Monte - Biens immobiliers à louer

Résidence Polli "Pieds dans l'Eau" à Brusino Arsizio - appartement exclusif 4.5 pièces sur le lac

Vivre au bord du lac dans un cadre historique et moderne Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au premier étage d'un immeuble au bord du lac avec seulement 4 appartements à Brusino Arsizio, rénové en 2023 et donnant sur le lac de Lugano. Disponible à partir de l'automne 2026. L'appartement dans un emplacement privilégié offre des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité et une disposition optimale, avec 120 m² d'espace de vie. • Espace de vie : Grand salon avec accès à balcon et terrasse avec vue directe sur le lac, offrant une vue imprenable sur le lac à 180° de Porto Ceresio à Morcote et les collines de Lugano. • Cuisine séparée habitable avec comptoirs en marbre, plaque de cuisson en verre céramique et tous les appareils, également avec accès au balcon. • Espace de nuit : Deux chambres à coucher spacieuses avec parquet, une troisième chambre au rez-de-chaussée, reliée par un escalier intérieur, idéale en tant que chambre d'invité ou bureau. • Salle de bain : Salle de bain principale avec double évier et douche à l'italienne, deuxième salle de bain au rez-de-chaussée avec WC/douche. • Stationnement : Place de stationnement réservée devant la maison, une rareté, compte tenu de la pénurie de stationnement dans le centre-ville. • Buanderie : (2/3 utilisateurs) avec lave-linge et sèche-linge sans pièces. • Débarras dans les combles. Chauffage avec pompe à chaleur, eau-eau. Le privilège du lac L'immeuble Pieds dans l'Eau offre aux locataires le privilège d'accéder directement au lac, via un escalier pratique et sûr, à travers le jardin principal, la zone est très calme, éloignée du bruit de la circulation, jour et nuit. L'arrêt de bus est à 200 mètres, avec une fréquence horaire, la frontière avec l'Italie est à seulement 2 km, la gare la plus proche est Capolago Riva S. Vitale. Autres liaisons : bateau, funiculaire. La zone de baignade est équipée d'une douche et d'un coin pour stocker les planches. Conditions : • Loyer net avec stationnement extérieur réservé : CHF 2'350.00 • Caution pour frais accessoires : CHF 270.00 • Montant total brut CHF 2'620.00 Aimeriez-vous découvrir l'expérience d'être bercé par les vagues du lac chaque jour ? Je vous attends !

MENDRISIO – PENTHOUSE AVEC VIE EN PLEIN AIR EXCLUSIVE

De la rencontre entre le design contemporain et la vie en plein air naît ce penthouse exclusif.Où : Mendrisio, en face du noyau historique. Optimalement connectée, la position permet un accès rapide à la gare et aux principales voies de communication, rendant les déplacements vers Lugano, Chiasso et l'Italie extrêmement faciles. La zone est desservie par des restaurants, des supermarchés, des magasins et tous les principaux services.Quoi : Penthouse de 4,5 pièces, entrée s'ouvrant sur un double salon, la cuisine habitable, dans le style design, est équipée d'électroménagers de haute gamme et comprend une cave à vin. La zone nuit est composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain et d'une buanderie privée. La propriété est complétée par la possibilité d'avoir un local hobby/salle de sport, chauffé, vitré et avec des armoires : un espace polyvalent idéal comme salle de sport privée, studio, salle de relaxation ou environnement dédié à ses propres intérêts, garantissant confort et indépendance.Vous aimerez parce que : • Trois terrasses généreuses • Climatisation • Système d'alarme • Grandes surfaces vitrées • Terrasse avec barbecue • Espace de vie en plein air couvert • Solarium avec plantes ornementales • Deux places de parking et cave incluses • Possibilité d'avoir un local hobby • Accueil des animaux de compagnie Loyer : CHF 3’250Caution pour les frais : CHF 250Local hobby (optionnel) : CHF 250

4,5 locaux à louer à Mendrisio

4,5 locataires à louer à Mendrisio, situé au deuxième étage d'un immeuble bien desservi, à courte distance de l'école secondaire, de l'école primaire et de tous les services essentiels.L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de dimensions généreuses, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un débarras et d'une salle de bain. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.Les finitions intérieures comprennent des planchers en parquet, une cuisine aménagée et la climatisation dans plusieurs pièces.L'appartement dispose de 1 cave incluse dans la location et de 1 place de parking extérieure sous un toit.Il y a un local de buanderie commun dans l'immeuble.L'emplacement est particulièrement stratégique pour les familles, grâce à la proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des infrastructures locales.Disponible à partir du 1er janvier 2026.MESURESAppartement : 141 m²DÉPENSES MENSUELLESLoyer : 1'800 CHFAcompte pour les dépenses : 250 CHFPlace de parking : 300 CHFRef. : A-BX-MEN-TUR-10-4

PENTHOUSE 4.5 INCONTOURNABLE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE!!! À Morbio Inferiore, dans le quartier résidentiel le plus panoramique et ensoleillé, près de tous les services tels que l'école, les supermarchés, l'accès à l'autoroute, etc.. dans une maison construite dans les années 70 mais toujours bien entretenue, composée de seulement trois unités (une par étage),NOUS LOUONS au deuxième et dernier étage, elegant penthouse 4.5 d'environ 140 m², composé de : accès par ascenseur privé, cuisine séparée et habitable avec accès à la terrasse panoramique couverte, séjour lumineux avec cheminée, deux chambres simples, premier salle de bain avec douche complètement refait à neuf, chambre à coucher avec armoire et nouvelle salle de bain privée en suite avec douche, l'immobilie offre un beau jardin commun avec une grande piscine exposée au sud-ouest, où l'on peut se détendre et profiter du repos mérité, l'offre est complétée par une cave privée et chauffée, un espace de parking extérieur et un espace de parking extérieur couvert. Loyer mensuel CHF 1.900Acompte pour les frais CHF 250 deux places de parking CHF 200 total CHF 2.350Un appartement 4.5 pièces est disponible au premier étage pour CHF 1.650 + frais et parkings. Cherchez-vous une solution pour vivre en paix? Un appartement avec piscine pour se détendre? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite sans engagement!

COLDRERIO - VILLA DE NOUVELLE CONSTRUCTION

COLDRERIO - VILLA DE NOUVELLE CONSTRUCTION Élégante, moderne et soignée dans les moindres détails Emplacement: dans un quartier principalement calme et résidentiel, bien desservi par les principales voies de communication pour rejoindre Mendrisio et Lugano. La propriété se trouve à courte distance des écoles, du centre-ville, des supermarchés et des services essentiels, avec l'arrêt de bus à pied et un accès très rapide à l'autoroute A2. Description: Villa de 173 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour accueillant avec salon et cuisine, tous deux avec accès direct au grand jardin, ainsi qu'une pièce d'entrée/étude et une première salle de bain. À l'étage, se trouve la zone nuit avec trois chambres et deux salles de bain. Vous l'aimerez parce que: - Détails décoratifs en bois élégants - Sols en béton lissés avec effet nuage - Prise de lavage privée - Jardin de 222 m² avec système d'irrigation, robot tondeuse, point d'eau, éclairage et oliviers - Deux places de parking comprises dans le prix - Stores verticaux motorisés LOYER MENSUEL CHF 2'700 DÉPÔT DE FRAIS CHF 200

Appartement spacieux et lumineux au cœur de Novazzano – Confort, espace et position stratégique!

Au centre de Novazzano, dans un emplacement bien desservi et stratégique, nous proposons un appartement spacieux de 4,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une exposition solaire splendide (sud/sud-ouest). Idéal pour les familles et les jeunes couples. À une courte distance, nous trouvons la maternelle, l'école élémentaire et le centre-ville. L'appartement se distingue par sa taille importante et sa distribution fonctionnelle des espaces : ✔️ Entrée accueillante avec local de stockage pratique ✔️ Cuisine habitable, parfaite pour la convivialité ✔️ Grand salon, lumineux et aéré, avec accès à un grand balcon ✔️ Salle de bain rénovée, avec grande douche et bidet ✔️ Chambre à coucher spacieuse, idéale pour le maximum de détente ✔️ Deux autres grandes et lumineuses chambres L'appartement est complété par : ✅ Grand cave pour un espace de stockage supplémentaire ✅ Box privé avec porte sectionnelle électrique ✅ Local de buanderie commun sans horaire ✅ Possibilité d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire ✅ Ascenseur et espaces de stationnement pratiques pour les invités L'appartement est situé au centre, avec un accès facile aux entrées d'autoroute et à la frontière avec l'Italie, ce qui le rend idéal pour ceux qui travaillent au-delà de la frontière. Novazzano est une commune bien desservie avec des écoles, des magasins et des services à portée de main. Multiplicateur communal à 65%, l'un des plus avantageux de la région ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. LOYER: - Appartement avec cave CHF 1'450.- / mois - box CHF 100.- / mois - paiement anticipé pour les frais communs, y compris le chauffage, l'eau chaude et froide CHF 150.- / mois - espace de stationnement extérieur possible CHF 50.- / mois Ticino Real Estate Sagl Luca Maroni En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce et indiquez : - le type d'appartement que vous recherchez; - les zones qui vous intéressent; - à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps; - si vous devez donner un préavis pour votre appartement actuel et/ou trouver un sous-locataire; - avec combien de personnes vous souhaitez occuper l'appartement; - si vous avez des animaux, et si oui, de quel type; - si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat; - disponibilité pour les jours et les heures pour une visite possible; En plus des justificatifs de revenus, le propriétaire exige également un extrait du registre des poursuites (UEF), qui doit être sans dettes.

Maison avec vue sur le lac complètement rénovée

Maison de caractère avec vue lac belle, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans une position ensoleillée et calme, à quelques pas du lac et du centre, à seulement 15 minutes de Lugano et 5 minutes de Mendrisio.La propriété est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : entrée principale sur le salon/bibliothèque et salle de bain des invités ; entrée secondaire de l'autre côté sur le bureau, idéal pour les professionnels qui ont besoin de recevoir des clients.1er étage : chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec grande douche, lavabo, toilettes, bidet et local buanderie adjacent avec lavabo et préparation pour lave-linge et sèche-linge2e étage : chambre principale avec vue lac partielle, local dressing adjacent avec balcon et salle de bain avec double lavabo, toilettes, bidet et baignoire3e étage : espace de vie qui d'un côté accueille une grande cuisine avec table pour 6 personnes et de l'autre côté le salon et la télévision avec vue lac complèteDes places de parking publiques sont disponibles à quelques mètres de la maison.Le propriétaire est prêt à examiner la possibilité d'un contrat de location avec option d'achat.

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, qui a été récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant ainsi la confidentialité, la tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi qu'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue ouverte sur la verdure environnante et les vignobles.La zone de nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haut niveau, notamment des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentin au sol et comptage individuel de la consommation. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking dans le garage par unité La situation est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, notamment les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de construction et une situation privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'évaluer une formule d'achat avec rachat, qui permet d'entrer dans l'immeuble en payant initialement un canon assimilable à un loyer. Si vous choisissez cette opportunité intéressante, nous serons ravis de vous présenter un plan détaillé et transparent relatif au recouvrement progressif des sommes versées mensuellement aux fins d'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Antonio Coco 0766060205

Appartement spacieux avec vue sur le lac à Carona

Appartement spacieux à Carona, dans un cadre résidentiel magnifique entouré de calme et de verdure des collines au-dessus de Lugano, à 620 mètres d'altitude, meublé.Situé au premier étage, l'appartement s'étend sur une surface de plus de 140 m² et est caractérisé par intimité et une agréable vue ouverte sur le parc condominial. Le séjour se compose d'un grand salon avec salle à manger et salon enrichi par une cheminée, flanqué d'une cuisine séparée spacieuse. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent une chambre à coucher, un dressing, une deuxième chambre et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une machine à laver/ sécheuse. Les espaces s'élargissent encore grâce à la terrasse, tandis que de grandes fenêtres donnent de la luminosité et une vue relaxante sur la zone verte environnante avec vue sur le lac de Lugano.Les intérieurs ont subi des travaux de modernisation en 2016 et se présentent dans un excellent état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité, les sols sont en gres dans le séjour et en parquet dans les chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le loyer. Il y a également 2 places de parking dans le garage disponibles, dont l'une a une cave supplémentaire attenante, au prix de 100 CHF/mois chacune.La propriété est entourée d'un magnifique parc condominial de 13 000 m². À la disposition des résidents, il y a une salle de lavage commune et un service de conciergerie.Le complexe est situé dans une zone collinaire entourée de verdure et est à environ 10 minutes du centre de Lugano. La zone relativement plate est idéale pour les promenades et les balades à vélo. À proximité se trouvent des restaurants réputés, le village médiéval caractéristique de Carona, un grand jardin botanique, ainsi que des courts de tennis, de football et de volley-ball.MESURESAppartement : 142,30 m²Terrasse : 14,30 m²Surface commerciale : 149,45 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 2’450 CHFAcompte charges : 450 CHFPlaces de parking dans le garage : 200 CHFCave : incluse dans le loyerRef : A-ML-CAR-PRI-4

Appartement rénové de 4,5 pièces

À louer en première ligne après rénovation un appartement situé Via Vincenzo D'Alberti 10, au quatrième étage avec ascenseur condominium, à proximité de tous les services et à quelques pas de la place Boffalora.Surface habitable d'environ 100 m², divisée en hall d'entrée, trois chambres, cuisine séparée et neuve avec lave-vaisselle, salle de bain neuve avec fenêtre et cabine de douche et grand espace de vie avec salon et salle à manger. Toutes les pièces, à l'exception de la salle de bain et de la petite chambre, ont une sortie sur les trois balcons présents dans l'appartement.Buanderie pratique dans le condominium au dernier étage, accessible à tour de rôle.Caution de deux mois de loyer, également possible via Swisscaution.Animaux à évaluer.Loyer mensuel CHF 1'200.- + provision pour charges CHF 180.-Possibilité d'un emplacement de parking pour CHF 100.-Durée du contrat minimum de trois ans requise, car il s'agit d'une première location après rénovation.Disponibilité d'un cave pratique au rez-de-chaussée.Demande d'une vidéo d'aperçu que nous enverrons via WhatsApp.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com

STABIO - APPARTEMENT EN VILLA AVEC JARDIN

STABIO - APPARTEMENT EN VILLA AVEC JARDIN Occasion rare dans une villa mitoyenne Où : À Stabio, dans un quartier calme et vert, à courte distance du centre, de la garderie, des écoles, des supermarchés, de la gare et des transports en commun, le tout facilement accessible à pied. Quoi : Appartement spacieux d'environ 140 m² sur un seul niveau, situé au premier et dernier étage. L'immobilier se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès au terrazzo donnant sur le jardin. La zone de nuit offre trois chambres de dimensions généreuses et deux salles de bain. La propriété est complétée par un jardin, un garage et un cellier. Vous l'aimerez parce que : - Pièces grandes et bien distribuées - Terrazzo et jardin sont habitables - Cheminée - Cellier de dimensions généreuses - Garage simple et place de parking incluse - Buanderie commune avec raccordements privés - Emplacement vert et calme, mais proche de tous les services LOYER CHF 2'000 CHARGES CHF 250

Spacieux bureau à louer à Mendrisio

Spacieux bureau à louer à Mendrisio, situé en zone centrale et en position commode à tous les principaux accès. Les espaces intérieurs sont facilement reconfigurables pour répondre à différents besoins opérationnels, avec la possibilité de créer plusieurs postes de travail.Il est également possible de convertir l'unité en une propriété résidentielle de 4,5 pièces, à utiliser comme résidence principale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation intéressante.Situé au premier étage, le bureau a une superficie d'environ 140 m² et est actuellement divisé en : secrétariat, salle de réunion, deux bureaux de direction, un grand espace open-space avec plusieurs postes de travail, salle de serveurs et salle de bains. Chaque pièce a un accès direct à un balcon.1 cave/archivage est inclus dans le prix. Le bureau dispose de 2 places de parking en garage. De plus, il y a des parkings publics à proximité immédiate, utiles pour les collaborateurs et les clients.Le bâtiment, construit à la fin des années 70, se présente en bon état grâce à plusieurs interventions de modernisation au cours des dernières années : rénovation de la toiture, installation d'une nouvelle chaudière à gaz, remplacement des ascenseurs, pavimentation des escaliers et diverses peintures.La position est stratégique, grâce à sa proximité avec l'accès à l'autoroute, la gare, les transports en commun et le centre-ville.Durée du contrat minimum de 2 ans.Disponible à partir du 1er septembre 2025.MESURESSurface des bureaux : 141 m²Terrasses : 28 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1'800 CHFAcompte pour les frais : 300 CHFPlaces de parking : 125 CHF chacuneTotal mensuel : 2'350 CHFRef. : A-SM-MEN-VEL-11A

Quadrilocal confortable disponible à partir de juillet 2026

Située au centre de Balerna dans une résidence de seulement 5 appartements en excellent état et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la location un spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces caractérisé par des pièces spacieuses et confortables et avec deux entrées sur deux rues différentes. Le grand et lumineux séjour avec cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert est conçu pour garantir un espace quotidien et une convivialité ; la zone nuit se compose de trois chambres de tailles différentes, parfaites comme chambres à coucher, étude ou chambre d'ami.La grande et accueillante salle de bain avec baignoire complète la propriété. Grâce aux grandes ouvertures vers l'extérieur, les pièces sont particulièrement lumineuses et agréables tout au long de la journée.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et des serpentes au sol. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, garantissant un maximum de confort.En outre, un grenier avec un espace pour l'utilisation d'une cave et une buanderie commune ainsi qu'un parking couvert sont disponibles pour 100 CHF par mois.Les petits animaux de compagnie sont acceptés, à condition qu'ils soient calmes et ne dérangent pas le voisinage.Le contrat a une durée d'un an et deux mois de loyer sont exigés comme caution ; la Swiss-Caution est également acceptée.Le loyer est de 1'250 CHF par mois + 100 CHF par mois pour les frais accessoires (avec réglage)Une solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la fonctionnalité et de la qualité résidentielle dans le Mendrisiotto.Nos experts sont prêts à vous aider avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail : immoglobalswiss.ch

Mendrisio – Ligornetto | 4,5 pièces mansardé avec poutres apparentes – dernier étage

Dans un emplacement stratégique, très pratique pour l'accès à l'autoroute, aux transports en commun et aux frontières de l'État, nous proposons un appartement de 4,5 pièces mansardé avec poutres apparentes, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.Remarque importante : immeuble sans ascenseur.L'appartementL'immobilier se compose de : • Un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains (WC) • Un hall d'entrée • Des poutres apparentes qui donnent du caractère et de la chaleur aux pièces (Appartement identifié en couleur orange dans le plan d'étage joint)Emplacement • Accès pratique à l'autoroute • Proximité des transports en commun • • Quartier calme et bien desservi CONDITIONS DE LOCATION :Loyer mensuel CHF 1'320.-Avance pour les frais CHF 200.-/mois, sous réserve de régularisationPlace de parking CHF 80.-/mois.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent un appartement caractéristique, confortable et bien connecté.En cas d'intérêt répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- le type de logement que vous souhaitez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;En outre, parmi les documents exigés par le propriétaire pour évaluer les candidats, outre les documents de revenu, il y a également un extrait du registre des débiteurs (UEF), qui doit être sans dettes.

100, Mendrisio, Via Borromini 21, appartement 413

Appartement spacieux de 4 pièces Appartement de 4 pièces au 1er étage, complètement rénové, idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans des espaces spacieux.Il se compose de: • entrée avec armoire murale • séjour spacieux avec accès au balcon • cuisine séparée complètement aménagée • salle de bain avec baignoire et fenêtre • deuxième salle de bain avec douche • 3 grandes chambres à coucher • cave L'immeuble dispose d'un grand espace extérieur avec un parc de jeux pour les plus petits. Il est situé à proximité de la Supsi et à proximité de l'entrée de l'autoroute.Possibilité de louer des places de parking extérieures, également couvertes.

ULTIMO ATTICO quadrilocale con grande terrazza

La nuova Residenza Fontis è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio, costruita da Studiogest.Offriamo in affitto un appartamento di 4.5 locali, disponibile dal 1 giugno 2026, che si contraddistingue per le ottime rifiniture: • Cucine Stosa con elettrodomestici V-Zug • Due bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Angolo lavanderia in bagno • Pavimenti in Gres effetto marmo • Finestre con tripli vetri • Tapparelle motorizzate • Grande terrazza coperta abitabile • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale cantina Appartamento di 4.5 locali (solo attico al 3° piano) CHF 1'900.-- mensili.Acconto spese accessorie CHF 320.-- mensili (con conguaglio annuale).Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.Un posteggio esterno CHF 100.-- / mese.Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.Letzte Attika 4.5-ZimmerwohnungDie neue Residenza Fontis liegt in ruhiger und günstiger Lage in der Gemeinde Stabio.Wir bieten die letzte 4.5-Zimmerwohnung zur Miete ab dem 01.06.2026 an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnen: • Küchen Stosa mit V-Zug Elektrogeräten • Zwei Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Waschküchen-Ecke im Badezimmer • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt • Dreifach verglaste Fenster • Elektrischen Rollläden • Grosse überdachte Terrasse • Gepanzerte Eingangstüre • Video-Gegensprechanlage • Kellerraum 4.5-Zimmerwohnung (nur Attika 3.OG) CHF 1'900.- monatlich.Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 320.-- (mit Jahresabrechnung).Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.Ein Aussenparkplatz CHF 100.-- / Monat.Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

Melide - appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse

Nous louons à Melide, dans une position privilégiée, un élégant appartement moderne 4.5 pièces (117 m2) avec vue sur le lac, terrasse roof-garden et 2 places de parking dans le garage.La résidence Camelia est un petit condominium réalisé en 2016, composé de seulement 4 appartements, un par étage, avec une vue suggestive sur les collines environnantes et le lac de Lugano.La résidence est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des écoles maternelles et primaires, de la mairie de Melide et des principaux services de la commune tels que les centres commerciaux, la gare, l'arrêt de bus et la plage communale.L'appartement, situé au 2e étage, se compose de:Hall d'entrée, zone de vie avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, chambre à coucher spacieuse avec salle de bain en suite (WC-douche), deux chambres simples et une salle de bain (WC-baignoire/douche) avec lave-linge et sèche-linge en colonne. Terrasse (roof garden) de 44 m2 avec vue magnifique sur le lac et les montagnes, local cave au niveau du garage, 2 places de parking dans le garage sont incluses dans la location.Disponible à partir du 01.05.2026- CHF 2'500.- (loyer mensuel / 2 places de parking dans le garage)- CHF 250.- (paiement anticipé des frais)Pour plus d'informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)

Nouveaux duplex avec parking, 1 mois gratuit!

Il s'agit d'appartements de standing moyen à élevé à Stabio, dans un nouveau complexe résidentiel de 3 étages plus garage, à courte distance de la maternelle, de l'école secondaire, de la gare et de la sortie d'autoroute. Position très calme mais stratégique.Type: AppartementsMotivation: LocationLieu: StabioSurface: 110 m²Pièces: 4,5Salles de bain: 3Chambres à coucher: 3Loyer: 1'650 CHF + 150 CHF fraisLes appartements 4,5 pièces de 110 m² offrent un espace de vie au premier étage avec salle de bain pour invités, cuisine ouverte/salon et une grande terrasse avec vue sur le jardin commun. À l'étage supérieur, il y a un espace nuit avec chambre principale et salle de bain en suite, deux autres chambres à coucher, une autre salle de bain et un débarras qui peut être utilisé comme petit bureau ou espace de jeu.Pour 50 CHF de plus par mois, vous pouvez opter pour un appartement 4,5 pièces avec une localisation latérale, même disposition mais avec une cuisine différente et 10 m² supplémentaires.Loyer mensuel pour le type 1 (110 m²): 1'650 CHF + 150 CHF fraisLoyer mensuel pour le type 2 (120 m²): 1'700 CHF + 150 CHF fraisGarage: 150 CHFParking extérieur: 80 CHFTous les appartements 4,5 pièces disposent d'un grand débarras d'environ 15 m² juste en face du parking privé dans le garage.Les appartements sont bien finis avec des appareils Siemens, un plan de travail en OKITE, des armoires encastrées, une porte blindée et un chauffage au gaz. Pour ce type, il y a un bonus supplémentaire avec un autre four à vapeur de Siemens. • Porte blindée • Trois salles de bain • Armoires encastrées • Chauffage au gaz • Eau chaude grâce aux panneaux solaires • Cuisine ouverte et salon • Cuisine équipée • Plan de travail en OKITE • Appareils Siemens: lave-vaisselle, four à vapeur, réfrigérateur avec congélateur • Parkings extérieurs et couverts • Ascenseur • Débarras • Jardin commun • Enfant-friendly • Animaux non autorisés Des appartements 3,5 pièces sont également disponibles au premier étage ou au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin commun.La résidence:Le bâtiment se compose de 17 appartements en location de tailles différentes, divisés en deux ailes (A et B). La structure de la tour centrale permet l'accès à chaque appartement. L'architecture en forme de L du complexe résidentiel à Stabio offre aux familles la tranquillité nécessaire. Les escaliers et l'ascenseur sont bien séparés des appartements en location.Le complexe résidentiel de la Via Luvee à Stabio est situé près des écoles, de la maternelle et de la gare. Un emplacement idéal pour les familles.Pour les visites, veuillez contacter notre numéro de téléphone l'après-midi de 13h30 à 17h30.Immostile SA | Agence immobilière6830 ChiassoCherchez-vous un appartement? Contactez-nous aujourd'hui sans engagement et nous trouverons immédiatement et gratuitement ce que vous cherchez, avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre un appartement? Pas de problème, notre marketing immobilier web révolutionnaire est à votre disposition. Pour vous, AUCUN FRAIS DE PUBLICITÉ et une grande opportunité de atteindre l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris!

Appartement 4.5 pièces au milieu du verdure

Nous proposons un appartement de 4.5 pièces à louer qui offre un oasis de tranquillité et de confort. Immersé dans le verdure, cet immobilier est le choix idéal pour ceux qui cherchent une vie sereine sans renoncer à la commodité. L'appartement très spacieux dispose de deux chambres à coucher accueillantes et d'une chambre single lumineuse, parfaites pour héberger une famille ou pour ceux qui désirent des espaces extra.La cuisine séparée est moderne et fenêtrée. La salle de bain est également spacieuse et fenêtrée, garantissant une bonne ventilation et une lumière naturelle, et est complète avec un bidet et un placard mural.L'immeuble est desservi par un ascenseur confortable qui sera rénové en mai 2026, facilitant l'accès à tous les étages. La buanderie est en commun et l'offre est complétée par une cave pratique.Cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui cherchent un immobilier à louer à Morbio Inferiore, combinant nature et praticité. Ne laissez pas échapper cette opportunité!Loyer: 1'180.- CHF / mensuel Frais: 250.- CHF / mensuel avec réglage à la fin de l'annéeGarage: 120.- CHF / mensuel L'appartement est disponible à partir du 1er mai 2026. Les animaux domestiques sont les bienvenus.

Appartement de 4,5 pièces meublé dans le quartier de Palapenz

Nous proposons à la location un appartement de 4,5 pièces confortable, entièrement meublé, situé dans un immeuble résidentiel des années 60, qui compte 38 appartements et dispose de deux accès indépendants, à quelques pas du centre de Chiasso.L'ensemble de l'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète, qui comprendra :- La rénovation des façades et des espaces communs- L'amélioration de l'efficacité énergétique, dans le but d'atteindre une classe énergétique supérieure- La maintenance des infrastructures communes, telles que les installations et les espaces partagés. Le système de chauffage est actuellement au fuel, avec des serpentines présentes dans chaque appartement.L'appartement, situé au sixième étage (7 au total), offre une série de confort pensés pour garantir une qualité de vie supérieure et dispose d'un cave privé, tandis que la buanderie, équipée d'une machine à laver, se trouve dans la zone des caves.Pour les amateurs de vélo, un local de stockage dédié est disponible où les vélos peuvent être rangés en toute sécurité, et un ascenseur est présent dans tous les espaces communs, desservant les deux noyaux de l'immeuble, assurant l'accessibilité et la praticité à tout moment.Il est possible de louer un parking couvert pour un supplément de 110 CHF par mois.Pour la sécurité, nous acceptons la garantie SwissCaution, tandis que la présence éventuelle d'animaux domestiques sera évaluée au cas par cas, afin de garantir la plus grande tranquillité à tous les résidents.La situation est idéale pour ceux qui veulent vivre près du centre-ville, avec tous les services et les commodités à portée de main.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi.Loyer : 1'350.- CHF / mensuelCharges : 250.- CHF / mensuel sans réglement à la fin de l'annéeAnimaux domestiques autorisés.Un minimum de 2 ans de contrat est requis.