Sarreyer - Biens immobiliers à louer

Magnifique appartement de 5.5 pièces

Spacieux appartement de 5.5 pièces à Charrat ! Situé à la Rue du Jeu de Quilles 20, ce bel appartement de 5.5 pièces se trouve dans un environnement calme et agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.Le logement comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce logement. Un espace vert extérieur est mis à disposition en commun avec le locataire du rez-de-chaussée, offrant un bel espace de jardin pour se détendre ou jouer en plein air.Le loyer mensuel est de CHF 1'750.- avec CHF 250.- de charges en sus et CHF 100.- pour les 2 places de parc extérieures. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. À proximité des écoles, des commerces, des transports publics et de l'autoroute, cet appartement allie confort et situation pratique.

Appartement de 5.5 pièces au centre de Saxon

Grand appartement de 5.5 pièces au centre de Saxon Situé au centre du village de Saxon, cet appartement de 5.5 pièces en attique d'environ 135m² bénéficie de grands espaces et est particulièrement bien situé au centre de Saxon proche de toutes les commodités et de la gare CFF. Le bien se compose comme suit : • Un hall d'entrée avec armoires encastrées • Un grand séjour • Une cuisine ouverte sur le séjour • Une loggia convertible en balcon • 4 chambres dont une avec balcon et armoires • Un WC visiteurs • Une salle de bain avec baignoire et possibilité d'installer une machine à laver • Une salle de bain avec douche • Une grande cave L'appartement se situe en attique, au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Les animaux sont admis. Chauffage au sol.CHF 2'100.- avec charges.Deux places de parc dans un parking souterrain sont comprises dans le loyer.Disponible immédiatement

Appartement à louer à la semaine 8 pers départ pistes de ski Siviez

Cet appartement est situé à l'intérieur des Résidences Rosablanche, il se trouve au pied des remontées mécaniques de Siviez / Mont-Fort / Verbier et au coeur du domaine skiable des "4 Vallées".Il peut se composer des manières suivantes : - 1 chambre avec 2 lits (2 lits simples)- 1 chambre avec 1 lit (140 cm)- 1 chambre avec 3 lits (1 lit simple 90/190 et un lit double 180/200)- 1 chambre avec 2 lits simplesPossibilité de le louer au mois, à la semaine ou au week-end.Nos différents prix (taxes de séjours non comprises) sfr. 3.50 pour les adultes et sfr. 1.75 pour les enfants par jour et par personne : Basse Saison : CHF 1'200.- / semaine ou CHF 600.- / week-endMoyenne Saison : CHF 1'600.--Haute Saison : CHF 2'500.- / semaineDieses Apartment befindet sich in den Residences Rosablanche, am Fuße der Skilifte Siviez / Mont-Fort / Verbier und im Herzen des Skigebiets "4 Vallées". Es kann wie folgt zusammengestellt werden: - 1 Schlafzimmer mit 2 Betten (2 Einzelbetten) - 1 Schlafzimmer mit 1 Bett (140 cm) - 1 Schlafzimmer mit 3 Betten (1 Einzelbett 90/190 und ein Doppelbett 180/200 ) - 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten Möglichkeit der Anmietung pro Monat, Woche oder Wochenende. Unsere abweichenden Preise (Kurtaxe nicht inbegriffen) sfr. 3.50 für Erwachsene und sfr. 1.75 für Kinder pro Tag und pro Person: Nebensaison: CHF 1'200.- / Woche oder CHF 600.- / Wochenende Zwischensaison: CHF 1'600.-- Hochsaison: CHF 2'500.- / WocheThis apartment is located inside the Residences Rosablanche, it is at the foot of the Siviez / Mont-Fort / Verbier ski lifts and in the heart of the "4 Vallées" ski area. It can be composed in the following ways: - 1 bedroom with 2 beds (2 single beds) - 1 bedroom with 1 bed (140 cm) - 1 bedroom with 3 beds (1 single bed 90/190 and a double bed 180/200) - 1 bedroom with 2 single beds Possibility to rent it by the month, week or weekend. Our different prices (tourist taxes not included) sfr. 3.50 for adults and sfr. 1.75 for children per day and per person: Low Season: CHF 1,200.- / week or CHF 600.- / weekend Mid Season: CHF 1,600.-- High Season: CHF 2,500.- / weekQuesto appartamento si trova all'interno delle Residences Rosablanche, è ai piedi degli impianti di risalita Siviez/Mont-Fort/Verbier e nel cuore del comprensorio sciistico "4 Vallées". Può essere composta nei seguenti modi: - 1 camera con 2 letti (2 letti singoli) - 1 camera con 1 letto (140 cm) - 1 camera con 3 letti (1 letto singolo 90/190 e un letto matrimoniale 180/200 ) - 1 camera con 2 letti singoli Possibilità di affitto mensile, settimanale o weekend. I nostri diversi prezzi (tasse di soggiorno escluse) sfr. 3.50 per adulti e sfr. 1.75 per bambini al giorno e per persona: Bassa Stagione: CHF 1.200.- / settimana o CHF 600.- / fine settimana Media Stagione: CHF 1.600.-- Alta Stagione: CHF 2.500.- / settimana

Chalet d'exception au cur de Verbier

Ce chalet d'exception est un véritable havre alpin privé situé au cur de Verbier, où vues panoramiques et élégance intemporelle se rencontrent.Niché dans l'un des quartiers les plus prisés et en altitude de Verbier, ce chalet indépendant a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre intimité et proximité du centre. Réparti sur quatre niveaux, il propose de vastes espaces de vie raffinés et peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes, réparties dans six chambres élégamment aménagées.Caractéristiques principales : Piscine intérieure et hammam Espace bien-être / spa dédié Salle de cinéma privée Ski room avec rangements pour chaussures Parking extérieur pour deux véhicules Capacité d'accueil : 10 adultes + 4 enfants

Chalet Spa | Chalet de Luxe avec Vue Spectaculaire!

Chalet Spa | Chalet de Luxe avec Vue Spectaculaire!5 CHAMBRES + 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES | 7 SALLES DE BAIN | 720 m² | SPA PRIVÉ & GYMEMPLACEMENT : Chemin de la Bergerie - VerbierDISPONIBILITÉ : Location à la Semaine et PlusPRIX : Sur DemandeChalet Spa Verbier est l'un des chalets les plus prestigieux au monde, alliant un design contemporain à un spa de pointe et un emplacement enviable offrant des vues à couper le souffle sur les Alpes. Chaque détail de ce chalet a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de luxe ultime.Le chalet comprend cinq chambres en suite dans le chalet principal et deux chambres supplémentaires dans un appartement attenant, ce qui en fait un refuge exclusif parfait pour les familles ou les groupes plus importants souhaitant profiter d'un séjour unique dans les Alpes suisses.Design & Expérience Immersive :La Suite Penthouse Master, située au dernier étage et accessible par un escalier privé depuis le salon, est un véritable sanctuaire de luxe. Elle dispose d'un lit king-size, d'une terrasse privée et d'un minibar. Une cheminée à gaz vitrée, encastrée dans le mur en face du lit, crée une ambiance romantique en offrant une vue fascinante sur les Alpes à travers les flammes lorsqu'elle est allumée. La salle de bain en suite est tout aussi luxueuse, avec des lavabos doubles, une douche à effet pluie séparée et un jacuzzi privé, le tout avec des vues imprenables sur les montagnes.Au niveau spa, en dessous du salon, se trouvent quatre autres chambres en suite. Tout le niveau spa s'ouvre sur une immense terrasse avec terrasse en bois, jardins paysagers et une zone de fitness extérieure. Deux de ces chambres peuvent être combinées pour créer une suite familiale avec deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec une baignoire luxueuse.Installations de Bien-être & Spa :Chalet Spa Verbier dispose d'une piscine intérieure à débordement, continuellement rafraîchie grâce à un système de filtration Siemens évitant l'utilisation de chlore et de produits chimiques. L'espace bien-être comprend un sauna, un hammam avec diffusion d'eucalyptus, une salle de massage et une salle de sport intérieure équipée d'équipements de pointe. Il y a aussi une zone de fitness extérieure avec un rameur Concept 2, un Schwinn Spinner, un TRX et divers autres équipements Technogym.Équipements :Parking : Le chalet dispose d'un grand garage avec cinq places de parking.Local à Skis : Un local à skis bien équipé permet de ranger tout votre équipement de ski en toute sécurité.Cave à Vins : Une cave à vins privée est disponible, idéale pour les amateurs de vin.Espaces Extérieurs : De vastes terrasses avec installations pour barbecue, parfaites pour les repas en plein air et la détente.Chalet Spa Verbier n'est pas simplement une propriété ; c'est un sanctuaire de luxe au cur des Alpes suisses. Avec son design exquis, ses commodités inégalées et ses vues à couper le souffle, ce chalet offre une expérience véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum du luxe alpin.

Chalet La Datcha au cur de Verbier !

Chalet La Datcha L'art de vivre alpin d'exception à VerbierNiché au cur du prestigieux village de Verbier, le Chalet La Datcha est une propriété d'exception qui marie avec élégance le charme authentique de l'architecture alpine et le raffinement contemporain. Conçu par un architecte de renom et réalisé avec les plus beaux matériaux locaux, chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un niveau de luxe, de confort et de qualité irréprochable.Le chalet dispose de cinq magnifiques chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains.Son vaste espace de vie ouvert, réunissant salon et salle à manger, constitue le cur de la propriété. Baigné de lumière, il est équipé d'un système audio intégré, d'équipements multimédias haut de gamme ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vins, idéale pour recevoir ou se détendre après une journée en montagne.L'espace bien-être offre une véritable expérience de spa privé grâce aux équipements Starpool, comprenant un hammam, un sauna, un jacuzzi, une fontaine de glace, un espace de détente humide (wet lounge) ainsi qu'une terrasse ensoleillée propice à la relaxation. Le chalet comprend également un local à skis avec sèche-chaussures chauffant, une buanderie privée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains avec jacuzzi et terrasse privative.Offrant des prestations haut de gamme, un design raffiné et un emplacement privilégié au cur de l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses, le Chalet La Datcha incarne le refuge alpin idéal pour une clientèle en quête d'excellence.Caractéristiques principalesEnviron 422 m² habitablesCinq chambres en suiteGrand espace de vie ouvert avec salon et salle à mangerCuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vinsSpa privé avec hammam, sauna, jacuzzi, fontaine de glace et espace de détenteSuite parentale avec cheminée, dressing et terrasse privativeLocal à skis avec sèche-chaussures chauffantDomotique, système audio intégré, Wi-Fi haut débit et chauffage au solTerrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur les montagnesparking intérieure

MAGNIFIQUE CHALET - VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Ce magnifique chalet niché non loin du centre de la station et à proche des pistes du Rouge vous séduira par le raffinement de ses finitions pensés et réalisés jusqu'aux plus petits détails.Ce bien de luxe d'environ 600 M2 vous offrira notamment un beau living sous charpente en vieux bois et doté d'une belle cheminée. Au même étage de vie, une cuisine/bar conviviale proche de de l'espace repas.Un large balcon accessible des toutes ces pièces vous offrira l'une des plus belle vue de Verbier depuis le Jacuzzi. Bâtie sur 4 niveaux avec ascenseur, cette propriété compte au totale 5 chambres à coucher, toute ensuite. Les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent sans aucun doute à ce chalet une atmosphère Alpine Chic !En sous-sol l'espace garage est important permettant d'y accommoder plusieurs voitures.Un large vestiaire ski room permet de ranger skis, chaussures ainsi que les vélos.

LE SUMMUM DU LUXE - CHALET 9 CHAMBRES

Bienvenue dans l'un des chalets les plus exclusifs des Alpes. Avec ses neuf chambres somptueuses pouvant accueillir jusqu'à 18 invités, cette propriété privée allie design raffiné, confort absolu et équipements hors normes : piscine intérieure de 17 mètres, jacuzzi extérieur face aux sommets, cinéma 3D, bar, salle de jeux, salle de poker avec cave à vin panoramique, salle de sport, sauna, hammam, et une spectaculaire piste de bowling.Les deux suites parentales, perchées au dernier étage, sont de véritables cocons de luxe. Chacune a son style, son balcon privé avec vue à couper le souffle, et une salle de bain ou salle d'eau raffinée. Le niveau inférieur abrite un espace de vie à couper le souffle : salon cathédrale baigné de lumière, salle à manger conviviale pouvant recevoir jusqu'à 18 personnes, quatre chambres en suite, bureau et cuisine de service.Un second chalet, récemment achevé dans le même esprit, complète l'ensemble : trois suites élégantes, salon avec cuisine ouverte, cinéma 3D Atmos, salle de conférence, massage et ski room.Le tout est servi par une équipe discrète et dévouée, sélectionnée pour son sens du service, son professionnalisme et son souci du détail. Luxe, intimité, et excellence sans compromis.

Chalet de prestige avec vue panoramique

Situé en hauteur dans le quartier exclusif de Savoleyres à Verbier, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes enneigées et sur la station en contrebas. Ce refuge alpin classique réunit tout ce que l'on peut souhaiter pour un séjour hivernal reposant.Pouvant accueillir 11 personnes dans six chambres, chacune décorée avec soin, ce chalet de luxe indépendant constitue une retraite parfaite pour une grande famille ou un groupe d'amis. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain ou salle de douche.L'entrée se fait par un vaste local à skis et salle de jeux, équipé de chauffe chaussures et de nombreux rangements. Cet espace comprend également une table de billard et une buanderie privée attenante.Au premier étage, se trouve un salon TV confortable, avec cheminée et grands canapés, idéal pour les plus jeunes après le dîner. Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec salle de douche attenante et une chambre twin avec salle de douche attenante.L'un des atouts majeurs du chalet est le jacuzzi extérieur, encastré dans une grande terrasse et offrant une vue panoramique sur le Grand et le Petit Combin parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Un hammam avec douche est également à disposition pour prolonger les instants de bien-être.Le salon principal et la salle à manger se trouvent au deuxième étage. L'espace bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées coulissantes qui laissent entrer une lumière naturelle chaleureuse. Une cheminée en pierre trône au cur de la pièce, décorée avec un mélange de bois ancien et de mobilier contemporain, créant une ambiance à la fois élégante et accueillante. La terrasse attenante est idéale pour savourer un apéritif face au coucher du soleil. La salle à manger, située à côté du salon, peut accueillir jusqu'à 10 convives.Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, se trouve à côté de la salle à manger, avec portes coulissantes pour plus d'intimité. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes invités.Enfin, le dernier étage abrite la suite parentale, nichée sous les combles. Elle dispose d'un balcon privé, d'un dressing traversant, d'une salle de bain avec douche séparée, et est aménagée avec goût. Deux autres chambres se trouvent également à ce niveau : une chambre double et une chambre avec lit queen-size, chacune avec sa propre salle de douche et une décoration unique empreinte de charme alpin.Un espace de stationnement extérieur est également disponible pour les visiteurs arrivant en voiture.

MAGNIFIQUE CHALET ALPIN

Ce luxueux chalet de cinq chambres est le refuge idéal pour des vacances au ski en famille à Verbier. Situé sur le secteur de Savoleyres, à quelques minutes en voiture de la télécabine de Savoleyres et du Carrefour, il allie le charme authentique de l'architecture alpine au confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur Verbier et les montagnes environnantes.Le vaste espace de vie décloisonné comprend une cuisine élégante avec un grand îlot central et une cave à vin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à bois. De grandes portes-fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique. Un bureau indépendant offre également un espace calme pour travailler ou se détendre.Pouvant accueillir jusqu'à huit adultes et quatre enfants, grâce à ses quatre chambres doubles et son dortoir avec lits superposés, le chalet dispose également d'un hammam, d'un jacuzzi extérieur, d'un local à skis avec chauffe-chaussures et d'une buanderie, pour un séjour à la montagne aussi confortable que reposant.Disponible pour une location à la saison

Une Expérience Alpine Élevée à Verbier!

Perché sur les hauteurs sereines de Sonalon, ce Chalet offre une expérience alpine élevée qui allie harmonieusement luxe et confort. Ce magnifique chalet, conçu avec une attention minutieuse aux détails, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les majestueuses Alpes suisses, créant un refuge idyllique dans l'une des zones les plus exclusives de Verbier.S'étendant sur plus d'environ 300 m² d'espace de vie, le Chalet comprend six grandes chambres en suite, chacune offrant un mélange unique de charme alpin traditionnel et de sophistication moderne. Le design du chalet est mis en valeur par l'utilisation de matériaux locaux de haute qualité tels que le granit, l'ardoise et le bois poli, qui sont complétés par des équipements contemporains, garantissant un séjour confortable et luxueux.Design & Expérience Immersive :L'intérieur du Chalet est un chef-d'uvre de design, combinant des éléments rustiques avec un luxe moderne. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Le point central de l'espace de vie est une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les rassemblements en famille et entre amis.La cuisine entièrement équipée du chalet est le rêve de tout chef, avec des appareils de pointe et une grande salle à manger pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 convives. Cet espace est idéal pour organiser des dîners intimes ou des célébrations grandioses, tout en profitant du magnifique cadre alpin.Bien-être & Relaxation :Le Chalet Bibi offre une expérience de bien-être complète dans ses murs. Le spa privé comprend un sauna, un hammam, un jacuzzi et une salle de fitness entièrement équipée. Après une journée sur les pistes, les invités peuvent se retirer dans cette oasis de sérénité pour se détendre et se ressourcer, entourés par l'ambiance apaisante de l'environnement alpin. La terrasse extérieure spacieuse renforce encore l'expérience de détente, offrant un endroit paisible pour s'imprégner de la beauté des montagnes.Caractéristiques Principales :- Espace de Vie : Des espaces de vie vastes et élégamment conçus avec une grande cheminée, offrant un parfait mélange d'éléments traditionnels et modernes.- Chambres : Six chambres en suite luxueuses, chacune avec des terrasses privées offrant des vues panoramiques sur les Alpes.- Bien-être & Spa : Un spa privé avec sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, assurant une relaxation et un bien-être complets.- Terrasse Extérieure : Une terrasse spacieuse offrant un refuge tranquille avec des vues imprenables sur les montagnes, idéale pour se détendre en plein air.

Chalet d'exception sur les hauteurs de Verbier

Perché dans les hauteurs de Verbier, ce Chalet est un havre de luxe avec une vue spectaculaire sur les Combins. S'étendant sur cinq étages, ce chalet peut accueillir jusqu'à 13 personnes et marie à la perfection l'art et les matériaux naturels pour créer une ambiance alpine authentique. Offrant un spa privé, un hammam, un jacuzzi extérieur et une salle de massage, il garantit une expérience de bien-être inégalée. Pour des moments de détente, profitez également d'une salle de cinéma privée et d'une salle de jeux avec billard.L'entrée se fait par un garage souterrain pour une discrétion totale, et un ascenseur dessert tous les niveaux. Le chalet comprend cinq chambres en suite, dont une avec terrasse et vue imprenable sur les montagnes environnantes.Le grand salon avec cheminée, la cuisine équipée d'un four à rôtisserie traditionnel et la salle à manger pour 13 convives vous offrent l'espace parfait pour recevoir. Une terrasse panoramique vous permet de savourer un verre de vin tout en admirant le paysage spectaculaire.Caractéristiques :Capacité : 13 personnes (+ 4)5 chambres avec salles de bain en suiteSpa privé, hammam, jacuzzi extérieur, salle de massageCinéma privé, salle de jeux avec billardCuisine avec four à rôtisserie, terrasse avec vueGarage souterrain privé, ascenseurLocal à skis sécurisé

Chalet d'Exception Ski In / Ski Out sur la Piste du Rouge

Niché directement au bord de la piste du Rouge, ce somptueux chalet bénéficie d'un emplacement incomparable avec un véritable accès skis aux pieds. Idéalement situé à côté du golf de Verbier, il séduit tout au long de l'année, alliant sports d'hiver et loisirs estivaux dans un cadre alpin exclusif.Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer luxe, confort et bien-être. Après une journée sur les pistes, détendez-vous dans l'espace bien-être privé comprenant sauna, hammam et jacuzzi l'endroit parfait pour se ressourcer face aux sommets enneigés. Pour ceux qui souhaitent rester actifs en dehors du ski, une petite salle de sport privée est également à disposition.Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, habillées de matériaux haut de gamme et de finitions raffinées. La configuration est idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu :- Une suite parentale élégante,- Deux chambres doubles lumineuses,- Une grande chambre avec deux ensembles de lits superposés, parfaite pour les enfants ou jeunes adultes.Pour encore plus de flexibilité, un studio indépendant peut être intégré à l'ensemble. Accessible depuis le cur de l'aile nord, il comprend une cinquième chambre, une salle de bain ainsi qu'un second salon une solution idéale pour loger du personnel, des invités ou créer un espace totalement indépendant.Pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ce chalet réunit le charme d'un refuge montagnard et les prestations d'un bien d'exception, avec un accès direct aux pistes et une proximité immédiate avec le golf, dans l'un des emplacements les plus prisés de la station.Disponible à la location pour la saison estivale contactez-nous pour plus d'informations.

Penthouse exceptionnel au coeur du célèbre Hameau

Nichée au cur du très prisé Hameau de Verbier, dans la célèbre station de Verbier, à quelques pas seulement des pistes de ski et à proximité immédiate du centre du village, cette splendide propriété rénovée avec un raffinement exceptionnel en 2023 incarne l'élégance alpine dans toute sa splendeur.Ce penthouse d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux remontées mécaniques ainsi qu'aux restaurants et commerces renommés de la station. Il propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose de quatre chambres en suite, d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée contemporaine, ainsi que d'une cuisine haut de gamme ouverte sur une élégante salle à manger.Orienté plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses larges balcons offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, créant un cadre idyllique en toute saison.Le Hameau de Verbier est reconnu pour son cadre exclusif et paisible, tout en étant idéalement situé à proximité des principales infrastructures de la station. Les résidents bénéficient de prestations uniques telles qu'un service de conciergerie, deux courts de tennis, une chapelle ainsi qu'un musée renforçant l'atmosphère conviviale et authentique des lieux.Ce bien d'exception est complété par trois places de parking intérieures, une buanderie, une cave ainsi qu'un local à skis.Disponible pour une location à long terme.