Walzenhausen - Biens immobiliers à louer

Appartement avec vue lac de rêve

Celui qui cherche un appartement exclusif de 5,5 pièces dans le standard de propriétaire au-dessus des toits de Rorschach est au bon endroit. Une vue lac fantastique réalise votre bien-être et votre qualité de vie dans le Stadtwald 3.La distribution de chaleur se fait via un chauffage par le sol réglementé, qui refroidit également les pièces en été.Le salon et la salle à manger ouverts avec une grande façade vitrée offrent une vue lac panoramique fantastique. Les deux salles de bains avec toilettes Geberit et un toilette pour les invités sont idéales pour un appartement partagé.Les spots intégrés dans le hall, la cuisine et le salon permettent une atmosphère conviviale.Dans le Reduit, il y a une machine à laver privée avec un sèche-linge.L'appartement est très centralement situé - la gare de la ville, les possibilités de shopping, le centre de fitness et la promenade du lac sont à proximité immédiate.2 places de parking souterraines peuvent être louées pour 150 CHF chacune.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre email, WhatsApp ou SMS pour un rendez-vous de visite.

Location-achat possible | maison à atrium durable - une nouvelle expérience de vie *seulement 4 des 20 disponibles*

À St. Margrethen SG, une résidence exceptionnelle est en cours de réalisation. 20 maisons à atrium sont construites en utilisant une construction durable en bois, qui peuvent être occupées par étapes jusqu'à la fin de 2027. Visitez notre maison modèle en état brut et réservez votre objet désiré. Vous avez les options suivantes : • Location - Louez une maison qui est construite aux normes des propriétaires. La période de location minimale est de 2 ans. • Location-achat - expansion individuelle possible en fonction de l'objet. Appelez-nous et découvrez plus de détails. • Achat direct - Vérifiez la disponibilité sur www.atrium-kirchenau.ch Le loyer comprend 3 places de parking couvertes. Les visiteurs parkent gratuitement sur des places séparées. Tous les coûts supplémentaires sont à la charge du locataire.Maison à atrium = nouvelle expérience de vie • Cour intérieure privée par maison (atrium) avec 67m2, qui peut être utilisée et conçue individuellement tout au long de l'année. La surface extérieure idéale pour toute la famille. • Intimité maximale au centre de la maison et protégée de manière optimale du vent et des émissions. Une partie de 14m2 est couverte. • La vitrification de l'atrium offre aux pièces adjacentes et à la zone de vie / repas / cuisine une grande quantité de lumière naturelle. Autres points forts : • Un plan d'étage répétitif pour toutes les unités avec 180m2 d'espace de vie réparti sur 6,5 pièces. Déterminez les surfaces, la cuisine, la salle de bain et les installations électriques avec vous et activez des options comme le freecooling ou une cheminée. • Pour les bâtiments de 2 étages, seulement 15 marches, des voies de circulation larges, 2 pièces plus WC avec douche au rez-de-chaussée. • Manque-t-il du vert ? Chaque maison à atrium offre une surface de gazon de taille différente en fonction de la taille et de l'orientation du terrain. Soit le long d'un ruisseau, soit au sud. Il y a un grand terrain de jeu pour enfants appartenant à la résidence. De plus, vous êtes dans la réserve naturelle "Eselschwanz" en un rien de temps. • Coûts énergétiques et de cycle de vie faibles grâce à la construction en bois moderne (moins de surface de façade, sonde de terre avec pompe à chaleur, système photovoltaïque personnel en option - tuyaux vides déjà inclus dans l'équipement de base). • La porte de votre prochaine vacance est à seulement 10 minutes en voiture (aéroport d'Altenrhein). Mais le beau est aussi très proche... une courte balade à vélo jusqu'à la plage de Bruggerhorn ou rapidement au lac de Constance et à Bregenz. Vous pouvez rejoindre la zone de ski et de randonnée de Pizol en 40 minutes en voiture. • La garderie et l'école primaire sont à environ 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. Nous serions ravis de vous présenter ce projet unique à St. Margrethen en personne. PRÉ-INSCRIPTION POUR UNE VISITE DE LA MAISON MODÈLE :Inscrivez-vous via le formulaire de contact ou par e-mail pour une visite les jeudis sélectionnés entre 17h00 et 19h00.Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact.Nous nous réjouissons de votre demande.

Location-achat possible | maison atrium durable - une nouvelle expérience de vie *seulement 4 des 20 disponibles*

À St. Margrethen SG, une résidence exceptionnelle est en cours de réalisation. 20 maisons atrium sont construites en utilisant une construction durable en bois, qui peuvent être occupées par étapes jusqu'à la fin de 2027. Visitez notre maison modèle en état brut et réservez votre objet désiré. Vous avez les options suivantes : • Location - Louez une maison construite aux normes des propriétaires. La période de location minimale est de 2 ans. • Location-achat - Expansion individuelle possible en fonction de l'objet. Appelez-nous et découvrez plus de détails. • Achat direct - Vérifiez la disponibilité sur www.atrium-kirchenau.ch Le loyer comprend 3 places de parking couvertes. Les visiteurs parkent gratuitement sur des espaces séparés. Tous les coûts supplémentaires sont à la charge du locataire.Maison atrium = nouvelle expérience de vie • Cour intérieure privée par maison (atrium) avec 67m2, qui peut être utilisée et conçue individuellement tout au long de l'année. La surface extérieure idéale pour toute la famille. • Intimité maximale au centre de la maison et protégée de manière optimale du vent et des émissions. Une zone partielle de 14m2 est couverte. • Autres points forts : • Un plan d'étage répétitif et bien pensé pour toutes les unités avec 180m2 d'espace de vie réparti sur 6,5 pièces. Déterminez les surfaces, la cuisine, la salle de bain et les installations électriques avec vous et activez des options comme le freecooling ou une cheminée. • Pour les bâtiments de 2 étages, seulement 15 marches, des voies de circulation larges, 2 pièces plus toilettes avec douche au rez-de-chaussée. • Manque-t-il du vert ? Chaque maison atrium offre une surface de gazon de taille différente en fonction de la taille et de l'orientation du terrain. Soit en bord de ruisseau, soit côté sud. Il y a un grand terrain de jeu pour enfants appartenant à la résidence. Vous pouvez également rejoindre la réserve naturelle "Eselschwanz" en un rien de temps. • Coûts énergétiques et de cycle de vie faibles grâce à la construction en bois moderne (moins de surface de façade, sonde de terre avec pompe à chaleur, système photovoltaïque personnel en option - tuyaux vides déjà inclus dans la construction de base). • La porte de votre prochaine vacance est à seulement 10 minutes en voiture (aéroport d'Altenrhein). Mais le beau est aussi très proche... une courte balade à vélo jusqu'à la plage de Bruggerhorn ou rapidement au lac de Constance et à Bregenz. Vous pouvez rejoindre la zone de ski et de randonnée de Pizol en 40 minutes en voiture. • Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. Nous serons ravis de vous présenter ce projet unique à St. Margrethen en personne. PRÉ-INSCRIPTION POUR UNE VISITE DE LA MAISON MODÈLE :Inscrivez-vous via le formulaire de contact ou par e-mail pour une visite les jeudis sélectionnés entre 17h00 et 19h00.Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact.Nous nous réjouissons de votre demande.

Location-achat possible | Maison à atrium - un nouveau type d'expérience de vie *seulement 4 des 20 disponibles*

Nous mettons en avant le point de vente unique de ce projet de construction neuve. L'Atrium. Profitez des avantages suivants et découvrez un nouveau type d'expérience de vie : • Cour intérieure centrale avec plus de 50m2, qui peut être utilisée et conçue individuellement tout au long de l'année. L'espace extérieur idéal pour toute la famille ! • Intimité maximale au centre de la maison et protégée de manière optimale du vent et des émissions. Un espace de sièges couvert adjacent est également disponible. • Autres points forts : • Un plan d'étage répétitif et bien pensé pour toutes les unités, réparti sur 180m2 et 6,5 pièces. Déterminez et activez des options comme le freecooling ou la cheminée. • Pour une construction de 2 étages, seulement 15 marches, des voies de circulation larges, des pièces et une salle de bain au rez-de-chaussée • Manque de verdure ? Chaque maison à atrium offre un jardin, une proximité avec le ruisseau et le terrain de jeu pour enfants de la propriété. De plus, vous êtes à deux pas de la réserve naturelle "Eselschwanz". • Coûts énergétiques et de cycle de vie bas grâce à la construction en bois moderne (moins de surface de façade, sonde de terre avec pompe à chaleur, système photovoltaïque optionnel) • La porte de votre prochaine vacance est à seulement 10 minutes en voiture (aéroport d'Altenrhein). Mais la beauté est également à proximité... un court trajet en vélo jusqu'à la plage de Bruggerhorn ou rapidement au lac de Constance et à Bregenz. Vous pouvez rejoindre la zone de ski et de randonnée de Pizol en 40 minutes en voiture. • La garderie et l'école primaire sont à environ 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. • Le taux d'imposition de la commune de St. Margrethen (102%) est inférieur à la moyenne cantonale. À savoir également : • Les maisons à atrium diffèrent en termes d'orientation et de taille de parcelle. • Les 12 premières maisons à atrium ont déjà été attribuées et sont occupées progressivement. • Dans la 2e phase de construction, 8 maisons à atrium seront construites avec occupation à partir du printemps 2027. • Nous serions ravis de vous offrir une option de location-achat : vous achetez directement auprès du constructeur. Nous pouvons vous conseiller sur des options de financement individuelles. Nous serions ravis de vous présenter ce projet unique à St. Margrethen en personne. PRÉ-INSCRIPTION POUR UNE VISITE DE LA MAISON DE DÉMONSTRATION :Inscrivez-vous via le formulaire de contact ou par e-mail pour une visite les jeudis sélectionnés entre 17h00 et 19h00.Pour plus d'informations et la brochure de projet, veuillez nous contacter via le formulaire de contact.Nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement maisonnette 5,5 pièces

Appartement maisonnette confortable, nouvellement rénové, avec vue sur le lac depuis le balcon, grand salon et salle à manger, salle de bain/WC, WC séparé, sols en parquet et carrelage, cuisine neuve avec tout le confort. Grand balcon ensoleillé. Des places de parking sont disponibles.À l'étage supérieur, derrière la douche/WC, un local de stockage avec connexion pour lave-linge et sèche-linge est disponible.La maison est équipée d'un ascenseur.Un espace de grenier supplémentaire au même niveau peut être loué pour 25,00 CHF par mois. Appelez-nous, nous serons ravis de vous montrer cet appartement.

Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un endroit calme et familial