Schwenden im Diemtigtal - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Appartement en duplex exclusif avec galerie à vivre à Thierachern

Nouveau bâtiment - première occupation d'appartements en duplex de 4,5 pièces avec galerie à vivre dans un standard de propriétaire-occupant.Premier loyer le 1er décembre 2026 ou selon accord. Les appartements sont actuellement en cours d'achèvement dans la construction intérieure.Dans une communauté calme et rurale de Thierachern, à proximité de Thoune, de la zone de loisirs du lac de Thoune et de l'Oberland bernois.Le réseau de transport public (bus) se trouve à proximité immédiate. Le centre du village avec les écoles peut être atteint en un court laps de temps et en toute sécurité via une route de service de raccordement.Les appartements en duplex au 2e étage supérieur impressionnent par leur standard de construction de haute qualité et un ambiance de vie unique.La galerie à vivre spacieuse peut être utilisée de multiples façons, en tant que salle de séjour, salle de télévision, bureau à domicile, etc.Les autres avantages incluent : • Cuisine moderne spacieuse avec île et comptoir. • Poêle suédois pour une chaleur confortable les jours d'automne et d'hiver. • Deux salles de bain et douches de haute qualité. • Reduit dans l'appartement avec machine à laver et sèche-linge. • Ascenseur, accessible aux fauteuils roulants. • Balcon spacieux avec orientation sud. • Salle de loisirs au sous-sol unique avec 22 ou 31 m2 et compartiment d'entrée supplémentaire au niveau de la galerie. • Aire de jeux pour enfants à l'arrière de l'immeuble, côté nord. • Production d'électricité propre avec système photovoltaïque. Places de stationnement automatiques avec accès direct à votre sous-sol, 1-2 unités selon les besoins, à CHF 140,00 par mois. L'installation de base pour la mobilité électrique est disponible.Les images proviennent d'appartements similaires et peuvent différer de l'objet réel.

Habiter avec une vue panoramique – maison individuelle 5.5 pièces avec panorama alpin

Bienvenue dans une maison qui combine paix, nature, espace de vie spacieux et confort moderne d'une manière spéciale.Cette maison individuelle 5.5 pièces de haute qualité est située dans un environnement calme et naturel avec vue panoramique imprenable sur les Alpes bernoises.La vue s'étend sur le Niesen, le Stockhorn, le Niederhorn, ainsi que l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau.En même temps, vous bénéficiez de distances courtes :• environ 4 minutes jusqu'au lac de Thoune• environ 10 minutes jusqu'à la ville de ThouneGrâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil du matin, du midi et du soir et ainsi d'une atmosphère spéciale à tout moment de la journée.Lumière, espace et transitions fluidesLe cœur de la maison est le vaste espace de vie et de repas, qui s'étend sur un étage entier.La conception ouverte sans murs de séparation crée un sentiment de pièce moderne et spacieuse.Trois grandes portes coulissantes relient les pièces de vie directement aux deux balcons et à la vaste terrasse. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et font de la montagne impressionnante une partie de l'espace de vie.Offre d'espaces spacieux :• 5.5 pièces sur quatre étages• 150 m² de surface chauffée• 200 m² de surface utile y compris les balcons et la terrasse (jardin et environnement non inclus)• Quatre étages entièrement aménagés et chauffés (sous-sol / rez-de-chaussée / étage / grenier)• Chauffage par le sol sur les quatre étages, y compris le sous-sol et la buanderie• Buanderie séparée et chauffée avec tour de lavageAménagement intérieur de haute qualité :La maison a été équipée avec un focus particulier sur la qualité, la conception et la praticité au quotidien.• Parquet en chêne noble en motif de losange• Matériaux de haute qualité et travail de précision• Plusieurs armoires encastrées sur mesure• Éclairage intérieur entièrement installé, y compris des lampes de pièce• Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré• Armoire encastrée supplémentaire avec étagères• Toilettes pour invités pratiques• Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne séparéeCuisine de haute qualité avec îlot de cuisine :La cuisine ouverte forme une liaison harmonieuse avec le vaste espace de vie et de repas et offre beaucoup d'espace pour la cuisine commune et les heures sociales.• Îlot de cuisine spacieux avec table de cuisson à induction• Beaucoup d'espace de travail et de stockage• Équipements de cuisine de haute qualité• Armoire de stockage intégrée avec cinq tiroirs• Armoire de nettoyage intégrée avec prise, par exemple pour un aspirateur DysonEspace extérieur avec vue panoramique :Les espaces extérieurs étendent l'espace de vie et vous offrent un endroit spécial pour vous reposer à tout moment de la journée.• Deux balcons et terrasse avec vue sur les Alpes bernoises• Surface de jardin privée• Deux escaliers extérieursQue ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin, des heures détendues dans l'après-midi ou un soir calme avec vue sur les montagnes – ici, vous pouvez pleinement profiter de l'emplacement spécial.Technologie moderne et efficacité énergétique :Sur le plan technique, la maison offre également un standard contemporain et confortable.• Pompe à chaleur air-eau économe en énergie• Support solaire sur les deux côtés du toit• Fibre optique et TV dans toutes les pièces – idéal pour le télétravail• Les quatre étages sont entièrement chauffés• Station de recharge électrique fixe avec prise de type 2• Construction massive avec revêtement en bois de haute qualité• Sous-sol entièrement aménagé et chaufféStationnement :La maison comprend deux places de stationnement privées :• 1 place de stationnement électrique couverte avec station de recharge fixe• 1 place de stationnement extérieure non couverteRépartition des coûts :Loyer : CHF 2'900.– / moisFrais supplémentaires (forfait) : CHF 300.– / moisPlace de stationnement électrique couverte : CHF 130.– / mois hors coûts de rechargePlace de stationnement extérieure : CHF 70.– / moisTotal : CHF 3'400.– par moisLe montant total comprend les frais supplémentaires ainsi que les deux places de stationnement.Caution :Deux mois de loyerDisponibilité :Immédiat ou selon accordLes chiens ne sont pas autorisés.Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous montrer cette maison spéciale en personne.