Rickenbach ZH - Louer un appartement nouvellement construit

Première occupation Brückenwaage: Espace de vie pour des exigences élevées

**1. Loyer net gratuit!** Appartements attractifs de 4,5 pièces Dans la charmante commune de Thalheim an der Thur dans le Zürcher Weinland, un réaménagement avec trois maisons multifamiliales et un total de 28 appartements sur trois étages chacun dans un standard élevé a été créé. Les appartements encore disponibles sont prêts à être occupés immédiatement ou sur arrangement. Le type d'appartement suivant est encore disponible:- Appartements de 4,5 pièces en duplex au rez-de-chaussée, 127 m2, 2'420.- CHF net Les appartements à deux étages au dernier étage offrent une expérience de vie spéciale avec des pentes de toit accueillantes. La cuisine avec des faces en résine synthétique beige sable et un plan de travail en céramique est un point fort de l'appartement. Elle se caractérise par des appareils électroménagers de haute qualité (cuisinière à induction, extracteur de vapeur à convection avec filtre à charbon actif, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, lave-vaisselle Electrolux) et un espace de stockage ample ainsi que des surfaces de travail qui rendent la vie quotidienne en cuisine nettement plus facile. Un parquet est posé dans toute la zone de vie/dortoir, et un revêtement de sol en plaque est posé dans la zone de la cuisine. Les appartements disposent de deux salles de bain entièrement équipées avec un sol en plaque verte à la mode et des plaques murales claires. Les salles de bain comprennent une douche au sol avec paroi en verre, toilettes, lavabo avec meuble sous-plan et armoire à glace. La machine à laver et le sèche-linge sont également situés dans l'une des deux salles de bain. Les armoires intégrées offrent de nombreuses options de stockage. La zone extérieure spacieuse et protégée (appartements en duplex avec deux loggias chacun) invite à profiter et à séjourner. Tous les stores en tissu des fenêtres sont actionnés électriquement. Un compartiment de cave appartient à chaque appartement. Les bâtiments sont chauffés à l'aide d'un système de pompe à chaleur et d'une génération de chaleur durable grâce à des sondes de sol, ce qui a un effet positif sur les coûts accessoires. La distribution de chaleur est effectuée via un chauffage au sol avec des thermostats de pièce pour une régulation individuelle. Le système photovoltaïque étendu sur le toit réduit les coûts d'électricité générale et d'appartement (EVG). Des places de parking souterraines peuvent être louées pour 140.- CHF par mois. Il est également possible de louer un espace avec une station de recharge pour les voitures électriques. Des places de parking pour motocyclettes peuvent également être louées (60.- CHF par mois). Sécurisez votre appartement de rêve maintenant et contactez-nous aujourd'hui.

Plaisir de rentrer chez soi

Plaisir de rentrer chez soi Quelques points forts de cet appartement : • architecture moderne • plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour un logement individuel • hall d'entrée/corridor avec placard/intérieur • cuisine moderne avec de nouveaux appareils • grand séjour/salle à manger • grande douche : accès direct depuis la chambre avec lavabo et toilettes • salle de bain séparée avec lavabo et toilettes • revêtements de sol : plaques/parquet • surface brute au sol : environ 112,5 m2 • balcon : environ 20,5 m2 • ascenseur du sous-sol au dernier étage • chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort • propre cave au sous-sol • salle de buanderie avec propre machine à laver au sous-sol • place de parking souterrain CHF 125,00/mois • place de stationnement pour motocyclette CHF 25,00/mois • supermarché Denner à proximité immédiate Pour plus d'informations ou un éventuel rendez-vous de visite, la locataire actuelle est à votre disposition sous le numéro de mobile 076 605 43 60.

Premier occupation : appartement 3,5 pièces avec jardin privé - calme et central

Premier occupation : Appartement élégant avec jardin privé - urbain et proche de la nature Cet appartement moderne de 3,5 pièces à Winterthur impressionne par un concept de pièces bien pensé, un niveau de construction très élevé et des méthodes de construction durables. La situation calme dans un quartier bien entretenu, combinée avec sa proximité avec le centre-ville, offre un environnement de vie idéal avec une haute qualité de vie.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité se fond parfaitement dans le salon et est parfaite pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments sociaux.L'appartement offre une gamme de pièces confortable avec une surface habitable d'environ 71 m² et dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants. Une salle de bain élégante et des matériaux de haute qualité tels que le parquet noble et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Un point fort particulier de cet appartement au rez-de-chaussée est le jardin privé spacieux d'environ 38 m², qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à se détendre - idéal pour ceux qui veulent combiner le vivre nature avec la proximité urbaine.Une attention particulière a été portée à la durabilité : La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. En été, le système assure un climat de pièce tempéré de manière agréable grâce à un refroidissement passif - un confort de vie moderne à un niveau orienté vers l'avenir.La buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'un compartiment de cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Un abri à vélos couvert est disponible pour les vélos.La situation centrale complète le package global : La gare de Winterthur peut être atteinte en environ 10 minutes à pied et offre des connections optimales dans toutes les directions. Points forts : • Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé (environ 38 m²) • Surface habitable d'environ 71 m² • Situation calme et attrayante près du centre de Winterthur • Niveau de construction très élevé • Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité • Buanderie privée (lave-linge & sèche-linge) • Parquet noble • Chauffage par le sol • Compartiment de cave avec espace de stockage supplémentaire • Gare de Winterthur accessible en environ 10 minutes à pied Contactez-nous - nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cet appartement de haute qualité.

Premier bail : Appartement 3.5 pièces élégant avec véranda à Winterthur

Premier bail : Appartement 3.5 pièces avec véranda - 1er étage Cet appartement moderne de 3,5 pièces au 1er étage à Winterthur impressionne par un concept de pièces bien pensé, un niveau de construction très élevé et des méthodes de construction durables. La situation calme dans un quartier bien entretenu, combinée avec sa proximité avec le centre-ville, offre un environnement de vie idéal avec une haute qualité de vie.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité se fond parfaitement dans l'espace de vie et est parfaite pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments conviviaux.L'appartement offre un confortable éventail de pièces avec une surface habitable d'environ 71 m² et dispose d'une chambre à coucher spacieuse ainsi que d'une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants. Une salle de bain élégante et des matériaux de haute qualité tels que le parquet noble et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Un point fort particulier de cet appartement est la véranda spacieuse d'environ 11 m², qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à se détendre à l'extérieur.Une attention particulière a été portée à la durabilité : La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde géothermique. En été, le système assure un climat de pièce agréablement tempéré grâce à un refroidissement passif - un confort de vie moderne à un niveau orienté vers l'avenir.La tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'un compartiment de cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Un stand couvert est disponible pour les vélos.La situation centrale complète l'ensemble du paquet : La gare de Winterthur peut être atteinte en environ 10 minutes à pied et offre des connexions optimales dans toutes les directions.Points forts : • Véranda d'environ 11 m² • Surface habitable d'environ 71 m² • Situation calme et attrayante près du centre de Winterthur • Niveau de construction très élevé • Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité • Tour de buanderie privée (lave-linge & sèche-linge) • Parquet noble • Chauffage par le sol • Compartiment de cave avec espace de stockage supplémentaire • Gare de Winterthur accessible en environ 10 minutes à pied Contactez-nous - nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cet appartement de haute qualité.

Premier occupant : Maisonnette en attique exclusive - 3 terrasses, espace master et qualité de vie élevée

Architecture rencontre qualité de vie - Maisonnette en attique sur deux niveaux Cette maisonnette en attique exclusive à Winterthur est le point fort absolu de la propriété et combine générosité, intimité et confort de vie moderne au niveau le plus élevé.Sur deux niveaux, un concept de pièces bien pensé s'étend, qui relie idéalement vie et retraite. Le salon et salle à manger ouverts au rez-de-chaussée impressionnent avec des surfaces de fenêtres généreuses et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité se fond parfaitement dans l'espace de vie et forme le centre idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales.Une caractéristique particulière de cet appartement est le total de trois terrasses, qui sont réparties sur les deux étages. Deux terrasses dans la partie supérieure et une autre au rez-de-chaussée offrent des retraites ensoleillées à tout moment de la journée et créent un maximum d'intimité - combiné avec une vue attrayante et beaucoup d'espace extérieur.À l'étage supérieur se trouve l'espace master spacieux avec sa propre chambre, une salle de dressing séparée et une salle de bain élégante. Ce retraite privé offre le plus haut niveau de confort de vie et souligne le caractère exclusif de cette maisonnette en attique.Des matériaux de haute qualité tels que le parquet noble et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable dans toutes les pièces.Une attention particulière a été portée à la durabilité : La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. En été, le système assure un climat de pièce passivement refroidi - confort de vie moderne à un niveau futuriste.La tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'un compartiment de cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Un stand de vélo couvert est disponible pour les vélos.La situation centrale complète le paquet global : La gare de Winterthur peut être atteinte en environ 10 minutes à pied et offre des connexions optimales dans toutes les directions.Points forts : • Maisonnette en attique exclusive sur deux niveaux • Trois terrasses avec beaucoup d'intimité et des vues attrayantes • Très haut niveau de construction • Salle de dressing privée • Deux salles de bain • Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité • Tour de buanderie privée (lave-linge & sèche-linge) • Parquet noble • Chauffage par le sol & refroidissement passif • Construction durable avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique • Situation calme et centrale • La gare de Winterthur peut être atteinte en environ 10 minutes à pied Contactez-nous - nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cet appartement de haute qualité.

Habiter avec un panorama - maison de famille luxueuse avec vue sur les montagnes

Habiter avec un panorama - maison de famille luxueuse avec vue sur les montagnes Au milieu d'un endroit idyllique et ensoleillé, cette maison de famille exclusive de 6,5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur le Säntis, l'Alpstein et les Churfirsten. L'architecture de haute qualité, l'aménagement intérieur luxueux et la situation calme combinent le confort moderne avec un maximum de confort et de privacité. Ici, vous pouvez profiter d'un atmosphère de vie exceptionnelle avec beaucoup de lumière, des espaces extérieurs spacieux et une vue unique. • maison de famille exclusive de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel calme • emplacement unique avec vue imprenable sur le Säntis, l'Alpstein et les Churfirsten • pente sud ensoleillée avec un ensoleillement optimal • jardin bien entretenu avec beaucoup de privacité • système d'alarme • système Smart-Home Loxone moderne • surface habitable spacieuse avec un plan d'étage bien pensé Étage supérieur • garage double • entrée spacieuse avec • armoires encastrées/penderie • deux pièces lumineuses • douche avec lavabo et toilettes • reduit Rez-de-chaussée • cuisine design ouverte (Poggenpohl) en laque mate avec des appareils de haute qualité incluant un réfrigérateur à vin • espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et lumineux • cheminée élégante • toilettes pour invités supplémentaires • chambre à coucher élégante avec penderie et accès direct à la salle de bain • salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, toilettes et fenêtre • espace de séjour couvert • espace de séjour supplémentaire et pelouse bien entretenue Sous-sol • deux pièces supplémentaires spacieuses • espace de bureau/jeux ouvert • douche avec lavabo, toilettes et fenêtre • salle de lavage avec lave-linge et Secomat • salle technique • deux pièces de cave spacieuses d'environ 31,8 m² • accès direct du sous-sol au rez-de-chaussée • portes et cadres de portes en chêne de haute qualité • revêtements de sol : plaques/parquet • valeurs de son et d'isolation de haute qualité • construction durable selon la norme Minergie • pompe à chaleur avec forage profond • système de décalcification installé • refroidissement passif via le chauffage par le sol en été • système photovoltaïque propriétaire • surface brute de plancher : environ 323,4 m² • accès à l'autoroute A1 à quelques minutes en voiture • loyer net à 5 ans avec augmentation échelonnée : à partir de CHF 4 750,00 par mois • loyer net sans augmentation échelonnée : CHF 4 950,00 par mois • coûts de chauffage et de services : à la charge complète des locataires • locataires à long terme souhaités Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous fournir des informations supplémentaires à tout moment. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison de famille exceptionnelle sur place.

Nouveau bâtiment, appartement moderne de 2,5 pièces en étage attique dans un standard de propriétaire occupant

Luxueux loft d'attique : un étage entier pour votre intimité dans un standard de propriétaire occupant | 138 m² | 4m de hauteur de plafond | Vue à longue distance sans obstacleCherchez-vous quelque chose de spécial ? Ce 2,5 pièces d'appartement d'attique exceptionnel à Uerschhausen vous offre une expérience de vie au niveau le plus élevé.Premier occupantConçu comme l'étage supérieur, vous profitez ici d'une intimité absolue sans voisins directs sur votre étage – accessible via votre propre corridor d'accès spacieux.Les points forts en un coup d'œil : Intimité maximale : vous occupez seul l'ensemble de l'étage d'attique. Un sentiment de loft que l'on ne trouve autrement que dans une maison unifamiliale. Architecture unique : des hauteurs de plafond impressionnantes de plus de 4 mètres et des poutres en bois anciennes stylées créent un sentiment de pièce majestueuse (« nouveau bâtiment rencontre l'ancien style »).Espace extérieur de la classe supérieure : Un balcon couvert énorme avec une vue à longue distance rêveuse et sans obstacle dans le vert – votre oasis privée de calme.Cuisine gastronomique : Île de cuisine hautement moderne avec équipement professionnel (four, cuiseur à vapeur, thermomètre intégré, etc.).Conception intérieure exclusive : Revêtements de plaques de pierre nobles dans tout l'appartement, chauffage au sol confortable et une grande salle de bain de design avec toilette à douche moderne.Confort bien pensé : Tour de lavage propre directement dans l'appartement ainsi que beaucoup d'espace de stockage grâce à la construction d'attique supplémentaire.Emplacement idéal pour les navetteurs et les frontaliers : Situé idylliquement dans le vert et pourtant parfaitement connecté : 12 minutes à Frauenfeld, 12 minutes à la frontière allemande, 15 minutes à Oberwinterthur, 40 minutes à l'aéroport de Zurich.Conditions :Loyer net : CHF 1990.– Frais accessoires (paiement anticipé) : CHF 200.– Espace de garage : CHF 100.–Loyer brut total : CHF 2'290.– Un objet pour les individualistes avec des prétentions.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite personnel et laissez-vous impressionner par cette propriété unique.

PREMIÈRE LOCATION À PARTIR DU 01.12.2026 - DERNIER APPARTEMENT 2.5 PIÈCES !

CE NOUVEL APPARTEMENT À LOUER POURRA ÊTRE VISITÉ DÈS À PRÉSENT DANS SON ÉTAT BRUT, AVEC UNE DATE D'ENTRÉE EN VIGUEUR LE 1ER DÉCEMBRE 2026 !Les faits clés : • Laverie privée/cave au rez-de-chaussée • Chauffage par le sol avec sondes géothermiques • Système photovoltaïque • Construction Minergie avec ventilation ajustable individuellement • Vitrage triple avec isolation acoustique spéciale contre la ligne de chemin de fer • Cuisine moderne avec cuisinière à induction et cuiseur à vapeur combiné • WC/lavabo avec douche à l'italienne • Tous les revêtements de sol avec carrelage en céramique de haute qualité • Balcon couvert (taille en fonction du prix) • Escalier direct et rampe pour fauteuils roulants jusqu'à la passerelle en 20m de l'entrée de la maison • Bande plate avec système de gestion pour l'installation d'une borne de recharge (possible sur chaque place de parking) • Tous les emplacements de parking pour visiteurs en sous-sol dans le garage, avec accès direct aux maisons individuelles • 1 emplacement de parking partagé pour voiture en mouvement dans le garage • Emplacement de parking pouvant être loué pour CHF 130 VEUILLEZ NE FAIRE UNE DEMANDE QUE SI VOUS AVEZ UN BONNIER D'EXPLOITATION SANS INCIDENT ET UN REVENU ANNUEL NET D'AU MOINS CHF 68 000 !Êtes-vous toujours intéressé ? - Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui, nous nous réjouissons de vous accueillir !L + B AG HGVPour la meilleure maison !