Parpan - Louer un appartement nouvellement construit

Exklusive 1.5-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt «Churavita»

Im modernen Neubauprojekt «Churavita» im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen, Chur, vermieten wir nach Vereinbarung eine hochwertige 1.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von 97.5 m², einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Nasszellen, eine 37 m² grosse Terrasse (Ausrichtung nach Süden) und eine zeitgemässe Ausstattung mit nachhaltigem Energiekonzept (IBC-Energiezentrale).Ausstattung & Highlights: • Neubau (Erstvermietung, Bezug ab Januar 2026) • Wohnfläche 97.5 m², Terrasse 37.4 m² • Zwei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) • Hochwertige Küche • Eichenparkett, Feinsteinzeug in Nasszellen • Bodenheizung mit Kühlfunktion (Change-Over-System) • Eigener Waschturm in der Wohnung • Videogegensprechanlage, elektrische Storen • Lift, rollstuhlgängig • Kellerabteil (9.8 m²) • Einstellplatz mit E-Ladestation ist im Mietpreis inbegriffen Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem angefügten PDF-Dokument.Lage: Zentral und ruhig im neuen Quartier Kleinbruggen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Direkter Anschluss an das Fernwärme- und Kältenetz der IBC Chur.Besichtigung: Aufgrund des laufenden Baufortschritts sind Besichtigungen erst ab ca. 10. Dezember 2025 möglich.

Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in Chur Kleinbruggen - Neubau Dez 2025 Erstbezug

Entdecken Sie diese hochwertige 1.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude, welches im Dezember 2025 fertiggestellt wird, an der Rheinfelsstrasse in Chur. Mit 15 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese moderne Wohnung zeitgemässes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Befindet sich im neu aufkommenden Kleinbruggen-Quartier.Die Wohnung überzeugt mit: • Heller, offener Grundriss mit hochwertiger Ausstattung im Eigentumsstandard • Eigenes Kellerabteil mit Waschturm (Electrolux) • Balkon für entspannte Stunden: 14.05m2 • Garageneinstellplatz kann für 120.- SFr dazu gemietet werden • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Komfortlüftung • Nachhaltige Bauweise, zertifiziert im 2000-Watt-Areal • Zugang zu Mobility-Angeboten direkt auf dem Areal Top Lage – alles in unmittelbarer Nähe:Erstklassige Lage: Das mehrstöckige Gebäude mit beigefarbener Fassade und weissen Balkongeländern liegt im aufstrebenden Quartier City West. Die Anbindung ist hervorragend - die Haltestelle Rheinfels erreichen Sie in nur 1 Minute zu Fuss, Chur West in 3 Minuten. Ein Aldi-Supermarkt ist in 4 Minuten erreichbar, und die Lavalera Naturdrogerie liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für Studierende besonders interessant: Die Fachhochschule Graubünden ist in nur 7 Minuten, 500m zu Fuss erreichbar. • Bahnhof Chur West 200 m • City West Einkaufszentrum 700 m • Bäckereien & Einkaufsmöglichkeiten 250 m • Nähe zu Sportanlagen Obere Au und Naherholungsgebieten Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf moderne Ausstattung und eine zentrale, aber ruhige Lage legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das urbane Leben in Chur. Für alle Fragen rund um diese Wohnung oder für weitere Auskünfte melden Sie sich gerne bei unsDie Wohnung ist als Erstbezug ab dem 18. Dezember 2025 verfügbar. Deshalb ist ein früherer Einzug als 01.01.2026 nach Vereinbarung auch möglich. Da die Wohnung noch im Bau ist, sind keine Besichtigungen möglich.

Exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung in Chur West - Neubau mit Balkon

Diese beeindruckende 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Chur West, einer Region, die urbanen Komfort mit Nähe zur Natur verbindet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch Helligkeit, Offenheit und ein aussergewöhnliches Raumgefühl dank 2.7 m hohen Decken und grossen Fensterfronten. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche mit grosser Kochinsel, V-ZUG-Geräten und BORA-Kochfeld ein echtes Highlight darstellt. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Büro, 2 stilvolle Badezimmer (eines davon En-Suite mit Glasdusche) mit eigenem Waschturm für maximalen Wohnkomfort. Entspannte Stunden können Sie perfekt auf dem überdachten Balkon geniessen.Das Gebäude wurde 2023 errichtet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Fussbodenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme, während das Free-Cooling-System angenehme Sommernächte ermöglicht. Zudem profitiert die Immobilie von günstiger Energieversorgung dank einer PV-Anlage und erfüllt den Minergie-Standard.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, Fitnessstudio, Kita und Carsharing befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Rheinfels liegt nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Chur West ist in 5 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit 2.70 m hohe Decken • Sonnige, ruhige und doch zentrale Lage; alles was Sie im Alltag benötigen erreichen Sie schnell und komfortabel • Waschturm in der Wohnung • Fussbodenheizung und Free-Cooling-System • Günstiger Strom dank PV-Anlage • Minergie-Standard • Grosszügiges Kellerabteil • Möblierung kann dazu gemietet oder gekauft werden • Optional: 1 Tiefgaragenplatz à CHF 160.-/Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!