5 résultats - Biens immobiliers à louer: Vira (Gambarogno)

Vivre à deux pas du lac, appartement 3 pièces avec vue sur le lac rénové

Dans le village pittoresque de Vira Gambarogno, à quelques pas des rives du lac Majeur, nous proposons un appartement de 3,5 pièces en location qui allie confort, fonctionnalité et une position particulièrement privilégiée.L'appartement présente des pièces spacieuses et bien distribuées, caractérisées par une agréable luminosité naturelle grâce aux surfaces vitrées généreuses qui offrent des vues sur le lac et le paysage environnant. Le salon est le cœur de la maison : un espace convivial et accueillant enrichi par une cheminée en marbre élégante qui donne au salon de la personnalité et de la chaleur.La cuisine est complètement rénovée et moderne, avec des finitions élégantes et contemporaines.La salle de bain a également été modernisée et dispose d'une douche spacieuse, de revêtements en marbre raffinés et de finitions soignées. Les chambres sont lumineuses et confortables, il y en a deux, une simple et une double.L'un des points forts de l'appartement est la terrasse couverte généreuse, parfaite pour des moments de détente à l'air libre, pour un petit déjeuner au soleil ou pour profiter des soirées d'été calmes en admirant le panorama du lac Majeur.La propriété est complétée par une cave pratique et une buanderie pour usage commun.La situation est particulièrement appréciée pour sa commodité : le bord du lac, le port, les zones de bain et les restaurants caractéristiques du village sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus à proximité immédiate garantit des liaisons rapides avec Locarno, Bellinzone et les principales destinations de la région.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1’300.–Acompte pour les frais : CHF 200.–Place de parking disponible : CHF 150.–Animaux de compagnie de petite taille autorisésDépôt de garantie équivalent à trois mois de loyerPossibilité d'utiliser SwissCautionNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité résidentielle intéressante dans le contexte pittoresque de Vira Gambarogno.Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail : Immoglobalswiss.

Vira: Appartement 3.5 pièces

À Vira Gambarogno, dans le canton du Tessin (district de Locarno), avec vue sur le lac Majeur, dans la splendide Residenza Leon al lago, nous proposons un charmant appartement 3.5 pièces au deuxième étage, ainsi composé : entrée avec corridor, cuisine neuve, salon avec accès au balcon et vue lac, deux chambres à coucher, salle de bain principale rénovée, terrasse et cave.Idéal pour les familles et les jeunes couples qui aiment vivre en tranquillité et profiter de moments de détente grâce à la magnifique vue lac ! Possibilité de garder des animaux de petite taille. Prix de location 1'400 CHF + 200 acompte pour fraisDisponible à partir du 01.02.2026.Contactez-nous pour une visite !

Vira: Appartement 3.5 pièces

À Vira Gambarogno, dans le canton du Tessin (district de Locarno), avec vue sur le lac Majeur, dans la splendide Residenza Leon al lago, nous proposons un agréable appartement 3.5 pièces au troisième étage, ainsi composé : entrée avec corridor, cuisine neuve, salon avec accès au balcon et vue sur le lac, deux chambres à coucher, salle de bain principale rénovée, terrasse et cave.Idéal pour les familles et les jeunes couples qui aiment vivre dans la tranquillité et profiter de la magnifique vue sur le lac ! Bâtiment et appartements en phase de rénovation.Animaux de petite taille autorisés. Prix de location 1'300 CHF + 200 acompte pour fraisDisponible à partir du 01.02.2026.Contactez-nous pour une visite !

Vivre à quelques pas du lac dans un appartement de 3 pièces rénové

Dans le village pittoresque de Vira Gambarogno, à quelques pas des rives du lac Majeur et des principaux services, nous proposons à la location un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vivant et bien connecté, immergé dans la beauté du Gambarogno.Dès l'entrée, l'appartement surprend par la générosité des espaces. Le hall d'entrée spacieux, valorisé par une armoire murale pratique, offre des espaces de stockage confortables et donne à l'appartement une sensation agréable d'ordre et de fonctionnalité.Le salon lumineux est le cœur de la maison et a un accès direct au balcon. Les grandes surfaces vitrées garantissent une luminosité naturelle splendide tout au long de la journée et mettent en valeur la vue ouverte sur le village, les montagnes environnantes et le lac.La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, offrant un espace pratique et accueillant pour la vie quotidienne.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse avec accès direct au balcon et d'une deuxième chambre simple, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou local hobby. La salle de bain, dans un style classique, est bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, confirmant l'excellent état général de l'appartement.La propriété comprend également une cave privée, un local de buanderie commun et un espace pour les vélos et les trottinettes.La situation est l'un des principaux atouts de la propriété : le bord du lac, les zones de baignade, le port et les restaurants caractéristiques du village sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus situé à proximité garantit également des connections rapides avec Locarno, Bellinzone et les principales destinations de la région.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1’300.–Acompte pour les frais : CHF 200.–Place de parking disponible : CHF 150.–Animaux de compagnie de petite taille autorisésDépôt de garantie égal à trois mois de loyerPossibilité d'utiliser SwissCautionUn appartement qui conquiert par la luminosité des pièces, la fonctionnalité des espaces et la situation privilégiée, offrant le plaisir de vivre à quelques pas du lac Majeur dans l'un des villages les plus charmants du Gambarogno.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Moderne dans un quartier idéal pour les déplacements

Construit récemment (2020), nous louons un appartement au rez-de-chaussée ainsi composé :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour avec accès au petit jardin privé et clôturé- Armoire encastrée- 1 salle de bain avec douche- 1 salle de bain avec baignoire et bidet- 2 chambres à coucher- Colonne lave-sec dans l'appartementAscenseurCaveAnimaux admis (hors races de chiens dangereuses)Caution sous forme d'assurance acceptée (3 mois de loyer)Possibilité de parking dans le garage : CHF 120.- mensuels (loyer supplémentaire)Station de recharge pour voitures électriques communale extérieureL'appartement n'est pas loué meublé. Les photos font référence à un appartement similaire sur un autre étage.Le quartier est calme et proche des entrées d'autoroute sud et nord, de la gare et des magasins.Réservez un rendez-vous de visite via le lien dans la section "Informations sur la visite"

Résidence Laville: confort moderne avec terrasse

À partir du 16.10.2026, nous proposons un appartement de 3,5 pièces au 4e étage dans la belle RESIDENZA LAVILLE à Locarno à la location. La situation de cette belle résidence, qui dispose d'un grand jardin commun et d'un parc de jeux, est la solution idéale pour ceux qui veulent profiter de la commodité de vivre au centre sans être immergés dans le chaos.L'appartement de 3,5 pièces se compose de:- hall d'entrée avec placard - salon spacieux et lumineux avec terrasse vivable et couverte- 2 chambres avec grandes fenêtres- cuisine moderne ouverte avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique- parquets dans toutes les pièces- salle de bain avec douche- salle de bain avec baignoire - lave-linge et sèche-linge présents- chauffage avec serpentine et compteur individuel (CISR)- cave incluse- buanderie à disposition Les propriétés sont alimentées par les réseaux de chauffage urbain gérés par la commune de Locarno. Dans le sous-sol, des places de parking en garage sont disponibles pour 140.-/mois. Parking pour les visiteurs disponible. En face des propriétés se trouvent les écoles primaires et secondaires, la magnifique Piazza Grande est à quelques minutes à pied, tout comme le lac et les différents magasins et services. Pourquoi choisir Livit?Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre!Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et bientôt pouvoir vous compter parmi nos clients.

Charmant appartement 3 pièces (de vacances) avec vue imprenable sur le lac Majeur

Découvrez cet appartement 3 pièces (40 m2) magnifique dans la commune de Tenero-Contra en Tessin. L'appartement impressionne par son emplacement magnifique avec vue sur le lac Majeur et les montagnes majestueuses.L'appartement offre : • Espace extérieur spacieux : Avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage montagnard, coin salon confortable avec table en granit, banc et cheminée • Parking : Parking privé pour un maximum de confort • Serre d'hiver : avec cuisine extérieure et lave-linge (environ 12 m2) Emplacement et environnement : L'appartement est situé près du centre du village, à quelques minutes à pied de la gare de Tenero (11 minutes) et de l'arrêt de bus (1 minute). Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Migros et la Farmacia Caroni à 6 minutes à pied.C'est particulièrement agréable la proximité du lac, qui offre une variété d'activités de loisirs.Disponible à partir du 01.10.2026 - idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie en Tessin avec son mélange unique de beauté alpine et de charme méditerranéen.Un escalier de 34 marches mène à cet appartement du rez-de-chaussée.Loyer : Fr. 1 500,00 incl. charges + parking(Je ne parle que l'allemand)

Charmant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée à Ascona – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement 3,5 pièces bien entretenu et fraîchement rénové dans le pittoresque Ascona, directement sur la Via Saleggi 15. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, de couleur orange, avec plusieurs balcons et un jardin bien entretenu – un véritable atout dans le style tessinois.Avec une surface habitable de 92 m², un plan d'étage agréable et une rénovation complète en 2024, cet appartement offre un confort de vie moderne à un niveau élevé. Grâce à la certification Minergie, vous bénéficiez également d'un logement particulièrement économe en énergie. L'appartement convainc avec les caractéristiques suivantes : • Belle vue : Profitez de la vue sur la verdure et l'environnement typiquement méridional du Tessin. • Salle de bain moderne : Rénovée récemment avec un grand miroir, un lavabo, des toilettes et une douche à l'italienne élégante avec porte en verre. • Balcon / Terrasse : Idéal pour se détendre et profiter des jours ensoleillés d'été dans le Tessin. • Confort pratique directement dans l'appartement. • Ascenseur : Accès pratique pour tous les résidents. • Garage & parking : Espace suffisant pour votre véhicule. Emplacement calme : L'appartement est agréablement calme tant le jour que la nuit – idéal pour ceux qui cherchent à se reposer et se ressourcer. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil. Environnement : La situation à Ascona offre une excellente qualité de vie. • L'arrêt de bus Fiume Maggia est à environ 10 minutes à pied. • Le supermarché Migros et la pharmacie Muraccio sont situés à environ 13 minutes à pied. • La rivière Maggia est à proximité immédiate – parfait pour les promenades dans la nature. Cet appartement est disponible immédiatement et s'adresse à tous ceux qui veulent profiter du style de vie tessinois spécial dans un environnement confortable et moderne. Organisez une visite dès aujourd'hui !

Séjourner. Travailler. Vivre - Appartements élégants au cœur de Locarno

Dans la Largo Franco Zorzi, le bâtiment A du projet Le Corti marque un nouveau chapitre pour le centre de Locarno. L'ancien siège de Globus est complètement rénové pour offrir des espaces contemporains, intégrés dans le tissu urbain.Au cœur de Locarno, sur les rives du lac Majeur, nous proposons des appartements de 3,5 pièces, qui offrent des surfaces entre 80 et 99m2. Chaque unité est conçue pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent de l'espace, du confort et un style de vie contemporain au cœur de la ville.Les appartements disposent de: • Des zones de jour lumineuses avec de grandes fenêtres • Des cuisines modernes et équipées • Des chambres à coucher spacieuses • Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche • Un lave-linge séchant La livraison des appartements est prévue pour l'été 2026.Pour connaître tous les détails et rester informé sur les développements du projet, visitez le site www.lecorti.ch ou contactez-nous directement : nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de votre nouvelle maison au cœur de Locarno.

Poco lontano dal centro

Eine Vermietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist nicht möglich.Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento, così composto:. Soggiorno con pavimento in piastrelle. 2 camere con parquet. Cucina abitabile completamente accessoriata. Servizio con vasca. Wc ospiti. 2 balconiCantinaAscensoreAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Lavanderia in comuneConguaglio a fine annoAssicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)Posteggio esterno: CHF 60.- mensili (extra pigione)Posteggio interno: CHF 100.- mensili (extra pigione)Potete prenotare una visita nella sezione apposita tra gli appuntamenti offerti.

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces dans la Residenza Escape 52

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces "Residenza Escape 52" à Ascona "Residenza Escape 52"...votre appartement de vacances exclusif à AsconaFaites vos valises - voyagez à Ascona et sentez-vous chez vous immédiatement !Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence très moderne construite en 2015, qui se trouve à distance de marche du centre d'Ascona.L'appartement est parfaitement entretenu, a un plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière et pourrait être pris en charge complètement meublé.Le balcon couvert dans le salon permet une utilisation tout au long de l'année, même pendant les saisons plus fraîches. Ici, vous pouvez profiter de votre pause bien méritée, d'un petit déjeuner confortable ou de délicieux repas avec famille et amis.Disposition de l'appartement : • Accès avec ascenseur • Espace d'entrée • Grand placard encastré avec espace de stockage et place pour une tour de lavage • Salle de bain avec douche • Chambre 1 avec lit double et placard encastré • Chambre 2 avec lit double, placard encastré et salle de bain avec douche attenante • Cuisine ouverte avec belle vue sur les environs • Salle à manger-salon avec grande façade vitrée et sortie sur le balcon couvert L'appartement comprend 1 place de parking dans le garage souterrain et un local dans le sous-sol.Nous sommes heureux de répondre à vos questions et/ou d'organiser une visite et nous nous réjouissons de votre contact.Feel warmly welcome to the "Residenza Escape 52" in beautiful Ascona. devient Sentez-vous chaleureusement les bienvenus dans la "Residenza Escape 52" dans le beau Ascona.Votre équipe Zimmermann

Louer 3,5 pièces Entièrement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Enveloppée dans le verdoyant environnement de Ponte Capriasca, la Residenza Nogo se situe dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les magasins, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate-Lugano et à la sortie d'autoroute, la distance est d'environ 15 minutes, assurant des connexions rapides et fluides.Construite en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes entourés de verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un lieu sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité avec les pistes cyclables plates et le lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement de 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée d'où l'on accède à la terrasse avec jardin, d'un espace nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'ami et deux salles de bain. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion Internet, de stores motorisés, de vidéophone et de chauffage réglable de manière autonome pour assurer le confort et la gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans souci.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.– par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location à court terme avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de CHF 2'600.– comportant toutes les charges accessoires et sans réglement.Disponible à partir d'octobre 2026, la Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contactez-nous pour plus d'informations!

Appartement moderne et récent avec jardin

Construit récemment (2020) nous offrons un appartement au rez-de-chaussée de 78 m², structuré comme suit :- Cuisine équipée- Salon avec sortie sur le jardin privé et clôturé de 144 m²- Armoire- 1 salle de bain avec douche, bidet et fenêtre- 2 chambres- Colonne lave-sec dans l'appartementAscenseurCaveAnimaux admis (à l'exclusion des races de chiens dangereuses)Assurance-caution acceptée (3 mois de loyer)Aucune durée de contrat minimale requiseParking dans le garage : CHF 120.- (loyer mensuel supplémentaire)RèglementL'appartement n'est pas loué meublé.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

Exklusiver Zweitwohnsitz im obersten Stockwerk der LocTowers

Wir bieten eine besonders moderne und sehr helle Wohnung zur Miete an, die durch grosszügige Fensterfronten in jedem Raum besticht. Die Wohnung befindet sich im neunten Stock der LocTowers, einer neuen und exklusiven Wohnanlage.Dank der strategisch günstigen Lage der Wohnung können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in vollen Zügen geniessen: Nur wenige Schritte entfernt liegen die wunderschöne Piazza Grande, das Ufer des Lago Maggiore, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, damit ist die Gegend ideal für alle, die Komfort und Alltagspraxis schätzen.Die Wohnung, die ausschliesslich als Zweitwohnsitz vorgesehen ist, wird ab dem 16.11.2026 verfügbar sein und besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, praktisch und funktional- einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs- einer offenen Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation- Badezimmer mit Dusche und Wasch-Trockner-Kombination- zweites Badezimmer mit Badewanne- zwei SchlafzimmerDie Fotos sind repräsentativ und entsprechen dem tatsächlichen Standard der Wohnung.Zudem können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von CHF 130. pro Monat gemietet werden.Haustiere sind nach vorheriger Genehmigung und unter Einhaltung der Hausordnung erlaubt.Warum sollten Sie sich für Livit entscheiden?Für jeden Wunsch und jedes Bedürfnis haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr und anschließend der Möglichkeit, ihn mit einer Kündigungsfrist von nur drei Monaten zum Ende eines jeden Monats außer im Dezember zu kündigen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und würden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.Proponiamo in locazione un appartamento particolarmente moderno e molto luminoso, valorizzato da ampie vetrate presenti in ogni ambiente. Lunità si trova all'ottavo piano delle LocTowers, un contesto residenziale recente e ricercato.La posizione strategica della Residenza permette di vivere appieno le comodità del centro: a pochi passi si raggiungono la splendida Piazza Grande, le rive del Lago Maggiore, supermercati, scuole e asili, rendendo la zona ideale per chi desidera comfort e praticità quotidiana.Lappartamento, destinato esclusivamente a residenza secondaria, sarà disponibile a partire dal 16.11.2026 e si compone di:- ingresso con armadio a muro, pratico e funzionale- ampio soggiorno luminoso, ideale per creare una zona living accogliente- cucina open-space dotata di elettrodomestici di ultima generazione- bagno con doccia completo di colonna lava asciuga- secondo bagno con vasca- due camere da lettoLe foto sono un campione e rispecchiano lo standard effettivo dell'appartamento.È inoltre possibile affittare posti auto in autorimessa interna al costo di CHF 130. al mese.Gli animali domestici sono ammessi previa autorizzazione e nel rispetto del regolamento condominiale.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Splendido 3.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Appartement exclusif de 3.5 pièces avec vue sur le lac au cœur de Locarno

Dans le complexe résidentiel prestigieux Le Corti, à Largo Franco Zorzi, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces de 73 m² au 4e étage, une solution d'habitation unique qui combine confort contemporain, emplacement central et une vue splendide sur le lac Majeur.Né de la rénovation complète de l'ancien siège de Globus, le bâtiment A représente un nouveau concept d'habitation urbaine, où design, qualité de construction et contexte urbain se fondent harmonieusement au cœur de Locarno.L'appartement se distingue par ses environnements lumineux et bien distribués, valorisés par les grandes surfaces vitrées qui permettent de profiter de la lumière naturelle et de vues suggestives sur le lac. Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services, de la promenade du lac et des principales attractions de la ville.Caractéristiques de l'appartement : • 73 m² d'espace habitable • Emplacement au 4e étage • Vue sur le lac • Espace de vie spacieux et lumineux • Cuisine moderne entièrement équipée • Deux chambres à coucher confortables • Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche • Lave-linge privé • Normes d'habitation modernes et finitions de haute qualité La livraison est prévue pour l'été 2026.Pour plus d'informations sur le projet Le Corti et pour découvrir tous les détails de cette opportunité d'habitation exclusive, visitez www.lecorti.ch ou contactez-nous directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre nouvelle maison avec vue sur le lac au cœur de Locarno.

Exclusif et moderne dans l'une des résidences les plus recherchées

Nous proposons un appartement moderne et très lumineux à louer, valorisé par de grandes fenêtres dans chaque pièce. L'unité se trouve au 8e étage des LocTowers, un contexte résidentiel récent et recherché.La position stratégique de la Résidence permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville : à quelques pas se trouvent la splendide Piazza Grande, les rives du lac Majeur, les supermarchés, les écoles et les garderies, ce qui rend le quartier idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité quotidienne.L'appartement, destiné exclusivement à la résidence principale, sera disponible à partir du 16.09.2026 et se compose de :- entrée avec armoire murale, pratique et fonctionnelle- salon spacieux et lumineux, idéal pour créer une zone de vie accueillante- cuisine américaine équipée d'électroménagers de dernière génération- salle de bain avec baignoire et colonne sèche-linge- deux chambres- cave inclusiveLes photos sont un échantillon qui reflète le standard réel de l'appartement.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage interne au coût de CHF 130.- par mois.Les animaux domestiques sont admis, sous réserve d'autorisation et de respect du règlement de copropriété.Pourquoi choisir Livit ?Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre !Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et vous compter bientôt parmi nos clients.

Appartement 3.5 pièces en première location à Manno avec jardin

Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne en briques à Manno, disponible à partir du 1er octobre 2026. Avec une surface habitable de 91,5 m², cet appartement récemment rénové offre confort, fonctionnalité et une position stratégique au cœur du Luganese.L'appartement se distingue par: • Séjour spacieux: Grande pièce avec sol carrelé et grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur le jardin. • Cuisine neuve: Entièrement équipée avec des armoires blanches, des électroménagers inox, un plan de travail sombre, un four, un évier et un lave-vaisselle. • Chambres lumineuses: Pièces avec des murs blancs, sol carrelé, grandes fenêtres avec radiateurs et armoires murales. • 2 Salles de bain: l'une avec baignoire, l'autre avec douche. • Jardin: Un agréable jardin avec une nouvelle toile de store, entouré de haies vertes pour plus d'intimité. Caractéristiques principales: • Accessible en fauteuil roulant • Convenable pour les familles avec enfants • Animaux domestiques admis • Rénové en 2026 • Place de parking en garage avec cellier adjacent • PAS DE SWISSCAUTION Emplacement et environnement: L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, tanto en été qu'en hiver. Le quartier est silencieux. À seulement 4 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus Uovo di Manno, tandis que la gare Lamone-Cadempino est accessible en environ 15 minutes à pied. La pharmacie Rivopharm SA est à 10 minutes. Un cours d'eau coule également à proximité, idéal pour les promenades en plein air.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et bien connecté dans l'une des communes les plus dynamiques du canton du Tessin.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Manno avec jardin – disponible à partir de septembre

Bienvenue dans cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage de la Via Cantonale 35C à Manno (6928), disponible à partir de septembre. L'appartement est ensoleillé, calme et offre un environnement de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur du Luganese.L'appartement se compose de: • Salon lumineux: Vaste pièce avec sol en bois et grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur un jardin privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. • 2 chambres • Armoires encastrées: à l'entrée et dans le couloir menant aux chambres, deux armoires encastrées pratiques • Salle de bain: Avec baignoire, bidet et lavabo, avec murs et sol carrelés et une fenêtre avec lumière naturelle. • Douche avec toilettes et lavabo • Cuisine tout équipée: Fonctionnelle et bien équipée, directement reliée au jardin par une porte-fenêtre • Jardin: D'environ 65 m², entouré de haies, avec accès depuis la cuisine et le salon • Parquet rénové Caractéristiques principales: • Accès pour fauteuils roulants • Animaux domestiques autorisés • Lave-vaisselle inclus • Disponible à partir de septembre • Possibilité de parking extérieur CHF 50.- par mois • Possibilité de parking intérieur CHF 100.- par mois • Pas de SwissCaution Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. À seulement 4 minutes à pied, se trouve l'arrêt de bus Uovo di Manno, tandis que la gare Lamone-Cadempino est accessible en environ 15 minutes à pied. La pharmacie Rivopharm SA est à 10 minutes à pied. Le quartier est également ensoleillé et particulièrement calme, ce qui le rend particulièrement agréable pendant les mois les plus chauds.Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre dans un appartement moderne, accessible et bien connecté dans le canton du Tessin.

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec balcon à Manno

Bienvenue dans cet appartement élégant de 3.5 pièces situé au 3ème étage d'un bâtiment moderne dans la Via Cantonale 35B, au cœur de Manno (6928). Il est disponible immédiatement, représentant une solution résidentielle idéale pour ceux qui cherchent confort, praticité et qualité de vie.L'appartement offre: • Espaces de vie spacieux: Avec 92 m² d'espace de vie réparti sur 3.5 pièces, l'appartement garantit de l'espace et du confort pour toute la famille. • Cuisine moderne: Équipée de meubles blancs, de sol carrelé et d'une grande fenêtre donnant sur une zone verte, parfaite pour cuisiner dans un environnement lumineux et agréable. • Deux salles de bain: l'une avec baignoire, la seconde avec douche pour un maximum de confort et de praticité quotidienne. • Balcon: Un espace extérieur privé pour se détendre et profiter de l'air frais. • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages du bâtiment. • Possibilité de parking interne au coût de CHF 100.00 • Lave-vaisselle: Pour une cuisine toujours pratique et efficace. Caractéristiques supplémentaires: L'appartement est adapté aux enfants, le rendant parfait pour les familles avec des enfants. Les animaux sont autorisés. L'environnement est calme et ensoleillé, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l'année.Emplacement et environs: Manno offre un contexte résidentiel calme avec tous les services essentiels à portée de main. L'arrêt de bus Manno se trouve à seulement 1 minute à pied, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. À proximité se trouve la pharmacie Rivopharm SA (9 minutes à pied). La rivière est à proximité immédiate, idéale pour des promenades dans la nature.Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans un contexte moderne, calme et bien connecté dans le canton du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion !

**Elegante Wohnung mit 180-Seeblick in Minusio - Zweitwohnsitz**

In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Minusio, a brevissima distanza dai principali servizi, proponiamo in affitto uno splendido appartamento completamente rinnovato, caratterizzato da finiture di alto standing e da una mozzafiato vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore.L'immobile si apre su un accogliente ingresso arricchito da comodi armadi a muro, che conduce a una prima camera da letto e a un bagno secondario dotato di doccia. Proseguendo si accede all'ampia e luminosa zona giorno open space, rifinita con un raffinato parquet, da cui è possibile ammirare il lago da ogni finestra. Questo ambiente include una splendida cucina di design equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma Miele e un generoso e soleggiato balcone con una vista davvero imperdibile. La zona notte principale vanta una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, doppio lavabo e predisposizione per la colonna lavasciuga.L'appartamento offre la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata in ogni stanza. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio posto auto coperto.Gli abitanti dello stabile possono usufruire di esclusivi comfort condominiali, tra cui un meraviglioso giardino privato con piscina e una rigenerante sauna interna.Il prezzo di CHF 2'400.- è compreso di spese accessorie e non è previsto conguaglio a fine anno.Disponibile esclusivamente come **residenza secondaria**.Contratto di locazione minimo di 3 anni.Animali ammessi solo se di piccola taglia e previa autorizzazione della proprietà.*******************************************************************************************In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Minusio, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bieten wir eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung zur Miete an, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den Lago Maggiore auszeichnet.Die Immobilie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der zu einem ersten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche führt. Weiter geht es in den großzügigen und hellen offenen Wohnbereich mit edlem Parkettboden, von dem aus man aus jedem Fenster den See bewundern kann. Zu diesem Bereich gehören eine wunderschöne Designerküche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, sowie ein großzügiger, sonniger Balkon mit einem wirklich unvergleichlichen Ausblick. Der Hauptschlafbereich verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Anschluss für eine Wasch-Trockner-Kombination ausgestattet ist.Die Wohnung verfügt über die Vorinstallation für eine Klimaanlage in jedem Raum. Ein praktischer Keller und ein großer überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.Die Bewohner des Gebäudes kommen in den Genuss exklusiver Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein wunderschöner privater Garten mit Swimmingpool und eine wohltuende hauseigene Sauna.Der Preis von CHF 2'400.- beinhaltet die Nebenkosten, und es ist kein Rechnungsausgleich am Jahresende vorgesehenAusschließlich als **Zweitwohnsitz** verfügbar.Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren.Haustiere sind nur in kleiner Größe und nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt.