Sulgen - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés

Maison de famille individuelle de 7 pièces à Waldkirch – à louer à partir d'octobre 2026

Au 7, Leimatstrasse à 9205 Waldkirch, cette maison de famille individuelle bien entretenue vous attend avec environ 150 m2 d'espace de vie sur deux étages (rez-de-chaussée, étage supérieur).La maison convainc par sa situation calme et familiale ainsi que par son beau jardin, qui invite à se détendre et à profiter. Volg, école et transports publics sont à courte distance. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement naturel avec une grande valeur de détente.La maison vous offre : • environ 150 m2 d'espace de vie • rez-de-chaussée avec trois pièces plus 40m2 d'espace de vie avec salle de bain • armoire encastrée au rez-de-chaussée/étage supérieur • toilettes et salle de bain séparées avec toilettes/baignoire au rez-de-chaussée • étage supérieur avec trois pièces et douche/toilettes • deux "glissières" pour le stockage à l'étage supérieur • deux garages avec accès direct à la maison • sous-sol avec cave et grande buanderie • jardin spacieux à usage exclusif avec robot de tonte • situation résidentielle calme et attrayante Les travaux suivants seront effectués avant de prendre possession : • le rez-de-chaussée et l'étage supérieur seront fraîchement peints. • tous les sols en moquette seront remplacés par un sol moderne. Remarques importantes : • l'entretien du jardin sera pris en charge par les locataires eux-mêmes. • le pétrole de chauffage sera commandé par l'administration dans une commande collective, et la facture sera envoyée directement aux locataires. • les factures pour les coûts d'électricité et d'eau seront envoyées directement par les autorités locales aux locataires. Les photos intérieures correspondent au bâtiment, mais ont été partiellement optimisées à l'aide de l'IA pour la visualisation après rénovation légère. La réalisation réelle peut différer légèrement dans des détails individuels.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cette belle maison de famille individuelle lors d'une visite.

Appartement duplex/maisonnette à Altnau

Location exclusive à partir de septembre 2026 à Altnau sur le lac de ConstanceDécouvrez cet appartement duplex maisonnette de 5 pièces avec 142 m² d'espace de vie dans une maison multifamiliale neuve avec seulement trois unités de résidence. Profitez d'un confort de vie moderne au niveau le plus élevé – comme dans un appartement en propriété!EmplacementL'appartement est situé dans une rue calme à Altnau et offre une petite vue sur le lac de Constance dans certaines pièces. À travers le hall d'entrée lumineux et ensoleillé, vous entrez dans l'appartement soit par le parking souterrain, soit par l'entrée commune de la maison. Un escalier représentatif vous mène de l'étage inférieur au 1er étage et plus loin au 2e étage supérieur – ici, vous trouverez un concept de pièce spacieux et ouvert.Équipement✔ Matériaux de haute qualité : parquet en bois massif dans toutes les pièces de vie (sauf les cellules humides et la cuisine)✔ Cuisine de luxe : équipée d'un extracteur Bora, d'un four à vapeur, d'un four et d'un tiroir chauffant – parfait pour les amateurs de cuisine✔ Deux cellules humides modernes ainsi que deux greniers pratiques✔ Loggia intérieure (environ 15 m²) – votre pièce extérieure avec beaucoup de lumière✔ Sous-sol de valeur complète avec de l'espace pour le stockage ou les loisirs✔ Lave-linge & sèche-linge inclus – installation au choix dans le sous-sol ou dans l'appartement✔ Freecooling (refroidissement au sol) inclus – l'appartement reste frais même pendant les vagues de chaleur✔ Système photovoltaïque – électricité auto-produite✔ Ami des animaux : les petits animaux de compagnie comme les chats, les chiens ou les rongeurs sont les bienvenus (autres animaux sur demande)Coûts et disponibilité💰 Loyer mensuel : CHF 2'600.– (hors frais accessoires)📊 Frais accessoires : environ CHF 250.–/mois (facturation effective à la fin de l'année)🚗 Place de parking souterrain : CHF 120.–/mois (utilisation d'une station de recharge électrique possible sur arrangement)Intéressé?Cet appartement pas comme les autres vous attend. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison Mitoyenne de Style Construit Ouvert 6.5 Pièces avec Poêle en Faïence

Premier Location après Rénovation de Coeur – Vieux Bâtiment Rencontre Nouveau Bâtiment Cette propriété unique a été rénovée de manière approfondie en 2024 et fraîchement peinte en juillet 2026. Elle combine le charme d'un vieux bâtiment avec le confort de vie moderne. • Emplacement calme directement adjacent à des terres agricoles • Salons de séjour lumineux et aérés • Arrêt de bus à distance de marche • Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement • 2 salles de bain et 3 toilettes • Chambre de bien-être exclusive (environ 60 m²) avec sauna, baignoire à pieds, douche, lavabo et toilettes • Poêle en faïence confortable avec cuisinière électrique Tiba-Kombi • Chauffage au sol agréable • Production de chaleur durable grâce à une pompe à chaleur et à un système photovoltaïque • Deux terrasses spacieuses, dont une avec un pavillon à lames pour ombrage • 1 carport et 1 place de parking extérieure sont inclus dans le loyer Remarques : • Pas de pièces au sous-sol ou d'espace de stockage supplémentaire dans le bâtiment résidentiel. • L'électricité, l'eau et la chaleur sont facturées séparément pour chaque unité de logement par Neovac, en fonction de la consommation. Un paiement anticipé mensuel est effectué. Tout crédit sera remboursé après la réglementation annuelle. Prochain rendez-vous de visite : Samedi 8 août 2026, 14h00. Veuillez vous inscrire brièvement.

À 8595 Altnau - Charmant immeuble ancien rénové avec amour et vue imprenable

'Charmant immeuble ancien - rénové avec amour et avec une vue imprenable sur le jardin, l'arbre géant et le lac'Dans le populaire Altnau, dans une propriété protégée, pittoresque (18e/19e siècle) avec 10 pièces à un emplacement élevé avec une vue lointaine en partie sur le lac, à louer. Votre nouveau foyer?Pour les familles et les couples, un foyer pittoresque avec du caractère dans une ambiance rurale avec des commerces, un boucher, une boulangerie, ainsi qu'une école maternelle, une école primaire, une école secondaire et plus s'ouvre ici.La maison individuelle spacieuse et imposante construite à l'est offre beaucoup : • Surface habitable d'environ 280 m2 (surface habitable nette) avec 10 pièces • Un foyer qui permet un mode de vie idyllique et un travail efficient (entreprise calme) • Première location après rénovation de base avec une construction de haute qualité pour le bien-être et l'arrivée sur 3 étages plus galerie • Cuisine attractive et spacieuse pour le bien-être, pièces spacieuses • Cellules humides modernes (3, douche/baignoire/toilettes, douche/toilettes, toilettes séparées) • Parquet en chêne noble à losange, en partie parquet massif d'origine, plaques de céramique • Pompe à chaleur à sonde de terre, construction écologique • Deux places de parking non couvertes sont incluses dans le loyer net • Emplacement élevé dans la zone de protection locale avec une vue lointaine et une vue partielle sur le lac • Vivre où les autres font du tourisme Le loyer net est de 4 400 CHF par mois, et les frais accessoires sont à la charge des locataires (les chiffres d'expérience concernant la hauteur ne sont pas encore disponibles). Des questions ? Nous sommes ravis de être joignables par formulaire de contact ou par téléphone.Nous nous réjouissons de votre intérêt et de vous présenter la propriété avec tous ses avantages !

Habitation spacieuse sur deux étages avec part de jardin

Bürglen Dans un quartier résidentiel calme et agréable à Bürglen TG, cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces partiellement rénové dans un immeuble ancien bien entretenu avec trois parties de maison vous attend. Le quartier est continuellement amélioré par des projets de construction moderne et combine un environnement naturel avec une qualité de vie attractive.L'appartement s'étend sur le 1er étage supérieur et le grenier et offre un espace de vie spacieux pour les familles, les couples ou tous ceux qui attachent de l'importance à un grand espace de vie.Au 1er étage supérieur, il y a un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine modernisée et une chambre. Le grenier dispose de trois chambres supplémentaires, d'un retrait spacieux avec un espace de lavage et d'une salle de bain avec douche.Une section de jardin privée offre un espace extérieur supplémentaire et invite à séjourner ou à concevoir individuellement. La localisation calme et l'environnement de vie agréable assurent une haute qualité de vie.Veuillez noter que l'appartement n'est pas loué meublé. Le mobilier présenté sur les photos ne sert qu'à des fins d'illustration.Toutes les informations ont été fournies de bonne foi. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les modifications et les erreurs sont réservées.Places de parking extérieures :Une place de parking extérieure peut être louée pour CHF 50.- par mois. Si nécessaire, il est possible de louer deux places de parking extérieures pour CHF 100.- par mois.Visitez notre site web :www.simon-immobilien.chVotre interlocuteur :Simon Immobilien AG, Riccardo Bommer+41 79 214 77 36Nous sommes toujours heureux de recevoir des conseils précieux sur les ventes potentielles de biens immobiliers. En cas de conclusion réussie, nous récompensons le conseilleur avec une commission pouvant aller jusqu'à CHF 5'000.-

Vivre avec du caractère – maisonette 6,5 pièces avec grande terrasse

Cet appartement-maisonnette charmant de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace, une répartition de pièces généreuse et un caractère résidentiel spécial sur environ 135,5 m² d'espace de vie.L'appartement s'étend sur les étages supérieur et mansardé, combinant des équipements modernes avec de beaux éléments en bois visibles.À l'étage supérieur, se trouve une cuisine avec un espace à manger adjacent. Un détail spécial est constitué par les poutres en bois caractéristiques qui séparent visuellement la cuisine et la salle à manger tout en maintenant le caractère ouvert de la zone. Le salon spacieux et séparé offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable.Un autre point fort est la grande terrasse privée, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger et rester à l'extérieur.À l'étage mansardé, se trouvent d'autres pièces polyvalentes. Les pentes de toit et les poutres en bois visibles donnent aux pièces une atmosphère confortable et individuelle. La climatisation existante assure des températures agréables même lors des jours d'été chauds.Il n'y a également pas de manque d'espace de stockage pratique : sous l'ensemble de l'escalier, se trouve une salle de stockage spacieuse qui offre un espace supplémentaire pour les provisions, les articles ménagers et bien plus encore.baignoire et d'une douche. En outre, un toilette séparé et une autre douche sont disponibles au rez-de-chaussée. La buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement est également particulièrement pratique.Les points forts en un coup d'œil • 6,5 pièces sur deux étages • environ 135,5 m² d'espace de vie • grande terrasse privée • Climatisation • espace à manger ouvert avec poutres en bois caractéristiques • cuisine avec beaucoup d'espace de stockage • salon spacieux • salle de bain avec baignoire et douche • toilette séparé et douche supplémentaire • buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • salle de stockage spacieuse sous l'escalier • éléments en bois visibles et poutres de toit • parquets dans divers espaces de vie et de sommeil • chambres polyvalentes, enfants, invités ou bureaux • beaucoup de lumière du jour • caractère spécial de maisonnette • Des places de parking extérieures ou un garage peuvent être loués en plus si nécessaire L'appartement offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie et convient particulièrement aux couples ou aux familles qui apprécient la vie spacieuse, une grande terrasse et le caractère spécial d'un appartement-maisonnette.L'emplacement à Kreuzlingen offre une bonne connexion aux transports en commun ainsi que de courtes distances aux installations commerciales, écoles et autres commodités quotidiennes. Le lac de Constance et la ville voisine de Constance sont également facilement accessibles.Avez-vous piqué notre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne et nous attendons avec impatience votre contact.

Charme historique rencontre vie moderne

La communauté idyllique de Güttingen est située sur la rive sud du lac de Constance et combine la tranquillité rurale avec une excellente accessibilité. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et la gare sont tous à courte distance. Les villes de Kreuzlingen, Romanshorn et Weinfelden sont accessibles en quelques minutes. La proximité du lac, les nombreux chemins de randonnée et de vélo ainsi que la diversité des activités de loisirs font de Güttingen un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.Votre nouveau foyerDans le développement Alte Schmitte, un espace de vie durable aux normes de haute qualité est en cours de création. La maison exclusive de 7 pièces s'étend sur quatre niveaux et impressionne avec un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et une technologie de construction moderne.Le salon et la salle à manger éclairés à giorno forment le cœur de la maison. La cuisine moderne et séparée convainc par un design fonctionnel et élégant. Quatre chambres, un bureau séparé, deux salles de bains élégantes et le balcon ensoleillé offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.La construction à l'épreuve du climat selon la norme Minergie-P, un système photovoltaïque avec stockage de batterie, une pompe à chaleur géothermique, une ventilation de confort et des matériaux de haute qualité assurent un mode de vie durable et confortable.Points forts:- Maison de 7 pièces sur quatre niveaux- Salon, salle à manger et cuisine éclairés à giorno- Cuisine lumineuse avec espace de travail et beaucoup d'espace de stockage- Quatre chambres et bureau séparé- Appartement entier avec revêtement de sol en vinyle en décoration bois, parquet ou carrelage- Balcon spacieux- Norme Minergie-P- Système photovoltaïque avec stockage de batterie- Pompe à chaleur géothermique et ventilation de confort- Machine à laver-sécher privée- Cave privée- Places de parking avec préparation pour la mobilité électrique Un parking dans le garage souterrain peut être loué pour CHF 139.00 par mois. Animaux sur demande.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Grand appartement au rez-de-chaussée

Appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, disponible à partir du 1er août ou sur accordNous louons cet appartement lumineux et spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour les couples et les familles.Points forts de l'appartement:- Réduction pour l'espace de stockage - pièces lumineuses, bien découpées- salle de bain avec baignoire- salle de bain avec douche- placards intégrés pratiques dans le corridor- espace de sièges spacieux pour des heures détendues- compartiment de cave séparé pour un espace de stockage supplémentaireUne boîte de garage peut être louée en plus si nécessaire.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact!Remarque: Les images montrent le niveau de construction et peuvent différer de l'appartement réel.

Maison mitoyenne avec jardin, terrasse en attique, vue sur le lac et double garage

Cette maison individuelle de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel très demandé à Kreuzlingen offre un concept de pièces bien pensé, des dimensions spacieuses et un ambiance de vie sur trois niveaux qui invite à se sentir bien. La combinaison d'un emplacement calme, d'une vue magnifique sur le lac et d'un équipement de haute qualité fait de cette propriété un foyer spécial pour les familles et tous ceux qui valorisent la qualité de vie. Les points forts incluent la terrasse en attique spacieuse avec vue sur le lac de Constance, le jardin ensoleillé directement adjacent à la zone agricole, ainsi que de nombreuses caractéristiques de haute qualité. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée dans divers domaines. Entre autres choses, vous pouvez vous attendre à de nouveaux sols en bio-vinyle particulièrement peu émetteurs, trois salles de bain, un double garage, un four à vapeur neuf, une machine à laver neuve, un aspirateur central et des armoires intégrées pratiques.Le Bottighoferweg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Kreuzlingen et combine idéalement calme, nature et infrastructure excellente. La propriété est située dans un quartier résidentiel familial directement adjacent à la zone agricole et offre un niveau élevé d'intimité ainsi qu'une vue magnifique sur le lac de Constance. Le jardin d'enfants et les écoles sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, le centre commercial Seepark et le Ziil-Center sont à quelques minutes à peine. Les restaurants, les autres prestataires de services et une arrêt de bus avec de bonnes connexions aux transports en commun sont également à proximité immédiate. L'environnement naturel invite à se promener, à faire des tours à vélo et à diverses activités de loisirs le long du lac de Constance. Dans le même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre-ville de Kreuzlingen, Konstanz et d'une excellente connexion de trafic. Un emplacement résidentiel qui combine idéalement nature, convivialité familiale et confort urbain.

Calme, idyllique dans une commune rurale

Au milieu d'un environnement relaxant et idyllique, cet appartement confortable cherche de nouveaux occupants. L'appartement en duplex orienté sud offre un grand salon avec beaucoup de lumière, un grand hall d'entrée et un chauffage au sol réconfortant. Idéal pour ceux qui cherchent la paix et veulent prendre du recul par rapport à la vie quotidienne. L'appartement impressionne par sa disposition simple et son charme accueillant. Les avantages suivants sont offerts par cette offre abordable : • Balcon avec orientation sud • Cheminee • Chauffage au sol • Cuisine fermable • Calme • Près de prairies et de forêts • Pas d'émissions de traffic • Attrayant pour les sportifs de plein air • Inondé de lumière • Place de garage : CHF 80.00 • Place de parking : CHF 40.00 • Cave • et beaucoup plus... Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez planifier une visite, je me réjouis de votre contact.