S. Vittore - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés

Rustique moderne à louer à Giubiasco – 3,5 pièces avec balcon et vue panoramique

Découvrez cette fascinante maison rustique moderne de 3,5 pièces située dans la Via San Rocco 11F à Giubiasco, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette propriété sur trois étages offre une expérience de vie unique, combinant le charme rustique avec des finitions contemporaines de haute qualité.Caractéristiques principales de la propriété: • Espaces lumineux et aériens: Pièces avec sols en stratifié, murs blancs et grandes fenêtres qui inondent de lumière naturelle chaque coin de la maison. • Cuisine moderne: Équipée d'un plan de travail en granit, d'un évier en acier inoxydable, d'une cuisinière et de meubles en bois clair, y compris un réfrigérateur de style rétro • Salle de bain élégante: Salle de bain moderne avec carreaux sombres, baignoire ovale, douche avec verrière, lavabo et lave-linge privé. • Cheminée intégrée: Une cheminée accueillante dans le salon principal ajoute de la chaleur et de l'atmosphère à la maison. • Escalier moderne: Escalier élégant avec des rampes en métal et des marches en bois reliant les trois étages. • Balcon avec vue panoramique: Terrasse en bois avec rampe en métal et vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. • Garage privé: Place de parking couverte incluse. • Animaux domestiques autorisés. Détails techniques: • Surface: 95 m² • Volume: 270 m³ • Année de construction: 2003 • Hauteur de plafond: 2,45 m • Étages totaux: 3 Emplacement et contexte: La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation tanto le jour que la nuit. L'arrêt de bus Lôro est accessible en seulement 6 minutes à pied, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. Un fleuve coule à proximité, idéal pour des promenades dans la nature. En été, la propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale, ce qui fait du balcon un endroit parfait pour se détendre et admirer les montagnes tessinoises.Cette maison rustique moderne représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné et silencieux, entouré de la beauté du paysage tessinois, avec tous les confort de la vie contemporaine. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette occasion!

Appartement charmant de 2,5 pièces avec balcon à Biasca

Bienvenue dans cet appartement charmant de 2,5 pièces au 2e étage de la Contrada Cavalier Pellanda 3 à Biasca. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable – idéal pour les personnes seules ou les couples qui veulent profiter du style de vie tessinois.L'appartement offre les points forts suivants : • Espace de vie lumineux : Un espace de vie accueillant avec une atmosphère agréable. • Cuisine fonctionnelle : Pratiquement meublée et directement connectée à l'espace de vie. • Chambre à coucher séparée : Un refuge calme pour des nuits reposantes. • Balcon / Terrasse : Profitez de l'air frais du Tessin sur votre propre espace extérieur. • Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus. • Meublé : L'appartement est entièrement équipé. Les meubles et l'inventaire peuvent être repris à un prix préférentiel. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. À proximité immédiate se trouvent une pharmacie (à seulement 1 minute à pied), un supermarché Migrolino (4 minutes à pied) et l'arrêt de bus Biasca Municipio (2 minutes à pied). La gare Biasca est à environ 13 minutes à pied et offre une excellente connexion au réseau de transport public.Cet appartement bien entretenu combine confort, tranquillité et emplacement pratique au cœur du Tessin. Une opportunité idéale pour tous ceux qui apprécient la vie authentique dans la région de Biasca !

NEUF ET AMÉNAGÉ | Climatisation | Tout compris | Bellinzone en 4 minutes

STUDIO NEUF – TERRASSE – CHF 1'190 TOUT COMPRISDans un nouveau bâtiment avec seulement 8 unités, à Artore, nous proposons un studio entièrement meublé au 1er étage, avec une grande terrasse et une vue dégagée sur la vallée.Ici, tout est vraiment neuf : bâtiment, appartement, équipements et meubles.CHF 1'190 PAR MOIS – TOUT COMPRISLe prix comprend déjà : • loyer • charges • meubles neufs complets • parking Aucun coût supplémentaire et aucune réglementation.LE LOGEMENTEnviron 35 m², conçu pour optimiser chaque espace, plus une terrasse d'environ 15 m² qui devient une véritable extension de la zone de vie.Le logement dispose de : • meubles neufs complets • cuisine équipée • climatisation • chauffage au sol • lave-linge et sèche-linge privés • fibre optique • cave • ascenseur • parking pour vélos électriques • parking • animaux admis 15 M² DE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉEL'un des points forts du logement.Il y a de l'espace pour manger à l'extérieur, se détendre ou simplement profiter de la vue sur la vallée et les montagnes.TRANQUILLITÉ, À 4 MINUTES DE BELLINZONEArtore est une zone verte et calme sur la colline de Bellinzona, entre le Castello di Montebello et Sasso Corbaro.En environ 4 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre :gare de Bellinzona Ospedale San GiovanniLes transports en commun sont également disponibles ; pour profiter au maximum de l'emplacement, une voiture, un vélo électrique ou un trottinette électrique est particulièrement pratique.UN SEUL PRIXCHF 1'190/MOIS TOUT COMPRIS.Neuf, meublé, climatisé, avec terrasse, parking et charges incluses.Disponible à partir du 1er octobre 2026.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Résidence Tertianum : vivre en autonomie et se sentir en sécurité. Dernier appartement 3.5 pièces !

Bienvenue à la Résidence Tertianum, située via San Gottardo 99a à Bellinzone, où vous trouverez des appartements lumineux et accueillants, conçus pour les personnes comme vous qui souhaitent vivre de manière indépendante, conserver leurs habitudes et apprécier leur intimité, dans un environnement protégé.Vivre à la Résidence Tertianum signifie bénéficier de services personnalisés et d'un personnel compétent qui vous permet de gérer la vie quotidienne avec sérénité, même lorsque des soins ou une assistance sont nécessaires.Le soutien est adapté aux besoins individuels, avec pour objectif de favoriser l'autonomie, le bien-être, la qualité de vie et la sécurité.Au sein de la Résidence, il y a également un bistro qui propose une cuisine saine, équilibrée et variée. En plus de représenter une opportunité pratique pour consommer un bon repas, le bistro est un lieu de rencontre agréable où vous pouvez partager des moments conviviaux, discuter et créer de nouvelles relations.Pour ceux qui aiment la vie sociale et souhaitent rester actifs, le centre diurne Pro Senectute propose diverses activités de loisirs et occasions de socialisation. Chaque résident peut ainsi choisir librement s'il participe et comment, conciliant son autonomie avec une vie quotidienne riche en rencontres, intérêts et moments passés en compagnie.Il ne reste qu'une seule unité de 3,5 pièces, caractérisée par des espaces vastes et confortables, sans obstacles architecturaux.Services inclus dans le tarif de pension • Appartement avec cuisine aménagée et coffre-fort privé; • Consommation d'eau courante et de chauffage; • Cave privée d'environ 6–8 m²; • Utilisation de la buanderie commune; • Accès libre aux espaces et aux installations communes, y compris le parc, les espaces Pro Senectute et les salles de séjour; • Système d'appel d'urgence connecté 24 heures sur 24 au personnel infirmier de la Résidence. • Prix, comprenant des frais accessoires forfaitaires (sans réglement): à partir de CHF 2'950.-. • Possibilité de louer un parking privé dans le garage souterrain à CHF 170.-/mois. La Résidence Tertianum représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner indépendance, confort, sécurité et vie sociale, sachant qu'ils peuvent compter, si nécessaire, sur des services professionnels et une assistance attentive aux besoins individuels.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, connaître les disponibilités ou convenir d'une visite!

Résidence Tertianum : vivre selon ses propres habitudes, en toute sécurité

Bienvenue à la Résidence Tertianum, située Via San Gottardo 99a à Bellinzone, où vous trouverez des appartements lumineux et accueillants, conçus pour ceux qui, comme vous, veulent vivre de manière indépendante, en préservant leurs propres habitudes et leur intimité, dans un environnement protégé.Vivre à la Résidence Tertianum signifie profiter de services personnalisés et d'un personnel compétent qui permet de faire face à la vie quotidienne avec sérénité, même en présence de besoins d'assistance ou de soins.Le soutien est adapté aux besoins individuels, avec pour objectif de favoriser l'autonomie, le bien-être, la qualité de vie et la sécurité.À l'intérieur de la Résidence, il y a également un bistro qui propose une cuisine saine, équilibrée et variée. En plus de représenter une opportunité pratique pour déguster un bon repas, le bistro est un lieu de rencontre agréable où l'on peut partager des moments conviviaux, discuter et créer de nouvelles relations.Pour ceux qui aiment la vie sociale et veulent rester actifs, le centre de jour Pro Senectute offre diverses activités de loisirs et occasions de socialisation. Chaque résident peut ainsi choisir librement s'il participe et comment, en conciliant son autonomie avec une vie quotidienne riche en rencontres, intérêts et moments à passer en compagnie.6 unités de 2,5 pièces sont disponibles, caractérisées par des espaces grands et confortables, sans barrières architecturales.Les services suivants sont inclus dans le tarif de pension : • Appartement avec cuisine aménagée et coffre-fort privé; • Consommation d'eau courante et de chauffage; • Cave privée d'environ 6–8 m²; • Utilisation de la buanderie commune; • Accès libre aux espaces et aux installations communes, dont le parc, les salles Pro Senectute et les salons; • Système d'appel d'urgence connecté 24 heures sur 24 au personnel infirmier de la Résidence. • Prix, comprenant des frais accessoires forfaitaires (sans réglement): à partir de CHF 2'270.-. La Résidence Tertianum représente une solution idéale pour ceux qui veulent combiner indépendance, confort, sécurité et vie sociale, sachant qu'ils peuvent compter, si nécessaire, sur des services professionnels et une assistance attentive aux besoins individuels.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations, connaître les disponibilités ou convenir d'une visite !

Elegante appartement 2.5 pièces avec jardin à Lumino (TI)

DESCRIPTIONLa résidence “LA PORTA di LUMINO” est située à l'entrée de la zone résidentielle de Lumino, à quelques minutes de son centre. Lumino est une commune qui fait partie du district de Bellinzona - la capitale du canton du Tessin - dont elle est distante de seulement 7 minutes. Elle est facilement accessible depuis la sortie d'autoroute de Bellinzona sur l'A2. Elle offre les avantages d'un petit centre, mais avec toutes les commodités d'un contexte urbain. Elle jouit d'une position centrale, permettant de rejoindre, dans une direction sud, Lugano en 20 minutes ; vers le nord, en empruntant l'autoroute A2, on continue vers le Gothard et vers le San Bernardino en empruntant l'autoroute A13. Elle borde le canton des GrisonsLumino offre une large et complète gamme de services, capable de satisfaire toutes les demandes et les besoins quotidiens, pour une haute qualité de vie.Des espaces de vie spacieux et ouverts laissent une pleine liberté dans l'agencement intérieur des meubles. Des compléments économes en espace et des coins pratiques avec colonne lave-linge et sèche-linge complètent l'équipement, précieux alliés dans la gestion ménagère. Lessives / coins lessive privés dans chaque appartement.DETAILED • Structure en béton et en brique avec manteau isolant • Fenêtres à triple vitrage PVC/aluminium et stores motorisés • Pompe à chaleur avec chauffage / refroidissement au sol • Éclairage LED et préparation de la fibre optique • Terrasses et jardins privés avec robinet extérieur • Préparation de la station de recharge pour véhicules électriques • Cuisine complète avec des finitions modernes • Salle de bains complète avec sanitaires suspendus, douche au niveau du sol et meubles • Armoire dans l'entrée • Finitions intérieures en blanc avec murs en brique et plaques de plâtre Appartement B2 : loyer net CHF 1'430 + CHF 153 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année.Appartement A2 : loyer net CHF 1'440 + CHF 160 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année. Disponibilité des places de parking extérieures pour CHF 80, dans le garage souterrain CHF 120.

Roveredo, nouvelles villas indépendantes unifamiliales et bifamiliales de 5 pièces avec jardin

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il est situé dans une position stratégique, à seulement 20 minutes de Bellinzone, 40 de Lugano et à environ deux heures de Zurich.La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût, ainsi que par un système scolaire qui suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère.Nichée dans un quartier résidentiel à l'échelle humaine, à proximité des écoles et de tous les services, la Residenza Amarillys est située dans une zone collinaire, ensoleillée et calme, au nord du centre de Roveredo. Huit villas élégantes et indépendantes, conçues pour offrir confort et intimité. La zone est caractérisée par des chemins piétonniers entre les maisons, garantissant ainsi la sécurité maximale, en particulier pour les enfants.La Residenza Amaryllis est innovante et respectueuse de l'environnement : chauffage au sol/refroidissement intégré, grandes fenêtres avec triple vitrage favorisant une excellente luminosité naturelle, isolation thermique et acoustique élevée, faible maintenance et frais communaux. Les villas unifamiliales et bifamiliales de la Residenza Amaryllis s'étendent sur plusieurs niveaux, offrant des espaces bien organisés et soigneusement conçus.Au rez-de-chaussée, accessible depuis le chemin piéton, se trouve un pratique WC pour les invités et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et des appareils Electrolux, caractérisée par une élégante île centrale dotée d'un piano de cuisson à induction et d'un système d'aspiration intégré ; l'île sert également de bar pratique, idéal pour les petits déjeuners et les moments conviviaux.L'espace de vie, valorisé par une triple exposition à la lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda couverte avec des stores motorisés micro-perforés pour une intimité maximale et sur le jardin privé et clôturé.Au premier étage se trouvent un bureau/étude, deux chambres avec vue sur les montagnes et une salle de bain principale avec une grande douche ; les chambres sont équipées de rideaux de noir électriques.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse habitable, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. La connexion entre les différents niveaux est assurée par un raffiné escalier en colimaçon avec une rampe hélicoïdale, combinant esthétique, confort et fonctionnalité.La propriété est complétée au sous-sol par une buanderie, une cave à vin avec accès direct depuis le garage, deux places de parking privées devant l'entrée et la possibilité de garder des animaux de petite taille.Caution : garantie bancaire ou caution, équivalant à trois loyers nets. Surface du terrain : 191 m² Surface de la villa : 151 m² Pergola : 14 m² | Loggia : 17 m² Buanderie : 5 m² | Cave à vin : 10 m² Jardin : 124 m² | Surface habitable totale : 197 m² Premier loyer, livraison à partir d'avril 2026.