2 résultats - Biens immobiliers à louer: Wädenswil

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Votre nouvelle maison dans un cadre idyllique - limité jusqu'au 31.10.2027 !

Nous sommes à la recherche de nouveaux locataires pour cet appartement charmant de 4,5 pièces, qui se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien vous offre, outre une disposition des pièces idéale, le niveau de construction suivant :- hall d'entrée convivial avec placards intégrés- salon/salle à manger spacieux- deux chambres à coucher lumineuses et spacieuses- tous les pièces de vie avec parquet- cuisine séparée avec fenêtre- avec cuisinière en verre céramique et grand réfrigérateur- salle de bain/WC avec fenêtre- balcon spacieux et convivial- compartiment de cave et grenier spacieuxLes photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition des pièces exacte dans le plan du rez-de-chaussée.Un espace de stationnement peut être loué pour 130,00 CHF par mois si nécessaire et disponible.À quelques minutes à pied se trouve l'arrêt "Hanfländerstrasse", qui est desservi par les lignes de bus 885 et 994.L'implantation idyllique dispose de plusieurs aires de jeux pour les enfants et également de quelques possibilités de siège conviviales.Différentes possibilités d'achat, ainsi que de nombreux prestataires de services et restaurants, se trouvent dans le centre voisin de Jona.Cet appartement magnifique correspond-il à vos attentes ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Votre nouvelle maison dans un appartement familial fraîchement rénové !

Dans un immeuble fraîchement rénové et bien entretenu situé dans un quartier résidentiel idéal, nous louons cet appartement de 4 pièces dès à présent. Cet objet de résidence vous offre, outre une disposition optimale des pièces et le balcon spacieux, les éléments de confort suivants :- salon/salle à manger spacieux avec parquet- toutes les chambres avec parquet- cuisine moderne, fermée à clé, avec fenêtre- avec cuisinière à induction, lave-vaisselle et four- grand réfrigérateur avec 3 tiroirs de congélation- salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire/WC- cellule humide avec carreaux de céramique gris et beige- armoires intégrées utiles dans le couloir- balcon confortable- local de stockage en sous-sol et dans les combles- pas d'ascenseurLes options de stationnement suivantes sont disponibles, qui peuvent être louées en option :- places de parking dans le garage souterrain pour CHF 145.- par mois.- garages individuels dans des boîtes de garage pour CHF 180.- par mois.- places de parking extérieures pour CHF 80.- par mois.- places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 35.- par mois.L'arrêt de bus "Horgen, Widmerheim" avec les lignes de bus 131 et 145 dans la direction de "Horgen, gare" et "Thalwil, centre" se trouve directement de l'autre côté de la rue de l'immeuble. Juste à côté, les enfants fréquentent l'école "Tannenbach". Elle se trouve immédiatement derrière l'arrêt de bus. C'est pourquoi l'appartement est particulièrement attractif pour les familles avec des enfants scolarisés. Dans le centre voisin de Horgen, vous trouverez diverses possibilités de shopping (comme Coop, Migros, Denner) ainsi que de nombreux prestataires de services. De plus, vous pouvez rejoindre un petit magasin de quartier en deux à trois minutes à pied, qui couvre vos besoins quotidiens.Vous pouvez également rejoindre facilement le beau lac de Zurich, qui invite à se baigner, se promener et se détendre, à pied en quelques minutes.Ici, vous pouvez vous détendre et oublier la vie quotidienne stressante !Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Objet de bien-être - fraîchement rénové - votre nouvelle maison ?

Dans un immeuble récemment rénové et entretenu, situé dans un quartier résidentiel idéal, nous louons cet appartement de 4 pièces dès à présent. Cet objet de résidence offre, outre une disposition optimale des pièces et un balcon spacieux, les éléments de confort suivants :- salon/salle à manger spacieux avec parquet- toutes les chambres avec parquet- cuisine moderne, fermée à clé, avec fenêtre- avec cuisinière à induction, lave-vaisselle et four- grand réfrigérateur avec 3 tiroirs de congélation- salle de bain moderne et lumineuse avec bain/WC- cellule humide avec carreaux de céramique gris et beige- armoires intégrées pratiques dans le couloir- balcon confortable- compartiment de cave et de grenier- pas d'ascenseurLes options de stationnement suivantes, qui peuvent être louées en option si nécessaire :- places de parking dans le garage souterrain pour CHF 145.- par mois.- garages individuels dans des boîtes de garage pour CHF 180.- par mois.- places de parking extérieures pour CHF 80.- par mois.- places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 35.- par mois.L'arrêt de bus "Horgen, Widmerheim" avec les lignes de bus 131 et 145 en direction de "Horgen, Bahnhof" et "Thalwil, Zentrum" se trouve directement de l'autre côté de la rue de l'immeuble. Juste à côté, les enfants fréquentent l'école "Tannenbach". Elle se trouve immédiatement derrière l'arrêt de bus. C'est pourquoi l'appartement est particulièrement attractif pour les familles avec des enfants scolarisés. Dans le centre voisin de Horgen, vous trouverez diverses installations commerciales (comme Coop, Migros, Denner) ainsi que de nombreux prestataires de services. De plus, vous pouvez rejoindre un petit magasin de quartier en deux à trois minutes à pied, qui couvre les besoins quotidiens.Vous pouvez également rejoindre facilement le magnifique lac de Zurich, qui invite à se baigner, se promener et se détendre, à pied en quelques minutes.Ici, vous pouvez vous déconnecter et oublier la vie quotidienne stressante !Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Habiter sur deux étages avec vue loin

Nous louons cet appartement de 4,5 pièces à Uetikon am See à partir du 01.11.2026.L'appartement vous offre les commodités suivantes :- Pièces à vivre et chambres avec parquet- Cuisine et salles de bains avec sol en plaques sombres et facile à entretenir- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, four, lave-vaisselle- Salle de bain moderne avec WC, lavabo et baignoire- Balcon accueillant pour se détendre- Compartiment de cave privé- Buanderie et séchoir à usage partagé- Pas d'ascenseur disponibleIl est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 120,00 CHF par mois.Environnement :- Diverses possibilités de shopping sont situées à proximité immédiate- Bonnes connexions à l'autoroute et aux transports en commun- Environnement vert pour de belles promenadesVeuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande

Habitation moderne dans un emplacement central

Nous louons cet appartement attractif de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel central à Thalwil. L'objet d'habitation convainc par un plan d'étage bien pensé et vous offre les commodités suivantes :- Salon/salle à manger avec parquet- Chambre à coucher avec parquet- Cuisine séparée- Four à hauteur des yeux- Salle de bain/WC- WC séparé- 2 balcons - Compartiment de cave Les photos d'exemple ne montrent que le niveau de construction de l'appartement. Veuillez consulter le plan d'étage pour la disposition exacte des pièces. Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué pour 140,00 CHF par mois ou un espace de stationnement extérieur pour 100,00 CHF par mois. L'arrêt de bus "Thalwil, Rainstrasse" qui est desservi par la ligne de bus 142 à intervalles de demi-heure, se trouve à proximité immédiate de la propriété. Vous pouvez rejoindre la gare en 10 minutes. Avec une marche de moins de 20 minutes, vous pouvez également parcourir cette distance. De nombreuses possibilités de shopping, ainsi que divers prestataires de services et restaurants qui couvrent les besoins quotidiens, se trouvent dans le centre voisin de Thalwil. Pour les amateurs de bricolage, il y a un Coop Bau et Hobby à l'extérieur du centre. La zone de loisirs du lac de Zurich, qui offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs, peut être facilement atteinte à vélo, en voiture ou à pied. En été, il y a de nombreuses possibilités de baignade, comme la plage de Seebad Bürger I et II.Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Appartement 4,5 pièces avec plan d'étage bien pensé dans un emplacement central à Stäfa

À l'adresse Allenbergstrasse 23 à Stäfa, nous louons un appartement pratique de 4,5 pièces avec un plan d'étage bien utilisable. L'appartement dispose d'un salon lumineux, de trois autres pièces ainsi que d'une cuisine séparée. Les pièces offrent des rapports d'espace agréables et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Un avantage particulier de l'appartement est la présence de deux salles de bains, qui augmentent le confort de vie dans la vie quotidienne. En outre, un local de stockage séparé est à disposition, qui offre un espace de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement.Le balcon complète l'offre de pièces et offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent une pièce supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités. La propriété est située à Stäfa, une commune populaire au bord du lac de Zurich. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics ainsi que les zones de loisirs sont facilement accessibles. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous accorder un rendez-vous de visite.

Redéfinir la vie de famille : vivre, jouer, se détendre au lac de Lützelsee

Bienvenue dans votre nouvelle oasis familiale ! Nous vous présentons un appartement confortable, niché dans un établissement convivial pour les enfants avec un vaste terrain de jeux à proximité du pittoresque lac de Lützelsee. Ce quartier résidentiel, accessible par une rue de quartier idyllique, promet une paix et une détente ininterrompues. Vous pouvez vous attendre à un appartement attractif ici, qui est parfaitement adapté aux familles et offre une multitude d'avantages :- Salon/salle à manger avec parquet - toutes les chambres avec parquet- cuisine lumineuse et moderne- avec plan de travail en granit- avec cuisinière en verre céramique- et lave-vaisselle- salle de bain/WC moderne - WC séparé- placard encastré- balcon- local de stockage en sous-solLes photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Si nécessaire et disponible, un espace de stationnement peut être loué pour 150,00 CHF par mois.L'arrêt « Plattenhof » à proximité vous permet d'accéder à deux lignes de bus différentes en quelques minutes à pied. Vous pouvez choisir la ligne 880 pour la gare de Rüti ou la ligne 970 pour la gare de Feldbach.Le centre de Hombrechtikon, à quelques pas de là, offre une variété de prestataires de services, ainsi qu'une gamme d'opportunités de shopping et de restaurants d'excellence. Vous trouverez ici tout ce qui rend la vie de famille encore plus confortable.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via « Contacter le fournisseur ». Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature après la visite.

Appartement lumineux 4.5 pièces en norme Minergie avec vue sur le Rossbach-Wald - Herrliberg Côte d'Or

Bienvenue dans cet appartement moderne et bien entretenu de 4,5 pièces situé Humrigenstrasse 66 à Herrliberg. Le bâtiment, construit en 2018, impressionne par son architecture contemporaine, sa haute qualité de vie et sa certification Minergie – pour un mode de vie durable et économe en énergie. Avec une surface habitable de 109 m² au 1er étage, cet appartement offre des pièces spacieuses pour un mode de vie exigeant. Le séjour et la salle à manger ouverts avec îlot de cuisine et sol en bois invitent à la détente. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le balcon avec sièges en extérieur. L'appartement offre, entre autres: • Cuisine et séjour ouverts: Aménagement lumineux et moderne avec îlot de cuisine et sol en bois, grande table à manger et coin salon confortable. • 3 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite) • Balcon: Avec une belle vue et des sièges en extérieur. Vue imprenable sur le Rossbach-Wald. • Très grand jardin (2 136 m²) à usage partagé • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages. • Parking: Y compris un espace de stockage pour votre véhicule. Parking extérieur : 120 CHF / mois (séparé) • Laverie et pièce de stockage privées (avec lave-linge et sèche-linge ; pièce 11,5 m²) • Certification Minergie: Normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie. La méthode de construction Minergie permet une circulation d'air naturelle en été, maintient l'appartement agréablement frais – même en cas de chaleur exceptionnelle. En hiver, le système assure des conditions de vie confortables et constamment chaudes. • Orientation sud-ouest, très calme et ensoleillé du matin au coucher du soleil. • 2026: Taux d'impôt communal 73 % (rang 3 sur 160 communes) L'emplacement est calme et ensoleillé – idéal pour ceux qui apprécient la détente et la nature. Le lac de Zurich est à proximité (1,1 km), et le ferry depuis Herrliberg (lac) est accessible en seulement 12 minutes à pied. Infrastructure dans les environs: • Arrêt de bus juste en face de la maison: Bus n° 972 • École de Herrliberg: À seulement 2 minutes à pied. • Drogerie Herrliberg: Accessible en 5 minutes à pied. • Supermarché Coop: À 7 minutes à pied. • École Breiti A et B: Idéal pour les familles – à seulement 4 minutes à pied. • Gare de Herrliberg-Feldmeilen: Accessible en 12 minutes à pied. Cet appartement exclusif sera disponible à partir du 1er avril 2027. Une occasion rare de vivre dans l'une des communes les plus attractives du lac de Zurich – moderne, calme et bien desservie. Les animaux de compagnie (chiens et chats) ne sont pas autorisés. Nous préférons une utilisation sans fumée de l'appartement.

Premier location Mühlebach Horgen - Espace pour toute la famille

www.muehlebach-horgen.chSur la Einsiedlerstrasse 234-242 à Horgen, un nouvel espace de vie attrayant est créé grâce à la rénovation et à l'agrandissement de trois maisons de style familial. Les appartements spacieux de 4,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour les familles et combinent la qualité de vie moderne avec un environnement naturel.Que ce soit une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou un lieu de retraite supplémentaire - les plans d'étage bien pensés offrent de l'espace pour répondre à différents besoins et rendent la maison flexible à utiliser. Les zones de vie lumineuses, la construction contemporaine et les divisions de pièces généreuses créent les meilleures conditions pour une vie quotidienne familiale détendue.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartements spacieux de 4,5 pièces - idéaux pour les familles • Plans d'étage flexibles avec de l'espace pour les chambres d'enfants et les bureaux à domicile • Zones de vie et de vie lumineuses • Vue sur la nature à Horgen avec de bonnes connexions à Zurich • Équipement moderne et norme de construction contemporaine • Environnement de vie attrayant pour les grands et les petits Tous les appartements, les plans d'étage, les prix et les visites virtuelles en 3D sont disponibles en ligne dès maintenant. Découvrez les différents appartements de 4,5 pièces et trouvez votre nouvelle maison pour toute la famille.Découvrez et postulez maintenant : www.muehlebach-horgen.chInscrivez-vous directement pour un rendez-vous de visite : https://book.timify.com/?accountId=5ea83819eab49e1a938c8580&hideCloseButton=trueRemarque : Les visualisations sont des appartements exemples.Pour plus d'informations, visitez notre site web de projet à www.muehlebach-horgen.ch. Pour des conseils individuels et des questions, notre équipe de première location est à votre disposition. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 044 575 70 47 ou par courriel à wohnen@hbre.ch. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur votre chemin vers une nouvelle maison à Horgen. Contactez-nous aujourd'hui !