1 résultat - Biens immobiliers à louer: Robasacco

Generoso 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Location 5,5 pièces complètement rénové dans une maison d'époque – position privilégiée

Nous louons pour une date à convenir un grand appartement de 5,5 pièces de 123 m².L'appartement est situé au 2ème étage, dans un immeuble de seulement 4 appartements, dans un quartier privilégié et calme (quartier San Giovanni).La situation est idéale pour rejoindre facilement à pied la gare, l'arrêt de bus, les magasins, la poste et la banque.L'appartement se compose de:• Entrée avec grand corridor• Salon lumineux avec accès à la terrasse• Salle à manger• Grande cuisine séparée• 3 Chambres (une avec terrasse privée)• Salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche et bidetChauffage avec radiateurs murals.À disposition:• Grand cave et buanderie commune au sous-sol• Grand jardin communal au rez-de-chaussée, parfait pour se détendre ou pour des moments conviviaux• Place de parking extérieureConditions de location:• Loyer mensuel: CHF 1'800,00• Charges forfaitaires: CHF 250,00 (sans répartition)• Place de parking extérieure: CHF 120,00 mensuels• Garantie locative: 3 mois de loyer brut (SwissCaution admise)• Les petits animaux sont autorisés s'ils sont habitués à la vie en appartementDisponibilité: à partir du 1er octobre 2026 ou date à convenir

Duplex spectaculaire de 5,5 pièces au cœur de Bellinzona

Au cœur de Bellinzona, à quelques pas de tous les principaux services et des commodités du centre-ville, nous proposons un élégant et spacieux appartement duplex de 5,5 pièces à louer, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution des espaces idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et fonctionnel.L'immeuble d'environ 144 m² se trouve au deuxième étage de la résidence et est ainsi composé :Hall d'entrée, grand salon avec salle à manger et accès au soppalco, cuisine, une chambre matrimoniale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche et une de service.Disponible immédiatement.Loyer net : CHF 1950.-Acompte frais : CHF 250.-

Lumière, espace et confort à quelques minutes du cœur de Bellinzona

À partir du 16.08.2026, nous proposons un grand et lumineux appartement de 4,5 pièces au 5e étage à la location. L'immeuble est situé dans un quartier commode et bien desservi de Bellinzona, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, de la gare FFS et du centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des restaurants, des arrêts de transports en commun, des zones de loisirs et tous les principaux services.L'appartement dispose de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle.Votre nouvelle maison, située au cinquième étage, se compose de:- entrée avec grand placard- grand hall d'entrée - grand salon avec accès à un terrasse aéré - équipé de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle- cuisine séparée du salon et habitable- salle de bain avec baignoire - salle de bain avec WC - 4 chambres Découvrez votre future maison grâce à la visite virtuelle à 360 degrés disponible sous les photos. Vous pouvez visiter les pièces dans chaque détail et vous faire une idée complète des espaces et de la disposition de l'appartement.Des places de parking extérieures ou intérieures sont disponibles pour CHF 80.- / CHF 120.- par mois.Les animaux de compagnie sont autorisés, à condition d'être gardés conformément au règlement de copropriété.Pourquoi choisir Livit ? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec un préavis de seulement 3 mois à la fin de chaque mois, sauf décembre !Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Appartement mansardé moderne de 5,5 pièces à louer à Giubiasco

Situé dans une résidence moderne de huit unités d'habitation construite en 2015, nous proposons un appartement mansardé de 220 m² à louer.L'édifice conjugue confort contemporain et qualité architecturale, situé dans un contexte calme et réservé qui garantit un niveau de vie élevé.L'entrée conduit à un grand et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres.Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le séjour de la salle à manger, créant des environnements distincts en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.Disponible à partir du 1er juillet 2026.Sur demande, il est possible d'évaluer une formule spéciale de location-vente, conçue pour répondre à des besoins de logement et de projet différents.

Promotion estivale - première location : appartement moderne de 5,5 pièces à Tenero

Du 01.07.2026 au 30.09.2026, nous offrons deux mois de loyer gratuits (loyer net)Dans une résidence moderne de construction récente, nous proposons un appartement lumineux de 5,5 pièces en première location, situé au rez-de-chaussée, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain et bien connecté.L'appartement se compose de:- Un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salon- 4 chambres à coucher- 2 salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche- Un local de buanderie et de rangement pratique avec lave-linge et sèche-linge- Des espaces bien répartis et des finitions modernesLa situation est l'un des principaux atouts de la propriété : la gare de Tenero est située juste en face de l'immeuble, permettant un accès facile aux principales destinations de la région.De plus, l'autoroute A13 est accessible en environ 3 minutes en voiture, assurant des connexions rapides à la fois à Locarno et à Lugano.Places de parking disponibles dans le garage souterrain:- Place de parking : CHF 130.-/mois- Place de parking avec préparation pour la charge de véhicules électriques : CHF 180.-/moisUne solution d'habitation moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort, praticité et de bonnes connexions. Disponible immédiatement.Note : Les photos peuvent ne pas correspondre exactement à la réalité. Le mobilier est purement illustratif.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Privera SAJasmine Milani+41 58 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Villa de luxe à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Origlio, nous proposons une villa prestigieuse à louer, nichée dans un vaste parc privé avec une vue enchantante sur le lac et les pâturages de chevaux environnants.La propriété se distingue par ses intérieurs élégants dans le style anglais, qui convainquent par des matériaux de haute qualité, des espaces généreux ainsi qu'une répartition harmonieuse et stylée des pièces.Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse séparée, un solarium lumineux ainsi qu'une chambre à coucher avec un dressing accessible et une salle de bain en suite avec baignoire double. À l'étage, se trouvent quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit salle de sport.Au sous-sol (-1), il y a une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier de loisirs. La villa dispose également d'un vaste parc privé, d'un garage fermé et couvert pour deux véhicules ainsi qu'une grande place avant avec des possibilités de stationnement supplémentaires.Loyer mensuel : 5'000 CHFFrais accessoires : à la charge du locataire.

Location d'un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.La terrasse et le grenier hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local buanderie, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent tranquillité et confort de vie, tout en restant à courte distance des principaux services et connexions.

Appartement de 5.5 pièces, vient de être rénové, à Medeglia

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage privé et une cave.Au 1er étage : entrée, grand salon et rangement pratique.Au 2e étage : salon lumineux, cuisine, salle de bain et 3 chambres à coucher.La propriété est complétée par un grotto accueillant et une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente.Laverie privée disponible.Animaux de petite taille autorisés.Frais à la charge des locataires sans réglement.Deux mois de dépôt de garantie.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces généreux dans un quartier calme et bien desservi.

Grand appartement en étage mansardé avec mezzanine

Disponible à partir du 01.07.2026, ou à une date à convenir, nous proposons un splendide appartement duplex de 5½ pièces avec espace mansardé, situé dans une position stratégique à quelques pas du centre-ville et des bureaux administratifs de Bellinzona.L'habitation se distingue par ses volumes spacieux, la luminosité des pièces et le caractère architectural raffiné. La disposition interne offre des espaces de vie confortables et bien organisés, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant et fonctionnel.L'appartement se compose de:une cuisine séparée entièrement meubléeun grand salon avec mezzanineune pièce mansardéedeux salles de bainsune terrassedes espaces généreux et bien distribuésUne solution de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, centralité et qualité de vie dans le cœur de Bellinzona.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

La plus belle villa de toute Bellinzona est disponible à louer.

Dans un cadre enchanteur, entouré d'arbres séculaires mais facilement accessible en quelques minutes du centre de Bellinzona, nous trouvons cette villa avec une vue à couper le souffle qui s'étend du lac Majeur à la ville de Bellinzona.À l'intérieur, les grandes fenêtres, les sols en marbre et en bois, ainsi que la domotique, font de cette maison un excellent mélange de classique et de moderne.Le séjour s'étend à partir d'un entrée confortable, d'une cuisine semi-séparée, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse en loggia avec barbecue et au jardin complet avec baignoire à jets.La zone nuit s'étend sur des niveaux décalés et comprend trois grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante et grand espace pour les armoires, en plus de celles déjà présentes.Nous trouvons également une buanderie confortable et fenêtrée, également équipée de pratiques armoires murales, une cave, la salle technique, un gymnase équipé avec vue et une zone de détente avec lit d'eau et bain turc.Elle est complètement meublée, complète avec des appareils tels que TV et système stéréo et robots de nettoyage sur les différents étages.Les extérieurs sont bien organisés et auto-gérés grâce à une irrigation et une tonte automatiques.Enfin, les confort ne manquent pas grâce à un système de domotique pour : les stores, le chauffage et la climatisation, l'entrée et la porte, ainsi que pour le système de vidéosurveillance.Places de parking disponibles : 2 couvertes avec colonne de recharge et deux découvertes pour voitures et motos.Durée du contrat minimum de trois ans, renouvelable d'année en année.

Sonvico, location d'un splendide 5.5 pièces

Lugano Sonvico, nous proposons un splendide appartement de 5.5 pièces dans un bâtiment historique qui se distingue des autres maisons avoisinantes par sa forme et sa couleur, mais surtout par l'atmosphère historique qu'il véhicule dès le premier regard. En 1923, cette maison abritait le premier siège de la Banca Raiffeisen en Tessin.La maison se développe sur deux niveaux principaux ainsi qu'une belle et caractéristique tour pour une surface totale d'environ 180 mètres carrés.De l'entrée de l'appartement, en montant les escaliers, on atteint un étage intermédiaire où se trouvent une chambre/étude et une salle de bain de service.Le séjour se trouve au premier étage et est composé d'un beau salon lumineux, les fenêtres duquel apportent beaucoup de lumière à toutes les pièces, tandis que le balcon permet de profiter d'une belle vue ouverte sur la région de Lugano et le lac.À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit composée de trois chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi que d'une autre pièce avec poutres apparentes dans la tour.Lave-linge et sèche-linge sont à l'intérieur de l'appartement. Disponible immédiatement. Loyer 2'900 CHF par mois + allocation de frais 400 CHF par mois

Jolie maison bifamiliale avec jardin

Nous proposons une jolie maison bifamiliale en location dans un quartier calme et ensoleillé à Cugnasco-Gerra, idéale pour les familles qui recherchent confort et intimité à quelques minutes des principaux services.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de:Rez-de-chaussée:Un grand et lumineux séjour avec accès direct au jardin privé depuis deux entrées, parfait pour les moments de détente en plein air et pour les familles avec enfants. La cuisine a été récemment rénovée avec des finitions modernes et fonctionnelles. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.Sous-sol:Une vaste cave, un local technique/buanderie, un grand local hobby idéal comme salle de jeux, salle de sport ou bureau, ainsi qu'un garage privé confortable avec accès direct à la propriété.Premier étage:Trois chambres de bonne taille et une salle de bain avec baignoire, parfaite pour la zone nuit de la famille.Un espace de stationnement extérieur complète l'offre.Une solution d'habitation accueillante, bien distribuée et située dans un contexte résidentiel serein, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité.Loyer CHF 2000.-, frais accessoires pour chauffage CHF 250.-, eau potable, taxe d'ordures et électricité à la charge du locataire.Remarque: LES PHOTOS SE RÉFÈRENT À UN APPARTEMENT SIMILAIRE DANS LE MÊME COMPLEXE.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Agarone - Maison charmante sur trois niveaux avec jardin privé et piscine

Dans un endroit ensoleillé et calme, à Agarone, nous proposons une maison unifamiliale charmante dans un contexte condominium soigné avec de grands espaces verts communs et une piscine.L'habitation, disposée sur trois niveaux, est ainsi composée:Rez-de-chaussée:zone de jour spacieuse et lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin privé, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire.Sous-sol:local hobby idéal comme salle de jeux, salle de sport ou bureau, ainsi que cave et buanderie.Premier étage:chambre principale avec balcon et vue panoramique splendide, salle de bain avec douche et deux chambres à coucher spacieuses.La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.La location comprend un emplacement de parking double extérieur couvert.Les frais de consommation sont à la charge du locataire, pour plus d'informations et/ou pour coordonner une visite, veuillez nous contacter.

Location d'un appartement prestigieux de 7 pièces dans une résidence historique à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, nous proposons à la location un appartement de 240 m² situé au troisième étage d'une résidence historique.La propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger, quatre chambres à coucher et trois salles de bains.Les espaces intérieurs, bien distribués et de taille généreuse, garantissent confort et habitabilité dans un environnement tranquille et réservé.Un cave/ débarras et deux places de parking complètent l'offre.La position privilégiée permet de vivre dans un contexte d'absolue privacité et de calme, tout en restant à une courte distance des principaux services et connexions.

Grande maison de 11 pièces immergée dans le verdure à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée et réservée, entourée de la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou des hobby. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking externes à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

LUXUEUX APPARTMENT ATTIQUE AVEC PISCINE DE 5 PIÈCES

LUXUEUX APPARTMENT ATTIQUE AVEC PISCINE CONDOMINIALE ET TOIT-TERRASSE PRIVÉ Nous sommes situés à Origlio, dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives du Tessin, où la beauté du paysage collinaire se fond avec la commodité d'une situation résidentielle exclusive. Ce magnifique attique représente un refuge de paix et de luxe, offrant une vue ouverte et panoramique qui enchante à chaque saison, promettant une expérience de vie sans égale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le prestige. UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉ Ce splendide attique de 5,5 pièces, complètement meublé avec un goût exquis, s'étend sur une surface habitable de 215 m², conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entrée, desservie par un ascenseur, mène à des espaces vastes et lumineux, dont deux salons distincts, idéaux pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Les deux chambres à coucher et la chambre simple garantissent l'intimité et le repos, tandis que les trois salles de bains, dont une avec baignoire, une avec douche et une salle de bains pour les invités, répondent à tous les besoins. L'atmosphère chaleureuse de la cheminée et le confort du chauffage au sol, combinés avec la climatisation, assurent un climat idéal tout au long de l'année. La cuisine moderne et équipée comprend un lave-vaisselle et des prises pour une machine à laver personnelle, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie dans la maison. Des détails tels que la porte blindée, les vitres anti-éclats, les stores électriques et le système d'alarme garantissent la sécurité et la sérénité. La fibre optique complète l'offre technologique. UN OASIS DE VIE ET DE SÉCURITÉ L'attique se distingue par ses trois terrasses généreuses, qui atteignent ensemble une surface de 250 m², de véritables balcons privés d'où l'on peut admirer la vue panoramique et profiter de l'air frais. Le jardin communal de 2000 m², clôturé et entretenu, abrite une belle piscine, une véritable invitation à la détente et au divertissement pendant les mois les plus chauds. Pour les amateurs de sports, un terrain de sport est à disposition. L'immobilier est doté d'un portail électrique, d'un vidéophone, d'un local à vélos et d'une cave, ajoutant une praticité supplémentaire. Deux places de parking intérieures confortables complètent les équipements, offrant une commodité et une protection maximales pour les véhicules. CONDITIONS ÉCONOMIQUES Prix: 4’700 CHF Frais: 500 CHF Disponibilité: Libre DÈS MAINTENANT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, également possible via Swisscaution Les animaux sont admis, sous réserve d'approbation préalable Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les spécialistes des locations au Tessin

Origlio charmant et caractéristique grenier

Origlio est situé dans une position privilégiée et collinaire avec un climat doux. La perle environnementale authentique d'importance naturaliste exceptionnelle, le lac d'Origlio, donne à cette localité immergée dans le vert une atmosphère de sérénité et d'intimité. Et ce sont précisément ces avantages environnementaux et cette tranquillité qui sont ses points de force les plus importants.L'appartement que nous proposons se trouve à l'intérieur du village et est un grenier caractéristique de 6 pièces avec un sous-sol et un jardin, complètement rénové tout en conservant le charme d'antan.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée avec atrium indépendant, un premier service, en montant les escaliers sur la droite se trouve le grand salon avec salle à manger et accès par de grandes portes-fenêtres à la loggia/terrasse caractéristique, en montant les escaliers au sous-sol, nous trouvons une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre, une cuisine très spacieuse et moderne comprenant tous les appareils et un accès supplémentaire à une loggia charmante. De l'autre côté de l'appartement se trouvent la buanderie, un service complet qui dessert les deux premières chambres et la chambre principale avec salle de bain en suite.Appartenant à l'appartement, nous trouvons une cave spacieuse et le jardin devant la maison.La demande est ainsi répartie : CHF 3'800.00 loyer + CHF 200.00 caution pour frais

Rent to Buy -nuova casa unifamiliare panoramica con giardino.

In posizione dominante e soleggiata a Riazzino, proponiamo in vendita una nuova casa unifamiliare progettata con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luminosità e all’efficienza energetica. L’immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ben collegato e a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà sorge su un terreno di circa 585 m² e gode di una splendida vista aperta sul piano e sul lago. Grazie all’orientamento favorevole e alle ampie vetrate panoramiche rivolte a sud, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La casa è stata concepita con un’architettura moderna e funzionale, utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici. Al livello d’entrata troviamo un ampio piazzale con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, oltre al garage. Sempre su questo livello è presente un locale indipendente con accesso separato tramite portico coperto, ideale come ufficio, studio o spazio multifunzionale, oltre a un comodo atrio d’ingresso con armadi a muro. La zona giorno è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: il soggiorno e la cucina sono separati ma perfettamente collegati tra loro, mentre la zona pranzo si affaccia sul giardino tramite grandi vetrate panoramiche che valorizzano la vista e la luminosità. La posizione è particolarmente strategica: stazione ferroviaria a circa 400 metri negozi e servizi principali a circa 500 metri 10 minuti da Locarno 15 minuti da Bellinzona 25 minuti da Lugano È inoltre possibile valutare l’acquisto anche con formula *Rent to Buy**, una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nell’immobile e completare l’acquisto in un secondo momento In dominanter und sonniger Lage in Riazzino bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das mit besonderem Augenmerk auf Raumqualität, Helligkeit und Energieeffizienz geplant wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, gut angebunden und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Grundstück umfasst ca. 585 m² und bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die Ebene und den See. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Panoramafenster nach Süden sind die Räume den ganzen Tag über hell und angenehm.Das Haus wurde mit moderner und funktionaler Architektur konzipiert und mit hochwertigen Materialien sowie energieeffizienten Technologien ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule.Auf der Eingangsebene befindet sich ein grosser Vorplatz mit Platz für bis zu drei Autos sowie eine Garage. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten Raum mit eigenem Zugang über eine überdachte Veranda, ideal als Büro, Studio oder Mehrzweckraum, sowie eine grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken.Der Wohnbereich zeichnet sich durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume aus: Wohnzimmer und Küche sind getrennt, aber miteinander verbunden, während der Essbereich durch grosse Panoramafenster direkten Zugang zum Garten bietet und die Aussicht sowie die Helligkeit optimal zur Geltung bringt.Die Lage ist besonders strategisch: • Bahnhof ca. 400 Meter • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ca. 500 Meter • 10 Minuten nach Locarno • 15 Minuten nach Bellinzona • 25 Minuten nach Lugano Der Kauf kann auch mit der Rent-to-Buy-Formel geprüft werden – eine ideale Lösung für alle, die sofort einziehen und den Kauf zu einem späteren Zeitpunkt abschliessen möchten.