Muggio - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement lumineux et spacieux de 2.5 pièces, complètement rénové avec vue sur le lac

Situé dans une position privilégiée à Riva San Vitale, cet élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové, offre des espaces amples et lumineux et une haute qualité de vie. L'appartement se trouve au premier étage et dispose de deux balcons avec une splendide vue sur le lac. La résidence offre également une grande piscine couverte avec sauna et l'accès à un terrain privé exclusif directement sur le lac, réservé aux résidents. L'appartement dispose également d'un parking dans le garage et d'une cave privée. Idéal également comme appartement de vacances.

Appartement avec terrasse à Mendrisio – 2,5 pièces modernes et lumineuses

🏡 À LOUER – Élégant appartement 2,5 pièces à MendrisioDisponible sur demande, élégant appartement 2,5 pièces d'environ 56 m², situé dans le Centre Historique de Mendrisio, au rez-de-chaussée (EG). ✨ Caractéristiques: • Nouvelle construction / complètement rénové en 2025 • D'environ 56 m² • 2,5 pièces • Rez-de-chaussée (EG) • Veranda d'environ 20 m² • Cave privée d'environ 10 m² • Ameublement sur mesure • Emplacement central et pratique Idéal pour un couple, une personne seule ou des étudiants qui cherchent une solution moderne et confortable au centre de Mendrisio. 📅 Disponibilité: sur demande 📩 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en privé.

Appartement lumineux avec vue sur le lac à Lugano-Castagnola

Bienvenue dans cet appartement magnifique et meublé de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble moderne au cœur de Castagnola, Lugano. Avec une surface habitable de 98 m² et un balcon supplémentaire de 15 m², ainsi que des plafonds de 2,7 mètres de haut, cet appartement offre beaucoup d'espace, de lumière et une atmosphère raffinée.Les grandes fenêtres offrent une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, par exemple, de l'espace de travail, vous pouvez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle de 180° sur le lac de Lugano, encadré par les Alpes.L'appartement se compose de: • Salle de séjour lumineuse: Spacieuse et aérée, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. • Balcon panoramique: Avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, entouré de végétation luxuriante. • Cuisine avec lave-vaisselle: Fonctionnelle et bien équipée pour tous les besoins quotidiens. • Salle de bain moderne: Partiellement rénovée en 2026, élégante et confortable. • Garage privé: Adjacent à l'immeuble pour une commodité maximale. • Ascenseur: Accès facile à tous les étages de l'immeuble. • Piscine de la résidence: Pour des moments de détente et de loisirs. • Animaux domestiques autorisés. • Climatisation. L'appartement a été rénové en 2022 et se trouve en très bon état. La situation est calme, tant le jour que la nuit, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. En été, l'appartement bénéficie d'une exposition au soleil optimale.Emplacement et environs: L'immeuble est situé dans une zone privilégiée, à quelques pas du lac de Lugano. L'arrêt de bus Castagnola Capolinea est accessible en seulement 1 minute à pied, tandis que le port de Castagnola est à seulement 6 minutes à pied, parfait pour explorer le lac. La pharmacie Castagnola est à seulement 3 minutes, le supermarché Migros à 13 minutes, et l'école élémentaire de Cassarate à 14 minutes à pied, ce qui le rend idéal pour les familles également.Une opportunité unique de vivre dans l'un des coins les plus exclusifs et pittoresques du Tessin, avec tout le confort d'un appartement moderne et la beauté naturelle du lac de Lugano à portée de main.Prix: Loyer mensuel de l'appartement de 2'400Fr.-, charges de condominium de 320Fr.-, place de parking dans le garage pour 180Fr.-, pour un total de 2'900Fr.-.Disponible à partir du 01/12/2026

Ancienne ferme complètement rénovée, en location pour la première fois avec terrasse

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, nous louons un bel appartement (1er étage sur 3 au total) avec des finitions de qualité:- salon lumineux;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec ventilateur d'extraction);- hall d'entrée avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge;- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.SUPPLÉMENTS- cave privée au rez-de-chaussée;- local de stockage de vélos commun au rez-de-chaussée;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion de recharge électrique) CHF 180.-;- place de parking intérieure double (garage, avec préparation pour la connexion de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et succursale bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée de contrat minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de location de CHF 4'600.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ancienne ferme complètement rénovée, en première location avec vue magnifique ouverte

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement (2e étage, sur un total de 3 étages) est à louer avec des finitions précieuses :- salon lumineux;- cuisine ouverte et équipée;- chambre à coucher;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- hall d'entrée avec prédisposition pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge;- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.SUPPLÉMENTS- cave privée au sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- un emplacement de parking intérieur simple (garage, avec prédisposition pour la connexion de recharge de véhicules électriques) CHF 180.-;- deux emplacements de parking intérieurs, l'un derrière l'autre (garage, avec prédisposition pour la connexion de recharge de véhicules électriques) CHF 300.-;- emplacement de parking extérieur (non couvert) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et succursale bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes de marche.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée du contrat minimum de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 4'900.- requise (compte bloqué ou SwissCaution).

Appartement en attique avec grande terrasse habitable, 1er MOIS DE LOYER GRATUIT

À louer en position centrale, appartement en attique (5e étage sur 5 au total) avec de bonnes finitions : - salon lumineux avec sol en carreaux ; - cuisine ouverte équipée (avec lave-vaisselle) ; - chambre avec sol en parquet ; - salle de bain avec WC, lavabo et douche (ventilateur d'extraction) ; - armoire encastrée ; - terrasse couverte. SUPPLÉMENTS - cave privée au sous-sol avec prise électrique connectée au compteur individuel ; - buanderie commune au sous-sol avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et étendoir (l'installation d'appareils privés à l'intérieur des appartements n'est pas possible) ; - jardin et aire de jeux communs. PLACES DE PARKING DISPONIBLES - extérieur (non couvert) à 100.- CHF par mois (accès au parking avec barrière) ; - intérieur (garage) simple à 130.- CHF par mois ; - intérieur (garage) double (l'un derrière l'autre) à 200.- CHF par mois. POSITION CONVENABLE - 1 minute à pied du supermarché d'alimentation ; - 2 minutes à pied du centre-ville ; - 5 minutes à pied de la crèche, de l'école élémentaire et de l'école secondaire ; - 5 minutes à pied de la gare. DÉTAILS - bâtiment "Minergie", très bien isolé ; - compteurs d'énergie séparés ; - système de fermeture pour les positions suivantes : porte principale, porte d'appartement, porte de cave, boîte aux lettres. CONDITIONS PARTICULIÈRES - 1er mois de loyer gratuit, applicable uniquement à l'appartement ; - durée minimale du contrat 1 an, puis prolongation mensuelle, résiliation avec préavis de 3 mois pour la fin de chaque mois (sauf décembre) ; - dépôt de garantie de 2'400.- CHF (compte restreint ou SwissCaution) exigé ; - chiens (petite/moyenne taille) autorisés.

Chiasso : Appartement de 2,5 pièces rénové et lumineux à louer en centre-ville

Dans la Via di Corso San Gottardo 54b, au cœur de Chiasso, nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux et confortable à louer, qui a été récemment rénové et dispose d'un balconcino confortable avec vue ouverte.L'objet est très bien situé, grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et la gare de Chiasso, ainsi qu'à quelques pas de tous les principaux services urbains.L'appartement, d'une superficie d'environ 48 m², dispose de pièces bien réparties et partiellement rénovées, qui sont réparties comme suit : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et sortie sur le balcon • Chambre double spacieuse (15 m²) • Couloir avec revêtement mural pratique • Salle de bain avec douche Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 150.– + TVA.Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande.Loyer : • Loyer net : CHF 900.– • Frais supplémentaires (hors facturation) : CHF 100.– Emplacement : La ville, avec environ 8 000 habitants, est devenue un important centre commercial (douanes) et un centre financier significatif en raison de sa situation frontalière stratégique, grâce aux nombreuses entreprises de services de la région (banques, cabinets d'avocats et sociétés fiduciaires, compagnies d'assurance, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles en train ou en autoroute.

À louer à Mendrisio

Nous louons un appartement de 2,5 pièces au dernier étage avec un grand balcon.L'appartement est situé au troisième et dernier étage, desservi par un ascenseur. Composition interne : salon lumineux avec terrasse couverte de 9 m², cuisine moderne en angle, placard mural, chambre à coucher avec accès au balcon, une salle de bain complète avec douche et lave-linge et sèche-linge déjà installés.Récapitulatif des coûts :Loyer net mensuel : CHF 1'350Paiement anticipé mensuel des frais : CHF 150 (sous réserve de régularisation)Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage : CHF 160 par moisLa Residenza Onyx est située dans la zone centrale de Mendrisio, pratique pour accéder facilement à tous les services tels que magasins, bureaux de poste, banques, écoles, universités, restaurants, gare et axes de communication principaux.Il s'agit d'une résidence achevée en 2020 construite en bio-bâtiment.Construire en bio-bâtiment signifie un engagement constant de notre entreprise en faveur de la protection de l'environnement, une attention croissante pour l'épargne des familles résidentes et une augmentation de la qualité de vie grâce à l'utilisation de matériaux, de systèmes et de technologies à haute efficacité énergétique.Vitrages triples, stores électriques, isolation thermique, chauffage par le sol, panneaux solaires, l'utilisation judicieuse du bois avec des matériaux isolants, panneaux solaires, sont quelques-unes des caractéristiques constructives qui rendent cette résidence durable, efficiente et avec d'excellents confort de vie.Pour plus d'informations ou pour des visites, vous pouvez contacter les numéros suivants :Studio Wullschleger 0919240109Alessandro Casati 0798499117Courriel : a.casati@studiowull.ch

Chiasso: Appartement rénové de 2,5 pièces avec vue ouverte à louer

Dans la stratégique Via Generale E. Guisan 23 à Chiasso, nous proposons un appartement confortable et lumineux de 2,5 pièces à louer, qui a été récemment rénové et dispose d'un balcon avec une vue ouverte agréable.La propriété bénéficie d'une situation extrêmement pratique, grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et la gare de Chiasso, ainsi qu'à sa courte distance de tous les principaux services de la ville.L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 65 m², présente des pièces bien réparties et partiellement rénovées, composées de : • Un hall d'entrée confortable avec armoire murale; • Un salon lumineux avec sortie sur le balcon; • Une cuisine séparée; • Une salle de bain (avec fenêtre) avec baignoire; • Une chambre à coucher spacieuse. Sur demande, il est possible de créer la connexion pour installer sa propre machine à laver à la place du bidet dans la salle de bain.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, ce qui offre une option de stationnement pratique au coût de CHF 100.- chacune.Les animaux de compagnie sont admis sur demande.Loyer: • Loyer net: CHF 850.– • Versement anticipé pour les frais accessoires: CHF 120.– Emplacement: La ville, avec environ 8 000 habitants, est devenue un important centre commercial (douanier) et un centre financier significatif au fil du temps, grâce aux nombreuses activités du secteur tertiaire présentes dans la région (banques, cabinets d'avocats et de fiduciaires, compagnies d'assurance, etc.). Milan (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles en train et en voiture.

Appartamento di 2,5 locali con vista sul lago di lugano

In un quartiere centrale ma tranquillo di Lugano, ai piedi del Monte Brè, si trova un condominio completamente ristrutturato che offre un comfort abitativo moderno e raffinato.L'elegante appartamento di 2,5 locali colpisce per la sua terrazza privata e soleggiata con una vista mozzafiato e libera sul Lago di Lugano, fino alla vetta del Monte San Salvatore. La zona giorno/pranzo, luminosa e aperta, è valorizzata da una grande finestra panoramica e può essere arredata secondo il proprio gusto. La cucina di alta qualità è dotata di piano cottura a induzione e di un forno combinato a convezione e vapore perfetta per chi ama cucinare.L'appartamento dispone inoltre di una cantina separata con una grande finestra, lavabo privato, lavatrice e asciugatrice. L'edificio è servito da un ascensore, garantendo così il massimo del comfort.L'immobile può essere affittato sia come residenza principale che come residenza secondaria.Siete interessati?Saremo lieti di mostrarvi lappartamento di persona. Venite a scoprire il fascino di questa proprietà durante una visita sul posto. Attendiamo con piacere il vostro contatto!In einem zentralen, aber ruhigen Stadtteil von Lugano, am Fuße des Monte Brè, befindet sich ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus, das modernen und raffinierten Wohnkomfort bietet.Die elegante 2,5 Zimmer -Wohnung besticht durch ihre private, sonnige Terrasse mit atemberaubendem, freiem Blick auf den Luganer See bis hin zum Gipfel des Monte San Salvatore. Der helle und offene Wohn- und Essbereich wird durch ein großes Panoramafenster aufgewertet und lässt sich ganz nach eigenem Geschmack einrichten. Die hochwertige Küche ist mit einem Induktionskochfeld und einem Kombi-Backofen mit Heißluft und Dampfgarfunktion ausgestattet perfekt für alle, die gerne kochen.Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Kellerraum mit einem großen Fenster, einem eigenen Waschbecken sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der höchsten Komfort garantiert.Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz gemietet werden.Sind Sie interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Entdecken Sie den Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CARABBIA - appartement de 2.5 pièces avec jardin à louer

Nous proposons à la location cet appartement moderne de 2.5 pièces dans un immeuble neuf à Carabbia.L'immeuble abrite 6 appartements, chacun avec son propre sous-sol équipé d'une machine à laver, de prises électriques et d'un évier.L'appartement est situé au 2ème étage et est accessible par ascenseur. Il se compose de:- Entrée avec salle de séjour et cuisine- Chambre principale- Salle de bain avec fenêtre et doucheLe long de la façade nord, il y a un grand balcon avec un double accès (du salon et de la chambre)Le loyer est composé comme suit:- 1300.00 CHF/mois loyer- 100.00 CHF/mois acompte pour les fraisLa propriété comprend un espace de stationnement privé dans le garage pour 100.00 CHF/mois, un jardin privé et un sous-sol de 8.5 m2, qui sont déjà inclus dans le loyer.Disponible à partir du 1er novembre 2026Emplacement: L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'arrêt de bus Al Canvetto est à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès pratique au centre de Lugano.