Salorino - Biens immobiliers à louer

Villa avec piscine, vue sur le lac et grotte

À Capolago, dans une position réservée et privilégiée avec une vue splendide sur le lac, se trouve cette villa spacieuse et élégante indépendante sur deux niveaux, récemment rénovée et dotée de tout le confort, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.La maison s'ouvre au niveau supérieur avec une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain pour les invités et un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres qui valorisent le panorama et conduisent directement à la spacieuse terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue sur le lac incomparable. Toujours à ce niveau se trouve la zone de nuit principale, composée de deux chambres et de deux salles de bain.Au niveau inférieur, nous trouvons deux autres chambres, une salle de bain complète, une cave pratique et un grand patio prédisposé pour la réalisation d'une salle de sport et d'un sauna.À l'extérieur, la propriété offre une magnifique piscine chauffée avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de tranquillité en toute saison ou organiser des soirées conviviales agréables. La propriété dispose enfin d'un parking en garage et de plusieurs places de parking extérieures.Un logement unique qui allie intimité, confort, élégance et un cadre naturel incomparable, conçu pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme sans renoncer à des services exclusifs et à une qualité de vie supérieure.Le loyer mensuel demandé est de CHF 6'150, avec des frais calculés en fonction de la consommation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Somptueux penthouse de 6,5 pièces avec vue sur le lac

Dans une résidence exclusive et prestigieuse à Capolago, nous proposons à la location un élégant penthouse de 6,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, des finitions de haute qualité et une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'immobilie dispose d'une grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente avec une privacité maximale.Emplacement idéal : calme, ensoleillé et à quelques minutes des principaux axes de communication (autoroute, gare).Disponible immédiatementLoyer mensuel : 4'650.-Frais accessoires : 350.-2 places de parking doubles : 500.- Total mensuel : 5'550.-Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ROVIO: MAISON INDIVIDUELLE 6.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Maison panoramique complètement rénovée, 6,5 pièces, 230 m², composée d'un étage supérieur avec hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain ; au rez-de-chaussée inférieur avec salon, cuisine, salle de bain, deux chambres à coucher ; au demi-sous-sol avec un très grand local adapté à divers usages tels que chambre, studio, local hobby, une spacieuse cave d'environ 20 m², local chaufferie (nafta), grand portique. La maison dispose de deux places de parking extérieures, d'un jardin environnant sur trois côtés, partiellement plat. La vue merveilleuse ouverte et imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, avec une excellente exposition au soleil jusqu'au coucher du soleil, est vraiment remarquable. La maison est destinée à l'habitation principale LOYER MENSUEL CHF 2'800 - les frais accessoires sont à la charge du locataire.

Villa avec jardin privé à Carabbia

À quelques minutes de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et retiré de Carabbia, nous proposons à la location une vaste villa unifamiliale de 6,5 pièces, rénovée en 2020 et entourée d'un agréable jardin privé.La villa, d'environ 225 m², offre des espaces généreux et s'étend sur trois niveaux:séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée en travertincuisine habitable et salle à manger3 chambres à coucher + 1 chambre/étude3 salles de bainsgrand local hobbybuanderie et caveportique d'environ 37 m² avec accès au jardinLa propriété est complétée par un garage double directement connecté à la maison et 4 places de parking supplémentaires, pour un total de 6 places de parking.Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur dans toutes les pièces.Les chiens et les chats sont autorisés.Loyer mensuel: CHF 3'800.Frais accessoires: à la charge du locataireDépôt de garantie: 3 mois de loyerDisponibilité: sur demandeUne solution idéale pour une famille à la recherche d'espace, de privacité et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Maison fascinante dans la cour

Nous louons à l'entrée de Meride, dans un quartier très calme et verdoyant, une maison caractéristique dans la cour, idéale pour ceux qui apprécient le charme des maisons historiques avec des fresques et des sols en terre cuite bicolore, les combinant avec une touche de modernité. Le logement se compose d'une entrée sur le salon avec cheminée fermée par une élégante vitre. Du salon, on accède à la cuisine moderne, lumineuse et avec double affaccio : sur la cour intérieure (dotée d'une table et d'un robinet privés) et sur la loggia fermée avec des vitrages, utilisée comme salle à manger. Toujours du salon, on entre dans une pièce idéale comme bureau ou chambre. De là, on peut aller à la chambre à coucher, à la salle de bain complète avec douche et baignoire et enfin à la buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-lingeUn détail particulier de la maison est la loggia, accessible depuis chaque pièce. En partie, elle est fermée par des vitres, créant des environnements chauds et vivables tout au long de l'année, tandis qu'une partie reste ouverte, offrant une vue agréable sur le verdoyant environnant. La propriété est complétée par une cave, un espace utilisé comme dépôt de déchets, un petit grotto idéal pour la conservation du vin, une surface verte qui peut également être utilisée comme jardin, un espace de stationnement couvert et un espace de stationnement découvert. La maison est entourée d'espaces verts et de zones communes qui peuvent être appréciées dans un contexte réservé.

Castello Guidini - Magnifica Proprietà Storica in Collina d'Oro

Questo esclusivo e magnifico "Castello Guidini" si trova in Collina d'Oro, in posizione collinare, con un buon soleggiamento e una bella vista aperta, a soli 5 minuti dalla scuola americana TASIS.Si tratta di una importante proprietà storica in stile castello ottocentesco che è iscritta nel catalogo degli edifici protetti come bene culturale di interesse locale. Il castello è stato costruito indicativamente nel 1851 e si sviluppa su 5 livelli oltre ad un livello interrato, con i piani raggiungibili tramite scale e ascensore. La casa é suddivisa in "zona famiglia" e "zona personale domestico".PIANO INTERRATO: locale tecnico, SPA, cantina vini, home cinema, bagno ospiti.PIANO TERRA: ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, ulteriore sala, locale lavanderia, 3 ingressi. PRIMO PIANO:sala, 4 camere da letto, 4 bagni, camera padronale con cabina armadio. SECONDO PIANO:sala, 3 camere, 1 studio, 1 biblioteca e 3 bagni. Al piano si trova anche una zona torretta con locale studio e terrazzetto panoramico. PIANO SOTTOTETTO:sala, studio, salotto. Il castello presenta un ottimo stato di manutenzione grazie al recentissimo rinnovo e restauro conservativo nel 2021.Esternamente, la proprietà presenta un bel giardino con una statua di Vincenzo Vela (famoso scultore svizzero-italiano) e una bella corte. Ci sono 2 posti auto e 2 posti moto coperti. L'immobile é dotato di un sistema domotico per la gestione delle luci, temperature di di ogni ambiente.A livello di servizi e strutture, nel comune sono presenti diverse scuole dell'infanzia, scuole elementari, medie, liceo e università. A pochi minuti si raggiungono i centri commerciali, la fermata del bus, le banche, i ristoranti e le infrastrutture pubbliche comunali. CARATTERISTICHE: - Ascensore.- Sistema domotico.- Esclusiva proprietà storica.- Anno di restauro: 2021.- Zona tranquilla nel verde, molto silenziosa, poco traffico.- Il comune é Lugano, ma la casa si trova geograficamente sulla Collina d'Oro.- Stazione ferroviaria Lugano: 7 km.- Ingresso autostrada: 5 km.Das exklusive ,,Castello Guidini" befindet sich in der Collina d'Oro, an einer sehr sonnige und hügelige Lage mit wunderschönen freien Aussicht, nur 5 Minuten weit von der Amerikanische Schule TASIS. Die Liegenschaft ist ein bedeutendes historisches Anwesen im Stil eines Schlosses aus dem 19. Jahrhunderts. Es gilt als geschütztes Gebäude und ist auch ein Kulturgut mit großer Wichtigkeit. Das Schloss wurde um das Jahr 1851 erbaut und erstreckt sich auf fünf Etagen zuzüglich des Untergeschosses. Die Geschosse sind über Treppen und Aufzug verbunden. Das Haus ist in ,,Familienbereich" und ,,persönlicher häuslicher Bereich" unterteilt.UNTERGESCHOSS:Technikraum, SPA, Weinkeller, Home cinema, Gästebad.ERDGESCHOSS:Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zusätzliches Aufenthaltsraum, Waschküche, 3 verschiedene Eingange.ERSTER STOCK:Aufenthaltsraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum.ZWEITER STOCK:Aufenthaltsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bibliothek und 3 Badezimmer. Auf dem selben Stock befindet sich auch ein Schlosszimmer mit Studio und eine kleine Panoramaterrasse.DACHGESCHOSS:Aufenthaltsraum, Studio, Wohnzimmer.Das Schloss befindet sich in sehr gutem Pflegezustand dank der letzten Renovierung und konservativen Restaurierung die in Jahr 2021 stattfand.Im Aussenbereich, gibt es einen schönen Garten mit einer Skulptur von Vincenzo Vela (berühmter Bildhauer aus dem Tessin) und ein schöner Innenhof.Es gibt 2 Autoabstellplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze.Der Anwesen verfügt über ein domotischen System für Beleuchtung sowie Heizung, unabhängig in jeden Raum.In der Gemeinde befinden sich verschiedene Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Universitäten. In wenige Minuten kann man Einkaufszentren, Bushaltestelle, Banken, Restaurants und kommunale Infrastrukturen erreichen.EIGENSCHAFTEN:- Aufzug.- Hausautomatisierungssystem.-...

Vaste appartement mansardé de 6 pièces, également utilisable comme bureau

À louer un spacieux appartement n° 74 de 6 pièces au 7ème et dernier étage dans un immeuble situé directement sur le Corso San Gottardo 96, à quelques pas du centre-ville. Solution parfaite également comme lieu de travail/bureau-résidence.Unité d'environ 192 m², résultant de l'union de deux appartements + grande terrasse : hall d'entrée, 4 chambres, grand salon/salle à manger, deux salles de bain, cuisine neuve, dressing et buanderie privée.Durée du contrat minimum également d'un an, garantie de loyer de trois mois de loyer.Animaux admis.Loyer Chf 1700.- + frais de charges de Chf 425.-.Cave est incluse dans le loyer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison de noyau charmante à louer, avec jardin

Nous proposons à la location à Stabio une charmante maison de noyau disposée sur trois niveaux, composée de 5,5 pièces, avec un agréable petit jardin privé disposé sur trois niveaux.Elle est située dans le centre calme et caractéristique, à quelques pas de la place principale, de la mairie et de tous les principaux services : gare, arrêt de bus, écoles maternelles, primaires et secondaires, pharmacie et supermarchés.La maison se compose comme suit :Sous-sol : buanderie.Réz-de-chaussée : entrée, cuisine habitable avec comptoir, salon et salle de bain pour les invités.Premier étage : zone de nuit avec trois chambres, salle de bain avec fenêtre et douche, débarras et terrasse.Deuxième étage : chambre avec terrasse couverte, grande salle de bain avec baignoire et grenier.Un espace de stationnement extérieur situé dans la cour, inclus dans le loyer, complète la propriété.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité du noyau historique sans renoncer à la commodité des services.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison historique de valeur avec 5,5 pièces à louer à Riva San Vitale

Au cœur du centre historique de Riva San Vitale, à quelques pas du lac de Lugano, nous proposons une prestigieuse maison historique de 5,5 pièces à louer, complètement rénovée et caractérisée par des finitions de haute qualité.Un logement unique, où le charme de l'architecture d'époque rencontre le design contemporain. Le choix soigneux des matériaux, des couleurs et des éléments de décoration permet de valoriser magnifiquement les détails historiques originaux de la propriété, créant une atmosphère élégante, lumineuse et accueillante.La propriété est située dans le centre historique de Riva San Vitale, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et pittoresque, sans renoncer aux commodités des services.À proximité immédiate, vous trouverez des magasins, des écoles, des banques, un bureau de poste, des services publics et des installations sportives. Le lac de Lugano est également à quelques pas.La maison se développe sur trois étages et offre des environnements spacieux, lumineux et caractéristiques.Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de la maison, avec un grand atrium, l'escalier menant aux étages supérieurs, une pièce technique et une salle de bains pour les invités.Toujours au rez-de-chaussée, dans le même bâtiment, se trouve un local commercial/bureau avec accès indépendant depuis la rue, composé de deux espaces séparés, d'une cuisine et d'une salle de bains pour les invités.Le premier étage abrite un salon raffiné.Le grand atrium est embellí d'une grande cheminée d'époque en marbre rouge d'Arzo, en excellent état et fonctionnant parfaitement.D'un côté, se trouve le salon et la salle à manger, tandis que de l'autre côté, se trouve une cuisine spacieuse et moderne, également équipée d'une cheminée caractéristique en marbre d'Arzo.La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été conçue avec une grande attention aux détails et s'intègre harmonieusement à l'architecture historique de la maison.À côté de la cuisine, se trouve une buanderie pratique, complète avec lave-linge, sèche-linge et évier.Zone de nuit avec trois chambres et deux salles de bainsLe deuxième étage est dédié à la zone de nuit et dispose de:2 chambres à coucher doubles1 chambre à coucher simple1 salle de bains avec douche et fenêtre1 salle de bains avec baignoiregrand atrium pour accéder aux chambresLa propriété est complétée par un grand grenier ouvert avec poutres apparentes, idéal comme espace de stockage.L'un des éléments distinctifs de la propriété est la combinaison harmonieuse entre les éléments historiques et les finitions modernes.Les sols du premier et du deuxième étage sont faits de parquet en losange, tandis que la cuisine conserve un sol en terracotta d'époque caractéristique.L'escalier en granit ancien, les cheminées en marbre d'Arzo et les poutres apparentes dans le grenier contribuent à donner à la maison une atmosphère authentique et raffinée.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 2'500.-Frais accessoires: CHF 200.-Les animaux domestiques sont admis, après accord préalable du propriétaire.Il est possible d'utiliser un parking communal avec abonnement mensuel.Un joyau intemporel...Cette maison de 5,5 pièces à Riva San Vitale est la solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété avec du caractère, complètement rénovée, avec des finitions de haute qualité, des pièces spacieuses, des détails historiques et une situation privilégiée près du lac de Lugano.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite:M. Michele Scarati+41 76 383 42 13