Ramsen - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur, Animaux de compagnie autorisés

Appartement en attique de 5,5 pièces avec terrasse sud

Nous louons un appartement en attique attractif de 5,5 pièces à proximité du lac et de la gare ! L'appartement est situé dans le bâtiment "Uusfang" unique et distinctif à Ermatingen, au Hauptstrasse 151. Cet appartement vous offre les avantages suivants : - Norme Minergie (hors ventilation)- Chauffage via une production de chaleur centralisée avec une pompe à chaleur air-eau par MFH- Revêtements de sol en parquet et plancher en bois dans les cellules humides- cuisine moderne avec tout le confort- grande salle de bain avec baignoire et douche, double évier, toilettes et fenêtre- petite salle de bain également avec douche et toilettes séparées- tour de buanderie personnelle dans un réduit séparé (lave-linge et sèche-linge)- ascenseur avec accès direct à l'appartement Les places de parking extérieures peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois et les places de parking pour 130,00 CHF par mois. Convainquez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite ! Ermatingen 8272 Ermatingen est situé dans le district de Kreuzlingen, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune politique d'Ermatingen a changé en moyenne de +1,4 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3 780 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 9,6 % (canton : 10,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +27,8 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,5 %).

Appartement attique unique de 5,5 pièces avec grande terrasse tout autour

Dans notre appartement attique unique de 5,5 pièces avec grande terrasse tout autour dans le bâtiment commercial Eulach, vous et votre famille vivez right à la frontière est de la ville de Winterthur, à Rümikon (commune d'Elsau).Des distances courtes aux zones de loisirs populaires, des transports en commun à distance de marche et des facilités de shopping à proximité combinent un mode de vie naturel avec un style de vie confortable.En plus du chauffage par le sol, un cheminée est disponible dans la salle de séjour.Une grande terrasse tout autour avec 110 m2 et une vue sur le paysage environnant entoure ce paysage de vie sophistiqué.Caractéristiques:- emplacement de vie calme- vie de village intacte- plan d'étage très spacieux avec une surface habitable de 145 m2- convivial pour les familles- cheminée- chauffage par le sol- grande terrasse 110 m2- design intérieur en bois clair- les zones de vie/salle à manger et de sommeil sont équipées de planchers en lambris modernes, salle de bain/WC et douche/WC avec carrelage en céramique- la cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière en céramique et d'un four en hauteur- pièce de sous-sol séparée et spacieuse au rez-de-chaussée inférieur- l'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain, plus un loyer mensuel de CHF 130.00.Emplacement:- transports en commun en 500 m- facilités de shopping en 1 km- les établissements de garderie et scolaires se trouvent dans le village- 10 minutes pour accéder à l'autoroute d'OberwinterthurLoyer jusqu'au 31 mars 2027CHF 2'680.00 net + CHF 195.00 NK + CHF 125.00 PP = CHF 3000.00 brutLoyer à partir du 1er avril 2027CHF 2'980.00 net + CHF 300.00 NK + CHF 130.00 PP = CHF 3'410.00 brut