chairs, piano, and decorative items.
  • Well-maintained garden with a covered patio area, outdoor furniture, and a motorcycle parked nearby.
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3.5 pièces, 114m², CHF 2'450.–
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Route du grenier 7, 1721 Misery

Appartement Avec Jardin à Misery

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces, offrant 114 m² de confort moderne, avec une terrasse couverte et un jardin privé de 120 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports publics, ce bien se distingue par sa conception intelligente et ses prestations de qualité.L'appartement comprend : • Un hall d’entrée avec armoires murales intégrées pour un rangement optimal. • Une cuisine entièrement agencée et habitable, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. • Un vaste salon avec un coin salle à manger, baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et accueillant. • Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d’un WC, lavabo et d’une douche à l'italienne. • Une deuxième chambre à coucher, également dotée d'un sol en carrelage, offrant confort et modernité. • Une salle de bains supplémentaire avec WC, lavabo et baignoire pour des moments de détente. • Un réduit/buanderie avec lavabo, où il est d'installer un lave-linge et sèche-linge mis a disposition L’appartement bénéficie du chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. • L'appartement aura pour mars 2027 un système domotique avec un contrôle a distance ainsi qu'un appareil a la maison pour optimiser la gestion des lumiere et des stors À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte ainsi que d'un jardin privé de 120 m², idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire.Pour vos véhicules, l’appartement offre : • Une place de parc extérieure. • Une grande place de parc dans le parking souterrain sécurisé. Bientôt la possibilité de mettre un chargeur pour voiture électrique • et en supplément vous pouvez prendre une 3 eme place de parque avec la PPE L'immeuble, situé à la Route du Greniers 7 à Misery-Courtion, est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Vous serez à quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant ainsi votre quotidien.Animaux de compagnie accepterPrix : 2'450.- charges comprises, incluant les places de parc.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des services essentiels.Appartement à reprend au 1 avril 2027Merci de me contacter au 0794887856Mail: Kevin.surchat@icloud.com

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  • Modern multi-story residential building with beige facade, large windows, and balconies. Features a raised ground floor entrance and small landscaped area with young trees.
  • Empty kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, tiled floor, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or equipment present.
  • Modern balcony with white tiled flooring, glass railing, and a view of a contemporary building complex with multiple levels and balconies.
  • A clean, well-lit hallway with beige tiled flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and a closed door at the end.
  • Modern bathroom with a washing machine, sink, toilet, mirror, and cabinet.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink with a cabinet, and a towel rack.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a chrome faucet, a bathtub with a handheld shower, and a toilet. The walls are tiled in a combination of beige and dark brown, with a small mirror above the sink.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows with white frames that open to a view of a green lawn and neighboring building.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the street.
  • Empty hallway with wooden paneling on both sides and a dark carpeted floor.
  • Clean, modern hallway with white tiled flooring and white walls, featuring recessed lighting and a door at the end.
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3.5 pièces, 83m², CHF 1'875.–
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Avenue de la Gare 11, 1680 Romont FR

3.5 pièce à Romont FR

Découvrez cet agréable appartement alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose de :* Une entrée avec placards de rangement* Une cuisine équipée ouverte sur le séjour* Un séjour d’environ 25 m²* Deux grandes chambres* Deux salles d’eau, dont l’une est équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche avec une colonne de lavageL’appartement dispose également d’un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un petit coin repas ou simplement se détendre en extérieur.Un emplacement privilégié au quotidien :* La gare et l’arrêt de bus se trouvent juste en face de l’immeuble.* Migros, Denner et une pharmacie sont situés au pied du bâtiment.* École primaire de la Condémine à seulement 5 minutes.* Cycle d’orientation de la Glâne à seulement 11 minutes.* Crèche a proximité.* La Coop est accessible en seulement 2 minutes.* Autoroute à 20min pour Fribourg/Berne et autoroute à 10 minutes pour Vaud/Valais en véhicule.* 2 station essence a proximités.Pour compléter ce bien, une place de parc intérieure dans un garage est disponible pour un supplément de CHF 130.– par mois, offrant un stationnement pratique et à l’abri des intempéries.Cet appartement est idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable et bien agencé, avec un agréable espace extérieur et toutes les commodités à portée de main.Pour organiser une visite, contactez Chavaillaz au 079 700 08 07, sur rendez-vous.

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  • Modern two-story house with wooden siding, red-tiled roof, solar panels, and two garage entrances.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, white walls, and a central island with bar stools. Features include a built-in oven, a range hood, and a potted plant near the door.
  • Bright bedroom with wooden floor, large windows, a wooden bed with white bedding, a bench at the foot of the bed, a hanging woven decoration, and a potted plant near the window.
  • Empty room with large glass sliding doors opening to a balcony with scenic views of trees and fields.
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5.5 pièces, 198m², CHF 2'700.–
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Route de l'Eglise 2, 1756 Onnens FR

Appartement à Onnens FR

✨ À louer dès le 1er janvier 2027 – Onnens (FR)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5,5 pièces - 198m2 situé au 2ᵉ étage d’une ancienne ferme entièrement rénovée en 2026. Profitez d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.🏡 L’appartement• 🛗 Ascenseur• 🍳 Cuisine entièrement équipée avec grand économat• 🌿 Grande loggia avec vue dégagée et magnifique panorama• 🛏️ 4 chambres à coucher, dont 2 avec dressing, 1 avec salle de bain attenante • 🚻 WC séparé• 🛁 2 Salles de bain - baignoire, douche et colonne de lavage privative• ☀️ Grande pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière• 📦 Cave privée• 🚗 Places de parking incluses✨ Une ferme entièrement rénovée en 2026Le bâtiment a été rénové avec des prestations modernes et de qualité :• Chauffage au sol avec pompe à chaleur• Excellente isolation thermique et phonique• Fenêtres triple vitrage• Stores électriques📍 Une situation idéaleÀ pied :• 5 min de l’école et de la crèche• 3 min de l’arrêt de busEn voiture :• 5 min d’un grand centre commercial• 15 min du centre-ville de Fribourg• 22 min de Bulle💰 Loyer 2'500.– / mois + charges (2 places de parking incluses dans le loyer) 📅 Disponible dès le 1er janvier 2027Intéressé·e ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.NB - Le logement étant actuellement en cours de travaux, les images présentées sont des visualisations réalisées à partir du projet afin de donner une idée de l'aspect fini du logement et de l'aménagement possible.

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
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5.5 pièces, 160m², CHF 2'780.–
Route de Saint-Aubin 64, 1564 Domdidier

A LOUER à 5 min de la gare!

Situé sur la Route de Saint-Aubin à Domdidier, cet attique neuf occupe le dernier étage d'une PPE exclusive composée de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, luminosité et confort moderne.Visite virtuelle sur demandeBénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, l'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien convivial.Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle généreuse et mettent en valeur les volumes de l'espace de vie.La loggia un véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à profiter pleinement des fins de journée et de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et agréable.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un économat avec buanderie privative, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.Loyer net: CHF 2'780.- inclu 2 places de parcAcpt charges : CHF 200.-SituationLa commune de Domdidier bénéficie d'une situation centrale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers reliant, Lausanne, Fribourg, et Berne.Une gare CFF située au centre du village facilite également les déplacements quotidiens.Si vous souhaitez vous faire une première idée depuis chez vous, nous vous proposons de transmettre vos coordonnées afin de recevoir une visite virtuelle du bien.Visite virtuelle, vous pourrez ainsi découvrir à votre rythme les volumes, la distribution et les principaux atouts de cette appartement, avant d'envisager, si l'envie s'en confirme, une visite sur site.Il vous suffit de nous communiquer votre nom, votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone, et nous vous ferons parvenir le lien de la visite virtuelle sous et restons à votre entière disposition pour convenir d'un rendez-vous sur place, en semaine comme le week-end, selon vos préférences.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +3
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
3.5 pièces, 71m², CHF 1'640.–
Route de Villaz 29, 1690 Lussy FR

Bel appartement de 3,5 pièces à louer au 1er étage

Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage d'un petit immeuble séduit par sa cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, prolongée par un spacieux séjour de 32,57 m². Un grand balcon de 33,10 m² invite à profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un logement lumineux et bien agencé, idéal pour qui recherche confort et espace.Il se compose comme suit :- Cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux séjour de 32,57m2- Grand balcon de 33.10m2- Deux chambres, de respectivement 12.36m2 et 13.94m2- Une salle de bain avec baignoire et WC, double vasque- Armoires murales- Une caveUne place de parc couverte à CHF 100.- en sus du loyer vient compléter ce bien.Pour votre confort, cet immeuble dispose d'un arrêt de bus à proximité, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une buanderie commune.SITUATIONLussy est un charmant village familial du district de la Glâne, à moins de 10 minutes de Romont et 20 minutes de Fribourg. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : épiceries, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, notamment à Villaz-St-Pierre voisin. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire directement à Lussy (classes de 1H-2H), les autres degrés étant regroupés dans les villages avoisinants avec un service de transport scolaire organisé. Cet environnement calme, entouré de nature et de terres agricoles, séduira particulièrement les familles et les personnes en quête de tranquillité, sans pour autant s'isoler des grands axes de communication.COMMUNEhttps://www.communevillaz.ch/fotoalbum/detail/25750ACCESLe village de Lussy bénéficie d'une localisation pratique au coeur du district de la Glâne, à proximité immédiate de la gare de Villaz-St-Pierre, desservie par la ligne ferroviaire Lausanne-Berne avec des liaisons régulières vers Romont et Fribourg. Plusieurs lignes de bus (TPF) complètent cette offre, reliant notamment Lussy à Romont et à ses environs en quelques minutes seulement. Côté route, l'accès à l'autoroute A12 (axe Fribourg-Vevey) se fait rapidement depuis le village, offrant une bonne connexion vers les grands centres urbains de la région, tout en profitant d'un cadre de vie calme et villageois.COMMERCESPour les besoins du quotidien, le village voisin de Villaz-St-Pierre propose une épicerie, une boulangerie et une boucherie, facilement accessibles depuis Lussy. Pour des courses plus complètes, Romont, à environ 10 minutes, offre une belle diversité commerciale avec notamment un Coop et un Migros, une épicerie de produits régionaux, ainsi que diverses enseignes de proximité au coeur de sa vieille ville. Ce cadre villageois combine ainsi tranquillité et accès pratique à l'ensemble des commodités du quotidien.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
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3.5 pièces, 87m², CHF 2'060.–
1680 Romont FR

A louer - Magnifique 3.5pces à Romont

La gérance O2 Immo Sàrl a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3.5 pièces au 4ème étage, situé à Romont FR, dans un environnement calme et agréable.Ce logement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité ainsi que son cadre paisible, idéal pour un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable.L'appartement se compose de : • Une cuisine entièrement fonctionnelle et équipée • Un agréable séjour offrant un bel espace de vie • 1 belle chambre avec armoire murales • 1 suite parentale avec armoire murale et salle de douche • Une salle de bain avec baignoire et colonne de lavage • Un balcon • Places de parc dans le parking souterrain Loyer net: CHF 1'840.-Acompte de charges : CHF 220.- (en sus)1 places de parc intérieure : CHF 120.- (en sus) Possibilité d'une deuxième place de parc en susDisponibilité : à convenirVisitesPour toute demande de visite, nous vous invitons à contacter la locataire actuelle, Mme Onambele au 076 478 02 75 afin de convenir d'un rendez-vous.Dossier de candidatureLes personnes intéressées sont invitées à transmettre leur dossier complet à info@o2immo.ch, comprenant les documents suivants : • Les 3 dernières fiches de salaire • Une copie de la pièce d'identité • Un extrait de l'Office des poursuites datant de moins de 3 mois • Une copie du titre de séjour pour les personnes étrangères • Le formulaire de demande de location dûment complété Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ce charmant appartement.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
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3.5 pièces, 81m², CHF 1'800.–
1470 Lully FR

Beau 3,5 pièces au 2ème étage à Lully FR

La gérance O2 Immo Sàrl a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage, situé à Lully FR, dans un environnement calme et agréable.Ce logement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, sa magnifique vue sur le lac, sa luminosité ainsi que son cadre paisible, idéal pour uun couple à la recherche d'un lieu de vie confortable.L'appartement se compose de : • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Un agréable séjour offrant un bel espace de vie • 2 belles chambres • 1 dressing • Une salle de bain avec baignoire • Un balcon • Une colonne de lavage • Une place de parc dans un parking souterrain Loyer net: CHF 1'650.-Acompte de charges : CHF 150.- (en sus)2 places de parc intérieure : 2x CHF 100.- (en sus) = CHF 200Disponibilité : à convenirVisitesPour toute demande de visite, nous vous invitons à contacter le locataire actuel, M. Volery au 079 130 46 97 afin de convenir d'un rendez-vous.Dossier de candidatureLes personnes intéressées sont invitées à transmettre leur dossier complet à info@o2immo.ch, comprenant les documents suivants : • Les 3 dernières fiches de salaire • Une copie de la pièce d'identité • Un extrait de l'Office des poursuites datant de moins de 3 mois • Une copie du titre de séjour pour les personnes étrangères • Le formulaire de demande de location dûment complété Nous nous réjouissons de vous faire découvrir ce charmant appartement.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Ascenseur
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3.5 pièces, 115m², CHF 1'960.–
Chemin de La Prairie 4, 1470 Estavayer-le-Lac

A louer Superbes locaux professionnels de 3.5 pièces Avec parking

Situé à quelques minutes du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, ce superbe espace professionnel de 3,5 pièces offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.Ce local se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'un cabinet de consultation, d'une étude ou de bureaux. La configuration du bien permet d'organiser harmonieusement un espace d'accueil, une salle d'attente ainsi que plusieurs bureaux ou salles de consultation/conférence, tout en préservant confidentialité et confort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont disponibles afin de créer un lieux parfaitement adapté à vos exigences. Possibilité de louer meublé !L' immeuble dans lequel se trouve le bien est moderne et accueillant, avec des extérieurs bien arborés et dispose également d'un ascenseur. Des places de parc extérieures sont également disponibles les jours ouvrables, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs.La charmante ville d'Estavayer-le-Lac, séduit par sa vocation touristique, son port de plaisance, ses activités nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie, particulièrement appréciée des amoureux de la nature. Estavayer est une ville vivante et dynamique, qui bénéficie d'une forte attractivité touristique en été. Situé au bord du lac de Neuchâtel, elle attire aussi bien les habitants de la région que de nombreux visiteurs et touristes, ce qui contribue à créer une activité régulière et une belle diversité de fréquentation. Ce bien profite également de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville. Accès à l'autoroute en 5 minutes. Cette propriété se répartit comme suit :- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales- Open Space de 46.77 m2- Salle de conférence de 25.73 m2, avec accès au balcon- Bureau de 12.83 m2, avec accès au balcon- Salle d'eau avec baignoire/wc/double vasque- Salle d'eau visiteurs avec douche/wc/lavabo- Balcon de 7,8 m2- Grande cave à dispositionParking- 2 places de parc dans le garage souterrain - 3 places de parc extérieures non couvertes, disponibles les jours ouvrables Chauffage- Chauffage au solDIVERS - Parquet dans le bureau et la salle de conférence - Fibre optique prochainement SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesLoyer CHF 1720.- + 240.- charges /mois, places de parc non comprises2 parking intérieurs à CHF 120.- chacun3 parking extérieurs à disposition les jours ouvrables. Disponibilité à convenir.N'hésitez pas nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter notre site web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

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