1 résultat - Biens immobiliers à louer: Neyruz FR

Charmante maison familiale moderne à Neyruz (FR)

Découvrez ce spacieux maison mitoyenne de 10.5 pièces, construite en 2020, située au cSur de Neyruz (FR). Offrant un cadre de vie paisible et convivial, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec la nature.( Points forts de la propriété : • Surface généreuse et lumineuse avec un séjour convivial et une atmosphère chaleureuse • Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils Electrolux modernes • 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir toute la famille • Villa mitoyenne récente avec jardin privatif de 300 m² et terrasse plein sud de 24 m² • Confort moderne : chauffage au sol, pompe à chaleur, eau chaude incluse • Animaux bienvenus. • Deux places de parking inclus dans la location. • Cave. =Í Un emplacement privilégié : • Quartier calme, verdoyant et convivial, idéal pour les enfants • À seulement 700 m de la gare de Neyruz et 5 minutes de lautoroute • Écoles et commerces à proximité immédiate =¡ Conditions avantageuses : • Dépôt de garantie équivalent à 3 loyers bruts. • Charges incluses (chauffage au sol, eau chaude, pompe à chaleur, etc.) =I Cette maison allie espace, confort et modernité, tout en offrant un cadre de vie serein et familial.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite sans engagement !

Magnifique appartement duplex de 9.5 pièces au calme avec vue à Cormérod Fr. 3280.- ch. comprises

Découvrez ce superbe appartement duplex de 9.5 pièces de 180 m² situé au 2ème étage d'un immeuble neuf dans le charmant village de Cormérod. Cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Vue magnifique, calme de la campagne et à proximité de tout. Fribourg et entrée d'autoroute à 10 min.Disponible au 31.01.2026 ou à convenirCaractéristiques principales rez-de-chaussée: • chambre parentale de 20 m2 avec salle de bain privative • chambre enfants 1 de 17 m2 • Cuisine très moderne donnant sur salon (plafond cathédrale) et accès au balcon de 17 m2 • Salle de douche avec double vasque • Colonne de lavage avec WC Caractéristiques principales étage : • 2 chambres de 15 m2 • Mezzanine de belle taille pouvant faire office de bureau, de salle de TV ou salle de jeux Commodités • 2 places de parking, une intérieure et 1 extérieure à louer en sus • 1 cave de belle grandeur avec prise électrique complète ce bien Aménagements de qualité : L'appartement est de très belle facture. La qualité des matériaux ont été choisis avec soin. Qualité PPE pour de la location pour s'assurer d'un confort optimal.Chauffage écologique aux pellets avec centrale de chauffage. Production de l'électricité par des panneaux solaires Possibilité d'avoir des bornes de recharges pour votre véhicule avec un tarif préférentiel.Situation privilégiée : Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme jour et nuit, cet appartement jouit d'un excellent ensoleillement. L'arrêt de bus "Cormérod Village" se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements.Idéal pour une famille recherchant le confort d'un logement neuf dans un cadre paisible, cet appartement combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie. A VOIR ABSOLUMENT

Maison rustique à grand confort avec jardin privatisé

Pavillon avec jardin privatiséRez1 cuisine avec frigo américainMachine à café, four à air chaud, steamer, grand vitro-ceram et plan de cuisson à gaz avec hotte de ventilation amovible, cellier 1 coin à manger1 grand salon avec cheminée environ 80 m21 toilette1 Buanderie (machine à laver et séchoir)1 cave 30m21er étage1 chambre à coucher avec plusieurs armoires murales et douche intégrée + salle de bain et baignoire.1 galerie avec armoires murales1 grande salle de bain avec whirlpool et douche2 grandes chambres à coucher avec armoires murales2 places de parc extérieures

Magnifique maison individuelle neuve de 9.5 pièces à Chavannes-sous-Orsonnens

Pétillante et fonctionnelle, cette villa individuelle de 9.5 pièces + couvert pour 2 voitures (année de construction 2024) offre de beaux espaces de vie lumineux. Situé à l'écart d'une route peu passante, le quartier est calme et ensolleillé avec un beau dégagement sur le Gibloux.RezEntrée avec grande penderie / placard, WC‐douche, Economat, Grand local technique avec lave-linge et sèche-linge, Cuisine ouverte sur grands séjour (salle à manger – salon).EtageUne grande distribution lumineuse3 chambres (ou espace bureau)1 suite parentale avec salle de bain privative (WC, douche, double vasque)1 grande salle de bain avec baignoire WC et double vasqueExtérieurEspace de plus de 500 m2, Couvert à voiture pour deux voitures, terrasse et jardinTechniqueChauffage par pompe à chaleur air-eau, Panneaux photovoltaïques, Internet débit fibre optique (rez et étage)Divers3 min à pied des transports scolaires; 5 min à pied de l’arrêt TPF, gare à proximité; 10 min de l’autoroute; <20 min Fribourg / Payerne / Bulle; Quartier très calme.Les animaux domestiques sont acceptés.La date d'entrée est fixée au 1er décembre 2025 mais peut être discutée.Loyer net 2950.-, charges selon occupation (environ 200.-)N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Villa à Oleyres

Belle villa de 10.5 pièces à la campagne Cette villa individuelle avec piscine, bénéficie d’un emplacement très calme et verdoyant à proximité d’Avenches.La parcelle de 1327 m2 est entièrement clôturée.Magnifique situation en bordure de zone agricole et sans vis à vis, à proximité de deux forêts.Le logement est chauffé par pompe à chaleur et sonde géothermiqueLe village dispose de transports publics et se trouve à 4 km de l’autoroute.Cette villa comporte:- 1 cuisine équipée- 1 salon- 4 chambres à coucher- 1 chambre d’amis / salle de jeux- 1 dressing- 2 salles de bains- 1 économat- 1 buanderie équipée- 1 local technique- 1 cave- 1 piscine- 1 cabane de jardin- 2 garages et places extérieures

Maison individuelle à Villars-sur-Glâne

Opportunité rare - maison individuelle dans la commune prisée de Villars-sûr-GlâneSituée dans la commune de Villars-sur-Glâne, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités.Points forts : • Emplacement idéal : quartier résidentiel ensoleillé, proche des transports publics (gare à 300m pour arriver à Fribourg en 5 minutes) • Surface habitable généreuse : environ 250 m² répartis sur 2 niveaux + combles • Terrain arboré de 480 m², offrant intimité et espace pour toute la famille • Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • 5 chambres confortables • Garage et place extérieure • Sous-sol aménagé (buanderie, cave, espace de rangement) Un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille souhaitant allier la proximité de la ville de Fribourg à la sérénité d’un environnement verdoyant.Villars-sur-Glâne : commune dynamique, parfaitement desservie, offrant une excellente qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Fribourg et des axes autoroutiers.Prix : CHF 3'350 charges inclues📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui

Environnement calme et familial

Appartement idéal pour une famille avec place de jeux privative comprenant : - Cuisine habitable ouverte sur le coin à manger- Grand salon spacieux et lumineux avec accès au balcon - Grande salle de bain et WC séparé - 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Armoires murales dans le hall- WC séparés - Balcon avec jolie vue- Buanderie communeEnvironnement calme et verdoyant avec un arrêt de bus à deux pas. Possibilité de louer un garage/box à CHF 160.00 par moisAvons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter l’annonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi qu’un lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions.

Bel appartement avec une vue panoramique

Situé dans un environnement paisible et recherché, cet appartement lumineux et bien agencé offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit :- Hall d’entrée avec armoire murale - Vaste séjour lumineux- Loggia avec vue splendide- Cuisine entièrement agencée et fonctionnelle- Trois belles et vastes chambres à coucher- Salle de bain et WC séparésCet appartement saura séduire toute personne à la recherche d’un logement spacieux, confortable et idéalement situé à Fribourg.Photos non-contractuelles et pouvant correspondre à un appartement type.

Villa jumelée 9.5 pièces à 10 min de Matran

A découvrir villa jumelée neuve de 9.5 pièces avec grande terrasse et jardin privatif à Autigny ! • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grande terrasse avec jardin privatif • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 3 belles chambres • 1 grand galetas • 1 Salle de bain familiale / 1 WC visiteurs • Buanderie au sous sol avec colonne de lavage • 1 Cave / 1 réduit • Pompe à chaleur • 2 places de parc extérieures en sus Le village d'Autigny (FR) offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne fribourgeoise, tout en restant proche des grands axes.Situation : 15 min de Romont / 20 min de FribourgCommerces et commodités : commerces de proximité dans les villages voisins, grandes surfaces à moins de 10 minutesÉcoles : école enfantine et primaire dans le village, cycles d'orientation accessibles facilement en transports publicsTransports : arrêts de bus à quelques minutes, bonne desserte vers Fribourg et RomontQualité de vie : environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie villageoisLoyer : CHF 2'490.-Charges forfait : CHF 190.- en sus2 places de parc en sus : CHF 100.-Pour toutes demandes merci de vous adresser à la Gérance O2 immoVisites possibles uniquement sur envoie de dossierDossier de candidature à envoyer : info@o2immo.chFormulaire à télécharger / 3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

Disponible de suite : villa 9.5 pièces à 5 min de Romont

A découvrir villa jumelée de 9.5 pièces avec jardin privatif à Berlens !Disponible de suite • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grande terrasse avec jardin privatif • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 3 belles chambres • 1 Salle de bain familiale / WC visiteurs • Galetas habitable : chambre / bureau / salle de jeux • Grande buanderie en sous sol avec colonne de lavage • Disponible isolé et chauffé en sous sol • 1 Cave / local technique Loyer : CHF 2'260.-Charges Forfait en sus : CHF 190.-2 places de parc en sus : CHF 140.-Pour toutes demandes merci de vous adresser à la Gérance O2 immoDossier de candidature à envoyer : info@o2immo.chFormulaire à télécharger / 3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

Villa jumelée 9.5 pièces à 5 min de Romont

A découvrir villa jumelée de 9.5 pièces avec jardin privatif à Berlens !Disponible à partir du 15 Décembre • Hall d'entrée avec armoires murales encastrées • Grande terrasse avec jardin privatif • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) • 3 belles chambres • 1 Salle de bain familiale / WC visiteurs • Galetas habitable : chambre / bureau / salle de jeux • Grande buanderie en sous sol avec colonne de lavage • Disponible isolé et chauffé en sous sol • 1 Cave / local technique • Couvert à voiture 2 places : inclus dans le prix du loyer Loyer : CHF 2'450.-Charges Forfait en sus : CHF 190.-Pour toutes demandes merci de vous adresser à la Gérance O2 immoDossier de candidature à envoyer : info@o2immo.chFormulaire à télécharger / 3 dernières fiches de salaire / pièce d'identité / office des poursuites de moins de 3 mois / titre de séjour si étranger.

À louer Magnifique Duplex 9.5 Pièces 190 m² rénové dans ancienne ferme

Gilliand Immobilier vous présente le charme de la vie à la campagne sans renoncer au confort moderne. Ce charmant appartement en duplex se situe au 1er étage d'une ancienne ferme divisée en seulement deux logements, dont l'intérieur a été entièrement rénové. Idéalement situé dans le paisible hameau de Vers-chez-Savary (rattaché au code postal 1991 Vers-chez-Perrin, commune de Payerne), ce logement est idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Payerne.Caractéristiques du Logement Cet appartement spacieux est aménagé sur deux niveaux et se distingue par son ambiance chaleureuse :1er Niveau • Hall d'entrée • Séjour et Salle à Manger : Deux espaces distincts et bien définis, sans porte, offrant une grande convivialité et une belle luminosité. • Cuisine Agencée : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. • Balcon : Accès direct depuis la cuisine pour profiter de l'extérieur, avec vue sur le jardin et la nature environnante. • Chambre Parentale : Une première chambre spacieuse. • WC Visiteur : Pratique pour les invités. Étage Supérieur • Grand Hall (Dégagement) : Espace idéal pouvant servir de coin lecture, de petit bureau ou de zone de jeux. • 2 Chambres Lumineuses : Parfaites pour enfants ou invités. • Salle de Bains : Équipée d'une baignoire et comprenant les raccordements nécessaires pour votre colonne de lavage privée. Extérieurs et Commodités • Jardin et Terrasse à Bien Plaire : Ces espaces verts communs sont à votre disposition pour la détente. • Couvert : Espace extérieur existant avec une table, idéal pour des moments de loisir en famille. • Potager (Optionnel) : Possibilité de créer votre propre potager à bien plaire (à vos frais). Stationnement et Conditions • Loyer NET : CHF 1'800.- • Charges : CHF 300.- (forfaitaire) • Loyer Brut Total : CHF 2'100.- (hors places de parc) • Places de Parc : Deux (2) places de parc extérieures sont disponibles en sus du loyer. • Prix : CHF 39.- / place / mois (soit CHF 70.- pour les deux places). • Disponibilité : 1er Février 2026. Contact pour les VisitesPour l'organisation d'une visite ou pour toute question complémentaire, veuillez contacter directement :Silvana Gilliand : 079 691 92 06

Grand appartement de 9.5 pièces au centre-ville ! Avec grand balcon!

Splendide appartement de 9.5 pièces avec grand balcon et vue magnifique !Idéalement situé en centre-ville, dans un environnement de qualité exceptionnelle, cet appartement spacieux, lumineux et agréable vous séduira dès la première visite !Il comprend : • Un hall avec cuisine habitable, entièrement équipée • Quatre chambres à coucher confortables et lumineuses • Une salle de bain avec baignoire • Un grand balcon offrant une vue magnifique • La possibilité de louer une place de parking • Deux toilettes pour plus de confort Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre pratique et confortable, à proximité de toutes les commodités.Les visites se font chez le locataire FORNEROD-PODVORICA S. , tous les lundis , entre 19h00 et 20h00.Pour plus d’informations, contactez-nous au 022 518 01 01.

Grosse 10.5 Zimmerwohnung duplex zu vermieten in Freiburg

Grand appartement de 10.5 pièces à louer à FribourgDescriptionL'appartement est divisé en deux étages et se compose comme suit :-chambres à coucher spacieuses, qui se trouvent à l'étage supérieur-le salon et la salle à manger-cuisine-salle de bain avec baignoire-salle de bain avec toilettes séparées-balcon confortablePlace de parcUn place de parc extérieure est à disposition.SituationLes transports en commun ainsi que divers commerces se trouvent dans les environs. Le pont de la Poya donnant accès au centre de Fribourg et à l'autoroute A12 est à proximitéEtes-vous intéressé? Alors, n'hésitez pas à nous contacter! Nous nous réjouissons de votre appel.*********Grosse 10.5 Zimmerwohnung duplex zu vermieten in FreiburgBeschreibungDie Wohnung ist auf zwei Stöcken aufgeteilt und wie folgt aufgebaut :-Geräumige Schlafzimmer, welche sich im oberen Bereich befinden-Wohnbereich und Essbereich-Küche-Badezimmer mit Badewanne-Badezimmer mit separater Toilette-Gemütlicher BalkonParkplatzEin Aussenparkplatz steht zur Verfügung.LageDie öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Über die Poyabrücke erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt A12 in wenigen Fahrminuten<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0274 871 86 612 09 37 612 e3</span>.Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Grosse 10.5 Zimmerwohnung duplex zu vermieten in Freiburg

Grand appartement de 10.5 pièces à louer à FribourgDescriptionL'appartement est divisé en deux étages et se compose comme suit :-chambres à coucher spacieuses, qui se trouvent à l'étage supérieur-le salon et la salle à manger-cuisine-salle de bain avec baignoire-salle de bain avec toilettes séparées-balcon confortablePlace de parcUn place de parc extérieure est à disposition.SituationLes transports en commun ainsi que divers commerces se trouvent dans les environs. Le pont de la Poya donnant accès au centre de Fribourg et à l'autoroute A12 est à proximitéEtes-vous intéressé? Alors, n'hésitez pas à nous contacter! Nous nous réjouissons de votre appel.*********Grosse 10.5 Zimmerwohnung duplex zu vermieten in FreiburgBeschreibungDie Wohnung ist auf zwei Stöcken aufgeteilt und wie folgt aufgebaut :-Geräumige Schlafzimmer, welche sich im oberen Bereich befinden-Wohnbereich und Essbereich-Küche-Badezimmer mit Badewanne-Badezimmer mit separater Toilette-Gemütlicher BalkonParkplatzEin Aussenparkplatz steht zur Verfügung.LageDie öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Über die Poyabrücke erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt A12 in wenigen Fahrminuten<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0274 871 86 612 09 37 612 e3</span>.Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

9.5 pièces neuf au 2ème étage !

Ce superbe appartement de 9.5 pièces, situé au 2ème étage au bâtiment G des Berges 3, est disponible de suite ou à convenir. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine d'angle entièrement équipée et semi-ouverte • Spacieux et lumineux séjour pour vos moments de convivialité • 1 balcon de 17m² orientée Sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur • 1 chambre de 12 m2 avec salle de bain privative (entrée indépendante) • Trois autres chambres • Deux salles d'eau : une salle de bain avec colonne de lavage intégrée et une salle de douche séparée • Cave pour un maximum de rangement Avantage exclusif : un abonnement de bus pour la zone 10 est offert jusqu'à fin 2026. Une place de parc intérieure peut être louée pour CHF 130.- par mois. L'appartement est doté de prestations de qualité : matériaux haut de gamme, stores électriques, fibre optique, chauffage au sol et système de domotique. Le bâtiment, conçu pour le confort et l'efficacité énergétique, dispose d'un ascenseur, de panneaux solaires et d'un système de chauffage à distance. Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir les matériaux utilisés, contactez-nous sans hésiter !

Appartement neuf de 9.5 pièces à louer

Ce superbe appartement de 9.5 pièces est disponible de suite ou à convenir. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine d'angle entièrement équipée • Spacieux et lumineux séjour pour vos moments de convivialité • 1 balcon de 12 m² idéal pour profiter de l'extérieur • 1 chambre de 14 m2 avec salle de douche privative (entrée indépendante) • 3 autres chambres • 1 second balcon de 10 m2 • 2 salles d'eau : une salle de bain avec colonne de lavage intégrée et une salle de douche séparée • Cave pour un maximum de rangement Avantage exclusif : un abonnement de bus pour la zone 10 est offert jusqu'à fin 2026. Une place de parc intérieure peut être louée pour CHF 130.- par mois. L'appartement est doté de prestations de qualité : matériaux haut de gamme, stores électriques, fibre optique, chauffage au sol et système de domotique. Le bâtiment, conçu pour le confort et l'efficacité énergétique, dispose d'un ascenseur, de panneaux solaires et d'un système de chauffage à distance. Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter !

Superbe 9.5 pièces à louer dans l'éco quartier de Marly !

Nous proposons à la location ce bel appartement de 9.5 pièces exposé plein sud, est disponible de suite ou à convenir. Il se compose comme suit :- 1 hall d'entrée avec armoires murales- 1 cuisine d'angle entièrement équipée et semi-ouverte- 1 séjour spacieux et lumineux- 1 balcon de 13 m²- 1 chambre de 19 m2 avec salle de douche privative donnant accès à un deuxième balcon (entrée indépendante)- 3 autres chambres- 2 salles d'eau : une salle de bain avec colonne de lavage intégrée et une salle de douche séparée- 1 cave Avantage exclusif : un abonnement de bus pour la zone 10 est offert jusqu'au 31 décembre 2026. Possibilité de louer une place de parc intérieure pour CHF 130.- par mois. L'appartement est doté de prestations de qualité : matériaux haut de gamme, stores électriques, fibre optique, chauffage au sol et système de domotique. Le bâtiment, conçu pour le confort et l'efficacité énergétique, dispose d'un ascenseur, de panneaux solaires et d'un système de chauffage à distance. Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !

Magnifique 9.5 pièces à louer dès maintenant !

Ce superbe appartement de 9.5 pièces exposé plein sud, est disponible de suite ou à convenir. Il se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine d'angle entièrement équipée et semi-ouverte • Spacieux et lumineux séjour pour vos moments de convivialité • 1 balcon de 13 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 1 chambre de 19 m2 avec salle de douche privative donnant accès à un deuxième balcon (entrée indépendante) • Trois autres chambres • Deux salles d'eau : une salle de bain avec colonne de lavage intégrée et une salle de douche séparée • Cave pour un maximum de rangement Avantage exclusif : un abonnement de bus pour la zone 10 est offert jusqu'à fin 2026. Une place de parc intérieure peut être louée pour CHF 130.- par mois. L'appartement est doté de prestations de qualité : matériaux haut de gamme, stores électriques, fibre optique, chauffage au sol et système de domotique. Le bâtiment, conçu pour le confort et l'efficacité énergétique, dispose d'un ascenseur, de panneaux solaires et d'un système de chauffage à distance. Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche, piscine et toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre !