Steinerberg - Biens immobiliers à louer

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et belle vue à Greppen

Bienvenue dans cet appartement attrayant de 4,5 pièces dans le charmant Greppen sur le lac des Quatre-Cantons. L'appartement, construit en 2017, est situé au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel moderne, niché dans un environnement vert avec des collines pittoresques à l'arrière-plan – un véritable joyau résidentiel dans le canton de Lucerne.Avec une surface habitable spacieuse de 131 m², l'appartement offre des pièces lumineuses et inondées de lumière avec un sol en bois clair et des murs blancs, créant une atmosphère accueillante et moderne.L'appartement présente les points forts suivants :- Appartement de 4,5 pièces en propriété sur le 1er étage - en partie avec vue sur le lac et 131 m²- Loggia vitrée de 14 m² - utilisable toute l'année- Grand salon et salle à manger avec parquet en chêne- Chambre avec parquet - chêne- Construction de haute qualité- Chauffage par le sol- Cuisine en haute gloss avec îlot de cuisine- Appareils V-Zug de haute qualité, grand réfrigérateur, cuiseur à vapeur- Buanderie séparée avec tour de lavage- Ventilation de confort - construction Minergie- Salle de bain en suite avec baignoire, douche, double évier avec meubles sous évier- Douche séparée avec toilettes et évier et meubles sous évier- Ascenseur disponible- Stores électriques- Grande cave- Local à vélos séparé commun- Salle de séchage commune en sous-solEmplacement et environnement :· Village de châtaigniers idyllique de Greppen directement sur le lac des Quatre-Cantons, au pied de la Rigi avec vue partielle sur le lac· Communauté résidentielle populaire avec une haute qualité de vie dans une zone de loisirs bien entretenue· Emplacement de vie calme et naturel au-dessus du centre du village entre Rubibach et Rigistrasse· De nombreuses possibilités de sports et de loisirs juste à l'extérieur de la porte (lac, montagnes, sentiers de randonnée)· Taux d'imposition attractif - fusion communale en 2027 avec Weggis (impôts bas)· Magasin de village avec bureau de poste à proximité immédiate· Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche – idéal pour les familles· Autres possibilités de shopping à Küssnacht et Weggis· Arrêt de bus Oberhaus à quelques mètres – connexions à Weggis, gare de Küssnacht et gare de Rotkreuz· Communes voisines Weggis, Vitznau et Küssnacht en environ 5-11 minutes· Lucerne et Zug accessibles en environ 20 minutes (en voiture) ou environ 40 minutes (en transports publics)· Accès à l'autoroute A4 à Küssnacht en quelques minutes- Période de location minimale : 12 mois- Places de parking pour voitures disponibles pour 150 CHF supplémentaires par mois (1-2 places)- Place de parking pour motocyclette dans le garage disponible pour 90 CHF supplémentaires par moisLes visites collectives auront lieu aux dates suivantes :Mercredi 29 juillet 2026, de 16h00 à 18h00Mardi 4 août 2026, de 16h00 à 18h00Vous pouvez sonner chez la famille Minder ce jour-là.Nous avons suscité votre intérêt ? Veuillez contacter notre personne responsable. Le Falck Gruppe AG est un spécialiste régional de l'immobilier et de la fiducie. Pour nous, l'interaction respectueuse et honnête avec nos clients et locataires joue un rôle tout aussi important. Faites confiance à notre expérience : orientée vers la qualité depuis 1875.

Modern 4.5-Room Apartment in an Exclusive Location

Diese moderne und 4.5 Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard befindet sich an bevorzugter Lage am Zugerberg hoch über der Stadt Zug. Auf rund 95m2 biete diese exklusive Wohnung alles was man zum Wohnen benötigt. In der ganzen Wohnung wurden durchwegs nur hochwertige Materialen verwendet und die Wohnung wirkt dadurch sehr elegant und hochwertig. Bereits der Eingangsbereich der Wohnung überzeugt durch diverse kleine und grosse Einbauschränke die viel Stauraum bieten. Vom Eingangsbereich gelangt man zudem direkt in den offenen modernen Wohn-und Essbereich der Platz für vier bis 6 Personen bietet. Die moderne, offene und komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel überzeugt ebenfalls mit vielen Einbauschränken und modernsten Küchengeräten. Vom Wohn- und Essbereich geht es Weiter zu den beiden Schlafzimmern von denen eines etwas grösser und eines etwas kleiner ist. Beide Zimmer verfügen über weitere grosse Einbauschränke. Das grössere Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett. Nach diesen beiden Zimmern gelangt man zum dritten Zimmer das sich ideal als Büro eignet und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das elegante und hochwertige Ambiente der Wohnung zeigt sich auch in den beiden Badezimmern die mit dunklen Steinplatten eingekleidet sind und durch helle Holzelemente stilvoll ergänzt werden. Das kleinere der beiden Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche und ein Lavabo wobei das grössere Badezimmer über ein WC, eine Badewanne und ein Doppellavabo verfügt. Die Wohnung besticht nicht nur mit dem hochwertigen Innenausbau sondern auch mit der sehr gepflegten Umgebung in der sich die Wohnung befindet. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Zugerberg ist man zu Fuss und mit dem ÖV in rund 15 Minuten im Zuger Stadtzentrum von wo aus man in rund 30 Minuten sowohl in Zürich wie auch in Luzern erreicht. Abgerundet wird das exklusive Profil dieser Wohnung durch die generell hervorragende Lebensqualität in der Stadt Zug.---- English ----This modern and 4.5 room apartment in the ownership standard is located in a privileged location on the Zugerberg high above the city of Zug. On about 95m2 this exclusive apartment offers everything you need for living. Throughout the apartment only high quality materials have been used and the apartment therefore looks very elegant and high quality. Already the entrance area of the apartment convinces with various small and large built-in cabinets that offer plenty of storage space. From the entrance area you can also directly access the open modern living and dining area which offers space for four to six people. The modern, open and fully equipped kitchen with cooking island also convinces with many built-in cabinets and modern kitchen appliances. From the living and dining area it goes on to the two bedrooms of which one is slightly larger and one is slightly smaller. Both rooms have further large built-in wardrobes. The larger bedroom has a double bed. After these two rooms you reach the third room which is ideal as an office and has direct access to the balcony. The elegant and high-quality ambience of the apartment is also reflected in the two bathrooms, which are clad in dark stone slabs and stylishly complemented by light wooden elements. The smaller of the two bathrooms has a toilet, a shower and a washbasin, while the larger bathroom has a toilet, a bathtub and a double washbasin. The apartment impresses not only with the high-quality interior design but also with the very well-kept environment in which the apartment is located. Despite the close proximity to the recreational area Zugerberg, you can reach the city center of Zug in about 15 minutes on foot and by public transport from where you can reach both Zurich and Lucerne in about 30 minutes. The exclusive profile of this apartment is rounded off by the generally excellent quality of life in the city of Zug.

Appartement pratique de 4,5 pièces avec vue sur le vert

À partir du 01.09.2026, nous louons cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec les caractéristiques suivantes :- appartement entier avec planchers en stratifié- cuisine rénovée avec vitroceramique et lave-vaisselle- salle de bain avec baignoire et fenêtre- toilettes invités séparées- nouveau placard encastré dans le couloir- balcon avec une belle vue sur le vert- local de stockage en sous-solVeuillez noter qu'il s'agit de photos d'exemple d'autres appartements dans la même maison et qu'il peut y avoir de légères différences.Un espace de stockage couvert peut être loué pour CHF 100,00 / mois.Si vous êtes intéressé, vous êtes invité à répondre à l'annonce.

Appartement duplex moderne 4.5 pièces avec vue sur la montagne à Rigi Kaltbad

Découvrez cet appartement duplex spacieux 4.5 pièces dans la région montagnarde pittoresque de Rigi Kaltbad. Avec 99 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2026, cette propriété offre un confort de vie moderne dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.L'appartement impressionne avec : • Une disposition des pièces spacieuse : 4.5 pièces lumineuses sur deux étages avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bain : Un équipement confortable pour les besoins quotidiens • Un balcon privé : Avec une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant • Une cuisine moderne : Équipée d'un lave-vaisselle pour un maximum de confort • Un ascenseur : Un accès pratique à tous les étages Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme avec une vue merveilleuse sur les montagnes et le lac. La gare de Rigi Kaltbad-First est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'arrêt de Rigi Staffelhöhe est accessible en environ 10 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement ensoleillé et offre des conditions de lumière optimales en été comme en hiver.L'appartement est actuellement encore en rénovation et sera bientôt terminé.Cet appartement convient aux familles ou aux couples qui apprécient la vie en montagne et qui souhaitent néanmoins une bonne connexion aux transports en commun. Le quartier calme et la vue spectaculaire font de cette propriété un véritable joyau dans les Alpes suisses.

MAISON DE RÊVE ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE ORIENTÉE VERS L'AVENIR

Cette maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces à Goldau combine un style de vie élégant avec des espaces extérieurs spacieux et des équipements de haute qualité. Sur 105 m² d'espace de vie, ainsi que 111 m² de terrasses et une pergola de 22 m², vous pouvez profiter d'un espace généreux pour vous détendre et vous attarder. La pergola dispose de connexions d'eau, d'égouts, d'électricité et d'internet et étend l'espace de vie à l'extérieur. Des parquets en chêne de haute qualité, une cuisine moderne, des salles de bains élégantes et un système photovoltaïque économe en énergie assurent un confort de vie contemporain. L'offre est complétée par une buanderie entièrement équipée, un sous-sol ou un espace de loisirs polyvalent et un emplacement calme mais central.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- maison mitoyenne moderne avec un standard de construction de haute qualité- 111 m² d'espace de terrasse et 22 m² de pergola- pergola avec connexion d'eau, d'égouts, d'électricité et d'internet- système photovoltaïque économe en énergie- parquets en chêne nobles dans toutes les pièces de vie et les chambres- cuisine moderne et salles de bains de haute qualité- buanderie entièrement équipée avec machine à laver, sèche-linge et Secomat- sous-sol ou espace de loisirs polyvalent (12,5 m²)- emplacement calme et pourtant central- garage pour CHF 160.-/mois (hauteur de porte 2,85 m, connexion 16 A), idéal également pour les camping-cars- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central et pourtant très calme État : neuf en première occupation Salle de bains / cellules humides : 2x (1x salle de bains / douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / toilettes )Système de chauffage : géothermique / solTransports en commun : bus, 210 m / gare, 400 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire 800 m / école secondaire, 1,2 kmMagasins : Coop / Denner, 200 m