Premier location à Uster - appartements 4½ pièces modernes pour des attentes de vie élevées
Sur Wannenstrasse 88 à Uster, dans un emplacement inégalé, entouré d'arbres anciens, au bord de la forêt, quatre appartements 4½ pièces lumineux et de haute qualité sont en construction dans une structure en éléments de bois. La cabine de passagers dessert chaque étage. Les appartements disposent de plans d'étage spacieux et d'une conception intérieure élégante et bordent directement la zone protégée du Greifensee. Un foyer idéal pour les amateurs de nature et de sports.Avec des surfaces habitables nettes d'environ 105 à 126 m², les appartements offrent beaucoup d'espace pour les familles et les couples. Des pièces de vie et de repas spacieuses et lumineuses, ainsi que des balcons, loggias, terrasses ou sièges attractifs, créent un ambiance de vie avec une haute qualité de vie.Conception intérieure de haute qualité et éléganteLes appartements convainquent par une conception moderne et soigneusement coordonnée. Les cuisines, en partie exécutées comme des îles de cuisine avec un système d'évacuation Bora, reçoivent des façades élégantes dans la couleur verte pistache et des plans de travail de haute qualité en granit Andeer. Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet en chêne huilé avec des lames de parquet de style rural assure une atmosphère de vie chaude et agréable. Les salles de bains sont équipées de plaques en céramique durables. Un concept de couleur et de matériau complet intègre des matériaux naturels et une conception de couleur harmonieuse et coordonnée donne aux appartements un caractère intemporel.Les avantages en un coup d'œil • Premier occupant à partir du 1er décembre 2026 • Appartements 4½ pièces spacieux • Construction en éléments de bois • Emplacement inégalé sur le Greifensee • Surfaces habitables nettes d'environ 105 à 126 m² • Pièces de vie et de repas lumineuses et spacieuses • Balcon, loggia, terrasse ou siège - selon l'appartement • Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie et les chambres • Cuisines modernes avec des plans de travail en granit Andeer • Façades de cuisine élégantes en vert pistache • Salles de bains avec des plaques en céramique de haute qualité • Ascenseur sans obstacle de la garage souterrain au dernier étage • Aire de jeux privée sur la propriété • Places de parking souterrain - câble plat et gestion de charge pour la mobilité électrique disponibles Appartements 4½ pièces disponiblesAppartement 001 | Rez-de-chausséeSurface habitable nette : 120,7 m²Balcon : 8,8 m²Loyer net : CHF 3'515.- / moisFrais accessoires à l'avance : CHF 300.- / moisLoyer brut : CHF 3'815.- / moisAppartement 002 | Rez-de-chausséeSurface habitable nette : 104,6 m²Siège : 7,2 m²Terrasse : 17,4 m²Loyer net : CHF 3'215.- / moisFrais accessoires à l'avance : CHF 280.- / moisLoyer brut : CHF 3'495.- / moisAppartement 101 | 1er étage supérieurSurface habitable nette : 125,7 m²Balcon : 8,8 m²Loggia : 5,6 m²Loyer net : CHF 3'665.- / moisFrais accessoires à l'avance : CHF 300.- / moisLoyer brut : CHF 3'965.- / moisAppartement 102 | 1er étage supérieurSurface habitable nette : 104,6 m²Balcon : 11,1 m²Loggia : 6,9 m²Loyer net : CHF 3'215.- / moisFrais accessoires à l'avance : CHF 250.- / moisLoyer brut : CHF 3'465.- / moisLes places de parking souterrain peuvent être louées pour CHF 130.- par mois.Emplacement résidentiel attractif pour les famillesLa propriété est située dans un emplacement très bon et familial à Uster. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et de nombreuses activités de loisirs sont rapidement accessibles. L'arrêt de bus est à environ une minute à pied. La gare d'Uster peut être atteinte en bus en environ huit minutes ou à vélo en environ neuf minutes. Le S-Bahn relie Uster à la gare principale de Zurich à un intervalle quart d'heure en 14 minutes. Les écoles peuvent être atteintes à vélo en environ quatre minutes ou à pied en environ dix minutes.L'emplacement offre également des conditions idéales pour les activités de loisirs : La propriété dispose de son propre aire de jeux. La plage d'Uster est accessible à vélo en environ quatre minutes, et le Greifensee est également dans les environs immédiats.La date d'emménagement est prévue pour le 1er décembre 2026.Nous avons-t-ous suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de location détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact.