Pfyn - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction, Animaux de compagnie autorisés

Premier occupant nouveau bâtiment 3.5-pièces à Matzingen

Découvrez cet appartement moderne 3.5-pièces à Matzingen. La propriété de 1993 est équipée d'un système de chauffage géothermique nouveau, écologique et rentable (pompe à chaleur), et l'appartement a été réalisé à neuf et de haute qualité au rez-de-chaussée dans d'anciens locaux de bureaux en 2026/2027. Avec 89,5 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée et des parquets en bois massif, cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux.L'appartement impressionne par : • Cuisine-séjour avec cuisine de menuiserie moderne : 23m2 avec îlot de cuisine, armoires crème-blanc, plan de travail en pierre naturelle, mur de verre et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle • Séjour : avec 22m2 et accès direct à la zone de séjour du jardin • Deux chambres • Salle de bain : avec des plaques esthétiques au format 60x60 • Espace de séjour : 18 m2 avec vue sur la cour intérieure (orientée vers Sonnenberg) • Pièce du sous-sol : 9m2 Emplacement et environnement : L'appartement est calme et pourtant très bien connecté. La gare de Matzingen est à seulement 7 minutes à pied, un supermarché Coop en 6 minutes et le complexe scolaire Mühli en 8 minutes. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère de vie calme éloignée du bruit de la circulation. Une rivière à proximité offre une récréation supplémentaire dans la nature.Cet appartement convient aux enfants est disponible à partir d'avril 2027. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Idéal pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la région de Frauenfeld et du logement à la campagne.Parking souterrain : Les places de parking TG sont disponibles et peuvent être louées pour un supplément de CHF 120,00/mois. Les places de parking TG disposent en option d'une infrastructure de recharge électrique individuelle (frais CHF 40,00/mois hors coûts réels d'électricité).P.S. puisque l'appartement est encore en construction, les photos seront disponibles à partir de 01.2027.

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein

Location-vente : emménager aujourd'hui, devenir propriétaire demain - maison mitoyenne moderne à Stein am Rhein Cette maison mitoyenne moderne est proposée en location-vente et offre une opportunité attractive de combiner habitation et propriété. Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison aujourd'hui et commencer à constituer un capital pour l'achat ultérieur de la propriété.La maison impressionne par un concept de pièces spacieux sur plusieurs étages, des salons lumineux, des finitions de haute qualité ainsi qu'un jardin avec espace de détente. La cuisine moderne, les salles de bains élégantes, les parquets et le système de chauffage géothermique durable assurent un confort de vie élevé et une atmosphère de vie agréable.L'espace de vie et de repas ouvert avec de grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres et salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.Cette maison est parfaite pour les personnes qui veulent acquérir une propriété mais ne peuvent ou ne veulent pas financer l'achat immédiatement - et qui veulent encore vivre dans leur propre maison aujourd'hui. Location-vente - comment fonctionne le chemin du locataire au propriétaireCette propriété offre la possibilité d'une location-vente. Cela signifie que vous vivez initialement en tant que locataire dans la propriété, tandis qu'une partie du paiement mensuel est déjà économisée comme capital pour l'achat ultérieur.Le montant mensuel actuel se compose comme suit : • CHF 3 600 paiement mensuel total • CHF 2 000 par mois comme capital / acompte • CHF 1 600 par mois comme loyer • Les frais de services sont facturés séparément et en fonction de la consommation réelle Grâce à ce modèle, vous constituez un capital mois par mois et vous rapprochez de votre propre maison étape par étape, tout en vivant déjà dans la maison. Après la durée convenue, la propriété peut être reprise à un prix défini.Ce modèle convient particulièrement aux familles ou aux couples qui veulent acquérir une propriété à long terme et qui veulent déjà poser les fondations aujourd'hui.

Offre de location-achat : Le moyen intelligent de devenir propriétaire

Vous souhaitez posséder un appartement, mais vous manquez actuellement d'apport pour le financement bancaire ?Nous avons la solution idéale pour vous : Le modèle de location-achat !Rapprochez votre rêve de propriété. Vous emménagez directement en tant que premier occupant dans votre appartement de rêve et utilisez la période de location pour vous préparer au rachat final de manière détendue et planifiée.Vos avantages avec la location-achat : • Emménager immédiatement et vous sentir chez vous : Profitez du confort de vie exclusif d'un appartement moderne en propriété dès le premier jour. • Pas de pression avec le financement : Vous gagnez un temps précieux pour constituer votre apport ou mettre en place votre financement de manière optimale avec la banque. • Crédit des paiements de loyer : Une partie convenue de vos paiements de loyer sera créditée directement comme apport/versement d'achat lors du rachat ultérieur (accord individuel). • Sécurité des prix : Le prix d'achat est fixé contractuellement dès le départ – vous êtes protégé contre les hausses de prix futures ! Les appartements : Nouveau bâtiment Minergie-P à 9545 WängiDans l'ensemble moderne, 6 des 14 appartements sont encore disponibles : • Plans d'étage bien conçus : Pièces lumineuses, cuisines modernes et salles de bains de haute qualité. • Espaces extérieurs à apprécier : Espaces de jardin spacieux avec pelouse ou balcons ensoleillés. • Durable et sans risque pour l'avenir : Standard Minergie-P le plus élevé pour des coûts accessoires minimaux et une qualité de vie optimale. • Confort : Des places de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison sont disponibles. • Emplacement idéal : Communauté résidentielle attrayante avec des liaisons excellentes à Winterthur et Zurich. Qui est cet offre idéal pour ? • Familles et couples qui veulent constituer progressivement leur patrimoine. • Professionnels/avanceurs de carrière dont le revenu est suffisamment élevé, mais qui manquent encore de fonds liquides pour l'apport total. • PERSONNES AYANT UN RÊVE DE PROPRIÉTÉ qui ne veulent plus payer de "loyer sans valeur" chaque mois. Comment fonctionne l'étape suivante ?Contactez-nous pour une conversation sans engagement. Nous discuterons ensemble de votre situation et élaborerons un concept de location-achat adapté et transparent pour votre appartement souhaité.