Petit Vichères (Liddes) - Biens immobiliers à louer

Attique triplex d’exception 8.5 pièces avec 300 m² de terrasses panoramiques au cœur de Martigny

3 chambres - 4 salles d’eau - Triplex sur 3 niveaux - 300 m² de terrasses - Jacuzzi privatif - Résidence de haut standing sécuriséeUn objet unique, signé par un cabinet d’architecture de renommée.Véritable villa suspendue sur trois niveaux, ce triplex spectaculaire occupe les derniers étages d’une résidence privée exclusive au centre de Martigny. Plus qu’un appartement, il incarne l’exceptionnel et la discrétion : un lieu pensé pour une clientèle internationale exigeante, recherchant un pied-à-terre de prestige ou une adresse confidentielle pour affaires et vie privée.Un art de vivre rareAccessible directement par ascenseur privatif depuis le parking souterrain jusqu’aux niveaux habitables, cet attique se déploie sur trois étages distincts.L’architecture sépare avec élégance les espaces de réception, conçus pour accueillir et rayonner, des espaces privés, véritables refuges d’intimité.Au sommet, une spectaculaire terrasse rooftop, entièrement dédiée au bien-être, domine la ville et offre une vue à 360° avec jacuzzi privatif.Un objet rare, conçu comme une maison de maître contemporaine suspendue au-dessus de la ville, au cœur du Valais.Distribution des espaces8e étage – Espace détente & wellnessTerrasse rooftop panoramique privative avec jacuzzi et vue 360°4e étage – Espace réception & invitésAccès direct par ascenseurSalle à manger spacieuse ouverte sur terrasseCuisine contemporaine avec électroménager haut de gamme, prévue également pour un usage par chef privéSéjour lumineux avec cheminée et accès terrasses sud & ouestWC visiteurs3e étage – Espace nuit & privéAccès direct par ascenseurSuite parentale avec deux salles de bains privatives (douche à l’italienne & baignoire) et dressingSuite invités avec salle de bains privative (douche italienne)Troisième chambre/bureau lumineuse avec terrasseBuanderie équipée (colonne de lavage)–1 étage – Parking & annexesDeux places de parc intérieuresCave privativeAccès direct par ascenseurAtouts du triplexRésidence sécurisée avec vidéosurveillance 24/24 et système d’alarmes relié à une centrale d’interventionSignature architecturale de renomméeConception triplex unique sur trois niveauxSéparation claire entre espaces privés et espaces de réception300 m² de terrasses panoramiquesQuartier ultra calme, aucune nuisance sonore malgré la situation en plein centre-villeChauffage au solAccès direct par ascenseur privatif depuis le parking et sur les niveaux principauxLoué entièrement meublé ou non-meubléFemme de ménage et repassage 1×/semaine compris dans le loyerLocalisation stratégiqueIdéalement situé au cœur du Valais, Martigny offre une accessibilité exceptionnelle :20 minutes de Verbier1 heure de Crans-Montana28 minutes de l’aéroport de SionConnexion directe par autoroute A9 et par gare CFF vers Lausanne, Genève et toute la Suisse romandeMartigny séduit autant les amateurs de montagne que les cadres internationaux et dirigeants de grandes sociétés établies entre Lausanne, Genève et Milan.Un pied-à-terre idéal pour conjuguer loisirs alpins, obligations professionnelles et résidence fiscale avantageuse.Informations clésSurface totale : 880 m² (280 m² habitables + 300 m² terrasses)Annexes : Cave + 2 places de parc intérieuresLoyer : Sur demandeDisponibilité : 1er janvier 2026Visites et renseignementsCe bien d’exception n’est pas destiné au marché traditionnel.Par respect pour son caractère unique, aucune visite ne sera organisée sans dossier complet et références préalablement validées.Les présentations seront strictement limitées et réservées à une clientèle disposant d’une solvabilité irréprochable et d’un profil en adéquation avec ce niveau de bien.Contact confidentiel : Schmidt Immobilier0840 112 112info@schmidt-immobilier.chUn lieu pensé pour ceux qui désirent conjuguer les Alpes et les affaires, la sérénité et le rayonnement.

5.5 pièces au 1er étage, orienté Sud-Est

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERAppartements disponible à partir du 1er février 2026.Appartement au 1er étage avec ascenseur.Emplacement exceptionnel, baigné de soleil toute l'année, sur la rive droite, au coeur de la zone viticole.CARACTÉRISTIQUES :- Emplacement de premier choix- Construction de 2025- Prix attractif- Architecture contemporaine- Espace de jeu pour enfants- Système de chauffage écologique et durable- Chauffage au sol- Stores électriques- Triple vitrage- Système de domotique E-smart- Cave privative- Disponible dès le 1er février 2026AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour- 2 chambres- 2 salles de bain- BalconCOMMODITÉS :- Toutes commodités du village : poste, banque, café-restaurants, écoles- Entrée-sorties autoroute à 5 min- Bains de Saillon- Ski à OvronnazLOYER : - Loyer net : CHF 1'550- Acompte de charge : CHF 250- 1 place de parc intérieure : CHF 100- 1 place de parc extérieure : CHF 50 - LOYER BRUT : CHF 1'750PARKING :- 1 place de parc intérieure- 1 place de parc extérieure N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.Renseignements et rdv : +41 27 565 85 55.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Studio au coeur de la Ville et proche de la gare

Situé dans le centre-ville de Martigny, proche de toutes commodités tant au niveau des commerces que des transports publics ainsi que du marché qui s'y déroule chaque semaine. Ce studio situé au 2ème étage se compose comme suit : • Studio de construction récente (2022) • Surface habitable d'environ 60m2 • Entrée avec armoire murale • Séjour/chambre avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques à induction, frigo) • Salle de bain avec douche, WC et colonne de lavage • Parquet dans toutes les pièces sauf la salle de bain qui est en carrelage • Store électrique • Baie vitrée • Balcon d'environ 8m2 • Chauffage au sol • Ascenseur • Cave d'environ 5m2 située au sous-sol Cet appartement est disponible à la location dès le 2er mars 2026 avec un loyer mensuel de CHF 2'020.50 (loyer net 920.50 + charges CHF 90.-). Contactez-nous sans plus attendre !

Joli 4.5 pièces avec balcon au 1er étage

"Les Patios de Fama"Situés à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saxon, au sein d'un bâtiment construit en 2018 et labellisé Minergie, nous proposons à la location un magnifique 4.5 pièces au 1er étage avec balcon.Les matériaux sont de qualité, avec une cuisine entièrement équipée (plans de travail en granit), un carrelage imitation parquet, une salle de douche avec cabine vitrée, etc. Une magnifique terrasse équipée sur le toit est à disposition des habitants de l'immeuble.La distribution du logement est la suivante: • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur la pièce à vivre • Balcon • Chambre • Salle de douche WC • Cave • Buanderie en commun • Une place de parc extérieure (CHF 60.00 / mois en sus) Les Patios de Fama se situent proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à Denner, une Migros, plusieurs restaurants, poste, pharmacie...En cas d'intérêt, des visites groupées sont prévues les 14 - 21 - 29 novembre 2025 de 8h00 à 10h00 (sans inscription au préalable)

Lumineux 4.5 pièces avec terrasse et jardin

A moins de 10 minutes de Martigny et proche des accès autoroutiers, ce logement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, poste, banque et gare). Sis dans un immeuble de construction récente, cet appartement avec terrasse et jardin offre tout le confort actuel. Celui-ci bénéficie des avantages suivants : - séjour lumineux avec baie vitrée - cuisine agencée ouverte - salle de bains/WC - colonne de lavage encastrée (lave-linge/sèche-linge privatifs) - belle chambre - terrasse/jardin LOYER: CHF 1'085.00 + CHF 195.00 d'acompte de charges, soit CHF 1'480.00 charges comprises.Une place de parc extérieure couverte est à louer en sus pour CHF 70.00/mois Possibilité de louer des places de parc extérieures en sus pour CHF 40.00/mois DISPONIBILITÉ : Dès le 16 janvier 4046VISITES : La locataire, Mme VOUILLAMOZ par mail à aurore.vouillamoz311987@gmail.com ADRESSE : Route du Léman 30 - 1907 Saxon

Chalet Spa | Chalet de Luxe avec Vue Spectaculaire!

Chalet Spa | Chalet de Luxe avec Vue Spectaculaire!5 CHAMBRES + 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES | 7 SALLES DE BAIN | 1060 m² | SPA PRIVÉ & GYMEMPLACEMENT : Chemin de la Bergerie - VerbierDISPONIBILITÉ : Location à la Semaine et PlusPRIX : Sur DemandeChalet Spa Verbier est l'un des chalets les plus prestigieux au monde, alliant un design contemporain à un spa de pointe et un emplacement enviable offrant des vues à couper le souffle sur les Alpes. Chaque détail de ce chalet a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de luxe ultime.Le chalet comprend cinq chambres en suite dans le chalet principal et deux chambres supplémentaires dans un appartement attenant, ce qui en fait un refuge exclusif parfait pour les familles ou les groupes plus importants souhaitant profiter d'un séjour unique dans les Alpes suisses.Design & Expérience Immersive :La Suite Penthouse Master, située au dernier étage et accessible par un escalier privé depuis le salon, est un véritable sanctuaire de luxe. Elle dispose d'un lit king-size, d'une terrasse privée et d'un minibar. Une cheminée à gaz vitrée, encastrée dans le mur en face du lit, crée une ambiance romantique en offrant une vue fascinante sur les Alpes à travers les flammes lorsqu'elle est allumée. La salle de bain en suite est tout aussi luxueuse, avec des lavabos doubles, une douche à effet pluie séparée et un jacuzzi privé, le tout avec des vues imprenables sur les montagnes.Au niveau spa, en dessous du salon, se trouvent quatre autres chambres en suite. Tout le niveau spa s'ouvre sur une immense terrasse avec terrasse en bois, jardins paysagers et une zone de fitness extérieure. Deux de ces chambres peuvent être combinées pour créer une suite familiale avec deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec une baignoire luxueuse.Installations de Bien-être & Spa :Chalet Spa Verbier dispose d'une piscine intérieure à débordement, continuellement rafraîchie grâce à un système de filtration Siemens évitant l'utilisation de chlore et de produits chimiques. L'espace bien-être comprend un sauna, un hammam avec diffusion d'eucalyptus, une salle de massage et une salle de sport intérieure équipée d'équipements de pointe. Il y a aussi une zone de fitness extérieure avec un rameur Concept 2, un Schwinn Spinner, un TRX et divers autres équipements Technogym.Équipements :Parking : Le chalet dispose d'un grand garage avec cinq places de parking.Local à Skis : Un local à skis bien équipé permet de ranger tout votre équipement de ski en toute sécurité.Cave à Vins : Une cave à vins privée est disponible, idéale pour les amateurs de vin.Espaces Extérieurs : De vastes terrasses avec installations pour barbecue, parfaites pour les repas en plein air et la détente.Chalet Spa Verbier n'est pas simplement une propriété ; c'est un sanctuaire de luxe au cur des Alpes suisses. Avec son design exquis, ses commodités inégalées et ses vues à couper le souffle, ce chalet offre une expérience véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent le summum du luxe alpin.

MAGNIFIQUE CHALET - VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Ce magnifique chalet niché non loin du centre de la station et à proche des pistes du Rouge vous séduira par le raffinement de ses finitions pensés et réalisés jusqu'aux plus petits détails.Ce bien de luxe d'environ 880 M2 vous offrira notamment un beau living sous charpente en vieux bois et doté d'une belle cheminée. Au même étage de vie, une cuisine/bar conviviale proche de de l'espace repas.Un large balcon accessible des toutes ces pièces vous offrira l'une des plus belle vue de Verbier depuis le Jacuzzi. Bâtie sur 4 niveaux avec ascenseur, cette propriété compte au totale 5 chambres à coucher, toute ensuite. Les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent sans aucun doute à ce chalet une atmosphère Alpine Chic !En sous-sol l'espace garage est important permettant d'y accommoder plusieurs voitures.Un large vestiaire ski room permet de ranger skis, chaussures ainsi que les vélos.

Bel appartement idéalement situé

Nous proposons un appartement lumineux et bien agencé, situé à proximité immédiate du centre ville, de la Coop, de Migros et de toutes les commodités. Le logement se compose comme suit : Un grand séjour lumineux Deux belles chambres à coucher Une cuisine agencée Une salle de bains avec WC Un hall avec armoires murales Un agréable balcon Immeuble est équipé de :-Ascenseur-Interphone-Buanderie commune noter : le logement sera rénové avant la location (peinture et parquet). Votre dossier d'inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris léventuel garant :- Demande d'inscription dûment remplie, datée et signée (à télécharger sur notre site internet)- Copie de vos 5 dernières fiches de salaire- Attestation originale de lOffice des poursuites, datant de moins de 5 mois- Copie de votre pièce d'identité (si nationalité suisse) ou permis de séjourSeuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération.

Chalet La Datcha au cur de Verbier !

CHALET LA DATCHA | 10 PERSONNESPROPRIÉTÉ ALPINE LUXUEUSE AU CUR DE VERBIEREMPLACEMENT : VERBIER CENTRE - RUE DE LA POSTE 8, 19310 VERBIER LOUER : SAISON D'HIVER 24/25 OU L'ANNÉE PARTIR DU 01.11.2024Niché au cur du prestigieux village de Verbier, le Chalet La Datcha est un chef-d'uvre architectural s'étendant sur quatre étages, combinant le charme authentique du design alpin avec le confort moderne. Conçu par un architecte de renom, ce chalet incarne une fusion parfaite d'élégance, de modernité et des matériaux alpins locaux les plus fins. Chaque détail reflète la passion de l'architecte pour l'ultra-luxe, chaque élément ayant été soigneusement sélectionné pour répondre aux normes de qualité et de design les plus élevées.Le Chalet La Datcha dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et accès direct à une terrasse privée, offrant des vues à couper le souffle et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les chambres sont réparties sur les étages comme suit :Rez-de-chaussée : Comprend la Chambre 1, une chambre double en suite avec accès à la terrasse, idéale pour un accès facile après une journée sur les pistes.Premier Étage : Cet étage est dédié au salon spacieux, conçu pour le confort et le divertissement, avec des haut-parleurs intégrés en cuir et des écrans plats élégants. La cuisine moderne, équipée d'une cave à vin, répond aux besoins des connaisseurs les plus exigeants. Il y a également la Chambre 2, une chambre double en suite avec sa propre salle de bain privée et un accès au balcon.Dernier Étage : Le dernier étage abrite les trois chambres restantes :Chambres 3 et 4 : Deux autres chambres doubles en suite, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse.Sous-sol : Le Chalet La Datcha offre un sanctuaire de bien-être privé équipé des technologies avancées Starpool, incluant un hammam, un sauna, un jacuzzi et une fontaine de glace. L'éclairage en cascade améliore l'ambiance du spa, créant un environnement serein qui s'étend à la grande terrasse ensoleillée - idéale pour se détendre et profiter de l'air pur des Alpes. Le local à skis, situé au rez-de-chaussée, est équipé de chauffe-bottes, garantissant que votre équipement est prêt pour les pistes chaque jour.Chambre Principale (Chambre 5) : Une suite luxueuse complète avec une cheminée, un dressing et une salle de bain avec jacuzzi. Cette suite principale dispose également d'un accès à une terrasse privée.Pour plus de commodité, le Chalet La Datcha comprend une place de parking extérieure et une place de parking intérieure situées à seulement une minute de marche de la propriété.Chalet La Datcha représente le summum du luxe alpin, offrant une expérience de vie inégalée dans l'un des plus beaux décors des Alpes suisses, où nature, confort et modernité se rejoignent.Caractéristiques et Équipements de Luxe:Surface : 422 m²Chambres : 5 chambres en suite, chacune avec une salle de bain privée et accès à une terrasse ou un balcon.Salon : Espace vaste conçu pour le confort et le divertissement avec des haut-parleurs intégrés en cuir et des écrans plats élégants.Salle à Manger : Capacité d'accueillir 10 convives, connectée harmonieusement au salon.Cuisine : Moderne et équipée d'une cave à vin, idéale pour les connaisseurs.Bien-être & Spa : Spa privé avec technologies Starpool, hammam, sauna, jacuzzi et fontaine de glace, complété par un lounge humide et une terrasse extérieure pour la relaxation.Technologie & Sécurité : Système de domotique avancé, système de son intégré, Wi-Fi haut débit, chauffage au sol et fenêtres à double vitrage.Autres Équipements : Local à skis avec chauffe-bottes, buanderie privée, et terrasses orientées au sud offrant des vues panoramiques sur les montagnes.Parking : Une place de parking extérieure et une place de parking intérieure, idéalement situées à une minute de marche du chalet.

Appartement moderne de 5.5 pièces avec balcon à Saxon

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2017 à Saxon. Cet appartement lumineux et spacieux offre tout le confort moderne dans un cadre paisible.L'appartement comprend : • Pièces lumineuses : Espaces avec murs blancs, sols carrelés et en parquet, grandes fenêtres offrant une belle vue • Deux salles de bain complètes : Une avec douche, l'autre avec baignoire, toutes deux équipées de mobilier moderne blanc • Balcon privé : Espace extérieur pour profiter des beaux jours • Équipements modernes : Lave-vaisselle inclus, aspirateur central, thermostat numérique pour un confort optimal • Commodités : Ascenseur dans l'immeuble, une place de garage et place de parking extérieure Loyer: • Loyer net : CHF 1'480.– • Charges : CHF 200.– • Place de parc extérieure (obligatoire) : CHF 60.– • Place de parc intérieure (obligatoire) : CHF 120.– Loyer mensuel total : CHF 1'860.–Situation privilégiée : L'appartement bénéficie d'un environnement calme avec un ensoleillement généreux en été. La gare de Saxon se trouve à 13 minutes à pied, tandis qu'un supermarché Coop est accessible en 12 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité de l'École enfantine et primaire à seulement 8 minutes à pied, et une pharmacie se trouve à 11 minutes.Entièrement rafraîchi en 2025 avec des peintures neuves, cet appartement moderne est disponible immédiatement. Il constitue une belle opportunité pour toute personne recherchant un logement de qualité dans un cadre paisible. Idéal pour une famille ou pour des professionnels souhaitant allier confort contemporain et tranquillité.

PENTHOUSE MODERNE | 4 CHAMBRES | 8 COUCHAGES | CENTRE DE VERBIER

Ce penthouse moderne et élégant est idéal pour les familles ou les groupes d'amis souhaitant profiter de Verbier dans un cadre confortable et luxueux. Situé dans le complexe résidentiel Valentine & Victoria, il offre un accès privilégié à un espace bien-être haut de gamme comprenant piscine intérieure, sauna, hammam, salle de jeux et salle de sport entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes des pistes, commerces, restaurants et transports publics, tout en offrant calme et confort. Aménagement : - Salon lumineux avec cheminée, Smart TV et système audio Bose - Cuisine entièrement équipée - Balcon panoramique - Ascenseur privé, Wi-Fi, parking et local à skis Chambres : - 4 chambres (8 couchages), 4 salles de bains - Suite parentale avec double douche - Chambres supplémentaires avec lits jumeaux et lits superposés queen size Accès résidence : - Spa avec piscine, sauna, hammam, salle de jeux et salle de sport - 300 m de la Place Centrale - proximité des arrêts Montaney & Catogne Prix sur demande

spacieux 5.5 pces lumineux avec balcon et place de parc extérieure

Description du bien A louer à Riddes, un lumineux et spacieux appartement de 5.5 pièces au 2ème étage dans un bâtiment récent (construction 2020) à l'entrée du village, proche de la gare et des accès routiers.Tout le confort moderne avec chauffage au sol, stores électriques au séjour et dans la chambre parentale, carrelage intégral au sol, emplacement disponible pour un lave-linge + sèche linge (non inclus) dans la salle de bain, peinture neuve. Ce logement est libre dès le 1er janvier 2026 ou à convenir.Il est composé comme suit:une cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle de douche/WC - un balconCet appartement dispose également :une cave - une place de parc extérieureLoyer :CHF 1'750.- par moisCharges et place de parc comprisesDisponible en sus :1x garage-box individuel + 1x place de parc : Fr. 200.-/mensuelPour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au 027 744 19 60

6 pièces en plein centre de Martigny dans immeuble de charme

A louer, en plein centre de Martigny, dans immeuble de charme (Le Mont-Blanc) avec ascenseur et proche de toutes les commodités, agréable 6 pièces au 3ème et dernier étage.Ce logement offre un espace de vie chaleureux comprenant un hall d'entrée avec placard intégré et espace de rangement ainsi qu'un wc visiteur, un séjour-cuisine ouvert, 3 chambres, un petit balcon et une salle de bain avec douche.Cave et galetas à disposition.Loyer : Frs 1'600.-- + Frs 250.-- d'acompte de charges.Libre dès le 1er décembre 2025Pour toutes information complémentaire ou visites, merci de nous contacter durant les heures de bureau au : 027 722 58 58.Tous nos biens disponibles en un coup d'oeil sur notre site : www.ribordysa.ch

Magnifique appartement de 6 pièces avec vue sur les montagnes à Martigny

Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 180 m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne construit en 2022 dans le quartier prisé de Martigny. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes depuis son balcon.L'appartement comprend : • un hall d'entrée avec penderie • une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour, donnant sur un balcon et grande terrasse • un wc d'entrée • une salle de bains avec baignoire • deux chambres d'enfants avec armoire murale • une grande chambre parentale avec penderie + salle de douche privative • 2 places de parking intérieures (1er sous-sol) • 1 cave (1er sous-sol) Commodités modernes : L'appartement dispose d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite, et comprend un lave-vaisselle. L'environnement est particulièrement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée : Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare de Martigny se trouve à seulement 6 minutes à pied, l'arrêt de bus Martigny Gare à 3 minutes, et vous trouverez un supermarché Migrolino ainsi qu'une pharmacie à 3-6 minutes de marche. Une école est également accessible en 7 minutes à pied.L'appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé en été, avec une proximité appréciable de la rivière. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé dans le cœur du Valais.

A LOUER AU PLEIN CENTRE DE VERBIER, CHEMIN DE LA BARMETE

Appartement meublé au 5ème étage avec un grand balcon et une magnifique vue sur les montagnes composé de : une grande pièce avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, des grandes fenêtres et un accès au balcon. Le coin nuit se compose d'une chambre à coucher avec une salle de bains/douche/WC attenante et un accès au balcon, une deuxième chambre à coucher "enfants" avec un accès au balcon, une salle de bains/douche/WC séparée. Ce bien possède une armoire à skis privée, une armoire à chaussures communes, une buanderie commune ainsi qu'une pièce/sauna commune à l'immeuble. Location à la saison du 1er décembre 2025 au 50 avril 2026. Loyer pour la saison CHF 50'550,-- charges comprises. Possibilité de place de parking (à discuter). Possibilité éventuelle d'une location à l'année (à discuter).