Meride - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

2,5 locaux en première location à Mendrisio

2,5 locaux en première location à Mendrisio dans la Résidence Bacco, un bâtiment de nouvelle réalisation situé à quelques pas du centre historique de la ville et de tous les principaux services.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée avec espace pour un placard, salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend à l'extérieur grâce à la terrasse accessible depuis le salon et la chambre.Le bâtiment est réalisé selon les normes de construction les plus avancées qui contribuent à garantir des faibles coûts de gestion. Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols en grès, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de dernière génération, des fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpents de sol.La préparation pour la colonne laveuse/sécheuse a été prévue.1 cave est incluse dans le prix et 1 place de parking extérieure peut être louée pour 100 CHF par mois.La position est particulièrement commode pour sa proximité avec le centre-ville et tous les principaux services. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute, la route cantonale et la gare.MESURESAppartement : 57,00 m²Terrasse : 5,56 m²DEPENSESLoyer : 1 300 CHF / moisPlace de parking : 100 CHF / moisAcompte pour les dépenses : 100 CHF / moisDisponible immédiatement.Ref. : A-BAC-PPP2

Élégant 2.5 pièces avec mezzanine à Montagnola

Dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Montagnola, nous proposons à la location un élégant appartement de 2.5 pièces de 108 m², situé au 3ème étage d'une noble palazzina. L'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, et se compose de:cuisine aménagée ouvertegrand salon avec accès au balconchambre à coucher avec armoires muralessalle de bain en suite avec baignoire et bidetsalle de bain de servicemezzanine suggestive avec lucarneLa propriété comprend également une cave privée et une buanderie condominiale.Animaux admis: chats et chiens de petite taille.Loyer mensuel: CHF 2'200.Acompte pour frais: CHF 250.Place de parking couverte dans le garage CHF 150 par moisUne solution idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie à quelques minutes de Lugano.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Appartement central et confortable

Nous sommes situés au centre de Chiasso, dans un quartier calme et familial du district de Boffalora à la Via Rinaldo Simen 9a, à quelques pas des écoles, du supermarché Migros, des piscines communales et des principaux services offerts par la ville.Dans un immeuble de huit étages avec ascenseur, un total de 28 unités et un jardin condominial agréable, nous proposons un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 mètres carrés au cinquième étage à louer.L'unité se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'un balcon. Cave et buanderie condominiale au sous-sol. Chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs murals. VIDÉO D'AVANT-PREMIÈRE DISPONIBLE, QUI SERA ENVOYÉ VIA WHATSAPP.Animaux admis.Loyer Chf 890.- + provision pour frais de Chf 120.-.Caution de loyer de trois mois de loyer.Des places de parking avec bandes bleues pour résidents sont disponibles dans le quartier.REMARQUE : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Appartement meublé à louer à Mendrisio

Nouvel et moderne appartement meublé à louer à Mendrisio, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récemment achevée et à quelques pas du centre historique de la ville et de tous les principaux services.Les pièces de l'appartement 2,5 pièces sont réparties comme suit : entrée avec penderie, salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité, chambre à coucher et salle de bain, où une machine à laver/sèche-linge est également installée. Du salon et de la chambre, vous pouvez accéder à la terrasse.Les finitions sont modernes et de haute qualité. Le bâtiment a vu l'emploi des techniques de construction les plus modernes, orientées vers l'économie d'énergie.Les équipements comprennent 1 cave et 1 place de parking extérieure.L'appartement est proposé par sous-location, avec un contrat de location existant jusqu'à la fin novembre 2026.MESURESAppartement : 57,00 m²Terrasse : 5,56 m²DEPENSES MENSUELLESLoyer : 1550 CHFAcompte pour les charges : 100 CHFPlace de parking : 100 CHFRef. : A-BAC-PPP3

Appartement confortable 2.5 pièces avec vue sur le lac

Nous sommes situés à Loreto, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du lac.Nous louons un appartement confortable et lumineux de 2,5 pièces composé comme suit :Hall d'entrée avec un placard mural confortable, cuisine ouverte équipée de tous les appareils, grand salon avec terrasse et vue sur le lac, une chambre et une salle de bain avec baignoire.Un vaste sous-sol et un espace de stationnement dans le garage complètent la propriété.Loyer CHF 1'990.-Frais accessoires CHF 150.- Stationnement dans le garage CHF 200.- Total : CHF 2'340.-

Gentilino: élégant appartement de 2.5 pièces avec grenier habitable

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gentilino, nous proposons à la location un élégant appartement de 2.5 pièces avec grenier habitable, inséré dans un contexte de bon niveau et caractérisé par des pièces lumineuses, des finitions soignées et un confort de vie élevé.L'appartement se trouve au troisième étage.L'appartement se compose de:entrée avec corridor pratique;salle de bain avec connexion pour lave-linge;cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un environnement convivial et accueillant;séjour avec accès direct au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable;chambre à coucher spacieuse avec balcon privé;pièce pour les vêtements;salle de bain élégante en suite.Un grenier habitable, idéal comme studio, zone de détente ou espace multifonctionnel, complète la propriété.L'immeuble est équipé de chauffage et de refroidissement au sol pour garantir un maximum de confort dans chaque saison.À la disposition des locataires:cave privée;place de parking dans le garage.LoyerLoyer: CHF 2'200. / moisAcompte des charges: CHF 250. / moisPlace de parking dans le garage: CHF 150. / moisVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement lumineux de 2,5 pièces dans un emplacement stratégique - Mendrisio

L'appartement est situé à quelques pas de la gare de Mendrisio, des principaux services, des magasins et du centre-ville.L'immobilier se compose de • Un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec store de soleil • Chambre à coucher avec sol en parquet • Salle de bain avec douche • Jardin condominial Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour CHF 125 par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!