Biens immobiliers à louer: S. Nazzaro

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4.5 pièces, 85m², CHF 2’270.–

Via A. e O. Torricelli, 6900 Lugano

Appartamento in locazione a pochi minuti dal centro città

In palazzina a pochi minuti dal centro città e a pochi passi dall’ospedale civico, disponibile in locazione al piano primo appartamento di 4.5 locali con piacevole loggia coperta.Cucina separata, soggiorno, due camere, due bagni. Due balconi.Cantina, posteggio.Pigione mensile CHF 1'450.-Spese a forfait CHF 250.-Posteggio in autorimessa CHF 150.-

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3 pièces, CHF 1’940.–

6600 Muralto

Muralto: Appartamento 3 locali

A Muralto, nelle immediate vicinanze della stazione e di tutti i servizi, proponiamo al secondo piano di una piccola palazzina ristrutturata, un 3 locali cosi composto: ingresso, angolo cucina e zona pranzo con accesso al terrazzino, ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, camera patronale con bagno interno con vasca, seconda camera, secondo bagno con docciaCompletano la proposta lavanderia in comune e cantina.Disponibile dal 1 OttobreAffitto 1'350 + 100 acconto speseAnimali solo piccola taglia

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3.5 pièces, 66m², CHF 2’610.–

6977 Ruvigliana

AFFITTASI 3.5 ARREDATO CON GIARDINO E VISTA A RUVIGLIANA

Elegante 3.5 locali di circa 71 mq lordi, completamente arredato con mobilio di design, con terrazza e giardino privato, inserito al piano terra in uno stabile di sole nove unità, in posizione privilegiata ed esclusiva con meravigliosa vista panoramica sul lago nel prestigioso comune di Ruvigliana, a pochi minuti in auto dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi ed infrastrutture.Si presenta come segue:Ingresso diretto in un open-space con cucina a vista fornita di forno, fornelli, lavastoviglie, corredo di piatti, pentole e stoviglie, una zona living con area pranzo munita di tavolo rotondo con 4 sedie, divano e TV, oltre ad accesso alla terrazza con divani e tavoli da esterno, oltre ad una breve scalinata che porta al grande giardino privato di oltre 40 mq e dal quale si può godere di una meravigliosa vista aperta sul lago.Completano l’unità uno spazioso bagno con box doccia a parete ed un’ampia camera matrimoniale comprensiva di letto ed armadio. L’appartamento, così come l’intero stabile, ha ricevuto diversi lavori di miglioria negli anni e si presenta in ottimo stato. Gli infissi sono tutti in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma a breve verrà sostituito con un impianto nuovo a gas, con erogazione mediante termosifoni.Lavanderia comunale con turni assegnatiSpese di 150 CHF al mese con conguaglio di circa 200 CHF previsto a fine anno;Posteggio esterno scoperto a 120 CHF al mese;Tutto compreso 2610 CHF/mese.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5850 CHF), Swiss Caution accettata;Animali ammessi, anche cani con l’assicurazione RC appropriata.Una soluzione ideale per una coppia o una persona singola con animali domestici, con necessità di un giardino privato, a pochi minuti da Lugano Centro in auto ed in bici.Completa la proprietà una spaziosa cantina assegnata.JS/6441

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 330m², CHF 8’040.–

Premium

Via Ferruccio Pelli 15, 6900 Lugano

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano con autorimessa

Ubicazione - Lage - LocationLa nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze.Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity.Descrizione - Beschreibung - LocationLo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 10 unità di cui 9 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine.Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi.La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni.APPARTAMENTO 6AB – 5 ½ localiSuperficie ca. 330.00 m²Canone locativo netto: CHF 6'000.00 / mese + CHF 500.00 spese accessoriePosti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mesePosti auto esterni: CHF 300.00 / mese_________________________________________________Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 10 Wohneinheiten, 9 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern.Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive.Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung.WOHNUNG TYP 6AB – 5 ½ ZimmerWohnfläche ca. 330.00 m²Miete netto: ab CHF 6'000.00 / Monat + CHF 500.00 NebenkostenAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / MonatExterne Parkplätze: CHF 300.00 / Monat_________________________________________________This building with high standard finishing is composed of 10 units, 9 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades.All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives.Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces.FLAT TYPE 6AB – 5 ½ roomsSurface of approx. 330.00 m²Net rent: from CHF 6'000.00 / month + CHF 500.00 extra chargesParking spaces in the garage: CHF 300.00 / monthOutdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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3.5 pièces, 71m², CHF 2’010.–

Via Molinazzo, 6900 Lugano

Viganello Ampio 3.5 con giardino e posto auto

Viganello in posizione tranquilla nel verde ma comodo a tutti i principali servizi proponiamo la locazione di un ampio 3.5 locali al piano rialzato con ampio giardino privato ideale per chi ha degli animali.L'appartamento internamente è in ottimo stato ed è pronto per essere abitato, si sviluppa su un'ampia superficie ed è composto da: ingresso, grande salone con cucina a vista completamente arredata dal quale si ha accesso al grande giardino privato, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.Completa la proprietà un cantina al piano interrato e c'è la possibilità di affittare 1 o 2 posto auto esterni al prezzo di Chf 100 ciascuno.Pigione Chf. 1.500-Spese Chf 180-

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