Rothenburg - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Animaux de compagnie autorisés

Charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin et pièce hobby / bureau à domicile

Bienvenue au Sonnelandweg à 6206 Neuenkirch. Le spacieux et bien entretenu appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre 124 m² d'espace de vie, un niveau de finition élevé et un extérieur privé attractif.Disponible à partir du 26.11.2026 ou sur arrangement.La maison multifamiliale calme et conviviale possède un ascenseur ainsi qu'un local à vélos avec possibilité de recharge pour vélos électriques.Points forts • Espace de vie et de repas spacieux : Conçu en open-space, avec parquet et accès direct à la zone de séjour couverte et au jardin. • Cuisine moderne : Surfaces de travail spacieuses, solution de comptoir, Quooker avec fonction d'eau pétillante, four avec fonction vapeur et micro-ondes intégrée ainsi que lave-vaisselle V-ZUG de haute qualité. • Deux cellules humides : Salle de bain principale et toilettes séparées avec douche supplémentaire. • Pièce hobby séparée : Environ 13 m², polyvalente et idéale également en tant que bureau à domicile séparé. • Buanderie privée : Environ 15 m² à usage exclusif, avec ligne de séchage et déshumidificateur. • Compartiment de cave : Environ 12 m² d'espace de stockage privé supplémentaire. • Jardin privé : Environ 100 m² de pelouse et environ 6 m² de jardin surélevé. • Espace de séjour spacieux : 32 m², dont environ 26 m² couverts. • Techologie de maison moderne : Freecooling, pompe à chaleur, système solaire et système de détection de l'eau. Grâce au freecooling, les pièces restent agréablement tempérées même en été - généralement en dessous de 25 °C. • Stationnement : Place de parking souterraine, station de recharge pour vélos électriques préparée ; place de parking extérieure optionnelle. EmplacementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et central à Neuenkirch. École maternelle, primaire et secondaire sont accessibles en environ 3 minutes.Un parc de jeux pour enfants est situé juste à côté de la maison, tout comme le court de tennis. Migros et Coop ainsi que des restaurants et d'autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied.Forêt et parcours Vita sont à environ 10 minutes et offrent des opportunités idéales pour des promenades, des sports et de la détente.Conditions de location • Appartement : CHF 2'680.– / mois • obligatoire pièce hobby séparée : CHF 200.– / mois • obligatoire place de parking souterraine : CHF 150.– / mois • optionnel place de parking extérieure : CHF 50.– / mois • frais accessoires à l'avance : CHF 300.– / mois Loyer net obligatoire : CHF 3'030.– / moisDisponible : sur arrangement, à partir du 01.12.2026

Unique et élégant

Vivre ici est un plaisir L'emplacement combine tranquillement, intimité et proximité urbaine de manière idéale. Le lac de Lucerne, la vieille ville de Lucerne et le centre-ville sont accessibles en environ 15 minutes à pied. En même temps, vous pouvez profiter des avantages d'un environnement de vie calme et de haute qualité dans le quartier populaire de Halde | Lützelmatt.La zone de loisirs de Dietschiberg est également à distance de marche et offre une variété de possibilités de détente et de loisirs. Des offres exclusives comme le Lucerne Golf Club ou le Carlton Tivoli Tennis Club soulignent la haute qualité de vie et de résidence dans cet emplacement privilégié.Les possibilités de shopping et les transports publics sont facilement accessibles.Votre nouvelle maison?Dans un emplacement privilégié du quartier populaire de Lucerne, Halde | Lützelmatt, cet appartement exceptionnel en première occupation vous attend avec un concept de pièces spacieuses, un design intérieur de première classe et une architecture moderne.L'appartement élégant au rez-de-chaussée surélevé convainc avec environ 183 m² d'espace de vie, des pièces inondées de lumière et une terrasse spacieuse qui étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, une élégance intemporelle et une disposition de pièces bien pensée créent un ambiance de vie du plus haut niveau.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour vivre et apprécier de manière élégante. La cuisine moderne se fond sans heurt dans le concept global de haute qualité. Trois chambres à coucher spacieuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme retraite élégante, bureau à domicile représentatif, chambre d'invité ou espace de fitness et de bien-être privé. La disposition de pièces bien pensée avec trois chambres à coucher et salle de bain adjacente offre un maximum de confort et d'intimité. Des salles de bain équipées de manière élégante, des pièces secondaires pratiques ainsi qu'une buanderie privée complètent le concept de vie exclusif.Grâce à un accès sans obstacle et un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, l'appartement convient à différents besoins de vie. La technologie de bâtiment durable avec une pompe à chaleur eau-sel, un chauffage par le sol et une installation photovoltaïque souligne le haut confort de vie et la méthode de construction orientée vers l'avenir.Les préparatifs pour les véhicules électriques ont déjà été faits dans le garage. Des places de parking peuvent être louées pour CHF 250.– par mois.

Bienvenue dans la nouvelle maison

Nous louons sur accord un joli appartement 4,5 pièces au 1er étage, qui est équipé comme suit : - Plancher en stratifié dans les deux chambres à coucher ainsi que du parquet dans le salon et le couloir - Plancher en carreaux dans la cuisine et la salle de bain - Armoire encastrée dans l'entrée - Salle de bain avec baignoire - Balcon - Ascenseur - Compartiment de cave Si nécessaire, un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour CHF 100,00 ou un emplacement de parking extérieur pour CHF 60,00 par mois. Remarque : Les photos de l'appartement ne sont pas des images d'origine de l'appartement libre, mais du même type d'appartement.

Logement pour petit budget

Sur arrangement, nous louons un bel appartement de 4 pièces au 2e étage, qui est équipé comme suit:- Revêtement de sol dans le hall d'entrée, le salon, la cuisine et la salle de bain: plaques- Revêtement de sol dans les chambres: stratifié- armoires encastrées pratiques- salle de bain avec baignoire- balconL'appartement comprend également un compartiment de cave, qui offre un espace de stockage supplémentaire.La maison multifamiliale est située en dehors du centre-ville. En quelques minutes de route (environ 7 minutes), vous pouvez rejoindre la gare de Lucerne. L'arrêt *Reussbühl, Fluhmühle* se trouve à 300 mètres de la propriété, où vous avez des connexions régulières vers le centre-ville.La propriété est équipée de l'application Niederer-Connecting. Cela signifie que vous pouvez nous contacter à tout moment et de manière simple, par exemple avec un rapport de dommage.Réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact!Remarque: les photos de l'appartement ne sont pas des images d'origine de l'appartement, mais du même type d'appartement!